500 Business Parks à vendre à USA

Midland Industriel à vendre

Découvrez cette installation industrielle de 18 000 pieds carrés située sur le lot 24 de Dunn Ranch. Passez par la porte coulissante automatique à l'entrée pour découvrir un hall en verre spectaculaire avec un plafond voûté, des poutres apparentes et un éclairage encastré élégant. Un lustre sert de point focal au cœur de ce hall d'entrée vitré sur deux étages (plafonds de 21 pieds). Les finitions haut de gamme incluent des portes solides de 7 pieds et des comptoirs en granit reflétant un savoir-faire moderne. L'espace comprend 3 000 pieds carrés de bureaux au rez-de-chaussée et 3 000 pieds carrés d'espace de vie ou de bureaux aménagés à l'étage. Conçu pour la durabilité et la fonctionnalité, l'entrepôt est prêt pour une grue de 15 tonnes et dispose de huit portes de baie de 14'x16' (avec option d'ajouter trois portes supplémentaires), une hauteur de rive de 24 pieds et une alimentation électrique de 400 Ampères, 480 volts, triphasée. Un espace de lavage de 1 500 pieds carrés peut être ajouté selon les besoins de l'utilisateur. Chaque bâtiment est équipé d'un panneau signalétique personnalisé avec une zone d'affichage illuminée de 4'x8'. Le terrain de 10,01 acres offre un grand espace de stationnement avec une surface en revêtement d'asphalte recyclé conçue pour la durabilité. L'aménagement paysager comprend des espaces verts en gazon artificiel de chaque côté du stationnement, avec la possibilité d'ajouter des pins indigènes. Une clôture en bois rustique avec fil barbelé ajoute une touche de charme style ranch à l'avant de la propriété, qui est entièrement clôturée avec trois brins de fil barbelé. Un stationnement couvert optionnel pour jusqu'à 22 véhicules améliore encore la commodité et la fonctionnalité. Contactez John McDaniel pour plus de détails sur cette installation de service à la pointe de la technologie située dans une communauté industrielle planifiée.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Shawnee Commerce de détail à vendre - Northwest Johnson County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11830 W 75th St, Shawnee, KS 66214 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 17 ans et dispose de plus de 8 années restantes sur son bail. Walgreens fonctionne sous un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La zone immédiate connaît une croissance et un réinvestissement continus. En janvier 2026, la ville de Shawnee a approuvé des rénovations au centre commercial Westbrooke Green, dont la Propriété est une parcelle extérieure, incluant un nouveau bail avec El Mercado Fresca, qui remplace l'ancien magasin Dillon’s Grocery. De plus, le développement multifamilial Chadwick récemment achevé, situé à moins de 0,25 mile au nord de la Propriété, a livré 345 unités d'appartements de luxe, élargissant davantage la base de consommateurs locaux et stimulant la demande à long terme pour les services de détail et de pharmacie. La Propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles d'emploi et de santé majeurs. AdventHealth Shawnee Mission, un campus hospitalier de 504 lits, est situé à seulement 1,5 mile à l'est et a subi une expansion de 35 millions de dollars, renforçant son rôle en tant que fournisseur de soins de santé régional clé. De plus, le parc d'affaires Pine Ridge, situé à moins d'un mile au sud, est un campus de 232 acres avec plus de 5,9 millions de pieds carrés d'espace industriel et manufacturier, soutenant une forte population active pendant la journée. La Propriété est stratégiquement située dans un sous-marché dense et central de Kansas City, à 13 miles du centre-ville de Kansas City. La zone commerciale environnante comprend plus de 213 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 105 506 $, soutenant une demande de détail forte et constante. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20

