500 Business Parks à vendre à USA

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de développement exceptionnelle | Appelez pour le prix | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare, presque prête à être développée, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offerte à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes de localisation, d’échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l’infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant ?? Localisation et accès Les quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66 Visibilité de plus de 20 miles dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l’ouest (Barstow) ou à 20 miles à l’est (Needles) ??? Dynamique d’infrastructure Caltrans et le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans des améliorations de routes, de ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu’en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à être développé avec une documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l’ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, en acquérant près de 4 800 acres et en dépensant déjà 75 millions de dollars pour les terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : Soumission complète de l’EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d’ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ 3 500 travailleurs 8 000 emplois directs sur le site Barstow BIG, avec un total de 22 000 nouveaux emplois dans le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et d’emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les relais routiers, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points forts de la propriété Les quatre coins de l’échangeur disponibles ?? Carte des parcelles : Carte inclinée https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue satellite des parcelles : Vue satellite avec lignes de parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et approuvé par le comté pour usage commercial ? Autorisations du comté : PDF des autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l’électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l’eau ?? Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz : Rapport hydrologique PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan directeur par phases ?? Plan de développement PDF : Développement du centre commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade historique sur la Route 66 ??? Plan du corridor Route 66 PDF : Plan de gestion du corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel financier documenté Revenu brut projeté : 71 millions de dollars + ?? Étude de faisabilité PDF : Étude de faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d’affaires PDF : Plan d’affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports environnementaux et d’évaluation complets ?? Rapport environnemental PDF : Revue environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d’évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l’ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations sur : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19

Warsaw Services hôteliers à vendre

Une occasion rare d'acquérir un hôtel bien établi situé sur le corridor très fréquenté de Lake City Highway (US-30) à Warsaw, Indiana. Cette propriété de 70 chambres comprend 20 suites équipées de cuisines complètes, idéales pour les clients de passage ainsi que pour les séjours prolongés. La propriété offre une opportunité unique de conversion de marque, avec la possibilité de bénéficier de fonds d’aide (« Key Money ») de grandes chaînes hôtelières telles que Choice Hotels, Wyndham et Red Roof Inn, permettant ainsi d’augmenter les revenus grâce à l’affiliation avec ces marques réputées et bien établies. Idéalement situé à quelques minutes du siège mondial de Zimmer Biomet, l’hôtel est entouré d’un solide réseau de fabricants de dispositifs médicaux et d’employeurs industriels qui soutiennent l’économie régionale. Warsaw est largement reconnue comme la « Capitale mondiale de l’orthopédie », ce qui garantit un flux constant de voyageurs d’affaires, de contractuels et de professionnels en visite. Principaux employeurs et centres d’affaires à proximité : Zimmer Biomet – Siège mondial du leader Fortune 500 en dispositifs médicaux DePuy Synthes (une société Johnson & Johnson) – Fabricant de solutions orthopédiques et chirurgicales Medtronic – Installation majeure pour les technologies de la colonne vertébrale et des produits biologiques Paragon Medical – Fabricant de précision pour implants médicaux et outils chirurgicaux CTB, Inc. (une société Berkshire Hathaway) – Leader en équipements agricoles Warsaw Industrial Park – Pôle pour les entreprises de logistique, de fabrication et d’entreposage Winona Lake – Communauté pittoresque au bord du lac offrant une croissance culturelle, récréative et touristique L’hôtel bénéficie d’une demande stable, d’opérations professionnelles et de mises à jour récentes qui renforcent sa position concurrentielle. Avec le paysage économique solide de la région, une population en croissance et un flux constant de voyageurs d’affaires, il s’agit d’un investissement de premier choix dans l’une des petites villes les plus dynamiques et économiquement robustes de l’Indiana. Points forts de l’investissement : 70 chambres, dont 20 suites avec cuisine Emplacement à fort trafic sur l’US-30 avec excellente visibilité À quelques minutes des principaux employeurs, notamment Zimmer Biomet, DePuy Synthes et Medtronic Forte demande de séjours prolongés de la part des contractuels et des professionnels médicaux Stationnement sur place en abondance et accès pratique à l’autoroute Cette acquisition clé en main est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif hôtelier stable et générateur de revenus dans un marché dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-23

