Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 630 George St, Marshfield, MO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

630 George St

Marshfield, MO 65706

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 771 360 $ CAD
  • 180 180 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Marshfield Industriel à vendre - Webster County

Le parc industriel Freelander, situé au 620-630, rue George, offre une propriété génératrice de revenus dont 60 % de la structure est louée, le bâtiment 3 avec réparations mineures de toiture, stratégiquement situé au carrefour routier, Marshfield, Missouri. La propriété de 180 180 pieds carrés est divisible entre trois bâtiments, séparés par deux pare-feu distincts, parfaits pour les opérations isolées. L'installation présente une hauteur de plafond claire de 16,6 à 18,6 pieds sur des planchers en béton armé de 12 po. Les multiples quais de chargement, plates-formes et deux baies de transport de 25 pieds de large de Freelander Industrial offrent une grande facilité de facilitation des produits. La propriété est actuellement desservie par 2 mégawatts du service public local, qui peuvent être augmentés à 12 MW en un minimum de temps. Comprend actuellement un grand espace de bureau dédié ainsi que deux services d'alimentation triphasés de 4 000 ampères de 600 volts. La structure est complètement sèche, aspergée et alarmée. Un embranchement ferroviaire s'étend directement sur une ligne de chemin de fer principale adjacente à la propriété avec des quais ferroviaires. Située sur environ 12,02 acres, cette installation industrielle a suffisamment de place pour s'agrandir, avec un potentiel de 75 acres de parc industriel disponible. Les investisseurs apprécieront les faibles coûts d'électricité dans le cadre de la Webster Electric Cooperative et le droit aux crédits de capital. Les entreprises peuvent être admissibles à un abattement de l'impôt foncier sur les biens nouvellement améliorés qui est ajouté à l'assiette fiscale locale et à l'exonération de la taxe de vente pour les fabricants. Une variété d'incitatifs et de crédits d'impôt potentiels supplémentaires sont disponibles dans tout l'État et par l'intermédiaire du comté de Webster. Idéalement situé à Marshfield, le Freelander Industrial Park se trouve au cœur d'un corridor industriel au large de l'Interstate 44. Il offre un accès facile aux marchés importants avoisinants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest. Le siège social de Walmart à Bentonville se trouve à deux heures de route de l'installation, accessible depuis l'Interstate 44 et l'autoroute 65. Plus de 13 128 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de l'immeuble, avec une augmentation annuelle prévue de 1,1 % au cours des cinq prochaines années. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le parc industriel Freelander est disposé à offrir une occasion industrielle idéale.

Contacts:

Murney Commercial

Freelander Industrial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2010-02-19
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Plus de détails pour 1540 Bear Creek Pike, Columbia, TN - Terrain à vendre

The Preserve at Bear Creek - 1540 Bear Creek Pike

Columbia, TN 38401

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 26,74 AC

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Une des Dernières Grandes Opportunités de Développement à Columbia The Preserve at Bear Creek offre une occasion rare d'acquérir environ 26,74 acres de terrain de développement stratégiquement situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Située à seulement quelques minutes de l'Interstate 65, dans la zone statistique métropolitaine en pleine expansion de Nashville, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Tennessee. Contrairement à de nombreux terrains bruts sur le marché, cette propriété inclut des travaux de pré-développement précieux déjà réalisés, ce qui permet de réduire les délais de développement et les coûts initiaux. La propriété comprend une entrée pavée d'environ 800 pieds, connectée directement à Bear Creek Pike, offrant un accès immédiat au futur site de développement et représentant une infrastructure existante de grande valeur. Les travaux de diligence raisonnable déjà effectués incluent : • Arpentage mis à jour • Étude d'impact sur la circulation • Plans conceptuels de développement • Accès routier existant Ces éléments complétés permettent aux développeurs de consacrer moins de temps à l'ingénierie préliminaire et davantage à l'exécution de leur stratégie d'investissement. Les plans conceptuels actuels démontrent la flexibilité de la propriété tout en permettant aux futurs acheteurs de poursuivre une variété d'opportunités de développement. Les utilisations potentielles incluent : • Résidences multifamiliales • Développement à usage mixte • Hôtellerie • Développement commercial • Bureaux médicaux • Résidences pour personnes âgées • Communautés locatives construites sur mesure • Commerce de détail • Bureaux • Investissement foncier à long terme La propriété est actuellement zonée SD-INT et pourrait offrir des opportunités de développement supplémentaires grâce à un futur changement de zonage, sous réserve de l'approbation municipale. Columbia continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale exceptionnelle, stimulée par l'expansion continue de la région métropolitaine de Nashville. La croissance démographique, l'arrivée de nouveaux employeurs, les investissements dans les infrastructures et la demande croissante en logements font de cette région l'un des marchés de développement les plus attrayants du centre du Tennessee. Les sites prêts pour le développement avec des études de diligence raisonnable complétées deviennent de plus en plus difficiles à acquérir. Que votre stratégie d'investissement implique un développement immédiat, une construction par phases ou une conservation foncière à long terme, The Preserve at Bear Creek offre flexibilité, infrastructure et un potentiel de valorisation significatif. La propriété peut être achetée dans son intégralité ou subdivisée pour s'adapter à plusieurs stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Blue River Skies LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 1002 Arthur Dr, Lynn Haven, FL - Flex à vendre

