178 Cannabis Warehouses à vendre à USA

New Haven Industriel à vendre

Un des derniers bâtiments industriels lourds - manufacturiers à New Haven, offrant 56 174 pieds carrés sur un terrain de 2,52 acres, comprenant 15 730 pieds carrés d'espace de bureau, 8 portes de garage, 2 quais de chargement, des plafonds de 14 à 18 pieds et une alimentation électrique puissante (3 200 ampères). Situé dans le corridor industriel de Fair Haven, avec une façade sur les rues James et River, cette installation entièrement équipée de gicleurs inclut une éolienne de 100KW, une cour clôturée, et 53 600 pieds carrés de terrain disponible pour le stationnement, le stockage extérieur ou un futur projet de réaménagement. La propriété bénéficie d'un zonage industriel léger et industriel maritime permettant une variété d'usages, notamment la fabrication, l'entreposage, la transformation alimentaire, les distilleries, les travaux maritimes, les opérations liées au cannabis, les bureaux, les commerces de détail, les restaurants et les projets résidentiels à usage mixte. Avec un accès exceptionnel à l'I-95, l'I-91, le port de New Haven, et à quelques minutes de l'Université Yale, cette propriété située dans une zone d'opportunité et une zone d'entreprise offre des incitatifs fiscaux attrayants et plusieurs stratégies de valorisation pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs multi-locataires ou les développeurs, au prix de 42,72 $/pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Kansas City Industriel à vendre - Kansas City MO

VENDU TEL QUEL! Emplacement central près des autoroutes I-70 et 435. Disposition = 7500 pieds carrés comprenant un grand atelier de 3500 pieds carrés, un atelier moyen de 2500 pieds carrés, un petit atelier de 900 pieds carrés, un bureau d'atelier, deux bureaux à l'avant, 2 salles de bain, possibilité de diviser en deux unités. Porte basculante neuve prévue en 2025, nouveau toit mécanique TPO sur les parties plates en 2024, nouveaux éclairages LED dans les ateliers et à l'extérieur en 2024, nouveaux sous-panneaux électriques en 2024, nouvelle isolation en 2024, panneau de 200 ampères installé en 2018, rejointoiement et peinture en 2018, métal expansé sur les fenêtres en 2018. Les bureaux sont équipés de chauffage central, chauffage au gaz, climatisation sur le toit (2020). Les ateliers disposent de 3 chauffages au gaz suspendus, plomberie mise à jour, compteur d'eau, plomberie en PEX et réservoir d'eau chaude. Le loyer du marché est de 4900 $/mois, faibles taxes foncières. La zone M 1-5 PERMET LE CANNABIS, LES CONCESSIONNAIRES AUTOMOBILES ET LA RÉPARATION, LES ATELIERS MÉCANIQUES, ETC. Situé à côté et en face de l'allée du 3819 Fuller Ave. L'acheteur peut acquérir les deux propriétés pour 599 000 $. En face du site industriel de 600 000 pieds carrés proposé pour un nouvel entrepôt ferroviaire.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Commerce City Industriel à vendre - Northeast Denver

