161 Cannabis Warehouses à vendre à USA

5500 Lindbergh Blvd

California City, CA 93505

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 734 762 $ CAD
• 10 000 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

5500 Lindbergh Blvd offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pieds carrés récemment construit dans un corridor industriel en pleine expansion. Faisant partie d'un développement industriel construit en 2024, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises, avec une construction en acier de haute qualité, une isolation R10 et des plafonds de 16 pieds pour une efficacité énergétique et une flexibilité opérationnelle. Ce site est bien équipé avec 800 ampères de puissance triphasée 277/480V, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises nécessitant une grande capacité électrique, telles que la fabrication légère, l'entreposage, la distribution de commerce électronique, la réparation automobile ou la fabrication spécialisée. Sans système de gicleurs, cet espace convient mieux aux opérations non dangereuses qui ne nécessitent pas de suppression d'incendie. Le zonage M-1 permet une gamme diversifiée d'utilisations industrielles, y compris la logistique, l'assemblage et les entreprises liées au cannabis, car la propriété se trouve dans la Green Zone de California City, qui offre certains des taux d'imposition les plus bas de l'État!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Tri-County Incentives! - 101 N Washington St

Hanover, IL 61041

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 5 134 897 $ CAD
• 109 412 pi²

Hanover Industriel à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 101 N Washington Street, Hanover, IL 61041. Cet entrepôt industriel de 109 380 pieds carrés sur 4 étages est situé sur 30 acres de terrain le long de la magnifique rivière Apple, qui borde les États du Wisconsin et de l'Iowa. Situé dans la ville dynamique de Hanover, IL, cet emplacement commercial de choix offre aux investisseurs une opportunité convoitée. Niché dans un cadre pittoresque, la région offre un mélange charmant d'entreprises locales, de restaurants et de parcs panoramiques. La propriété est à proximité de sites renommés tels que le parc d'État Apple River Canyon, une destination prisée pour les loisirs de plein air, et la ville historique populaire de Galena, qui présente des trésors architecturaux. Avec son atmosphère accueillante de petite ville et un accès facile aux commodités, la région attire à la fois les visiteurs et les professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement dans un bureau ou un immeuble de bureaux.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

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290 Hegenberger Rd

Oakland, CA 94621

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 747 864 $ CAD
• 21 188 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Installation de culture de cannabis entièrement aménagée 21 188 pieds carrés sur 0,56 acres Bâtiment arrière de 2 250 pieds carrés Stationnement dédié Accès privé à la cour sécurisée et au stationnement arrière Construction en béton et bois Proche du Coliseum d'Oakland Livré vacant et en condition "tel quel"

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

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3812 Bennington Ave

Kansas City, MO 64129

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 638 391 $ CAD
• 9 436 pi²

• Climatisation

Kansas City Industriel à vendre - Kansas City MO

VENDU TEL QUEL ! Emplacement central près de l'I-70 et 435. Disposition = 7500 pi² avec un grand atelier de 3500 pi², un atelier moyen de 2500 pi², un petit atelier de 900 pi², un bureau d'atelier, deux bureaux à l'avant, 2 salles de bain, peut être divisé en deux unités. Nouvelle porte basculante 2025, nouveau toit mécanique TPO sur les parties plates 2024, nouveaux éclairages LED pour les ateliers et l'extérieur, 2024, nouveaux sous-panneaux, 2024, nouvelle isolation 2024, panneau de 200 ampères, 2018, rejointoiement et peinture, 2018, métal déployé sur les fenêtres 2018, les bureaux ont un CVC central, chauffage au gaz, climatisation sur le toit (2020), les ateliers ont 3 chauffages d'atelier au gaz, plomberie mise à jour, compteur bien, plomberie pex et réservoir d'eau chaude. Le loyer du marché est de 4900 $/mois, faibles taxes foncières. M 1-5 PERMET LE CANNABIS, CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE ET RÉPARATION, ATELIER D'USINAGE, ETC. Adjacent et de l'autre côté de l'allée du 3819 Fuller Ave. L'acheteur peut acheter les deux propriétés pour 599 000 $. En face du site proposé de l'entrepôt industriel de 600 000 pi².

