500 Business Parks à vendre à USA

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Profitez d'une rare opportunité de développement commercial dans une zone en pleine expansion le long du corridor I-20 de Weatherford, qui connaît une croissance rapide. Situé directement en face du projet de développement RaceTrac, ce site de ±3,303 acres offre une visibilité exceptionnelle, un fort volume de circulation et un accès pratique à l'Interstate 20. La propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux et est entourée par une croissance résidentielle continue ainsi qu'une demande croissante en commerce de détail, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à assurer leur succès à long terme dans le comté de Parker.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Huntsville Terrain à vendre - North Huntsville

Occasion commerciale flexible adaptée aux stations-service, aux restaurants à service rapide (QSR), au commerce de détail et à d'autres concepts de développement. Des terrains supplémentaires sont disponibles immédiatement au nord, au sein du lot principal, pour accueillir des développements de plus grande envergure. Les documents supplémentaires incluent des informations sur des parcelles voisines supplémentaires ainsi qu'un déplacement conceptuel de la route visant à augmenter la façade totale sur l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Riverside Terrain à vendre

Le terrain et la maison existante sont actuellement occupés par des locataires avec des baux mensuels. Les locataires reçoivent un avis de 30 jours pour quitter les lieux conformément aux directives de la ville. La propriété est zonée R3-1500, ce qui pourrait permettre le développement de jusqu'à 29 unités d'appartements, sous réserve de vérification auprès des autorités locales de l'urbanisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Mission Viejo Bureau à vendre

26054 Acero offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant à deux étages situé au cœur de Mission Viejo. S'étendant sur environ 5 930 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement hautement accessible. Le bâtiment propose un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, complété par des salles de conférence grandes et petites pour une flexibilité dans la conception des espaces de travail. Le mobilier est inclus, rendant la propriété prête à être utilisée dès l'acquisition. Le site bénéficie d'un aménagement paysager étendu et d'un excellent ratio de stationnement d'environ 4:1 000, garantissant la commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé à distance de marche des commodités commerciales et à quelques minutes des Shops at Mission Viejo, l'emplacement offre un accès à une grande variété de restaurants et de boutiques. La proximité de l'autoroute I-5 assure une connectivité régionale fluide, facilitant l'accès pour les clients et les employés venant des environs. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement dans un emplacement de choix du comté d'Orange. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement spacieux et ses caractéristiques d'accessibilité clés, 26054 Acero est conçu pour soutenir des opérations commerciales efficaces dans un environnement agréable.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Il y a environ 0,78 +/- acres de terrain brut disponible dans le Tree Tops Office Park. Tree Tops est un parc de bureaux professionnel établi situé du côté sud, juste à côté de Philips Highway (Hwy US-1), avec un accès pratique à l'I-95. La propriété est zonée PUD, ce qui permet de construire un espace bureau/entrepôt allant jusqu'à 4 000 pieds carrés. Les frais annuels d'association s'élèvent actuellement à 3 089,93 $. Bâtiment #4 - Hidden Pond.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Phoenix Flex à vendre - Northwest Phoenix

Disponible à l'achat, un bâtiment autonome de bureaux/flex de ±16 762 pi² situé dans un parc d'affaires de premier choix à Phoenix, avec un accès immédiat à l'autoroute I-17. La Suite A (±8 543 pi²) est vacante et disponible pour une occupation immédiate, tandis que la Suite B (±8 219 pi²) est louée jusqu'en septembre 2027. Construit en 1984 et rénové en 2019, le bâtiment comprend un stationnement couvert, une cour privée sécurisée et une porte basculante de 10'x10', offrant une grande flexibilité pour divers usages de bureaux, espaces flexibles et créatifs. Situé dans l'un des corridors de réaménagement les plus dynamiques de Phoenix, avec le campus de semi-conducteurs de TSMC de 165 milliards de dollars qui stimule une croissance régionale et une demande sans précédent.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-23