Situé au cœur du corridor industriel de Commerce City, le 9690 Dallas Street offre une occasion rare d'acquérir deux unités industrielles/flex/showroom contiguës totalisant environ 5 000 pieds carrés. Ces unités, auparavant configurées comme une installation MIP de cannabis, conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels ou commerciaux cherchant un espace polyvalent avec une infrastructure intégrée. La propriété dispose d'une entrée de vitrine commerciale, d'une grande cuisine, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et de plusieurs zones d'entrepôt avec des plafonds suspendus pouvant être restaurés à leur hauteur initiale de 23 pieds. Une porte de garage de 12’x14’ facilite le chargement efficace, tandis que les gicleurs anti-incendie et la circulation des semi-remorques améliorent la sécurité opérationnelle et la logistique. Le service électrique inclut un système triphasé de 200 ampères, répondant aux besoins industriels plus exigeants. Situé dans un parc d'affaires zoné I-3 qui autorise les activités liées au cannabis, le site bénéficie de solides fondamentaux démographiques. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse 150 000 habitants avec un revenu médian des ménages supérieur à 92 000 $. Le trafic sur l'avenue E. 96th à l'intersection de Dallas Street atteint 7 043 véhicules par jour, offrant visibilité et accessibilité tant pour les utilisateurs industriels que pour les showrooms. Cet actif est proposé au prix de 1 450 000 $ et ne peut pas être subdivisé. Les frais de copropriété s'élèvent à 973,20 $/mois pour les deux unités. Rénovée en 2017, la propriété est prête à être occupée et adaptable pour des opérations de fabrication légère, de distribution ou de showroom commercial.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Pomfret Center Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement situé le long du corridor de l'I-395, ce bâtiment en acier de 11 500 pieds carrés à Pomfret a été construit en 2020 et conçu spécifiquement pour les opérations de transport routier. L'installation offre des plafonds dégagés de 18 pieds, cinq baies traversantes de 20' x 80' avec des portes surdimensionnées, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères et une construction robuste adaptée à l'utilisation de véhicules lourds. À l'intérieur, un espace de bureau aménagé de 1 600 pieds carrés constitue un lieu idéal pour la répartition et la gestion, complété par une kitchenette séparée pour le confort du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plat, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement pour camions et remorques, d'un espace de stockage extérieur et d'un potentiel d'expansion future, ainsi que de 1 600 pieds carrés d'espace couvert en plein air pour la mise en scène, le chargement ou l'entretien. À seulement 35 minutes de Providence ou Worcester et à 50 minutes de Hartford, cette propriété allie fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Située dans le district commercial (CB), le zonage permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, la fabrication, la recherche et les installations techniques, ainsi que la production médiatique, les opérations de recyclage et la culture ou production intérieure de cannabis à usage médical ou récréatif, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise de flotte cherchant un centre régional de premier choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Propriété de premier choix zonée M1 au cœur de la zone industrielle de cannabis de California City. Entièrement conforme pour les opérations de cannabis sous licence : culture, fabrication, distribution et livraison précédemment approuvées. Située sur un terrain de 22 651 pieds carrés, ce site sécurisé, clôturé et fermé comprend 4 unités d'entrepôt totalisant environ 6 544 pieds carrés : deux unités de 2 000 pieds carrés, une de 1 200 pieds carrés et une de 1 344 pieds carrés. Chaque unité est équipée de la climatisation (HVAC) et d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères pour les unités A et B ; 200 ampères pour les unités C et D). Comprend l'aménagement de deux salles C1-D1 pour l'extraction. Raccordée à l'eau municipale, aux égouts et au gaz naturel. Offre des espaces prêts à emménager, spécialement conçus pour les opérateurs de cannabis. Construite en 1985 et rénovée à neuf en 2021 et 2022, la propriété a été modernisée pour répondre aux normes de conformité et de productivité liées au cannabis. Financement par le vendeur disponible. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier générant des revenus élevés avec un potentiel de croissance dans le secteur du cannabis, dans un marché industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

Carpinteria Flex à vendre - S Santa Barbara Coastal

Ancienne pépinière de fleurs, peut être facilement reconvertie. Vendeur très motivé, tout doit partir. Appelez pour les spécifications.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-08

Canoga Park Industriel à vendre - Western SFV

Situé au cœur du corridor industriel dynamique de la vallée de San Fernando, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux principales autoroutes, notamment la 101, la 118 et la 405, offrant une excellente connectivité à travers Los Angeles et au-delà. Implanté dans une zone à forte demande et à faible taux de vacance, cet actif profite d'un intérêt marqué des locataires et d'une stabilité à long terme. La propriété propose des configurations industrielles et d'entrepôt flexibles, idéales pour une variété d'usages commerciaux. De plus, le site est zoné pour des opérations liées au cannabis, ce qui en fait une option attrayante pour les opérateurs de cette industrie en pleine croissance. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale bien située dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute autre utilisation industrielle nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : - Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés - Hauteur sous plafond libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale - Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé - Bâtiment indépendant de 6,448 pi² sur un terrain d'environ 7,000 pi² avec un excellent accès - Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés - Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées - Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées - Prêt à la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat - Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. Une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant ainsi 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : - Hauteur sous plafond libre de 18' permettant une conception en triple empilement - Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée - Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques - Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée - Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés - Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