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

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4 Nora Ln

Pomfret, CT 06258

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 567 448 $ CAD
• 11 200 pi²

Pomfret Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement positionné le long du corridor I-395, ce bâtiment en acier de 11 500 pieds carrés à Pomfret a été construit en 2020 et conçu spécialement pour les opérations de camionnage. L'installation offre des plafonds dégagés de 18 pieds, cinq baies de passage de 20' x 80' avec des portes surdimensionnées, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et une construction durable conçue pour l'utilisation de véhicules lourds. À l'intérieur, 1 600 pieds carrés d'espace de bureau fini offrent une zone idéale pour la répartition et la gestion, complétée par une kitchenette séparée pour la commodité du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plat, la propriété offre un stationnement abondant pour camions et remorques, un espace de stockage extérieur, et de la place pour une expansion future, ainsi que 1 600 pieds carrés d'espace couvert en plein air pour la mise en scène, le chargement ou l'entretien. Située à seulement 35 minutes de Providence ou Worcester et à 50 minutes de Hartford, cette propriété combine fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Située dans le district Commercial Business (CB), le zonage soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, la fabrication, la recherche et les installations techniques, ainsi que la production médiatique, les opérations de recyclage, et la culture ou production intérieure de cannabis à usage médical ou adulte, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise basée sur une flotte cherchant un centre régional de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Seller Financing Available- CEQA Completed - 22510 Curtiss Pl

California City, CA 93505

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 040 719 $ CAD
• 6 544 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Propriété de premier choix zonée M1 au cœur de la zone industrielle du cannabis de California City. Entièrement conforme pour les opérations de cannabis sous licence—culture, fabrication, distribution et livraison précédemment approuvées. Située sur un terrain de 22 651 pieds carrés, ce site sécurisé, clôturé et fermé comprend 4 unités d'entrepôt totalisant environ 6 544 pieds carrés : deux unités de 2 000 pieds carrés, une de 1 200 pieds carrés et une de 1 344 pieds carrés. Chaque unité est équipée de la climatisation et d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères dans A & B; 200 ampères dans C & D). Comprend l'aménagement de deux salles C1-D1 pour l'extraction. Connecté à l'eau de la ville, aux égouts et au gaz naturel. Offre des espaces prêts à emménager, adaptés aux opérateurs de cannabis. Construit en 1985, rénové à l'état neuf en 2021 et 2022, la propriété a été mise à niveau pour la conformité et la productivité du cannabis. Financement par le vendeur disponible. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à haut rendement générant des revenus avec un potentiel de croissance dans un marché industriel en expansion.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 191 963 $ CAD
• 6 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Alliance Commerce Center - 615 W Wilshire Blvd

Oklahoma City, OK 73116

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 21 511 055 $ CAD
• 192 353 pi²