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-03-07

Moapa Terrain à vendre - Outlying NE Clark County

Parc industriel de Moapa, 91,45 acres au total. Achetez tout ou partie. Zone M-1 avec utilisation industrielle (IND) des terres. Les colis ne ressemblent pas à de nombreuses propriétés industrielles de la région - ils ont de l'eau, de l'électricité, des câbles à fibres optiques et du téléphone. Adjacent à la ligne de gaz de Kern River, à la ligne principale UPRR avec embranchement ferroviaire, au réseau électrique principal jusqu'à Los Angeles. Accès facile à l'I-15 et à l'US 93. Situé entre les MPC River View et Coyote Springs. APN 031-29-701-001, 031-29-801-001, 031-32-501-002, 031-32-601-002, 031-32-601-005

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-30

Manvel Terrain à vendre - South Hwy 35

Opportunité d'investissement et de développement de premier ordre, possibilité de développer et de subdiviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-20

Greensboro Terrain à vendre - Airport/W Guilford County

Des terrains prêts à construire sont disponibles au 8015 Thorndike Road, au sein de l'Airport 1 Business Park, un parc industriel léger établi sur 17,7 acres. Ce parc est entièrement aménagé avec des installations modernes et offre un environnement éprouvé pour les utilisateurs de fabrication, d'entreposage et de distribution. La propriété comprend trois lots prêts à être développés, allant d'environ 1,4 acre à 6,8 acres au total. Chaque lot est nivelé et entièrement équipé avec eau, égouts, électricité, gaz, communications, une voie d'accès industrielle, un bassin de rétention et un aménagement paysager installé, permettant une construction immédiate. L'installation sera louée au client, et une équipe locale expérimentée composée d'architectes, d'ingénieurs, de géomètres et d'entrepreneurs généraux est disponible pour accélérer la conception et la construction à des coûts compétitifs. L'Airport 1 Business Park bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Piedmont Triad, entre Greensboro, High Point et Winston-Salem. Le site se trouve à environ 12 minutes de l'aéroport international de Piedmont Triad, à 4 minutes de l'Interstate 40 et à 2 minutes de l'autoroute 68, avec un accès pratique aux Interstates 73, 85 et 840. La propriété est également à quelques minutes de plusieurs hôtels et entourée d'une solide base industrielle, avec des dizaines d'installations de fabrication, d'entreposage et de distribution de qualité situées dans un rayon de 3 miles. L'accès aux terrains est assuré par une rue industrielle de 37 pieds de large, conçue pour accueillir un trafic de camions lourds. La route est municipale et entretenue par la ville, et le parc d'affaires bénéficie de faibles frais d'entretien des espaces communs, calculés au prorata. L'entretien des rues, l'infrastructure, la collecte des déchets et les services publics sont pris en charge par la ville. L'aménagement paysager en place et l'éclairage public alimenté par énergie solaire améliorent encore l'efficacité et les économies d'exploitation à long terme. La commission du courtier vendeur est de 4,5 %. La commission est appliquée à la durée de base du bail, avec une durée minimale de bail de huit ans. Le taux de location sera basé sur le coût de construction de l'installation tel que spécifié par le client.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-25

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le 701 Howe Avenue offre une opportunité d'investissement et d'utilisation propriétaire pour acquérir un immeuble de bureaux bien situé sur deux étages, adapté à un usage médical, commercial ou professionnel. Le bâtiment D, faisant partie du parc de bureaux Howe Avenue composé de huit bâtiments, comprend 3 958 pieds carrés d'espace multi-locataires avec de grandes fenêtres, un stationnement abondant et un cadre agréable avec cour intérieure. Construit en 1974, la propriété est située au cœur de Sacramento, juste à côté de Fair Oaks Boulevard et Howe Avenue. Le 701 Howe Avenue est entouré de commodités, avec une variété de boutiques, restaurants et services professionnels accessibles à pied. Bon nombre de ces commodités se trouvent dans des destinations de shopping et de restauration de premier plan, telles que The Pavilions, University Village et The Boulevard, situées à moins d'un mile du bâtiment, tandis que Raleys, CVS et Starbucks sont à quelques pâtés de maisons. Le 701 Howe Avenue bénéficie d'un accès pratique à la ligne de bus Howe + Serria, aux autoroutes 50 et 160, ainsi qu'aux interstates 80 et 5. Idéalement situé à proximité de destinations régionales clés, le 701 Howe Avenue se trouve à 6 miles du centre-ville de Sacramento, à 2 miles de l'Université d'État de Californie (CSUS) et à 3 miles des hôpitaux Mercy et Sutter. La région est également soutenue par une forte densité résidentielle, avec plus de 163 000 ménages dans un rayon de 5 miles et des tendances de croissance continue. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, d'options d'utilisation flexibles et de commodités locales robustes, le 701 Howe Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un actif distinctif dans un marché florissant de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-02