13222 Estrella Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle stratégiquement située à Gardena, un sous-marché clé au sein du très convoité marché industriel de South Bay dans le comté de Los Angeles. La propriété comprend un bâtiment en béton préfabriqué d'environ 25 200 pieds carrés, situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,15 acre. Construit en 1969, le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, une alimentation électrique puissante (2 500 ampères, 480V, 3 phases, 4 fils)*, ainsi que deux portes de chargement au niveau du sol avec la possibilité d'ajouter facilement deux quais de chargement supplémentaires (voir le plan d'étage proposé). Avec 50 espaces de stationnement sur place (1,98/1 000 pi²) et un zonage polyvalent M2-1VL-O, le site permet une large gamme d'utilisations industrielles, y compris des opérations conformes aux normes du cannabis. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, offrant une flexibilité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Elle est stratégiquement proposée à un prix inférieur aux comparables du marché pour refléter les améliorations en capital prévues, notamment un nouveau toit, la restauration et la distribution de l'alimentation électrique (plans approuvés et pièces commandées), ainsi que tout aménagement ou rénovation requis pour le système de climatisation et les bureaux. Située directement à côté de l'autoroute I-110, avec un accès immédiat aux autoroutes I-405, SR-91 et I-105, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle et se trouve à proximité des ports de Los Angeles et de Long Beach, des points d'accès essentiels pour le commerce mondial. Cet emplacement de choix rend l'actif particulièrement attrayant pour les utilisateurs de logistique, de fabrication et de distribution cherchant à accéder à la base dense de consommateurs et à l'infrastructure de transport du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-30

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Opportunité Industrielle de Premier Plan à Desert Hot Springs Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle stratégiquement située dans le marché en pleine croissance de Desert Hot Springs. Située dans la zone dédiée au cannabis et offrant un excellent accès à l’autoroute I-10, cette propriété est idéale pour la culture, la fabrication, la distribution ou une utilisation industrielle générale. Avec un terrain plat et exploitable bénéficiant d’un zonage favorable (vérifiez les détails auprès de la ville), elle représente une occasion rare pour les investisseurs, développeurs et opérateurs cherchant à établir ou à étendre leurs activités dans une région accueillante pour les entreprises et en forte demande. Grâce à sa proximité avec Palm Springs, la vallée de Coachella et les principales routes de transport, ce site est bien positionné pour une croissance et une valorisation à long terme. Desert Hot Springs continue d’attirer l’intérêt industriel et commercial en raison de ses tarifs compétitifs pour les services publics, de ses politiques municipales progressistes et de sa proximité avec les marchés clés du sud de la Californie. Points forts : Zonage pour usage industriel léger (M1 / I-L) – favorable au cannabis Terrain plat et constructible avec accès facile aux services publics Proximité immédiate de l’autoroute I-10 Infrastructure industrielle et liée au cannabis déjà établie dans la région Excellente opportunité d’investissement ou pour un utilisateur propriétaire Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir dans l’un des pôles industriels les plus prometteurs du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-27

