Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour TBD Gateway Blvd, Waco, TX - Terrain à vendre

TBD Gateway Blvd

Waco, TX 76712

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 150,00 AC

Waco Terrain à vendre

Cette offre de terrain de premier choix à Waco, Texas, propose une opportunité de vente, de conception-construction, de construction sur mesure ou de développement en bail foncier, avec des options de taille allant jusqu'à 75 acres dans un emplacement très visible, offrant environ 1 800 pieds de façade le long de l'Interstate 35, juste au sud de l'autoroute 6. Stratégiquement positionné pour un développement industriel, commercial ou à usage mixte, le site bénéficie de l'extension prévue de Gateway Boulevard, qui reliera directement Bagby Avenue à l'Interstate 35, améliorant l'accès et créant un corridor direct vers le parc industriel de Waco. Le terrain est prêt à être développé, avec des services municipaux déjà en place, ce qui réduit considérablement les délais de développement. Le site est divisible et offre plusieurs désignations de zonage pour répondre à divers besoins, offrant une flexibilité aux utilisateurs, développeurs ou investisseurs cherchant à maximiser l'échelle et la valeur à long terme au cœur du Texas central. Le site de développement Gateway bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité d'équipements de qualité et de grands locataires industriels. Il est entouré d'opérations de distribution essentielles pour Amazon, Caterpillar, Tractor Supply Co., FedEx Ground, et bien d'autres, créant un centre dynamique d'activité commerciale avec une infrastructure robuste en place. Les développements profiteront également de la proximité de nombreuses options de shopping et de restauration sur la route de façade de l'Interstate 35, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald’s, Discount Tire, et plus encore. Waco représente une destination de choix pour le développement commercial et l'investissement, alimentée par une croissance impressionnante de la population et de l'économie ces dernières années. Plus de 31 000 résidents vivent maintenant à moins de 3 miles du site, accompagnés d'une main-d'œuvre de jour de plus de 28 800 personnes. Cette base résidentielle en expansion offre aux entreprises un accès à des talents hautement qualifiés nécessaires pour leur croissance et leur expansion futures. L'attrait de la région est démontré par un grand nombre de projets de développement récents, totalisant plusieurs millions de dollars, positionnés autour des parcs industriels de Waco. Ne manquez pas cette rare opportunité de créer un projet de développement exceptionnel dans un emplacement stratégique à l'extension prévue de Gateway Boulevard. Contactez Cromwell Commercial Group dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les avantages de ce site incroyable.

Coordonnées pour la location:

Cromwell Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour Interstate 10, Beaumont, TX - Terrain à vendre

IH-10 Industrial Park North - Interstate 10

Beaumont, TX 77713

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 309,00 AC

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Coordonnées pour la location:

Bishop Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18
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Plus de détails pour 103 Breault Rd, Beacon Falls, CT - Industriel à vendre

18,536 SF Industrial Facility on 2.4 Acres - 103 Breault Rd

Beacon Falls, CT 06403

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 536 pi²

Beacon Falls Industriel à vendre - Naugatuck

Cette installation industrielle de 18 536 pieds carrés représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle dans un marché en forte croissance. Situé sur 2,4 acres dans le district du parc industriel de Beacon Falls, ce site est stratégiquement positionné à la porte du projet TOD Seymour/Beacon Falls, offrant des avantages économiques à long terme et une connectivité de premier ordre aux principaux carrefours d'affaires via la route 8. L'installation est idéale pour la fabrication, la distribution et la logistique, avec un grand atelier et des bureaux. Conçu pour être efficace, il comprend deux quais de chargement, deux baies de transmission et des hauteurs claires de 22 pieds avec des plafonds voûtés, assurant un flux de travail fluide et une flexibilité opérationnelle. De plus, la propriété offre un grand potentiel d'entreposage extérieur et d'expansion, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer. Avec plus de 30 100 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles, l'accès à une main-d'œuvre qualifiée est facilement accessible. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif industriel de grande valeur dans un corridor commercial en plein essor — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour connaître les détails de la vente !

Coordonnées pour la location:

Haynes Development

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-01
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Plus de détails pour 150 Knotter Dr, Cheshire, CT - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

150 Knotter Dr

Cheshire, CT 06410

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 15 399 551 $ CAD
  • 135 470 pi²
  • Climatisation

