500 Business Parks à vendre à USA

Fort Myers Spécialité à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter le 2147 Andrea Lane, un complexe d'entreposage libre-service de 70 unités totalisant 18 738 pieds carrés. La propriété est située à proximité de S. Tamiami Trail (US-41) dans le parc d'affaires Andrea Lane. Deux bâtiments en blocs de béton abritent les unités d'entreposage intérieures et sont accompagnés de huit places de stationnement dédiées disponibles à la location. Les unités de chaque bâtiment sont séparées par des cloisons métalliques amovibles, permettant de combiner des unités adjacentes selon les besoins. Chaque unité est équipée d'une grande porte basculante et d'un accès à l'électricité. De nombreux locataires sont présents sur la propriété depuis des années et louent plusieurs unités, certains occupant jusqu'à cinq unités. De nombreux locataires à long terme paient des loyers inférieurs aux tarifs actuels du marché, offrant une opportunité de croissance des revenus futurs grâce à des augmentations progressives des loyers. La propriété a historiquement été louée uniquement par le bouche-à-oreille et la signalisation sur place. Tarif de location moyen : 308 $/mois Tarifs récents pour 2026 : 350 $/mois Taux d'occupation : 91 % (2 unités occupées par le propriétaire) Revenu brut annuel : 239 280 $ Revenu brut potentiel : 262 680 $ (toutes les unités louées) *Visites de la propriété : Veuillez contacter LSI Companies avant de visiter la propriété. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ET DES UNITÉS : • (2) bâtiments en blocs de béton avec circulation complète autour de chaque structure • (3) points d'entrée et de sortie sur Andrea Lane • Dimensions standard des unités : 12’ x 20’ (58 unités) et 18’ x 20’ (12 unités) • Cloisons intérieures amovibles permettant l'expansion des unités, avec murs coupe-feu tous les 3 000 pi² • Portes basculantes de 12’ x 10’ et 9’ x 10’ • Portes basculantes des deux côtés pour un accès traversant • Électricité disponible dans les unités • Toilettes et douche sur place • (8) places de stationnement supplémentaires en surface disponibles à la location POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • 0,3 ± miles de US-41 • 0,8 ± miles de Six Mile Cypress Parkway • 1,1 ± miles de Daniels Parkway • 3,8 ± miles de Alico Road • 5,7 ± miles de l'I-75 • 7,9 ± miles de l'aéroport international SWFL (RSW)

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-15

North Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Actuellement loué au mois. Unités adjacentes. Envoyez un message au courtier pour les visites au 978-618-3299. L'unité 150 est actuellement louée au mois pour 780 $. L'unité 160 a un bail au mois en place à 585 $/mois. Le locataire peut partir ou rester selon les besoins de l'acheteur. Certaines photos datent de l'ancien locataire. Les unités 150 et 160 pourraient être reliées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-14

North Highlands Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

Le 7145 Watt Avenue est un centre commercial multi-locataires entièrement loué de ±9 800 pieds carrés (avec comme ancrage secondaire Quick Quack Car Wash), situé sur un terrain très visible de 1,1 acre à un coin stratégique avec feux de signalisation à l’intersection de Watt Avenue et Q Street à North Highlands (comté de Sacramento). La propriété comprend trois locataires établis et de longue date (ainsi qu’un nouveau locataire), une construction durable en béton préfabriqué, un toit récemment remplacé (2022) et une combinaison de baux NNN et bruts modifiés qui assurent un flux de trésorerie stable. Les locataires incluent un salon de coiffure, un magasin de peinture, un marché d’alimentation/opération de traiteur, ainsi qu’un centre d’événements extérieurs. Les revenus supplémentaires incluent une augmentation de loyer de 1 000 $ pour le centre d’événements extérieurs à partir du 1er mars 2027. Le nouveau propriétaire pourrait également augmenter les remboursements NNN et CAM, car le propriétaire actuel a été très indulgent dans la collecte de ces montants auprès des locataires de longue date. Stratégiquement situé à proximité du parc d’affaires et de l’aérodrome de McClellan, près des autoroutes Business 80 et I-80, du train léger et des principaux services de détail, la propriété est bien positionnée pour profiter de la croissance résidentielle continue, de la réhabilitation et des investissements dans les infrastructures le long du corridor de North Watt Avenue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-14