Oklahoma City Industriel à vendre - North

À VENDRE – Entrepôt Industriel de 199 999 pi² | Oklahoma City 615 W Wilshire Boulevard | Oklahoma City, Oklahoma Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt industriel de 199 999 pi² dans le très recherché corridor Wilshire, un emplacement hautement visible entre Broadway Extension et Nichols Hills. Cette propriété est idéale pour divers usages : investissement, occupation par le propriétaire ou réaménagement en un concept moderne alliant industrie et commerce de détail. Le bâtiment est actuellement partiellement occupé par Wilshire Gun Range, une destination bien connue à Oklahoma City, et comprend des espaces flexibles multi-unités adaptés à d'autres utilisateurs. Bien que le locataire actuel offre une stabilité, la propriété présente un potentiel bien plus grand grâce à un repositionnement, une nouvelle location ou un réaménagement pour maximiser sa valeur. Caractéristiques : bâtiment entièrement équipé de gicleurs, vaste stationnement de surface, 12 portes basculantes (11 à quai, 1 avec rampe traversante) et une grande unité avec entreposage frigorifique intégré. Atout supplémentaire : la propriété est située à quelques minutes de The Half, l'une des destinations commerciales les plus dynamiques et récentes d'Oklahoma City, abritant Flix Brewhouse, Chicken N Pickle et le tout nouveau Andretti Indoor Karting & Games. Cette zone en pleine croissance met en lumière le potentiel incroyable du site pour une conversion future en espace industriel-commercial ou un repositionnement à usage mixte. **Points forts de la propriété :** • Entrepôt industriel de 199 999 pi² avec disposition flexible multi-unités • Locataire actuel : Wilshire Gun Range, présence locale de longue date • Idéal pour propriétaire-occupant, investissement ou réaménagement • 17 portes basculantes : 14 à quai, 3 traversantes • Une unité avec entreposage frigorifique • Bâtiment entièrement équipé de gicleurs avec infrastructure moderne • Stationnement spacieux et excellente circulation • Emplacement de choix dans le corridor Wilshire, près de Nichols Hills et Broadway Extension • À quelques minutes de The Half, un important nouveau pôle commercial (Flix Brewhouse, Chicken N Pickle, Andretti Indoor Karting & Games) et du nouveau OnCue **Opportunité supplémentaire :** Une parcelle commerciale adjacente de 3,72 acres située à l'angle de W. Wilshire Blvd. et N. Classen Blvd. est également disponible séparément, offrant une excellente option d'expansion pour les acheteurs ayant besoin de terrain supplémentaire. Cette propriété combine de manière unique emplacement, échelle et flexibilité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs d'Oklahoma City. **Pour plus d'informations, contactez :** George Huffman | 405-409-4400 | george@iwpok.com **Valeur ajoutée supplémentaire - Suite 1000 – 46 323 pi² | Installation spécialisée pour la culture et le traitement du cannabis** **NOUS RECHERCHONS UN OPÉRATEUR-PROPRIÉTAIRE pour une opération de culture et de traitement dans la Suite 1000 !** Cette opportunité représente l'une des offres les plus uniques et spécialisées sur le marché industriel/cannabis d'Oklahoma City. Profitez de cet espace amélioré de 20 000 pi² (MOL) dans cette suite de 46 323 pi², prêt à l'emploi avec un laboratoire de culture et de traitement du cannabis à la fine pointe de la technologie, conçu pour l'échelle, l'efficacité et la conformité, avec un potentiel de croissance. **Quelques caractéristiques :** • L'acheteur ou le locataire doit apporter ses propres licences ou demander à assumer celles en place • 1 salle d'extraction C1D1 pour fabrication de cannabis de classe 6 (matières dangereuses) • 8 salles de culture entièrement aménagées, avec plus de 1 600 lumières, 30 tonnes de CVC par salle, grande salle de végétation, 2 salles de séchage conçues, espace de stockage abondant, salle de fertigation, et bien plus encore. **Structure de vente :** Le bien immobilier est proposé à la vente séparément de l'équipement et des opérations commerciales. Les acheteurs peuvent : • Acheter le bâtiment comme une coquille vide, le vendeur liquidant l'équipement avant la clôture, OU • Négocier l'achat de l'équipement directement avec le vendeur pour une installation clé en main, entièrement opérationnelle pour la culture et le traitement, ou le partenaire investi peut conclure un bail de retour jusqu'à ce que l'espace soit reloué ou vendu. Cette flexibilité permet à un acheteur entrant de réutiliser l'espace industriel de haute qualité pour répondre à ses propres besoins ou d'acquérir une installation de culture et de traitement du cannabis prête à l'emploi et haut de gamme (sous réserve des licences appropriées). **Avantage clé :** Grâce à son aménagement spécialisé et à son échelle, la Suite 1000 est idéale pour un opérateur multi-états (MSO) ou un acteur régional cherchant à entrer ou à s'étendre sur le marché florissant de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