Rincon Terrain à vendre - Effingham County

Explorez les possibilités offertes par ce site de 62,61 acres situé le long de Old Augusta Road, au cœur du sous-marché du comté d’Effingham, directement dans la trajectoire de la croissance extérieure de Savannah. Le domaine situé au 860 Old Augusta Road South est un site pittoresque et magnifiquement entretenu, réparti sur trois parcelles, offrant des opportunités pour des projets en plusieurs phases. La parcelle contiguë comprend une maison de style manoir imposante ainsi que quatre autres maisons qui peuvent être réaménagées ou démolies pour une réhabilitation complète. Le site dispose également de deux étangs distincts, permettant aux développeurs de les utiliser comme bassins de rétention/détention. Bien que le site soit actuellement zoné AR-1, la région environnante a connu une expansion industrielle significative au cours de la dernière décennie, le rendant propice à une reconfiguration pour répondre à la demande. La propriété est idéalement positionnée pour un changement de zonage industriel, ce qui en fait une option attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance explosive de la région. Alimentée par le succès continu du port de Savannah et les investissements en cours, y compris des développements d’entrepôts à grande échelle et des opérations manufacturières à proximité, la demande pour des terrains industriels dans le marché de Savannah reste élevée tandis que l’offre est limitée. Soulignant l’importance du comté d’Effingham, au deuxième trimestre de 2026, les loyers ont augmenté de 4,8 % d’une année sur l’autre dans le comté d’Effingham, comparativement à une augmentation de 3,7 % à l’échelle du marché. Les loyers du marché de Savannah ont augmenté de 5,1 % d’une année sur l’autre dans les bâtiments logistiques, de 3,7 % dans les bâtiments flexibles et de 2,1 % dans les bâtiments spécialisés. Dans le comté d’Effingham, la croissance annuelle moyenne des loyers sur cinq ans est de 8,9 %, et sur dix ans, elle est de 7,3 %. La croissance annuelle globale des loyers dans le sous-marché industriel du comté d’Effingham devrait atteindre 3,3 % d’ici la fin de 2026, comparativement à une moyenne de 2,5 % pour Savannah. Profitez de l’élan dans l’un des marchés les plus dynamiques du Sud-Est avec des opportunités de développement multifacettes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28

Pearl Terrain à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Le long de Executive Drive à Pearl, Mississippi, un site commercial d'un acre offre une position stratégique dans un corridor d'affaires établi et en pleine croissance. Situé dans une zone désignée pour les activités commerciales, le terrain est entouré de voisins bien connus, notamment Safelite AutoGlass, Precision Spine, CMPDD et U-Haul. La topographie plane et la couverture arborée minimale permettent une transition efficace et économique entre l'acquisition et la construction. Le zonage flexible soutient diverses options de développement, y compris des bureaux, des commerces de détail et des projets mixtes, ce qui rend le site idéal pour les propriétaires/utilisateurs cherchant un nouvel espace d'exploitation et les investisseurs à la recherche de valeur dans des constructions neuves. Idéalement situé à environ 15 minutes à l'est du centre-ville de Jackson, la propriété se trouve juste au sud de l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers (JAC). À quelques minutes de l'autoroute US 80, le site bénéficie d'un accès facile aux détaillants, restaurants et services à proximité, tels que Walmart Supercenter, 7Brew Coffee et Kroger, tout en offrant un potentiel à long terme grâce aux développements prévus de l'Airport Metroplex reliant Pearl et Flowood le long de E Metro Parkway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser un terrain de développement de 1 acre dans un sous-marché en pleine expansion de Jackson.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Boise Terrain à vendre - West Boise

