Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 111 Industrial Drive, Cromwell, IN - Industriel à vendre

111 Industrial Drive

Cromwell, IN 46732

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 111 130 $ CAD
  • 33 500 pi²

Cromwell Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente unique de 33 500 pieds carrés située à Cromwell, Indiana, offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'installation est dotée de plafonds de 20 pieds de hauteur, d'une alimentation électrique puissante avec 1 600 ampères, et d'un accès robuste au transport le long de la route d'État 5 de l'Indiana. La propriété s'étend sur environ 3,25 acres au sein du parc industriel de Cromwell, offrant des avantages ruraux tels qu'une congestion réduite et une navigation facile pour les camions, tout en maintenant une connectivité avec les grandes autoroutes, notamment la proximité de la route 33 des États-Unis et des destinations régionales comme Fort Wayne (à 35 miles) et South Bend (à 50 miles). Construite avec une charpente en treillis d'acier et des murs décoratifs en acier, le bâtiment dispose de sols en béton récemment revêtus d'époxy, de deux quais de 10 pieds avec niveleurs automatiques, et d'une porte aérienne de 14 pieds. Les commodités supplémentaires incluent une mezzanine avec un aménagement de bureau ouvert, des salles de conférence, et un diner Hollywood des années 1950 au thème rétro—idéal pour les repas d'entreprise ou les événements thématiques. Les infrastructures comprennent l'eau et les égouts municipaux, le gaz et l'électricité NIPSCO, un éclairage LED amélioré, un système de gicleurs humides, et un chauffage Thermo-Cycle au niveau du sol avec ventilation. Cet actif offre une grande polyvalence pour la fabrication, la distribution ou un campus industriel spécialisé, et représente une utilité à long terme significative avec des commodités distinctives.

Coordonnées pour la location:

Steven Kelly

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 5155 Pennwood Dr, Indianapolis, IN - Bureau à vendre

Pennwood - 5155 Pennwood Dr

Indianapolis, IN 46205

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • 11 948 pi²
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Plus de détails pour 148 Island Dr, Hilton Head, SC - Industriel à vendre

ISLAND BUSINESS PARK - 148 Island Dr

Hilton Head, SC 29926

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 671 710 $ CAD
  • 13 440 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Hilton Head Industriel à vendre

ISLAND BUSINESS PARK EST UNE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT BUREAUX/ENTREPÔTS MULTI-LOCATAIRES. LES BÂTIMENTS SONT LOUÉS À 100 % À DES LOCATAIRES À LONG TERME. LE BÂTIMENT UN FAIT 9960 PI² ET COMPTE 9 UNITÉS AVEC 7 LOCATAIRES DIFFÉRENTS. UNITÉ 1 A : 1000 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. UNITÉ 1 B : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 2 : 2000 PI². DEUX BUREAUX ET ENTREPÔT. UNITÉ 3 : 1000 PI². DEUX BUREAUX ET ENTREPÔT. UNITÉ 4 : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 5 : 1000 PI². DEUX BUREAUX ET ENTREPÔT. UNITÉ 6 : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 7 : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 8 : 960 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. LE BÂTIMENT DEUX FAIT 3480 PI² ET COMPTE 3 UNITÉS AVEC 2 LOCATAIRES DIFFÉRENTS. LES UNITÉS FONT CHACUNE 1160 PI². UNITÉ 9 : 1160 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. UNITÉ 10 : 1160 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 11 : 1160 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. TOUTES LES UNITÉS SONT ÉQUIPÉES DE CLIMATISATION (HVAC). TOUTES LES UNITÉS ONT UNE SALLE DE BAIN. FENÊTRES ANDERSON DANS TOUTES LES UNITÉS, SAUF LES UNITÉS 9, 10 ET UNE FENÊTRE DANS L'UNITÉ 11. TOUTES LES UNITÉS ONT UN COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL. L'ÉLÉVATION DU PREMIER ÉTAGE EST DE 14,5 PIEDS. LES BÂTIMENTS ONT UN TOIT À JOINTS DEBOUT. ÉCLAIRAGE DE SÉCURITÉ PALMETTO ELECTRIC. LA SUPERFICIE DU TERRAIN EST DE 1,45 ACRE. AMÉLIORATIONS RÉCENTES : TOUS LES CADRES DE PORTES, PORTES, CADRES DE FENÊTRES ET BORNES DE PROTECTION ONT ÉTÉ PEINTS. TOUS LES ARBRES ONT ÉTÉ ÉLAGUÉS. CERTAINS BUREAUX ONT ÉTÉ PEINTS ET DE NOUVEAUX PLANCHERS EN CARREAUX ONT ÉTÉ INSTALLÉS. LES MURS EN TRAVERSES DE CHEMIN DE FER À L'ENTRÉE PRINCIPALE ONT ÉTÉ RECONSTRUITS. NOUVELLE PAVAGE DANS CERTAINES ZONES. LES GOUTTIÈRES ET DESCENTES PLUVIALES ONT ÉTÉ RÉPARÉES AVEC UNE GARANTIE DE 10 ANS ET NETTOYÉES. LE REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) ACTUEL AU 1ER MAI 2026 EST DE 277 668 $. LE NOI PROJETÉ AU 31 DÉCEMBRE 2026 EST DE 287 724 $. LES PROPRIÉTAIRES DES BÂTIMENTS SONT TITULAIRES DE LICENCES SCREB ET SCREA.