1002 Arthur Dr

Lynn Haven, FL 32444

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 28 213 999 $ CAD
  • 133 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Coordonnées pour la location:

StrategyOne Management LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22
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Plus de détails pour 7501 15th St E, Sarasota, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

7501 15th St E

Sarasota, FL 34243

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 37 383 549 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Une opportunité d'investissement de qualité institutionnelle à cette échelle est rarement disponible dans le sud-ouest de la Floride. L'assemblage d'environ 20 acres situé au 7501 et 7561 15th Street E est idéalement situé dans le Whitfield Industrial Corridor, l'un des marchés industriels établis et à capacité limitée de Sarasota-Bradenton. Offrant des revenus en place, un potentiel de développement à court terme et des perspectives de réaménagement à long terme, cette offre constitue une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant de l'échelle et de la flexibilité. La propriété bénéficie d'un double zonage IL (Industrie légère) et LM (Fabrication limitée), permettant une gamme d'utilisations, notamment l'entreposage, la distribution, la logistique, la fabrication légère et le développement industriel flexible. La flexibilité du zonage améliore l'utilité à long terme et positionne l'actif pour s'adapter à la demande industrielle en évolution. Le bâtiment situé au 7501 15th Street E, d'une superficie de 36 425 pieds carrés, combine des espaces de vente au détail et d'entrepôt, avec des plafonds élevés, de grandes vitrines, des quais de chargement couverts accessibles aux semi-remorques. Il est actuellement loué, générant un flux de trésorerie immédiat, en plus d'environ 4,5 acres de terrain excédentaire adapté à une expansion ou à un développement supplémentaire. Le terrain adjacent de 10 acres au 7561 15th Street E comprend une structure résidentielle de 3 547 pieds carrés, mais est principalement dégagé et prêt à être développé, offrant une rare opportunité de développement en milieu urbain dans un marché où les grands sites industriels contigus se font de plus en plus rares. Entouré par environ 90 % de constructions industrielles et commerciales et soutenu par une main-d'œuvre régionale solide, la propriété bénéficie d'une infrastructure établie et d'une concurrence future limitée, renforçant la stabilité de l'investissement et l'appréciation de la valeur à long terme. Idéalement situé à moins d'un mile de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton (SRQ) avec un accès direct à l'autoroute US 301, l'autoroute US 41 et l'Interstate 75, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution, la logistique et l'efficacité opérationnelle. Proposé à la vente pour 26,5 millions de dollars, cet assemblage représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel évolutif et générateur de revenus avec un potentiel de développement significatif dans un corridor très recherché du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Kompo Family Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 11500 Nadine Peterson Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

WDA Innovation Park @ Central Apex - 11500 Nadine Peterson Blvd

Las Vegas, NV 89165

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 110,00 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez le WDA Innovation Park @ Central Apex, un terrain industriel de 110 acres composé de huit parcelles individuelles situées au 11500 Nadine Peterson Boulevard, au sein du Wesley D. Adams Innovation Park à North Las Vegas. Implanté dans un corridor industriel établi et en pleine expansion, ce site est idéal pour des projets de grande envergure et est proposé pour des centres de données, des installations industrielles, le développement de parcs industriels et des entrepôts. Le site se trouve à environ 3,5 miles de l'Interstate 15, à 12 miles de l'échangeur de l'Interstate 95 et à 30 miles de l'aéroport international Harry Reid. Le zonage M-2 offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels lourds et critiques cherchant des opportunités de terrains évolutifs. Le WDA Innovation Park @ Central Apex bénéficie d'un plan approuvé offrant une opportunité prête à être développée, incluant les services publics et une route d'accès asphaltée menant à la propriété, ce qui réduit les coûts d'infrastructure initiaux et accélère les délais de développement. Les services publics disponibles comprennent les rues, l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le câble et le téléphone, rendant la propriété entièrement équipée et parfaitement adaptée aux utilisations nécessitant une forte puissance et des services intensifs, comme les centres de données et les opérations industrielles avancées. La désignation en tant que zone de commerce extérieur offre des avantages potentiels en matière d'exploitation et de fiscalité pour les utilisateurs qualifiés engagés dans la fabrication, l'assemblage et la logistique internationale. De plus, le site bénéficie d'un accès à une main-d'œuvre solide d'environ 950 000 employés dans un rayon de 25 miles, répondant aux besoins à long terme en personnel pour les opérations industrielles, logistiques et axées sur les données à grande échelle. Le site est situé à moins de six heures de Los Angeles, Phoenix et Salt Lake City, offrant un accès efficace aux principaux marchés de l'Ouest des États-Unis et des capacités d'expédition améliorées. Ce positionnement stratégique au sein du marché industriel de Las Vegas fait du 11500 Nadine Peterson Boulevard une opportunité attrayante pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux à la recherche de terrains à vendre à Las Vegas, Nevada, avec des infrastructures solides, un accès à la main-d'œuvre et une connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

