22 Campgrounds à vendre à Géorgie, USA

Currahee Farm - 3120 W Currahee St

Toccoa, GA 30577

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 109 920 $ CAD
• Lot de 35,57 AC

Toccoa Terrain à vendre

Ferme de plus de 36 acres située au pied de la montagne Currahee Vues imprenables sur la montagne et la vallée La rivière North Broad traverse la propriété Des cascades pittoresques créent un cadre naturel unique Clôturée et idéale pour les pâturages ou le bétail Multiples emplacements de construction premium avec des vues exceptionnelles Convient pour un domaine privé, une ferme en activité, un terrain de camping ou un futur projet de développement À quelques minutes du centre-ville de Toccoa Accès pratique à l'autoroute à quatre voies, à l'Interstate 85 et à l'Interstate 985 Située directement en face du vignoble et de la cave Currahee ainsi que du site historique de Camp Toccoa Deux points d'accès : West Currahee Street et Highway 17 Alternate Voie de décélération commerciale approuvée par l'État de Géorgie Accès approuvé en entrée/sortie depuis Highway 17 Alternate Excellentes perspectives pour un futur développement commercial Combinaison rare de beauté naturelle, accessibilité et opportunité d'investissement

Coordonnées pour la location:

Hammock Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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11.65%CAP**OWNER FINANCING w/1M DOWN** - 2068 US-76

Hiawassee, GA 30546

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 407 139 $ CAD
• 79 856 pi²

Hiawassee Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du corridor touristique très prisé de Hiawassee, près du lac Chatuge, cette opportunité d'investissement à usage mixte générant des revenus offre une combinaison unique de parc pour véhicules récréatifs (VR), de logements résidentiels et de locaux commerciaux sur un terrain de 2,34± acres avec tous les services municipaux. La propriété comprend un total de 36 unités génératrices de revenus, dont 30 emplacements pour VR, 4 cottages (dont un cottage de style duplex avec deux unités) et un salon de coiffure, offrant des sources de revenus diversifiées et une stabilité élevée en termes d'occupation. Actuellement exploitée avec une base solide de locataires, la propriété accueille 23 résidents à long terme tout au long de l'année, ainsi que 7 emplacements saisonniers pour VR, avec des revenus supplémentaires provenant de locations flexibles à court terme. Les locataires paient selon divers calendriers, notamment hebdomadaire, bihebdomadaire et mensuel, ce qui favorise un flux de trésorerie constant et une flexibilité opérationnelle. Le propriétaire prend en charge les coûts d'eau et d'électricité, simplifiant ainsi la facturation des locataires et renforçant la rétention des occupants. Desservie par les égouts et l'eau municipaux, cette propriété élimine les préoccupations typiques liées aux infrastructures des investissements ruraux ou des parcs pour VR. Son emplacement en ville offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités locales, tout en bénéficiant de la proximité du lac Chatuge, un attrait récréatif qui séduit à la fois les résidents à long terme et les visiteurs de passage. VOIR LE TABLEAU DES LOYERS ET LES DÉTAILS FINANCIERS CI-JOINTS : 36 unités. 30 emplacements pour VR, 4 cottages (dont un cottage avec 2 unités), 1 salon de coiffure. Relié aux égouts et à l'eau municipaux. 23 locataires à long terme toute l'année, 7 emplacements saisonniers pour VR. Le propriétaire paie l'eau et l'électricité. Situé en ville, près des commerces et des restaurants, sur un terrain dans la zone touristique à côté du lac Chatuge. Certains locataires paient mensuellement, bihebdomadairement et hebdomadairement. VOIR LE TABLEAU DES LOYERS ET LES DÉTAILS FINANCIERS CI-JOINTS.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Lakeview Marina - 8726 Jackson Lake Rd

Monticello, GA 31064

• Campground
• Spécialité à vendre
• 5 965 820 $ CAD
• 6 833 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Monticello Spécialité à vendre - Jasper County

