178 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-02

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

239 W Landis Avenue, une propriété industrielle/mixte de 23 000± pieds carrés située au cœur de la zone de réaménagement du centre-ville de Vineland et du programme fédéral de zone d'opportunité. Cet emplacement de choix offre d'importants incitatifs fiscaux, une grande visibilité et un espace flexible sur trois niveaux avec un plan d'étage ouvert, des plafonds hauts et un quai de chargement pour faciliter la logistique. La propriété peut être subdivisée pour plusieurs locataires ou réaménagée pour des fins médicales, de divertissement, de bureaux ou d'usage mixte. Avec Vineland émergeant comme un centre pour des industries telles que le cannabis et la production cinématographique, et un taux de capitalisation médian de 7 %, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance et de la revitalisation de la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-30

Sheffield Industriel à vendre

**NOUVEAU PRIX** : Installation climatisée, sécurisée, laboratoire - centre de préparation - entrepôt. -Système CVC de pointe, traitement de l'eau/eaux usées, installation résistante aux moisissures/mildiou. -Sécurité complète à l'intérieur et à l'extérieur (incluant surveillance vidéo intégrale et serrures RFID sur toutes les portes). Électricité triphasée et générateur. -Terrain de 15,5 acres. Idéal pour l'hydroponie, le traitement alimentaire, la préparation pharmaceutique, les laboratoires, l'utilisation vétérinaire/médicale ou le stockage d'antiquités, de livres/disques, de vin ou d'art. *Remarque : Il s'agissait auparavant d'une installation de culture/emballage de cannabis. Licence non renouvelée. Tous les matériaux et produits associés ont été entièrement retirés et nettoyés.*

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-08-29

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE MULTI-UNITÉS FONCTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT PRATIQUE À WEST OAKLAND - L'unité A (+/- 4,503 pi²) est louée au mois, l'unité B (+/- 3,598 pi²) est louée au mois, et l'unité C (+/- 3,258 pi²) est vacante. - Grande surface d'entrepôt dans les unités individuelles. - Alimentation électrique 400 ampères en triphasé - Deux (2) salles de bain communes - Rénovations majeures de la propriété effectuées en 1996 - Le toit a été recouvert en 2023 et est accompagné d'une garantie transférable de 20 ans - Accès facile à l'I-80/I-580 et au Bay Bridge - Situé dans une zone d'opportunité qualifiée - Propriété située dans la zone de culture de cannabis autorisée d'Oakland (les acheteurs doivent confirmer)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-22

Santa Ana Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc Clauset au cœur de South Coast Metro, cet actif industriel hautement fonctionnel offre une combinaison rare d'infrastructures, d'emplacement et d'aménagements adaptés au cannabis. Positionné sur un terrain d'angle de premier plan, le bâtiment est entièrement divisible et dispose d'une couverture HVAC à 100 %, le rendant idéal pour une variété d'usages industriels ou spécialisés. Les locataires bénéficient d'un accès direct à l'autoroute 405 et de la proximité avec des centres de transport majeurs, notamment l'aéroport John Wayne, l'aéroport de Long Beach, l'aéroport international de Los Angeles et le port de Long Beach. La localisation centrale du site dans le corridor d'affaires dynamique du comté d'Orange garantit une connectivité optimale aux principaux marchés et bassins de main-d'œuvre. Le bâtiment offre une hauteur libre d’entrepôt de ±18 pieds, quatre portes de chargement au niveau du sol et une cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées. Des gicleurs d'incendie sont installés dans tout le bâtiment, et la propriété est équipée de deux panneaux électriques totalisant 5 000 ampères : un panneau existant de 1 000 ampères (110/208 volts) et un panneau partiellement complété de 4 000 ampères (277/480 volts), offrant une capacité électrique robuste pour les utilisateurs à forte demande. Des améliorations importantes liées au cannabis sont déjà en place, et le site a été précédemment approuvé pour la culture de cannabis, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs de ce secteur. Que ce soit pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée, cette installation offre une utilité inégalée dans un emplacement de choix à South Coast Metro.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-20