LDA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 6175 NW 102nd Ave, Doral, FL - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

6175 NW 102nd Ave

Doral, FL 33178

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 166 à 2 385 pi²
  • 5 Unités
  • Accès 24 heures

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 80 Elm St, Peterborough, NH - Terrain à vendre

80 Elm St

Peterborough, NH 03458

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 174 075 $ CAD
  • Lot de 5,58 AC

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec le 80 Elm Street, un terrain de 5,58 acres en zone Village Commercial, stratégiquement situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 101, à l'intersection de Grove Street. Cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels, en faisant un emplacement idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant une zone à fort trafic près du centre-ville de Peterborough. Récemment dégagé et présenté comme un site vierge, le terrain est prêt pour un développement immédiat sous l'ordonnance de zonage à usage mixte adoptée en mai 2023. Situé à moins de 1 mile du centre-ville dynamique de Peterborough et à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la Route 202, ce site est parfait pour une large gamme d'usages commerciaux et résidentiels, notamment des centres commerciaux, des dépanneurs, des concessionnaires automobiles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des établissements hôteliers, des installations médicales, des logements multifamiliaux et des communautés pour personnes âgées. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de 132 540 $ et une population hautement éduquée, créant un environnement propice à la réussite des entreprises. Peterborough est une charmante ville du comté de Hillsborough, réputée pour son caractère historique, ses attractions culturelles et sa proximité avec la chaîne de montagnes Monadnock. Les résidents profitent d'un mélange de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités urbaines, ce qui rend cet emplacement très prisé pour le développement résidentiel et commercial. La propriété offre des options simples d'achat ou de location, offrant une flexibilité aux investisseurs et promoteurs souhaitant tirer parti de ce marché en forte demande. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité avec les principaux centres d'emploi, le 80 Elm Street représente une opportunité unique de créer un projet emblématique dans l'une des communautés les plus recherchées du New Hampshire. Agissez dès maintenant pour sécuriser ce terrain de choix et concrétisez votre vision dans un marché en pleine croissance et orienté vers l'avenir.

Coordonnées pour la location:

UNICOM Global

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour Two Prime 11 acre Commercial Parcels – Terrain à vendre, Indio, CA

Two Prime 11 acre Commercial Parcels

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 22,64 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Indio Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Prix des colis sur les circulaires. Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'India, désignée « zone commerciale North Freeway ». Le secteur se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10 sur l'avenue 42. De nouveaux projets commerciaux et résidentiels sont en cours dans les environs immédiats. Il y a quatre centres commerciaux dans les environs immédiats. Notre dernière parcelle restante est un bloc entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est grossièrement nivelé, les rues sont en place sur les quatre côtés, la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et de la plupart des services publics étant réalisés. La parcelle a un coin de signalisation très fréquenté à l'avenue 42 et à la rue Spectrum. Les trois autres virages sont dotés de panneaux d'arrêt. Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. La circulation est intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine. Il y a une porte d'entrée à proximité de la communauté de Sun City Shadow Hills, qui compte 3 500 maisons, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement trois kilomètres. La ville d'India est « la ville des festivals » et, par conséquent, les divers événements spéciaux ont un impact économique positif important sur India et la vallée de Coachella dans son ensemble. Chaque année, plus d'un million de personnes assistent à des événements et à des festivals à India. Il comprend le festival annuel de musique et d'arts de la vallée de Coachella, de renommée mondiale, chaque avril, avec une participation de 125 000 personnes lors de deux fins de semaine consécutives, et le Stagecoach Country Music Festival suit la troisième fin de semaine avec une participation de 85 000 personnes. Inio est le siège social des VR de la région de Palm Springs, avec plusieurs stations de VR en ville. Trois des stations de VR Indico sont classées dans le Top 10 des meilleurs centres de villégiature de VR de Californie. Quelques centres de villégiature sont réservés aux autocars d'un million de dollars seulement. Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne de marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs nocturnes dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026. La Ville d'India appuie les nouveaux projets de développement. La parcelle de 11,43 acres située sur l'avenue 42 et la rue Spectrum en face de Walmart est une zone commerciale régionale zonée. Le prix est de 5 949 795$

Coordonnées pour la location:

Bruce Latta

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour Highway 60 W, Lake Wales, FL - Terrain à vendre

Stoneridge Industrial Park - Highway 60 W

Lake Wales, FL 33853

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 84 641 998 $ CAD
  • Lot de 469,00 AC