Las Vegas Industriel à vendre - South Las Vegas

Propriétaire/Utilisateur ou Investissement. Occasion rare de devenir propriétaire dans ce développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Richburg Terrain à vendre - Chester County

- 55 000 $/acre pour environ 45 acres - Actuellement zoné à usage mixte ou industriel (peut être reclassé) - Situé dans une zone très active à 30 minutes de Charlotte, 18 minutes de Rock Hill SC - À mi-chemin entre Charlotte et Columbia SC - À 30 minutes de la nouvelle usine de fabrication de véhicules Volkswagen Scout qui emploiera 4 000 personnes - Eau disponible sur le site. Accès au réseau d'égouts possible avec une station de pompage nécessaire à la charge de l'acheteur. - Voir le plan ci-joint

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Arvada Industriel à vendre - Northwest Denver

5634–5636 Newland Way offre une occasion rare d'acquérir un condo industriel polyvalent dans le quartier industriel établi d'Arvada. Cette propriété de 3 012 pieds carrés, construite en 1974 et zonée industriel léger (IL), propose des espaces ouverts, un accès au niveau du sol et des portes roulantes pratiques, ce qui la rend idéale pour des activités de fabrication, de distribution, d'automobile ou d'autres usages industriels légers. Située à quelques minutes des autoroutes I-70 et I-76, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la région métropolitaine de Denver et soutient une variété d'opérations commerciales. L'offre inclut un terrain de 0,064 acre et est proposée à un prix compétitif de 499 000 $, attirant à la fois les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un espace adaptable dans un marché dynamique.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Snellville Flex à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Unité de condo flexible disponible au 2495 Eastgate Place, unité C, dans le parc d'affaires Eastgate Place, situé près de l'autoroute 78 à Snellville. L'unité totalise 1 533 pieds carrés, répartis en 1 150 pieds carrés d'espace de bureau et 386 pieds carrés d'entrepôt. L'aménagement des bureaux comprend deux bureaux privés et un hall d'accueil à l'entrée. Une porte arrière à enroulement pour l'accès au chargement — 12' x 10' — permet un accès pratique. Le trafic sur l'autoroute 78 à cet emplacement est d'environ ±39 000 véhicules par jour, l'un des principaux corridors est-ouest reliant Snellville à la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-12

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété se compose de trois bâtiments industriels contigus situés dans la zone établie du parc industriel Hunter, offrant des améliorations industrielles fonctionnelles, une grande cour sécurisée et clôturée, ainsi que des configurations de bâtiments flexibles adaptées à un investisseur, un utilisateur-propriétaire ou une stratégie de repositionnement futur. L'actif est actuellement occupé à 100 % par plusieurs locataires, générant des revenus en place avec des échéances de bail échelonnées et offrant une flexibilité potentielle pour un futur utilisateur-propriétaire. Idéalement située au cœur de l'Inland Empire, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes I-215, SR-60, I-10 et SR-91, reliant le site aux principaux centres logistiques, de distribution et d'emploi du sud de la Californie. Avec une disponibilité limitée de grandes propriétés industrielles offrant des espaces de cour dans le marché de Riverside, le 1668–1676 Palmyrita Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif industriel stabilisé dans l'une des régions industrielles les plus dynamiques du sud de la Californie. L'offre est proposée au prix de 9 750 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12

