500 Business Parks à vendre à USA

4201-4221 Davidson Highway - 4201 Davidson Hwy

Concord, NC 28027

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 974 980 $ CAD
• Lot de 3,75 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Assemblage de 2,25 à 3,75 acres disponible sur la très fréquentée NC 73 (21 100 véhicules par jour). (La NC 73 est prévue par le NCDOT pour être élargie à quatre voies). Cet assemblage, situé dans le marché très recherché de Cabarrus, dispose de cinq raccordements à l'eau/égout. Le site comprend actuellement deux maisons locatives avec des locataires à court terme, un atelier, ainsi qu'un terrain vacant. Situé à moins d'un mile de la sortie 55 de l'I-85. Le zonage est commercial C-2/CD.

Coordonnées pour la location:

Commercial Carolina

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-19

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6.96 Acres Commercial Property Zoned GMU - 3819 Abbott Rd

Orchard Park, NY 14127

• Business Park
• Terrain à vendre
• 11 003 460 $ CAD
• Lot de 6,96 AC

Orchard Park Terrain à vendre - South

Cette propriété est la parcelle privée la plus visible et la plus accessible dans la zone de développement mixte du stade Orchard Park Gateway. Avec 1191 pieds de façade sur le boulevard Southwestern et 449 pieds de façade sur la route Abbott, ainsi que plusieurs entrées sur les deux rues, cette parcelle est incomparable parmi les terrains privés disponibles.

Coordonnées pour la location:

Bertram Dunn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-18

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16.48 ACRES OF PRIME INDUSTRIAL LAND - East Lincoln Avenue

LaBelle, FL 33935

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 398 190 $ CAD
• Lot de 16,48 AC

LaBelle Terrain à vendre

DEUX PARCELLES ADJACENTES, UNE OPPORTUNITÉ RARE ! La partie avant est zonée INDUSTRIEL LÉGER, tandis que les deux tiers arrière sont zonés INDUSTRIEL LOURD. Le terrain est composé d’environ moitié terres hautes et moitié zones humides, ces dernières étant principalement situées à l’arrière sud-est de la propriété. Une étude des zones humides est disponible. L’EAU ET LES ÉGOUTS DE LA VILLE sont accessibles dans la région, sous réserve de la proximité des conduites. Entouré par d'autres grandes parcelles industrielles. Construisez une installation majeure, divisez en plusieurs sites ou développez plusieurs bâtiments sur l’ensemble du terrain.

Coordonnées pour la location:

ReMax Trend

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-18

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21.360 Acres - Elgin Oklahoma - US Highway 277

Elgin, OK 73538

• Business Park
• Terrain à vendre
• 903 977 $ CAD
• Lot de 21,36 AC

Elgin Terrain à vendre

Le vendeur envisagera de diviser la propriété avec une offre appropriée.

Coordonnées pour la location:

Lime Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-18

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367 County Line Rd

Rockwall, TX 75032

• Business Park
• Terrain à vendre
• 832 313 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Rockwall Terrain à vendre

Terrain commercial de 1 acre dans les limites de la ville de Rockwall. Emplacement exceptionnel sur une rue très fréquentée. Une opportunité rare à trouver! Ce site commercial convient à une grande variété de types d'entreprises, notamment des ateliers de fabrication, des garages mécaniques, des bureaux, des espaces de stockage, des activités agricoles, industrielles, de vente au détail, des cabinets médicaux, dentaires, des restaurants et bien d'autres. Le grand terrain commercial offre un accès de 300 pieds à la rue. Il y a des possibilités pour plusieurs entrées et pour la construction de plusieurs entreprises. Emplacement très sûr, sans criminalité. Le propriétaire actuel utilise le terrain pour entreposer des bateaux et des véhicules, qui seront retirés avant la clôture de la vente. Un relevé d'arpentage sera fourni sur demande.