Lake Wales Terrain à vendre - Polk County

Le parc industriel Stoneridge est un développement industriel planifié de 469 acres situé à Lake Wales, en Floride, au cœur du corridor logistique en pleine expansion de la Floride centrale. Avec des autorisations en place pour jusqu'à 4 millions de pieds carrés d'espace industriel et de distribution, ainsi qu'un zonage de Développement Planifié à Usage Mixte (PDMU), le site offre l'échelle, l'infrastructure et l'accès nécessaires pour les grands utilisateurs et développeurs. Avec une façade directe le long de la State Road 60, le site est adjacent à l'aéroport municipal de Lake Wales (X07) et bénéficie d'un accès ferroviaire double via les lignes de chemin de fer CSX et FMID. Il se trouve à seulement 4,5 miles par rail et 7 miles par camion du centre logistique intermodal de Winter Haven, et à 25 miles de l'Interstate 4, qui relie l'Interstate 95 menant à Daytona Beach et l'Interstate 75 en direction de Tampa. La combinaison de connectivité routière, ferroviaire et aérienne positionne le parc industriel Stoneridge comme une option solide pour la distribution régionale et à l'échelle de l'État. La configuration du site de développement soutient des installations pour un seul utilisateur ainsi que le développement en plusieurs phases d'un parc industriel. Les plans actuels incluent deux points d'accès sur Godwin Road et Crews Road, avec la possibilité d'ajouter une autre entrée à W Lake Wales Road et Morrel Avenue pour améliorer la mobilité fluide dans toute la région. Des entreprises voisines telles que Florida's Natural, Coca-Cola Co. et Viking Recycling mettent en évidence la présence industrielle bien établie de la région. Avec son emplacement en Floride centrale, son accès multimodal et ses droits pour une utilisation industrielle à grande échelle, le parc industriel Stoneridge offre une opportunité bien positionnée pour les opérateurs logistiques et les développeurs cherchant efficacité, connectivité et valeur à long terme dans le marché industriel en croissance de la Floride.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour US Highway 50, Silver Springs, NV - Terrain à vendre

Northern Nevada Industrial Center - Phase I - US Highway 50

Silver Springs, NV 89429

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1 100,00 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

NNIC a obtenu des permis de construire accélérés et une entente de développement a été approuvée avec le comté de Lyon. Le site ne bénéficie d'aucune taxe d'entreprise, d'impôt personnel ou unitaire et constitue un projet de développement entièrement autorisé et planifié. La phase I est une zone industrielle de plus de 1 100 acres aménagables pouvant accueillir jusqu'à huit millions de pieds carrés. Le site est zoné en tant que PUD, utilisations commerciales et industrielles préapprouvées, et comprend des services publics d'eau, d'égout et de gaz. NNIC offre des fonctionnalités pour soutenir une gamme d'industries. Les centres de données profitent des nombreux grands emplacements éloignés qui sont disponibles. Les fabricants peuvent compter sur l'emplacement, la main-d'œuvre et la connectivité pour une entreprise plus rentable. Les entreprises de distribution et de logistique disposent d'une solide colonne vertébrale de transport qui relie NNIC au pays et au monde entier. La NNIC a été désignée zone d'opportunité. Les zones d'opportunité sont un nouveau programme de développement communautaire établi par le Congrès pour encourager les investissements à long terme dans les collectivités urbaines et rurales à faible revenu à l'échelle nationale. Le programme offre trois principaux incitatifs fiscaux pour investir dans les collectivités à faible revenu : report temporaire, base accrue et exclusion permanente. Le prix de la propriété est bien inférieur à celui d'un terrain comparable dans la région.

Coordonnées pour la location:

LDA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-09-20
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Plus de détails pour Campbells Run Rd, Carnegie, PA - Terrain à vendre

High Visibility Land at I-376 & I-79 - Campbells Run Rd

Carnegie, PA 15106

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 36,00 AC

Carnegie Terrain à vendre - Parkway West Corridor

Le 600 N Bell Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site commercial de 36 acres situé dans un campus très fréquenté au Carnegie Office Park. Ce site très visible et bien situé est situé le long du corridor Interstate 376/Parkway Ouest dans le comté d'Allegheny, offrant une exposition supérieure. Zoné pour une utilisation commerciale avec tous les services publics jusqu'au site, le terrain situé au 600 N de l'avenue Bell est idéal pour une variété d'aménagements, y compris des bureaux, des commerces de détail, des cabinets médicaux et plus encore. Cette parcelle est également idéale pour un promoteur résidentiel qui cherche à exploiter les lignes de services publics adjacentes locales et à construire des maisons unifamiliales et des maisons de ville. Située dans une communauté de banlieue dynamique, la propriété est déjà entourée de nombreux quartiers résidentiels et de plusieurs commodités, des boutiques et des restaurants aux options de service et d'accueil. Carnegie, en Pennsylvanie, est un charmant arrondissement débordant de caractère historique, offrant aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs une sensation distinctive de petite ville à quelques minutes des innombrables commodités des grandes villes et de la connectivité routière. Le parc Carnegie Office offre une excellente possibilité de signalisation grâce à une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, de l'Interstate 376/Parkway Ouest à plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec un accès routier inégalé avec une connexion immédiate à l'Interstate 379 et à l'Interstate 79. Le Carnegie Office Park est situé à 10 minutes du cœur du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh pour un voyage facile à l'extérieur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Carnegie Office Park