Occasion rare d'acquérir une marina et une entreprise de premier plan au bord de l'eau sur le lac Jackson. Opportunité d'investissement exceptionnelle pour devenir propriétaire de Lakeview Marina, une marina entièrement opérationnelle et génératrice de revenus située sur 1 376 pieds de rivage immaculé du lac Jackson. Cette entreprise établie offre plusieurs sources de revenus et un taux de capitalisation de 3,755 %, ce qui en fait une opportunité remarquable pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires. La propriété comprend un restaurant au bord de l'eau offrant un service complet, incluant bière, vin et spiritueux, où les clients arrivent en bateau ou en voiture pour profiter de vues spectaculaires sur le lac et de couchers de soleil inoubliables. Récemment rénové, le restaurant peut accueillir 98 convives à l'intérieur et dispose de 28 places supplémentaires sur la terrasse au bord du lac. La vente inclut de nombreuses commodités génératrices de revenus, notamment : - 13 emplacements pour VR au bord de l'eau, - Un hôtel de 6 chambres au bord de l'eau, - 45 espaces de stockage à sec couverts pour bateaux, - 9 emplacements couverts pour bateaux à l'eau, - 7 grands emplacements de quai, - 8 emplacements supplémentaires de quai, - Un atelier de réparation complet, - Un nouveau réservoir d'essence hors sol de 4 000 gallons avec deux pompes à carburant, - Une boutique d'appâts et d'équipements de pêche, - Deux maisons de location générant des revenus supplémentaires, - Une des rares rampes publiques pour bateaux sur le lac Jackson, - Un vaste stationnement pour les clients, - Environ 635 pieds de façade routière. Lakeview Marina bénéficie d'une clientèle fidèle et génère des revenus constants grâce à son restaurant, son hôtel, ses emplacements pour VR, ses espaces de stockage pour bateaux (à sec et à l'eau), ses ventes de carburant, ses frais de mise à l'eau et ses locations de quai. La vente inclut l'entreprise établie, le nom commercial et le personnel formé, permettant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Il existe un potentiel de croissance supplémentaire grâce à l'expansion des opérations de la boutique de sandwichs et d'appâts, ainsi qu'à l'ajout de services de mécanicien marin sur place. Idéalement située à seulement 15 minutes de Jackson, 20 minutes de Monticello et 25 minutes de l'Interstate 75, la marina offre un accès facile aux clients locaux et aux visiteurs. C'est une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales au bord de l'eau les plus prisées du lac Jackson, avec des flux de trésorerie établis et un potentiel futur considérable. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez Michael St. Bernard au 770-639-7050 pour planifier votre visite privée.

Coordonnées pour la location:

The American Realty

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Lockwood RV Park - 4224 GA Highway 56 N

Waynesboro, GA 30830

• Campground
• Spécialité à vendre
• 2 636 060 $ CAD
• 7 200 pi²

Waynesboro Spécialité à vendre - Burke County

La Charles Hawkins Company est heureuse de présenter le parc de VR et les chalets Lockwood à Waynesboro, GA. Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante à seulement 15 minutes d'Augusta, GA. Ce terrain de ±20 acres comprend 32 emplacements pour VR, 18 chalets appartenant au parc (configurés en 9 duplex) et 3 maisons mobiles, générant environ 280 000 $ de revenus bruts annuels avec un revenu net d'exploitation d'environ 190 000 $, basé sur les données financières des 12 derniers mois. La propriété bénéficie de moteurs de demande exceptionnels, notamment Fort Eisenhower—siège du Commandement Cybernétique de l'armée américaine avec plus de 31 000 membres du personnel, générant un impact économique annuel de 2,4 milliards de dollars—Plant Vogtle, désormais la plus grande centrale nucléaire des États-Unis employant plus de 1 600 travailleurs, et le tournoi annuel des Masters au Augusta National. La plupart des locataires actuels travaillent à Augusta, assurant une occupation stable tout au long de l'année. Des revenus supplémentaires proviennent des installations de buanderie sur place. Avec un approvisionnement en eau de puits, 15 systèmes septiques et un gestionnaire sur place rémunéré par un logement gratuit, cette opération clé en main offre un flux de trésorerie stable dans un marché soutenu par l'armée, l'énergie et le tourisme de golf de classe mondiale. Unités/Commodités Parc de maisons mobiles/chalets/VR de ±20 acres 32 emplacements pour VR 3 maisons mobiles 18 chalets (9 duplex) La plupart des locataires travaillent à Augusta (environ 15 minutes) Eau de puits | 15 systèmes septiques Chalets et maisons mobiles appartenant au parc Entretien des pelouses assuré par le gestionnaire sur place Le gestionnaire est rémunéré par un logement gratuit