Virginia Beach Bureau à vendre - Lynnhaven

Cette offre présente une propriété de bureaux à deux étages située au 3386 Holland Road à Virginia Beach. Le bâtiment couvre environ 19 986 pieds carrés et se trouve sur un terrain spacieux de 3,78 acres, dans le district de zonage O2 Office Park. Il est entièrement loué et comprend plusieurs espaces locatifs, répondant aux besoins variés d'utilisateurs professionnels de bureaux. Situé près de l'intersection de Holland Road, Rosemont Road et Lynnhaven Parkway, le bien bénéficie d'une excellente connectivité avec des corridors très fréquentés. Cette localisation centrale offre un accès facile à l'Interstate 264, facilitant la connectivité régionale à l'ensemble de la région de Hampton Roads, y compris Norfolk et Chesapeake. Le stationnement est généreux, avec 120 places disponibles pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment se trouve dans une zone caractérisée par un mélange de développements commerciaux, résidentiels et de détail, ainsi que des commodités à proximité qui servent tant les employés que les clients. Pour les entreprises cherchant à investir dans un actif générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux établis de Virginia Beach.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Condo de bureau rénové avec emplacement premium et plan d'étage original très fonctionnel. L'espace comprend une réception, quatre grands bureaux privés, une cuisine, une salle de bain et un grenier. Situé à côté d'une zone de stationnement supplémentaire. Association de copropriété bien financée et bien gérée. Actuellement utilisé comme spa, mais pourrait facilement être transformé en bureau professionnel. Les unités dans ce parc de bureaux sont rarement disponibles. Profitez-en maintenant!

Date de mise en marché :

2026-04-20

Blacksburg Terrain à vendre - Cherokee County

Occasion exceptionnelle de développement : environ 46,5 acres situés à environ 800 pieds de la sortie 104 de l'I-85 sur Tribal Rd. La propriété en vente comprend 10 parcelles vendues ensemble, incluant 4 maisons construites sur place et deux maisons préfabriquées. Environ 900 pieds de façade sur la route. L'eau et les égouts municipaux sont en cours d'installation et seront accessibles le long de Tribal Rd. Emplacement idéal à environ 6 miles du casino Catawba Two Kings. Excellent potentiel pour un développement résidentiel, industriel ou à usage mixte. Le système GIS indique un zonage non réglementé. Ne pas déranger les locataires ou les propriétaires. Vous DEVEZ prendre rendez-vous pour visiter la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Andover Industriel à vendre - Anoka County Outlying

La propriété est entièrement louée à des locataires à long terme. Excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Onalaska Portefeuille de propriétés à vendre

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Columbia Portefeuille de propriétés à vendre - Maury County

Entrepôt de ±4 368 pi² Bureau récemment rénové de ±1 000 pi² (2) Portes au niveau du sol de 12' x 12' Porte au niveau du sol de 11' x 8' Hauteur libre de 12,5' à 14,5' Éclairage DEL Espace de stockage extérieur Espace d'entreposage libre-service de ±8 100 pi² ±3 acres Situé dans un corridor industriel actif à Columbia, TN

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Petaluma Flex à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 3925 Cypress Drive à Petaluma propose un bâtiment de fabrication de classe A qui peut être vendu à un utilisateur pour la majorité ou une partie de l'espace disponible dans le bâtiment. Les propriétaires actuels sont disposés à louer une partie de l'espace, à déterminer selon les besoins. Actuellement, le bâtiment est configuré pour accueillir trois (3) locataires. Construit sur mesure en 1999 pour un locataire spécialisé dans la fabrication, il offre une alimentation électrique puissante, un système de climatisation complet pour tout le bâtiment, des bureaux sur deux étages avec ascenseur, de vastes zones équipées de panneaux solaires, des quais de chargement encastrés, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-20

Marietta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Espace de bureau entièrement prêt à emménager offrant 2 178 pieds carrés en excellent état. Cette suite bien conçue comprend plusieurs bureaux privés, deux salles de bain, une réception accueillante et une grande salle de conférence—idéal pour divers usages professionnels. L'espace est en condition impeccable, clé en main, et prêt pour une occupation immédiate. Situé dans le prestigieux secteur d'East Cobb, juste à côté de Johnson Ferry Road, ce bureau se trouve dans un parc de bureaux professionnels bien entretenu. Profitez d'un accès pratique aux restaurants, magasins et autres commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-20

