141 Business Parks à vendre à Virginie, USA

Harrisonburg Terrain à vendre

Quartier d'affaires principal de Harrisonburg et corridor à fort trafic. Combiné avec 3011 Evelyn Byrd. Total de 1,3 acres. 1A et 1B. Médical, professionnel ou multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Virginia Beach Terrain à vendre

POUR GPS : 2848 Holland Rd, VB, VA 23453. Plus de 19 acres de terrain avec rezonage B-1A et P-1 approuvé par la ville et plan de site. 3 lots combinés dans la vente et seront fermés/vendus ensemble. Lot 1-GPIN : 14954173360000, Lot 2-GPIN : 14955126960000, Lot 3-GPIN : 149551951800. Prêt à creuser ! Services publics de la ville disponibles dans la rue. Le développement approuvé comprend 9 315 pi² de garderie, 20 000 pi² de commerce de détail, 26 000 pi² de bureaux, commerce de détail, restaurant. Prêt à creuser ou à redessiner selon vos besoins. La limite arrière de la propriété est West Neck Creek et dispose d'une grande façade sur l'eau. Tous les documents approuvés par la ville, ingénierie, carte conceptuelle du site avec aménagement paysager, rendus, carte du site approuvée, relevés, etc. disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, centres de tutorat, Garderies. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usages mixtes. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages fonciers environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Alexandria Spécialité à vendre - Eisenhower Ave Corridor

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment indépendant très visible dans le corridor d'affaires dynamique d'Alexandria. Sa situation stratégique près des principales voies de transport et de l'accès au métro en fait un investissement idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs cherchant une valeur à long terme. Le hall modernisé du bâtiment et son aménagement adaptable conviennent à une variété d'utilisations, allant des bureaux aux installations de formation spécialisées, garantissant une forte demande dans divers secteurs. Avec une façade sur le Beltway et une proximité avec l'I-95/495, l'actif offre une connectivité régionale inégalée. La région environnante bénéficie d'un mélange dynamique de bureaux d'entreprises, de commerces de détail et de communautés résidentielles, renforçant son attrait pour les entreprises et les institutions. Un stationnement abondant et un zonage flexible augmentent encore sa commercialisation, faisant de cette propriété une acquisition attrayante dans l'un des sous-marchés les plus accessibles du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-12-29

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Ce condo de bureau clé en main offre une excellente opportunité pour les professionnels de la santé cherchant à étendre ou à relocaliser leur pratique au sein du principal centre de soins de santé de la région. Avec un aménagement médical existant, l'espace réduit les coûts de rénovation initiaux et offre une utilisation immédiate. Sa situation stratégique près du Winchester Medical Center et la forte demande environnante pour les services de santé en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant une stabilité à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Herndon Industriel à vendre

Condominium de vente au détail/flexible situé dans le Sunset Business Park, Herndon, Va. Emplacement de choix et visibilité directe depuis la Rt. 267/Dulles Access. Surface totale d'environ 2500 pieds carrés sur deux niveaux. Le premier étage de 1520 pieds carrés comprend un espace de stockage d'entrepôt avec un plafond de 20 pieds et un accès arrière pour la distribution et un stockage maximal. Mezzanine à l'étage supérieur avec 2 bureaux privés + espace de stockage supplémentaire. Opportunité pour de nombreuses utilisations commerciales et de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-05

Lansdowne Bureau à vendre - Route 7 Corridor

Condo médical/bureau de classe A de 2 821 pi² situé dans le très prisé Lansdowne Office Park. La suite comprend une zone de réception, une salle d'attente, des bureaux privés, des salles d'examen et une salle de repos, avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Idéal pour les utilisateurs médicaux, de bien-être ou de bureaux professionnels recherchant un espace clé en main dans un marché en croissance et à revenu élevé. Situé directement en face de l'hôpital Inova Loudoun et à quelques minutes de la Route 7 et de Belmont Ridge Road, la propriété offre un excellent accès régional et une forte visibilité dans un corridor médical et commercial florissant. Entouré de cliniques spécialisées, de bureaux d'entreprises, de communautés résidentielles et des commodités du Lansdowne Town Center. Stationnement abondant disponible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

