Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 4707 Steffani Lane, Houston, TX - Terrain à vendre

Price Reduced - 4707 Steffani Lane

Houston, TX 77041

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 824 976 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Houston Terrain à vendre - West Belt

Terrain à usage commercial de premier choix disponible dans une zone en pleine expansion, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Opportunité idéale pour un entrepôt, un développement industriel, des bureaux ou un projet à usage mixte. Emplacement pratique à proximité des grandes routes, des communautés résidentielles et des entreprises établies. Fort potentiel d'investissement avec une croissance future prometteuse dans les environs. Contactez l'agent pour obtenir des détails supplémentaires, des informations sur le zonage et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Paragon Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Zeltman Avenue Northeast, Strasburg, OH - Terrain à vendre

Zeltman Ave - Zeltman Avenue Northeast

Strasburg, OH 44680

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 062 440 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Strasburg Terrain à vendre

Solide opportunité d'investissement commercial à proximité du parc industriel de Strasburg. Cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'avenue Zeltman, qui se connecte directement à la route nationale 250 et se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute I-77, idéale pour un accès pratique aux camions dans toutes les directions. Le terrain est principalement dégagé et actuellement cultivé, offrant une configuration polyvalente pour un futur développement. Avec environ 625 pieds de façade, il offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'accès. Services publics disponibles et zonage industriel.

Coordonnées pour la location:

Willis Group Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Monroe St Industrial Portfolio – Industriel à vendre, Stuart, FL

Monroe St Industrial Portfolio

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 221 694 $ CAD
  • 22 772 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Stuart Portefeuille de propriétés à vendre - Martin

Description de la propriété (2940 Monroe St, Stuart, FL : PRIX : 2 680 000 $) : Disponible à la vente ou à la location, le bâtiment industriel situé au 2940 SE Monroe Street, d’une superficie de ±11 900 pi², se trouve dans le parc industriel de Stuart. Zoné M-2 et établi sur un terrain de ±0,851 acre, il constitue une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les locataires recherchant un espace polyvalent pour l’entreposage, la fabrication légère ou les opérations de service. Construit en 1997 avec une structure en métal sur cadre en acier, la propriété offre une hauteur de bâtiment de 20 pieds, trois portes de quai surélevées de 12’x14’, une porte au niveau du sol de 12’x14’, l’eau de la ville et une fosse septique, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée au poteau. Avec un aménagement flexible et un excellent accès, il s’agit d’un actif solide et bien positionné dans un corridor industriel clé. Également disponible à la vente ou à la location avec le 2929 SE Monroe Street. Détails de la propriété : ID de parcelle : 52-38-41-004-002-00020-3 Zonage : M-2 Superficie totale finie : ±11 900 pi² Superficie du terrain : ±0,851 acre Année de construction : 1997 Construction : Métal sur cadre en acier Hauteur du bâtiment : 20 pieds Portes basculantes : (3) 12’x14’ quai surélevé & (1) 12’x14’ niveau du sol Électricité : Triphasée au poteau téléphonique Services publics : Eau de la ville et fosse septique ***** Description de la propriété (2929-2934 SE Monroe St, Stuart, FL : PRIX : 2 450 000 $) : Disponible à la vente ou à la location, cet entrepôt de ±10 872 pi² avec espace bureau situé au 2929 SE Monroe Street à Stuart offre une opportunité flexible pour les utilisateurs propriétaires, les locataires ou les investisseurs. Situé sur un terrain de moins d’un acre dans une zone industrielle zonée M-2, la propriété propose un espace fonctionnel pour la fabrication légère, le stockage ou les opérations de service. Construit avec une structure durable en métal sur cadre en acier, le bâtiment comprend plusieurs portes basculantes surdimensionnées et une alimentation électrique triphasée à proximité, permettant un accès fluide et une efficacité opérationnelle. C’est un actif polyvalent bien adapté aux entreprises cherchant à s’agrandir ou aux investisseurs à la recherche d’une propriété industrielle stable dans un emplacement stratégique du comté de Martin. Également disponible à la vente ou à la location avec le 2940 SE Monroe Street pour 4 525 000 $ (vente) ou 14,00 $/pi² NNN (location).

