500 Business Parks à vendre à USA

Santa Teresa Terrain à vendre

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle sur le marché en pleine expansion de Santa Teresa, au Nouveau-Mexique. Cette vaste propriété de 610 acres offre un potentiel remarquable pour le développement. Idéalement située près du poste frontalier de Santa Teresa entre les États-Unis et le Mexique, le site bénéficie d’un accès privilégié aux corridors commerciaux internationaux et aux principales routes de transport, incluant une précieuse façade sur l’autoroute pour une visibilité et une connectivité maximales. L’électricité est disponible dans la région, soutenant les plans d’infrastructure et de développement futurs. Grâce à son emplacement stratégique dans l’un des pôles économiques émergents du Sud-Ouest, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’échelle, d’accessibilité et d’un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Salt Lake City Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

Methuen Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Financement par le vendeur disponible ! 5 % d'intérêt seulement pendant 3 ans. Informations supplémentaires sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

Ennis Terrain à vendre - Ellis County

±642 acres. 520 acres de M-2 à zone dure (industrie lourde) avec 4600 pieds de rail UP à Ennis PLUS 130 acres dans la ville d'Alma avec la route 287 américaine (le raccordement à 4 voies de l'I-35) et l'accès à 4 voies I-45 et un autre rail UP de 3 000 pieds. Située à environ 30 milles au sud de Dallas et à 25 milles d'une importante installation intermodale de l'UP, la propriété supporte jusqu'à 7 millions de pieds carrés de bâtiments industriels

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Windsor Locks Industriel à vendre

Amodio & Co a été exclusivement mandaté pour vendre le 7 Industrial Rd., Windsor Locks, CT. Ce bien comprend un bâtiment industriel de 15 200 pieds carrés sur un terrain de 0,97 acre. La propriété convient aussi bien à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur avec locataire utilisateur. Le bâtiment moderne, au design attrayant, est situé dans un parc industriel tout en étant proche de l'animée Ella T. Grasso Turnpike, dans le secteur commercial de la Route 75. Le stationnement est directement sur place, adjacent au bâtiment. Situé dans le comté de Hartford (population : 896 854), la région offre de nombreuses ressources, notamment la capitale de l'État à Hartford, ainsi que des opportunités dans le domaine de la fabrication avancée et l'emploi. À une distance raisonnable pour les trajets vers Hartford (14 miles), New Haven (52 miles), New York (132 miles) et Boston (105 miles) en voiture, en bus ou en train.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel, située dans une zone en pleine croissance, juste à côté de Ocmulgee East Boulevard (US-129 / SR-87), près de l'échangeur I-75/I-16 et à quelques minutes du centre-ville de Macon. Le terrain D est accessible via Vandiver Road. Positionné juste à l'extérieur du noyau urbain, ce site offre visibilité, accessibilité et flexibilité pour les utilisateurs industriels, les entrepreneurs, les entreprises de services ou les investisseurs cherchant un terrain dans un corridor en expansion. Situé à proximité du parc historique national Ocmulgee Mounds, qui pourrait bientôt devenir le prochain parc national des États-Unis, ce terrain de 11,89± acres bénéficie d'un zonage industriel M-2 avec accès depuis Hubbard Road et Vandiver Road. Il est idéal pour des entrepôts flexibles, une cour pour entrepreneurs, une petite distribution, un entreposage libre-service, un concept de parc d'affaires ou une fabrication légère.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Enoch Terrain à vendre

Possibilités exceptionnelles de développement de 53,45 acres à Enoch, en Utah, en pleine croissance. Zone commerciale communautaire avec façade sur l'Old Highway 91 et l'Interstate 15, cette propriété offre une visibilité, un accès et des avantages exceptionnels à long terme. Comprend 5 grands panneaux d'affichage offrant une exposition supplémentaire et un revenu potentiel. La véritable valeur réside dans la capacité de subdiviser en petites parcelles commerciales et d'augmenter la valeur grâce à des améliorations comme les routes, les bordures, les gouttières, les trottoirs et les services publics. Idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie, l'entreposage, le bureau, le carburant ou le développement commercial mixte. Une excellente exposition sur les autoroutes combinée à une forte croissance future en font une occasion rare d'investissement et de développement dans le comté d'Iron.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Valdosta Terrain à vendre