Alexandria Bureau à vendre - Annandale

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter cette propriété d'investissement médical NNN avec un taux de capitalisation de 7,7 %. Occupée par Nuvia Dental Implants and Lab. Bureau médical et dentaire récemment aménagé situé au premier niveau du Pinecrest Office Park. Bail de 7 ans avec plus de 4 ans restants sur la durée du bail. Augmentations annuelles de 3 % avec toutes les responsabilités à la charge du locataire. Une option de renouvellement de 3 ans est en place.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Woodbridge Bureau à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Bâtiment de bureaux en brique de 15 000 pi² — Trois étages, ascenseur, double façade et visibilité exceptionnelle. Une opportunité d'investissement et d'utilisation remarquable, ce bâtiment en brique de trois étages offre environ 15 000 pieds carrés d'espace de bureaux adaptable dans un complexe de parc d'affaires prisé. La propriété dispose de trois halls d'accueil, d'un ascenseur et d'un accès par escalier extérieur. Chaque niveau est conçu avec soin, avec des salles de bains rénovées, des espaces cuisine et des plans d'étage flexibles pouvant facilement accueillir des services professionnels, des bureaux créatifs, des entrepreneurs gouvernementaux ou d'autres utilisateurs à forte demande. Les bureaux sont de bonne taille avec des aménagements efficaces permettant la subdivision ou l'occupation de l'étage entier. Les premier et deuxième étages sont actuellement loués à des locataires solides et établis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les deux baux expirent dans les deux prochaines années, offrant à l'acheteur l'avantage double d'une stabilité à court terme et de la possibilité de renouveler d'excellents locataires ou de repositionner pour des loyers de marché plus élevés. Les locataires ont exprimé leur intérêt à évaluer les renouvellements, renforçant l'attrait et la sécurité des revenus du bâtiment. Un stationnement sur place en abondance, des entrées sur deux rues et une façade très visible sur Old Bridge Road facilitent l'accès pour les locataires et les visiteurs. L'emplacement place le bâtiment à quelques minutes de l'I-95, de la Route 123, de l'autoroute Jefferson Davis et des hôpitaux à proximité, et à 20 à 30 minutes des bases de Quantico et Ft. Belvoir — le positionnant au cœur d'un écosystème d'affaires florissant. Avec sa construction en brique de qualité, ses systèmes bien entretenus, son attrait visuel fort et son excellente connectivité, cette propriété offre les fondamentaux exigés par les acheteurs commerciaux d'aujourd'hui : visibilité, accessibilité, flexibilité locative, stationnement et valeur à long terme. Qu'il soit détenu comme un investissement stable générant des revenus ou adapté pour un propriétaire-occupant, ce bâtiment présente une opportunité rare et convaincante dans un marché connu pour sa demande résiliente.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Chesapeake Industriel à vendre - Southern Chesapeake

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un entrepôt industriel/manufacturier au 1033 Cavalier Blvd, Chesapeake, VA — idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Ce bâtiment de 20 750 pieds carrés est zoné M-1 Industriel Léger et est bien équipé pour répondre à divers besoins de fabrication et d'exploitation. Composé de deux structures adjointes, la propriété comprend le bâtiment original de 8 750 pieds carrés (construit en 1985) avec une hauteur libre de 18 pieds et un bâtiment de 12 000 pieds carrés (construit en 2016) avec une hauteur libre de 42 pieds. Valeur ajoutée significative : Cette offre inclut plus de 1 million de dollars en machines, véhicules et équipements industriels (évalués par une expertise tierce). Situé au cœur du parc industriel Cavalier, le site offre un accès facile aux principales voies régionales — I-64 et I-264 — ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité logistique à travers Hampton Roads et la région plus large du Mid-Atlantic. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité exceptionnelle pour vos opérations d'entrepôt/manufacture ou comme un ajout solide à un portefeuille d'investissement industriel. Taux de capitalisation calculé indépendamment à 8 %. Vidéo aérienne du bâtiment et de la propriété : https://vimeo.com/1136145847