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

• Propriétaire motivé • Configuration actuelle offrant une flexibilité pour tout utilisateur • Hauteur libre de 20' dans le bâtiment principal • Puissance de 2200 ampères • Accès de quai et au niveau du sol • Portes au niveau du sol, construction en brique et maçonnerie, stationnement généreux • Partiellement aménagé pour la distribution/la fabrication de cannabis avec possibilité d'expansion pour la culture (licence disponible)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-19

King City Industriel à vendre - South Monterey County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle entièrement approuvée, stratégiquement située et conçue pour la transformation, la fabrication et la distribution de cannabis. Située sur un terrain de 2,14 acres avec deux numéros de parcelle (APN), cette installation de ±18 400 pi² offre une combinaison unique d'espaces secs, de mezzanine et de capacité opérationnelle pour soutenir une production à grande échelle. Points saillants : - ±4 000 pi² d'espace sec (côté sud) + ±5 400 pi² d'espace sec (côté nord) - ±5 000 pi² de mezzanine pour un traitement ou un entreposage supplémentaire - Capacité de production : 140 000 à 170 000 livres humides séchées par cycle - Conçue pour accueillir 30 tailleurs par quart de travail - Entièrement approuvée pour la transformation et la distribution de cannabis - Taux d'imposition à King City : seulement 2 % des recettes brutes - Zonage industriel avec une grande cour et des espaces de stationnement Idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une configuration multi-locataires. Avec des permis de construction en cours et une collaboration déjà établie avec la ville, cette propriété offre des avantages de rapidité de mise en marché pour les opérateurs prêts à tirer parti du marché croissant du cannabis en Californie. Parfait pour développer vos opérations ou établir un centre régional de transformation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15

West Hartford Industriel à vendre

Installation polyvalente de plain-pied avec entrepôt de 8 644± pi² et bureau de 1 440± pi², comprenant (2) quais de chargement, une excellente visibilité sur New Park Ave (12 000± véhicules par jour) et un accès direct à l'I-84, sortie 45. Le zonage BG flexible permet des usages tels que l'industrie légère, la fabrication, la vente en gros, le stockage, les services de garde pour adultes ou la vente au détail/dispensaire de cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

!! Vendeur Motivé !! Deux entrepôts industriels dans une zone industrielle de premier choix à Long Beach 1470 & 1472 Cota Ave, Long Beach, CA 90813 ±10,000 pi² au total | Éligible au cannabis | Plans RTI approuvés | Revenus locatifs Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments d'entrepôts industriels bien entretenus totalisant environ 10,000 pi² sur un seul terrain, au cœur de la zone verte florissante de Long Beach. Aperçu de la propriété : Deux entrepôts indépendants : ±4,000 pi² chacun (Total ±8,000 pi²) Espace supplémentaire de ±2,000 pi² non conforme (structure existante) Situé sur une seule parcelle avec possibilité de subdiviser en deux numéros d'identification de parcelle (APN) Terrain sécurisé et clôturé avec accès et fonctionnalité optimaux Locataires actuels et revenus : Entièrement loué à des locataires stables et à long terme Un locataire a récemment ajouté une cabine de peinture entièrement autorisée, augmentant la valeur utilitaire et à long terme de la propriété Revenus immédiats en place, idéal pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 Potentiel de développement / valeur ajoutée : En 2023, nous avons obtenu des plans RTI approuvés pour légaliser l’espace de ±2,000 pi², permettant une utilisation complète de la structure (confirmation requise par l’acheteur auprès de la ville) Les propriétaires avaient commencé le processus de légalisation mais ont choisi de vendre en raison de la dissolution du partenariat Possibilité de diviser en deux parcelles légales pour une revente future ou des scénarios de location flexibles Potentiel lié au cannabis : La propriété se trouve dans la zone verte désignée de Long Beach Précédemment approuvée pour une opération de culture de cannabis en 2021 avec tous les droits et plans (disponibles sur demande) Idéal pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à réactiver ou modifier les autorisations Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou demander des documents supplémentaires (plans RTI, approbations liées au cannabis, informations sur les locataires). C’est une rare opportunité industrielle à valeur ajoutée dans une zone à forte demande avec plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