Coordonnées pour la location:

Ultima Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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4054 Pike Ln

Concord, CA 94520

• Business Park
• Industriel à vendre
• 4 082 284 $ CAD
• 10 920 pi²

• Accès 24 heures

Concord Industriel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Le 4054 Pike Ln est un bien industriel situé dans le parc industriel Contra Costa Diablo à Concord, en Californie. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 4 et à l'Interstate 680, facilitant une distribution régionale efficace et les opérations commerciales. L'installation est construite en béton armé, dispose de plusieurs points de chargement et offre un stationnement sur place, ce qui la rend adaptée à une variété de besoins industriels et d'utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

CRS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Unit 109C - Turn-Key Office Condo - 5220 S University Dr

Davie, FL 33328

• Business Park
• Bureau à vendre
• 561 459 $ CAD
• 743 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Davie Bureau à vendre - Southwest Broward

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® SONT FIERS DE PRÉSENTER UNE OPPORTUNITÉ DE CONDO DE BUREAU PRÊT À L'EMPLOI AU CŒUR DU CORRIDOR PROFESSIONNEL DE DAVIE... Cette suite vacante et prête à emménager offre une disposition fonctionnelle adaptée à toute activité, comprenant deux bureaux privés bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une entrée cloisonnée, une kitchenette et une salle de bain privée. Récemment mise à jour avec de nouveaux habillages de fenêtres et revêtements de sol, cette configuration est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à s'établir ou à générer des revenus locatifs sans les coûts liés à l'aménagement. Située au rez-de-chaussée d'un centre d'affaires bien entretenu, l'unité se trouve aux côtés d'un mélange établi de comptables, avocats et propriétaires de petites entreprises, offrant à tout acheteur un environnement professionnel et crédible, avec un stationnement partagé en abondance pour le personnel et les clients. Le parc de bureaux est situé le long du corridor très fréquenté de S. University Drive, entre Stirling et Griffin Road, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec plusieurs universités et le Seminole Hard Rock Hotel & Casino à seulement quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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7156 Sulier Dr

Temperance, MI 48182

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 327 655 $ CAD
• 26 233 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Temperance Industriel à vendre - Monroe County

20 170 pi² + 1 175 pi² de mezzanine

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Woodstock Office Condo - 1,140 SF - 234-242 Creekstone Rdg

Woodstock, GA 30188

• Business Park
• Bureau à vendre
• 352 675 $ CAD
• 1 140 pi²
• 1 Unité

Woodstock Bureau à vendre - Cherokee County

Positionnez votre entreprise pour réussir au 242 Creekstone Ridge, un condominium de bureau bien aménagé de 1 140 pieds carrés situé dans le très prisé Creekstone Office Park à Woodstock, en Géorgie. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Woodstock, de l'autoroute 92, de l'Interstate 575 et de l'Interstate 75, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle au marché du nord de la région métropolitaine d'Atlanta tout en profitant de la croissance continue résidentielle et commerciale de la région. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, le 242 Creekstone Ridge représente une occasion rare d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'une des communautés de bureaux les plus établies de Woodstock. L'association du parc de bureaux prend en charge l'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'eau, les égouts et le service de collecte des déchets, offrant ainsi une expérience de propriété à faible entretien dans un emplacement d'affaires de premier choix.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial First Atlanta

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Regal Dr

Forney, TX 75126

• Business Park
• Terrain à vendre
• 8 626 430 $ CAD
• Lot de 7,85 AC

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

L'un des derniers terrains vacants du côté sud de l'US 80 à Forney, situé au cœur du nœud commercial à la croissance la plus rapide du corridor. Le site se trouve à côté du nouveau HEB, Target et Home Depot au Village at Gateway, et à quelques minutes du nouvel hôpital et bâtiment de bureaux médicaux de Texas Health Resources à Forney, prévu pour 2027. Cela place un acheteur au centre des opportunités de croissance dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé, dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Avec les services publics en place, la gestion des eaux pluviales déjà conçue et un plan approuvé, il s'agit d'une rare opportunité prête à être développée rapidement. Le site est conçu pour accueillir un grand utilisateur de type "big-box" ou "large-format", ou peut être divisé en trois lots adaptés aux commerces de détail, bureaux médicaux, ou utilisateurs de type restauration rapide (QSR) et services commerciaux. Les terrains environnants sont en grande partie vendus et développés, ce qui souligne la rareté de cette opportunité. Brochure complète, relevé, plan et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Contactez Keller Herrin ou Judy Kurtz, Rod Holland Real Estate Group, pour planifier une visite ou demander le dossier d'offre.