Berlin Terrain à vendre

Occasion commerciale de premier choix sur la MD Rt-589 Situé sur le corridor très fréquenté de Racetrack Road (MD Rt-589), ce terrain commercial de plus de 2,6 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Avec plus de 2,6 acres de terrain et une façade directe le long de l'une des routes principales de la région, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement central avec un fort potentiel de croissance. Un relevé et une délimitation existants de 2023 sont déjà disponibles, simplifiant ainsi les démarches pour le développement futur. Que vous envisagiez des installations de stockage, des opérations industrielles légères, des espaces de bureaux, des usages pour entrepreneurs, la distribution, une salle d'exposition ou une combinaison de ces usages, cette propriété offre la configuration et le zonage nécessaires pour les soutenir. L'emplacement permet un accès pratique à Ocean City, Berlin, ainsi qu'aux corridors Rt 113 et Rt 50, en faisant un centre optimal pour les entreprises de services, la logistique ou les opérations régionales. Les terrains commerciaux de cette taille et de cette qualité sont rarement disponibles dans ce corridor très demandé. Le 10307 Racetrack Rd représente une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus stratégiques du comté de Worcester. *Le nouveau plan global du comté de Worcester prévoit l'ajout de l'eau et des égouts à cet emplacement. Un vote final des commissaires est encore requis, mais GMB a déjà terminé l'évaluation et la proposition d'extension.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Ce terrain industriel représente une opportunité rare dans le corridor d'affaires florissant de Mesa. Situé au sein de Commerce Court II à The Commons, ce lot de ±0,33 acre est zoné pour des usages industriels légers, convenant à une large gamme d'activités commerciales. La propriété bénéficie d'une façade sur E Oasis Circle, offrant un accès local pratique pour les besoins futurs de développement tout en restant bien connectée aux principales routes de transport. Positionné à l'intersection de Greenfield Road et McDowell Road, le site offre une excellente connectivité régionale et des avantages logistiques remarquables. Sa proximité avec l'aéroport Falcon Field renforce son attrait pour les entreprises dans les secteurs de l'aérospatiale, de la fabrication ou des services nécessitant un accès simplifié à l'aéroport. De plus, la propriété se trouve à moins de cinq minutes de la Loop 202, permettant des itinéraires de distribution fluides à travers la région de Mesa et l'ensemble du marché métropolitain de Phoenix. Ce terrain est situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs éligibles. Avec un coût d'entrée abordable, ce site offre aux entreprises et aux investisseurs la possibilité de sécuriser un lot bien situé dans un centre commercial très actif et en pleine croissance, soutenu par des utilisateurs industriels environnants et des commodités de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Lake City Terrain à vendre

Situé à l'entrée signalée de l'un des principaux corridors commerciaux de Lake City, ce site de développement de ±6,19 acres offre aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires une occasion rare d'acquérir un terrain commercial très visible avec un zonage flexible, des services publics disponibles et la possibilité de subdiviser en parcelles plus petites. La propriété bénéficie d'une façade sur NW Hall of Fame Drive et NW Devane Street, offrant une excellente accessibilité, visibilité et plusieurs points d'entrée/sortie. Situé au cœur du district commercial en pleine croissance de Lake City, le site est entouré d'entreprises établies dans les secteurs médical, hôtelier, de la vente au détail et des services. Le zonage Commercial Highway Interchange (CHI) de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entrepôts de stockage, des installations de stockage pour VR/bateaux, des entrepôts flexibles, des entreprises automobiles, des commerces de détail, des bureaux médicaux, des hôtels et des développements orientés vers les services. Les hôtels et motels sont des usages autorisés dans ce district de zonage, tandis que les installations de stockage pour VR et bateaux peuvent être autorisées via un processus d'exception spéciale. Le site bénéficie d'une infrastructure de services publics existante immédiatement adjacente à la propriété, incluant l'eau, les égouts et le gaz le long des deux façades routières, ce qui réduit les coûts de développement et accélère les délais. Les propriétaires sont disposés à diviser la propriété, créant une opportunité attrayante pour les utilisateurs nécessitant des espaces plus petits ou les développeurs cherchant à réaliser un développement par phases. Un plan de subdivision conceptuel illustre la possibilité de créer trois lots commerciaux distincts d'environ 1,6 acre, 1,7 acre et 2,8 acres tout en maintenant l'accès et l'infrastructure partagée. Avec des données démographiques solides, une visibilité exceptionnelle, un zonage commercial flexible et un emplacement stratégique près de l'Interstate 75 et de l'U.S. Highway 90, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les entreprises et les investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des marchés commerciaux régionaux à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Rapid City Terrain à vendre