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-12-02

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11.93 Acre Residential Development - Rincon, - 155 Caroni Dr

Rincon, GA 31326

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 609 384 $ CAD
• Lot de 11,93 AC

Rincon Terrain à vendre - Effingham County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de développement résidentiel de 11,93 acres située au 155 Caroni Drive à Rincon, GA. La propriété bénéficie d'une utilisation future flexible pour des projets résidentiels, permettant plusieurs formats de développement, notamment des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des unités multifamiliales ou des parcs pour VR/maisons mobiles. Avec le parc de VR voisin, les maisons unifamiliales et les développements multifamiliaux établissant plusieurs précédents clairs en matière de développement, ce site représente une opportunité de choix pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la forte demande locale en logements et du potentiel de croissance à long terme sur le marché de Savannah, GA. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Highway 99 Commercial Tract 3 - 7360 GA-99

Brunswick, GA 31525

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 767 863 $ CAD
• Lot de 5,95 AC

Brunswick Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial située à moins d’un demi-mile du nouveau Buc-ee’s et de l’Interstate 95. Cette offre comprend deux parcelles stratégiquement positionnées : Parcelle 2 (11,652 acres) et Parcelle 3 (5,954 acres), qui encadrent l’entrée d’un complexe de camping-car haut de gamme de 56 acres actuellement en construction. Ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès direct et une exposition à des volumes de trafic en forte croissance, qui devraient augmenter considérablement avec l’expansion en cours de la route 17 en quatre voies. Le ministère des Transports de Géorgie a récemment installé de nouveaux ronds-points à l’est et à l’ouest du site pour améliorer la fluidité et la connectivité du trafic. Juste de l’autre côté de l’I-95, D.R. Horton a lancé un projet résidentiel à grande échelle comprenant 2 301 maisons, ce qui témoigne encore de la croissance explosive de la région. De plus, la construction des trois premiers bâtiments du parc industriel Tradewinds de 750 acres est en cours, situé dans le quadrant sud-ouest de la sortie 42. C’est une occasion rare de sécuriser un site commercial très visible dans l’un des corridors les plus en développement rapide du comté de Glynn, offrant une connexion essentielle entre l’I-95, St. Simons Island, Sea Island et le centre-ville de Brunswick.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Boy Scouts Camp Grounds - 2251 Boy Scout Rd

Byron, GA 31008

• Campground
• Terrain à vendre
• 6 659 520 $ CAD
• Lot de 485,00 AC

Byron Terrain à vendre - Crawford County

Ancien camp des Boy Scouts, Camp Benjamin Hawkins, à vendre à Byron, Géorgie. Ce camp clé en main a servi les Boy Scouts depuis le début des années 1920 jusqu'à sa fermeture en 2024, soit près de 100 ans. Le camp comprend plus de 485 acres de terrain, un lac de 12 acres (à reconstruire) et plus de 42 bâtiments individuels. Les bâtiments incluent une salle à manger et une cuisine, un poste de commerce, des dortoirs et des cabines, plus de 10 sites de camping individuels équipés de salles de bain et d'eau courante à chaque site, des maisons de bain supplémentaires réparties sur le terrain, un parcours de cordes et une tour d'escalade, un stand de tir à l'arc, un stand de tir au pistolet, un stand de tir au fusil, plusieurs bâtiments d'équipement, et enfin une maison de gestion de 1800 pieds carrés avec 3 chambres et 3 salles de bain. La propriété a été annexée aux limites de la ville de Byron et est desservie par l'eau municipale, l'électricité, l'internet haute vitesse, et pourrait éventuellement être raccordée au système d'égouts. Idéalement située au centre de l'État, à quelques minutes de l'autoroute I-75, à une heure et 20 minutes au sud d'Atlanta et à 20 minutes au sud de Macon, Géorgie. Ce camp prêt à l'emploi est parfait pour un futur camp d'église pour enfants, un camp d'été ou tout autre utilisateur spécifique qui pourrait tirer parti de cette installation exceptionnelle prête à l'utilisation.