Coordonnées pour la location:

Rod Holland Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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65090 San Jacinto Ln

Desert Hot Springs, CA 92240

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 1 826 856 $ CAD
• 7 228 pi²

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Située dans le parc industriel de Desert Hot Springs, la propriété offre un excellent accès régional à l'Interstate 10, Palm Springs, la vallée de Coachella et les corridors de transport du sud de la Californie. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle sécurisée comprenant plusieurs bâtiments, une vaste cour et la flexibilité nécessaire pour accueillir une large gamme d'opérations industrielles et commerciales.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-17

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1740 Skyway Dr

Longmont, CO 80504

• Business Park
• Industriel à vendre
• 5 535 866 $ CAD
• 20 000 pi²

• Climatisation

Longmont Industriel à vendre - Weld County

Le 1740 Skyway Drive offre une occasion rare d'acquérir un ensemble de six condos industriels flexibles totalisant 20 000 pieds carrés dans le parc d'affaires Vista View à Longmont, Colorado. La propriété sera livrée entièrement occupée sous des baux triple net (NNN) à long terme, offrant à l'investisseur un flux de trésorerie stabilisé immédiat avec des obligations minimales pour le propriétaire. Au prix de vente de 3 925 000 $ (196 $/pi²), l'actif présente un taux de capitalisation actuel de 6,36 % et un taux de capitalisation pro forma de 6,50 % — des indicateurs attrayants pour une propriété industrielle flexible bien située et bien entretenue dans la région Front Range.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Lot 13 - W 167th St & I-355

Lockport, IL 60441

• Business Park
• Terrain à vendre
• 986 079 $ CAD
• Lot de 5,33 AC

Lockport Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain de 5,3± acres à vendre au Lot 13 – Prime Blvd à Lockport, IL. Situé dans la ville incorporée de Lockport, dans le comté de Will, la propriété est zonée O-2 Bureau Général et se trouve à proximité d'usages industriels et récréatifs établis, notamment le Bo Jackson Elite Sports Dome et le Summit Ice Center. Le site bénéficie d'une visibilité depuis l'I-355, qui enregistre environ 61 300 véhicules par jour (AADT), offrant une excellente exposition pour un futur développement. Potentiel pour des projets de bureaux, espaces flexibles, médicaux, professionnels, de soutien récréatif ou commerciaux, sous réserve des zonages et approbations. Une partie de la propriété se trouve dans une zone inondable; les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Pillar Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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1460 Floyd Potter ave

Englewood, FL 34223

• Business Park
• Terrain à vendre
• 599 547 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Englewood Terrain à vendre - Sarasota Outlying

1460 Floyd Potter Avenue, Englewood, FL 34223 Comté de Sarasota Sud VENICE - NORTH PORT - PORT CHARLOTTE Parc Industriel Morris 1,04 acre Rare Opportunité de Développement Industriel à Englewood, Floride Propriétaire-Utilisateur | Développeur | Investisseur Rare opportunité d'acquérir un site de développement industriel stratégiquement situé dans le Parc Industriel Morris, à Englewood, Floride. Cette propriété offre un avantage significatif par rapport à un terrain brut typique grâce à des travaux de pré-développement déjà largement réalisés, permettant à un futur propriétaire de gagner un temps précieux et de réduire les risques initiaux liés au développement. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Emplacement industriel de premier choix à Englewood, FL, comté de Sarasota • Situé dans le Parc Industriel Morris • Site pratiquement prêt pour le développement • Défrichage terminé • Nivellement du terrain terminé • Ingénierie civile achevée • Processus de permis substantiellement avancé pour deux bâtiments métalliques en acier de 5000 pi² chacun, avec 4 unités par bâtiment, soit un total de 8 unités • Documentation de développement disponible • Excellent accès aux principaux marchés du sud-ouest de la Floride EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Idéalement situé à proximité de : • Corridor SR-776 • Accès à l'Interstate I-75 • Port Charlotte • North Port • Venice • Punta Gorda • Marchés des comtés de Sarasota et Charlotte Englewood continue de bénéficier de la croissance démographique régionale et de la demande croissante pour des installations industrielles, de services et pour entrepreneurs. Vendeur motivé – Site de Développement Industriel à vendre par le propriétaire (FSBO) Contact uniquement par courriel, s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Suncoast Space Industrial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Building K - 416 Pirkle Ferry Rd

