Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 8381 Dix Ellis Trl, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Building 500 - 8381 Dix Ellis Trl

Jacksonville, FL 32256

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 10 793 436 $ CAD
  • 104 653 pi²
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est honoré de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment 500 situé dans le Prominence Office Park, au 8381 Dix Ellis Trail, Jacksonville, Floride 32256 (la « propriété »). La propriété comprend un immeuble de bureaux de quatre étages totalisant une superficie brute de 114 655 pieds carrés. Elle est implantée sur un terrain d'environ 7,76 acres et fait partie du Prominence Office Park, un parc de bureaux composé de sept bâtiments actuellement en cours de réaménagement pour devenir une destination à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile à Baymeadows Road, US-1 et I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent une variété de restaurants, commerces et services, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique, est entièrement aménagé pour un usage de bureaux et offre des opportunités de signalisation de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 4277 68th SW st, Byron Center, MI - Terrain à vendre

4277 68th SW st

Byron Center, MI 49315

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 024 912 $ CAD
  • Lot de 14,84 AC

Byron Center Terrain à vendre - Southwestern Grand Rapids

Ce site se trouve sur l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de l'ouest du Michigan. Il est idéalement adapté pour un développement commercial ou à usage mixte. Le zonage actuel est résidentiel rural, mais le plan directeur de la municipalité soutient un futur changement de zonage vers un PUD à usage mixte, permettant une combinaison de bureaux, commerces et résidences. Les promoteurs apprécieront la proximité du site avec des pôles régionaux majeurs, notamment le corridor M-6 - US131, ainsi que la commodité des commerces, restaurants et services à proximité, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Consultez le MLS 25031919 pour une opportunité unique supplémentaire concernant près de 38 acres de terrain de développement de premier choix, totalisant 53 acres.

Coordonnées pour la location:

Five Star Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Spring Creek Pkwy and Parkwood Blvd, Plano, TX - Bureau à vendre

Spring Creek Office Park Phase II - Spring Creek Pkwy and Parkwood Blvd

Plano, TX 75093

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 14 608 949 $ à 29 217 899 $ CAD
  • 25 000 à 50 000 pi²
  • 2 Unités

Plano Bureau à vendre - Upper Tollway/West Plano

Idéalement situé juste à côté du Dallas North Tollway et de Spring Creek Parkway. Possédez votre propre bureau dans le célèbre Legacy Corridor de W. Plano. Rejoignez certaines des entreprises les plus renommées des États-Unis en vous installant dans un emplacement aussi pratique. Ce parc de bureaux accueillera des groupes médicaux et professionnels dans l'une des zones les plus prestigieuses de Plano. Spring Creek Office Plaza se trouve à 1 minute du célèbre développement Legacy West et Shops at Legacy, et à seulement 5 minutes au sud de The Star, ainsi que de nombreuses autres options de shopping, de divertissement et de restauration. Hôtels, commerces et grandes entreprises sont tous à proximité. Profitez de cette opportunité unique pour posséder votre bureau dans ce magnifique parc de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 27640 Commerce Center Dr, Temecula, CA - Industriel à vendre

27640 Commerce Center Dr

Temecula, CA 92590

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 686 050 $ CAD
  • 1 512 pi²
  • 4 Unités

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Commerce Industrial Center est un parc d'affaires industriel en copropriété de ±46 764 pieds carrés situé au 27610–27640 Commerce Center Drive à Temecula, Californie. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels situés dans le quartier d'affaires de Temecula, offrant un accès centralisé aux corridors commerciaux environnants. Le projet a récemment bénéficié d'importantes améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture, un nouveau toit et un nouvel asphalte dans tout le parc. Commerce Industrial Center est géré de manière professionnelle sous une structure associative, avec des cotisations d'environ 0,25 $ par pied carré. Les services de l'association incluent l'eau, les égouts, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, la gestion, l'assurance et les réserves. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une signalisation le long de Commerce Center Drive. Conçu pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, le parc offre un environnement bien entretenu, idéal pour une propriété à long terme dans un cadre d'affaires établi à Temecula.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 3183 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