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-28
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Plus de détails pour Carnegie Portfolio Sale – à vendre, Carnegie, PA
  • Visite 3D Matterport

Carnegie Portfolio Sale

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Carnegie Portefeuille de propriétés à vendre - Parkway West Corridor

Carnegie Portfolio, situé au 600-800 N de l'avenue Bell, offre une combinaison souhaitable de trois immeubles de bureaux, d'une installation industrielle et d'un terrain dans le Carnegie Office Park, un campus de banlieue. Situé le long du corridor Interstate 376/Parkway Ouest dans le comté d'Allegheny, cet espace multibâtiment comprend 126 750 pieds carrés d'espace sur 80 acres, et jusqu'à 51 acres de terrain disponibles pour de nouvelles constructions. Chaque bâtiment possède des halls impressionnants avec des finitions magnifiquement aménagées, de grandes baies vitrées permettant un éclairage naturel abondant, et plusieurs améliorations d'immobilisations récentes. À quelques minutes du parc se trouvent une pléthore de commodités de quartier, allant des boutiques et des restaurants aux options de service et d'accueil. Les investisseurs profiteront de cette occasion exceptionnelle d'acquérir un investissement clé en main où le nouveau propriétaire pourra facilement générer un revenu annuel avec un potentiel de valeur ajoutée. Carnegie, en Pennsylvanie, est un charmant arrondissement débordant de caractère historique, offrant aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs une sensation distinctive de petite ville à quelques minutes des innombrables commodités des grandes villes et de la connectivité routière. Le parc Carnegie Office offre une excellente possibilité de signalisation grâce à une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, de l'Interstate 376/Parkway Ouest à plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. La propriété est facilement accessible grâce à un accès autoroutier inégalé et à une connexion immédiate aux autoroutes 379 et 79. Le Carnegie Office Park est situé à 10 minutes du cœur du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh pour un voyage facile à l'extérieur de la ville. Carnegie Portfolio est en mesure d'offrir une occasion de placement idéale.

Coordonnées pour la location:

Carnegie Office Park

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 2301 Highway 365, Port Arthur, TX - Terrain à vendre

2301 Highway 365

Port Arthur, TX 77640

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 378 626 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Port Arthur Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor commercial le plus actif de Port Arthur, ce terrain commercial de 11 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle au 2301 Highway 365, près de Pinewood Drive. Zoné pour usage commercial léger, avec les services publics déjà en place et un drainage approuvé pour une couverture imperméable à 85 %, le site élimine les retards liés aux autorisations. Les concepts de développement futur permettent d'accueillir un grand magasin principal accompagné de sites annexes, répondant à la demande pour des commerces de grande surface et des services dans ce marché limité. Avec un financement vendeur disponible, les développeurs peuvent passer directement à la construction verticale et accélérer la livraison dans l'un des corridors les plus restreints en termes d'offre dans le sud-est du Texas. Les accès approuvés par TxDOT, incluant des voies de décélération, garantissent une entrée simplifiée depuis Highway 365, l'axe commercial est-ouest principal de la ville. Entouré de détaillants nationaux établis tels que Walmart Supercenter, Lowe's, Hobby Lobby, Ross Stores et Best Buy, le site du 2301 Highway 365 bénéficie d'une forte attractivité régionale et d'un trafic routier constant. De plus, le Central Mall se trouve à seulement 1 mile du site, renforçant l'attrait du corridor pour des détaillants de renom. Situé dans une zone commerciale à fort trafic, attirant une population des comtés de Jefferson et Orange, et bénéficiant d'une excellente proximité avec Beaumont et Houston, le 2301 Highway 365 capte à la fois les dépenses locales et celles des navetteurs. Le rayon de 3 miles autour du site abrite plus de 15 500 ménages, avec un revenu moyen de 93 059 $ et plus de 446 millions $ de dépenses annuelles des consommateurs. Les terrains commerciaux encore disponibles le long de cette portion de Highway 365 se comptent sur les doigts d'une main. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Shane Reedy

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour Jarvis Business Park – Industriel à vendre, Cypress, TX
  • Visite 3D Matterport