Rogers Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Benton County

Cushman & Wakefield | Sage Partners est ravi de présenter en exclusivité à la vente le Patriot Industrial Park (« Le Parc »), une propriété composée de quatre bâtiments totalisant 29 190 pieds carrés d’espace d’entrepôt industriel ainsi qu’une maison/bureau de 2 428 pieds carrés. Le Parc s’étend sur plus de 17 acres, offrant une opportunité exceptionnelle pour le stockage extérieur, le stationnement d’équipements, de camions ou de remorques, ainsi que le potentiel de construire des structures supplémentaires. Le Parc est situé dans le comté de Benton, AR, du côté est de Rogers, juste à l’extérieur des limites de la ville. La propriété bénéficie d’un accès immédiat et d’une visibilité sur l’autoroute Hwy 265 (15 000 véhicules par jour) ainsi que d’une excellente connectivité à l’I-49 (110 000 véhicules par jour) via W Pleasant Grove Rd (20 000 véhicules par jour). Cette opportunité offre aux investisseurs et aux utilisateurs une occasion rare d’acquérir un actif industriel de premier plan au cœur du nord-ouest de l’Arkansas, l’une des régions à la croissance la plus rapide de l’État. Le Parc est situé à proximité d’une base solide de locataires industriels et orientés vers les services, garantissant commodité et stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Warwick Bureau à vendre

Le 875 Centerville Road est situé sur la Route 117 à Warwick, à quelques instants des Routes 95 et 2 (Bald Hill Road). Son emplacement offre un accès pratique à l'autoroute ainsi qu'à une multitude de commodités sur la Route 2. Centerville Commons est un parc de bureaux en copropriété composé de 4 bâtiments, très bien entretenu et géré de manière professionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Chester Multi-résidentiel à vendre - Chester County

Aline Capital est ravie de présenter les Hillcrest Apartments, une communauté multifamiliale de 25 unités située au 113 Mill Street à Chester, en Caroline du Sud. Construite à l'origine en 1960 et récemment rénovée entre 2024 et 2025, la propriété se compose exclusivement d'unités de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 700 pieds carrés. L'actif a déjà bénéficié de rénovations récentes, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer principalement sur la croissance des loyers plutôt que sur des améliorations supplémentaires. Les loyers moyens actuels s'élèvent à 827 $, tandis que les loyers du marché atteignent environ 895 $, offrant une voie claire et réalisable pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). L'opportunité est encore renforcée par la possibilité de s'associer à une entité à but non lucratif, permettant à la propriété de maintenir les loyers à des niveaux égaux ou inférieurs aux seuils de revenu médian (AMI) tout en bénéficiant d'une exonération fiscale immobilière significative. Cette structure améliore considérablement les flux de trésorerie et permet aux investisseurs d'obtenir des rendements solides tout en maintenant l'accessibilité, créant un mélange unique d'investissement à impact et de performance financière. L'économie de Chester continue de bénéficier d'une croissance régulière dans les secteurs industriel et logistique, soutenue par sa proximité avec l'autoroute I-77 et son accès à la région métropolitaine de Charlotte (MSA). Les principaux employeurs, notamment UNFI, MUSC Health, Giti Tire, Guardian Industries, Boise Cascade, Carolina Poly, ATI Industrial Automation et Boral, offrent une base d'emploi stable qui alimente une demande constante de logements pour la main-d'œuvre. Le comté de Chester connaît des investissements industriels significatifs, notamment grâce à l'installation de traitement de lithium de 1,3 milliard de dollars d'Albemarle et aux engagements récents de fabricants tels que IKO et Officine Maccaferri. D'autres projets, comme le développement du parc industriel de Luck Companies, continuent d'élargir la base d'emploi du comté et de soutenir la croissance à long terme de l'emploi. Ces investissements renforcent la position de Chester en tant que marché axé sur la fabrication, bénéficiant de sa proximité avec Charlotte et Columbia. **Potentiel de hausse des loyers** Les loyers actuels de 827 $ comparés aux loyers du marché de 895 $ offrent une augmentation immédiate d'environ 68 $ par unité avec un capital supplémentaire minimal requis. **Actif récemment rénové** Les rénovations de 2024 réduisent les besoins en capital à court terme et positionnent la propriété de manière compétitive au sein du sous-marché. **Opportunité d'exonération fiscale** Possibilité de s'associer à une organisation à but non lucratif pour réduire ou éliminer significativement les taxes immobilières, augmentant matériellement le NOI. **Simplicité opérationnelle** Un agencement 100 % composé de 2 chambres permet une gestion et une location efficaces. **Base d'investissement attrayante** Le coût actuel (~64 000 $ par unité) offre une protection contre les risques par rapport au coût de remplacement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Vandergrift Industriel à vendre - Armstrong County

