Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 223 Convenience Ln SE, Bemidji, MN - Terrain à vendre

86.22 acre commercial development opportunity - 223 Convenience Ln SE

Bemidji, MN 56601

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 249 760 $ CAD
  • Lot de 86,22 AC
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Plus de détails pour 4205 St Clair Ave, Cleveland, OH - Bureau à vendre

Elwell- Parker - 4205 St Clair Ave

Cleveland, OH 44103

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 996 846 $ CAD
  • 14 502 pi²
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Plus de détails pour 7981 Town Hall Rd NW, Walker, MN - Industriel à vendre

7981 Town Hall Rd NW

Walker, MN 56484

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 712 392 $ CAD
  • 56 053 pi²
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Plus de détails pour 351 Rostan St ct, Royse City, TX - Flex à vendre

Royce Business Park - 351 Rostan St ct

Royse City, TX 75189

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 548 609 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 153 Paper Dr, Washington, WV - Terrain à vendre

58 AC | Industrial Riverfront Development - 153 Paper Dr

Washington, WV 26181

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 916 857 $ CAD
  • Lot de 58,62 AC
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Plus de détails pour 3731 W Alexandersville Bellbrook Rd, Dayton, OH - Industriel à vendre

3731 W Alexandersville Bellbrook Rd

Dayton, OH 45449

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 168 716 $ CAD
  • 18 234 pi²
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Plus de détails pour Towncenter Pky, Calexico, CA - Terrain à vendre

Town Center Business Park - Towncenter Pky

Calexico, CA 92231

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 240 003 $ à 5 939 662 $ CAD
  • Lots de 1,25 à 6,01 AC
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Plus de détails pour 4009 Estate Dr, Creedmoor, NC - Terrain à vendre

Ledge Rock Industrial Park - 4009 Estate Dr

Creedmoor, NC 27522

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 749 920 $ CAD
  • Lot de 9,55 AC
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Plus de détails pour 1708-1718 S Park Ave, Streamwood, IL - Industriel à vendre

1708-1718 S Park Ave

Streamwood, IL 60107

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 782 352 $ CAD
  • 3 788 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1215 SE 10th St, Cape Coral, FL - Industriel à vendre

1215 SE 10th St

Cape Coral, FL 33990

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 124 880 $ CAD
  • 12 023 pi²
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Plus de détails pour 5900 Chandler Rd, Hutto, TX - Terrain à vendre

Chandler North - 5900 Chandler Rd

Hutto, TX 78634

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 16 087 031 $ CAD
  • Lot de 29,95 AC

Hutto Terrain à vendre - Georgetown

Zonage – Aucun, offrant une flexibilité maximale pour une utilisation future. Eau – Eau de Jonah disponible sur le site. Électricité – Électricité monophasée disponible sur tout le site, électricité triphasée disponible sur Chandler Road. Eaux usées – Pas de système d'égout ni de fosse septique. Traitement de la qualité de l'eau – Non requis. Restrictions de l'acte – Aucune connue, offrant une flexibilité accrue pour la propriété, l'occupation et la planification à long terme. Facteur clé de différenciation – Le site est déjà aménagé avec une couverture imperméable presque totale, et tous les bassins de rétention nécessaires ont été conçus, construits et sont entièrement opérationnels. Conditions actuelles de location – Opportunité de flux de trésorerie immédiat. La propriété bénéficie d'un historique solide de pleine occupation, avec des loyers actuels en dessous de la valeur du marché, offrant un potentiel de hausse. Les données financières sont disponibles sur demande. Ville – Ville de Hutto, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Williamson, reconnue pour son caractère de petite ville, son fort esprit communautaire et son identité bien connue de « capitale des hippopotames du Texas ». La ville a connu une expansion résidentielle et commerciale significative ces dernières années, attirant de nouvelles entreprises, écoles et développements résidentiels tout en conservant son atmosphère accueillante et familiale. Région – Située stratégiquement dans le corridor de croissance du centre du Texas, Hutto offre un accès direct aux principaux centres d'emploi et de commerce de détail, notamment Round Rock, Pflugerville, Georgetown et Austin. Grâce à une connectivité pratique avec la SH-130 et la US-79, la région continue d'attirer à la fois les navetteurs et les entreprises séduits par sa trajectoire de croissance, son accessibilité relative et sa proximité avec l'économie en expansion de la métropole d'Austin.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Plus de détails pour S Kings Hwy, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Kings Highway Commerce Center Development - S Kings Hwy