Cheshire Industriel à vendre

O,R&L Commercial présente le 150 Knotter Drive, un bâtiment industriel/flex de 135 470 pieds carrés offrant une opportunité de location avec rachat de bail de 19 114 pieds carrés dans une installation industrielle de premier ordre entièrement louée en NNN à Cheshire, Connecticut. Cet espace de fabrication et d'entreposage à haute technologie, entièrement climatisé, offre fonctionnalité, évolutivité et valeur à long terme. Il dispose de hauteurs libres de 14 pieds, de six quais de chargement, de deux portes d'accès au sol, d'une alimentation électrique lourde de 1 200 ampères à 480 volts en triphasé, ainsi que du potentiel pour un aménagement de bureaux. Entièrement équipé de gicleurs, avec un stationnement abondant, des opportunités de signalisation et un site extensible sur 34 acres de terrain industriel de premier choix, le 150 Knotter Drive soutient une large gamme d'utilisations industrielles et offre aux investisseurs la possibilité de générer de la valeur grâce au rachat de bail ou à une expansion future. Situé dans ce que beaucoup considèrent comme l'un des parcs industriels les plus recherchés du centre du Connecticut, le 150 Knotter Drive bénéficie d'un accès immédiat aux infrastructures régionales. Le site offre un accès rapide aux autoroutes 691 et 84, tandis que les routes 10 et 68 renforcent la distribution de dernier kilomètre à travers l'État et le Nord-Est. La localisation centrale de Cheshire place les grands marchés à portée de main, notamment New York, Hartford, New Haven, Providence et Boston. Les commodités à proximité, telles que The Home Depot, Wendy’s, Dairy Queen, Dollar General et autres services, se trouvent à moins d’un mile. Le parc industriel environnant abrite des locataires établis tels que Trinity Solar, Eversource, Elite Roofing et UTC Aerospace Systems, renforçant la réputation de la région en tant que centre d'opérations industrielles et technologiques de haute qualité. Cheshire et le comté de New Haven offrent un accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 254 000 travailleurs, bien adaptés aux rôles en fabrication, logistique et technique. Avec un potentiel d'expansion, un design de premier ordre et un corridor industriel éprouvé, le 150 Knotter Drive représente une opportunité d'investissement et d'exploitation idéale pour une croissance à long terme et un positionnement stratégique sur le marché du centre du Connecticut.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1375 Camino Real, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Orange Show Business Park - 1375 Camino Real

San Bernardino, CA 92408

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 253 352 $ CAD
  • 33 663 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Orange Show Plaza est un centre commercial de premier plan de 33 663 pieds carrés situé sur un terrain de 2,47 acres au 1375 Camino Real à San Bernardino, Californie. Idéalement positionné juste à côté de l'autoroute Interstate 215 (I-215), qui accueille plus de 186 500 véhicules par jour, le centre bénéficie de rampes d'accès et de sortie dans les directions nord et sud, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. La propriété est également située en bordure de South Auto Center Drive, une autre artère clé avec près de 5 000 véhicules par jour, ce qui renforce encore son exposition. Le site dispose de deux points distincts d'entrée et de sortie, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité facile. Orange Show Plaza bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute grâce à un panneau publicitaire bien en vue le long de l'Interstate 215, maximisant la visibilité des locataires auprès des automobilistes. Avec un ratio de stationnement d'environ 4,4 espaces par 1 000 pieds carrés, le centre offre un stationnement abondant, un avantage rare pour une propriété commerciale de cette taille, favorisant un trafic client élevé et des opérations efficaces pour les locataires. Orange Show Plaza présente également un aménagement paysager mature avec des plantes, des arbres et des écorces décoratives bien entretenus, créant un environnement attrayant et accueillant qui améliore l'attrait visuel et la satisfaction des locataires. Orange Show Plaza constitue un investissement fiable et attrayant grâce à son emplacement central, son accessibilité facile et ses locataires établis, faisant de lui un point fort dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Hunter Campbell

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 10118 Blackwell Rd SE, Belville, NC - Terrain à vendre

Brunswick Co NC 26 AC Gateway Commercial Site - 10118 Blackwell Rd SE

Belville, NC 28451

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 13 474 607 $ CAD
  • Lot de 26,64 AC

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande réalisation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le site situé au 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur une route principale le long de l'autoroute US 17 Ocean Highway (Highways 17/76/74). Il s'agit d'une opportunité véritablement prête à être exploitée, avec l'accès à l'eau, aux égouts, au gaz naturel, à la fibre optique et à une alimentation électrique importante directement sur le site. De plus, un système routier est déjà en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, ce site offre aux développeurs une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte. Les utilisations approuvées pour le zonage BH incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et bien plus encore. Le site peut également être rezonné pour des appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut vous accompagner dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier, étant l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. Entre 2022 et 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande florissante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration sans précédent et une croissance des revenus. En tant que partie intégrante de la région métropolitaine de Wilmington (MSA), qui borde la région métropolitaine de Myrtle Beach (MSA), le comté de Brunswick bénéficie largement de l'économie diversifiée de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, les soins de santé et l'aviation, continuent de jouer un rôle clé dans l'économie. Parallèlement, l'emploi dans les bureaux dans le marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % entre 2020 et 2025, mettant en lumière ce paysage en constante diversification. Le site du 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser la visibilité de tout développement dans ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui ce site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 475 Shelton Ln, Russellville, KY - Industriel à vendre