Jarvis Business Park

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 19 660 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Cypress Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Le parc d'affaires Jarvis est un parc industriel récemment développé à Cypress, au Texas, offrant des espaces bureau/entrepôt isolés allant de 4 000 à 6 500 pieds carrés, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situé à seulement sept minutes de l'hôpital Methodist Cypress, en bordure de Jarvis Road et en dehors des limites de la ville de Houston, le parc bénéficie d'un positionnement logistique avantageux hors de la zone inondable et sans taxes de district de services municipaux (MUD). Ces bâtiments en acier isolés sont équipés d'une isolation murale R-20 et d'une toiture sans joint, améliorant la durabilité et la résistance aux fuites, complétés par une isolation de toiture R-30. Profitez de hauteurs libres allant de 22 à 18 pieds, de portes roulantes aériennes de 12 par 14 pieds et de fenêtres isolées offrant une abondance de lumière naturelle. De plus, le parc d'affaires Jarvis est hautement accessible, conçu avec suffisamment d'espace pour les camions 18 roues et de nombreux points d'entrée et de sortie. Ce parc d'affaires soumis à des restrictions de propriété accueille un mélange diversifié de locataires établis, notamment des utilisateurs de bureaux professionnels et des opérateurs d'entrepôts réputés, créant un environnement opérationnel bien aligné et synergique. Le parc d'affaires Jarvis est situé à environ 2,3 miles de l'autoroute 290 et à seulement 7,5 miles de Grand Parkway (State Highway 99), offrant d'excellentes connexions dans tout Houston. La connectivité régionale est facilitée par l'aéroport intercontinental George Bush, à 29 miles de route, et l'accès à l'ensemble du Triangle du Texas en moins de 240 miles. Ce parc d'affaires se trouve à seulement cinq minutes d'un centre commercial animé, avec des détaillants renommés entourant le site, tels que H-E-B, The Home Depot, Target, Starbucks et McDonald’s. Les industries de production de biens, de commerce, de transport et de services publics représentent 37 % de la main-d'œuvre dans un rayon de 3 miles autour du parc d'affaires Jarvis, offrant un bassin de main-d'œuvre important à proximité immédiate. Dans ce même périmètre, un impressionnant 45 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, soulignant la valeur de la main-d'œuvre dans le nord-ouest de Houston.

Coordonnées pour la location:

TNRG

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 2695 W 1700 S, Syracuse, UT - Terrain à vendre

2695 W 1700 S

Syracuse, UT 84075

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 410 699 $ CAD
  • Lot de 1,41 AC

Syracuse Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Incroyable occasion d'acquisition d'un terrain de premier ordre à Syracuse situé le long de la promenade Antelope et du chemin Bluff à Syracuse. Cet emplacement pourrait être un emplacement idéal pour un nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

Mountain City Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-07
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Plus de détails pour 1324 FM 359 Rd, Brookshire, TX - Industriel à vendre

Falcon Business Park - Building 1 - 1324 FM 359 Rd

Brookshire, TX 77423

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 000 pi²

Brookshire Industriel à vendre - Outlying Waller County

FalconBusiness Park offre la possibilité d'acheter un nouvel espace d'entreposage construit sur mesure pour répondre aux besoins individuels de l'acheteur. Le bâtiment 1 devrait s'étendre sur 10 000 pieds carrés, et les acheteurs peuvent obtenir de l'espace par tranches de 2 500 pieds carrés jusqu'à l'ensemble de l'entrepôt. L'installation est équipée de quatre portes d'entrée surdimensionnées, une par 2 500 pieds carrés, et d'une puissance lourde triphasée pour permettre des opérations intensives. FalconBusiness Park offre des prix compétitifs à 160$ le pied carré. Les bâtiments peuvent être conçus avant la construction afin que les occupants puissent commencer les opérations presque immédiatement après la livraison. Grâce à son accès facile à Grand Parkway et à l'Interstate 10, le FalconBusiness Park est idéal pour les entreprises qui cherchent à distribuer ou à fournir des services à l'échelle régionale. Les entreprises plus locales profitent de la proximité de la région avec des banlieues à croissance rapide comme Katy, Cinco Ranch et Fulshear. Avec l'ouverture de la Grand Parkway, de nouvelles communautés unifamiliales et tous les types de développement immobilier commercial ont fait un suivi vers l'ouest, et le sous-marché Northwest Outliers en a été le principal bénéficiaire. Parmi les participants industriels, il est devenu l'un des sous-marchés les plus en vogue de Houston au cours des dernières années, ciblé par les promoteurs, les investisseurs et les locataires. À long terme, les perspectives du sous-marché des valeurs aberrantes du Nord-Ouest demeurent prometteuses. Plus de 80 % de la croissance démographique dans le métro de Houston au cours des 15 dernières années s'est produite dans les régions non érigées en municipalités du comté de Harris, dont une grande partie réside dans ce sous-marché et dans les sous-marchés voisins, et les utilisateurs industriels devraient continuer de bénéficier d'une demande constante dans les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Norei, LLC.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-19
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Plus de détails pour 1256 County Road 401, Merkel, TX - Terrain à vendre

1256 County Road 401

Merkel, TX 79536

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 526 750 $ CAD
  • Lot de 53,40 AC