7,558 SF Office Building - For Sale or Lease - 3183 E Warm Springs Rd

Las Vegas, NV 89120

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 701 796 $ CAD
  • 7 558 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Le bâtiment situé au 3183 E. Warm Springs Road est un immeuble de bureaux professionnel d'environ 7 558 pieds carrés au total (3 645 pieds carrés de l'immeuble sont actuellement loués, avec un bail qui expire le 30/04/2029). Ce bâtiment de prestige est situé dans Longford Plaza, offrant un aménagement paysager mature, une excellente apparence extérieure, des entrées partagées donnant sur une cour avec des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un stationnement abondant. Ce site de choix sur Warm Springs se trouve entre Pecos Road et Eastern Avenue, juste au nord de l'I-215, et à proximité de nombreux restaurants et commerces.

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 27610 Commerce Center Dr, Temecula, CA - Industriel à vendre

27610 Commerce Center Dr

Temecula, CA 92590

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 024 084 $ à 1 321 756 $ CAD
  • 2 442 à 3 373 pi²
  • 2 Unités

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

Commerce Industrial Center est un parc d'affaires industriel en copropriété de ±46 764 pieds carrés situé au 27610–27640 Commerce Center Drive à Temecula, Californie. La propriété comprend plusieurs bâtiments industriels situés dans le quartier d'affaires de Temecula, offrant un accès centralisé aux corridors commerciaux environnants. Le projet a récemment bénéficié d'importantes améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture, un nouveau toit et un nouvel asphalte dans tout le parc. Commerce Industrial Center est géré de manière professionnelle sous une structure associative, avec des cotisations d'environ 0,25 $ par pied carré. Les services de l'association incluent l'eau, les égouts, l'aménagement paysager, l'enlèvement des déchets, la gestion, l'assurance et les réserves. La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'une signalisation le long de Commerce Center Drive. Conçu pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, le parc offre un environnement bien entretenu, idéal pour une propriété à long terme dans un cadre d'affaires établi à Temecula.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1657 Mission Avenue, Aurora, NE - Terrain à vendre

Aurora, NE 65 acres - 1657 Mission Avenue

Aurora, NE 68818

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 234 293 $ à 8 474 841 $ CAD
  • Lots de 1,42 à 6,15 AC

Aurora Terrain à vendre

65 acres de terrain répartis sur plusieurs lots disponibles à la vente. Les prix sont négociables et soumis aux besoins et coûts de développement.

Coordonnées pour la location:

Aurora Development Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 375 Ivyland Rd, Warminster Township, PA - Industriel à vendre

Bldg 2 - 375 Ivyland Rd

Warminster Township, PA 18974

  • Business Park
  • Local d'activités à vendre
  • 1 718 700 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Warminster Township Industriel à vendre - Lower Bucks County

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium industriel-flex bien entretenu, composé de quatre (4) unités contiguës, totalisant une superficie de 8 000 pi² au niveau principal, dont environ 2 500 pi² aménagés en espace de bureaux, avec en plus 5 000 pi² d'espaces de rangement en mezzanine.

Coordonnées pour la location:

Walsh Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 5647 W River Rd, Salem, VA - Terrain à vendre

48 Acre Industrial Site - 5647 W River Rd

Salem, VA 24153

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 156 100 $ CAD
  • Lot de 48,76 AC