Shelton Lane Industrial Park - 475 Shelton Ln

Russellville, KY 42276

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 112 264 $ CAD
  • 105 000 pi²

Russellville Industriel à vendre

Situé sur un terrain de 16,43 acres dans le parc industriel Shelton Lane, le nouvel édifice spéculatif de Shelton Lane est une impressionnante installation de 105 000 pieds carrés actuellement en construction. Ce projet devrait être achevé d'ici la fin du troisième trimestre de 2025, ce qui offrira une occasion de fabrication moderne et efficace. Conçu dans un souci de durabilité et de fonctionnalité, l'installation à locataire unique est dotée d'un lambrisage CMU à face fendues de 8 pieds associé à des panneaux muraux métalliques isolés. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de toit de 35 pieds et quatre quais, offrant une capacité verticale et logistique suffisante. Cet espace personnalisable est extensible de 105 000 pieds carrés supplémentaires, ce qui permet aux entreprises d'étendre leurs activités. La propriété comprend également une superficie généreuse autour de la nouvelle installation pour une expansion supplémentaire ou des possibilités d'entreposage extérieur. Zoné comme Heavy Industrial, ce développement est idéal pour un large éventail d'utilisateurs manufacturiers. Situé dans le comté de Logan, le site de Shelton Lane offre une connectivité et un potentiel économique exceptionnels. La propriété bénéficie d'un accès direct à une autoroute à quatre voies, ce qui permet des connexions rapides aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 65, 165 et 169, le tout en environ 25 minutes. La position stratégique et l'infrastructure du comté de Logan en font un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche de possibilités de croissance, renforcées par son engagement à soutenir le développement industriel, la création d'emplois et l'expansion économique.

Coordonnées pour la location:

Logan Economic Alliance for Development

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 8810-8880 S Sunnylane Rd – Industriel à vendre, Oklahoma City, OK

8810-8880 S Sunnylane Rd

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 187 320 $ CAD
  • 37 210 pi²
  • 7 Propriétés | Industriel

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - South

37 210 SF MOL dans 7 immeubles. 9 locataires. Note d'offre incluant le rôle de loyer disponible sur demande (NDA exigée). Développement industriel léger à flux de trésorerie entièrement loué. Partout en béton et étang de détention. Excellent mélange de locataires. Accès rapide aux I-240 et I-35. Situé entre Oklahoma City et Norman.

Coordonnées pour la location:

ROI Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2024-03-21
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Plus de détails pour Tbd Jefferson Hwy, Staunton, VA - Terrain à vendre

Gas Station/C-Store Site in Mixed-Use Project - Tbd Jefferson Hwy

Staunton, VA 24401

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 921 086 $ CAD
  • Lot de 1,60 AC

Staunton Terrain à vendre

Créez une destination de premier plan dans le marché en pleine expansion de Staunton, alors que les lots adjacents sont en cours de développement pour devenir Brandsgate, un projet cohérent à usage mixte. Situé sur Jefferson Highway (Route 250 des États-Unis), à proximité du projet LifeCore à usage mixte commercial et résidentiel, ce terrain de 1,6 acre est zoné pour des activités commerciales générales. Le vendeur a suggéré la construction d'une station-service/magasin de commodités de 5 000 pieds carrés, mais une multitude d'autres opportunités de développement sont possibles. Le site disposera d'une entrée "right-in, right-out" directement sur la Route 250, et l'intersection est prévue pour accueillir un feu de signalisation. Ce sera le premier nouveau magasin de commodités sur cette autoroute à quatre voies entre la sortie 222 et Lifecore Drive, qui mène à Augusta Health, l'un des plus grands centres médicaux et employeurs de la région. Brandsgate est sur le point de devenir une destination de grande envergure, alors que les terrains approchent de leur achèvement pour la vente et la location à l'été 2026. Ce lot de 1,6 acre sera situé directement au cœur de Brandsgate, entouré d'un centre commercial, d'une succursale bancaire, d'un espace pour restaurant et de plus de 180 nouveaux logements multifamiliaux. Les établissements à venir compléteront parfaitement ce site et stimuleront davantage la croissance dynamique du corridor. Situé à cinq minutes de l'échangeur des Interstates 64 et 81, ce site bénéficie d'un accès privilégié à deux des principales artères de transport commercial et de navetteurs de Virginie. Soulignant la demande croissante de la région, le parc industriel Staunton Crossing de 300 acres est en cours de développement à seulement 2 miles de là. Trois nouveaux Wawas ont ouvert leurs portes à Staunton, Fishersville et Waynesboro, et Buc-ee's a récemment inauguré son premier emplacement en Virginie à environ 20 minutes sur l'Interstate 81. Cette demande se reflète également dans les tendances immobilières, alors que le taux de vacance du marché de détail de Staunton est proche d'un niveau historiquement bas, à 3,67 % en mai 2026.