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

Petersburg Industriel à vendre - TriCities

Zone d'opportunité. Ancienne installation de transformation de grains de café (qualité alimentaire) avec 3 zones à portée libre, toutes connectées par de larges portes et desservies par des quais, des plateformes et des portes d'accès. La zone 2 dispose de prises 240V en place et prêtes à l'emploi. Générateur de secours diesel CAT. Cour de stockage IOS clôturée de 1,5 acre. Terrain supplémentaire disponible pour expansion ou stockage industriel extérieur. Emplacement fantastique à la confluence des autoroutes I-85, I-95 et I-295 dans un parc industriel bien entretenu. VIDÉO DRONE à https://youtu.be/G2rtuPIjzEg

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ruckersville Terrain à vendre

Excellente visibilité le long de la Route 29 Sud dans une zone en pleine croissance à Ruckersville. Plus de 15 acres de terrain vallonné zoné B-2 (Commercial). Site idéal pour des restaurants, commerces, parc de bureaux ou établissements médicaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Gretna Industriel à vendre

Installation industrielle propre et moderne disponible à la vente ou à la location dans le parc industriel de Gretna.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-16

Danville Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ D'ENTREPÔT INDUSTRIEL SITUÉE DANS LE PARC INDUSTRIEL DE BROSVILLE SITUÉE SUR 2,37 ACRES PRÈS DE L'US 58 À L'OUEST DE DANVILLE, VA BÂTIMENT D'ENTREPÔT EN MÉTAL DE 12 000 PI² ET ABRI DE RANGEMENT 2 PORTES BASCULANTES POUR VÉHICULES ALIMENTATION ÉLECTRIQUE 480 AVEC LIGNES DANS TOUT LE BÂTIMENT ET COMPRESSEUR D'AIR CHAUFFAGE AU BOIS EXTERNE POUR L'ENTREPÔT ESPACE BUREAU AVEC 3 PIÈCES ET CVC CENTRAL 3 SALLES DE BAIN POUR LES UTILISATEURS DU BUREAU ET DE L'ENTREPÔT

Date de mise en marché :

2025-10-13

Franklin Commerce de détail à vendre - Isle Of Wight

• Centre commercial ancien de 90,000± pi² • Terrain de 11± acres • Toutes les infrastructures en place (électricité, eau, égouts, accès routier) • Adjacent aux routes US-58 Business et US-258; à quelques minutes de l'US-58 (corridor de fret Hampton Roads) • Proche de l'aéroport municipal de Franklin (FKN) et des parcs logistiques CenterPoint/Port, Zone d'Entreprise! • Concepts idéaux : Résidentiel multifamilial • Industriel/flexible • Entreposage libre-service • Sites polyvalents à usage mixte La propriété est idéalement située près de l'aéroport de Franklin et de la zone industrielle de Franklin, VA. À proximité de l'autoroute 58 et du parc industriel CenterPoint (avec des millions de pieds carrés d'entrepôts et d'espaces industriels).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Newport News Portefeuille de propriétés à vendre - Oyster Point

Ce parc de bureaux de premier plan, composé de trois bâtiments, comprend un immeuble de deux étages et deux immeubles d'un seul étage, et représente une excellente opportunité d'achat pour un propriétaire/utilisateur. Le parc est idéalement situé à Oyster Point, le centre d'affaires de la péninsule de Virginie, avec une façade de choix sur Jefferson Avenue.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Suffolk Terrain à vendre - South Suffolk

Un plan de site proposé décrit le potentiel de développement d'un mini entrepôt, avec plusieurs unités climatisées, un espace de bureau et un stationnement spacieux. Le terrain se trouve entièrement dans la zone d'inondation X, ce qui indique un risque d'inondation minimal et simplifie les approbations de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Fredericksburg Terrain à vendre - Stafford County

Le 45 Blackjack Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir 4,803 acres de terrain commercial dans le comté de Stafford, en Virginie. Composé de deux parcelles adjacentes (1,99 acres et 2,8133 acres), le terrain est zoné M-1 (Industriel) et B-1 (Commercial), offrant des options de développement flexibles. Avec un bassin de gestion des eaux pluviales existant et un plan de site déjà approuvé pour un bâtiment flex/bureau de 1 200 pieds carrés et plus de 20 000 pieds carrés de stockage extérieur, le terrain est prêt pour le développement—permettant une construction immédiate et un temps de mise sur le marché rapide pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 95, le site offre une forte connectivité régionale. De plus, il est voisin d'un développement de centre de données de 500 acres comprenant 23 bâtiments, ce qui renforce la valeur à long terme de la propriété et la positionne dans un corridor commercial en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Ruckersville Terrain à vendre