Muskegon Industriel à vendre - Eastern Muskegon County

MCP Brokerage et Zetabid sont ravis de présenter, dans le cadre d'une vente aux enchères par soumission scellée, ce site industriel haut de gamme situé à Muskegon, Michigan. Anciennement utilisé comme installation de culture de cannabis récréatif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main récemment construit, offrant de multiples possibilités d'utilisation, ou de poursuivre son exploitation en tant qu'installation de culture de cannabis hautement efficace. Aucun détail n'a été négligé lors de la conception de cet espace. Conçu avec soin, il dispose d'une alimentation électrique allant jusqu'à 2 000 ampères, de nombreux systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) à haute efficacité, de multiples systèmes de circulation, ainsi que d'un mélange d'éclairages haut de gamme. Le vendeur propose également un générateur de secours diesel de 300KW, disponible à la vente séparément. https://zetabid.com/property/high-end-industrial-building-cannibas-cultivation-facility/ Contact pour la vente aux enchères : Nom : Eric Koesterer Téléphone : (818) 426-2660 ekoesterer@zetabid.com Contact du courtier : Nom : Elijah Simkins Société : MCP Brokerage Téléphone : (313) 354-6884 elijah@mcpbrokerage.com

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-26

Portland Industriel à vendre - NE Close-In

Offert à seulement 181 $ par pied carré - près de 50 % en dessous du coût de remplacement industriel de Portland - cet entrepôt bien situé représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur à moins de 1 million de dollars. Stratégiquement positionné près de l'échangeur des autoroutes I-5 et I-405, avec une visibilité de plus de 230 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une accessibilité inégalée dans une zone commerciale dense et aisée. Plus de 1 800 unités multifamiliales ont été livrées ou sont en cours de développement depuis 2022. L'entrepôt en béton et métal offre un aménagement intérieur flexible et un zonage qui permet une grande variété d'usages, y compris le cannabis, tandis que le stationnement sécurisé avec portail et le ratio élevé de terrain par rapport au bâtiment ajoutent à son attrait fonctionnel. Situé à seulement trois pâtés de maisons du Legacy Emmanuel Medical Center et entouré de commodités commerciales, cet actif est bien positionné pour profiter de la croissance urbaine continue et de la demande croissante pour des espaces industriels polyvalents.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Une rare opportunité industrielle dans la Green Zone* d'East Oakland — idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants ou les entrepreneurs dans le domaine du cannabis. Ce bâtiment commercial indépendant de 4 811 pi² est situé sur un terrain de 5 550 pi² et est actuellement utilisé comme atelier de fabrication et de vente en gros de fenêtres. L'espace offre une disposition ouverte et hautement fonctionnelle, avec de hauts plafonds, une porte roulante pour l'accès, et une capacité électrique suffisante pour alimenter plusieurs machines et équipements lourds. Situé dans un corridor industriel léger de premier choix, à proximité de l'I-880, du Port d'Oakland et de l'aéroport international d'Oakland, cet emplacement offre d'excellents avantages logistiques pour l'expédition, l'entreposage, la fabrication ou d'autres activités commerciales. De plus, selon les informations préliminaires fournies par le propriétaire, la propriété pourrait se trouver dans la "Green Zone" désignée par la ville d'Oakland, ce qui pourrait la rendre admissible à des opérations liées au cannabis, telles que la vente au détail, la fabrication ou la distribution (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville d'Oakland).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19

