500 Business Parks à vendre à USA

111 Industrial Drive

Cromwell, IN 46732

• Business Park
• Industriel à vendre
• 4 111 130 $ CAD
• 33 500 pi²

Cromwell Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente unique de 33 500 pieds carrés située à Cromwell, Indiana, offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'installation est dotée de plafonds de 20 pieds de hauteur, d'une alimentation électrique puissante avec 1 600 ampères, et d'un accès robuste au transport le long de la route d'État 5 de l'Indiana. La propriété s'étend sur environ 3,25 acres au sein du parc industriel de Cromwell, offrant des avantages ruraux tels qu'une congestion réduite et une navigation facile pour les camions, tout en maintenant une connectivité avec les grandes autoroutes, notamment la proximité de la route 33 des États-Unis et des destinations régionales comme Fort Wayne (à 35 miles) et South Bend (à 50 miles). Construite avec une charpente en treillis d'acier et des murs décoratifs en acier, le bâtiment dispose de sols en béton récemment revêtus d'époxy, de deux quais de 10 pieds avec niveleurs automatiques, et d'une porte aérienne de 14 pieds. Les commodités supplémentaires incluent une mezzanine avec un aménagement de bureau ouvert, des salles de conférence, et un diner Hollywood des années 1950 au thème rétro—idéal pour les repas d'entreprise ou les événements thématiques. Les infrastructures comprennent l'eau et les égouts municipaux, le gaz et l'électricité NIPSCO, un éclairage LED amélioré, un système de gicleurs humides, et un chauffage Thermo-Cycle au niveau du sol avec ventilation. Cet actif offre une grande polyvalence pour la fabrication, la distribution ou un campus industriel spécialisé, et représente une utilité à long terme significative avec des commodités distinctives.

Coordonnées pour la location:

Steven Kelly

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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503 E Bodenhamer St

Kernersville, NC 27284

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 223 714 $ CAD
• Lot de 1,11 AC

Kernersville Terrain à vendre

Site de 1,11 acre zoné GI. Plusieurs usages possibles. Contactez l'agent.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Advantage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Pennwood - 5155 Pennwood Dr

Indianapolis, IN 46205

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• 11 948 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Indianapolis Bureau à vendre - Uptown

Ce bâtiment professionnel indépendant et distinctif offre une occasion rare d'acquérir un bien de haute qualité dans une zone bien desservie, offrant une grande visibilité et une présence professionnelle. Idéalement conçu pour des bureaux médicaux, de santé comportementale ou pour le siège social d'organismes à but non lucratif spécialisés, cette propriété bien entretenue combine un aménagement clinique à haute densité avec l'intimité d'un parc de bureaux professionnel, tout en offrant une vue magnifique.

Coordonnées pour la location:

92c Partners

Date de mise en marché :

2026-04-27

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ISLAND BUSINESS PARK - 148 Island Dr

Hilton Head, SC 29926

• Business Park
• Industriel à vendre
• 5 671 710 $ CAD
• 13 440 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Hilton Head Industriel à vendre