• Accès 24 heures

Oklahoma City Industriel à vendre - North

À VENDRE – Entrepôt industriel de 199 999 pi² | Oklahoma City 615, boulevard W Wilshire | Oklahoma City, Oklahoma Occasion exceptionnelle d’acquérir un entrepôt industriel de 199 999 pi² dans le très recherché corridor Wilshire, à haute visibilité, entre Broadway Extension et Nichols Hills. L’immeuble est idéalement positionné pour de multiples usages — investissement, occupation par propriétaire‑occupant ou redéveloppement en un concept industriel‑détail moderne. L’édifice est actuellement occupé en partie par Wilshire Gun Range, une destination bien connue à Oklahoma City, et comprend des espaces flexibles multi‑locataires pouvant accueillir des utilisateurs additionnels. Bien que le locataire actuel offre une bonne stabilité, l’immeuble présente un potentiel beaucoup plus important grâce à un repositionnement, une nouvelle location ou un redéveloppement visant à maximiser la valeur. Les caractéristiques incluent un bâtiment entièrement giclé, un vaste stationnement de surface, 12 portes de chargement (11 à quai, 1 rampe traversante) et une grande unité avec chambre froide intégrée. Autre atout, la propriété se trouve à quelques minutes de The Half, l’une des destinations de détail les plus récentes et dynamiques d’Oklahoma City — où l’on retrouve Flix Brewhouse, Chicken N Pickle et le tout nouveau Andretti Indoor Karting & Games. Ce secteur en forte croissance met en évidence l’énorme potentiel du site pour une future conversion industriel‑détail ou un repositionnement à usage mixte. Faits saillants de la propriété : • Entrepôt industriel de 199 999 pi² avec configuration flexible multi‑unités • Locataire actuel : Wilshire Gun Range, présence locale de longue date • Idéal pour propriétaire‑occupant, investisseur ou projet de redéveloppement • 17 portes de chargement : 14 à quai, 3 traversantes (drive‑thru) • Une unité avec chambre froide • Bâtiment entièrement giclé avec infrastructure moderne • Stationnement vaste et excellente circulation sur le site • Emplacement de choix dans le corridor Wilshire, près de Nichols Hills et de Broadway Extension • À quelques minutes de The Half, important nouveau pôle de détail (Flix Brewhouse, Chicken N Pickle, Andretti Indoor Karting & Games) et du nouveau OnCue Possibilité additionnelle : Un terrain commercial adjacent de 3,72 acres, situé au coin stratégique du boulevard W Wilshire et du boulevard N Classen, est également disponible séparément — offrant une excellente option d’agrandissement pour les acheteurs ayant besoin de terrain supplémentaire. Cette propriété offre une combinaison unique d’emplacement, d’envergure et de flexibilité dans l’un des corridors de croissance les plus actifs d’Oklahoma City. Pour plus d’information, communiquez avec : George Huffman | 405-409-4400 | george@iwpok.com Valeur ajoutée supplémentaire – Suite 1000 – 46 323 pi² | Installation spécialisée de culture et de transformation du cannabis NOUS RECHERCHONS UN PROPRIÉTAIRE‑OPÉRATEUR pour l’exploitation de culture et de transformation dans la suite 1000! Cette opportunité représente l’une des offres les plus uniques et spécialisées sur le marché industriel/cannabis d’Oklahoma City. Profitez de cet espace amélioré d’environ 20 000 pi² dans cette suite de 46 323 pi², prêt à l’emploi, avec un laboratoire de culture et de transformation du cannabis à la fine pointe, conçu pour l’échelle, l’efficacité et la conformité, avec du potentiel d’expansion. Quelques‑unes de ses caractéristiques sont énumérées ci‑dessous : • L’acheteur ou le locataire doit apporter ses propres permis ou demander à assumer ceux déjà en place • 1 salle d’extraction de cannabis dangereux de classe 6, C1D1 • 8 salles de culture entièrement aménagées, plus de 1 600+ lumières, 30 tonnes de CVC par salle, grande salle de végétation, 2 salles de séchage conçues par ingénieur, vaste espace d’entreposage, salle de fertigation, et plus encore. Structure de vente : L’immeuble est offert à la vente séparément de l’équipement et des opérations commerciales. Les acheteurs peuvent : • Acheter l’édifice comme coquille vide, le vendeur liquidant l’équipement avant la clôture, OU • Négocier l’achat de l’équipement directement avec le vendeur pour obtenir une installation clé en main, entièrement opérationnelle pour la culture et la transformation, ou encore le partenaire investisseur peut conclure un bail de retour (sale‑leaseback) jusqu’à la relocation ou la vente. Cette flexibilité permet à un acheteur d’entrer de jeu de soit reconfigurer cet espace industriel de haute qualité selon ses propres besoins, soit acquérir une installation de culture et de transformation du cannabis haut de gamme, prête à opérer (sous réserve de l’obtention des permis requis). Avantage clé : Grâce à son aménagement spécialisé et à son envergure, la suite 1000 est idéale pour un exploitant multi‑États (MSO) ou un joueur régional cherchant à entrer sur le marché en pleine effervescence de l’Oklahoma ou à y accroître sa présence.

Coordonnées pour la location:

InterWest Realty-Inactive

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

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11600 Wasatch Rd

Longmont, CO 80504

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 7 632 955 $ CAD
• 111 516 pi²