Hope Industriel à vendre

RDC Commercial Real Estate est ravi de présenter le 221 Raymond Street, une installation industrielle polyvalente de 24 000 pieds carrés située dans le parc industriel établi de Hope, à Hope, Indiana. Cet actif bien entretenu, destiné à un seul locataire, offre aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et occupants industriels une occasion rare d'acquérir une installation fonctionnelle de fabrication et d'entreposage avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. La propriété est actuellement occupée par Micronics/Cleanova Group, un fabricant mondialement reconnu de systèmes de filtration, garantissant une stabilité locative et une crédibilité opérationnelle. Construite en plusieurs phases entre 1998 et 2005, l'installation comprend environ 22 676 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de production, des hauteurs libres de 16 pieds, une alimentation électrique en triphasé, deux quais de chargement surélevés, quatre portes au niveau du sol et une disposition flexible conçue pour soutenir les opérations de fabrication, d'entreposage, d'assemblage et de distribution. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 5,98 acres, offrant un espace excédentaire pour une future expansion, un stockage extérieur ou un développement supplémentaire. Un mur extérieur a été intentionnellement conçu pour faciliter une future expansion du bâtiment, créant une opportunité unique de croissance. Pour les investisseurs, cette offre propose un taux de capitalisation de 7,0 %, soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) de 191 128 $ et un locataire industriel établi. Pour les utilisateurs propriétaires, la conception polyvalente de la propriété, son infrastructure moderne et son site extensible en font une installation opérationnelle attrayante à long terme. Située à quelques minutes de Columbus, Indiana, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux corridors de transport régionaux, d'une main-d'œuvre qualifiée en fabrication et des avantages économiques du marché industriel en pleine croissance du sud de l'Indiana. Le 221 Raymond Street est stratégiquement situé dans le parc industriel de Hope, l'un des parcs d'affaires industriels établis de la région, juste au sud de Columbus, Indiana. La propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport desservant Indianapolis, Louisville, Cincinnati et le réseau de distribution plus large du Midwest. L'emplacement bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre solide soutenu par la région métropolitaine de Columbus, reconnue à l'échelle nationale pour la fabrication avancée, l'ingénierie et l'emploi industriel. Hope combine un environnement favorable aux entreprises, des coûts d'exploitation compétitifs et une stabilité de la main-d'œuvre avec une proximité des principaux employeurs industriels de tout le comté de Bartholomew. Le coût de la vie abordable de la région et sa base manufacturière établie continuent d'attirer des utilisateurs industriels cherchant des opérations efficaces et une rétention de la main-d'œuvre à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Situé à l'intersection de Ridgecrest Boulevard et de N Inyo Street, ce terrain offre une excellente opportunité de développement commercial au cœur de Ridgecrest. Le site se trouve dans le corridor principal de la ville, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour le trafic traversant le comté de Kern. Ridgecrest est le centre économique de la vallée d'Indian Wells et abrite la Naval Air Weapons Station China Lake, ce qui assure une base d'emploi solide et une demande constante pour des options de commerce de détail et de services. La propriété bénéficie de sa proximité avec des artères principales et des connecteurs régionaux, notamment la Route 178 de l'État et l'autoroute US 395, facilitant l'accès aux marchés du sud de la Californie. Ridgecrest connaît une croissance de sa population résidentielle, augmentant ainsi le besoin en commerces de détail, en hôtellerie et en entreprises orientées vers les services. Avec un flux constant de trafic local et touristique, ce terrain représente une occasion unique de tirer parti d'un sous-marché en pleine croissance et revitalisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Carrollton Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Situé à environ 2,5 miles (±4 km) du nouveau centre de distribution régional du Sud-Est de Fastenal, d'une valeur de 90 millions de dollars, la propriété bénéficie de l'expansion des activités logistiques, des améliorations des infrastructures et de la croissance continue des entreprises dans la région. Avec un système d'égout sur place, l'accès à l'électricité, l'eau municipale et un accès routier, ce site est idéalement positionné pour des opportunités de développement industriel, de distribution, de fabrication et de projets flexibles. ±32,21 ACRES DE TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL Actuellement zoné industriel dans le comté de Carroll avec un permis d'utilisation spéciale approuvé pour des usages industriels, la propriété est parfaitement adaptée pour des activités de distribution, logistique, fabrication, développement industriel flexible, cours pour entrepreneurs et autres applications industrielles. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • ±32,21 acres • Zonage industriel * Permis d'utilisation spéciale pour usages industriels • AUCUNE ANNEXION REQUISE • Égout municipal sur place et eau municipale disponible • Électricité disponible en bordure de rue • Voie de décélération existante • Façade sur l'autoroute US Highway 78 / Bankhead Highway • Situé dans un corridor industriel en pleine croissance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Hillsboro Flex à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Possédez un condo industriel polyvalent dans le corridor d'affaires florissant de Hillsboro. Cette propriété de 1 606 pieds carrés allie fonctionnalité et commodité avec un espace bureau, une vitrine et un entrepôt équipé pour une utilisation intensive en énergie. Deux portes de niveau au sol permettent un chargement efficace pour une flexibilité opérationnelle. Située à quelques minutes des principaux pôles industriels, notamment Intel et Lattice Semiconductor, et à proximité de l'aéroport de Hillsboro, cette propriété offre un accès fluide aux principales routes de transport et points de la chaîne d'approvisionnement. Entourée de commodités commerciales et de services d'affaires à Orenco Station, elle constitue un excellent choix pour les entreprises cherchant un siège opérationnel à long terme ou un solide investissement dans un marché industriel très demandé. Offerte à 525 000 $, cet actif bien situé est prêt pour une occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-12

