Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour Summit Office Suites – Bureau à vendre

Summit Office Suites

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 3 540 522 $ CAD
  • 16 845 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Occasion d'investissement exceptionnelle avec deux actifs commerciaux stratégiquement situés dans le comté de Gwinnett, affichant un taux d'occupation combiné de 98 % et une base de locataires établie. Ce portefeuille offre des revenus immédiats en place avec un fort potentiel à long terme dans deux corridors d'affaires en pleine croissance : Lawrenceville et Buford. Les propriétés sont bien entretenues, avec des configurations professionnelles de bureaux, un stationnement abondant, un accès sécurisé pour les locataires 24 heures sur 24, et une forte présence commerciale environnante. Les listes de loyers sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de revenus stable, une présence sur le marché et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Summit Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 101 Collins Rd, Osteen, FL - Terrain à vendre

4.58 Acres, Industrial Flex Site - 101 Collins Rd

Osteen, FL 32764

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 230 589 $ CAD
  • Lot de 4,58 AC

Osteen Terrain à vendre - Deltona

Terrain vacant de 4,58 acres à vendre à Osteen, FL. Une partie du site est clôturée avec une clôture en mailles de chaîne et un double portail pour l'entrée. Une surface pavée de 1 800 pieds carrés est située à l'intérieur de la zone clôturée. L'électricité est déjà disponible sur le site. Accès aux égouts le long de la SR-415. Les entreprises et services à proximité incluent Walmart Supercenter, 3 stations-service nationales, Dollar General, le service d'incendie du comté de Volusia, Skip’s Boots & Western Wear. Accès à l'autoroute I-4 : 15 minutes et à l'autoroute I-95 : 25 minutes.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Central Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 505 County Line Rd, Rockwall, TX - Flex à vendre

505 County Line Rd

Rockwall, TX 75032

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 3 848 513 $ CAD
  • 6 750 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Rockwall Flex à vendre

Cette propriété de 4,67 acres située dans la ville de Rockwall comprend un bâtiment existant de 6 750 pieds carrés et est zonée Commercial (C), une désignation conçue pour le développement de commerces de détail et de services à haute intensité. Le zonage permet une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales, notamment des bureaux exécutifs, des cliniques médicales, des magasins de détail généraux et des services personnels tels que des salons de coiffure ou des nettoyeurs à sec. Les autorisations de plein droit incluent les clubs de santé, les gymnases et les loisirs commerciaux en intérieur, tandis que les restaurants et les institutions financières sont permis sous certaines conditions spécifiques. Selon le code actuel, toutes les opérations commerciales et le stockage doivent être effectués dans un bâtiment entièrement fermé. Les normes de développement pour ce site incluent une hauteur maximale de bâtiment de 60 pieds, une couverture maximale du lot de 60 % et un ratio de surface de plancher (FAR) de 2:1. La propriété exige une zone de paysage minimale de 20 % de la superficie totale du site, avec au moins la moitié de ce paysage situé devant ou à côté des bâtiments ayant une façade sur rue. Des permis d'utilisation spécifique (SUP) peuvent permettre des opérations élargies telles que des divertissements commerciaux en extérieur, des théâtres, des garderies ou des motels. Ce site offre une grande flexibilité pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de Rockwall avec un parc de bureaux de haute qualité, un centre commercial ou une installation à usage mixte. Si vous avez des questions supplémentaires, il est recommandé de contacter la ville de Rockwall pour des demandes spécifiques. AVIS : La photographie présentée a été modifiée numériquement à l'aide de la technologie IA pour simuler le terrain dans un état dégagé (en supprimant les terrains de sport existants). Ce rendu est uniquement destiné à servir d'aide visuelle pour illustrer la topographie et le potentiel du terrain. Il ne représente pas l'état physique actuel de la propriété. Toutes les dimensions, le zonage et la faisabilité du développement doivent être confirmés indépendamment auprès de la ville de Rockwall.