Longmont Industriel à vendre - Boulder County

Installation de traitement et de stockage agricole de premier plan Conçu sur mesure pour des opérations à haut volume et multi-produits Situé sur 17,6 acres de terrain zoné agricole, cette installation de 111 000 pieds carrés offre une solution clé en main pour la gestion à grande échelle des grains et des produits de base. Conçu en tenant compte des besoins des producteurs agricoles modernes, des transformateurs et des coopératives, cette propriété combine une grande capacité avec une efficacité opérationnelle et une connectivité ferroviaire, ce qui en fait un atout rare et précieux sur le marché actuel. Caractéristiques agricoles clés : * Centre logistique connecté au rail : Une voie ferrée privée et active reliée à la ligne principale de BNSF avec une capacité sur site pour 15 à 20 wagons permet un mouvement fluide des marchandises à l'entrée et à la sortie. * Accès facile pour camions et tracteurs : Site facilement accessible avec deux balances certifiées de 70 pieds (semi-remorque et wagon) qui simplifient la logistique à haut volume. Capacité de stockage massive : Systèmes de stockage de grains avancés capables de contenir environ 150 millions de livres de grains ou de produits en vrac, avec aération au sol pour une conservation optimale. * Gestion flexible des produits : Systèmes redondants de chargement/déchargement et capacités de stockage divisées permettent la gestion simultanée de plusieurs grains ou intrants. Conditionnement des grains sur site : Systèmes de nettoyage de grains à haute capacité et de collecte de poussière maintiennent la qualité du produit tout en réduisant les pertes et la contamination. * Infrastructure prête pour l'organique : Conçu pour une séparation propre et une surveillance avancée, idéal pour les opérations certifiées biologiques ou de produits spécialisés. Contrôle automatisé et centralisé : Systèmes opérationnels entièrement intégrés maintenus aux normes les plus élevées, nécessitant un minimum de main-d'œuvre sur site tout en offrant un contrôle maximal. * Systèmes pneumatiques et sécurité : L'installation comprend un système pneumatique central et une surveillance électronique de pointe des grains et des risques pour l'efficacité opérationnelle et la sécurité. Utilisations potentielles alternatives sous le zonage agricole du comté de Boulder En plus de la production agricole traditionnelle, le zonage agricole suggère une grande variété d'utilisations approuvées et conditionnelles qui ouvrent la porte à une réutilisation créative de cette installation. Celles-ci incluent : * Opérations agro-industrielles telles que le nettoyage, le tri, le classement, l'emballage, le broyage ou le stockage de semences ou de grains, qui s'alignent avec le soutien du comté à la production agricole à valeur ajoutée. * Installations équestres ou d'élevage, y compris des arènes de dressage intérieures, des installations de pension ou de formation qui améliorent les opérations équines ou de ranch. Production à valeur ajoutée par le broyage, l'emballage ou d'autres transformations de produits agricoles bruts en produits prêts à la consommation, favorisant les systèmes alimentaires locaux et les opportunités de marché direct. * Opérations de serre ou de culture intérieure (y compris potentiel pour le cannabis avec les licences appropriées de l'État/local) pour étendre la diversité des cultures, prolonger la saison et produire toute l'année. * Production de compost ou d'amendements de sol pour soutenir les pratiques régénératrices et fournir des intrants aux fermes et jardins régionaux. * Opérations de la ferme à la table, CSA ou centres de distribution coopératifs qui renforcent les économies agricoles locales et facilitent les connexions directes entre producteurs et consommateurs. Installations d'énergie renouvelable telles que des digesteurs anaérobies ou des panneaux solaires, offrant des opportunités de génération d'énergie sur site, de durabilité et de résilience dans les opérations agricoles. * Projets de recherche et de démonstration agricoles en partenariat avec des universités locales, des programmes d'extension ou des agences, soutenant l'innovation, l'éducation et le partage des connaissances dans le secteur agricole du comté de Boulder. * Utilisations événementielles ou éducatives liées au tourisme agricole, aux ateliers ou à l'agriculture de démonstration (conditionnel), offrant un engagement public et une éducation tout en renforçant l'identité agricole du comté. * Opérations de chenil, telles que pension, élevage ou installations de formation, sous réserve de normes spécifiques sous le zonage agricole. * Opérations de traitement et de tri forestier qui permettent une utilisation responsable des ressources et des produits en bois à petite échelle conformes aux normes du comté. Les acheteurs ou opérateurs cherchant à diversifier les sources de revenus, à réutiliser l'installation ou à s'étendre dans des secteurs connexes à l'agriculture sont invités à utiliser leur innovation agricole tout en restant alignés avec les politiques d'utilisation des terres du comté de Boulder et l'héritage agricole.