Coordonnées pour la location:

Countryside Service Co, LC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-03-05
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Plus de détails pour 2470-2480 Industrial Park Blvd, Cumming, GA - Industriel à vendre

Bldg 2470/2480 - 2470-2480 Industrial Park Blvd

Cumming, GA 30041

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 13 694 601 $ CAD
  • 66 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Cumming Industriel à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le parc industriel Pendley offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle entièrement fonctionnelle dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Forsyth. Situé sur un terrain de 2,95 acres, ce bâtiment de 66 400 pieds carrés combine des améliorations modernes avec une efficacité opérationnelle, ce qui en fait une option attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété dispose d'une hauteur libre allant de 16 à 30 pieds, de cinq quais de chargement surélevés et d'une porte d'accès au sol, offrant une flexibilité adaptée à une variété d'opérations industrielles. Le bâtiment comprend 5 300 pieds carrés d'espace de bureau, des intérieurs entièrement équipés de gicleurs, ainsi que toutes les utilités nécessaires. Des améliorations récentes, notamment des mises à jour du toit en 2020 et 2024, renforcent la durabilité à long terme et réduisent les dépenses en capital à court terme. Avec 59 espaces de stationnement et un zonage M-1, le site est adapté à une large gamme d'activités de fabrication, d'entreposage et de distribution. Situé à seulement cinq minutes de la sortie 13 de la GA-400 et à dix minutes de la sortie 14, la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, aux marchés régionaux et aux bassins de main-d'œuvre. Cet emplacement stratégique positionne le parc industriel Pendley comme un actif solide à long terme dans un corridor industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

KW Realty North Atlanta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour Avenue M, Lancaster, CA - Terrain à vendre

Bring All Offers - Avenue M

Lancaster, CA 93535

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 14 574 575 $ CAD
  • Lot de 39,08 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Le site peut être livré au premier trimestre 2027 avec des permis « prêts à être délivrés ». Situé à environ 1 mile de l'autoroute State Route 14, ce site d'environ 40 acres est autorisé pour le développement industriel léger jusqu'à 807 000 pieds carrés. Les parcelles rectangulaires présentent une topographie plane et sont actuellement non aménagées. Le site est zoné LRLI pour la zone industrielle légère de la ville de Lancaster. Ce vaste site se trouve à quelques pâtés de maisons de l'aéroport régional de Palmdale, un important centre militaire et aérospatial offrant des services d'aviation privée et corporative, de maintenance d'avions et des installations de hangars. La propriété bénéficie d'un excellent accès régional via les autoroutes 14 et 138 ainsi que l'Interstate 5, offrant une connectivité directe vers le sud à Los Angeles et vers le nord-ouest à Bakersfield. Une concentration établie de restaurants, commerces et services essentiels se trouve à moins de 3 miles en voiture. La zone immédiate est un corridor industriel en pleine croissance avec des opérations significatives, y compris un centre de distribution Trader Joe’s récemment développé de 1 000 000 pieds carrés. Dans un rayon de 10 miles, environ 17 % de la main-d'œuvre est employée dans des métiers liés aux entrepôts, soutenue par un bassin de travailleurs qualifiés où 81 % des résidents détiennent un diplôme d'études secondaires ou plus. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou développeurs recherchant des autorisations polyvalentes, un accès privilégié et un soutien solide de la main-d'œuvre dans un marché industriel en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Markowitz Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour Arrow Business Park – Flex à vendre, Rancho Cucamonga, CA

Arrow Business Park

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 52 935 958 $ CAD
  • 138 146 pi²
  • 7 Propriétés | Flex