Coordonnées pour la location:

Legacy & Co. Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1051 Hurst Rd, Jackson, MI - Industriel à vendre

1051 Hurst Rd

Jackson, MI 49201

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 359 431 $ CAD
  • 19 530 pi²

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Locataire de qualité investissement – Le bail est garanti par Federal Express Corporation (notation de crédit obligataire "BBB" de S&P), la plus grande entreprise mondiale de transport express offrant un large portefeuille de services de transport, de commerce électronique et de services aux entreprises par le biais de sociétés qui collaborent collectivement, opèrent indépendamment et sont gérées conjointement sous la marque FedEx, avec un revenu annuel d’environ 88 milliards de dollars. Installation industrielle fonctionnelle sur mesure / Historique de longue date – FedEx loue ce centre de distribution spécifique depuis sa construction il y a environ 25 ans en raison de sa fonctionnalité et de son emplacement stratégique. Construit en 1998 pour FedEx, cette installation comprend une hauteur libre d’environ 18 pieds avec deux (2) quais de chargement en hauteur et trois (3) portes de niveau au sol dans une installation de ±19 530 pieds carrés sur un terrain de ±2,51 acres (ratio de couverture bâtiment/terrain de 18 %) offrant un vaste espace pour le stationnement extérieur, le stockage et un potentiel d’agrandissement du bâtiment. Emplacement de choix – La propriété en question est stratégiquement située dans un parc industriel à moins d’un (1) mile de l’aéroport du comté de Jackson et directement adjacente aux autoroutes I-94 et M-60, offrant un transport et une logistique efficaces : ±35 miles d’Ann Arbor, avec accès au centre-ville de Detroit ±50 miles de l’aéroport international du comté de Wayne, à Detroit ±70 miles du tunnel Detroit-Windsor (connectant Detroit, MI à Windsor, Ontario, Canada)

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour Lenwood Rd, Barstow, CA - Terrain à vendre

Vacant Land, 42.202 Acres - Lenwood Rd

Barstow, CA 92311

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 14 506 515 $ CAD
  • Lot de 42,20 AC

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

Excellente opportunité : 5 parcelles totalisant 42,202 acres situées sur Lenwood Road à Barstow, CA, offrant une occasion de développement attrayante au sein d’un pôle industriel en pleine expansion. Actuellement zonées pour usage industriel général et résidentiel unifamilial (SFR). Cependant, un zonage pour PARC D’AFFAIRES est proposé dans le cadre de la mise à jour en cours du Plan Général de la ville de Barstow (l’acheteur doit vérifier). Stratégiquement positionné près de l’intersection majeure de Lenwood Road et Main Street, le site offre un accès pratique aux autoroutes Interstates 15 et 40 ainsi qu’à la Highway 58—des routes essentielles pour les opérations de transport et de logistique. Zonées pour résidence unifamiliale et usage industriel, ces parcelles font partie d’un assemblage foncier plus vaste situé à proximité de la nouvelle installation intermodale Barstow International Gateway de BNSF, un projet de 1,5 milliard de dollars qui devrait stimuler le commerce régional et l’activité économique. Les commodités à proximité incluent des chaînes de restauration rapide nationales, des hôtels, des relais routiers et les Outlets de Barstow, garantissant une forte synergie commerciale et une visibilité pour les futurs projets de développement. Avec son ampleur, ses avantages de localisation et sa connectivité, ce terrain offre un potentiel significatif pour les investisseurs ou développeurs cherchant à tirer parti du corridor industriel et logistique en pleine croissance de Barstow. APN#0421-133-04 (8,62 ACRES) & APN#0421-131-01 (8,4 ACRES) zonés industriel; APN#0421-133-18 (4,872 ACRES) zoné industriel et SFR; et APN#0421-133-06 (10,39 ACRES) & APN#0421-133-07 (9,92 ACRES) zonés SFR.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 4856 Innovation Dr, Fort Collins, CO - Bureau à vendre