Coordonnées pour la location:

Brutschy & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 607 Prairie Mine Rd, Mulberry, FL - Industriel à vendre

607 Prairie Mine Rd

Mulberry, FL 33860

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 787 448 $ CAD
  • 11 352 pi²
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Plus de détails pour 1985-1999 Airport Ind Park Dr, Marietta, GA - Commerce de détail à vendre

Building 2 - 1985-1999 Airport Ind Park Dr

Marietta, GA 30060

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 543 676 $ CAD
  • 14 866 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

Cette offre représente une opportunité d'investissement comprenant deux bâtiments industriels totalisant environ 14 866 pieds carrés sur un terrain de 1,4± acres, situés dans le très recherché parc industriel de l'aéroport du comté de Cobb. La propriété est entièrement louée dans le cadre d'un bail NNN à long terme à Friendship Paint & Body Centers, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible avec une garantie corporative de la société mère. La propriété est détenue en pleine propriété (fee simple) et présente des caractéristiques solides, notamment une grande enseigne monumentale pour une visibilité accrue et environ 49 espaces de stationnement dédiés. Située dans un corridor industriel stratégique du comté de Cobb, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'I-75 et l'I-285, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Ce sous-marché continue de connaître des taux d'absorption robustes et une demande soutenue de la part des utilisateurs de services, des entreprises automobiles et des sociétés de distribution, renforçant ainsi sa position en tant qu'environnement d'investissement stable. La propriété est offerte au prix de 1 850 000 $ avec un revenu d'exploitation net annuel projeté de 128 520 $ et un taux de capitalisation de 6,95 %. Avec un bail courant jusqu'au 31 janvier 2035 et des augmentations de loyer annuelles de 2 %, cet actif offre aux investisseurs une sécurité de revenu à long terme dans un sous-marché industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 11513 Old Dixie Sebastian Florida 32958 hwy, Sebastian, FL - Terrain à vendre

Sebastian Industrial Site - 11513 Old Dixie Sebastian Florida 32958 hwy

Sebastian, FL 32958

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 299 904 $ CAD
  • Lot de 11,17 AC
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Plus de détails pour 4103 Glenwood dr, Charlotte, NC - Terrain à vendre

4103 Glenwood dr

Charlotte, NC 28208

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 604 982 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC
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Plus de détails pour 233 US-3, Carroll, NH - Terrain à vendre

Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 337 432 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC
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Plus de détails pour 275 Industrial Park Ave, Spirit Lake, ID - Industriel à vendre

275 Industrial Park Ave

Spirit Lake, ID 83869

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 199 936 $ CAD
  • 9 600 pi²
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Plus de détails pour 425 Valley View Ln, Celina, TX - Bureau à vendre

Building 4 - 425 Valley View Ln

Celina, TX 75009

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 773 415 $ à 2 578 050 $ CAD
  • 1 500 à 5 000 pi²
  • 5 Unités
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Plus de détails pour 1324 Peaks View Ln, Celina, TX - Bureau à vendre

Building 3 - 1324 Peaks View Ln

Celina, TX 75009

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 773 415 $ à 3 248 343 $ CAD
  • 1 500 à 6 300 pi²
  • 6 Unités
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Plus de détails pour 1336-1340 Dixieanne Ave, Sacramento, CA - Industriel à vendre