Inscrit par TJ Wojtanowicz chez Black Hills Realty | 605-863-1920. Opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Rapid City! Ce terrain commercial est idéalement situé dans le nord-est de Rapid City, à côté de Northern Hills Federal Credit Union, et offre une excellente visibilité, accessibilité et exposition dans une zone en pleine expansion. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui rend le développement efficace et économique. Positionné près de Menards, Rushmore Crossing, Walmart, Sam's Club, des restaurants, hôtels, services médicaux et de nombreux détaillants nationaux, cette propriété bénéficie d'un fort trafic, d'une augmentation des résidences dans la région et d'une expansion commerciale continue. Le site offre un excellent potentiel pour des restaurants, commerces de détail, bureaux, services médicaux, institutions financières, services professionnels, commerces de proximité, développement commercial mixte ou autres opportunités d'investissement. Avec suffisamment d'espace pour le stationnement, des données démographiques solides, un accès facile aux principales routes de transport et une proximité avec l'Interstate 90, l'attrait de cette propriété est encore renforcé. Alors que le nord-est de Rapid City continue de connaître une croissance et des investissements significatifs, des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Profitez de cet emplacement très recherché et positionnez votre entreprise ou investissement dans l'une des zones de croissance commerciale les plus dynamiques des Black Hills. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, des détails sur le zonage et les opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Alameda Commerce de détail à vendre

SVN | Capital West Partners, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 951 Marina Village Parkway, une opportunité d'investissement de premier plan dans un centre commercial multi-locataires situé au cœur d'Alameda, en Californie. Ce centre commercial de quartier d'environ 6 048 pieds carrés comprend trois unités et est entièrement loué, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et des responsabilités de gestion minimales. Soutenu par une solide base de locataires dans un corridor commercial établi, la propriété bénéficie de son emplacement stratégique à proximité du Marina Village Office Park, une importante base d'emploi en journée, ainsi que de la croissance résidentielle à Alameda Landing. Idéalement situé dans l'un des marchés de détail les plus contraints en termes d'offre de l'East Bay, cette opportunité est renforcée par des données démographiques solides dans les environs, une demande constante des consommateurs et une excellente accessibilité régionale. Elle offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé, entièrement loué, avec des fondamentaux d'investissement durables à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Condominium médical de 2 580 pi² disponible dès maintenant! Emplacement idéal dans ce parc de bureaux prisé. Suite médicale entièrement aménagée. Accès facile à l'autoroute pour desservir les clients à travers la région. Panneaux solaires sur le toit! Prêt à emménager! Comprend : • 5 salles d'examen avec lavabos • 3 bureaux supplémentaires • Salle de thérapie/conférence • Cuisine

Date de mise en marché :

2026-06-22

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

INITIATIVE "COMMUNAUTÉ D'ABORD" : Cette vente de terrain commercial ne concerne pas seulement l'immobilier; c'est un investissement direct dans les personnes qui assurent la sécurité et la prospérité de notre communauté. Le vendeur s'est engagé à donner 5 % des recettes nettes de la vente directement aux organisations qui servent nos résidents au quotidien. À la clôture, le don de 5 % sera réparti équitablement entre : LE SERVICE DE POLICE DE YORKVILLE, LE BUREAU DU SHÉRIF DU COMTÉ DE KENDALL, LE SERVICE D'INCENDIE DE BRISTOL KENDALL, LE DISTRICT SCOLAIRE 115 DE YORKVILLE. En achetant et en développant ce terrain, vous ne vous contentez pas d'acquérir un actif commercial de premier choix, mais vous participez également à un geste historique en faveur de nos étudiants, éducateurs et premiers intervenants locaux. Construisez l'avenir de notre communauté, Une opportunité rare pour un développement à fort impact et générateur de revenus fiscaux dans le comté de Kendall.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-22

Newport Beach Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux professionnel de prestige propose une suite au rez-de-chaussée, Suite 110, comprenant dix bureaux privés, une salle de conférence, une salle de rangement, un espace de travail en cubicules et une cuisine, le tout relié à un hall d'entrée professionnel. Le mobilier peut être mis à disposition sur demande. La suite bénéficie d'un aménagement efficace avec des finitions intérieures haut de gamme et une grande ligne de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les locataires profiteront d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 3,2:1 000 pi² et d'un zonage exclusivement dédié à l'utilisation de bureaux professionnels. Idéalement situé à proximité de l'aéroport John Wayne et de South Coast Plaza, le bâtiment offre également des vues pittoresques sur le lac et se trouve à proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine. L'accès immédiat aux autoroutes 55, 405, 73 et 5 ainsi qu'aux routes à péage garantit une connectivité régionale pratique. L'immeuble fait partie d'un parc d'affaires géré professionnellement, et l'association couvre les frais mensuels de stationnement non réservé de 80 $ par emplacement.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Knoxville Bureau à vendre - Pellissippi/Lovell