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 28751 Industry Dr, Valencia, CA - Industriel à vendre

Building 3 - 28751 Industry Dr

Valencia, CA 91355

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 848 564 $ CAD
  • 14 925 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations contenues ici. Le vendeur/propriétaire/courtier/agent ne peut garantir leur exactitude, car elles proviennent de sources tierces.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Arbor Business Park – à vendre, Kingston, WA

Arbor Business Park

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 6 249 193 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - North Kitsap County

Northmarq est heureux de présenter Arbor Business Park, un actif industriel performant et à valeur ajoutée offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un parc d'affaires multi-locataires à petites unités avec un potentiel immédiat de valorisation et des flux de trésorerie stables en place. La propriété est actuellement occupée à 92,7 %, offrant des revenus solides dès le premier jour, tandis que les loyers en place restent près de 50 % en dessous du marché, ce qui crée une voie claire vers une appréciation forcée grâce à des baux ajustés aux prix du marché. Avec une base de locataires diversifiée et une disposition fonctionnelle des unités, l'actif est bien positionné pour répondre à la demande continue des utilisateurs industriels de petites unités. L'offre est également soutenue par le marché industriel exceptionnellement tendu du comté de Kitsap, où le taux de vacance est constamment resté proche de ses niveaux historiquement bas (environ 2 %) en raison d'un développement limité et d'une forte demande locale. Avec un pipeline d'approvisionnement contraint et des barrières à l'entrée croissantes, les actifs industriels existants sont bien placés pour bénéficier de la croissance continue des loyers et de niveaux d'occupation soutenus.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1028 W Spring St, Titusville, PA - Commerce de détail à vendre

$1 Auction-REIT Sale | Fmr Advance Auto Parts - 1028 W Spring St

Titusville, PA 16354

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 240 618 $ CAD
  • 6 111 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Titusville Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 1028 West Spring Street à Titusville, Pennsylvanie 16354 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Advance Auto Parts, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif hautement visible et stratégiquement positionné à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 2010, la Propriété se compose d’un bâtiment commercial/automobile autonome d’un étage totalisant ±6 111 pieds carrés, situé sur un terrain de ±0,72 acre (±31 302 pieds carrés). Le site dispose d’une enseigne sur pylône, d’une (1) porte de garage, d’une hauteur libre de ±18,2 pieds, d’un point unique d’entrée/sortie et de 31 places de stationnement en surface, soutenant une variété d’usages commerciaux, automobiles ou orientés vers les services. La Propriété est située à côté de O’Reilly Auto Parts, créant un pôle synergique de vente au détail de pièces automobiles, et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec plus de ±125 pieds de façade sur le côté nord de West Spring Street (Route d’État 8), qui voit passer ±7 289 véhicules par jour. La Propriété était auparavant louée à Advance Auto Parts sur une base triple net (NNN) et présente une opportunité de valorisation grâce à une nouvelle location aux taux de marché, avec CoStar estimant les loyers commerciaux entre 9 $ et 11 $/pi² NNN. Zonée C, District Commercial Général, la Propriété permet une large gamme d’usages commerciaux et de détail, offrant une flexibilité pour le repositionnement, la location ou l’occupation par un utilisateur-propriétaire au sein d’un corridor commercial établi. La Propriété est située à Titusville, Pennsylvanie, le siège du comté de Crawford, et fait partie de la région métropolitaine élargie d’Erie (MSA). Titusville sert de centre régional pour le commerce de détail, les soins de santé et les services locaux, soutenant les communautés rurales environnantes dans le nord-ouest de la Pennsylvanie. Stratégiquement positionnée le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Titusville, la Propriété bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique à la Route 6 des États-Unis et à la Route 27 de Pennsylvanie, offrant une connectivité dans toute la région. Le site est également proche de la Route 8 de Pennsylvanie, de la PA-77, de la Route d’État 1010 et de l’Autoroute 408, offrant un accès à l’Interstate 79 (±30 Mi à l’ouest de la Propriété), le principal corridor nord-sud de la région reliant Erie à Pittsburgh. La Propriété est située dans un corridor commercial établi près de détaillants nationaux tels que Walmart, Tractor Supply, et des concessionnaires automobiles régionaux, ainsi qu’un parc industriel à proximité, soutenant un trafic constant de consommateurs et une demande liée à l’emploi. Le site est situé à environ ±1 Mi du centre-ville de Titusville, qui propose un mélange de détaillants locaux, de restaurants et d’entreprises orientées vers les services, contribuant à une activité diurne régulière. Les moteurs de demande à proximité incluent l’hôpital de la région de Titusville à seulement ±1 Mi de la Propriété, les ressources de soins de santé d’Oil City, ainsi que les écoles locales et les services municipaux, soutenant une base d’emploi stable. La zone environnante est caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels et de commerces de proximité, renforçant la demande pour des biens et services de première nécessité. La zone commerciale élargie comprend ±8 700 résidents dans un rayon de 5 Mi, avec un revenu moyen par ménage de ±64 000 $, soutenant des dépenses de consommation constantes et positionnant la Propriété pour une occupation à long terme dans un corridor commercial stable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 307 Piercy Rd, San Jose, CA - Flex à vendre