Rancho Cucamonga Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Area

Arrow Business Park représente une occasion rare d'acquérir un parc d'affaires multi-locataires diversifié offrant un mélange stratégique d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'entrepôts/flexibles—fournissant une véritable solution tout-en-un pour une large gamme de locataires. La disposition de style campus et les configurations variées des unités permettent une forte diversification des locataires et une flexibilité opérationnelle, positionnant idéalement la propriété pour les investisseurs. Le parc d'affaires est situé dans un environnement calme et bien entretenu, avec un aménagement paysager mature et un cadre propre et sécurisé qui favorise la location à long terme et la fidélisation des locataires. Les locataires et utilisateurs bénéficient d'une proximité pratique avec les commodités quotidiennes, notamment des restaurants, des services bancaires, un bureau de poste, des centres d'expédition UPS/FedEx et des services de vente au détail, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les employés. Arrow Business Center est situé à proximité des autoroutes 10, 210 et 15, offrant un accès facile à toute la région du Grand Los Angeles. Idéalement situé au cœur du corridor d'affaires de Rancho Cucamonga, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales routes de transport et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Ontario, soutenant les opérations logistiques, de distribution et commerciales régionales. La zone environnante est un district commercial bien établi, reconnu pour son environnement professionnel, ses solides données démographiques et sa présence commerciale à long terme. D'un point de vue investissement, la propriété présente des frais d'exploitation et d'entretien relativement bas (hors taxes foncières), contribuant à une gestion efficace et à des marges d'exploitation favorables. Son mélange diversifié de locataires et sa disposition fonctionnelle offrent un potentiel de flux de trésorerie stable et en font une option bien adaptée à une stratégie de détention à long terme. Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Winne Trang pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

TeamRise International, Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 55 Kennedy Dr, Hauppauge, NY - Flex à vendre
  • Visite 3D Matterport

55 Kennedy Dr

Hauppauge, NY 11788

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 37 123 919 $ CAD
  • 105 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Hauppauge Flex à vendre - Western Suffolk

Entrepôt industriel et espace de bureau disponibles dans la zone industrielle de Hauppauge à Long Island. Idéalement situé à proximité de la sortie 55 de l'autoroute LIE (495). Comprend 200 places de stationnement. Plan 1 : Rez-de-chaussée, entrepôt industriel de 42 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds de hauteur, six quais de chargement et deux portes de passage. L'espace peut être divisé pour accueillir deux ou trois locataires distincts, totalisant 65 000 pieds carrés. Plan 2 : Côté ouest, entrepôt de 22 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement et une porte de passage. Un espace de bureau supplémentaire de 12 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt de 8 pieds de hauteur, peuvent être ajoutés au total, portant l'ensemble à plus de 30 000 pieds carrés. Plan 3 : Côté est, rez-de-chaussée, entrepôt de 20 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement, une porte de passage, incluant un espace de bureau de 500 pieds carrés et une entrée/sortie séparée. L'espace peut être loué à partir de 10 000 pieds carrés. Plan 4 : Deuxième étage : 23 000 pieds carrés d'espace de bureau, pouvant être divisé pour deux ou trois locataires distincts, chacun avec la moitié de l'espace. La hauteur du plafond est de 8 pieds, et il y a un ascenseur. Cet espace peut également être converti en entrepôt de traitement des commandes. Le stationnement est disponible pour des locations mensuelles et journalières pour des camions de 53 pieds.

Coordonnées pour la location:

Home Bay Trading, Corp.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 4881 Williams Dr, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Bldg 2 - 4881 Williams Dr

Georgetown, TX 78633

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 275 à 1 404 pi²
  • 2 Unités

Georgetown Bureau à vendre

À vendre ou à louer - Deux unités en condition "WHITE BOX". Il s'agit des dernières opportunités restantes pour acheter ou louer une construction neuve dans l'un des parcs d'affaires les plus prestigieux de Georgetown. Suite 203 (1 404 pieds carrés) et Suite 205 (1 275 pieds carrés) peuvent être achetées ou louées individuellement, pour un total combiné de 2 679 pieds carrés. Les unités sont livrées en condition "white box" avec des options de finition sur mesure proposées par Cockrum Commercial, permettant aux utilisateurs finaux de personnaliser les plans d'étage et les choix d'intérieur. Chaque unité dispose d'une entrée/sortie individuelle et d'opportunités de signalisation. Idéal pour un usage médical ou de bureau professionnel, la propriété est stratégiquement située près de Williams Drive, dans l'ouest en pleine croissance de Georgetown, et à proximité de la communauté Sun City 55+. **Espaces/bâtiments supplémentaires disponibles à la vente ou à la location, contactez l'agent pour plus d'informations.**

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 9007 Arrow Rt, Rancho Cucamonga, CA - Flex à vendre