Merkel Terrain à vendre

Situé sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments entièrement isolés, ainsi que plusieurs dépendances, le 1256 County Road 401 représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs souterrains bien entretenus et accessibles pour la pêche, ce site offre un niveau d'infrastructure rare pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou de style résidentiel. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. Une alimentation électrique robuste en triphasé peut être facilement installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant un potentiel pour une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal dispose d'un vaste espace d'atelier, d'une isolation en mousse pulvérisée et d'une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte, une friteuse, un évier à trois bacs et une machine à glace, idéale pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur des événements. Avec son deuxième étage partiel, sa salle de bain de luxe et ses quartiers d'habitation bien aménagés, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement spacieux. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou la fabrication d'équipements ou d'animaux, ou des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments disposent de magnifiques quartiers d'habitation de luxe et de salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires-exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, permettant un déplacement facile des outils, fournitures ou inventaires. L'étage supérieur est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids important, ce qui le rend parfait pour le stockage, un espace de travail ou une expansion. À l'extérieur, le 1256 County Road 401 comprend plusieurs abris pour véhicules impressionnants, capables d'accueillir plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste espace de stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou flottes de véhicules. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de possibilités de stockage et de flexibilité opérationnelle. Situé à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, le 1256 County Road 401 bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que ce soit pour établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché – l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Coordonnées pour la location:

Tommy Simons

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 11720 Beltsville Dr, Beltsville, MD - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Calverton 95 - 11720 Beltsville Dr

Beltsville, MD 20705

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 371 979 $ à 2 828 743 $ CAD
  • 11 596 à 13 829 pi²
  • 4 Unités
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant

Beltsville Bureau à vendre - Beltsville/Calverton

Calverton 95 au 11720 Beltsville Drive à Beltsville, Maryland, offre un emplacement pratique, une base d'agrément riche et un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les entreprises. De nouveaux propriétaires ont investi dans l'amélioration des immobilisations, y compris de nouvelles finitions de hall d'entrée, de nouvelles installations de conditionnement physique et une salle de conférence partagée pour tous les locataires. Cette tour de 10 étages offre quatre condos de bureau spacieux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Profitez d'un immeuble certifié Energy Star avec des équipements améliorés supplémentaires, comme un café sur place, une cour paysagée, un salon, une garderie et des vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit. Des possibilités de signalisation sont également offertes. Parmi les établissements de vente au détail notables de la région, mentionnons Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle et a Residence Inn. De nombreux organismes fédéraux, dont la FDA, la NSA, la NOAA et le centre de vol Goddard de la NASA, sont situés près de la propriété. Fort Meade et le campus du parc du Collège de l'Université du Maryland sont facilement accessibles. Le navettage est une brise avec un grand stationnement en surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Plusieurs arrêts d'autobus WMATA entourent le parc à bureaux, offrant des correspondances directes au métro. Calverton 95 offre un accès rapide à l'Interstate 95, à la Capital Beltway (Interstate 495) et au connecteur inter-comté (ICC).

Coordonnées pour la location:

DANAC Realty Advisors

Date de mise en marché :

2023-06-20
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Plus de détails pour Route 563, Galloway, NJ - Terrain à vendre

Rte. 563, Galloway, NJ 300 ac Industrial Zone - Route 563

Galloway, NJ 08215

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 308,00 AC

Galloway Terrain à vendre - Atlantic City/Hammonton

Cette propriété de ±308 acres offre des terrains boisés industriels, commerciaux ou résidentiels de premier choix dans le canton de Galloway. Le lot peut être subdivisé en fonction des besoins de l'entreprise. Le zonage du lot est la zone I du canton de Galloway, qui est la zone industrielle. Il permet diverses utilisations industrielles légères, commerciales et institutionnelles, et le terrain a également une superposition conditionnelle pour les logements à âge restreint. Le terrain est situé dans une zone de réaménagement, avec d'éventuels crédits d'impôt de l'État disponibles pour les entreprises qui créent de nouveaux emplois et pour le développement de nouvelles propriétés résidentielles, commerciales ou industrielles. Voir les informations ci-jointes pour les tailles et les configurations de lots spécifiques et la fiche d'information sur le zonage. L'utilisation de l'entrepôt nécessitera la préparation d'un plan de réaménagement pour établir les besoins spécifiques des promoteurs sur la propriété, y compris la taille, la hauteur, la couverture du site, le stationnement et les échecs.

Coordonnées pour la location:

Ole Hansen & Sons Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-23
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Plus de détails pour 1375 Camino Real, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Orange Show Business Park - 1375 Camino Real

San Bernardino, CA 92408

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 571 859 $ CAD
  • 33 663 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Orange Show Plaza est un centre commercial de premier plan de 33 663 pieds carrés situé sur un terrain de 2,47 acres au 1375 Camino Real à San Bernardino, en Californie. Idéalement positionné juste à côté de l'autoroute Interstate 215 (I-215), qui accueille plus de 186 500 véhicules par jour, le centre bénéficie de bretelles d'accès et de sortie dans les directions nord et sud, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. La propriété est également située en façade de South Auto Center Drive, une autre artère clé avec près de 5 000 véhicules par jour, ce qui renforce encore son exposition. Le site dispose de deux points distincts d'entrée et de sortie, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité aisée. Orange Show Plaza bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute grâce à un panneau surélevé bien en vue le long de l'Interstate 215, maximisant la visibilité des locataires auprès des automobilistes. Avec un ratio de stationnement d'environ 4,4 espaces par 1 000 pieds carrés, le centre offre un stationnement abondant, un avantage rare pour une propriété commerciale de cette taille, soutenant un fort trafic de clients et des opérations locatives efficaces. Orange Show Plaza se distingue également par son aménagement paysager mature, comprenant des plantes bien entretenues, des arbres et des écorces décoratives, créant un environnement attrayant et accueillant qui améliore l'esthétique et la satisfaction des locataires. Orange Show Plaza représente un investissement fiable et attrayant grâce à son emplacement central, son accès facile et ses locataires établis, en faisant un point fort de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Hunter Campbell