4856 Innovation Dr - 4856 Innovation Dr

Fort Collins, CO 80525

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 7 287 288 $ CAD
  • 23 888 pi²
  • Climatisation

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Situé à quelques minutes de l'I-25, ce bâtiment est occupé par un locataire régional solide et de longue date, offrant stabilité et revenus fiables, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Helix Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 27050 Jones Loop Road, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

Jones Loop Oasis - 27050 Jones Loop Road

Punta Gorda, FL 33982

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 12 374 638 $ CAD
  • Lot de 60,00 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF : LSI Companies est heureux de présenter un terrain de 60± acres idéalement situé sur Jones Loop Road, dans le comté non incorporé de Charlotte. Ce site bénéficie d’un accès direct et rapide à l’I-75, ce qui lui permet de desservir efficacement le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples. Sa proximité avec l’aéroport de Punta Gorda renforce son attrait pour la distribution, la logistique et les entreprises. Classé ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), le terrain est adapté à une large gamme d’usages à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements importants réalisés par des acteurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et la dynamique le long du corridor de Jones Loop et dans toute la zone ECAP, créant un environnement propice au développement de nouveaux projets. Consultez le dossier d’offre pour des plans conceptuels du site illustrant les zones aménageables.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 3535 Arnold Ave, Naples, FL - Industriel à vendre

3535 Arnold Ave

Naples, FL 34104

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 468 620 $ CAD
  • 6 300 pi²

Naples Industriel à vendre - East Naples

Investissement unique dans le parc industriel de l'aéroport de Naples. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation moyen de 6,5 % sur la durée de 10 ans du bail. Le locataire assume les responsabilités d'un bail net, et le bail est garanti personnellement. Cette propriété est l'une des rares à inclure un terrain supplémentaire d'un demi-acre pour le stockage, ce qui la rend très recherchée dans la région de Naples. Ce bâtiment de 6 300 pieds carrés au total offre un mélange équilibré de fonctionnalité et de flexibilité, comprenant environ 5 300 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 1 000 pieds carrés de bureaux. Située sur un terrain de 1,16 acre, la propriété offre amplement d'espace pour les opérations et le stockage. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, et l'espace bureau comprend deux salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Investment Properties Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 7813 Clodine Rd, Houston, TX - Terrain à vendre

7813 Clodine Rd, Houston, TX 77083-1447 - 7813 Clodine Rd

Houston, TX 77083

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 124 880 $ CAD
  • Lot de 3,20 AC

Houston Terrain à vendre - Southwest Outlier

Découvrez le potentiel de ce vaste terrain de 3,2 acres. Ce lot est idéalement situé sur le corridor très fréquenté de Clodine Road à Houston, Texas. Ce site rare offre une opportunité "clé en main" tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez établir une garderie, une école, un complexe d'appartements, une église ou tout autre projet commercial, cette propriété offre l'envergure et l'accessibilité nécessaires pour des opérations à grande capacité.

Coordonnées pour la location:

CCC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour County Road 48, Rosharon, TX - Terrain à vendre

County Road 48

Rosharon, TX 77583

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 337 432 $ CAD
  • Lot de 3,24 AC

Rosharon Terrain à vendre - South

Développeurs Bienvenus! Terrain de 3,24 acres pour usage commercial ou résidentiel avec plus de 400 pieds de façade sur route le long de la prometteuse CR 48? Old Airline RD, en face du magnifique lotissement Pomona. Accès rapide à l'autoroute HWY 288 depuis Magnolia Parkway, ce qui en fait l'emplacement idéal pour un centre commercial, une installation de stockage et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

AM Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3511 7th Street Rd, Louisville, KY - Terrain à vendre

Prime Commercial Lot with Dual Access - 3511 7th Street Rd

Louisville, KY 40216

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 163 835 $ CAD
  • Lot de 5,13 AC