Palm Coast Bureau à vendre - Flagler County

Emplacement de choix. Bâtiment de bureaux à vendre avec trois entrées distinctes. Superficie totale de 6090 pieds carrés. Ancien cabinet médical utilisé comme espace de bureaux général. Peut être reconverti en cabinet médical avec plusieurs salles d'examen équipées de plomberie. Toiture neuve (métal et partie plate) en 2025. Stationnement récemment asphalté avec un grand nombre de places disponibles. Emplacement idéal au centre de Palm Coast, à proximité du centre communautaire, des commerces et avec un accès facile à l'I95 et à Palm Coast Parkway. L'entrée sud offre une superficie de 4390 pieds carrés et comprend 12 bureaux, des salles de bain pour les clients et le personnel, un hall d'accueil, une réception, une salle de conférence, une salle de repos et un espace de rangement. L'entrée nord propose une superficie de 1700 pieds carrés et inclut 5 bureaux, une salle de conférence, 2 salles de bain, une salle de repos, une réception et un hall d'accueil. Chaque entrée dispose de compteurs électriques séparés. Le bâtiment est en excellent état et situé dans le parc de bureaux Palm Harbor, entouré d'entreprises complémentaires. Le vendeur est ouvert à la vente avec départ immédiat ou à la possibilité de louer une partie du bâtiment après la vente.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