Bldg B - 307 Piercy Rd

San Jose, CA 95138

  • Business Park
  • Local d'activités à vendre
  • 1 924 944 $ CAD
  • 2 862 pi²
  • 1 Unité

San Jose Flex à vendre - South San Jose

Le 307 Piercy Road offre une opportunité de condo flexible au sein du Venture Commerce Center, un parc d'affaires situé dans la Silicon Valley et composé de 26 propriétés en copropriété privées. Cette unité de ±2 862 pieds carrés combine ±1 594 pieds carrés de bureaux prêts à l'emploi répartis sur deux étages avec une zone d'entrepôt/espace flexible adjacente de ±1 268 pieds carrés — vendus ensemble comme une seule unité. La propriété dispose d'une entrée privée, de bureaux individuels, d'espaces de travail ouverts et d'un ratio de stationnement de 3,7/1 000 pieds carrés dans un complexe géré de manière professionnelle. Avec l'ajout de l'entrepôt, la configuration convient parfaitement aux utilisateurs en recherche et développement (R&D), aux équipes créatives et aux opérations hybrides bureau/entrepôt. Possédez votre espace. Contrôlez vos coûts. Construisez votre équité dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus résilients de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Intero Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Four-Building Industrial Business Park – Industriel à vendre, Houston, TX

Four-Building Industrial Business Park

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 9 624 720 $ CAD
  • 28 800 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre

Points forts de l'investissement PRIX : Offert à un taux de capitalisation de 6,7 %, taux de capitalisation futur de 7 % (12 mois) RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le parc d'affaires Longhorn Road est un investissement industriel de premier ordre en pleine propriété, composé de quatre bâtiments de 9 600 pi² chacun (38 400 pi² au total) sur un terrain de 3,71 acres. Tous les bâtiments sont loués selon des termes modifiés de 5 à 6 ans, offrant un revenu stable avec un risque limité de roulement à court terme. Situé juste au nord du corridor énergétique de Houston, avec un accès direct à l'I-10, la Beltway-8 et le Grand Parkway, la propriété bénéficie de solides moteurs de demande locative et d'un accès pratique aux restaurants, commerces et services. Au prix demandé actuel de 7 000 000 $, l'actif génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 463 246 $, avec des augmentations de loyer programmées portant le NOI sur 12 mois à environ 472 196 $, et un taux de capitalisation futur d'environ 7 %. Les quatre bâtiments disposent de connexions électriques, d'eau et d'égouts séparées, de compteurs individuels, d'un service électrique triphasé de 480 volts/200 ampères, de cours clôturées, d'entrepôts éclairés par des LED haute efficacité avec des avant-toits de 16 pieds, et de bureaux fonctionnels de 2 000 pi² avec mezzanine, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels. Le risque est également réduit grâce à des revenus diversifiés provenant de quatre locataires, des augmentations et expirations de loyers contractuels échelonnées, ainsi que des coûts d'assurance réduits grâce au réservoir d'eau anti-incendie sur place. La combinaison d'une construction moderne, de fondamentaux solides du sous-marché, d'une croissance prévisible des loyers jusqu'en 2028 et de responsabilités minimales pour le propriétaire positionne le parc d'affaires Longhorn Road comme un investissement attrayant à long terme pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et croissant dans l'ouest de Houston. POINTS FORTS DES BÂTIMENTS INDIVIDUELS : • 4 bureaux, salle de conférence, salle de repos, 3 salles de bain • Avant-toit de 16 pieds • 3 portes basculantes de 14’ x 14’ • Espace de cour privée clôturée • Près du corridor énergétique, juste au nord de l'I-10 • Comptage individuel • Service électrique triphasé 480 volts / 200 ampères • Eau et fosse septique privées (chaque bâtiment) • ± 700 pi² de mezzanine au-dessus des bureaux • Éclairage LED haute efficacité dans l'entrepôt • Diverses options Internet