Salem Terrain à vendre - Southwest Roanoke

La propriété comprend environ 48 acres situés au 5647 W. River Road à Salem, en Virginie, à moins de 2 miles de l'Interstate 81 (Sortie 132 – Dixie Caverns). Le site offre un excellent accès régional à la vallée de Roanoke et à la vallée de la New River, avec une connectivité pratique à la Route 460 des États-Unis et aux centres industriels et d'emploi environnants. Le terrain est actuellement zoné en une combinaison de I-2 (Industrie lourde) et R-1, avec une forte probabilité que le comté de Roanoke soutienne le changement de zonage de l'ensemble du site en I-2, sous réserve des approbations standards. Compte tenu de sa taille, de son cadre de zonage et de sa proximité avec les principaux corridors de transport, le site est idéal pour un développement industriel, incluant la fabrication, la distribution ou des activités industrielles orientées vers les services. La propriété en question est située près du corridor industriel de Technology Drive à Salem, l'une des zones industrielles les plus établies et prospères de la vallée de Roanoke. Technology Drive est dominé par les opérations de la vallée de Roanoke de Mack Trucks, une installation de fabrication d'importance nationale, ainsi que par Rhenus Automotive et d'autres entreprises de soutien industriel, logistique et automobile. D'autres fabricants, entrepôts de distribution et entreprises industrielles orientées vers les services dans le corridor renforcent davantage le rôle de la région en tant que centre clé d'emploi et de production. La présence de ces utilisateurs met en évidence la capacité éprouvée du marché à soutenir des opérations industrielles à grande échelle et souligne la pertinence de la propriété pour un futur développement industriel. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand terrain de développement industriel bien situé dans un marché où l'offre est limitée, avec des fondamentaux régionaux solides et un accès à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 22 S 67th Ave, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

22 S 67th Ave - 22 S 67th Ave

Phoenix, AZ 85043

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 849 888 $ CAD
  • Lot de 2,35 AC

Phoenix Terrain à vendre - Glendale

Rare opportunité d'acquérir un site de stockage extérieur industriel (IOS) de ±2,39 acres, zoné A-1, situé dans un sous-marché en pleine croissance de Phoenix. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec l'eau municipale et l'électricité distribuées sur l'ensemble du terrain, offrant une fonctionnalité immédiate avec un investissement en capital minimal. Le site comprend une structure couverte de ±5 300 pieds carrés, idéale pour le stockage à l'abri, la mise en scène d'équipements ou un espace de travail opérationnel. La disposition plane et utilisable convient à une variété d'usages industriels, notamment les cours d'entrepreneurs, le stationnement de flottes et le stockage de matériaux. Situé stratégiquement avec un accès rapide à l'Interstate 10 et au Loop 202, la propriété offre une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de Phoenix et se trouve à proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor ainsi que des principaux corridors de distribution. Les sites de stockage extérieur industriel avec services publics existants, clôtures et améliorations en place deviennent de plus en plus rares à Phoenix, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé ou à valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Aether Facility Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 9 Halton Green Way, Greenville, SC - Bureau à vendre

9 Halton Green Way

Greenville, SC 29607

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 3 437 400 $ CAD
  • 6 136 pi²

Greenville Bureau à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

• ±6 136 pi² bâtiment de bureaux indépendant de classe A : 5 365 pi² au rez-de-chaussée | 771 pi² au deuxième étage • Bail du locataire actuel en vigueur jusqu’en avril 2027 • Situé sur ±0,78 acre dans un parc de bureaux professionnel • Toiture neuve • Construit en 2008 et agrandi en 2012 • Opportunité de propriété dans un sous-marché à offre limitée • Finitions haut de gamme avec boiseries sur mesure, matériaux de qualité supérieure et design intérieur exceptionnel • Aménagement fonctionnel idéal pour les utilisateurs de bureaux professionnels • Zoné BG dans la ville de Greenville • Utilisateurs idéaux : cabinet d’avocats, gestion de patrimoine, pratique médicale ou spécialisée, bureaux corporatifs, services professionnels (ingénierie, consultation, agences de marketing) • Position stratégique près des autoroutes I-385 et I-85 • À quelques minutes de Woodruff Road - le principal corridor commercial et d’affaires de Greenville • Accès central au centre-ville de Greenville, Mauldin, Simpsonville et aux principaux pôles d’emploi • Emplacement très accessible pour les clients et les employés

Coordonnées pour la location:

NAI Earle Furman LLC

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1875 Founders Dr, Dayton, OH - Industriel à vendre

Telemecanique Sensor Competency Center - 1875 Founders Dr

Dayton, OH 45420

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 211 098 $ CAD
  • 32 235 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Dayton Industriel à vendre - South Central Dayton