Cumming, GA 30040

• Business Park
• Bureau à vendre
• 402 049 $ CAD
• 1 140 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

L'unité K-100 est une unité de coin mise en vente dans le Ridge à Pirkle Ferry. Prix demandé : 285 000 $. 1140 +- pieds carrés d'espace de bureau commercial - centre-ville de Cumming. Taxes 2025 : 2 354,12 $. Frais d'entretien commun (CAM) : 285,00 $ par mois. Contactez Doug Sills, courtier associé, au 678-923-5538.

Coordonnées pour la location:

Bagley Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

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5012 B U Bowman Dr

Buford, GA 30518

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 634 674 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Buford Flex à vendre - Gainesville/Hall County

À vendre : 5012 BU Bowman Dr. Suite 300 - 449 000 $ Idéal pour : - Distribution - Entrepreneur - Salle d'exposition - Fabrication légère - Commerce électronique - Industrie flexible

Coordonnées pour la location:

Radial Property Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-17

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8400 New Horizons Blvd

Amityville, NY 11701

• Business Park
• Industriel à vendre
• 6 277 615 $ CAD
• 12 000 pi²

Amityville Industriel à vendre - Southwestern Suffolk

Le 8400 New Horizons Boulevard offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au sein du prestigieux New Horizons Business Center à North Amityville. Située sur environ 1,50 acre, la propriété comprend un bâtiment de bureaux/flex/industriel de ±12 000 pieds carrés, composé de ±10 800 pieds carrés d'espace de bureaux et de ±1 200 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Le bâtiment présente une image corporative solide avec une disposition fonctionnelle incluant une zone de réception, un bureau exécutif avec salle de bain privée complète, une salle de conférence exécutive, plusieurs bureaux privés, des espaces ouverts de type "bullpen", cinq salles de bain, des installations de cuisine et un espace d'entrepôt. La propriété est bien équipée pour diverses opérations commerciales, avec 48 places de stationnement délimitées, une position de chargement à quai, une porte d'accès au niveau du sol, une hauteur libre d'entrepôt de 16'6", un chauffage au gaz, un système de climatisation pour les bureaux, une couverture complète par gicleurs, un générateur de secours et un raccordement au réseau d'égouts. Idéalement située dans le district industriel planifié (PI) de la ville de Babylon, la propriété offre un excellent accès à la Route 109, au Southern State Parkway et à la Sunrise Highway (Route 27), tout en étant à seulement trois miles de la frontière du comté de Nassau. Proposée à 4 450 000 $, cet actif combine une configuration bureau-industriel hautement fonctionnelle, une infrastructure solide et un emplacement recherché dans un parc d'affaires de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Recreation/Industrial Drive Development Site - 0 Recreation Drive