Coordonnées pour la location:

Panoptic Realty Group

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 3815 Hwy 95 hwy, Lake Havasu City, AZ - Terrain à vendre

90.9 Acres Development Opportunity - 3815 Hwy 95 hwy

Lake Havasu City, AZ 86404

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 724 688 $ CAD
  • Lot de 90,90 AC

Lake Havasu City Terrain à vendre

Ce terrain de ±90,9 acres situé du côté du lac de l'autoroute 95 offre une occasion rare de maîtriser l'échelle dans l'un des corridors les plus stratégiques de Lake Havasu. Avec environ 835 pieds de façade sur l'autoroute, directement en face d'Anderson Nissan, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de branding pour des usages commerciaux futurs, tout en offrant une profondeur permettant une transition vers un quartier résidentiel et des espaces de stockage à l'arrière. La topographie vallonnée mais largement exploitable de la propriété crée des opportunités pour un nivellement efficace, des élévations de rue attrayantes et des aménagements de lots orientés vers la vue. Un programme conceptuel logique réserverait la façade sur l'autoroute 95 pour des espaces commerciaux (station-service/magasin de proximité, restauration rapide, petits commerces ou services), une transition vers un quartier principalement résidentiel à l'intérieur, et des espaces de stockage pour VR/bateaux à l'arrière, servant de tampon à faible impact entre le nouveau développement et les zones résidentielles existantes. Cela correspond bien à la forte demande de Lake Havasu pour des logements, des services orientés vers l'autoroute et des solutions de stockage sécurisées liées à son économie axée sur la navigation et les loisirs en plein air. Situé à environ cinq minutes de l'aéroport, de Walmart, du Iron Wolf Country Club, et du parc d'État Windsor Beach avec son rampe de mise à l'eau, le site offre une opportunité convaincante de développement mixte pour les constructeurs régionaux et locaux, les opérateurs de stockage et les développeurs commerciaux à la recherche d'un projet évolutif sur le marché de Lake Havasu. Les acheteurs et leurs consultants devraient confirmer tous les aspects liés au zonage, aux processus d'autorisation, aux options de services publics et aux approbations d'accès dans le cadre de leur diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Arizona Living Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 667 Albany ave, Amityville, NY - Terrain à vendre

Albany Ave- 2 Acres - 667 Albany ave

Amityville, NY 11701

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 124 880 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Amityville Terrain à vendre - Southwestern Suffolk

La dernière parcelle non aménagée dans le très prisé parc industriel d'Amityville offre une occasion rare d'acquérir environ 2 acres de terrain industriel de premier choix. Zonée "Parc Industriel Planifié" (PIP) dans la ville de Babylon, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs et les investisseurs cherchant à établir une présence dans l'un des principaux corridors industriels de Long Island. La propriété est entièrement desservie par les égouts municipaux et bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport, notamment la Route 110, Sunrise Highway et le Southern State Parkway. Les plans conceptuels actuels illustrent un entrepôt de 15 000 pieds carrés avec un espace de bureau dédié, deux quais de chargement, 33 places de stationnement et environ 17 140 pieds carrés d'espace extérieur utilisable pour le stockage de véhicules, tandis que le zonage permet la possibilité de construire plus de 20 000 pieds carrés selon le design final et les approbations. Les usages autorisés incluent l'entreposage, la distribution, les bureaux, l'industrie légère et le stockage extérieur de véhicules avec permis spécial, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les utilisateurs logistiques, les opérateurs de flotte et les développeurs industriels.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 851 Transport Dr, Valparaiso, IN - Flex à vendre

851 Transport Dr

Valparaiso, IN 46383

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 5 087 352 $ CAD
  • 30 331 pi²