Westerly Industriel à vendre - Washington County

Le 22 Frontage Road est situé dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Westerly, juste à côté de la Route 78 et à quelques minutes de la frontière de l'État du Connecticut. La propriété s'étend sur 4,89 acres et comprend un bâtiment industriel autonome de 14 759 pieds carrés. ZONAGE FLEXIBLE & PERMIS SPÉCIAL : Situé dans la zone GI (Industriel Général) de Westerly, permettant une large gamme d'utilisations; un permis spécial existe pour la culture de cannabis qui n'expire pas. Il y a des contingences qui s'appliquent, comme avoir une licence de RI pour cultiver. INFRASTRUCTURE INDUSTRIELLE MODERNE : Bâtiment de 14 759 pieds carrés avec structure en acier, dalle de béton poli, plafonds dégagés de 20 pieds, et pré-installation pour la plomberie, le CVC et l'électricité. UTILITÉS EN PLACE POUR USAGE SPÉCIALISÉ : Comprend un système électrique de 2500 Ampères, 480/277V en 3 phases, un puits privé pour la suppression des incendies, et un système automatisé de distribution d'eau/nutriments idéal pour la culture ou la fabrication légère. INSTALLATION SÉCURISÉE AVEC ACCÈS OPÉRATIONNEL : Surveillance par caméras de sécurité installée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Il y a des dommages récents causés par un incendie à la structure du bâtiment, qui peuvent être réparés. La photo a été prise avant l'incendie. La valeur de la propriété repose uniquement sur le terrain. Cette propriété est située dans une ZONE VERTE, approuvée pour le cannabis légal et tout autre usage. Idéalement aménagée pour l'extraction de cannabis. L'entrepôt a été construit en 1948, avec une superficie totale de 2279 pieds carrés, incluant un espace de garage supplémentaire à l'arrière. L'entrepôt bénéficie de nombreuses améliorations, telles qu'un panneau électrique de 400 AMP, un nouveau système de CVC, des systèmes de gicleurs, deux grandes salles de refroidissement et bien plus encore. C'est une opportunité parfaite pour les propriétaires-utilisateurs : vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour. Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus de détails. https://app.disclosures.io/link/1025-44th-Avenue-9165kopm

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-06

Waseca Industriel à vendre

À LOUER OU À VENDRE - POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Taux de capitalisation de 10 % (Revenu réel, avec terme) 100 % loué avec remboursements NNN COMPLETS Tous les espaces locatifs en excellent état Opportunité de réaménagement à valeur ajoutée Potentiel d'augmentation par relocalisation des locataires, expansion ou conversion en entrepôt/industriel Forte attraction régionale grâce à Bomgaars Fleet & Farm Contactez le courtier pour obtenir les états financiers complets, le tableau des loyers et les scénarios de réaménagement RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Une installation commerciale hautement améliorée de ±35 000 pi² (extensible) idéale pour le commerce de détail, la conversion en entreposage libre-service, la fabrication/extraction de cannabis, la transformation alimentaire ou de boissons, le stockage frigorifique ou la distribution. La propriété comprend des améliorations existantes d'une valeur de plusieurs millions de dollars—hottes, chambres froides, aménagement de préparation alimentaire, quais de chargement et système CVC commercial complet—représentant une rare opportunité clé en main pour les utilisateurs ou les investisseurs. Situé juste à côté de l'I-35 avec un accès immédiat à l'autoroute 14, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution nord/sud et est/ouest. Le centre est co-ancré par Bomgaars Fleet & Farm et se trouve à Waseca, le chef-lieu du comté de Waseca, offrant une main-d'œuvre stable et un environnement favorable aux affaires. CARACTÉRISTIQUES ET INFRASTRUCTURE CLÉS Empreinte extensible de ±35 000 pi² (Suite 1230) Systèmes de hottes, chambres froides/congélateurs, zones de préparation alimentaire Multiples quais de chargement + chargement au niveau du sol CVC complet dans toutes les zones de production conditionnées 1600 ampères / 208v en place 480v disponible pour la fabrication lourde Excellente condition du bâtiment; entretien différé minimal AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT À 1 heure au sud de Minneapolis sur l'I-35 Accès direct à l'autoroute 14 (fret est/ouest) Forte zone commerciale régionale Chef-lieu avec infrastructure stable et base de main-d'œuvre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-05