ISLAND BUSINESS PARK EST UNE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT BUREAUX/ENTREPÔTS MULTI-LOCATAIRES. LES BÂTIMENTS SONT LOUÉS À 100 % À DES LOCATAIRES À LONG TERME. LE BÂTIMENT UN FAIT 9960 PI² ET COMPTE 9 UNITÉS AVEC 7 LOCATAIRES DIFFÉRENTS. UNITÉ 1 A : 1000 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. UNITÉ 1 B : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 2 : 2000 PI². DEUX BUREAUX ET ENTREPÔT. UNITÉ 3 : 1000 PI². DEUX BUREAUX ET ENTREPÔT. UNITÉ 4 : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 5 : 1000 PI². DEUX BUREAUX ET ENTREPÔT. UNITÉ 6 : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 7 : 1000 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 8 : 960 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. LE BÂTIMENT DEUX FAIT 3480 PI² ET COMPTE 3 UNITÉS AVEC 2 LOCATAIRES DIFFÉRENTS. LES UNITÉS FONT CHACUNE 1160 PI². UNITÉ 9 : 1160 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. UNITÉ 10 : 1160 PI². ENTREPÔT. UNITÉ 11 : 1160 PI². UN BUREAU ET ENTREPÔT. TOUTES LES UNITÉS SONT ÉQUIPÉES DE CLIMATISATION (HVAC). TOUTES LES UNITÉS ONT UNE SALLE DE BAIN. FENÊTRES ANDERSON DANS TOUTES LES UNITÉS, SAUF LES UNITÉS 9, 10 ET UNE FENÊTRE DANS L'UNITÉ 11. TOUTES LES UNITÉS ONT UN COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL. L'ÉLÉVATION DU PREMIER ÉTAGE EST DE 14,5 PIEDS. LES BÂTIMENTS ONT UN TOIT À JOINTS DEBOUT. ÉCLAIRAGE DE SÉCURITÉ PALMETTO ELECTRIC. LA SUPERFICIE DU TERRAIN EST DE 1,45 ACRE. AMÉLIORATIONS RÉCENTES : TOUS LES CADRES DE PORTES, PORTES, CADRES DE FENÊTRES ET BORNES DE PROTECTION ONT ÉTÉ PEINTS. TOUS LES ARBRES ONT ÉTÉ ÉLAGUÉS. CERTAINS BUREAUX ONT ÉTÉ PEINTS ET DE NOUVEAUX PLANCHERS EN CARREAUX ONT ÉTÉ INSTALLÉS. LES MURS EN TRAVERSES DE CHEMIN DE FER À L'ENTRÉE PRINCIPALE ONT ÉTÉ RECONSTRUITS. NOUVELLE PAVAGE DANS CERTAINES ZONES. LES GOUTTIÈRES ET DESCENTES PLUVIALES ONT ÉTÉ RÉPARÉES AVEC UNE GARANTIE DE 10 ANS ET NETTOYÉES. LE REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) ACTUEL AU 1ER MAI 2026 EST DE 277 668 $. LE NOI PROJETÉ AU 31 DÉCEMBRE 2026 EST DE 287 724 $. LES PROPRIÉTAIRES DES BÂTIMENTS SONT TITULAIRES DE LICENCES SCREB ET SCREA.

Coordonnées pour la location:

Brutschy & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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607 Prairie Mine Rd

Mulberry, FL 33860

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 787 448 $ CAD
• 11 352 pi²

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

Propriété industrielle/bureau et commerce située dans le parc industriel de Mulberry. Superficie totale de 11 352 pieds carrés +/- comprenant 3 bâtiments sur 2,52 acres. Le propriétaire est prêt à subdiviser avec une taille minimale de bâtiment de 2 800 pieds carrés. Occasion rare d'acheter une propriété industrielle difficile à trouver dans la région de Lakeland/Mulberry. Idéalement située en Floride centrale, près de l'autoroute 60. À 30 minutes de Tampa, 1 heure d'Orlando, et 3 heures de Miami/Sud de la Floride ou Jacksonville.

Coordonnées pour la location:

Steinbauer Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Building 2 - 1985-1999 Airport Ind Park Dr

Marietta, GA 30060

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 2 543 676 $ CAD
• 14 866 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

Cette offre représente une opportunité d'investissement comprenant deux bâtiments industriels totalisant environ 14 866 pieds carrés sur un terrain de 1,4± acres, situés dans le très recherché parc industriel de l'aéroport du comté de Cobb. La propriété est entièrement louée dans le cadre d'un bail NNN à long terme à Friendship Paint & Body Centers, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible avec une garantie corporative de la société mère. La propriété est détenue en pleine propriété (fee simple) et présente des caractéristiques solides, notamment une grande enseigne monumentale pour une visibilité accrue et environ 49 espaces de stationnement dédiés. Située dans un corridor industriel stratégique du comté de Cobb, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'I-75 et l'I-285, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Ce sous-marché continue de connaître des taux d'absorption robustes et une demande soutenue de la part des utilisateurs de services, des entreprises automobiles et des sociétés de distribution, renforçant ainsi sa position en tant qu'environnement d'investissement stable. La propriété est offerte au prix de 1 850 000 $ avec un revenu d'exploitation net annuel projeté de 128 520 $ et un taux de capitalisation de 6,95 %. Avec un bail courant jusqu'au 31 janvier 2035 et des augmentations de loyer annuelles de 2 %, cet actif offre aux investisseurs une sécurité de revenu à long terme dans un sous-marché industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

King Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Sebastian Industrial Site - 11513 Old Dixie Sebastian Florida 32958 hwy

Sebastian, FL 32958

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 299 904 $ CAD
• Lot de 11,17 AC

Sebastian Terrain à vendre

Site industriel général de 11,17± acres idéalement situé pour le développement d'entrepôts à petites unités, d'espaces industriels flexibles ou de condos industriels à Sebastian, FL. La forte demande sur le marché pour des unités de 1 500 à 5 000 pieds carrés en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs ciblant les entrepreneurs de services, les métiers et les entreprises locales. La propriété est entièrement dégagée, dispose d'une façade sur route asphaltée et inclut un relevé d'arpentage ainsi que des plans préliminaires, offrant une voie simplifiée vers le développement. La disposition est bien adaptée pour plusieurs bâtiments avec une circulation efficace, des espaces de stationnement et une construction par phases.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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4103 Glenwood dr

Charlotte, NC 28208

• Business Park
• Terrain à vendre
• 604 982 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Charlotte Terrain à vendre - Northwest Charlotte

Offert individuellement pour 440 000 $ (PID 06507116). Assemblage optionnel : Les parcelles adjacentes situées au 717 Tennyson Dr (PID 06507103) et la parcelle voisine (PID 06507102) pourraient être disponibles à l'achat (si elles ne sont pas vendues), offrant une superficie supplémentaire d’environ ±0,78 acre. L'assemblage combiné pourrait totaliser environ ±1,31 acre. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement auprès du comté de Mecklenburg/Charlotte Planning. Le vendeur est ouvert à des discussions concernant une transaction combinée.

Coordonnées pour la location:

G Brokerage Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26

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Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 337 432 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire, ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet de réaménagement dans le secteur de l'hospitalité, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 700 000 $ ou meilleure offre.

Coordonnées pour la location:

S & S Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

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275 Industrial Park Ave

Spirit Lake, ID 83869

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 199 936 $ CAD
• 9 600 pi²

Spirit Lake Industriel à vendre - Bonner

9 600 pieds carrés sur 2 acres—idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour gérer et développer son entreprise. L'atelier est doté de sols en béton durable de 6 pouces avec chauffage radiant intégré. Le bâtiment peut accueillir une large gamme d'équipements et d'opérations. L'intérieur comprend deux bureaux privés et deux salles de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour les opérations administratives et celles de l'atelier. L'accès est efficace et pratique grâce à deux portes roulantes de 14' x 14' et une porte roulante de 12' x 12', facilitant le déplacement des véhicules, équipements ou inventaires. Le terrain de 2 acres offre amplement d'espace pour le stockage extérieur, le stationnement ou une éventuelle expansion. Un excellent choix pour les entrepreneurs, fabricants, entreprises de services ou toute personne ayant besoin d'une installation bien équipée prête à soutenir les opérations quotidiennes.

Coordonnées pour la location:

Associated Brokers - Mike Icardo Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-25

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Building 4 - 425 Valley View Ln

Celina, TX 75009

• Business Park
• Bureau/médical à vendre
• 773 415 $ à 2 578 050 $ CAD
• 1 500 à 5 000 pi²
• 5 Unités

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Le parc de bureaux Celina Hills comprendra 9 immeubles de bureaux situés juste à côté de Preston Road (au sud de Brookshires, Keller Williams, et en face de Ace Hardware). Nous sommes à quelques minutes du centre-ville de Celina, où vous trouverez des restaurants, des boutiques et le cœur de la ville. Ce projet facilite l'achat d'un bureau pour votre entreprise. Profitez des avantages de la propriété, notamment les déductions fiscales et la constitution d'un capital immobilier, pour n'en citer que quelques-uns. Celina Hills offre un espace moderne et épuré pour votre petite entreprise. Personnalisez un espace qui reflète votre vision, inspire vos employés et représente votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise. DÉTAILS DU PROJET : Prix d'achat : 375 $/pi² Prix de location : 36 $ + 10 $ NNN Frais de copropriété : 3,50 $/pi² Durée minimale : 10 ans Usage autorisé : Médical et bureau Zonage : C-2 Commercial Type : Condo Condition : Coque brute froide Ratio de stationnement : 1/313 Phase 1 : Livraison en mars 2026 Phase 2 (Bâtiments 2 et 9) : Août 2027 Circulation sur Preston Road : 21 932 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Building 3 - 1324 Peaks View Ln