100 % Loué Actif substantiel de 50 003 pi² — Propriété de parc d'affaires / bureau à un étage, conçue pour une efficacité opérationnelle, une fonctionnalité optimale pour les locataires et un accès facile dans tout le bâtiment. Disposition fonctionnelle à un étage — L'actif est identifié comme un bâtiment de bureau à un étage, offrant un accès efficace, une utilisation flexible et une circulation pratique dans toute la propriété. Stationnement en surface abondant – Rapport de 8,4 espaces par 1 000 pi² — Un ratio de stationnement en surface élevé soutient les utilisateurs de bureaux à forte densité d'employés, les services professionnels, les opérations administratives et les entreprises orientées vers la clientèle. Construction de 2005 — Les sources des annonces publiques et des registres de propriété indiquent que le bâtiment a été construit en 2005.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Memphis Terrain à vendre - 385 Corridor

Offre de vente : terrain de 0,73 acre situé dans une communauté de bureaux sécurisée, emplacement de choix à Memphis, Tennessee. Terrain adjacent de 0,73 acre également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Ridgeland Terrain à vendre

La propriété est située à l'intersection des autoroutes 170 et 462. Elle se trouve dans une zone de croissance reliant le marché de Bluffton/Okatie à Beaufort, SC, et est adjacente au nouveau développement East Argent, en face d'Oldfield. Cette parcelle fait partie de la propriété incluse dans l'accord de développement de 2010 intitulé "Lowcountry Commerce Park" avec le comté de Jasper. À seulement 12 miles de la sortie 21 très fréquentée de l'autoroute I-95. Accès facile à Bluffton (18 minutes), Beaufort (22 minutes), Hilton Head Island (25 minutes) et Savannah (36 minutes). Située près de l'intersection des autoroutes 170 et 462, à la limite entre le comté de Jasper et le comté de Beaufort. Accès pratique à Beaufort, Bluffton, Savannah et à l'autoroute I-95. À proximité se trouvent le Cherry Point Business Park et le New River Business Center le long de l'autoroute 141, ainsi que le Riverwalk Commerce Park et Red Oaks Plaza le long de l'autoroute 170. Ces parcs accueillent des bureaux, des commerces, des industries légères et des services qui répondent aux besoins de la population résidentielle environnante. Le site est directement en face de l'Académie Beaufort-Jasper pour l'excellence professionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Cette propriété commerciale de 1 acre située au 1107 Leander Dr, à Leander, TX, représente une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprises et les développeurs cherchant à établir une présence dans une région en pleine croissance. Entourée d'entreprises bien établies telles que Dennis Steel Company, Austin Crane Service, Braun & Butler Construction, Suncoast Contractors et McClendon Electrical Services, cet emplacement offre une bonne visibilité et un accès facile à l'autoroute 183 et au boulevard Whitestone, plaçant Austin à seulement 30 minutes et à proximité des villes voisines comme Georgetown, Cedar Park et Round Rock. La propriété comprend deux structures sur le site, dont une ancienne résidence de 1 947 pieds carrés, qui pourrait être rénovée en espace de bureau ou démolie pour un réaménagement, ainsi qu'un bâtiment métallique actuellement utilisé pour le stockage (environ 1 800 pieds carrés). Un design conceptuel pour un entrepôt/bureau divisible de plus de 10 000 pieds carrés est disponible - contactez le courtier ou l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Ne cherchez pas plus loin pour une opportunité commerciale exceptionnelle sur l'un des corridors les plus fréquentés de Jacksonville avec ce terrain d'environ 1,72 acre situé sur S. St. Johns Bluff Road. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un zonage flexible de parc industriel (IBP), ce qui en fait l'emplacement idéal pour un entrepôt, un espace polyvalent, une cour pour entrepreneurs ou un bureau corporatif. Selon le site de l'évaluateur foncier, le terrain offre plus d'un acre entièrement utilisable, élevé et sec, ainsi qu'environ 0,65 acre de zones tampons naturelles de terres humides. La logistique est simplifiée grâce à un accès presque immédiat à l'Interstate 295, permettant à votre flotte ou à vos clients de naviguer facilement dans toute la région de First Coast. Le quartier environnant est un centre économique en plein essor, rempli de centres commerciaux dynamiques, de grandes enseignes de détail et de voisins industriels bien établis. Vous bénéficierez d'un trafic quotidien impressionnant et d'une visibilité naturelle grâce à l'exposition permanente aux passants, offrant à votre entreprise une visibilité organique durable. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos projets de développement et de sécuriser une empreinte commerciale de premier plan dans un emplacement très recherché et en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Wichita Falls Terrain à vendre - North Wichita Falls