Propriété unique de terrain/maison à usage mixte avec 281,189 acres. Tout est contigu, sauf une parcelle de 13,38 acres de l'autre côté de la route (voir photo aérienne). Le site complet est vendu ensemble. Le terrain comprend un mélange de pins (±40 acres, non aménagés), quelques bois durs, un champ cultivé de 25 acres, une grande étendue non développée à l'arrière avec un mélange d'arbres, de sous-bois, de sentiers rudimentaires, de zones humides saisonnières, d'un étang de castors, de ruisseaux et de bois denses à l'extrémité sud. Comprend un complexe résidentiel à l'avant, près de la route, avec une maison de 3664 pi², sur 2 étages, construite en 1991, en bon état, 5 chambres, 4 salles de bain, grand balcon. Maison d'invités indépendante de 1248 pi² construite en 1995, comprenant trois suites, chacune avec un salon/chambre combiné et une salle de bain. Garage indépendant de 3 baies, 960 pi². Piscine de 14’ x 30’ avec terrasse. Maison de piscine / espace de rangement de 260 pi²; gazebo; bâtiment de stockage. Deux étangs (nécessitant entretien), allée pavée, portail de sécurité. Propriété vendue telle quelle. Également listée séparément comme maison résidentielle avec terrain. De nombreuses possibilités : résidence principale ou maison de campagne avec un immense terrain de jeu; terres agricoles pour cultures ou arbres; paradis pour chasseurs ou amoureux de la nature; espace surdimensionné pour un "Man-Cave" ou "She-Shed", ou les deux; retraite d'entreprise, etc. Cerfs, dindons, sangliers, canards, cailles abondent dans ce havre de faune. Acheteurs en espèces ou préqualifiés sans condition uniquement. Hickory Grove Rd est prévu pour un élargissement des accotements, un repavage et un nouveau marquage par le gouvernement du comté de Lowndes à la fin de 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

La propriété en question est un site commercial/industriel vacant d'environ 20 acres, dégagé et de forme rectangulaire, situé à proximité du nouveau développement résidentiel de DR Horton, The Rookery. The Rookery est une communauté planifiée hautement aménagée comprenant environ 2 100 maisons. Un promoteur Publix (prévu pour accueillir un nouveau supermarché Publix) est actuellement sous contrat juste au sud de l'entrée de The Rookery, à environ 150 pieds au sud de la propriété en question. Le site offre environ 477 pieds de façade directe, avec accès et visibilité le long du côté ouest de l'autoroute US 17 à Green Cove Springs, et une profondeur moyenne d'environ 1 900 pieds le long des limites nord et sud de la propriété. La topographie est généralement plate et au niveau de la route, ce qui améliore la viabilité pour le développement. La First Coast Expressway (SR 23), une rocade extérieure d'environ 46 miles desservant la région métropolitaine du sud-ouest de Jacksonville, se trouve à une courte distance au sud-ouest de la propriété via l'autoroute US 17. Cette rocade extérieure a déjà un impact significatif sur la région en améliorant considérablement l'accessibilité et la connectivité régionales. Le pont Shands est en cours de remplacement, avec un coût estimé à environ 750 millions de dollars et une date d'achèvement prévue pour 2030. Compte tenu de son emplacement stratégique, de sa forte visibilité et façade, de sa proximité avec une croissance résidentielle importante et de l'amélioration de l'accès régional, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment le commerce de détail, les logements multifamiliaux et les projets de développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

High Point Bureau à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Date de mise en marché :

2026-05-18

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur ou investissement. Magnifique condo de bureau situé dans le très prisé secteur sud de Mandarin.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18