La nouvelle route sera située à l'est de l'entrée ouest actuelle. Des sentiers devront être aménagés... probablement à ce moment-là. Le vendeur pourrait envisager un partenariat (JV) à condition que le terrain soit divisé en lots, permettant une petite zone de terrain avec des améliorations ou un autre intérêt de petite envergure dans le cadre du partenariat. L'argent liquide est difficile à contester ou à mal interpréter. Un prix de 2,5 devrait être raisonnable pour qu'un promoteur puisse réaliser un profit. Si ce n'est pas le cas, le vendeur est prêt à écouter et à considérer sérieusement une offre logique. Des délais d'attente plus longs devraient se traduire par un prix plus élevé pour le vendeur. Une clôture rapide sans complications devrait permettre à l'acheteur de réaliser un profit plus important. La plupart des parcelles commerciales disponibles à Boise en ce moment semblent être à 1 million par acre. Une parcelle MX3 sur State Street semble être évaluée à 2 millions par acre. Faites une offre raisonnable. Les courtiers sont rémunérés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Madison Bureau à vendre - Northeast Madison

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir deux immeubles de bureaux impeccablement entretenus (l'autre bâtiment est situé au 4600 American Pkwy) à Madison, Wisconsin. Cette offre offre à un investisseur une occasion de valorisation en augmentant davantage le taux d'occupation et en optimisant les loyers, tout en conservant une base diversifiée et fidèle de locataires existants. Les bâtiments sont situés à seulement un pâté de maisons l'un de l'autre, ce qui facilite leur gestion et leur entretien. Chaque bâtiment dispose de halls impressionnants avec des finitions modernes, d'un stationnement abondant sur place, d'un centre de fitness, d'un centre de conférence, d'un aménagement paysager mature et de sentiers pédestres au sein de l'American Business Park. Contactez le courtier pour obtenir des indications sur le prix. Consultez le revenu net d'exploitation (NOI). Cliquez sur le lien pour plus d'informations et pour accéder au mémo complet de l'offre ainsi qu'aux données financières : www.madisonofficeportfolio-cbre.com Ce bâtiment professionnel de 4 étages, avec une façade en verre et en briques, est très visible depuis l'Interstate 90/94 et la U.S. Highway 151, offrant une exposition significative à plus de 74 000 véhicules par jour. Son design efficace avec de grands plateaux de bureaux offre une grande flexibilité aux locataires. Le bâtiment est situé sur un terrain de 7,5 acres et, grâce à son stationnement plus que suffisant, il est tout à fait envisageable d'envisager une expansion. Le taux de vacance actuel représente une opportunité exceptionnelle pour augmenter le revenu net d'exploitation. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir deux immeubles de bureaux générant des revenus, avec un potentiel de valorisation, à un prix attractif par rapport au coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-07-22

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le corridor voit passer quotidiennement le trafic en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Elk Grove Bureau à vendre