1135 Industrial Park Road à Vandergrift propose une installation industrielle entièrement réfrigérée de 20 600 pieds carrés sur un terrain de 3,39 acres. Cette propriété comprend une usine de transformation moderne, un espace congélateur important et des systèmes améliorés pour une efficacité optimale. Idéal pour les utilisateurs dans la production alimentaire ou le stockage frigorifique, elle dispose de quatre quais de chargement, d'une hauteur libre de 24 pieds et d'une capacité électrique élevée. Rénovée récemment en 2021, le bâtiment allie fonctionnalité et performance, avec un stationnement sur place et un accès facile aux routes régionales dans le comté d'Armstrong.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-04-20

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

Staten Island Terrain à vendre

Accès direct à NY 440 94 380 PI² - avec tous les services publics - propriété de rue à rue Entrepôt fonctionnel de 8 800 PI², grande hauteur, portes de garage Zonage M2-1 Accès immédiat à Outerbridge et Goethals Corridor commercial exclusif Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Fruitland Park Terrain à vendre - Lake County

Impôt du comté de Lake # 1429811 et 1517869

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ponte Vedra Terrain à vendre - St Johns County

Prix : 2 200 000 $ Superficie du terrain : 2,13 acres Zonage : CI (Commercial Intensif) Façade : ±315’ sur US-1 Circulation : ±30 000 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Oxford Bureau à vendre

Aperçu de l'investissement – Actif de bureau NNN à Oxford, MS Bâtiment de bureaux entièrement loué et générant des revenus, situé dans le très prisé corridor Oxford Commons à Oxford, Mississippi. Cet actif professionnel de ±8 000 pieds carrés est sécurisé par un bail offrant un flux de trésorerie stable et prévisible dans l'un des marchés les plus dynamiques et en forte croissance du Mississippi. Le bail est structuré comme un véritable investissement triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et crée un profil de propriété passif. Le locataire prend également en charge l'entretien intérieur et les dépenses opérationnelles, renforçant ainsi la durabilité du flux de revenus. Stratégiquement situé dans The Park at Oxford Commons, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, de la proximité de l'Université du Mississippi et de la croissance continue le long du corridor de l'autoroute 7. La disposition professionnelle des bureaux et la qualité de la construction font de cet actif un bien hautement fonctionnel avec un attrait durable pour les locataires. Cette offre présente aux investisseurs : - Des revenus stables en place soutenus par un bail signé - Une structure NNN avec des obligations limitées pour le propriétaire - Une localisation recherchée à Oxford, MS, avec des moteurs de demande solides - Un produit de bureau de qualité institutionnelle dans un sous-marché en croissance Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible gestion et axé sur le rendement dans un marché en forte croissance du Sud-Est.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Positionnée à un coin très visible avec environ 365 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité pour une variété d'utilisations. Située à proximité d'un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d'entreprises de construction/métal, d'opérations de stockage et d'activités industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra à proximité stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d'un abri d'auto attaché, d'une grange de 768 pieds carrés, et d'un abri d'auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d'utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Chandler Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Condo de bureau de ±1 038 pi² situé dans le Chandler Midway Corporate Center Emplacement dans le sous-marché de Chandler avec une forte activité commerciale environnante Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investissement Aménagement fonctionnel du bureau adapté à une variété d'usages professionnels Accès pratique à Chandler Blvd, Kyrene Rd, Loop 101 et Loop 202 Environnement établi dans un parc d'affaires avec gestion professionnelle Offre limitée de petits condos de bureau dans la région Zonage C-1 permettant une gamme d'usages commerciaux

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-17

Elgin Terrain à vendre - Bastrop County

La maison dispose d'un sous-sol avec sortie extérieure de plus de 2600 pieds carrés, comprenant une cuisine séparée. Idéal pour gérer votre entreprise tout en vivant à l'étage! Consultez Zillow pour les photos de la maison et du terrain au 198 Rolling Oak Dr., Elgin, TX.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Vista Industriel à vendre

VISTA BUSINESS PARK - 1146 N. MELROSE DR, UNITÉ 801/802, VISTA, CA 92083

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17