À VENDRE — Terrain de 17,06 acres sur US-287 | Wichita Falls, TX Site Commercial / Industriel / Centre de Données de Premier Choix avec Accès TXDOT et Services Publics Emplacement : US-287 & Wellington Ln, Wichita Falls, TX Superficie : 17,06 acres (avec entrée commerciale approuvée de 55 pieds par TXDOT) Services publics : Eau municipale + Électricité Zonage : Corridor commercial (flexible pour usages multiples) Trafic : Plus de 55 000 véhicules par jour sur US-287 Statut : Exonération agricole (faibles coûts de détention) Aperçu de la propriété : Ce terrain de 17,06 acres est situé directement sur le corridor en forte croissance de Northwest Freeway, offrant une visibilité exceptionnelle, des services publics déjà en place et une entrée commerciale rare approuvée par TXDOT de 55 pieds. La configuration en drapeau de la propriété permet un accès sécurisé tout en préservant une grande empreinte de développement efficace. Actuellement, le terrain est utilisé pour la culture de blé. Usages idéaux : Centre commercial de grande envergure Hôtel / Hospitalité Espace industriel flexible / Distribution Campus médical ou professionnel Station de recharge pour véhicules électriques Centre de données / Utilisateur à haute puissance Complexe commercial mixte Campus corporatif Points forts : Exposition directe à l'autoroute Services publics déjà sur place Aucun frais d'impact Corridor en forte croissance avec marques nationales à proximité Assez grand pour un développement en plusieurs phases Exonération agricole pour des coûts de détention réduits Idéal pour les développeurs locaux et les acheteurs institutionnels Prix : Fourchette soutenue par le marché de 5,2 M$ à 6,3 M$ Contact : Propriétaire direct — Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-21

San Bernardino Terrain à vendre

Assemblage rare de 1,28 acre sur Washington Ave à Orange Show Rd, au cœur du corridor industriel de San Bernardino. Deux parcelles contiguës (APN 0136-441-03 et 0136-441-04) proposées ensemble, représentant environ 55 800 pieds carrés de terrain plat et nivelé avec une façade de corridor de premier choix et un excellent accès aux principales routes de distribution. Le zonage et les usages environnants permettent une large gamme de possibilités, notamment une cour industrielle, un entrepôt pour entrepreneurs, un stationnement pour camions ou flottes, un projet de réaménagement pour propriétaire-utilisateur, ou une conservation de terrain à long terme. Situé à quelques minutes des autoroutes I-10 et 215, ce site offre une échelle et un positionnement difficiles à trouver pour les utilisateurs ayant besoin de terrain pour cour ou réaménagement dans le secteur 92408. La structure existante de 2 906 pieds carrés sur la plus grande parcelle est incluse et vendue strictement telle quelle, dans son état actuel. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie, le zonage, les usages autorisés, les services publics et tous les aspects de la faisabilité du développement. La vente concerne les deux parcelles ensemble; le vendeur ne vendra pas les parcelles séparément. Les vendeurs motivés invitent toutes les offres qualifiées. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails et les instructions de visite.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-20