Minden, LA 71055

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 692 840 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Minden Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial – 8± acres Rare opportunité d'acquérir environ 8 acres de terrain entièrement dégagé dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance de Minden. Avec une façade et un accès depuis Recreation Drive et Industrial Drive, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une flexibilité remarquable pour un futur développement. Les services publics sont supposés être facilement accessibles dans la région; cependant, les acheteurs doivent vérifier indépendamment la disponibilité, l'emplacement, la capacité et les exigences de connexion de tous les services publics. La propriété est disponible dans son ensemble ou peut être divisée en quatre parcelles de 2 acres, avec des parcelles de 2 acres offertes à 300 000 $ chacune. Points forts de l'investissement : Environ 8 acres de terrain entièrement dégagé, prêt pour le développement Zonage commercial autoroutier B-4 Disponible en un seul lot de 8 acres ou en quatre parcelles de 2 acres Double façade et accès depuis Recreation Drive et Industrial Drive Adjacent au complexe récréatif de Minden Excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial en croissance Topographie plane avec un fort potentiel de développement À quelques minutes de l'Interstate 20 Près du Collège communautaire technique du nord-ouest de la Louisiane À proximité du centre médical de Minden À environ 30 minutes de Shreveport/Bossier Accès pratique à l'aéroport de Minden Services publics supposés être facilement accessibles à proximité (à vérifier par l'acheteur) Emplacement stratégique : Située à côté du complexe récréatif de Minden, la propriété bénéficie d'un trafic constant généré par les sports pour jeunes, les tournois, les programmes de fitness, les installations aquatiques, les sentiers pédestres et les événements communautaires. Les investissements continus dans le complexe récréatif ont contribué à établir cette zone comme l'un des corridors commerciaux émergents de Minden, créant un fort potentiel de croissance pour les entreprises futures. Usages potentiels : La taille, la visibilité et l'emplacement de la propriété la rendent bien adaptée à une variété de projets commerciaux, notamment l'hôtellerie, le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux ou professionnels, les entreprises de services et les développements à usage mixte, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage, des usages autorisés et des exigences de développement. Opportunité supplémentaire : Le propriétaire propose la propriété à la vente et envisagera également un bail foncier à long terme pour un développement commercial qualifié tout en conservant la propriété du terrain.

Coordonnées pour la location:

Bandit Builders LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Fair Oaks Professional Condos- Suite 5 - 5850 Boymel Dr

Fairfield, OH 45014

• Business Park
• Bureau à vendre
• 225 712 $ CAD
• 2 600 pi²

Fairfield Bureau à vendre - Butler County

3CRE est ravi de présenter le 5850 Boymel Drive, #5, une opportunité exceptionnelle de condo commercial situé à Fairfield, Ohio. Construit en 1982, ce spacieux immeuble de 2 600 pieds carrés offre une configuration médicale clé en main, entièrement aménagée avec plusieurs salles d'examen privées, des bureaux administratifs dédiés et une aire d'accueil commune chaleureuse avec salle d'attente. Proposé à un prix attractif de 160 000 $, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé ou les utilisateurs de bureaux professionnels souhaitant posséder leur propre espace sans avoir à supporter les coûts élevés de rénovation. Idéalement situé à proximité de la State Route 4, la propriété bénéficie d'un emplacement établi et très visible au cœur de l'un des principaux corridors commerciaux et de détail de Fairfield. L'actif est entouré d'entreprises locales prospères, de quartiers résidentiels denses et d'une base de consommateurs active et solide. Cet emplacement de choix garantit une accessibilité facile pour les patients et les clients, une excellente connectivité régionale et une viabilité à long terme pour toute pratique professionnelle en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17