Coordonnées pour la location:

Summit Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Premier Retail Visibility on Hwy 52 - 4107 Highway 52 N

Rochester, MN 55901

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 4 579 773 $ CAD
• 7 522 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

Cet actif de vente au détail autonome de ±7 522 pieds carrés offre une rare opportunité d'investissement entièrement louée sur l'artère commerciale principale de Rochester. Construit en 2013, le bien présente une construction moderne, une disposition flexible pour deux locataires et une suite avec service au volant très demandée—un élément essentiel pour la rétention des locataires à long terme et la valeur. Positionné stratégiquement avec une signalisation sur pylône et un accès signalé, le site bénéficie de plus de 21 000 véhicules par jour et se trouve dans la zone approuvée pour le cannabis du comté d'Olmsted, ajoutant une couche unique de polyvalence à l'épreuve du temps. Situé à quelques minutes du centre-ville de Rochester et de la célèbre clinique Mayo, cet actif est idéal pour les acheteurs d'échange 1031 ou les investisseurs à la recherche d'une propriété stabilisée et nécessitant peu d'entretien dans un marché en forte croissance du Minnesota.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Food - Lab - Grow - Package - Compounding - 700 S Main St

Sheffield, MA 01257

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 964 528 $ CAD
• 3 360 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Sheffield Industriel à vendre

***NOTE : Courriel - Appel uniquement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER via ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. Installation climatisée, sécurisée, laboratoire - installation de préparation - transformation alimentaire - entrepôt - atelier - installation technologique/serveur/données - entreposage de vin/antiquités - Système CVC de pointe, traitement de l'eau/eaux usées, installation résistante aux moisissures. - Sécurité complète à l'intérieur et à l'extérieur (y compris surveillance vidéo complète et serrures RFID sur toutes les portes). Alimentation triphasée et générateur. - 15,5 acres de terrain. Idéal pour l'hydroponie, la transformation alimentaire, la préparation pharmaceutique, laboratoire, usage vétérinaire/médical, ou entreposage d'antiquités, livres/disques, vin ou art. *note : Il s'agissait d'une ancienne installation de culture/emballage de cannabis. Licence non renouvelée. Tous les matériaux et produits associés ont été entièrement retirés et nettoyés.

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-08-29

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4001 W Carriage Dr

Santa Ana, CA 92704

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 9 568 950 $ CAD
• 18 879 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc Clauset, au cœur du secteur South Coast Metro, cet immeuble industriel hautement fonctionnel offre une combinaison rare d’infrastructures, d’emplacement et d’améliorations adaptées au cannabis. Implanté sur un terrain d’angle très visible, l’édifice est entièrement divisible et bénéficie d’une couverture CVC (chauffage, ventilation et climatisation) à 100 %, ce qui le rend idéal pour une vaste gamme d’usages industriels ou spécialisés. Les locataires profitent d’un accès direct à l’autoroute 405 et d’une proximité avec les principaux pôles de transport, notamment l’aéroport John Wayne, l’aéroport de Long Beach, l’aéroport international de Los Angeles et le port de Long Beach. L’emplacement central du site, au sein du corridor d’affaires dynamique du comté d’Orange, assure une excellente connectivité aux marchés clés et aux bassins de main-d’œuvre. L’immeuble offre une hauteur libre d’entrepôt d’environ 18 pieds, quatre portes de chargement au niveau du sol et une cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées. Des gicleurs incendie sont installés dans l’ensemble du bâtiment, et la propriété est dotée de deux panneaux électriques totalisant 5 000 ampères : un panneau existant de 1 000 ampères (110/208 volts) et un panneau partiellement complété de 4 000 ampères (277/480 volts), offrant une capacité électrique robuste pour les utilisateurs à forte demande énergétique. D’importantes améliorations liées au cannabis sont déjà en place, et le site a déjà été approuvé pour la culture de cannabis, offrant une occasion clé en main pour les exploitants de ce secteur. Que ce soit pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée, cette installation offre une fonctionnalité inégalée dans un emplacement de premier choix à South Coast Metro.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1470-1472 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 914 401 $ CAD
• 10 000 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