PDF, propulsé par eXP Commercial, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 8109 Laguna Blvd, un immeuble de bureaux autonome situé dans le développement Fountain Plaza à Elk Grove, en Californie. La propriété est d'environ +/- 4 106 pieds carrés et est stratégiquement positionnée à l'intersection très fréquentée du boulevard Big Horn et du boulevard Laguna, offrant une visibilité, une accessibilité et une exposition exceptionnelles dans l'un des principaux corridors commerciaux d'Elk Grove. Les améliorations existantes offrent un aménagement de bureaux hautement fonctionnel composé d'un foyer/réception, de deux grands espaces de travail ouverts, d'une cuisine/aire de pause, d'une salle de conférence, de trois bureaux privés et de deux toilettes privées, ce qui rend la propriété bien adaptée à une variété d'applications professionnelles et des utilisateurs propriétaires. Parmi les autres améliorations apportées à l'infrastructure, mentionnons une salle de serveurs dédiée dotée de systèmes de CVC séparés, de points d'accès sécurisés améliorés et d'un générateur de gaz naturel de secours, ce qui crée une solution idéale pour les utilisateurs professionnels de bureau, technologiques, médicaux, administratifs, financiers et sensibles sur le plan opérationnel. La propriété est zonée MP par la ville d'Elk Grove, une désignation destinée à accueillir des utilisations professionnelles de type bureaux, administratifs, médicaux et commerciaux le long des principaux corridors commerciaux. Combiné à l'identité autonome de la propriété, au fort potentiel d'affichage et à l'exposition au coin de la rue, l'actif représente une occasion rare pour les propriétaires utilisateurs à la recherche d'un emplacement de bureau très visible sur le marché d'Elk Grove. Entouré d'une forte croissance résidentielle, d'équipements commerciaux bien établis et d'un accès immédiat à l'autoroute 99, le 8109 Laguna Blvd offre l'occasion d'acquérir un actif de bureaux hautement visible et professionnellement amélioré dans l'un des marchés de banlieue les plus solides du comté de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-21

Bend Industriel à vendre - Deschutes County

L'offre consiste en un bâtiment industriel autonome de 14 200 pieds carrés situé sur 0,82 acre dans le parc industriel American Loop de Bend. La propriété comprend un espace d'entreposage avec une alimentation améliorée, de multiples portes enroulantes de niveau niveau, des aires de cour clôturées et des configurations flexibles adaptées à un large éventail d'utilisateurs de l'industrie légère, de la fabrication, de la fabrication et des services. L'immeuble est loué jusqu'au 30 juin 2026, ce qui procure un revenu à court terme avec un potentiel futur d'occupation par le propriétaire-utilisateur ou de repositionnement. Grâce à un accès pratique au SE Reed Market Road, l'un des principaux corridors est-ouest de Bend, la propriété offre une forte connectivité avec le US 97, l'aéroport de Bend et les quartiers industriels avoisinants de la rive est. L'aménagement du site favorise l'efficacité des opérations grâce à la séparation entre les bureaux et les entrepôts, tandis que la cour sécurisée accueille l'entreposage de l'équipement, le stationnement de la flotte et l'utilisation à l'extérieur. À l'expiration du bail, la propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur qui cherche à contrôler à long terme une installation industrielle située au centre de Bend. La propriété adjacente située au 20680 Carmen Loop (11 490 SF) sur 0,50 acre est également disponible à la vente au prix de 3 159 750$, ce qui offre la possibilité d'agrandir un campus industriel à bâtiments multiples.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

Tulsa Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Norman Terrain à vendre - McClain County

Occasion unique de 68 acres à Norman, OK, comprenant un complexe de sports motorisés entièrement aménagé avec visibilité sur l'autoroute I-35. Zoné A-1/A-2 avec services publics sur place, la propriété inclut une piste de motocross de compétition, une piste de karting en asphalte, des tours d'éclairage, un atelier de 12 000 pieds carrés et 2 acres de stationnement en surface dure. Idéal pour des opérations de sports motorisés ou un projet de réaménagement, avec des permis juridictionnels gérés par la ville de Goldsby. Offert à seulement 3 $/pi² pour le terrain—un emplacement stratégique prêt pour la croissance et la visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Bend Industriel à vendre - Deschutes County

L'offre consiste en un bâtiment industriel autonome de 11 490 PI2 situé sur 0,50 acre dans le parc industriel Bend's American Loop. Construite en 2005 et classée « Light Industrial » (IL), la propriété comprend deux entrepôts ouverts, plusieurs portes enroulantes de niveau niveau et un composant de bureau de deux étages bien aménagé de ±3 509 pieds 2 avec des finitions modernes, une salle de conférence, une kitchenette, des toilettes et un espace d'exposition. La disposition flexible favorise la disparition potentielle en plusieurs suites, ce qui permet au propriétaire-utilisateur d'occuper une partie tout en générant des revenus provenant de l'espace loué. La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2026, ce qui procure un revenu à court terme avec un potentiel de repositionnement ou d'occupation futur. Le bâtiment est desservi par un service multicompteur triphasé 120/208 V avec six disjoncteurs principaux de 200 ampères et offre un accès pratique au SE Reed Market Road, aux États-Unis 97, à l'aéroport de Bend et aux quartiers industriels avoisinants de l'est. Une propriété adjacente au 20676 Carmen Loop est également disponible à la vente, ce qui crée un potentiel pour un plus grand campus industriel à bâtiments multiples.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