Fort Pierce, FL 34945

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 9 989 084 $ CAD
  • Lot de 26,04 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 7 265 000 $, ce site de 26,04 acres représente une opportunité de développement exceptionnelle avec des droits flexibles pour un parc commercial et des plans d'ingénierie inclus. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables grâce à sa façade le long de Kings Highway, ainsi qu'à des accès supplémentaires depuis Graham Road et White Road. Situé dans l'un des pôles logistiques et de transport les plus dynamiques de la Floride, le site est stratégiquement localisé à environ 1,5 mile de l'I-95 (sortie Okeechobee Road/State Road 70 en direction sud et sortie Orange Avenue en direction nord) et à moins d'un mile de Florida’s Turnpike (sortie 152), également connue sous le nom de Turnpike Feeder Road. Il se trouve également à moins d'un mile du corridor SR-70 Est-Ouest à quatre voies, offrant une connectivité exceptionnelle pour la distribution régionale. Directement en face de White Road, Amazon a obtenu les approbations nécessaires pour un important centre de distribution en deux phases couvrant 95,45 acres. La phase 1 inclut un centre de distribution Whole Foods de 1,1 million de pieds carrés employant 745 personnes, tandis que la phase 2 ajoutera 500 emplois supplémentaires. Les améliorations d'infrastructure prévues dans le cadre du projet d'Amazon—telles que l'élargissement de White Road, de nouvelles intersections avec feux de signalisation à Kings Highway et White Road, ainsi que des connexions routières améliorées—renforcent encore l'attrait de la propriété pour le développement. Le site se trouve également à seulement cinq miles de l'aéroport international de Treasure Coast, qui est sur le point de connaître une expansion majeure et une connectivité améliorée avec l'I-95 et le Turnpike, consolidant ainsi l'avenir de la région en tant que porte d'entrée essentielle pour le transport national et international.

Coordonnées pour la location:

Real Estate of Florida

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Plus de détails pour 1675 Faraday Ave, Carlsbad, CA - Industriel à vendre

1675 Faraday Ave

Carlsbad, CA 92008

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 28 043 683 $ CAD
  • 77 699 pi²

Carlsbad Industriel à vendre

Actif industriel de classe A, siège social à locataire unique, essentiel à la mission * Conditions de bail en retour : 7 ans avec des augmentations annuelles de 3 % sur un loyer de base initial de 1,40 $/pi² NNN. Le loyer du marché est de 1,60 $/pi² NNN, avec un nouveau bail adjacent comparable à 1,60 $/pi² NNN (plus de comparables de baux disponibles sur demande). Ce loyer en retour inférieur au marché préserve la base d’un acheteur. * Locataire établi et solvable avec plus de 45 ans d’historique opérationnel : Modern Postcard (www.modernpostcard.com) occupe ce bâtiment depuis sa construction en 1999. Aucun détail n’a été négligé, car il s’agissait de l’un des premiers bâtiments industriels « créatifs » du comté de San Diego, avec des finitions modernes et un plafond ouvert exposé. Modern Postcard est une entreprise de marketing direct et d’impression basée à Carlsbad, CA, avec des racines remontant à 1976. Elle est reconnue par plus de 330 000 entreprises et offre une gamme complète de services, notamment la production et l’impression internes, les services d’envoi sur place, les services de listes et de données, des solutions de marketing numérique intégrées, une gestion de compte personnalisée et des services créatifs professionnels. * Locataire établi : Situé de manière unique sur une falaise avec vue sur l’océan et surplombant le terrain de golf, Modern Postcard occupe ce bâtiment depuis sa construction en 1998. Aucun détail n’a été négligé, car il s’agissait de l’un des premiers bâtiments industriels « créatifs » du comté de San Diego, avec des finitions modernes et un plafond ouvert exposé. Solides fondamentaux du marché * Bien que le marché industriel global de ±51M pi² dans le nord du comté reste sain avec un taux de vacance de 5,5 %, les bâtiments industriels de fabrication affichent un taux de vacance encore plus bas, à 4,5 %. En examinant plus précisément Carlsbad, le taux de vacance des bâtiments industriels de fabrication à Carlsbad est actuellement de 4,6 %, un niveau bas. Emplacement côtier irremplaçable * Situé au cœur du principal parc d’affaires du nord du comté – le Carlsbad Research Center. Carlsbad possède la plus grande concentration de locataires solvables dans le nord du comté grâce à son emplacement côtier et à sa qualité de vie supérieure. Le bâtiment est entouré des entreprises les plus reconnues du nord du comté, telles que Callaway Golf, Titleist, Taylor Made, Thermo Fisher Scientific, Novartis, Arrowhead Insurance, Mercedes Benz, Reef, Puma et ViaSat. * Situé en face du campus de 600 000 pi² de Thermo Fisher Scientific et d’autres voisins spécialisés en sciences de la vie/dispositifs médicaux, les bâtiments offrent d’énormes opportunités de repositionnement et de flexibilité, compte tenu de la demande diversifiée des locataires et des solides voisins corporatifs au sein du CRC. * Accès facile à Palomar Airport Road, la plus grande artère est-ouest de Carlsbad, qui voit passer en moyenne plus de 32 000 voitures par jour. La propriété est également située à seulement 2,3 miles de l’Interstate 5, offrant un accès à toute la Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Plus de détails pour 20 Ram Blvd, Midway, FL - Bureau à vendre