!! Vendeur Motivé !! Entrepôts Industriels Doubles dans une Zone Industrielle de Premier Choix à Long Beach 1470 & 1472 Cota Ave, Long Beach, CA 90813 ±10,000 pi² au total | Éligible au Cannabis | Plans RTI Approuvés | Générateur de Revenus Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments d'entrepôts industriels bien entretenus totalisant environ 10,000 pi² sur un seul terrain au cœur de la prospère Green Zone de Long Beach. Aperçu de la Propriété : Deux entrepôts indépendants : ±4,000 pi² chacun (Total ±8,000 pi²) Espace supplémentaire de ±2,000 pi² de passage non conforme (structure existante) Situé sur une seule parcelle avec potentiel de subdivision en deux APN Terrain sécurisé et clôturé avec un accès et une fonctionnalité amples Location Actuelle & Revenus : Entièrement loué à des locataires stables et à long terme Un locataire a récemment ajouté une cabine de peinture au pistolet entièrement autorisée, augmentant l'utilité et la valeur à long terme de la propriété Revenu immédiat en place, idéal pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 Potentiel de Développement / Valeur Ajoutée : En 2023, nous avons obtenu des plans RTI approuvés pour légaliser le passage de ±2,000 pi², permettant une utilisation complète de la structure (sous réserve de confirmation de l'acheteur avec la ville) La propriété avait entamé le processus de légalisation mais a choisi de vendre en raison de la dissolution du partenariat Potentiel de séparation en deux parcelles légales pour une revente future ou des scénarios de location flexibles Potentiel Lié au Cannabis : La propriété se trouve dans la Green Zone désignée de Long Beach Précédemment approuvé pour une opération de culture de cannabis en 2021 avec tous les droits et plans (disponibles sur demande) Idéal pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à réactiver ou modifier les droits Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des documents supplémentaires (plans RTI, approbations de cannabis, informations sur les locataires). C'est une rare opportunité industrielle à valeur ajoutée dans une zone à forte demande avec de multiples stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

R.S.D.D.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Retail / Cannabis Extraction / Food MFG - 1230 State St N

Waseca, MN 56093

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 5 273 678 $ CAD
• 43 693 pi²

Waseca Industriel à vendre

À LOUER OU À VENDRE - POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Taux de capitalisation de 10 % (Revenu réel, avec terme) 100 % loué avec remboursements NNN COMPLETS Tous les espaces locatifs en excellent état Opportunité de réaménagement à valeur ajoutée Potentiel d'augmentation par relocalisation des locataires, expansion ou conversion en entrepôt/industriel Forte attraction régionale grâce à Bomgaars Fleet & Farm Contactez le courtier pour obtenir les états financiers complets, le tableau des loyers et les scénarios de réaménagement RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Une installation commerciale hautement améliorée de ±35 000 pi² (extensible) idéale pour le commerce de détail, la conversion en entreposage libre-service, la fabrication/extraction de cannabis, la transformation alimentaire ou de boissons, le stockage frigorifique ou la distribution. La propriété comprend des améliorations existantes d'une valeur de plusieurs millions de dollars—hottes, chambres froides, aménagement de préparation alimentaire, quais de chargement et système CVC commercial complet—représentant une rare opportunité clé en main pour les utilisateurs ou les investisseurs. Situé juste à côté de l'I-35 avec un accès immédiat à l'autoroute 14, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution nord/sud et est/ouest. Le centre est co-ancré par Bomgaars Fleet & Farm et se trouve à Waseca, le siège du comté de Waseca, offrant une main-d'œuvre stable et un environnement favorable aux affaires. CARACTÉRISTIQUES CLÉS ET INFRASTRUCTURE Empreinte extensible de ±35 000 pi² (Suite 1230) Systèmes de hottes, chambres froides/congélateurs, zones de préparation alimentaire Multiples quais de chargement + chargement au niveau du sol CVC complet dans les zones de production conditionnées 1600 ampères / 208v en place 480v disponible pour la fabrication lourde Excellente condition du bâtiment; entretien différé minimal AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT À 1 heure au sud de Minneapolis sur l'I-35 Accès direct à l'autoroute 14 (fret est/ouest) Forte zone commerciale régionale Siège du comté avec infrastructure stable et base de main-d'œuvre

Coordonnées pour la location:

ReUrban, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-05

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4750 Nome St

Denver, CO 80239

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 12 767 852 $ CAD
• 42 620 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après beaucoup de succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le secteur récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leur propre produit cultivé. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'un des plus grands et des plus expérimentés cultivateurs, fabricants et distributeurs de produits de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une entreprise cotée en bourse.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

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5801 88th St

Sacramento, CA 95828

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 482 626 $ CAD
• 28 800 pi²

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Ce bâtiment autonome de ±28 880 pieds carrés est situé sur un site de ±1,89 acre avec deux zones de cour et est zoné M-2. La propriété est entièrement louée à une grande entreprise de cannabis, qui occupe le bâtiment depuis mars 2020 et a récemment signé une nouvelle prolongation de bail de cinq ans. Le locataire exploite ici une installation de propagation de cannabis dans le cadre de ses opérations de ±290 000 pieds carrés dans la région et a réalisé d'importantes améliorations de capital sur le bâtiment. Le bail est actuellement en dessous du marché, et la propriété est proposée à un prix bien inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Des informations supplémentaires sur le locataire et les finances sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