Danville Terrain à vendre

Description marketing : Oak Trace est un site de développement commercial rare de 133± acres avec une façade directe sur l'autoroute 127 à Danville, dans le comté de Boyle, Kentucky — offert à 9 800 000 $ (73 684 $/acre). Situé sur le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City, la propriété est adjacente à une zone commerciale établie, ancrée par Walmart, Lowe's, Cheddar's et Cracker Barrel. Le site offre un double accès via l'autoroute 127 et Popplewell Rd/Brenda Ave au nord, une classification existante en zone commerciale et résidentielle (R-3/R-4), ainsi qu'un alignement direct avec les plans d'extension routière et de services publics de la ville de Danville. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de centre villageois, quartier villageois et quartier jardin — offrant une forte prévisibilité en matière de zonage pour tout acheteur. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures créent un cadre paysager attrayant. Un plan directeur conceptuel sur 20 ans est conçu et disponible pour les acheteurs potentiels. Le vendeur est disposé à diviser. Points forts de l'investissement : - **Emplacement** : Danville, comté de Boyle, Kentucky - **Superficie totale** : 133 ± acres. Le vendeur est disposé à diviser. - **Façade sur l'autoroute 127** : Principal corridor entre Danville et Junction City. - **Accès régional** : ~35 mi au sud de Lexington via l'autoroute 127. - **Zonage** : Commercial autoroutier, R-3 et R-4 (reclassement en cours). - **Usage futur du terrain** : Grands magasins, commerces de détail, logements multifamiliaux, plus de 200 unités résidentielles (plan global 2025). - **Services publics** : Eau et électricité à la périphérie; extension des égouts prévue dans les plans de la ville. - **Plan directeur proposé** : Vision sur 20 ans conçue et disponible pour les acheteurs potentiels. - **Façade et double accès** : Façade principale sur l'autoroute 127 — le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City — avec un accès secondaire via Popplewell Rd / Brenda Ave au nord. Haute visibilité, trafic élevé et connexion immédiate au pôle commercial établi de Danville. - **Adjacence à un corridor commercial établi** : Walmart, Kroger et Lowe's attirent déjà du trafic sur ce tronçon de l'autoroute 127. Oak Trace comble les lacunes — restauration, hôtellerie, services et logements — dans une zone commerciale établie mais sous-approvisionnée. - **Autorisations et soutien du plan global** : Le site est classé en zone commerciale autoroutière et résidentielle (R-3 / R-4), avec un reclassement en cours pour le reste. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de centre villageois, quartier villageois et quartier jardin — offrant une prévisibilité en matière de zonage et un soutien réglementaire pour tout acheteur. - **Échelle et flexibilité pour tout acheteur** : Parcelle rare de 133 acres contiguës avec façade sur l'autoroute 127, double accès et un mélange de zonage commercial et résidentiel déjà en place. L'acheteur peut acquérir l'ensemble du site pour un programme unique, le phaser ou le subdiviser. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures offrent un cadre paysager solide pour tout plan. - **Alignement municipal** : La ville de Danville a intégré ce site dans ses plans de voirie et de services publics. Le plan global désigne le terrain pour des usages de centre villageois / quartier villageois — directement en soutien au programme mixte proposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20

Wylie Terrain à vendre - Plano

Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur dans le très recherché Regency Business Park à Wylie, Texas. Ce terrain prêt à bâtir de 12 096 pi² (environ 0,278 acre) est zoné industriel léger et offre une flexibilité remarquable pour une variété d’usages commerciaux et industriels. Les services publics sont disponibles sur la propriété, et la voie coupe-feu est déjà installée, ce qui réduit les coûts de développement et simplifie le processus de construction. Les utilisations potentielles incluent entrepôt, bureau-entrepôt, cour pour entrepreneurs, espace industriel flexible, entreposage, distribution, commerce de détail, vente automobile, fabrication légère et autres opérations commerciales autorisées (l'acheteur doit vérifier indépendamment l'usage prévu). Idéalement situé juste au sud de Sands Pharmacy le long de FM 544, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’une croissance démographique continue dans la région environnante. La propriété est entourée d’entreprises établies et se trouve à proximité de Dutch Bros Coffee, Wild Fork Foods, Black Rifle Coffee Company, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, et d’autres destinations commerciales en pleine expansion. Ajoutant à la valeur à long terme de la région, un nouveau développement résidentiel de 100 acres comprenant environ 800 maisons est actuellement en construction immédiatement au sud du parc d’affaires, créant une demande future pour des services commerciaux, des commerces de détail, des bureaux et des utilisateurs industriels. Wylie continue d’être l’une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Collin et de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, ce qui en fait une opportunité rare d’acquérir un terrain commercial prêt à être développé dans un corridor en pleine expansion. Points forts de la propriété : • Terrain de 12 096 pi² prêt à bâtir • Zonage industriel léger • Services publics disponibles • Voie coupe-feu installée • Situé dans le Regency Business Park • Proximité du corridor commercial FM 544 • Adjacent à une nouvelle croissance résidentielle • Idéal pour propriétaire-utilisateur ou investisseur • Potentiel pour entrepôt, commerce de détail, vente automobile et espace industriel flexible • Offert à 380 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19