20 Ram Blvd

Midway, FL 32343

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • 11 000 pi²
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Plus de détails pour 39A & 39B Industrial Park Rd – Industriel à vendre, Essex, CT

39A & 39B Industrial Park Rd

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 7 424 784 $ CAD
  • 64 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel
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Plus de détails pour 175 S 428, Pryor, OK - Industriel à vendre

Industrial Shop with SFR Included - 175 S 428

Pryor, OK 74361

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 626 844 $ CAD
  • 6 000 pi²

Pryor Industriel à vendre

Ce domaine de 16 acres situé à Pryor offre une combinaison rare de confort résidentiel et de polyvalence commerciale, offrant une opportunité exceptionnelle de propriété avec un potentiel de revenu. La maison récemment rénovée de 3 122 pieds carrés comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant élégance moderne et efficacité. Les améliorations intérieures et extérieures incluent un nouveau toit, de nouvelles unités de chauffage et climatisation (HVAC), des gouttières mises à jour pour toute la maison, de la peinture fraîche et de nouvelles fenêtres, garantissant que la propriété est prête à emménager. En plus de la résidence principale, le terrain comprend un petit pâturage et un abri dédié pour le bétail, offrant des options pour des activités agricoles. La propriété dispose également d’un atelier substantiel de 60’ x 100’ avec un potentiel de deux étages, des portes surdimensionnées, une isolation, l’électricité et une allée circulaire—idéal pour le stockage d’équipement ou un atelier commercial. L’emplacement stratégique de ce domaine, à seulement un quart de mile de l’autoroute 20, assure un accès rapide aux destinations majeures, notamment à 15 minutes du parc industriel Mid-America et à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Tulsa. Que vous recherchiez une propriété privée, une ferme de loisirs ou une base opérationnelle pour une petite entreprise, cette propriété offre un mélange unique de commodité de vie et de flexibilité entrepreneuriale.

Coordonnées pour la location:

Shields and Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Plus de détails pour 00 FM 523, Angleton, TX - Terrain à vendre

Hwy 35 & FM 523 - 00 FM 523

Angleton, TX 77515

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 437 400 $ CAD
  • Lot de 35,19 AC
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Plus de détails pour 802-810, Fredericksburg, TX - Terrain à vendre

Windcrest Medical Addition - 802-810

Fredericksburg, TX 78624

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 961 097 $ CAD
  • Lot de 0,90 AC

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement médical / bien-être située au 810 Wellness Ct à Fredericksburg, Texas. Ce site commercial de 0,902± acre se trouve dans l'addition médicale très prisée de Windcrest et est idéalement positionné dans le corridor médical et bien-être en pleine croissance de Fredericksburg, à proximité de la S. State Highway 16. La propriété offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'hôpital Methodist Hill Country, le centre-ville de Fredericksburg, ainsi que les développements médicaux et professionnels établis aux alentours. Eau et égouts municipaux disponibles. Électricité souterraine triphasée, câble et téléphone sur place. Bassin régional de rétention des eaux pluviales déjà construit et entretenu par la ville. Façade sur rue municipale pavée et bordée de trottoirs. Restrictions raisonnables sur les actes et contrôles architecturaux en place. Une grande partie des travaux de développement du site a déjà été réalisée! Permet la construction d'un ou plusieurs bâtiments. Idéal pour un bureau médical, un centre de bien-être, un bureau professionnel, des soins de santé spécialisés, un bureau administratif/commercial, des services personnels, des services de conseil, un commerce de détail limité, un restaurant à usage limité ou tout autre développement commercial connexe, ce site bénéficie de solides données démographiques locales, d'une croissance continue dans le secteur de la santé et du marché touristique florissant de Fredericksburg. La propriété est située dans le district de zonage commercial de quartier C-1 (carte de zonage disponible dans les documents), conçu pour offrir des usages commerciaux et professionnels compatibles avec le quartier. Médical, professionnel, multifamilial, location à court terme, duplex ne sont que quelques-unes des options autorisées! Levé disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les restrictions, les usages permis et les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Plus de détails pour TBD FM 350 S TBD FM 350 S, Livingston, TX - Terrain à vendre