Celina, TX 75009

• Business Park
• Bureau/médical à vendre
• 773 415 $ à 3 248 343 $ CAD
• 1 500 à 6 300 pi²
• 6 Unités

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Le parc de bureaux Celina Hills comprendra 9 bâtiments de bureaux situés juste à côté de Preston Road (au sud de Brookshires, Keller Williams, et en face de Ace Hardware). Nous sommes à quelques minutes du centre-ville de Celina, où vous trouverez des restaurants, des boutiques et le cœur de la ville. Ce projet facilite l'achat d'un bureau pour votre entreprise. Profitez des avantages de la propriété, notamment les déductions fiscales et la constitution d'un capital immobilier, pour n'en citer que quelques-uns. Celina Hills offre un espace moderne et épuré pour votre petite entreprise. Personnalisez un espace qui reflète votre vision, celle de vos employés et de votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

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1336-1340 Dixieanne Ave

Sacramento, CA 95815

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 581 204 $ CAD
• 4 260 pi²

Sacramento Industriel à vendre - Point West

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL. Parfait pour un échange 1031. Le vendeur souhaite un bail de cinq ans avec un loyer d'environ 7 500,00 $ par mois. Actuellement, il s'agit d'une entreprise de remorquage, et la propriété dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) approuvé pour cette activité. Installation industrielle légère / service de 4 260 pi² située au cœur du parc industriel Erickson à Sacramento. Idéal pour les opérations de service, la petite fabrication, les ateliers de réparation, la livraison du dernier kilomètre ou les utilisateurs flexibles. Le zonage (M-1-R) permet une grande variété d'utilisations. Le bâtiment offre un excellent accès aux principales artères et se trouve à proximité d'une base dense de clients et de main-d'œuvre. Les unités de cette taille sont limitées sur le marché : saisissez cette opportunité dès maintenant. Téléchargez la brochure pour plus de détails et appelez-moi pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Matrixcre.ai

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Building 2 - 1316 Peaks View Ln

Celina, TX 75009

• Business Park
• Bureau/médical à vendre
• 773 415 $ à 3 248 343 $ CAD
• 1 500 à 6 300 pi²
• 6 Unités

• Accès 24 heures

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Le parc de bureaux Celina Hills comprendra 9 bâtiments de bureaux situés juste à côté de Preston Road (au sud de Brookshires, Keller Williams, et en face de Ace Hardware). Nous sommes à quelques minutes du centre-ville de Celina, où vous trouverez des restaurants, des boutiques et le cœur de la ville. Ce projet facilite l'achat d'un bureau pour votre entreprise. Profitez des avantages de la propriété, notamment les déductions fiscales et la constitution d'un capital immobilier, pour n'en citer que quelques-uns. Celina Hills offre un espace moderne et épuré pour votre petite entreprise. Personnalisez un espace qui reflète votre vision, celle de vos employés et de votre marque. Considérez nos bureaux comme la base du succès croissant de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Wynmark Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

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3820 Via Del Rey

Bonita Springs, FL 34134

• Business Park
• Bureau à vendre
• 6 187 320 $ CAD
• 6 071 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Bonita Springs Bureau à vendre