Building 1 - 9007 Arrow Rt

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 26 440 pi²

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

TeamRise International Inc. est fier de proposer à la vente le 9007 Arrow Route à Rancho Cucamonga, Californie. Ce bâtiment polyvalent à locataires multiples s'élève sur deux étages et couvre une superficie de 26 440 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre. Environ 75 % de l'espace est conçu pour un usage industriel, tandis que les 22 % restants sont dédiés aux bureaux. Les utilisateurs des installations bénéficient de caractéristiques telles que des plafonds de 24 pieds, huit portes de plain-pied mesurant chacune 12 pieds par 12 pieds, ainsi que l'accès à 62 places de stationnement en surface. Situé au sein de l'Arrow Business Center, qui propose des unités bien entretenues pour les besoins de bureaux et d'industrie légère. Implanté au cœur du district industriel de Rancho Cucamonga, ce parc d'affaires dispose d'un bureau de location sur place, d'un stationnement gratuit non couvert, ainsi que de bâtiments à un ou deux étages. Les locataires et utilisateurs profitent d'une proximité pratique avec des commodités essentielles pour les affaires, notamment des restaurants, des services bancaires, un bureau de poste, des centres d'expédition UPS/FedEx et des services de détail, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et le confort des employés. L'Arrow Business Center est situé près des autoroutes 10, 210 et 15, offrant un accès facile à toute la région du Grand Los Angeles. Idéalement situé au cœur du corridor d'affaires de Rancho Cucamonga, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales routes de transport et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Ontario, favorisant la logistique, la distribution et les opérations commerciales régionales. La zone environnante est un district commercial bien établi, reconnu pour son environnement professionnel, ses solides données démographiques et sa présence commerciale à long terme. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter Jonathan au (626) 434-6265 et Oliver au (626) 927-6347 chez TeamRise International. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche.

Contacts:

KMBJ, INC.

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour Highway 79, Taylor, TX - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

51.18 Acres of Commercial Land - Highway 79

Taylor, TX 76574

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 51,18 AC

Taylor Terrain à vendre - Georgetown

Une opportunité en or pour acquérir plus de 50 acres plats le long de l'autoroute 79 dans le comté de Williamson, situé au 13101 2nd Street, Taylor, Texas. Cette propriété se trouve dans un corridor industriel en plein essor, un secteur commercial, industriel, manufacturier et technologique dominant du comté de Williamson, l'un des comtés à la croissance la plus rapide au Texas et aux États-Unis. Les utilisations potentielles du terrain incluent des projets industriels, manufacturiers, technologiques, des concessions automobiles, des hôtels, des complexes médicaux, des centres de données, des salles d'exposition, des développements multifamiliaux et des projets de commerce de détail à usage mixte. La compagnie Oncor Electric Delivery possède le site contigu à l'ouest et prévoit y construire une nouvelle sous-station. Il n'y a aucune zone inondable sur la propriété. Le corridor de l'autoroute 79 est au cœur de la croissance dans les secteurs de la technologie, de la fabrication, de la logistique et plus encore. Le comté de Williamson attire des géants industriels de premier plan, notamment Samsung. Plus de 40 milliards de dollars sont investis à Taylor et dans les environs grâce à de nouveaux développements commerciaux, alimentant une croissance stable et durable à long terme. Les entreprises majeures existantes et prévues à proximité incluent l'usine de semi-conducteurs Samsung, Skybox, RCR Logistics, Hutto Mega Tech Center, Dell, Apple Campus, Covert Ford Hutto et Nyle Maxwell CDJR Taylor. L'Université du Texas à Austin établit un campus à Taylor pour soutenir l'industrie technologique en pleine expansion de la région. Le corridor de l'autoroute 79 relie l'autoroute 130 (à 6 miles), l'Interstate 35 (à 13 miles) et l'autoroute 95 (à 5 miles). Cette connectivité régionale offre un accès rapide à Hutto, Round Rock, Austin, Bastrop, au comté de Williamson, ainsi qu'un accès rapide à la région du Golden Texas Triangle. La propriété se trouve à 30 miles du centre-ville d'Austin et à 34 miles de l'aéroport international Austin-Bergstrom. Proximité de grandes universités. De nombreuses commodités bien établies sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment H-E-B, Walmart Supercenter, CVS et Whataburger.

Coordonnées pour la location:

DEN Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 7818 Depot Ln, Tampa, FL - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

7818 Depot Ln

Tampa, FL 33637

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 574 896 $ CAD
  • 15 226 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Industriel à vendre - Northeast Tampa

Disponible à la vente ou à la location, le 7818 Depot Lane à Tampa propose un entrepôt industriel autonome rare de 15 226 pieds carrés situé dans le parc industriel 301, l'un des corridors industriels les plus recherchés de l'Est de Tampa. Zoné M pour usage manufacturier selon le comté de Hillsborough, la propriété dispose de quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, de hauteurs libres de 22 pieds, d'une cour extérieure sécurisée avec clôture (IOS) et d'une disposition hautement efficace adaptée à divers usages industriels. Avec 400 ampères, 480 volts et une alimentation en triphasé, cette installation est idéale pour les opérateurs 3PL, les métiers tels que CVC, plomberie et électricité, ainsi que pour la distribution de matériaux de construction, l'exécution de commandes e-commerce et la fabrication légère. À quelques minutes de l'Interstate 4, de l'US Highway 301 et de l'échangeur de l'Interstate 75, le 7818 Depot Lane offre une connectivité inégalée pour les opérations de logistique, de distribution, de fabrication et de services. Sa proximité avec Tampa, Lakeland, Orlando et la région élargie de la Floride centrale permet un accès fluide à une main-d'œuvre qualifiée et à une base de clients robuste dans un rayon de 30 à 40 minutes. Rarement disponible dans ce sous-marché central de l'Est de Tampa, la propriété offre une visibilité et une accessibilité qui séduisent les entreprises en croissance cherchant un emplacement central. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les entreprises cherchant à s'étendre en Floride centrale, cette installation offre fonctionnalité, efficacité et un emplacement de choix au sein d'un parc industriel à fort trafic. Entouré d'opérateurs nationaux et régionaux, le 7818 Depot Lane représente une opportunité clé en main pour améliorer les opérations, optimiser les flux de travail et tirer parti du marché industriel florissant de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez les agents de la liste dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 18920-18944 Kuykendahl Rd, Spring, TX - Bureau à vendre