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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136 AC Mac Thompson Rd - 423 Mac Thompson rd

Cochran, GA 31014

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 664 880 $ CAD
• Lot de 136,00 AC

Cochran Terrain à vendre

Terrain de golf de 136 acres avec potentiel de développement Situé dans le pittoresque comté de Bleckley, ce terrain de 136 acres comprend un parcours de golf de 9 trous bien entretenu avec un champ de pratique, trois étangs pittoresques, ainsi qu’un mélange de fairways dégagés et de zones boisées. Son paysage vallonné et son cadre paisible en font un site idéal pour de magnifiques terrains résidentiels ou pour un usage récréatif continu. La propriété offre des options d'achat flexibles — achetez-la comme un lot autonome ou combinez-la avec le parc de VR adjacent de 10 acres comprenant 37 emplacements (avec possibilité d'expansion) pour une opportunité d'investissement unique. Que vous envisagiez une communauté de golf exclusive, un domaine privé ou une destination récréative polyvalente, cette propriété offre des possibilités infinies. Offerte à 1 200 000 $ – prix pour des divisions alternatives disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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RV Park Mac Thompson Rd - Mac Thompson rd

Cochran, GA 31014

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 386 013 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Cochran Terrain à vendre

Parc pour véhicules récréatifs avec 37 emplacements et beaucoup d'espace pour s'agrandir, le parc dispose de 3 puits. Il est situé à environ un mile de Cochran. Le parc peut être acheté seul avec environ 10 acres, ou vous pouvez l'acheter en combinaison avec le parcours de golf adjacent de 9 trous qui comprend de nombreux terrains résidentiels magnifiques.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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McIntosh Manor RV Park and Development - 15752 US Highway 17

Townsend, GA 31331

• Campground
• Terrain à vendre
• 4 439 680 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Townsend Terrain à vendre