ABSOLUMENT ÉPOUSTOUFLANT ! BÂTIMENT FLEX DE QUALITÉ "CLASS A" DE 6100 PIEDS CARRÉS SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIME, OFFRANT UN ESPACE IMPRESSIONNANT POUR BUREAUX, SALLE D'EXPOSITION, HOSPITALITÉ CORPORATIVE, ENTREPÔT, INDUSTRIE LÉGÈRE, MÉDICAL ET PLUS ENCORE !! Voici une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant SE DÉMARQUER et faire une PREMIÈRE IMPRESSION SOLIDE ET GRANDIOSE ! Le bâtiment est actuellement aménagé avec une grande et magnifique réception dotée de plafonds à caissons de 18 pieds de hauteur, 9 bureaux privés de tailles variées (tous câblés avec des connecteurs RJ45), 2 cuisines haut de gamme, un grand espace flexible pour les réceptions à côté de la cuisine principale, un immense espace flexible/entrepôt/stockage, un grand garage/espace de réception/entrepôt avec une porte de garage de 14 pieds et 4 salles de bain luxueuses. Le bâtiment a été modernisé et somptueusement rénové au cours des dernières années, incluant un nouveau revêtement de sol en marbre, des moulures couronnées, peinture intérieure et extérieure, éclairage intérieur et extérieur, 2 nouvelles cuisines, toutes nouvelles salles de bain, des portes d'entrée doubles en fer de 12 pieds de haut comme pièce maîtresse, des stores télécommandés, des volets plantation, un sol de garage en époxy, un nouveau chauffe-eau sans réservoir, un aménagement paysager entièrement refait et bien plus encore ! Le toit a été refait en 2017 et toutes les fenêtres sont résistantes aux impacts ! Stationnement abondant avec des places larges pour plus de 20 voitures. Zone de conteneurs à déchets dissimulée en place. Le bâtiment est situé dans le cadre idéal du Vanderbilt Office Park, offrant paix et tranquillité tout en étant à quelques pas de Vanderbilt Beach Road, avec un accès pratique à Bonita Springs et Naples !! Parfaitement placé dans le coin du parc d'affaires, ce bâtiment offre une intimité par rapport aux bâtiments voisins. Les frais annuels pour Vanderbilt Office Park sont de 2 000,00 $ par an. Appelez pour une visite privée de cette offre vraiment spéciale !!

Coordonnées pour la location:

Coconut Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Lot 40 - 5207 Belle Wood Ct

Buford, GA 30518

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 024 912 $ CAD
• 12 000 pi²

Buford Industriel à vendre - Gainesville/Hall County

Entrepôt de 12 000 pi² sur un terrain de 1,02 acre. Comprend 3 unités de 4 000 pi² chacune. L'unité 100 est occupée par un locataire qui paie 12,74 $ plus les frais communs (CAM). Les unités 200 et 300 seront vacantes le 30 mai 2026. Elles sont actuellement occupées par un locataire de longue date qui déménage. Les espaces sont reliés par une porte coupe-feu mais sont autrement séparés. Ils sont composés d'environ 60 % de bureaux et 40 % d'entrepôt. Chaque unité dispose de 2 portes de garage de 14 pieds de hauteur ainsi que d'un espace de rangement en mezzanine. Le plafond de l'entrepôt a une hauteur de 16 pieds.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Avenue of Industry

Waterbury, CT 06705

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 031 220 $ CAD
• Lot de 24,00 AC

Waterbury Terrain à vendre

±24 Acres de Terrain Industriel à Vendre | Waterbury, CT Résumé Exécutif Site de développement industriel de premier choix de ±24 acres situé à Waterbury, offrant une opportunité rare d'acquérir un grand terrain bien situé avec une infrastructure en place et un fort potentiel de développement. La propriété est proposée en tant que vente de terrain avec des études de faisabilité récentes incluses, permettant aux développeurs de progresser efficacement ou de réimaginer le site. Points Forts de la Propriété ±24 Acres de Terrain Zoné Industriel Plans conceptuels pour un parc industriel de 8 bâtiments en copropriété Bâtiments allant de 5 000 à 10 000 pi² Idéal pour des condos industriels, des espaces flexibles, des entrepôts ou de la fabrication légère Accès à l'eau municipale, aux égouts et au gaz naturel Fort potentiel pour un développement par phases Propriété familiale depuis plus de 15 ans Emplacement & Accès Accès immédiat à l'Interstate 84 et à la Route 8 Situé au centre entre les marchés de New York et Boston Excellente connectivité régionale pour les utilisateurs de logistique et de distribution Aperçu du Marché Waterbury connaît une croissance continue en tant que centre logistique et industriel, grâce à son emplacement stratégique et à l'amélioration de son paysage économique. La ville a attiré des investissements significatifs, y compris une grande installation de distribution par Amazon, renforçant la forte demande pour des espaces industriels modernes. Avec une offre limitée de nouveaux inventaires industriels dans la région, cette propriété représente une opportunité convaincante de fournir des produits très demandés dans un marché en tension. Notes de Développement Étude de faisabilité récente réalisée en 2024 basée sur le zonage actuel et la disposition des services publics Certaines parties du site incluent des zones humides précédemment délimitées Approbations antérieures obtenues mais expirées Les zones humides nécessiteront une nouvelle délimitation et une nouvelle soumission Discussions préliminaires avec la planification locale indiquent aucun changement matériel anticipé Détails de l'Offre Proposé en tant que "vente de terrain" avec plans conceptuels et études de faisabilité inclus Propriétaire ouvert à une vente directe ou à un partenariat avec un développeur Possibilité de poursuivre avec le concept existant ou d'explorer un développement alternatif Opportunité d'Investissement Une occasion rare de contrôler un site industriel à grande échelle avec une infrastructure en place dans un marché du Connecticut à l'offre limitée. Idéal pour les développeurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante pour des produits en copropriété industrielle et des espaces flexibles.