Valparaiso Flex à vendre - Porter County

Bâtiment industriel bien entretenu situé dans le Eastport Centre à Valparaiso, IN. Le bâtiment offre une superficie de 30 331 pieds carrés, dont environ 8 000 pieds carrés d'espace de bureau, le reste étant un entrepôt avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds. L'annonce inclut également un terrain vacant au nord de 2,47 acres avec une petite aire de stationnement, permettant une expansion du bâtiment ou un projet distinct. En tout, la propriété couvre 4,54 acres. Le bâtiment a été construit en trois phases : la structure originale en 2003, avec des ajouts en 2014 et 2018. La propriété dispose de trois portes basculantes, dont une avec un quai de chargement pour semi-remorques. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 70 places marquées. La propriété est située juste à l'est de l'aéroport municipal du comté de Porter, à l'angle de Transport Dr et Bowman Dr. Le parc industriel Eastport se trouve dans le quadrant nord-est des autoroutes US Hwy 30 et Hwy 49 et approche de sa pleine capacité. La propriété est zonée pour usage industriel lourd et dispose d'une alimentation électrique de 800 ampères avec de nombreux sous-panneaux. Le bâtiment est équipé d'un éclairage LED, d'un système de gicleurs, d'un mur coupe-feu et d'une porte coupe-feu entre les deux sections de fabrication, d'un système de purification d'air UV, de sols électrostatiques et de conducteurs électriques spécialisés. L'espace bureau comprend un mélange de bureaux individuels, d'aires de travail ouvertes, de petites et grandes salles de conférence, ainsi qu'une salle de formation au deuxième étage. Il y a également des bureaux au-dessus d'une partie de l'entrepôt. La disposition et la qualité des améliorations sont très fonctionnelles. L'espace entrepôt est divisé en deux sections contiguës. L'extrémité est du bâtiment offre 11 200 pieds carrés, tandis que la section centrale en compte 12 064. Ces espaces sont extrêmement propres et bien éclairés, avec une hauteur libre de 20 pieds, et peuvent être séparés si nécessaire. Grâce à la connectivité, une fois les marchandises déchargées du quai de chargement ou des portes basculantes, l'espace permet une circulation fluide pour déplacer l'inventaire ou les produits selon les besoins. Au nord de la parcelle de bâtiment de 2,07 acres, il y a 2,47 acres de terrain excédentaire, un lot aménageable. Actuellement utilisé pour un stationnement supplémentaire, ce terrain peut servir à agrandir le bâtiment si nécessaire, être vendu séparément ou accueillir un bâtiment autonome. L'entreprise actuelle déménage de l'autre côté de la rue dans un bâtiment plus grand en construction. Ce bâtiment devrait être achevé plus tard cette année, et l'entreprise quittera les lieux au plus tard le 1er février 2027. En attendant, il existe un bail en place qui rapporte 26 137 $ NNN jusqu'à la vacance.

Coordonnées pour la location:

Wille, Stiener, & Brust, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 4120 NE Port Dr, Lee's Summit, MO - Bureau à vendre

4120 NE Port Dr

Lee's Summit, MO 64064

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 3 162 408 $ CAD
  • 14 269 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lee's Summit Bureau à vendre - East Jackson County

Occasion pour propriétaire/utilisateur à Lee's Summit avec visibilité depuis l'autoroute I-470. Bâtiment de 2 étages offrant 13 319 pi² d'espace de bureau et 950 pi² d'espace d'entrepôt/garage avec une porte de garage. Le bâtiment peut facilement être divisé pour accueillir 4 locataires.

Coordonnées pour la location:

LANE4 Property Group

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 5524 Independence Ct, Punta Gorda, FL - Industriel à vendre