Louisville Terrain à vendre - Old Louisville

Excellente opportunité d'investissement! Ce terrain commercial de premier choix offre un accès double depuis Berry Boulevard et 7th Street Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers développements industriels et commerciaux... La propriété est entièrement clôturée et présente un terrain plat, parfait pour une installation de stockage, un centre logistique ou d'autres usages industriels. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique - Situé près de Dixie Highway (US-31W/US-60), une route principale qui facilite l'accès à différentes parties de Louisville, améliorant ainsi le flux de clients et de marchandises. - À proximité de l'I-264 (Henry Watterson Expressway), offrant un accès pratique à d'autres grandes autoroutes (I-64, I-65 et I-71) et aux régions environnantes, avantageux pour les entreprises axées sur la logistique et le transport. - Proximité des centres commerciaux et de détail. - La propriété est proche des centres commerciaux de Shively, y compris Dixie Manor Shopping Center et d'autres points de vente locaux, garantissant un flux constant de clients potentiels. - À proximité de grandes chaînes de détail nationales telles que Walmart Supercenter, Kroger et autres détaillants de grande surface, augmentant ainsi le trafic piétonnier et attirant une clientèle diversifiée. Pôle industriel et commercial : - Proche du parc industriel Riverport, une zone industrielle majeure qui sert de centre pour les entreprises de logistique, d'entreposage et de fabrication. La proximité de Riverport pourrait augmenter la demande pour des services auxiliaires et des industries de soutien. Accessibilité au transport : - La propriété est idéalement située près de l'aéroport de Louisville, un important centre pour le transport de passagers et de marchandises, ce qui la rend très précieuse pour les entreprises nécessitant un accès rapide au transport aérien. Profitez de cette excellente opportunité d'investissement dans un emplacement hautement stratégique et accessible offrant un grand potentiel de croissance et de développement.

Coordonnées pour la location:

Encore Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1036 Victory Dr, Mankato, MN - Terrain à vendre

1036 Victory Dr

Mankato, MN 56001

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 335 490 $ CAD
  • Lot de 0,33 AC

Mankato Terrain à vendre - East Mankato

Excellente opportunité de posséder une unité ou un bâtiment dans l'association Victory Drive Business Park! Le prix indiqué est pour une unité de 1 560 pi², qui sera construite par Skorr Construction ou par le constructeur de votre choix. Le terrain nu est également disponible; contactez-nous pour obtenir les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 868 S Brea Canyon Rd, Diamond Bar, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 868 S Brea Canyon Rd

Diamond Bar, CA 91789

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 338 078 $ CAD
  • 2 718 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3150 Kingston Ave, Wurtsboro, NY - Terrain à vendre

3150 Kingston Ave

Wurtsboro, NY 12790

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 186 186 $ CAD
  • Lot de 34,10 AC

Wurtsboro Terrain à vendre

Type de propriété : Terrain vacant Texte de marketing : RÊVE D'INVESTISSEUR COMMERCIAL - 34,1 acres commerciaux et 7,8 acres résidentiels. Les 34,1 acres sont situés dans une zone économique d'échange permettant plusieurs permis d'utilisation spéciale. Ces permis incluent : stations-service pour camions/centres de voyage, laboratoires de recherche, expérimentaux et de test, parcs d'affaires pour bureaux et recherche, hôpitaux et cliniques médicales, terminaux de camionnage et centres de distribution (incluant des ventes au détail limitées en accessoire), utilisation industrielle légère (fabrication, assemblage, conversion, emballage, finition, nettoyage ou autre traitement de matériaux utilisant uniquement du pétrole, du gaz, de l'électricité ou un carburant équivalent, à l'exception de la fabrication chimique), commerce de gros, entreposage et stockage (incluant les cours de bois, les entrepreneurs en bâtiment, les fournitures de construction et les cours de fournitures agricoles). Ces usages s'ajoutent à 22 autres utilisations dans la zone de ceinture verte montagneuse. Ces deux parcelles sont situées à Wurtsboro, New York, juste à la sortie 113 de la route 17, future autoroute Interstate 86, qui est en cours de mise à niveau jusqu'à la sortie de Wurtsboro. C'est une région en pleine croissance qui abrite déjà un centre de distribution Kohl's. Si vous êtes investisseur ou constructeur, vous pouvez réaliser un projet similaire sur l'une des parcelles. Depuis cet emplacement, vous aurez un accès facile à l'Interstate 86 et à la Route 17 vers l'ouest et le nord de l'État de New York, ainsi qu'au sud-ouest vers l'Interstate 80 en Pennsylvanie. Plusieurs accès à l'autoroute New York State Thruway sont également disponibles. Cette région, située juste à la frontière du comté d'Orange, New York, connaît une croissance rapide, ce qui en fait un emplacement idéal. La parcelle de 7,8 acres située dans le village de Wurtsboro, NY, est zonée pour des lots d'un acre. Dans la photo satellite incluse, vous trouverez les numéros SBL des lots ainsi que les cartes des zones humides correspondantes pour chaque parcelle. Cependant, tout acheteur potentiel devrait vérifier ces informations par lui-même. Le mieux est de discuter des parcelles ensemble. APPELEZ STAN NOVAK au (845) 535-7280 de 9 h à 21 h, sept jours sur sept.