Le Centre de Compétence des Capteurs Telemecanique est un bâtiment distinctif à locataire unique, couvrant une superficie de 32 235 pieds carrés. Cette installation de bureaux et d'espaces flexibles soutient Telemecanique Sensors, une division du groupe Yageo, reconnu mondialement pour la fabrication de composants électroniques. L'espace rénové comprend des bureaux haut de gamme et des salles de conférence corporatives à l'avant, tandis que l'arrière offre un vaste espace flexible adapté à la production, aux laboratoires ou à la recherche et développement. La propriété est classée comme industrielle légère et dispose de quatre portes basculantes ainsi que de 80 places de stationnement. S'étendant sur 6,529 acres, le site est entouré d'espaces verts généreux, offrant un potentiel d'expansion future. La propriété a été soigneusement entretenue et est équipée de systèmes de CVC intérieurs pour un entretien facile. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire cherchant une occupation à court terme avec des revenus immédiats en place. La propriété est offerte au prix de 3 790 000 $.

Coordonnées pour la location:

Crest Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1010 Linwood Dr, Paragould, AR - Terrain à vendre

Paragould Property - 1010 Linwood Dr

Paragould, AR 72450

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 512 456 $ CAD
  • Lot de 15,30 AC

Paragould Terrain à vendre

Terrain commercial de 15,30± acres situé sur Linwood Drive à Paragould, Arkansas. Il s'agit d'une parcelle rare et vaste dans un corridor commercial établi, offrant une excellente visibilité et un accès facile, idéale pour votre prochain projet de développement. Situé le long de l'une des principales artères de Paragould, ce terrain bénéficie d'une exposition exceptionnelle à un trafic quotidien constant et d'un accès pratique aux quartiers environnants, aux commerces de détail, aux établissements médicaux et aux services. La profondeur et la configuration du site vous offrent une grande flexibilité pour des projets multi-locataires tels que des commerces de détail, des bureaux médicaux, des espaces de bureau, des établissements hôteliers ou des projets à usage mixte, avec la possibilité d'inclure des parcelles indépendantes ou un développement par phases. Paragould est une communauté en pleine croissance dans le nord-est de l'Arkansas, avec une base de population solide, un emploi stable et une zone commerciale en expansion qui soutient les épiceries, les restaurants rapides (QSR), les soins de santé, les commerces de quartier et les concepts orientés vers les services. Ce site vous permet de tirer parti de cette croissance dans un corridor déjà éprouvé par la présence d'opérateurs nationaux et régionaux à proximité. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur-propriétaire, cette parcelle de 15,30± acres sur Linwood Drive offre l'espace, la visibilité et le potentiel à long terme que vous recherchez.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour Crash Champions listing in Arlington – à vendre, Arlington, WA

Crash Champions listing in Arlington

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 7 053 545 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - N Snohomish County

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente d’un Crash Champions corporatif avec un bail de plus de 12 ans à Arlington, WA. La propriété bénéficie d’un bail NNN à long terme de plus de 12 ans avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, soutenu par Crash Champions, LLC, un opérateur national de réparation de collision de premier plan avec plus de 650 emplacements dans 38 États. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 3,00 % tout au long de la durée initiale et des périodes d’option, offrant une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et une solide protection contre l’inflation. La propriété comprend deux bâtiments en acier avec des toits métalliques construits en 2008, offrant une structure robuste et des exigences de maintenance ou de dépenses minimales. L’un des bâtiments fonctionne comme un centre de réparation de collision depuis plus de 18 ans, établissant un trafic client constant et une demande soutenue. Les opérations de réparation de collision se sont finalement étendues au deuxième bâtiment pour occuper l’ensemble de la propriété, démontrant une forte demande. Situé pour desservir une vaste zone commerciale avec une concurrence limitée à proximité, l’actif capte la demande des communautés environnantes et bénéficie de solides fondamentaux régionaux, notamment une population d’environ 145 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 122 000 $. De plus, le statut de l’État de Washington en tant qu’État sans impôt sur le revenu améliore les rendements après impôt, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 2490 Reliance Ave, Apex, NC - Flex à vendre