Jonesboro Terrain à vendre

Ce terrain de développement de ±17,76 acres est zoné C-3, District Commercial Général, et situé le long de la route C W Post près de l'I-555. Positionné au cœur de la région industrielle de commerce de Jonesboro, la propriété est entourée d'entreprises industrielles, manufacturières, logistiques et commerciales telles que Hy-Trol, ABB, Nestlé, Anchor Packaging et Post Consumer Brands. Le site bénéficie d'une visibilité depuis l'I-555, d'une proximité avec le parc industriel de Jonesboro et le parc technologique de Craighead, ainsi que d'un accès aux améliorations continues des routes et des infrastructures dans le corridor environnant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

North Highlands Multi-résidentiel à vendre - Rio Linda/N Highlands

The Ridge at McClellan est une communauté multifamiliale de 106 unités située au 5520 Generals Place à North Highlands, Californie 95660. Construite en 1960, cette propriété de deux étages s'étend sur environ 81 134 pieds carrés sur un terrain de 3,57 acres, offrant une empreinte bien établie dans l'un des sous-marchés suburbains les plus accessibles du comté de Sacramento. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à quelques minutes de l'autoroute I-80, des commerces et des écoles, ce qui en fait une option attrayante pour les navetteurs se rendant à Sacramento — la quatrième plus grande région métropolitaine de Californie. Les résidents profitent également de la proximité du American River College et de l'université Sacramento State, soutenant une base de locataires large et stable. Le quartier environnant de North Highlands se trouve à seulement 10 miles du centre-ville de Sacramento, avec des rues tranquilles bordées de maisons unifamiliales modestes et un accès facile aux restaurants et commerces. L'ancienne base aérienne de McClellan à proximité a été réaménagée en un parc commercial florissant qui génère une activité économique continue et des événements communautaires dans la région immédiate. La propriété a subi des rénovations importantes ces dernières années; des fenêtres à double vitrage ont été installées partout, et toutes les unités disposent désormais de planchers en vinyle LVP et de comptoirs en granit. Ce qui rend cette opportunité d'investissement encore plus attrayante, c'est la dette en place assumable, fixée à 3,7 % jusqu'en 2031. Les paiements ont récemment changé, passant de paiements d'intérêts uniquement à des paiements de capital et d'intérêts. Avec un ratio prêt-valeur (LTV) d'environ 62 %, cette dette ajoute véritablement de la valeur à l'investissement. Veuillez ne pas déranger la direction. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Warrensville Heights Industriel à vendre - South

Occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 12 000 pi² bien entretenu, situé dans un parc industriel bien établi. Équipé d'un (1) quai de chargement et de deux (2) portes d'accès au sol de 12' x 14', avec possibilité d'en ajouter davantage. Aire de stockage industriel extérieur (IOS) clôturée et sécurisée, ainsi qu'une zone de stationnement. À quelques minutes des autoroutes I-271 et I-480, offrant un accès facile à la grande région de Cleveland. Aménagement fonctionnel idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication légère ou les opérations d'entrepreneurs. Rejoignez un parc d'affaires dynamique comprenant des voisins notables tels que Airgas, Henkel Corporation, Infinity Construction Co., Tribco Inc. et Functional Building Supply.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Athens Terrain à vendre

La propriété est située au 1105 Hull Rd (Hwy 72) à l'intersection avec feux de signalisation de Hwy 72 et Voyles Rd. Le comté exige que le promoteur relie Talley Xing au feu de Voyles Rd, ce qui permettra d'accéder à Hwy 29, à environ 800 nouvelles unités multifamiliales, ainsi qu'à de nombreux autres commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Glendale Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Glendale Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Glendale Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Portland Industriel à vendre - Gateway

Superficie totale disponible : ±16 200 pi² Bâtiment 1 : ±9 000 pi² Bâtiment 2 : ±7 200 pi² Bureaux : ±2 500 pi² Hauteur sous plafond : Bâtiment 1 : 22’ Bâtiment 2 : 12’ Portes au niveau du sol : Bâtiment 1 : 3 (12’ x 14’) Bâtiment 2 : 1 (12’ x 14’) Électricité : Bâtiment 1 : 400 ampères, 480 volts, triphasé Bâtiment 2 : 400 ampères, 480 volts, triphasé Ponts roulants : Bâtiment 1 : Pont roulant de 5 tonnes Bâtiment 2 : Pont roulant de 1 tonne