Coordonnées pour la location:

NOWAK STANLEY J

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 500 S 500 W, Lindon, UT - Industriel à vendre

Gateway Industrial Complex - 500 S 500 W

Lindon, UT 84042

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 54 998 398 $ CAD
  • 355 951 pi²
  • Climatisation

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Gateway Industrial Complex est un campus industriel multi-locataires de 355 951 pieds carrés situé à Lindon, Utah, avec un accès direct à l'I-15 et des fondamentaux solides dans le comté d'Utah. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place avec un taux de vacance de 11,82 % et des loyers de 15 à 30 % inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité claire de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à la location et à l'ajustement des loyers au prix du marché. Un potentiel supplémentaire inclut le développement autorisé d'un espace commercial le long de la 1600 North ainsi qu'une flexibilité à long terme pour plusieurs bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2150 Marble Cliff Office Park, Columbus, OH - Bureau à vendre

Mount Carmel Family Practice Center - 2150 Marble Cliff Office Park

Columbus, OH 43215

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 4 118 005 $ CAD
  • 12 991 pi²

Columbus Bureau à vendre - Grandview/Upper Arlington

2150 Marble Cliff Office Park est un bâtiment médical de plain-pied de 12 991 pieds carrés, idéalement situé dans le sous-marché très recherché de Grandview/Marble Cliff. La propriété est entièrement louée à deux locataires de soins de santé bien établis : Mount Carmel Medical Group et Elite Dental Partners. Construite avec une façade entièrement en brique, le bâtiment est implanté sur un terrain de 0,85 acre au sein de Marble Cliff Office Park, un campus professionnel composé de trois bâtiments. Le site offre un excellent ratio de stationnement de 4,9 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant une grande commodité pour les patients et le personnel. Les utilisations des terrains environnants comprennent un mélange diversifié de commerces de détail, bureaux, propriétés industrielles/flexibles, ainsi que des résidences unifamiliales et multifamiliales, favorisant la stabilité à long terme des locataires et une accessibilité optimale.

Coordonnées pour la location:

NAI Ohio Equities LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour Malott Office Park – à vendre, Indianapolis, IN

Malott Office Park

  • Business Park
  • Types mixtes à vendre
  • 2 722 421 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Uptown