5524 Independence Ct

Punta Gorda, FL 33982

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • 7 500 pi²

Punta Gorda Industriel à vendre - Charlotte County

Cet entrepôt industriel de 7 500 pieds carrés offre une opportunité attrayante d'investissement et d'utilisation par le propriétaire dans le marché industriel dynamique de Punta Gorda. Situé sur environ 0,83 acre, le bien présente une conception efficace de plain-pied avec une hauteur libre sous plafond d'environ 20 pieds, permettant un stockage vertical optimisé et une flexibilité opérationnelle. Le zonage IG soutient une large gamme d'usages industriels, allant de la logistique à la fabrication, rendant l'actif polyvalent pour divers types d'occupants. Situé à seulement 1,5 mile de l'Interstate 75 et à 3 miles de l'aéroport de Punta Gorda, le site offre une excellente connectivité régionale aux centres de population du sud-ouest de la Floride et aux principaux marchés de distribution. Fort Myers se trouve à environ 30 minutes au sud, Sarasota à environ 45 minutes au nord, et Miami est accessible en moins de trois heures via l'I-75. La propriété est sécurisée par une clôture périmétrique et deux portails coulissants de 24 pieds, offrant un accès contrôlé pour les véhicules et les grandes livraisons. Les services publics existants, la classification industrielle améliorée et l'espace extérieur généreux augmentent la fonctionnalité et la valeur opérationnelle à long terme. Il s'agit d'une opportunité d'acquisition rare dans un corridor industriel en plein essor, avec des moteurs de demande solides et une infrastructure d'emploi en croissance.

Coordonnées pour la location:

Century 21 List with Beggins

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 14151 FM 730 N, Azle, TX - Industriel à vendre

Briar Creek Business Park - 14151 FM 730 N

Azle, TX 76020

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 956 164 $ CAD
  • 21 650 pi²
  • Accès 24 heures

Azle Industriel à vendre - Northwest Ft Worth

Située le long du corridor FM 730 à Azle, au Texas, cette propriété occupe une position de premier choix au sein des sous-marchés de la région métropolitaine de Fort Worth (MSA). À seulement 25 minutes du centre-ville de Fort Worth et bénéficiant d’un accès direct via FM 730 et la State Highway 199, la propriété offre une connectivité optimale aux zones environnantes ainsi qu’à l’ensemble de la région DFW. Azle est l’une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. Avec une population dépassant désormais les 15 800 habitants, cela représente une croissance de plus de 18 % depuis 2020, avec une expansion annuelle continue projetée à environ 2,6 % par an. Le revenu des ménages a presque doublé depuis 2000, avec une médiane actuelle d’environ 79 000 $, reflétant une zone commerciale mature et économiquement active. Le secteur manufacturier figure parmi les secteurs d’emploi les mieux rémunérés de la ville, avec des salaires médians dépassant les 98 000 $, offrant une main-d’œuvre locale qualifiée à un coût avantageux par rapport aux emplacements plus centraux de Fort Worth. Renforçant davantage la trajectoire de croissance du corridor, TxDOT a proposé activement d’élargir FM 730 en une route divisée à quatre voies, un investissement en infrastructure qui devrait améliorer l’accès et augmenter la valeur à long terme des actifs bien situés le long de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1360 Horizon Ave, Lafayette, CO - Industriel à vendre

1360 Horizon Ave Unit 111 - 1360 Horizon Ave

Lafayette, CO 80026

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 364 931 $ CAD
  • 3 678 pi²
  • 1 Unité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Lafayette Industriel à vendre - Boulder County

Cette unité d'entrepôt haut de gamme, combinant espace industriel, bureau et polyvalent, a été conçue pour offrir une solution fonctionnelle aux entreprises. Emplacement idéal dans le comté de Boulder.

Coordonnées pour la location:

I Go Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 845+ Commercial St, Rockport, ME - Terrain à vendre

34+ Acres - Zoned 907 Commercial / Business - 845+ Commercial St

Rockport, ME 04856

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 912 328 $ CAD
  • Lot de 34,12 AC