Spring Rose Office Condominiums - 18920-18944 Kuykendahl Rd

Spring, TX 77379

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 249 521 $ à 603 044 $ CAD
  • 595 à 1 438 pi²
  • 16 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Coordonnées pour la location:

Addy Werthwein Team RE/MAX Integrity

Date de mise en marché :

2023-06-14
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Plus de détails pour 681 Route 211 E, Middletown, NY - Terrain à vendre

681 Route 211 E

Middletown, NY 10941

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 843 580 $ CAD
  • Lot de 7,80 AC

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Coordonnées pour la location:

Robert Novig

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19
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Plus de détails pour 3500 Orkney Ave, San Antonio, TX - Terrain à vendre

3500 Orkney Ave

San Antonio, TX 78223

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 362 344 $ à 15 674 543 $ CAD
  • Lots de 10,39 à 20,70 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour des projets industriels et résidentiels multifamiliaux, offrant aux acheteurs une flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou des développements résidentiels à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie réalisée par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de trafic complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités, approuvée par le bureau du Conseil municipal. Le Lot 1, quant à lui, couvre 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'activité du parc. Ce lot a été récemment rezonné en mars 2022 par la ville de San Antonio (COSA) en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la région. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est situé immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'une pharmacie CVS à fort volume, ce qui témoigne d'une forte demande locale et d'une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et plusieurs routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks Development, le Republic Golf Club, l'hôpital Mission Baptist, l'université Texas A&M–San Antonio, l'usine Toyota Manufacturing, ainsi que des grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot et H-E-B, renforçant l'attrait de la région pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio et le soutien municipal solide en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR ou des logements locatifs construits sur mesure. Les propriétaires sont ouverts à des structures de coentreprise ou de bail foncier, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui exploite la visibilité exceptionnelle du site, les volumes de trafic élevés et les moteurs économiques robustes de la région.

Coordonnées pour la location:

Robert Chelico

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08
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Plus de détails pour 1940 John King Blvd, Rockwall, TX - Bureau à vendre

John King Office Park - 1940 John King Blvd

Rockwall, TX 75032

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 100 pi²
  • 2 Unités

Rockwall Bureau à vendre

**À VENDRE** CONDOS À BUREAUX SHELL 1940 S. John King Blvd., Rockwall, TX. Le bâtiment 1 est maintenant terminé. Découvrez la possibilité de posséder un condo à bureaux à coque dans un emplacement privilégié ! Ces unités de condominiums spacieuses vont de 1 100 à 4 400 pieds carrés, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre entreprise. Situé à moins d'un mile de diverses commodités telles que des écoles, des établissements de soins de santé et des centres commerciaux, cet établissement offre commodité et accessibilité aux employés et aux clients. **Caractéristiques principales :** - Extérieur en pierre, panneaux de Hardie et stuc - Ligne de vitre avant - DALLE DE BÉTON AVEC LAISSEZ-SORTIR - Rapport de stationnement 1/300 pi2 - Et plus encore ! Débloquez le potentiel de ces condos de bureaux à coque pour personnaliser votre espace de travail exactement à votre goût. Ne manquez pas cette fantastique opportunité d'investissement à Rockwall, au Texas ! Pour visionner des séquences vidéo, veuillez visiter www.JohnKingOfficePark.com. Pour de plus amples renseignements, communiquez avec David English au 972-961-8532. Pour une liste complète de toutes les propriétés disponibles, veuillez visiter notre site Web au www.ridgepcre.com

Coordonnées pour la location:

SBM Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-03-06
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Plus de détails pour 11416 Bus Hwy 287 N, Fort Worth, TX - Industriel à vendre

New Flex Space | (Lot 8) 10K SF on 1.18 Acres - 11416 Bus Hwy 287 N

Fort Worth, TX 76179

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 743 045 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Accès 24 heures