Cedar Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Dallas

Le parc industriel Grigsby Way est un complexe industriel multi-bâtiments de ±77 600 pieds carrés situé sur environ 7,13 acres, avec une façade directe le long de l'US-67 à Cedar Hill, au Texas. La propriété bénéficie d'une configuration fonctionnelle, de plusieurs points d'accès, de revenus existants et d'un terrain non aménagé en bordure d'autoroute prêt pour le développement. Le site offre une forte flexibilité à long terme, avec des opportunités pour augmenter les revenus, repositionner les améliorations existantes ou envisager un développement futur sur les acres de façade non grevés. Situé dans un corridor industriel clé du sud de Dallas avec un accès efficace aux principaux réseaux autoroutiers, cette offre représente une occasion d'acquérir un actif industriel évolutif avec un terrain aménageable et des revenus existants dans un marché industriel établi.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Le parc d'affaires North Coast est situé à un mile de Moonlight Beach, à moins d'un demi-mile à l'est de l'intersection 5, et occupe une position de choix à l'intersection de Encinitas Boulevard et Westlake Street. Cette propriété offre le meilleur du style de vie côtier! Attrapez quelques vagues avant ou après votre journée au bureau, dirigez-vous vers l'historique Coast Highway 101 pour savourer un repas au Biergarden pendant votre pause déjeuner ou dégustez une bière chez Culture Brewing pour l'heure de l'apéro. Encinitas incarne parfaitement le style de vie du sud de la Californie et offre un équilibre idéal entre vie, travail et loisirs, ce qui en fait l'une des communautés les plus prisées de San Diego.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Situé dans la plus grande propriété de bureaux à Encinitas, le North Coast Business Park propose des aménagements de bureaux créatifs dans un cadre magnifiquement aménagé et semblable à un parc.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Elk Grove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Savannah Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le site situé au 1775 Dean Forest Road est une propriété industrielle légère de 3,17 acres (139 786 pieds carrés) adjacente à l'intersection de l'US Highway 80 et de Dean Forest Road (SR 307), directement en face du RaceTrac Truck Center — l'un des coins industriels les plus fréquentés et les plus visibles du port de Savannah. Le plan d'accès routier de la GDOT a déjà été conçu par Coastal Engineering & Consulting, incluant une voie dédiée pour les virages à gauche et des améliorations de contrôle de la circulation sur Dean Forest Road. Cet accès préconçu est disponible et permet à un utilisateur entrant de gagner entre 6 et 12 mois de temps de conception et de permis — une valeur ajoutée significative pour tout opérateur générant un volume élevé de trafic. Le site est zoné I-L (Industriel Léger) et est idéalement positionné pour un centre de carburant et de voyage, un espace de stockage extérieur industriel (IOS) ou un dépôt de conteneurs, un terminal de camionnage, un utilisateur de services portuaires ou un opérateur de stockage extérieur industriel. Les voisins directs incluent QuikTrip et un ancien site de ravitaillement Exxon, avec le terminal Garden City du port de Savannah, le terminal Mason Mega Rail et l'échangeur I-16 / I-95 situés à moins de cinq minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Comptage de trafic : 11 571 VPD (Huffman-Cleveland Road — TxDOT AADT, 2021 ; volume actuel estimé plus élevé en raison de la croissance du corridor) 5± Acres | Double façade routière | 3 accès de bordure | Situé sur le chemin de 7 500+ nouvelles maisons | Huffman-Cleveland Road, TX Rare site de développement commercial de 5 acres avec 750 pieds de façade sur Huffman-Cleveland Road (FM 2100) et 302 pieds sur Meyer Road — accès par deux routes avec trois accès de bordure dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord-est du comté de Harris. L’HISTOIRE DE LA DEMANDE Plus de 7 500 nouvelles maisons sont prévues ou en construction à environ un mile de cette propriété : Saint Tropez (Megatel Homes) — 1 000+ acres au Grand Parkway et Huffman-Cleveland Road ; 4 500 lots pour maisons unifamiliales et unités multifamiliales ; lagon de classe mondiale ; actuellement en vente The Trails (Castle Hill Partners) — communauté planifiée de 1 373 acres sur Plum Grove Road au Grand Parkway ; 2 170 terrains résidentiels ; Chesmar, Coventry, Lennar, Village Builders et Westin Homes sur place Riviera Pines (Meritage Homes / Trophy Signature Homes) — 920 lots juste au sud de Grand Parkway ; actuellement en vente Les trois communautés sont zonées pour le district scolaire indépendant de Huffman. La région de Lake Houston a vu sa population augmenter de plus de 44 000 résidents (+15,2 %) entre 2016 et 2021 — avant même l'ouverture de la section nord-est du Grand Parkway. Cette croissance s'accélère. CE QUE CELA SIGNIFIE POUR UN ACHETEUR Ces ménages ont besoin de stations-service, de magasins à un dollar, de restauration rapide, de commerces de proximité et de services. Aucune de cette infrastructure commerciale de quartier n'existe encore à cette extrémité du corridor. Huffman-Cleveland Road est l'artère principale orientée vers le sud pour des milliers de nouveaux résidents se dirigeant vers FM 1960, FM 1485 et le reste de Houston — et cette propriété se trouve directement sur leur chemin avec trois points d'accès. AMÉLIORATIONS Résidence unifamiliale de 3 128 pi² Bâtiment de bureau indépendant de 1 500 pi² Trois (3) structures métalliques avec portes roulantes — adaptées pour le stockage, l'utilisation industrielle légère ou les opérations de contracteurs Puits d'eau sur place Système septique sur place (classé résidentiel ; l'acheteur doit vérifier la capacité pour l'utilisation commerciale prévue) DÉTAILS DU SITE Superficie totale : 5± acres Façade : 750 LF Huffman-Cleveland Road + 302 LF Meyer Road Accès de bordure : 3 (deux sur Huffman-Cleveland Road, un sur Meyer Road) Zonage : Non réglementé — Comté de Harris (pas de zonage municipal) Services publics : Électricité connectée ; puits privé ; système septique sur place Projet FM 2100 : Huffman-Cleveland Road est actuellement en cours d'élargissement et d'extension vers Grand Parkway SH 99. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable indépendante auprès de TxDOT (CSJ 1062-02-011) concernant l'alignement final de la route en lien avec ce terrain. QUI DEVRAIT APPELER Développeur de commerce de quartier ou de restauration rapide cherchant une position de premier acteur avant le développement résidentiel complet Opérateur industriel léger ou flexible ayant besoin d'espace extérieur, de stockage couvert et de bureaux Acheteurs occupants pourraient être admissibles au financement SBA 504 ou 7(a) — l'acheteur doit confirmer l'éligibilité avec son prêteur Investisseur foncier ou développeur mixte positionné pour une appréciation à long terme du corridor Aucun service municipal d'eau n'est disponible dans cette région pour le moment. Les acheteurs commerciaux doivent noter que le stockage d'eau sur place pour la suppression des incendies sera requis pour la plupart des usages commerciaux, conformément aux autres développements commerciaux dans le corridor de Huffman. Offert à 2 400 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Stevens Point Industriel à vendre