Coordonnées pour la location:

Lanosa Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Bldg 1 - 55 Old Nyack Tpke

Nanuet, NY 10954

• Business Park
• Bureau à vendre
• 494 986 $ CAD
• 1 000 pi²

Nanuet Bureau à vendre - Clarkstown

55 Old Nyack Turnpike, unité 107 à Nanuet, est un condo de bureau au rez-de-chaussée disponible dans le très réputé Towne House Office Park. Cette suite de bureau d'environ 1 000 pieds carrés offre un accès pratique au premier étage et une localisation exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et connectivité. Situé à quelques instants de l'entrée de l'autoroute New York State Thruway, la propriété bénéficie également d'une proximité immédiate avec la Route 59 et la sortie 14 du Palisades Parkway, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs, les clients et le personnel. Son emplacement stratégique au sein de l'un des parcs de bureaux établis de la région offre un cadre professionnel avec un accès régional remarquable à travers le comté de Rockland et au-delà. C'est une excellente opportunité pour une large gamme d'utilisateurs professionnels à la recherche d'un condo de bureau bien situé dans un corridor d'affaires dynamique.

Coordonnées pour la location:

Triforce Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-04-23

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825 Nicholas Blvd

Elk Grove Village, IL 60007

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 199 936 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Elk Grove Village Industriel à vendre - Schaumburg Area

Cette installation industrielle autonome de 10 000 pieds carrés est située dans l'un des principaux sous-marchés industriels de la région de Chicagoland, offrant une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages de localisation remarquables. Implantée sur un terrain de 0,81 acre, la propriété est conçue pour une grande polyvalence opérationnelle, avec un entrepôt spacieux doté d'une hauteur libre de 14 pieds, un environnement climatisé et des bureaux de haute qualité. L'efficacité logistique et de distribution est assurée par un quai de chargement extérieur et une porte d'accès au niveau du sol. Le site offre un stationnement abondant sur place avec 24 espaces, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur, une caractéristique rare dans ce corridor industriel clé. Sa localisation stratégique garantit un accès rapide aux autoroutes I-90, I-294 et à l'aéroport O'Hare, renforçant la connectivité dans toute la région. Avec une construction en maçonnerie, une infrastructure solide et un incitatif fiscal existant de classe 6B, cette propriété représente une combinaison exceptionnelle de valeur financière et d'efficacité opérationnelle, idéale pour les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

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5750 Pocket Rd

East Saint Louis, IL 62205

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 056 132 $ CAD
• Lot de 12,81 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Terrain Commercial de Premier Choix | Hub de Distribution Idéal - Parfaitement situé à l'intersection de l'I-255 et de la Route 15 de l'État de l'Illinois, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour un centre de distribution dans la région Metro East de St. Louis. Profitez d'un accès rapide et direct au cœur de St. Louis depuis un carrefour stratégique régional. - Trafic moyen quotidien annuel sur l'I-255 (IDOT) : 44 300 - Trafic moyen quotidien annuel sur la Route 15 (IDOT) : 31 800 La propriété est actuellement zonée agricole par le comté de St. Clair, mais elle est située à proximité du parc d'affaires Race Horse, ce qui rend un changement de zonage vers commercial raisonnable et probable. De plus, le plan global du comté de St. Clair prévoit un futur changement de zonage vers commercial/industriel.