Date de mise en marché :

2026-05-17

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Visibilité et accès premium au corridor inter-États nord-sud I-85. Eau/égouts disponibles. Les usages permis sont énumérés dans l'Article II Section 21-34 85-ED-3 https://library.municode.com/nc/rowan_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH21ZO_ARTIIGEOVDI_S21-34ECDEDIESI- Les projets de développement pourraient être tenus de s'annexer à la ville de Salisbury. Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Salisbury! Idéalement situé avec une visibilité remarquable et une façade routière de 1400 pieds +/- le long de l'I-85, le 1140 Peeler Road offre environ 29 +/- acres prêts pour leur prochaine étape. Ce terrain très visible représente une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à créer quelque chose de véritablement exceptionnel dans un corridor en pleine croissance. Avec une topographie légèrement vallonnée, la propriété offre une toile parfaite pour une grande variété d'usages potentiels. Que vous envisagiez un développement commercial, des opportunités mixtes, un potentiel industriel ou un projet d'investissement privé, les possibilités sont infinies. Idéalement positionné avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette offre rare combine emplacement, taille, visibilité et opportunité en une propriété remarquable. Situé à 45 miles au sud de Greensboro, NC et à 45 miles au nord de Charlotte, NC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

Austin Bureau à vendre - Northwest

Emplacement idéal pour propriétaire/occupant 3 bureaux privés Kitchenette Grande aire de réception Salle de bain privée Espace de rangement Système CVC neuf de 2025 Frais mensuels de l'association de copropriété : 487 $/mois

Date de mise en marché :

2026-05-17

Virgin Terrain à vendre

Superbe terrain commercial prêt à être développé avec la ville de Virgin. Les lignes électriques sont sur le terrain. L'eau est disponible via la municipalité. Les eaux usées sont gérées par un système septique. Des conduites d'égout sont en cours d'installation pour le développement de l'autre côté de l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16

Glendale Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-15

Ormond Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre comprend deux bâtiments d'entrepôt adjacents, chacun situé sur son propre terrain d'un acre au sein du parc d'affaires de l'aéroport d'Ormond Beach. Les deux bâtiments disposent de toitures entièrement neuves. Le premier entrepôt couvre environ 12 750 pieds carrés et comprend cinq portes de garage industrielles à enroulement, quatre salles de bain, dix bureaux et deux salles d'exposition dédiées. Le deuxième entrepôt offre environ 9 000 pieds carrés, en plus d'un bâtiment auxiliaire indépendant de 750 pieds carrés. Ensemble, ces structures incluent cinq portes industrielles à enroulement, trois salles de bain, quatre bureaux et une salle d'exposition. La propriété abrite une entreprise bien établie, spécialisée dans la fabrication sur mesure de cabinets et de travaux en pierre, qui existe depuis plus de 25 ans. La vente inclut la clientèle, les noms commerciaux et un carnet de projets déjà planifiés pour l'année suivante. La vente comprend également plus de 1,4 million de dollars en mobilier, équipements et installations, notamment deux chariots élévateurs, un camion Ford F-250 de 2022, deux remorques couvertes, une machine CNC, une plaqueuse de chants et une scie Homag Panel dans l'atelier de menuiserie. L'atelier de pierre est équipé d'une scie Baca intégrée à un ordinateur, d'une scie à onglets pour pierre, d'une Robo SawJet avec deux tables (l'une des quatre seules sur la côte est de la Floride), d'un système de filtration Baca Pure H2O, d'une polisseuse de bords et d'un système de grue intérieure pour déplacer les plaques de pierre à l'intérieur de l'entrepôt. Les entreprises sont rentables et génèrent des revenus bruts combinés de plusieurs millions de dollars. Les deux entrepôts sont équipés d'un service électrique de 400 ampères et sont situés dans une zone industrielle sans HOA. Les entreprises sont soutenues par une équipe de 19 employés de longue date qui ont exprimé leur intérêt à rester sous la direction d'un nouveau propriétaire. De plus, le propriétaire actuel est disposé à rester jusqu'à six mois pour assurer une transition en douceur.

Date de mise en marché :

2026-05-15