2490 Reliance Ave

Apex, NC 27539

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 7 852 974 $ CAD
  • 21 967 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Apex Flex à vendre - Southwest Wake County

Occupé sous un bail NNN de cinq ans (2026-2031) avec deux options de renouvellement de 5 ans, par un grand opérateur d'atelier de machines de précision CNC et EDM. L'entreprise, qui opère depuis 40 ans, est située sur Reliance Ave depuis 28 ans. Bâtiment original construit en 1998 et agrandi en 2015. Environ 17 000 pi² dédiés à la fabrication/stockage et 5 000 pi² répartis entre bureaux, salle de repos et salle de conférence.

Coordonnées pour la location:

Bradbury Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 849 Osmun Circle, Clovis, CA - Terrain à vendre

849 Osmun Circle

Clovis, CA 93612

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 499 840 $ CAD
  • Lot de 4,31 AC

Clovis Terrain à vendre

Située dans un quartier accessible à pied et riche en commodités, la propriété se trouve stratégiquement à côté du nouveau centre de transit de Clovis, du centre pour aînés de Clovis et de la bibliothèque du comté de Fresno qui sera bientôt achevée, formant ainsi un pôle civique et communautaire dynamique.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 261 W Valley Blvd, Rialto, CA - Spécialité à vendre

261 W Valley Blvd

Rialto, CA 92376

  • Business Park
  • Spécialité à vendre
  • 6 324 816 $ CAD
  • 6 651 pi²

Rialto Spécialité à vendre - San Bernardino

Cette propriété à Rialto offre une empreinte industrielle établie avec une connectivité immédiate aux autoroutes et une grande capacité de cour. Située sur un terrain de ±3,21 acres, le site comprend un entrepôt/atelier de ±5 000 pi² et un espace de bureaux de ±1 651 pi², offrant des espaces fonctionnels pour la distribution, le stockage ou des usages industriels légers spécialisés. Son zonage sous le plan spécifique Industrial Park/Gateway (vérifiez les détails) offre des opportunités flexibles pour la croissance et l'efficacité opérationnelle. La localisation très visible à l'angle de W. Valley Boulevard et S. Willow Avenue, combinée à un accès direct à l'Interstate 10 via Riverside Avenue, positionne cet actif au cœur de l'un des corridors logistiques les plus actifs de l'Inland Empire. L'espace de cour généreux permet le stockage extérieur, le stationnement de flottes ou la mise en scène d'équipements—une rareté sur le marché régional. La proximité des principales autoroutes et des infrastructures ferroviaires facilite le transport, rendant ce site avantageux pour les entreprises nécessitant une forte mobilité et un accès rapide à la région. Cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires de sécuriser une installation polyvalente qui complète la solide base industrielle de l'Inland Empire. La demande pour des terrains avec des structures existantes reste élevée, et l'emplacement près des principaux centres de distribution garantit un attrait durable pour les besoins opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 28 Hastings St Industrial Park – Industriel à vendre, Mendon, MA

28 Hastings St Industrial Park

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 11 687 160 $ CAD
  • 69 404 pi²
  • 5 Propriétés | Industriel