269 Acres | Zone de Recherche et Développement Technologique/Flexible | Comté de Greene, VA Opportunité rare de posséder l'une des propriétés les mieux situées stratégiquement du comté de Greene. Ce vaste terrain de 269 acres est l'un des trois seuls terrains du comté désignés comme zones de Recherche et Développement Technologique/Flexible, une classification conçue pour encourager l'innovation, l'entrepreneuriat et les industries avancées. Le zonage soutient des secteurs avant-gardistes tels que la technologie de l'information, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les domaines connexes, faisant de ce terrain un choix exceptionnel pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le corridor d'innovation en pleine croissance de la Virginie centrale. Cette propriété bénéficie également de l'un des profils de terrain les plus plats du comté de Greene et de la région, offrant une flexibilité inégalée pour le développement à grande échelle. Sa topographie et son emplacement créent une toile idéale pour des installations de recherche, des campus technologiques ou une utilisation industrielle avancée. Ajoutant à son attrait, le comté de Greene s'engage à accélérer les processus de rezonage et de permis, assurant une transition fluide de la vision à la réalité pour les investisseurs et les développeurs. De plus, le terrain offre 56 divisions de plein droit, offrant une polyvalence de développement supplémentaire et une valeur à long terme. Points forts : • 269 acres dans le comté de Greene, VA • Zone de Recherche et Développement Technologique/Flexible (seulement 1 sur 3 dans le comté) • Soutient les secteurs en croissance rapide de la région dans les TI, la sécurité nationale, la biotechnologie, la fabrication avancée et les industries connexes • L'un des plus grands terrains plats du comté de Greene—idéal pour le développement • Le comté de Greene s'engage à accélérer le rezonage et les permis • 56 divisions de plein droit incluses • Proximité idéale des grandes universités de recherche/formation de la main-d'œuvre : o Université de Virginie, 25 minutes o Université James Madison : 45 minutes o Piedmont Virginia Community College (Stanardsville) 8 minutes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

K & M Commercial, en tant que cabinet de courtage exclusif, est heureux de présenter ce terrain industriel à vendre; 4,10 acres sur 2 parcelles situées au sein du Fredericksburg Business Center. Le zonage permet de nombreux usages, et le site est adjacent à l'aéroport de Shannon et à quelques minutes du centre-ville de Fredericksburg. Possibilité de subdiviser les parcelles. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winchester Bureau à vendre - Frederick County

Le Aviator Business Center comprend 3 bâtiments achevés avec une superficie totale finie d'environ 9 660 pieds carrés. Cette propriété précieuse est située sur 4,85 acres au cœur de l'aéroport régional de Winchester. Il y a sept (7) lots non développés approuvés selon le plan d'aménagement. Chaque lot hypothétique n'est pas subdivisé en lots enregistrables, ce qui offre au nouveau propriétaire une flexibilité dans la conception des tailles des bâtiments futurs. Une évaluation actuelle par un évaluateur MAI, datée de mai 2025, estime la propriété à 4 millions de dollars. L'évaluation est incluse dans les documents joints.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Ruckersville Bureau à vendre

Parc de bureaux professionnels entièrement loué. La propriété comprend 3 bâtiments détachés et 2 emplacements supplémentaires pour des bâtiments. Appelez l'agent inscripteur pour obtenir des informations sur les baux. Haute visibilité le long de Seminole.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Danville Terrain à vendre

Situé sur l'autoroute East Franklin Turnpike, garantissant une grande visibilité et accessibilité pour les entreprises commerciales. À moins de 8 miles de quatre grands parcs industriels : Airside Industrial Park, Cane Creek Centre, Cyber Park et Riverview Industrial Park. Idéal pour les développements commerciaux et de détail. La zone d'opportunité offre des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs et les développeurs. La possibilité de subdiviser le terrain permet des opportunités de développement sur mesure pour répondre à des besoins spécifiques. Idéal pour les commerces de détail, les établissements de restauration, les développements à usage mixte, les centres d'entreposage et de distribution, et les installations industrielles. En face du complexe d'appartements View at Franklin. Récemment construit et ouvert en 2025. Actuellement 140 appartements avec 100 autres à construire. À moins de 7 miles du casino Caesar's.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06