Rockport Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir ±34,12 acres de terrain destiné à un développement à usage mixte le long de la Route 1 des États-Unis à Rockport, Maine, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région Midcoast. La propriété se compose de deux parcelles contiguës : une parcelle avant de ±3 acres (Lot 137) avec environ 250 pieds de façade directe sur la Route 1, et une parcelle arrière de ±31,12 acres (Lot 141) offrant une échelle substantielle pour le développement. La parcelle avant bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic quotidien constant, ce qui la rend idéale pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels ou les entreprises de services. Cette façade peut servir à la fois comme une opportunité commerciale autonome ou comme élément central d'un développement intégré plus vaste. Derrière la façade, la propriété s'étend sur un grand bloc de terrain contigu de plus de 2 000 pieds de profondeur. Cette superficie arrière offre une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement, y compris résidentiel, multifamilial, expansion commerciale ou un concept hybride à usage mixte. La propriété bénéficie de deux points d'accès via deux corridors de droit de passage de 50 pieds de large, améliorant la circulation sur le site, la flexibilité de développement et le potentiel d'augmentation de la densité. Cette configuration à double accès constitue un avantage clé pour la planification à grande échelle et le développement par phases. Classée dans le district à usage mixte (907), la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce, le résidentiel, le multifamilial, les bureaux professionnels, les services médicaux et les développements liés à l'hospitalité. Cette flexibilité de zonage permet aux développeurs d'adapter un projet à la demande actuelle et future du marché sans être limité à un seul type d'utilisation. L'eau et les égouts publics sont disponibles sur la Route 1, offrant un avantage infrastructurel critique et réduisant le besoin d'investissements importants dans les services publics hors site. Le site est généralement plat, densément boisé et considéré comme constructible selon les informations disponibles, offrant une base solide pour la planification et le développement du site. La configuration et l'échelle de la propriété soutiennent plusieurs stratégies de développement viables, notamment : • Développement à usage mixte intégrant une façade commerciale avec une expansion résidentielle ou multifamiliale • Développement de sites commerciaux grâce à une infrastructure routière interne, permettant de créer 14 à 20 sites potentiels • Développement résidentiel ou multifamilial dans la superficie arrière, avec un potentiel de 80 à 140+ unités (sous réserve d'approbations) • Développement de style campus hybride intégrant des usages médicaux, professionnels, résidentiels ou institutionnels • Développement par phases, subdivision ou disposition partielle au fil du temps Le corridor Rockport, Camden et Rockland représente l'un des marchés côtiers les plus prisés du Maine, caractérisé par des valeurs immobilières élevées, un terrain disponible limité pour le développement et une demande continue pour le logement et les services commerciaux. La région bénéficie également d'une augmentation saisonnière de la population, soutenant davantage la viabilité à long terme du développement. Les opportunités de cette envergure, avec une façade directe sur la Route 1, des services publics disponibles, un zonage flexible et un double accès, sont extrêmement limitées dans la région Midcoast. La propriété doit être considérée comme une plateforme de développement capable de soutenir une gamme de résultats à forte valeur ajoutée plutôt qu'une simple offre de terrain à usage unique. La propriété est offerte au prix de 4 300 000 $. Ce prix reflète la valeur intrinsèque de la façade sur la Route 1, l'échelle et l'utilisabilité de la superficie arrière, ainsi que le potentiel global de développement du site. La valorisation finale sera ultimement déterminée par la stratégie de développement, l'approche d'ingénierie et le plan d'exécution de l'acheteur. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, l'ingénierie du site, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

The Rock Foundation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 89 Schein Loop, Beaufort, SC - Industriel à vendre

89 Schein Loop

Beaufort, SC 29906

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 1 787 448 $ CAD
  • 10 000 pi²

Beaufort Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel Beaufort Commerce, ce bâtiment industriel bien aménagé est équipé d'un système de climatisation complet, d'un système de gicleurs humides et de hauteurs libres impressionnantes, idéales pour divers utilisateurs industriels et d'entrepôt. Deux portes de garage permettent un chargement et un accès flexibles, tandis que le terrain de 2 acres offre amplement d'espace pour le stockage extérieur, l'équipement ou le stationnement de remorques. La propriété est entièrement sécurisée grâce à une barrière électrique et une clôture périmétrique. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la base aérienne Marine Corps et à moins de 25 minutes de l'autoroute I-95, offrant un accès pratique au marché de Beaufort et à la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 5655 Parachute Cir, Colorado Springs, CO - Industriel à vendre

5655 Parachute Cir

Colorado Springs, CO 80916

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 749 920 $ CAD
  • 10 000 pi²

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

- Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur ou investisseur dans le sous-marché prisé du sud-est de Colorado Springs - Bâtiment industriel de ±10 000 pi² sur un terrain de ±0,71 acre - 5 000 pi² entièrement disponibles pour location ou occupation par le propriétaire/utilisateur - Aménagement industriel/flexible avec un bureau fonctionnel à l'avant et une configuration d'entrepôt ouverte - Deux (2) portes de chargement au niveau du sol offrant un accès efficace pour les opérations - Hauteur libre jusqu'à ±16' dans l'entrepôt - Construction métallique avec chauffages intégrés dans l'entrepôt et chauffage par plinthes dans le bureau - Aire de stationnement clôturée disponible pour les besoins de cour/stockage sécurisé - Accès facile via Powers Blvd, permettant une connexion rapide aux principaux corridors nord/sud - Grande flexibilité pour les utilisateurs industriels légers, de services ou entrepreneurs - Situé dans un parc d'affaires industriel établi (zonage BP AO) - Prix demandé : 2 000 000 $ (200 $/pi²)