Propriété flexible située à Midtown Indianapolis, idéalement placée sur la 56e Rue, à deux pâtés de maisons à l'est de Keystone Avenue, à la frontière nord du parc d'affaires Malott, un parc industriel léger et de bureaux s'étendant de la 56e à la 52e Rue. Ce site offre un accès direct au tout nouveau sentier Indianapolis Nickel Plate Trail, avec des vues pittoresques sur le lac Maxinhall. Propriété mise sur le marché pour la première fois, disponible à la vente (ou à la location). Usage flexible (bureau et entrepôt), zonage industriel léger, terrain d'un acre, comprenant deux bâtiments totalisant 15 584 pieds carrés d'espace opérationnel hautement fonctionnel, avec accès direct à la 56e Rue depuis les côtés est et ouest de la propriété. Le bâtiment avant est une configuration combinant des bureaux standards et un entrepôt flexible avec une mezzanine aménagée en bureaux. Il comprend un total de dix (10) bureaux privés, un espace de travail en loft fini, 2 kitchenettes, une salle de repos, plusieurs salles de bain, une grande salle de conférence et un sous-sol de stockage propre. L'entrepôt de 4 400 pieds carrés (construit en 1996) dispose d'une mezzanine aménagée en espace de bureau, de deux ateliers, d'une zone de stockage séparée (cloisons intérieures en bois facilement amovibles si nécessaire), d'une connexion pour laveuse/sécheuse, et de deux portes d'accès opposées de 14 pieds, alignées de chaque côté des murs extérieurs du bâtiment. L'entrepôt indépendant de 8 712 pieds carrés (construit en 2017), situé à l'est du bâtiment principal, poursuit l'alignement des portes d'accès, permettant une manœuvrabilité entre les deux entrepôts, avec un accès à la 56e Rue depuis les côtés est ou ouest de la propriété. Les deux entrepôts sont des bâtiments métalliques isolés avec des toits en métal, une hauteur libre de 17 pieds, chauffés, éclairés par des lumières LED, et équipés de plusieurs panneaux électriques de 100 et 200 ampères (monophasés). Ils disposent d'un total de six (6) portes d'accès surélevées, chacune mesurant 12 pieds de large et 14 pieds de haut. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. Idéal pour une entreprise multi-divisionnelle nécessitant à la fois des espaces professionnels et des espaces d'entrepôt. Situé au centre du canton de Washington, dans le sous-marché de Fall Creek Parkway, offrant un accès imbattable aux commodités locales et aux routes de transport : Keystone Ave à l'est, Allisonville Rd / Binford Ave à l'ouest, Glendale au nord, et le parc des expositions (Fall Creek Parkway/38e Rue) au sud.

Coordonnées pour la location:

Insite Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 123 Bulifants Blvd, Williamsburg, VA - Bureau à vendre

123 Bulifants Blvd

Williamsburg, VA 23188

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 959 318 $ CAD
  • 5 130 pi²

Williamsburg Bureau à vendre - York

Offre d'investissement – Immeuble de bureaux entièrement loué à Michael Commons Le 123 Bulifants Blvd offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué et générant des revenus dans le parc de bureaux bien établi de Michael Commons à Williamsburg, en Virginie. La propriété comprend environ 5 000 pieds carrés et est configurée en tant qu'immeuble de bureaux professionnel à deux unités, actuellement occupé à 100 % par des locataires établis. La suite principale présente des finitions haut de gamme adaptées à un cabinet d'avocats, tandis que la deuxième suite est aménagée pour un usage général de bureau, offrant un mélange solide de fonctionnalité et d'attrait professionnel. La propriété génère un revenu annuel de 103 942,56 $, les locataires étant responsables des dépenses NNN, ce qui offre aux investisseurs un actif stable et efficace avec des flux de trésorerie réguliers. Sa disposition, ses finitions de qualité et son mélange de locataires en font un investissement de bureau suburbain durable, bien positionné dans l'un des corridors professionnels les plus établis de Williamsburg. La propriété bénéficie d'un stationnement sur place généreux, avec 25 espaces disponibles pour desservir l'immeuble. Située directement à côté du Sentara Williamsburg Regional Medical Center et à proximité de la Route 199, la propriété offre également un accès rapide à l'Interstate 64, aux services de détail à proximité et aux utilisateurs professionnels environnants, assurant une connectivité régionale solide dans un corridor de bureaux et médical très recherché. Le 123 Bulifants Blvd représente une opportunité d'acquérir un investissement de bureau stabilisé avec des revenus en place, une fonctionnalité efficace et un attrait durable à Williamsburg, un marché historiquement sous-évalué par rapport à ses fondamentaux.