McIntosh Manor RV Park & Opportunité de Développement Townsend, GA | 13± Acres | Zoné PUD | Propriété Établie Générant des Revenus avec Potentiel d’Expansion Aperçu de l’Investissement Niché sous des chênes majestueux dans le pittoresque comté de McIntosh, en Géorgie, McIntosh Manor RV Park and Campground offre une opportunité rare et attrayante d’acquérir un parc de VR entièrement opérationnel et générateur de revenus, avec un potentiel de valorisation significatif. Située à seulement 1,1 mile de l’I-95 sur l’historique Highway 17, cette propriété de 13 acres combine charme historique, revenus passifs et actifs, ainsi qu’une expansion future entièrement autorisée. Actuellement en exploitation avec 18 emplacements de VR existants, la propriété est zonée PUD (Planned Unit Development) et permet jusqu’à 15 emplacements de VR par acre, créant un potentiel de près de 195 emplacements au total. Les plans de site complets pour l’expansion seront fournis dans le cadre de la vente, et l’entreprise inclut des systèmes opérationnels clés en main et des outils d’automatisation pour une transition de propriété sans effort. Caractéristiques Clés 13± Acres | Zoné PUD 18 emplacements de VR existants – Sites avec branchements complets 30/50 AMP Extensible à ±195 emplacements de VR Buanderie automatisée (application mobile et pièces de monnaie) Grande aire de feu communautaire Chênes majestueux et canopée de mousse espagnole En face de Piggly Wiggly | À 1,1 mile de l’I-95 Puits artésien massif – Fournit de l’eau à tout le parc Entreprise entièrement établie – Automatisation intégrée pour des opérations sans effort Bâtiment de stockage métallique 24'x30' – Inclut tout l’équipement d’entretien pour la maintenance continue Maison de transport historique – Anciennement une station d’échange de chevaux postaux des années 1870; excellent potentiel pour un lieu ou un usage événementiel après rénovation Studio pour gardien – Hébergement supplémentaire sur place VR Fifth-Wheel – Inclus dans la vente; actuellement utilisé comme troisième unité de location à court terme générant des revenus Hébergement sur place & Locations à court terme McIntosh Manor (Maison Principale Historique) Une résidence historique magnifiquement restaurée de 3 070 pi² construite entre 1890 et 1905, le Manor est entièrement meublé et prêt à l’emploi, parfait pour Airbnb, réunions de famille ou locations de lieux. Prévu pour être mis en ligne comme location à court terme, le Manor allie élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Incluent : 5 Chambres | 4 Salles de Bain Complètes | 2 Salles d’Eau Planchers en bois d’origine Mobilier ancien partout Salle à manger formelle Salon avec piano à queue Salon inspiré du style académique sombre Cuisine moderne entièrement équipée Vérandas spacieuses tout autour Architecture et charme authentiques du Sud Le Chalet en Bois de Cyprès Un charmant chalet en bois de cyprès côtier de 748 pi², niché à l’arrière de la propriété, cette unité est un favori des invités et génère des revenus sur Airbnb. Caractéristiques Incluent : Intérieurs chaleureux en bois de cyprès & plafonds hauts Chambre principale spacieuse Terrasse arrière avec moustiquaire idéale pour lire ou se détendre Aire de feu extérieure avec chaises suspendues Atmosphère calme, paisible et privée VR Fifth-Wheel (Unité Génératrice de Revenus) Inclus dans la vente, un VR fifth-wheel bien aménagé, entièrement configuré et fonctionnant comme une troisième location à court terme, créant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Points Forts de l’Emplacement Situé à Townsend, GA (Comté de McIntosh) Façade directe sur l’historique Hwy 17 À 1,1 mile de l’I-95 En face de Piggly Wiggly À quelques minutes de Darien, de la côte pittoresque de Géorgie, Brunswick, Savannah et des Golden Isles Potentiel d’Investissement Entièrement opérationnel et générateur de revenus dès le premier jour Potentiel de 195 emplacements de VR avec infrastructure existante et zonage PUD approuvé Trois unités de location à court terme : McIntosh Manor, Cypress Cabin et VR fifth-wheel Multiples sources de revenus : emplacements de VR, locations Airbnb, potentiel futur de lieu événementiel Entreprise clé en main avec systèmes technologiques intégrés pour une gestion sans effort Fort potentiel pour un camping boutique, un complexe de VR ou une destination de lieu événementiel Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander un mémorandum complet. McIntosh Manor est un mélange rare d’histoire, d’hospitalité et de potentiel de croissance élevé dans l’un des endroits les plus charmants et accessibles de la côte de Géorgie.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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188 W Campground Rd

McDonough, GA 30253

• Campground
• Bureau à vendre
• 1 630 195 $ CAD
• 10 400 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

McDonough Bureau à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Pace Lynch Realty est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en briques sur deux étages. La propriété comprend quatre suites locatives avec accès par ascenseur et est zonée pour un usage commercial, ce qui en fait une option idéale tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Situé à seulement 3 miles de l'autoroute I-75 et à environ 20 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le site offre une excellente connectivité régionale. Positionné à proximité de l'hôpital Piedmont Henry et d'autres grandes installations médicales, cet actif est parfaitement adapté aux secteurs de la santé, des services professionnels ou à un usage général de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Adams Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-06-27

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Canup Rd

Sautee Nacoochee, GA 30571

• Campground
• Terrain à vendre
• 416 220 $ CAD
• Lot de 11,65 AC

Sautee Nacoochee Terrain à vendre

Parfait pour les chalets ou les chalets !