TBD FM 350 S LIVINGSTON, TEXAS 77351 - TBD FM 350 S TBD FM 350 S

Livingston, TX 77351

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 393 178 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC
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Plus de détails pour 2024 Westover Rd, Chicopee, MA - Industriel à vendre

2024 Westover Rd

Chicopee, MA 01022

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 7 287 288 $ CAD
  • 22 557 pi²
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Plus de détails pour 1168-1170 Center Point Dr, Henderson, NV - Industriel à vendre

1170 Center Point Dr., Henderson, NV 89074 - 1168-1170 Center Point Dr

Henderson, NV 89074

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 749 920 $ CAD
  • 5 648 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Gibson Business Park est un parc industriel idéalement situé au 1168-1170 Center Point Drive à Henderson, NV 89074. Cette propriété exceptionnelle de ±5 648 pieds carrés offre une combinaison hautement fonctionnelle d'espaces de bureaux professionnels et d'entrepôts répartis sur deux suites bien aménagées (1168 et 1170 Center Point). Avec une disposition polyvalente comprenant des aménagements de bureaux étendus, plusieurs salles de conférence et un entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds, cet actif est parfaitement adapté à un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper l'ensemble ou à un investisseur recherchant une flexibilité pour deux locataires. Le 1168-1170 Center Point Drive est situé dans le Gibson Business Park à Henderson, Nevada, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services quotidiens. La propriété se trouve à quelques minutes de Carmine’s Pizza, Dunkin’ Donuts, Roberto’s Taco Shop, Raising Cane’s, Starbucks, SkinnyFats et Distill Local Bar. Le Galleria Mall, Henderson Auto Mall et le DMV sont également à proximité. L'autoroute I-215 offre une connectivité rapide à l'ensemble de la vallée de Las Vegas. Dans un rayon de 3 miles, la région compte une population d'environ ±118 824 habitants avec un revenu moyen par ménage de 122 100 $.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Plus de détails pour 0 Dennard Ave, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

±1.32 AC Industrial Outdoor Storage Site - 0 Dennard Ave

Jacksonville, FL 32254

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 687 466 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Jacksonville, Floride | Site de stockage industriel extérieur ±1,32 AC Denard Industrial Land offre une opportunité rare d'acquérir un site fonctionnel de stockage industriel extérieur (IOS) à petite échelle dans le corridor industriel en pleine croissance du nord-ouest de Jacksonville. Situé sur ±1,32 acre et zoné industriel léger (IL), la propriété est immédiatement utilisable pour le stockage des entrepreneurs, le stationnement de camions, les opérations de flotte, le dépôt d'équipements et le stockage de remorques. Avec une conception conceptuelle permettant environ 20 à 22 positions de camions, le site offre une voie claire vers un revenu stabilisé de IOS avec un investissement en capital minimal requis. La propriété bénéficie d'approbations récentes pour l'abandon des droits de passage, améliorant la circulation et l'utilisabilité, tandis que l'accès double via Dennard Avenue et Hammond Boulevard améliore la manœuvrabilité des camions et le flux opérationnel. Contrairement aux opportunités de terrains industriels spéculatifs nécessitant des délais de développement importants, Denard propose une stratégie d'exécution simple : - Nettoyer et stabiliser le terrain - Installer des clôtures et sécuriser l'accès - Configurer les positions des remorques - Louer aux utilisateurs finaux Avec un prix demandé de 499 900 $, cette opportunité offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une entrée attrayante à un coût inférieur à celui du remplacement dans l'un des sous-marchés IOS les plus contraints en termes d'offre de Jacksonville. Nom Kyle Matthews Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Adresse 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 Téléphone (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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