Fort Worth Industriel à vendre - Northwest Ft Worth

Profitez de l’opportunité de sécuriser un espace à Peden Crossing, un tout nouveau parc d’affaires flexible situé sur Business 287, l’un des corridors les plus actifs et visibles de Fort Worth. Cet emplacement de choix offre un accès exceptionnel et une visibilité idéale pour les entreprises cherchant à établir une présence professionnelle dans une zone en pleine croissance au nord-ouest du centre-ville de Fort Worth. Le Lot 8 propose un bâtiment flexible de 10 000 pieds carrés sur un seul étage, situé sur un terrain de 1,18 acre avec une impressionnante façade directe de 279 pieds sur Business 287. Ce bâtiment est en état brut, offrant une toile vierge prête à être personnalisée selon les spécifications exactes du locataire. La façade architecturale moderne du bâtiment garantit un attrait visuel remarquable, tandis que la disposition fonctionnelle du site soutient une variété d’opérations commerciales, de détail ou industrielles légères. La propriété offre des hauteurs de plafond de 28 pieds, deux portes roulantes de niveau sol mesurant 12 pieds par 14 pieds, plusieurs entrées vitrées permettant une éventuelle subdivision en différentes unités, ainsi qu’un stationnement sur place suffisant pour les employés et les visiteurs. La cour spacieuse offre une flexibilité pour le stockage extérieur, le dépôt ou une future expansion. Pour les propriétaires-utilisateurs ou locataires ayant une expérience en construction, Avondale Development Group peut livrer le bâtiment en état brut, prêt pour l’aménagement intérieur par votre équipe. Pour ceux qui préfèrent une approche clé en main, Avondale peut également gérer l’ensemble de l’aménagement intérieur, garantissant une configuration sur mesure qui soutient vos opérations tout en maintenant une image professionnelle solide. Les principaux avantages incluent l’absence de restrictions liées au zonage, aux permis municipaux, aux plaines inondables ou aux zones humides, ce qui permet un processus d’aménagement fluide et rapide. Idéalement situé à quelques minutes des grandes artères, notamment la Route 287, FM 718, FM 156 et l’Interstate 35W. À proximité du nouveau Eagle Mountain High School, dans le district scolaire Eagle Mountain-Saginaw ISD, et entouré de développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion, Peden Crossing se trouve au cœur de l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Fort Worth. L’élargissement de W Bonds Ranch Road et le développement résidentiel voisin de 1 000 lots renforcent encore l’élan de la région, créant une forte demande future pour les services locaux aux entreprises. Les commodités à proximité incluent Chick-fil-A, Texas Roadhouse, Lowe’s, Walmart Supercenter, Pizza Hut, The Beacon Café, Oh Honey!, Brew & Bakes, et bien d’autres, tous situés à quelques minutes en voiture. Peden Crossing est l’endroit où visibilité, flexibilité et croissance se rencontrent. Contactez Avondale Development Group dès aujourd’hui pour discuter des options personnalisées pour le Lot 8 ou d’autres sites disponibles dans le parc.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1379 McDow Dr, Rock Hill, SC - Industriel à vendre

1379 McDow Dr

Rock Hill, SC 29732

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 19 936 919 $ CAD
  • 138 474 pi²
  • Accès 24 heures

Rock Hill Industriel à vendre - York County

Le 1379 McDow Drive est une propriété industrielle et flexible multi-locataires de 138 474 pieds carrés située dans le corridor I-77 de Rock Hill, où l'offre est limitée — à seulement 3,4 km de l'autoroute et 27 km de l'aéroport Charlotte Douglas. Entièrement rénové en 2025 avec un nouveau toit TPO, des sols en époxy, un éclairage LED et des quais modernisés, le bâtiment est en phase de stabilisation avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 1 200 000 $ basé sur un bail triple net (NNN) diversifié avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,89 ans. Proposé à 14 500 000 $ (104 $/pi²), l'actif offre une prime de 140 points de base par rapport au taux de capitalisation du sous-marché de 6,9 % — avec l'ensemble des loyers actuels 31 % en dessous du marché. Les locataires flexibles paient en moyenne 7,83 $/pi², comparé au taux de marché de 16,82 $/pi² selon CoStar, dans un segment affichant un taux de vacance de seulement 3,7 % et où aucun nouveau produit concurrentiel n'est construit de manière rentable. À mesure que les baux arrivent à échéance entre 2027 et 2031, un acheteur qui reloue aux taux du marché peut réaliser un potentiel de valorisation significatif dans l'un des corridors industriels les plus contraints en termes d'offre de Charlotte — sans nécessiter de capital supplémentaire pour un bâtiment déjà entièrement rénové. Le mémorandum d'offre est disponible sur demande. Contactez ou appelez les agents de la liste pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Preferred Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10
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49–72 de 500
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