Coordonnées pour la location:

Peggy Slappey Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-10

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Single-Tenant Industrial + Yard Space - 33 SW Lumpkin Campground Rd

Dawsonville, GA 30534

• Campground
• Industriel à vendre
• 3 954 090 $ CAD
• 23 744 pi²

Dawsonville Industriel à vendre - Dawson County

À VENDRE OU À LOUER

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Whitmire Road West - 339 Whitmire Dr W

Dawsonville, GA 30534

• Campground
• Terrain à vendre
• 7 145 110 $ CAD
• Lot de 20,89 AC

Dawsonville Terrain à vendre - Dawson County

Cette parcelle de +/- 20,89 acres est située à seulement 1/4 de mille à l'ouest du GA 400, à Dawsonville. Actuellement zoné RA (résidentiel/AG), le comté de Dawson a identifié cette parcelle comme étant GA 400 à usage mixte. Un égout est sur place. Le chemin Whitmire Ouest a un feu à l'intersection avec GA 400 et cette propriété offre également un accès facile au chemin Lumpkin Campground Rd. La propriété se trouve immédiatement à l'ouest d'une installation de libre-entreposage et d'un concessionnaire automobile et immédiatement au sud d'un grand complexe commercial comprenant OneLife Fitness, Home Goods & Burlington pour n'en nommer que quelques-uns. Selon le comté de Dawson, cette parcelle NE PEUT PAS être transformée en maisons multifamiliales (appartements ou maisons de ville). Excellent emplacement pour usage commercial/mixte, résidences pour personnes âgées, etc.

Coordonnées pour la location:

Candler Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-06

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King's Ferry RV Resort - 70 US Highway 17

Richmond Hill, GA 31324

• Campground
• Spécialité à vendre
• 4 786 530 $ CAD
• 2 544 pi²

Richmond Hill Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement unique — 70, route 17, États-Unis, Richmond Hill, GA Situé sur la pittoresque rivière Ogeechee, le 70 US Hwy 17 offre un parc de véhicules de plaisance exceptionnel de 3,85 acres offrant de multiples possibilités génératrices de revenus. Cette propriété bien entretenue est conçue pour 32 terrains de VR, comprend une maison mobile appartenant à un parc et offre une fantastique opportunité de valeur ajoutée aux investisseurs à la recherche d'un actif générant de la trésorerie et de la marge de croissance. Caractéristiques de la propriété : 32 espaces de VR avec des loyers allant de 800$ à 900$ par mois, avec un taux d'occupation élevé constant et un minimum de postes vacants. Un bain de 280 pieds carrés pour la commodité des clients. Station de pompage de 144 pieds carrés Un bâtiment de 1 500 pieds carrés qui offre une excellente occasion de vendre une marina, un restaurant ou des fruits de mer frais, en capitalisant sur l'emplacement au bord de la rivière. Comprend une maison mobile appartenant à un parc, offrant un revenu de location supplémentaire. Emplacement privilégié : Située à Richmond Hill, en Géorgie, sur la rivière Ogeechee, cette propriété est parfaitement située pour attirer les voyageurs en VR et les vacanciers qui cherchent à profiter de la beauté et des activités de la région de la rivière Ogeechee. Sa proximité avec les principales autoroutes accroît l'accessibilité et l'attrait des visiteurs. Potentiel d'investissement Cette propriété offre des flux de trésorerie constants avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des améliorations, à des aménagements supplémentaires ou à la réaffectation des structures existantes pour des entreprises complémentaires comme la restauration ou le commerce de détail. Il y a un potentiel de valeur ajoutée considérable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif polyvalent et productif de revenus dans un endroit où la demande est élevée.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-11-27

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Jodeco-Campground Rd 9.8-Acre Commercial Site - Campground Road

McDonough, GA 30253

• Campground
• Terrain à vendre
• 3 468 500 $ CAD
• Lot de 9,80 AC

McDonough Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Alpharetta Realty, Inc. est heureuse de présenter en exclusivité cette occasion d'acheter ± 9,8 acres dans la ville de Stockbridge, dans le comté de Henry, en Géorgie. La propriété est située le long du terrain de camping et du chemin Jodeco. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'Interstate 75 et bénéficie d'un nombre quotidien de plus de 16 000 véhicules par jour le long de Campground Road.