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Le 9486 Holly Road est une installation industrielle entièrement améliorée de ±48 410 pieds carrés située sur ±4,66 acres dans la ville d'Adelanto, dans la région du haut désert du comté de San Bernardino. La propriété se compose de deux bâtiments, dont un bâtiment principal de ±35 900 pi2 entièrement rénové et un bâtiment de mesure de ±12 510 pi2. Les bâtiments principaux et les bâtiments de taille comprennent des bureaux et des zones de production améliorés, des charges à quai et au niveau du sol, des systèmes de CVCA et de réfrigération lourds et une infrastructure de services publics robuste. La propriété dispose actuellement d'une puissance triphasée de 800 ampères, avec une capacité approuvée pouvant atteindre 4 000 ampères, ce qui est idéal pour la fabrication, la distribution ou les opérations liées au cannabis. La propriété est bien positionnée dans la région en plein développement de High Desert, offrant des politiques abordables, des infrastructures et des politiques favorables aux entreprises qui attirent les investisseurs du secteur de la logistique, de l'industrie et du cannabis. Les autres améliorations comprennent le nivellement complet du site, un système de rétention des eaux pluviales conforme à la ville et le pavage en béton. Entièrement clôturée et arrosée et offrant un accès sécurisé et de nombreuses fonctionnalités avec des améliorations importantes et une disposition flexible, cette propriété est bien adaptée aux utilisateurs industriels spécialisés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après de nombreux succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le secteur récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leur propre produit cultivé. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'un des plus grands et des plus expérimentés cultivateurs, fabricants et distributeurs de produits de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une entreprise cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment industriel autonome de 22 342 pi² situé à Hazel Park. Idéalement situé sur John R Rd, une artère industrielle majeure à Hazel Park, offrant une grande visibilité. Accès immédiat à l'I-75, 696 et 9 Mile Rd, plaçant la propriété à moins de 15 minutes du centre-ville de Detroit, Ferndale, Royal Oak et d'autres pôles de distribution clés. Dispose de trois (3) portes basculantes, offrant des capacités polyvalentes de chargement et de déchargement pour les véhicules de livraison, le fret ou les opérations de service. Situé dans une zone verte désignée pour le cannabis — une opportunité idéale pour les opérations de culture, de transformation ou de distribution dans une municipalité conforme et favorable au cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation industrielle conforme au cannabis | À vendre ou à louer Emplacement de choix – Centre-ville de Los Angeles 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété industrielle entièrement autorisée pour le cannabis, située au cœur du centre-ville de Los Angeles. Implantée dans une zone verte vérifiée, cette installation de ±19 544 pieds carrés, répartie sur trois étages, offre une solution clé en main pour les opérateurs de cannabis licenciés souhaitant entrer ou se développer dans l'un des marchés de cannabis les plus dynamiques de Californie. **Usages approuvés pour le cannabis :** - Culture - Fabrication - Distribution - Vente au détail sans vitrine (livraison) **Caractéristiques et infrastructure de la propriété :** - ±19 544 pieds carrés d'espace industriel répartis sur trois niveaux - Alimentation électrique robuste : plus de 2 000 ampères | 480V | triphasé – conçu pour des opérations de cannabis à forte demande - Construction en béton avec des plateaux ouverts et des hauteurs de plafond généreuses - Locaux sécurisés et clôturés avec des services publics améliorés et une infrastructure spécifique au cannabis - Zonage conforme aux activités commerciales liées au cannabis (sous réserve de vérification par l'acheteur/le locataire auprès de la juridiction locale) - Proximité des principales autoroutes et axes de distribution, favorisant une logistique efficace et un accès régional **Options de transaction :** - **À vendre** – Financement privé disponible par le vendeur; 30 % d'acompte avec des taux d'intérêt compétitifs pour les acheteurs qualifiés - **À louer** – Conditions de location flexibles disponibles; contactez-nous pour une structuration personnalisée Cette offre représente une opportunité stratégique d'acquérir une installation prête à l'emploi, conforme à la réglementation, dans un sous-marché industriel de premier plan à Los Angeles. Idéal pour les opérateurs de cannabis établis recherchant efficacité opérationnelle, évolutivité et emplacement central dans l'une des juridictions de cannabis les plus lucratives du pays.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