Coordonnées pour la location:

Core Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour NKA NKA South 16th Ave, Union Gap, WA - Terrain à vendre

NKA NKA South 16th Ave

Union Gap, WA 98903

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 856 196 $ CAD
  • Lot de 10,42 AC

Union Gap Terrain à vendre

Située dans la ville de Union Gap, la propriété bénéficie d'une importante façade le long de la 16e Avenue S. Elle se trouve à proximité d'une zone industrielle établie et en pleine expansion près de l'aéroport et de la route Ahtanum, avec un accès direct à la ceinture routière de Union Gap ainsi qu'à l'autoroute I-82 et la route HWY 97.

Coordonnées pour la location:

Breann Speer

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 601 Garasches Ln, Wilmington, DE - Terrain à vendre

601 Garasches Ln

Wilmington, DE 19801

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 13 612 103 $ CAD
  • Lot de 9,00 AC

Wilmington Terrain à vendre - Wilmington CBD

601 Garasches Lane propose un vaste site industriel de ±9 acres à Wilmington, Delaware, offrant une flexibilité pour des activités de fabrication, de distribution ou des opportunités de réaménagement. Cette propriété dédiée à la fabrication légère comprend un bâtiment de ±11 100 pieds carrés et bénéficie d’un zonage permettant une large gamme d’utilisations, notamment entrepôt, assemblage léger, cours pour entrepreneurs et développement industriel polyvalent. La grande superficie du terrain offre une possibilité d’expansion future ou de repositionnement potentiel en projet commercial, mixte ou parc d’affaires, sous réserve des approbations nécessaires. Située à proximité des principaux corridors de transport, cette propriété offre un accès direct à l’I-95, l’I-495 et la Route 13, permettant de desservir toute la région du Mid-Atlantic. Le site se trouve dans une zone en pleine croissance et bénéficiant d’investissements, à proximité d’attractions telles que le Chase Fieldhouse, ce qui ajoute un potentiel à long terme. Grâce à sa connectivité, son étendue et sa polyvalence en matière de zonage, 601 Garasches Lane représente une opportunité unique d’acquérir une empreinte industrielle significative dans un emplacement stratégique à Wilmington.

Coordonnées pour la location:

LMT Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour Beltway 8 Business Park – à vendre, Houston, TX

Beltway 8 Business Park

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 37 123 919 $ CAD
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - West Belt

Date limite pour les offres : 27/05/2026 Situé dans le nord-ouest de Houston, le parc d'affaires Beltway 8 est un campus flex-industriel établi au 5829 W Sam Houston Parkway N. Les bâtiments en briques bien entretenus disposent d'entrées privées pour les suites, d'espaces bureau / salle d'exposition, d'une alimentation électrique puissante, de grandes portes roulantes frontales et de entrepôts isolés avec des hauteurs libres généreuses. Idéalement positionné avec une façade sur W Sam Houston Parkway N/Beltway 8, les entreprises peuvent profiter d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation sur les bâtiments visible par 133 596 véhicules chaque jour. Le parc d'affaires Beltway 8 est idéalement situé à 1 mile des routes Brittmoore et W Little York, où se trouvent des restaurants locaux, et à 2 miles de Clay Road, qui abrite des chaînes de restaurants populaires et plusieurs hôtels. Cette zone riche en commodités est très pratique pour les employés, et un bassin de main-d'œuvre industrielle ciblée entoure le 5829 W Sam Houston Parkway N. Le campus offre une connectivité inégalée avec un accès immédiat à Beltway 8, comprenant un point d'entrée/sortie à chaque bâtiment et un stationnement abondant. La localisation stratégique du parc d'affaires Beltway 8 permet un accès facile au transport aérien, à seulement 23 miles de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston et à 32 miles de l'aéroport William P. Hobby.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27
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337–360 de 500
  2. 1
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