Coordonnées pour la location:

Alpharetta Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-19

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978 Lumpkin Campground Rd S

Dawsonville, GA 30534

• Campground
• Terrain à vendre
• 9 989 280 $ CAD
• Lot de 16,22 AC

Dawsonville Terrain à vendre - Dawson County

15,78 +/- ACRES DISPONIBLES POUR L'AMÉNAGEMENT. Emplacement privilégié dans une région qui connaît une croissance exponentielle. À moins d'un quart de mille de la route 400 GA, dans le comté de South Dawson, directement en face du North Georgia Premium Outlet Mall. Désigné à des fins commerciales générales dans le cadre d'un plan futur. Un acre de la propriété est zoné commercial, mais le reste n'est pas zoné et peut donc être rezoné à l'usage des nouveaux propriétaires. Tous les services publics sont disponibles dans la rue. Les structures sur le site n'ont aucune valeur. Environ 1 200 pieds de façade sur le chemin Lumpkin Campground et environ 1 000 pi de façade sur le chemin GW Taffar. L'égout principal se trouve au chemin GW Taffar. Location d'une tour cellulaire sur une portion d'un acre du chemin GW Taffar. (parcelle non incluse dans l'enquête) non incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-06

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00 Harriet's Bluff Rd

Woodbine, GA 31569

• Campground
• Terrain à vendre
• 484 203 $ CAD
• Lot de 2,11 AC

Woodbine Terrain à vendre

Situé le long de Harriet’s Bluff Road, dans le sous-marché en pleine croissance de Kingsland, ce terrain commercial de 2,11 acres offre une opportunité stratégique aux développeurs recherchant visibilité, accessibilité et un élan commercial significatif dans le comté de Camden. La propriété est zonée C-2, permettant un mélange d’usages commerciaux et de détail, et bénéficie d’une protection supplémentaire grâce à une restriction empêchant les concurrents de Dollar General de s’implanter sur le site. Avec l’accès déjà disponible à l’eau publique et aux égouts, les bases sont en place pour un processus de développement plus fluide et des coûts d’infrastructure initiaux réduits. Son emplacement le place à proximité de moteurs de demande existants, notamment Dollar General, le relais routier Circle K, un dépanneur et un parc de VR voisin, créant une base de consommateurs intégrée et un flux de trafic local constant. La topographie plane du terrain améliore son utilisabilité, permettant aux futurs propriétaires de mettre en œuvre efficacement des plans d’aménagement, de maximiser la façade et de positionner des bâtiments ou des plateformes pour capter la visibilité des utilisateurs commerciaux environnants. Kingsland continue de bénéficier de sa proximité avec les corridors interétatiques, de l’expansion résidentielle dynamique et d’un environnement favorable aux entreprises qui attire à la fois des opérateurs locaux et des détaillants régionaux de services. La région élargie est soutenue par le tourisme lié à la côte de Géorgie et à Jacksonville, en Floride, offrant une résilience supplémentaire au marché. Que ce soit pour un projet sur mesure pour un seul locataire, un petit centre commercial ou une plateforme de services orientée vers la commodité, ce site offre une combinaison d’accès, de services publics, de zonage adapté et d’activités environnantes qui le positionne favorablement pour une valeur commerciale à long terme. Proposé à 349 000 $, la propriété représente une opportunité de développement accessible dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Don Wright & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-28

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Chadwick Station Tract A - 13699 Cumming Hwy

Cumming, GA 30040

• Campground
• Terrain à vendre
• 11 654 160 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Cumming Terrain à vendre - Cherokee County

600 000$ l'acre.