Mendon Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

AIP Industrial est heureux de présenter à la vente le 28 Hastings Street à Mendon, Massachusetts, un parc industriel composé de cinq bâtiments totalisant environ 72 136 pieds carrés, incluant 66 652 pieds carrés d'espace au niveau du sol et 5 484 pieds carrés de mezzanine. La propriété est actuellement entièrement louée et génère des revenus stables grâce à une base de locataires de longue durée, avec une occupation moyenne dépassant 10 ans. Le revenu locatif actuel s'élève à environ 838 000 $ par an. Tous les locataires sont sous des baux bruts avec des termes limités restants, offrant une opportunité de restructuration future des baux, y compris une éventuelle conversion en baux triple net (NNN). Les bâtiments D et E disposent d'installations solaires achevées en 2013, générant des revenus grâce aux programmes SREC et REC, ainsi qu'à des accords de mesure nette avec les locataires. Ces programmes n'ont actuellement aucune date d'expiration définie. Le bâtiment C comprend une installation solaire de 2020 inscrite au programme SMART, qui offre des revenus incitatifs via des paiements de l'État et des services publics sur une période de 20 ans. Collectivement, les systèmes solaires ont produit environ 100 000 $ de revenus supplémentaires en 2025. L'actif comprend une gamme de bâtiments de différentes époques et spécifications, allant d'une structure de 4 971 pieds carrés construite en 1945 à deux bâtiments achevés en 2005 totalisant plus de 24 000 pieds carrés. À l'exception de la structure la plus ancienne, les hauteurs libres varient d'environ 19 pieds à 25 pieds 9 pouces. La propriété est équipée de 33 portes de chargement au niveau du sol et d'une alimentation électrique triphasée, soutenant une variété d'usages industriels légers et orientés vers les services. Située à environ 9,8 km de l'Interstate 495 et à 21,4 km de l'Interstate 90, la propriété offre une accessibilité régionale dans un cadre suburbain. Le site est situé dans le district de zonage General Business (GB), qui permet des usages tels que le stockage, la vente en gros et la fabrication légère, avec des usages supplémentaires autorisés par permis spécial. La propriété est située à Mendon, Massachusetts, dans la région de Blackstone Valley, et bénéficie de solides données démographiques environnantes, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $ dans un rayon de 8 km.

Coordonnées pour la location:

AIP Industrial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 6126 Innovation Way, Carlsbad, CA - Flex à vendre

Condo Unit L-1, Lots 24-28, Phase I - 6126 Innovation Way

Carlsbad, CA 92009

  • Business Park
  • Local d'activités à vendre
  • 2 906 253 $ CAD
  • 3 676 pi²
  • 1 Unité
  • Réception

Carlsbad Flex à vendre

6126 Innovation Way, Suite L1 propose un rare condo flex R&D de haute qualité situé dans The Towers à Bressi Ranch, à Carlsbad. Totalisant 3 676 pieds carrés, l'unité offre un mélange d'aménagements de bureau clé en main, incluant une réception, des bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine/espace de pause, ainsi qu'un plan ouvert qui peut rester en configuration flex/R&D ou être reconverti en entrepôt avec une hauteur libre de 22 pieds. Avec une construction entièrement équipée de gicleurs, des puits de lumière, un accès arrière et un stationnement, ce condo en bout d'immeuble représente une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et moderne dans un parc d'affaires à faible circulation.

Coordonnées pour la location:

Urban West Ventures

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 600 Alfred Nobel Dr, Hercules, CA - Bureau à vendre

Hercules Business Center II - 600 Alfred Nobel Dr

Hercules, CA 94547

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 809 206 $ CAD
  • 11 061 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Hercules Bureau à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 600 Alfred Nobel Drive (la « Propriété »), un condominium de bureau indépendant de deux étages d'environ 11 061 pieds carrés situé à Hercules, Californie. La Propriété est entièrement louée sur une base nette modifiée à Chahal & Associates, LLC jusqu'au 3 avril 2035. Le bail est garanti par Earned Wealth Holdings, L.P., une société de services financiers soutenue par des capitaux privés, qui dessert près de 19 500 clients avec environ 3,4 milliards de dollars d'actifs sous gestion. Earned Wealth Holdings a acquis Chahal & Associates en avril 2025 et a depuis levé plus de 200 millions de dollars en fonds propres de croissance auprès de Summit Partners et Silversmith Capital Partners. Le soutien institutionnel du garant offre une amélioration significative du crédit lié à l'obligation de bail. Le locataire a investi environ 1 200 000 $ en améliorations intérieures de haute qualité en 2020, témoignant d'un engagement profond envers cet emplacement. Le bâtiment comprend un ascenseur, des gicleurs anti-incendie, un stationnement abondant, y compris 14 places couvertes dans un lot clôturé sous le bâtiment, et bénéficie d'un emplacement central avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 80, Highway 4 et Interstate 680.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-04-20
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