Exceptionnelle opportunité industrielle au cœur du corridor industriel de Stevens Point. Ce bâtiment commercial impressionnant de 37 994 pieds carrés offre une disposition polyvalente idéale pour la fabrication, l'entreposage, la distribution, ou une variété d'opérations industrielles. La propriété comprend environ 7 584 pieds carrés d'espace de bureau, incluant une réception accueillante, une salle de conférence, plusieurs bureaux privés, une salle dédiée aux technologies de l'information, un placard d'entretien ménager, et plusieurs salles de bain réparties dans les zones de bureau et d'atelier. L'espace entrepôt/atelier est conçu pour la fonctionnalité avec des murs latéraux de 18 pieds, une hauteur de pointe de 25 pieds, des planchers en béton de 6 pouces, une salle de soudure, deux salles antidéflagrantes, une salle de pause, une zone de compresseur en mezzanine, et un excellent flux de travail. Les opérations d'expédition et de réception sont simplifiées grâce à 3 quais de chargement, 4 portes basculantes, incluant une nouvelle porte de garage de 16'x20' installée en 2022 sur le côté ouest du bâtiment, ainsi qu'une entrée supplémentaire avec quai de chargement et zones de stockage. De nombreuses mises à jour majeures ont déjà été effectuées, notamment un toit en caoutchouc, un recâblage électrique complet, une plomberie et des salles de bain modernisées, un système de ventilation amélioré dans l'entrepôt, un nouveau four suspendu, des sections d'entrepôt isolées, un système de gicleurs dans tout le bâtiment, un système de sécurité et de surveillance, et un système d'interphone avec mégaphone. Le bâtiment est chauffé par air pulsé au gaz naturel et climatisé dans toute l'installation. La capacité électrique est exceptionnelle avec un service électrique de 2 000 ampères dans le bâtiment et un service de 1 200 ampères à la rue, ce qui rendrait toute expansion future du bâtiment facile. Une rare opportunité d'acquérir une installation industrielle bien entretenue et largement mise à jour, avec une infrastructure exceptionnelle, une fonctionnalité optimale, et un potentiel d'expansion dans un emplacement de choix à Stevens Point. L'agent inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