Coordonnées pour la location:

Seabolt Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3088 State Route 27, Kendall Park, NJ - Bureau à vendre

3088 State Route 27

Kendall Park, NJ 08824

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 4 399 872 $ CAD
  • 14 796 pi²

Kendall Park Bureau à vendre - Brunswick West

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! 3088 Route 27, South Brunswick, NJ 08824 Bâtiment autonome à usage médical/professionnel d’un étage, +/- 14 870 pi², à vendre. Le 3088 Route 27 fait partie d’un complexe de trois bâtiments connu sous le nom de Congressional Office Park, qui regroupe des entreprises médicales et professionnelles locales et régionales orientées vers une clientèle spécifique. Prix demandé : 3 200 000,00 $ Actuellement occupé à 58,5 %. Veuillez nous contacter pour obtenir les détails financiers. - 124 espaces de stationnement au total sur place. - Chaque unité dispose de son propre accès privé directement depuis le stationnement. - Le toit a été remplacé il y a 4 ans. - Toutes les unités, à l’exception des unités 1 et 7, ont été entièrement rénovées en 2025 avec des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) neufs, des salles de bain modernes, des lumières DEL et des plafonds suspendus. - Zonage C-2. Les usages autorisés incluent les bureaux médicaux et professionnels. 12 unités au total - Voir ci-dessous les unités disponibles : Unité 1 : +/- 1 289 pi² Unité 7 : +/- 1 289 pi² Unité 5 : +/- 1 290 pi² Unité 6 : +/- 1 154 pi² Unité 12 : +/- 1 154 pi² - Les unités 1 et 7 forment actuellement un espace contigu entièrement aménagé et meublé totalisant 2 578 pi². - Les unités 5, 6 et 12 sont contiguës, ce qui permettrait un espace total de 3 698 pi² si nécessaire. Les unités sont déjà divisées en espaces distincts. La propriété est située sur la très fréquentée Route 27 à Kendall Park (South Brunswick), avec environ 24 062 véhicules par jour. Veuillez nous contacter pour obtenir les détails financiers, le proforma des loyers et les dépenses d’exploitation. Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour TBD Discovery St, Midlothian, TX - Terrain à vendre

Midlothian Heavy-Industrial Development Site - TBD Discovery St

Midlothian, TX 76065

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 658 932 $ CAD
  • Lot de 8,62 AC

Midlothian Terrain à vendre - Ellis County

Cette offre propose un site de développement industriel lourd de 8,625 acres situé dans le parc d'affaires de Midlothian, stratégiquement positionné le long de l'autoroute US 67. Zoné PD-69 (Développement planifié à vocation industrielle lourde), la propriété permet une variété d'usages industriels, notamment entrepôt/distribution, fabrication, traitement, recherche et développement, ainsi que des installations de bureau/flex, showroom et logistique. Environ 3,078 acres utilisables restent disponibles après prise en compte des zones inondables et des servitudes, rendant le site adaptable à de nombreux scénarios de développement. Situé à moins de 35 miles de l'aéroport international DFW et à environ 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Dallas, le site offre une connectivité exceptionnelle à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Les infrastructures existantes dans le parc d'affaires offrent l'accès à l'eau et aux égouts, réduisant ainsi les délais initiaux de développement. Le corridor industriel de Midlothian est reconnu comme l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région, offrant une opportunité de s'établir dans un environnement favorable aux entreprises, soutenu par une demande industrielle stable et une croissance régionale soutenue.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 7510 Mallard Way, Santa Fe, NM - Flex à vendre

Net Leased Industrial Investment - 7510 Mallard Way

Santa Fe, NM 87507

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 3 128 034 $ CAD
  • 10 969 pi²