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409 Hazel Ave

Ewing, NJ 08638

• Business Park
• Industriel à vendre
• 634 815 $ CAD
• 3 200 pi²

Ewing Industriel à vendre - Trenton

Faits saillants de l'investissement - Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans la zone IP-3 (Parc industriel) de Ewing Township, entourée d'un mélange d'usages industriels et résidentiels, offrant un large éventail d'applications commerciales flexibles. - Livré vacant à la clôture — occupation immédiate pour un utilisateur final ou une toile vierge pour un investisseur souhaitant louer au prix du marché. - Accès par une allée privée avec stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules, offrant de l'espace pour le stationnement de camions, le chargement et une certaine intimité. Vendu libre de tout engagement par un propriétaire unique de longue date qui n'a plus d'usage pour la propriété — une transaction motivée et directe. Positionnement à valeur ajoutée : idéal pour un utilisateur final prêt à rénover et à aménager l'espace selon ses besoins opérationnels spécifiques. **Détails du bâtiment** Le compteur séparé pour l'Entrepôt 2 permet une configuration naturelle pour plusieurs locataires — occupez une partie du bâtiment et compensez vos coûts avec des revenus locatifs, ou louez les deux unités indépendamment. **État et améliorations en capital** - Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées au cours des dix dernières années. - Toiture : Non remplacée pendant les dix ans de propriété actuelle; cependant, aucune fuite connue — y compris lors des tempêtes de cette année. **Aperçu pour les investisseurs** - Les espaces flexibles/industriels comparables dans le sous-marché atteignent environ 12,00 $/pi² NNN. **L'opportunité** Le 409 Hazel Avenue est un actif polyvalent qui offre deux options : **Utilisateur final** — Établissez votre entreprise dans un bâtiment industriel/bureau flexible avec accès au niveau du sol, un stationnement abondant et la liberté de rénover et personnaliser selon vos spécifications exactes. **Investisseur** — Acquérez avec un taux de capitalisation projeté d’environ 8,5 %, grâce à une deuxième unité avec compteur séparé qui soutient une stratégie multi-locataires et des revenus diversifiés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Monmouth/Ocean

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Freestanding Industrial/Flex - 573 S Arthur Ave

Louisville, CO 80027

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 539 260 $ CAD
• 7 744 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Louisville Industriel à vendre - Boulder County

Le 573 S Arthur Avenue est un bâtiment industriel/flex indépendant de 7 744 pi² situé dans le Colorado Technology Center, le principal parc industriel de Louisville. Il dispose d'une alimentation électrique triphasée puissante, d'une hauteur libre de 16 pieds, d'un entrepôt à portée libre et d'une porte de quai de 12 pieds, ainsi que d'espaces de bureaux et de laboratoires rénovés à l'avant. Plus de 400 000 $ ont été investis en améliorations capitales dans le bâtiment au cours des dernières années. Actuellement loué à Maverick RF Solutions dans le cadre d'un bail NNN, le locataire quittera les lieux après la vente, permettant à l'acheteur de percevoir des revenus locatifs avant de prendre possession. Le bâtiment est proposé à un prix compétitif par rapport aux ventes récentes dans la région.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Building 100 - 2470 Daniells Bridge Rd

Athens, GA 30606

• Business Park
• Bureau à vendre
• 11 285 600 $ CAD
• 37 572 pi²

• Accès contrôlé

Athens Bureau à vendre

L'immeuble 100 comprend environ 38 000 pieds carrés d'espace de bureaux de classe A répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire de 11 000 pieds carrés, pour une superficie locative brute totale de 49 068 pieds carrés. La flexibilité des tailles des suites permet d'accueillir une variété d'utilisateurs, notamment des bureaux, des services médicaux et des services professionnels. Les locataires actuels incluent Regus, Davis, Pickren, Seydel & Sneed, Dr. Billy Goldman, Raymond James & Associates, Britt Peters & Associates, Compassus Hospice et Prosponsive Logistics. Le parc de bureaux professionnels The Exchange est un parc de bureaux bien connu, situé à proximité de l'autoroute 316 et à quelques minutes de l'Athens Loop, au cœur de l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord-est de la Géorgie. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à Athens, au comté d'Oconee et à la région métropolitaine d'Atlanta, ainsi que de solides données démographiques environnantes et de la croissance résidentielle continue du comté d'Oconee.