Coordonnées pour la location:

Schaller Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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101 Freeway Signage Visibility - 3615 Old Conejo Rd

Newbury Park, CA 91320

• Business Park
• Industriel à vendre
• 8 937 240 $ CAD
• 23 919 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Newbury Park Industriel à vendre - Thousand Oaks/SE County

Kidder Mathews est ravi de présenter à la vente le 3615 Old Conejo Rd, un bâtiment industriel polyvalent et de haute qualité situé dans un parc d'affaires planifié le long de l'autoroute 101. Cette acquisition polyvalente offre une opportunité hybride unique pour un investisseur ou un propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence régionale majeure. L'installation de 23 919 pieds carrés propose environ 17 088 pieds carrés de vacance immédiate à la clôture de l'entente, permettant à l'acheteur de déménager ses opérations sans délai. Par ailleurs, la superficie restante génère un flux de revenus fiable grâce à un bail locatif en vigueur jusqu'au début de 2029, ce qui permet de subventionner efficacement le coût de la propriété tout en permettant au nouveau propriétaire de bâtir de la valeur dans un actif de grande qualité. La véritable force de la propriété réside dans sa capacité à s'adapter à des besoins industriels très variés. Cette flexibilité garantit que le bâtiment reste un investissement "à l'épreuve du futur", capable de servir de siège social sophistiqué, de laboratoire spécialisé en biotechnologie ou d'entrepôt de distribution à haute efficacité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Lots 54-55 - 7544 N La Cholla Blvd

Tucson, AZ 85741

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 230 589 $ CAD
• 3 281 pi²

Tucson Bureau à vendre - North Tucson/Oro Valley

Magnifique bâtiment médical indépendant situé dans le parc de bureaux La Cholla, avec stationnement sur trois côtés. Toiture neuve, unités de climatisation neuves, en excellent état !

Coordonnées pour la location:

Venture West Real Estate Services, LLC.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Lot 6 Finished Industrial Lot APN 763-141-01 - Tyler St

Coachella, CA 92236

• Business Park
• Terrain à vendre
• 522 485 $ CAD
• Lot de 2,51 AC

Coachella Terrain à vendre - Coachella Valley

Occasion exceptionnelle de développement dans le corridor industriel en pleine expansion de Coachella. Ce terrain fini de ±2,51 acres est entièrement aménagé avec les services publics sur le site, offrant une voie simplifiée vers le développement vertical. Situé dans la zone d’emploi urbain (U-E) de la ville, la propriété permet une large gamme d’usages commerciaux, de bureaux et industriels légers (sous réserve d’un permis d’utilisation conditionnelle - CUP), ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs. Stratégiquement situé près de l’autoroute express 86 et de l’Interstate 10, le site offre une excellente connectivité régionale et se trouve à quelques minutes de l’aéroport régional Jacqueline Cochran. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement dans une Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux fédéraux potentiels pour les investisseurs qualifiés. Entouré par des développements industriels et de parcs d’affaires en pleine croissance, ce terrain prêt à construire représente une occasion rare de tirer parti de l’environnement favorable à la croissance de Coachella et de la demande croissante pour des produits industriels.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Vacant Land - Bennett Center Dr

Greer, SC 29650

• Business Park
• Terrain à vendre
• 845 600 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Greer Terrain à vendre - Greer/Taylors

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain de 2,38+/- acres (ID fiscal G010000500500) situé dans les limites de la ville de Greer, SC. La propriété est zonée "Medium Density" (MD), ce qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des maisons unifamiliales, des appartements et des condominiums. Ce zonage autorise une densité allant jusqu'à 17,5 unités par acre, offrant ainsi une densité potentielle d'environ 41 unités pour ce site. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité à pied au centre-ville de Greer et aux zones environnantes.

Coordonnées pour la location:

Blackstream Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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