19 704 pi² sur les niveaux principal et supérieur; 2 795 pi² supplémentaires au sous-sol aménagé. Opportunité d'investissement de qualité dans des bureaux situés dans le très recherché Caribou Office Park, au sud-centre de Fort Collins. Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages offre un mélange solide de stabilité d'investissement et d'espaces de bureaux modernisés dans un cadre professionnel de premier ordre. Le deuxième étage est entièrement occupé par un locataire national de premier plan dans les suites 201 et 202, garantissant des revenus fiables et un attrait pour un investissement à long terme. Le rez-de-chaussée comprend trois suites - les suites 101, 102A et 102B - qui ont été rénovées avec des finitions modernes et des intérieurs mis à jour, créant des espaces de travail attrayants et fonctionnels pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs. La propriété est composée de bureaux en copropriété et offre une excellente accessibilité, une allure professionnelle et une proximité avec les principaux corridors d'affaires de Fort Collins, les commodités commerciales et les quartiers résidentiels.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fremont Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ • Surface totale de 1791 pi² • Restaurant entièrement aménagé avec deux hottes (Type-1 & Type-2) • Espace de restauration avec station de buffet • Deux salles de bain • Investissement ou utilisation par le propriétaire • Visite sur rendez-vous • Cotisations d'association : 518,40 $/mois, incluant l'entretien du toit et des espaces communs • L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la ville de Fremont les permis nécessaires pour le restaurant. EMPLACEMENT • Idéalement situé dans le Bayside Business Park. Ceinture verte avec sentiers de jogging le long du lagon d'eau avec fontaines. À proximité immédiate de tous les grands hôtels (Marriott, Springfield, Hyatt, Hampton Inn, etc.) et d'un gymnase haut de gamme (Bay Club). • À 2,5 miles de Pacific Commons et de la station BART à Warm Springs. • À 1,5 mile de l'usine de voitures électriques Tesla. • Accès facile aux autoroutes 880 et 680. • À 13 miles de l'aéroport de San Jose. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Libre, prêt à emménager. • Livré libre de toute dette existante. • Potentiel de croissance considérable pour un opérateur expérimenté ou impliqué. Toutes les informations contenues dans ce document proviennent des déclarations du vendeur. Mission Peak Brokers, Inc. et ses agents ne peuvent pas et ne vérifieront pas l'exactitude ou l'exhaustivité des informations. Les acheteurs doivent vérifier ces informations eux-mêmes et devraient consulter des conseillers juridiques et financiers pour les accompagner dans le processus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

North Las Vegas Industriel à vendre

MDL Group est heureux de présenter le 3051 Coleman St. (la « Propriété »), une opportunité bureau/entrepôt située dans le parc d'affaires Aircenter North à North Las Vegas. La Propriété offre un accès pratique à l'I-15 et à l'US-95 et est idéalement positionnée pour des opérations de distribution, d'entreposage ou de services au sein de l'un des corridors industriels établis du sud du Nevada. La Propriété bénéficie d'un accès pratique à l'I-15, à l'US-95 et à l'aéroport de North Las Vegas, offrant une excellente connectivité dans toute la vallée de Las Vegas. Le parc d'affaires Aircenter North est entouré d'une variété d'aménagements industriels et commerciaux, notamment le Cannery Casino, le parc régional Craig Ranch, des options nationales de commerce de détail et de restauration le long de Craig Rd. et Losee Rd., ainsi que plusieurs centres d'entrepôt et de distribution à proximité. La Propriété profite de son emplacement au sein de l'un des sous-marchés industriels en pleine croissance du sud du Nevada, avec une forte croissance démographique et de l'emploi dans tout North Las Vegas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain de ±13,42 acres offre une excellente opportunité de développement industriel à Temecula, situé au sein du parc d'affaires établi Westside Business Park. Avec ±10,00 acres aménageables et un zonage industriel léger déjà en place, le site permet une large gamme d'usages industriels. Sa position stratégique près de l'autoroute I-15 garantit une connectivité de transport solide, facilitant l'accès aux principaux marchés du sud de la Californie. Entouré d'entreprises reconnues à l'échelle nationale et d'installations de distribution, la propriété bénéficie d'un écosystème commercial local et régional dynamique. Inclus dans le Lot 2 du plan de lotissement n° 35181, ce site est prêt pour un développement immédiat à un prix compétitif. Pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme dans un corridor de croissance florissant, ce terrain offre flexibilité, visibilité et évolutivité. Proposé à 2 500 000 $, la propriété représente une acquisition attrayante dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Temecula.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