Watts Industriel à vendre

Occasion de vente exceptionnelle pour cette propriété industrielle de 19 580 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Henderson Industriel à vendre - Northeast Denver

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Commerce City, le 9670 Dallas Street, Unité 1, offre une opportunité rare d'acquérir un dispensaire de cannabis récréatif entièrement licencié dans un bâtiment industriel/flexible de petite baie. Cet espace de 3 000 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée de 2 500 pieds carrés et un bureau en mezzanine fermé de 500 pieds carrés, offrant une disposition fonctionnelle pour un usage à la fois commercial et opérationnel. La propriété dispose de cinq bureaux aménagés, d'une porte d'accès de 12' x 14', d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères et d'un système de gicleurs, garantissant conformité et efficacité pour les opérations liées au cannabis ou d'autres utilisateurs industriels. Financement par le vendeur disponible — seulement 25 % d'acompte ! Avec un acompte de 150 000 $, les acheteurs peuvent acquérir cette propriété industrielle très recherchée, offrant une occasion rare de devenir propriétaire avec des conditions avantageuses et des exigences en capital réduites. Idéalement situé à seulement 15 miles du centre-ville de Denver et de l'aéroport international de Denver, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'I-76 et à la Route 2, améliorant la logistique et l'accès à la clientèle. Le zonage I-3 et l'association de propriétaires (HOA) approuvée pour le cannabis fournissent un cadre conforme pour une utilisation continue en tant que dispensaire ou pour d'autres applications industrielles lourdes. Avec quatre places de stationnement désignées et des frais de HOA gérables, la propriété est bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif de vente au détail de cannabis clé en main dans un marché en forte croissance. Commerce City est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide du Colorado, abritant plus de 1 400 entreprises et bénéficiant d'importants investissements dans les infrastructures. La région offre une proximité avec le chemin de fer Union Pacific, l'espace vert Pelican Ponds Open Space et le Turnberry Marketplace, contribuant à un environnement commercial et résidentiel dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18

Newark Flex à vendre - Wayne County

Campus de cannabis de premier plan dans l'ouest de l'État de New York disponible à la vente. Plus de 400 000 pieds carrés de serres et de bâtiments d'entrepôt intérieur répartis sur deux parcelles. Ce vaste campus s'étend sur un total de 31 acres, offrant de l'espace pour ajouter des cultures extérieures et des bâtiments supplémentaires. La propriété est entièrement zonée et autorisée, avec une licence active de culture mixte sous lumière couvrant 12 500 pieds carrés. Plus de 250 000 pieds carrés d'espace de canopée supplémentaire sont vacants et prêts pour vos fleurs. Le site dispose de 14 quais de chargement extérieurs et de 5 portes de niveau. Électricité triphasée avec deux panneaux de 1800 ampères et une extension de 2000 ampères approuvée par le fournisseur d'énergie. Emplacement idéal pour la culture, la transformation et la distribution, stratégiquement situé à moins de 3 heures de 4 principales zones métropolitaines de l'État de New York. Deux adresses permettent jusqu'à 8 licences actives et offrent un espace supplémentaire pour un développement futur. Une opportunité unique pour entrer sur le marché du cannabis en pleine croissance de l'État de New York, qui devrait devenir l'un des plus importants aux États-Unis. Pour obtenir les liens vers la brochure et la vidéo, veuillez appeler pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-17

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Idéal pour la fabrication, la distribution, la R&D, le cannabis, la production en studio, les industries créatives, la technologie, et plus encore. Le vendeur dispose de plans de conception pour un niveau élevé de production en distribution, fabrication et culture de marijuana. Ces plans de conception seront partagés avec l'acheteur une fois une offre acceptée.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Cette propriété comprend deux bâtiments en blocs de béton de 6 000 pieds carrés chacun. Un des bâtiments est actuellement loué, générant des revenus de 6 300,00 $ et 4 800,00 $ par mois. Trois unités sont disponibles à la location. Quatre unités disposent de portes roulantes, dont deux avec deux portes roulantes : une donnant sur le stationnement et l'autre offrant un accès à la ruelle. Le zonage est CM - Industriel, et la propriété est également située dans la zone dédiée au cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-15