1336-1340 Dixieanne Ave

Sacramento, CA 95815

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 581 204 $ CAD
  • 4 260 pi²
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Plus de détails pour 1316 Peaks View Ln, Celina, TX - Bureau à vendre

Building 2 - 1316 Peaks View Ln

Celina, TX 75009

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 773 415 $ à 3 248 343 $ CAD
  • 1 500 à 6 300 pi²
  • 6 Unités
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Plus de détails pour 3820 Via Del Rey, Bonita Springs, FL - Bureau à vendre

3820 Via Del Rey

Bonita Springs, FL 34134

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 6 187 320 $ CAD
  • 6 071 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Bonita Springs Bureau à vendre

ABSOLUMENT ÉPOUSTOUFLANT ! BÂTIMENT FLEX DE QUALITÉ "CLASS A" DE 6100 PIEDS CARRÉS SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIME, OFFRANT UN ESPACE IMPRESSIONNANT POUR BUREAUX, SALLE D'EXPOSITION, HOSPITALITÉ CORPORATIVE, ENTREPÔT, INDUSTRIE LÉGÈRE, MÉDICAL ET PLUS ENCORE !! Voici une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant SE DÉMARQUER et faire une PREMIÈRE IMPRESSION SOLIDE ET GRANDIOSE ! Le bâtiment est actuellement aménagé avec une grande et magnifique réception dotée de plafonds à caissons de 18 pieds de hauteur, 9 bureaux privés de tailles variées (tous câblés avec des connecteurs RJ45), 2 cuisines haut de gamme, un grand espace flexible pour les réceptions à côté de la cuisine principale, un immense espace flexible/entrepôt/stockage, un grand garage/espace de réception/entrepôt avec une porte de garage de 14 pieds et 4 salles de bain luxueuses. Le bâtiment a été modernisé et somptueusement rénové au cours des dernières années, incluant un nouveau revêtement de sol en marbre, des moulures couronnées, peinture intérieure et extérieure, éclairage intérieur et extérieur, 2 nouvelles cuisines, toutes nouvelles salles de bain, des portes d'entrée doubles en fer de 12 pieds de haut comme pièce maîtresse, des stores télécommandés, des volets plantation, un sol de garage en époxy, un nouveau chauffe-eau sans réservoir, un aménagement paysager entièrement refait et bien plus encore ! Le toit a été refait en 2017 et toutes les fenêtres sont résistantes aux impacts ! Stationnement abondant avec des places larges pour plus de 20 voitures. Zone de conteneurs à déchets dissimulée en place. Le bâtiment est situé dans le cadre idéal du Vanderbilt Office Park, offrant paix et tranquillité tout en étant à quelques pas de Vanderbilt Beach Road, avec un accès pratique à Bonita Springs et Naples !! Parfaitement placé dans le coin du parc d'affaires, ce bâtiment offre une intimité par rapport aux bâtiments voisins. Les frais annuels pour Vanderbilt Office Park sont de 2 000,00 $ par an. Appelez pour une visite privée de cette offre vraiment spéciale !!

Coordonnées pour la location:

Coconut Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 5207 Belle Wood Ct, Buford, GA - Industriel à vendre

Lot 40 - 5207 Belle Wood Ct

Buford, GA 30518

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 024 912 $ CAD
  • 12 000 pi²
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Plus de détails pour Avenue of Industry, Waterbury, CT - Terrain à vendre

Avenue of Industry

Waterbury, CT 06705

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 031 220 $ CAD
  • Lot de 24,00 AC