Coordonnées pour la location:

ISI Commercial/Rock River Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2010-01-13

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5730 Highway 356

Sautee Nacoochee, GA 30571

• Campground
• Spécialité à vendre
• 3 052 280 $ CAD
• 10 706 pi²

• Climatisation

Sautee Nacoochee Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ FANTASTIQUE et EMPLACEMENT IDÉAL ! Ce complexe de location de chalets et de stationnement pour véhicules récréatifs (VR) établi et générateur de revenus offre un potentiel presque illimité dans l'un des corridors de loisirs de plein air à la croissance la plus rapide de la Géorgie. Cette magnifique propriété est idéalement située près de la forêt nationale Chattahoochee-Oconee, de trois parcs d'État et de la populaire ville de Helen, GA. Elle comprend cinq chalets bien entretenus, 16 emplacements pour VR, un bâtiment polyvalent de 3000 pieds carrés, une maison de bain de 1200 pieds carrés avec buanderie et une salle flexible de 20x20, le tout sur un terrain de 18,36 acres. Le parc pour VR dispose de routes pavées et de dalles de béton nivelées. Un énorme potentiel existe pour développer l'activité existante, ajouter un nouveau lieu pour des aventures en plein air ou des mariages, ou créer le refuge multifamilial dont vous avez toujours rêvé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Prestige Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-28

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480 Kamera Road

Douglas, GA 31535

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 867 630 $ CAD
• 2 500 pi²

• Cuisine

Douglas Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles et de véhicules de campagne de 91 acres avec 165 lots reliés à l'électricité, aux eaux usées, à l'eau, à Internet, aux routes et au service de blanchisserie publique. Nombreux débouchés à valeur ajoutée. Il y a suffisamment d'espace pour environ 50 lots supplémentaires. Les loyers actuels des lots sont bien inférieurs à la moyenne du marché. La facture mensuelle d'eau des locataires de maisons mobiles n'est actuellement que de 40$ et peut facilement être augmentée. Plusieurs prêts immobiliers actuellement remboursés sont en place et plusieurs contrats de location à propriété sont en place. Ceux-ci seront transférés au nouveau propriétaire avec environ 300 000$ en principal seul. 4 puits sur place en excellent état. Ces puits font l'objet d'une surveillance et d'un entretien réguliers, et les droits existants sur les puits et l'eau seront transférés au nouveau propriétaire. La fosse septique sur place est bien entretenue et à jour. Le système de vidéo-circuit et de Wi-Fi existant dans tout le parc appartient et sera transféré à de nouveaux propriétaires. Le nouvel acheteur doit prendre en charge trois prêts pour une petite maison et deux maisons mobiles plus récentes, chacun d'un montant de prêt approximatif de 35 000$ à 40 000$. L'installation est entretenue grâce à un système de paiement électronique entièrement automatisé en place. Les clients peuvent facilement effectuer des paiements par carte de crédit pour leurs frais en ligne, ce qui permet une gestion simplifiée et contrôlée des revenus. Le vendeur est prêt à offrir une formation sur place au besoin et l'entreprise de logiciels offre un protocole de formation complet pour les nouveaux propriétaires. Cette propriété est également située dans une zone d'opportunité, ce qui permet aux investisseurs de profiter de précieux avantages fiscaux !

Coordonnées pour la location:

Sloane Realty, LLC / Matthew White

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-02-19

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5176 GA Highway 22

Sparta, GA 31087

• Campground
• Spécialité à vendre
• 450 905 $ CAD
• 4 920 pi²

Sparta Spécialité à vendre

RÉDUIT ! ! La propriété est de 8,5 acres et le stationnement est gravelé et vaste. Les immeubles sont à la partie supérieure fixe. Le vendeur envisagera un bail à long terme et un éventuel financement par le propriétaire avec une mise de fonds substantielle. Bâtiments disponibles : Dépanneur : 1 300 pi2 Ancien repos : 1 820 SF Motel : 1 800 SF Situé dans le comté, à 17 milles du centre-ville de Milledgeville et à 6 milles du centre-ville de Sparte.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2024-11-05

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