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Cold Springs Business Park - 302 Cold Springs Ave

Torrington, WY 82240

• Business Park
• Terrain à vendre
• 70 394 $ CAD
• Lot de 1,63 AC

Torrington Terrain à vendre

Cold Springs Business Park est un parc d'affaires de premier plan, prêt à accueillir des entreprises, situé à Torrington, Wyoming. Conçu pour soutenir les activités de fabrication légère, de transformation agricole, de distribution, de logistique, de services commerciaux et d'autres entreprises axées sur la croissance, ce parc bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection des autoroutes américaines 26 et 85. Il propose des terrains prêts à être développés, équipés d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz naturel et d'une connexion internet par fibre optique pouvant atteindre 10 Gbps. Avec des tailles de lots flexibles, un zonage favorable aux entreprises et un climat fiscal avantageux au Wyoming, les entreprises disposent d'une opportunité exceptionnelle pour se développer tout en profitant de faibles coûts d'exploitation et d'une main-d'œuvre qualifiée dans la région. Cold Springs Business Park abrite un mélange croissant d'entreprises prospères et offre un accès pratique aux autoroutes Interstate 25, Interstate 80, ainsi qu'aux marchés de toute la région des Rocheuses.

Coordonnées pour la location:

Goshen County Economic Development Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Bldg C - 12 Mauchly

Irvine, CA 92618

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 5 218 179 $ CAD
• 4 535 pi²
• 1 Unité

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Une occasion rare de posséder l'un des condominiums commerciaux flex les plus distinctifs d'Orange County. Réimaginée avec soin et sans aucun détail négligé, cette propriété exceptionnelle fusionne harmonieusement espace de bureau exécutif, salle d'exposition de luxe et lieu de divertissement pour créer un environnement d'affaires inoubliable. Dès l'entrée, les invités sont accueillis par des plafonds vertigineux, des planchers en béton poli, un éclairage dramatique conçu par des designers, des finitions architecturales sur mesure et un salon à concept ouvert spacieux, dominé par un impressionnant bar d'hospitalité. Des textures riches, des traitements muraux sur mesure, des salles de conférence vitrées, des systèmes audiovisuels haut de gamme et des espaces de divertissement soigneusement aménagés créent une atmosphère qui rivalise avec les plus prestigieuses galeries automobiles de luxe et clubs exécutifs privés du monde. La vaste salle d'exposition à portée libre offre une flexibilité exceptionnelle pour des collections automobiles, des présentations de produits, des studios créatifs, des entreprises technologiques, des activités de recherche et développement ou des opérations d'entrepôt haut de gamme. Une grande porte roulante permet un accès pratique, tandis que la hauteur généreuse des plafonds offre une variété d'utilisations commerciales. Que ce soit pour exposer des automobiles exotiques, abriter le siège social d'une marque de luxe ou créer un environnement d'entreprise inspirant, les possibilités sont pratiquement illimitées. Conçue pour impressionner les clients tout en maximisant la fonctionnalité, la propriété propose des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail collaboratifs, des zones de divertissement et un espace d'exposition—tous aménagés selon des standards d'exception rarement rencontrés dans les propriétés industrielles flexibles. Prolongeant l'expérience de vie et de divertissement à l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privée et clôturée, équipée de sièges confortables, d'un foyer contemporain, d'un BBQ intégré, d'une cuisine extérieure avec évier et réfrigérateur, ainsi que d'un espace généreux pour des réceptions clients, des rassemblements d'employés ou des réunions en plein air dans un cadre intime. Située dans le corridor d'affaires de premier plan d'Irvine, à proximité de l'Irvine Spectrum, 12 Mauchly offre un accès immédiat aux autoroutes I-5, I-405, SR-133 et SR-241 Toll Road, et se trouve à quelques minutes du centre de transport d'Irvine, de l'aéroport John Wayne, de restaurants de classe mondiale, de boutiques et de sièges sociaux majeurs. Cet emplacement stratégique offre une commodité inégalée pour les employés, les clients et les opérations commerciales. Le parc d'affaires Mauchly propose également des plafonds d'entrepôt dégagés d'environ 18 pieds et un chargement de niveau sol, ce qui le rend parfaitement adapté à une grande variété d'utilisations commerciales flexibles. Bien plus qu'un simple bien immobilier commercial, 12 Mauchly est une destination—un environnement sophistiqué où affaires, innovation et luxe se rencontrent pour créer une expérience de travail extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-16

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