Medford Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal pour commerce de détail ou bureaux avec entrepôt à plafond élevé au centre-ville de Medford. Ancien magasin de détail Spectrum avec une excellente visibilité grâce à sa signalisation. La salle d'exposition/bureau à l'avant a été rénovée en 2017. L'espace comprend une grande zone de commerce de détail/bureaux, deux salles de bain conformes aux normes ADA, plusieurs bureaux privés, une salle de repos et une zone de stockage extérieure clôturée, couverte et sécurisée. La section arrière offre 5 000 pieds carrés d'entrepôt chauffé avec plafond élevé et un bureau sur deux étages équipé de la climatisation et du chauffage (HVAC). Deux portes roulantes de 14 pieds de hauteur avec accès au niveau du sol. De nombreuses utilisations possibles. Aucun stockage, fabrication ou traitement de chanvre/cannabis autorisé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Atelier de carrosserie clé en main avec bureau, cabine de peinture, élévateur et espace de stockage Zonage M1 flexible – utilisations créatives ou industrielles bienvenues Grande visibilité sur Busse Hwy, près de O’Hare, I-294, Dempster Entièrement vacant à la clôture – opportunité pour propriétaire/utilisateur ou repositionnement 2 portes d'entrée, hauteur libre de 14 à 16 pieds Cour arrière sécurisée – idéale pour le stationnement, le stockage extérieur Potentiel de culture/transport de cannabis (sous réserve d'approbation locale) Bâtiment industriel flexible indépendant totalisant ±12 310 pi² sur 0,18 acre dans le secteur très recherché de Des Plaines. Anciennement un atelier de carrosserie prospère, la propriété est entièrement équipée et idéalement située à proximité de O’Hare et de l'I-294. Le zonage M1 flexible soutient une gamme d'utilisations, y compris automobile, métiers, cannabis, cuisines fantômes ou conversion en entrepôt créatif. Les caractéristiques incluent 2 portes d'entrée, une cour clôturée sécurisée, une cabine de peinture et un élévateur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Propriété générant des revenus grâce à un bail NNN pour le cannabis, avec un taux de capitalisation mixte de +11 % (avec augmentations) sur 3 ans. Revenu actuel de 516 000 $/an. Il reste 3 ans sur le bail avec une option de résiliation. Le locataire occupe la propriété depuis 9 ans. Les résultats financiers de l'année en cours du locataire sont solides, avec près de 1 million de dollars de bénéfices nets et des garanties personnelles robustes soutenant le bail. Un bâtiment industriel de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement transformé en une installation de culture de cannabis sous licence. Situé dans le quartier de Park Hill à Denver, la propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié — à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès direct vers l'est en direction de Kansas City et St. Louis, et vers l'ouest en direction de Las Vegas et Salt Lake City. À moins d'un mile du quartier central des affaires de Denver, la propriété est l'une des plus centrales parmi les propriétés industrielles de la ville, offrant des avantages logistiques et d'accès inégalés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-05

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

Situé le long de l'autoroute 52 dans le nord-ouest de Rochester, ce bâtiment commercial de 7 522 pieds carrés à deux locataires offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Situé au 4107 E Frontage Road NW, la propriété présente un aménagement flexible, y compris un espace avec capacité de service au volant, ce qui la rend idéale pour les entreprises de vente au détail, de services ou liées à l'alimentation. Ajoutant à sa valeur, le site se trouve dans la carte du cannabis approuvée par le comté d'Olmsted, ouvrant la porte à des opportunités commerciales élargies. C'est une propriété d'investissement solide ou pour un propriétaire-utilisateur dans un corridor très demandé de Rochester.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02