McCarty Davis est ravi d'offrir une occasion d'acquérir un investissement locatif industriel à locataires multiples dans le sud du comté de San Luis Obispo. La propriété comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 1,86 acre. Entièrement loué.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

Crescent Industriel à vendre - Logan County

Installation spécialisée pour le cannabis sur un terrain de 4,44 acres sans restrictions, comprenant 22 100 pieds carrés répartis sur trois bâtiments (construits en 2021). Caractéristiques : clôture de confidentialité, portail électrique et potentiel d'expansion. Les bâtiments ont été conçus pour être adaptables à des usages futurs. Isolation en mousse pulvérisée. OG&E a confirmé qu'ils disposent de suffisamment d'énergie pour soutenir une expansion (l'acheteur doit vérifier). Informations sur le locataire : Même locataire depuis 3 ans; bail renouvelé (jusqu'en juin 2025) pour 3 ans avec une option de prolongation de 2 ans. Entièrement licencié et conforme aux réglementations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-18

Tamarac Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, en tant que représentant exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’entrepôt climatisé North Broward. Situé dans le prestigieux district d’entrepôts de classe A à West Broward, cette propriété offre ±35 563 pieds carrés d’espace de fabrication/distribution sur un terrain de ±2,19 acres, à quelques minutes des principales autoroutes et aéroports. Construit en 2003, ce bâtiment comprend ±5 600 pieds carrés d’espace de bureau de classe A en plan ouvert, avec deux salles de repas récemment rénovées, plusieurs bureaux privés et salles de conférence, quatre salles de bain et une zone administrative. L’installation dispose de 57 places de stationnement, est entièrement équipée de gicleurs, entièrement climatisée, avec une hauteur libre de 26 pieds et des étagères allant jusqu’à 5 niveaux. Une porte au niveau du sol (18’ x 18’) et deux quais encastrés (21’ x 18’) avec niveleurs de fosse sont situés sur une grande plateforme de quai, facilitant la distribution. La propriété est conforme aux normes OSHA et entièrement équipée de drains d’eau et de conduites d’air. Électricité lourde en triphasé avec 1800 AMPS à 480 Volts triphasé, capable de soutenir une grande opération de fabrication. La propriété inclut également des zones et équipements de qualité pharmaceutique. Si vous opérez dans les industries pharmaceutiques, OTC, nutraceutiques, cosmétiques ou CBD / chanvre / cannabis et que votre entreprise nécessite une installation de fabrication, R&D, laboratoire analytique, distribution et administration conforme aux normes FDA, ce bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin. Conçu avec expertise pour s’adapter aux besoins de production individuels, qu’il s’agisse de médicaments sur ordonnance, médicaments en vente libre, vaccins, validation et tests de médicaments, tests et fabrication antiviraux, suppléments alimentaires ou cosmétiques. Le bâtiment est situé dans le sud ensoleillé de la Floride, un État favorable au travail avec les avantages de zéro impôt sur le revenu et d’autres avantages fiscaux/financiers pour les propriétaires. Idéalement situé près de Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton et West Palm Beach, avec un emplacement stratégique à proximité de 4 grandes autoroutes et trois grands aéroports, il n’existe aucune autre opportunité commerciale comme celle-ci dans le pays.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-15

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Entrepôt industriel F-1 à trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés, situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs mises à jour extérieures, notamment un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et signalisation. La structure est équipée de 800 AMPS de puissance en 2 phases avec une infrastructure électrique importante, un contrôle climatique avancé, un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation), et des plafonds hauts, idéaux pour la production de bière artisanale, les aliments artisanaux/cuisine commerciale, les services pour animaux (avec espace de vente), la fabrication et l'assemblage spécialisés, les services résidentiels (siège social), ou une installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport à l'intérieur du bâtiment. Chacun des trois niveaux est équipé de systèmes de contrôle environnemental comprenant des refroidisseurs, des chauffages, et des systèmes automatisés d'arrosage et de distribution de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, un éclairage d'urgence, une signalisation de sortie, ainsi qu'une chambre forte et une salle de sécurité conformes aux réglementations de la Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB). Le dernier étage dispose d'une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, d'un potentiel pour des installations supplémentaires de fenêtres, d'une salle de bain accessible selon les normes ADA, et d'un accès au grenier. Cet étage comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente au détail, une grande salle polyvalente avec échafaudage d'éclairage, climatisation, et système d'irrigation. Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente incluant une chambre forte, un thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain, et des conduits d'évacuation. Le niveau inférieur, avec ses plafonds de 16 pieds, contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, des systèmes d'irrigation et de mélange de nutriments, une porte à enroulement, une salle de stockage sec avec isolation par pulvérisation, et un potentiel d'ajout de surface via une mezzanine. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique et d'eau chaude, ainsi que de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de la propriété restent conformes aux exigences applicables de la WSLCB.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