San Antonio Flex à vendre - North Central

À vendre : bâtiment industriel en béton de 10 000 pieds carrés situé sur Boardwalk Street à San Antonio, Texas. L'installation est implantée sur un terrain d'environ 0,577 acre et offre un contrôle climatique à 100 %, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs ayant des exigences environnementales spécialisées, telles que les secteurs technologique, pharmaceutique ou de la fabrication de précision. Conçu pour répondre à des besoins énergétiques élevés, le bâtiment dispose d'une alimentation électrique redondante et de générateurs de secours pour garantir des opérations ininterrompues. Le site comprend un espace de stockage extérieur sécurisé et clôturé avec accès par portail, une caractéristique rare et précieuse pour les entreprises nécessitant des capacités de stockage à la fois intérieures et extérieures. Stratégiquement situé à seulement 1,4 mile au nord de Loop 410 et à proximité des principales artères routières, notamment l'IH-35, Wurzbach Parkway et l'autoroute 281, la propriété offre une connectivité efficace pour la logistique et la distribution. Elle est zonée I-1, permettant une large gamme d'usages industriels légers. Avec son environnement climatisé, son infrastructure fiable et sa proximité des principaux axes de transport, cet actif représente une opportunité avantageuse pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs dans l'un des corridors industriels les plus fréquentés de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Montague Terrain à vendre - Sussex County

L'une des rares possibilités de développement commercial interétatique à grande échelle restantes dans le corridor triétatique I-84. Idéal pour les centres de voyages, l'hôtellerie, la vente au détail de carburants/services, la logistique et le développement commercial interétatique. CARACTÉRISTIQUES : • À seulement 1 500 pieds ± pieds de la sortie 1 de l'Interstate 84, avec un accès immédiat à l'un des principaux corridors commerciaux interétatiques du Nord-Est. • Positionné le long de la frontière entre les trois États du NJ/NY/PA, desservant le trafic régional entre le nord du New Jersey, la vallée de l'Hudson, la Nouvelle-Angleterre et le nord-est de la Pennsylvanie. • L'Interstate 84 transporte un important trafic régional de navetteurs, de marchandises et de tourisme dans le corridor, la cartographie du trafic NJDOT indiquant des volumes quotidiens importants de véhicules le long du réseau interétatique voisin. • Environ 900 pieds de façade le long de la route nationale 23 offrant une visibilité exceptionnelle et une signalisation exceptionnelles pour le développement commercial. • Rare parcelle interétatique de 11,01 acres ou moins zonée commercialement avec un potentiel d'assemblage, ce qui accroît les possibilités de développement à environ 88 acres et plus. • Situé dans le district de zonage du Tri-State Center (TSC/TCD) spécialement conçu pour encourager le développement commercial et industriel léger à plus grande échelle. • Emplacement stratégique interétatique idéal pour l'hôtellerie, l'esplanade, la logistique, la distribution, les installations de service de camions, les restaurants à service rapide, le commerce de détail et le développement commercial mixte. • Positionné dans un corridor interétatique mal desservi avec peu de sites de développement commercial concurrents à grande échelle le long du réseau d'échangeurs I-84 environnant. • La topographie de niveau permet une planification efficace du site et réduit les coûts d'aménagement par rapport à de nombreux sites routiers régionaux à contraintes environnementales ou montagneuses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20