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 475 Shelton Ln, Russellville, KY - Industriel à vendre

Shelton Lane Industrial Park - 475 Shelton Ln

Russellville, KY 42276

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 323 130 $ CAD
  • 105 000 pi²

Russellville Industriel à vendre

Situé sur un terrain de 16,43 acres dans le parc industriel Shelton Lane, le nouvel édifice spéculatif de Shelton Lane est une impressionnante installation de 105 000 pieds carrés actuellement en construction. Ce projet devrait être achevé d'ici la fin du troisième trimestre de 2025, ce qui offrira une occasion de fabrication moderne et efficace. Conçu dans un souci de durabilité et de fonctionnalité, l'installation à locataire unique est dotée d'un lambrisage CMU à face fendues de 8 pieds associé à des panneaux muraux métalliques isolés. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur de toit de 35 pieds et quatre quais, offrant une capacité verticale et logistique suffisante. Cet espace personnalisable est extensible de 105 000 pieds carrés supplémentaires, ce qui permet aux entreprises d'étendre leurs activités. La propriété comprend également une superficie généreuse autour de la nouvelle installation pour une expansion supplémentaire ou des possibilités d'entreposage extérieur. Zoné comme Heavy Industrial, ce développement est idéal pour un large éventail d'utilisateurs manufacturiers. Situé dans le comté de Logan, le site de Shelton Lane offre une connectivité et un potentiel économique exceptionnels. La propriété bénéficie d'un accès direct à une autoroute à quatre voies, ce qui permet des connexions rapides aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 65, 165 et 169, le tout en environ 25 minutes. La position stratégique et l'infrastructure du comté de Logan en font un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche de possibilités de croissance, renforcées par son engagement à soutenir le développement industriel, la création d'emplois et l'expansion économique.

Coordonnées pour la location:

Logan Economic Alliance for Development

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour TBD Gateway Blvd, Waco, TX - Terrain à vendre

TBD Gateway Blvd

Waco, TX 76712

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 150,00 AC

Waco Terrain à vendre

Cette offre de terrain de premier choix à Waco, Texas, propose une opportunité de vente, de conception-construction, de construction sur mesure ou de développement en bail foncier, avec des options de taille allant jusqu'à 75 acres dans un emplacement très visible, offrant environ 1 800 pieds de façade le long de l'Interstate 35, juste au sud de l'autoroute 6. Stratégiquement positionné pour un développement industriel, commercial ou à usage mixte, le site bénéficie de l'extension prévue de Gateway Boulevard, qui reliera directement Bagby Avenue à l'Interstate 35, améliorant l'accès et créant un corridor direct vers le parc industriel de Waco. Le terrain est prêt à être développé, avec des services municipaux déjà en place, ce qui réduit considérablement les délais de développement. Le site est divisible et offre plusieurs désignations de zonage pour répondre à divers besoins, offrant une flexibilité aux utilisateurs, développeurs ou investisseurs cherchant à maximiser l'échelle et la valeur à long terme au cœur du Texas central. Le site de développement Gateway bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité d'équipements de qualité et de grands locataires industriels. Il est entouré d'opérations de distribution essentielles pour Amazon, Caterpillar, Tractor Supply Co., FedEx Ground, et bien d'autres, créant un centre dynamique d'activité commerciale avec une infrastructure robuste en place. Les développements profiteront également de la proximité de nombreuses options de shopping et de restauration sur la route de façade de l'Interstate 35, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald’s, Discount Tire, et plus encore. Waco représente une destination de choix pour le développement commercial et l'investissement, alimentée par une croissance impressionnante de la population et de l'économie ces dernières années. Plus de 31 000 résidents vivent maintenant à moins de 3 miles du site, accompagnés d'une main-d'œuvre de jour de plus de 28 800 personnes. Cette base résidentielle en expansion offre aux entreprises un accès à des talents hautement qualifiés nécessaires pour leur croissance et leur expansion futures. L'attrait de la région est démontré par un grand nombre de projets de développement récents, totalisant plusieurs millions de dollars, positionnés autour des parcs industriels de Waco. Ne manquez pas cette rare opportunité de créer un projet de développement exceptionnel dans un emplacement stratégique à l'extension prévue de Gateway Boulevard. Contactez Cromwell Commercial Group dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les avantages de ce site incroyable.

Coordonnées pour la location:

Cromwell Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour Interstate 10, Beaumont, TX - Terrain à vendre

IH-10 Industrial Park North - Interstate 10

Beaumont, TX 77713

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 309,00 AC

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Coordonnées pour la location:

Bishop Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18
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25–48 de 500
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