Eloy Industriel à vendre - Pinal County

Panneaux électriques récemment mis à niveau totalisant 400 ampères de puissance Précédemment utilisés pour le minage de cryptomonnaie Peut être approuvé pour un site de culture de cannabis

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-11

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Possibilité de vente avec bail de location*** Propriétaire/Utilisateur, Investisseur opportuniste dans la vallée de Vail, Usage mixte, Développement possible Bâtiment commercial très rare offert à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. Situé à quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pi² au rez-de-chaussée et 1 133 pi² au deuxième étage. Le stationnement est généreux avec 12 espaces, et il est possible d'ajouter davantage de places. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou pour un projet de développement à usage mixte en ajoutant des unités résidentielles sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé jusqu'à 35 pieds pour répondre au besoin urgent de logements dans le comté d'Eagle. Une rénovation complète jusqu'aux montants a été réalisée en 2016 avec tous les permis nécessaires. Électricité triphasée récente avec 700 ampères (à vérifier). Toiture à membrane installée en 2017. Système de CVC. Cuisine complète à l'étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse avec vue sur la puissante rivière Eagle, entourée de végétation luxuriante, idéale pour des repas en plein air. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente avec bail de location également disponible avec un taux de capitalisation Proforma de 5,9 %.

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Un condominium industriel de premier ordre à Otay Mesa, comprenant 8 unités totalisant 19 240 RF (18 832 pi2 utilisables), avec une mezzanine supplémentaire de 5 500 pi2. Les 4 logements du Nord, d'environ 9 416 PIF, sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur, tandis que les 4 logements du sud sont entièrement loués, générant 22 237$ par mois sur une base NNN. La propriété bénéficie de frais HOA mensuels peu élevés de 2 947$ couvrant les 8 unités, y compris l'entretien du toit. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur libre de 25 pieds, un service électrique amélioré de 4 000 ampères (480 volts), des services publics de gaz et un ratio de stationnement de 2,5/100. De plus, un système de panneaux solaires de 45 kW réduit considérablement les coûts d'exploitation, ce qui permet d'économiser environ 5 000$ par mois en dépenses de SDGE dans le cadre de la mesure nette de l'énergie 2.0. Stratégiquement située juste à l'est de Brown Field, à l'ouest de la 125 et au nord de la 905, la propriété est zonée IL-2-1, permettant une gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de vente au détail, y compris la réparation, la distribution, l'entreposage et la fabrication de véhicules. Les 8 unités détiennent également une Cannabis CUP. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est offerte à 5 649 000$.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-10

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE du comté d'Oakland ! Approuvé par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité à la sécurité. 9 275 pieds carrés d'espace industriel sur plus de 0,78 acres. Stratégiquement positionné pour tirer parti du marché du cannabis du Michigan grâce à un transport fluide avec des autoroutes majeures telles que l'I75 et l'I-96. Cette propriété offre également un système d'alimentation 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds, une porte automatique et de l'espace pour une expansion à l'arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvé par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité à la sécurité. • Situé au centre du marché dominant du cannabis du Michigan avec un accès facile aux autoroutes I75 et I96. • Système d'alimentation 480V/3 phases. • Hauteurs de plafond de 14 pieds. RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ d'acompte 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d'intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Taille du bâtiment : 9 275 pieds carrés Taille du terrain : 0,78 acres Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou sales@greenzonedrealty.com pour plus d'informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultiver – Transformer – Transporter – Conformité à la sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20