L'équipe CBC Land est heureuse de présenter une opportunité d'acquérir environ 21,55 acres de terrain à vocation commerciale situés sur Verde Street, dans la ville de Hesperia, en Californie. Positionné immédiatement à l'est de l'Interstate 15 et au cœur de l'un des corridors de croissance émergents du High Desert, ce terrain offre une occasion rare de développement commercial axé sur les bureaux, les services médicaux et la création d'emplois dans un marché en pleine expansion. Le site est entouré de communautés résidentielles établies, d'institutions éducatives, de prestataires de soins de santé, de centres commerciaux et d'installations publiques, offrant une base solide pour répondre à la demande commerciale future. Les commodités à proximité incluent le parc communautaire de Hesperia, l'école secondaire Hesperia High School, le Victor Valley College, le Providence St. Mary Medical Center, ainsi que plusieurs destinations de shopping régionales. Hesperia continue de connaître une croissance résidentielle et économique alors que les entreprises et les résidents recherchent des alternatives plus abordables dans le sud de la Californie. La population croissante de la ville, son emplacement stratégique le long des principales routes de transport et sa proximité avec l'un des corridors logistiques les plus importants du pays positionnent la région pour des investissements à long terme et une croissance continue de l'emploi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Friendswood Terrain à vendre - Southeast Outlier

Propriété idéale à développer dans le district du parc d'affaires de Friendswood... conçue pour encourager et permettre des opérations de fabrication légère et/ou de services, ainsi que des ventes au détail et en gros auxiliaires. Excellente opportunité avec ce terrain à développer pour générer des revenus locatifs ou pour un propriétaire/utilisateur souhaitant exploiter une entreprise... OU une combinaison des deux !! Très bon flux de circulation sur la FM 528, une route très fréquentée. Beaucoup de nouveaux développements dans la région. Démographie excellente en termes de revenus et de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Phoenix Bureau à vendre - Deer Valley/Airport

Plan d'étage flexible avec deux salles de bain internes, un mélange équilibré de tailles de bureaux, presque tous les bureaux étant dotés de grandes fenêtres extérieures offrant un environnement agréable avec beaucoup de lumière naturelle.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Zionsville Commerce de détail à vendre - Boone County

Le groupe Klink de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Whitestown Parkway, un centre commercial de détail multi-locataires de classe A entièrement occupé, situé à Zionsville, Indiana, au sein de la région métropolitaine d'Indianapolis (MSA). Construit en 2018, la propriété se distingue par une construction de haute qualité de classe A, incluant une façade en brique et pierre, un aménagement paysager professionnellement entretenu, aucun entretien différé, et environ 11 années restantes de garantie sur le toit. Whitestown Parkway est entièrement loué à une liste diversifiée de locataires comprenant Marco's Pizza, Palm Beach Tan, Pet Wellness Clinic, GNC et Desi Chowrastha Indian Restaurant. Tous les locataires opèrent sous des baux triple net et remboursent leur part proportionnelle des frais d'entretien des espaces communs, des taxes foncières, des assurances et des frais de gestion. De plus, tous les locataires, à l'exception de Palm Beach Tan, sont responsables du remplacement des systèmes de climatisation (HVAC) pendant la durée restante de leurs baux. La propriété est située sur un terrain de 1,15 acre le long de Whitestown Parkway, dans la municipalité de Whitestown, et utilise une adresse postale de Zionsville, ce qui est courant dans la zone commerciale environnante. Positionnée le long d'un corridor commercial très fréquenté avec un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Située entre le centre-ville de Zionsville, l'une des communautés suburbaines les plus aisées et recherchées d'Indianapolis, et l'Interstate 65, qui voit passer environ 95 000 véhicules par jour, la propriété est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, de développements résidentiels et de centres d'emploi. Whitestown Parkway offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif commercial de détail de classe A entièrement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés de la région métropolitaine d'Indianapolis. La propriété présente un potentiel de croissance des revenus futurs grâce aux options de renouvellement des locataires et à la possibilité de capter la croissance des loyers du marché au fil du temps, le tout dans une zone commerciale où l'offre est limitée, soutenue par des données démographiques solides, une croissance robuste de la population et un développement résidentiel significatif en cours.

Date de mise en marché :

2026-06-11