Santa Fe Flex à vendre - Southwest Santa Fe

7510 Mallard Way | Santa Fe Airport Business Park | Santa Fe, NM 87507 2 275 000 $ | Taux de capitalisation de 8,51 % | 193 440 $ de revenu net d'exploitation (NOI) la première année | Environ 10 969 pi² | Zonage I-1 Bâtiment industriel flexible entièrement occupé et générant des revenus, proposé comme investissement Triple Net (NNN). Le locataire prend en charge tous les impôts fonciers, l'assurance, l'entretien, les services publics et les frais d'exploitation directement. Le propriétaire reçoit un loyer de base de 16 000 $ par mois, net et clair, avec des augmentations annuelles correspondant au plus élevé entre 3 % ou l'indice des prix à la consommation (CPI-U) — une protection garantie contre l'inflation intégrée au bail. La propriété est un bâtiment industriel flexible de haute spécification, construit vers 2019 sur un terrain entièrement clôturé de 0,781 acre. Elle comprend quatre unités (Unités A–D), chacune équipée d'un bureau privé, d'une salle de bain privée, d'un espace d'entrepôt avec des plafonds élevés, une porte roulante de 8'×8', et des volets de sécurité — toutes actuellement interconnectées et occupées par un seul locataire. L'infrastructure robuste inclut un service électrique triphasé de 1 600 ampères, l'eau et les égouts municipaux, le gaz naturel, la climatisation avec contrôle de l'humidité et de la température, des drains de sol, et des plafonds avec rails uni-strut. 23 places de stationnement pavées. Bail garanti personnellement pour toute la durée initiale. Augmentations de loyer annuelles. Droit de premier refus en cas de vente.

Coordonnées pour la location:

Tai Bixby

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 10401 S Mason Rd Building B, Richmond, TX - Bureau à vendre

The Offices at Mason Landing - 10401 S Mason Rd Building B

Richmond, TX 77406

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 529 360 $ CAD
  • 1 225 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Richmond Bureau à vendre - Southwest Outlier

Possibilité d'acquérir un condo de bureau de 1 225 pi² dans The Offices at Mason Landing, un parc de bureaux moderne entièrement développé avec une disponibilité limitée à la revente. La propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation à long terme tout en gardant le contrôle sur les coûts d'exploitation dans un environnement professionnellement entretenu. La disposition efficace, la taille des bureaux supérieure à la moyenne et la lumière naturelle abondante rendent la suite adaptable à une large gamme d'usages professionnels ou médicaux. Située dans un parc de bureaux en copropriété stabilisé, l'unité bénéficie d'équipements partagés, notamment une salle de conférence communautaire, ainsi qu'un emplacement pratique près du regroupement de boîtes aux lettres et un stationnement immédiat à la porte d'entrée. Construite avec des matériaux durables et nécessitant peu d'entretien, ainsi que des systèmes modernes, la propriété offre une option pratique pour les entreprises souhaitant établir une présence à long terme dans le corridor en forte croissance de Richmond.

Coordonnées pour la location:

Texas Sage Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 12604-12606 Lake Ridge Dr, Woodbridge, VA - Bureau à vendre

12604-12606 Lake Ridge Dr

Woodbridge, VA 22192

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 791 977 $ CAD
  • 2 400 pi²

Woodbridge Bureau à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Condo de bureau bien situé à vendre dans le secteur établi de Lake Ridge à Woodbridge, offrant un cadre professionnel avec un accès pratique à Old Bridge Road, l'I-95 et les routes de transport environnantes. Cette suite de 2 400 pieds carrés est idéale pour un usage de bureau, médical ou professionnel et propose un aménagement fonctionnel adapté à une variété d'utilisateurs. Située dans un parc de bureaux bien entretenu et entourée de communautés résidentielles denses, la propriété bénéficie d'une forte demande locale et de sa proximité avec des commerces, restaurants et services quotidiens. Avec un stationnement sur place en abondance et un accès pratique aux principales routes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique en Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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385–408 de 500
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