Waterbury Terrain à vendre

±24 Acres de Terrain Industriel à Vendre | Waterbury, CT Résumé Exécutif Site de développement industriel de premier choix de ±24 acres situé à Waterbury, offrant une opportunité rare d'acquérir un grand terrain bien situé avec une infrastructure en place et un fort potentiel de développement. La propriété est proposée en tant que vente de terrain avec des études de faisabilité récentes incluses, permettant aux développeurs de progresser efficacement ou de réimaginer le site. Points Forts de la Propriété ±24 Acres de Terrain Zoné Industriel Plans conceptuels pour un parc industriel de 8 bâtiments en copropriété Bâtiments allant de 5 000 à 10 000 pi² Idéal pour des condos industriels, des espaces flexibles, des entrepôts ou de la fabrication légère Accès à l'eau municipale, aux égouts et au gaz naturel Fort potentiel pour un développement par phases Propriété familiale depuis plus de 15 ans Emplacement & Accès Accès immédiat à l'Interstate 84 et à la Route 8 Situé au centre entre les marchés de New York et Boston Excellente connectivité régionale pour les utilisateurs de logistique et de distribution Aperçu du Marché Waterbury connaît une croissance continue en tant que centre logistique et industriel, grâce à son emplacement stratégique et à l'amélioration de son paysage économique. La ville a attiré des investissements significatifs, y compris une grande installation de distribution par Amazon, renforçant la forte demande pour des espaces industriels modernes. Avec une offre limitée de nouveaux inventaires industriels dans la région, cette propriété représente une opportunité convaincante de fournir des produits très demandés dans un marché en tension. Notes de Développement Étude de faisabilité récente réalisée en 2024 basée sur le zonage actuel et la disposition des services publics Certaines parties du site incluent des zones humides précédemment délimitées Approbations antérieures obtenues mais expirées Les zones humides nécessiteront une nouvelle délimitation et une nouvelle soumission Discussions préliminaires avec la planification locale indiquent aucun changement matériel anticipé Détails de l'Offre Proposé en tant que "vente de terrain" avec plans conceptuels et études de faisabilité inclus Propriétaire ouvert à une vente directe ou à un partenariat avec un développeur Possibilité de poursuivre avec le concept existant ou d'explorer un développement alternatif Opportunité d'Investissement Une occasion rare de contrôler un site industriel à grande échelle avec une infrastructure en place dans un marché du Connecticut à l'offre limitée. Idéal pour les développeurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante pour des produits en copropriété industrielle et des espaces flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lanosa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 55 Old Nyack Tpke, Nanuet, NY - Bureau à vendre

Bldg 1 - 55 Old Nyack Tpke

Nanuet, NY 10954

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 494 986 $ CAD
  • 1 000 pi²
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Plus de détails pour 825 Nicholas Blvd, Elk Grove Village, IL - Industriel à vendre

825 Nicholas Blvd

Elk Grove Village, IL 60007

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 199 936 $ CAD
  • 10 000 pi²
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Plus de détails pour 5750 Pocket Rd, East Saint Louis, IL - Terrain à vendre

5750 Pocket Rd

East Saint Louis, IL 62205

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 056 132 $ CAD
  • Lot de 12,81 AC
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Plus de détails pour 3615 Old Conejo Rd, Newbury Park, CA - Industriel à vendre

101 Freeway Signage Visibility - 3615 Old Conejo Rd

Newbury Park, CA 91320

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 937 240 $ CAD
  • 23 919 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception

Newbury Park Industriel à vendre - Thousand Oaks/SE County

Kidder Mathews est ravi de présenter à la vente le 3615 Old Conejo Rd, un bâtiment industriel polyvalent et de haute qualité situé dans un parc d'affaires planifié le long de l'autoroute 101. Cette acquisition polyvalente offre une opportunité hybride unique pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence régionale majeure. L'installation de 23 919 pieds carrés propose environ 17 088 pieds carrés de vacance immédiate à la clôture de l'entente, permettant à l'acheteur de déménager ses opérations sans délai. Par ailleurs, la superficie restante génère un flux de revenus fiable grâce à un bail locatif en vigueur jusqu'au début de 2029, ce qui permet de subventionner efficacement le coût de la propriété tout en permettant au nouveau propriétaire de bâtir de la valeur dans un actif de grande qualité. La véritable force de la propriété réside dans sa capacité à s'adapter à des besoins industriels très variés. Cette flexibilité garantit que le bâtiment reste un investissement "à l'épreuve du futur", capable de servir de siège social sophistiqué, de laboratoire spécialisé en biotechnologie ou d'entrepôt de distribution à haute efficacité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Plus de détails pour 7544 N La Cholla Blvd, Tucson, AZ - Bureau à vendre

Lots 54-55 - 7544 N La Cholla Blvd

Tucson, AZ 85741

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 230 589 $ CAD
  • 3 281 pi²
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Plus de détails pour Tyler St, Coachella, CA - Terrain à vendre

Lot 6 Finished Industrial Lot APN 763-141-01 - Tyler St

Coachella, CA 92236

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 522 485 $ CAD
  • Lot de 2,51 AC
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Plus de détails pour Bennett Center Dr, Greer, SC - Terrain à vendre

Vacant Land - Bennett Center Dr

Greer, SC 29650

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 845 600 $ CAD
  • Lot de 2,30 AC
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