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21306 John R Rd

Hazel Park, MI 48030

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 665 372 $ CAD
• 22 342 pi²

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment industriel autonome de 22 342 pi² situé à Hazel Park. Emplacement stratégique sur John R Rd, un important axe industriel de Hazel Park, offrant une grande visibilité. Accès immédiat aux autoroutes I-75, 696 et à 9 Mile Rd, plaçant la propriété à moins de 15 minutes du centre-ville de Detroit, de Ferndale, de Royal Oak et d’autres pôles de distribution clés. Comprend trois (3) portes basculantes, offrant des capacités polyvalentes de chargement et de déchargement pour les véhicules de livraison, le fret ou les opérations de service. Situé dans une zone verte désignée pour le cannabis — une occasion de choix pour des activités de culture, de transformation ou de distribution dans une municipalité conforme à la réglementation et favorable au cannabis.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

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2115 Willow Rd

Arroyo Grande, CA 93420

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 371 601 $ CAD
• 12 000 pi²

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

McCarty Davis est heureux d'offrir une opportunité d'achat d'un investissement locatif industriel multi-locataires dans le sud du comté de San Luis Obispo. La propriété comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 1,86 acre. 100% loué.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

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100% Air Conditioned w/ Heavy Power Warehouse - 10151 NW 67th St

Tamarac, FL 33321

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 16 653 719 $ CAD
• 35 563 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Tamarac Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, en tant que représentant exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt climatisé de North Broward. La propriété, située dans le quartier d'entrepôts de classe A de premier ordre à West Broward, offre ±35 563 pieds carrés d'espace de fabrication/distribution sur un terrain de ±2,19 acres, à quelques minutes de toutes les grandes autoroutes et aéroports. Construit en 2003, ce bâtiment dispose de ±5 600 pieds carrés d'espace de bureaux de classe A en plan ouvert avec deux salles à manger récemment rénovées, plusieurs bureaux privés et salles de conférence, quatre salles de bains et une zone administrative. Cette installation comprend 57 places de stationnement, est entièrement équipée de gicleurs, entièrement climatisée, et offre une hauteur libre de 26 pieds avec des rayonnages allant jusqu'à 5 niveaux. Une porte de niveau (18' x 18') et deux portes de quai encastrées (21' x 18') avec niveleurs de quai sont situées sur une grande plateforme de quai, permettant une distribution facile. La propriété est conforme aux normes OSHA et entièrement équipée de drains d'eau et de conduites d'air. Électricité lourde en triphasé avec 1800 AMPS à 480 Volts 3 phases, capable de faire fonctionner une grande opération de fabrication. La propriété comprend également des zones et équipements de qualité pharmaceutique. Si vous opérez dans les industries pharmaceutiques, OTC, nutraceutiques, cosméceutiques ou CBD / chanvre / cannabis et que votre entreprise nécessite une usine de fabrication, R&D, laboratoire analytique, distribution et administration de classe mondiale conforme à la FDA, ce bâtiment a tout ce qu'il vous faut. Conçu de manière experte pour s'intégrer aux besoins de production individuels pour les médicaments sur ordonnance, les médicaments en vente libre, les vaccins, la validation et les tests de médicaments, les tests et la fabrication antiviraux, les compléments alimentaires et les cosmétiques. Le bâtiment est situé dans le sud ensoleillé de la Floride, un "État à volonté de travailler" avec les avantages de l'absence d'impôt sur le revenu et d'autres avantages fiscaux/financiers pour les propriétaires. Idéalement situé près de Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton et West Palm Beach, avec un emplacement clé à proximité de 4 grandes autoroutes et trois grands aéroports, il n'existe aucune autre opportunité commerciale comme celle-ci dans le pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-15

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10722 Lake City Way NE

Seattle, WA 98125

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 1 108 860 $ CAD
• 4 045 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Entrepôt industriel F-1 à trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a subi plusieurs mises à jour extérieures, y compris un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et signalisation. La structure comprend 800 AMPS de puissance en 2 phases avec une infrastructure électrique significative, un contrôle climatique avancé, CVC, et de hauts plafonds parfaits pour un centre de données, production de bière artisanale, aliments artisanaux/cuisine commerciale, services pour animaux (avec vente au détail), fabrication et assemblage spécialisés, siège social de services à domicile, ou installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport dans le bâtiment. Chacun des trois niveaux comprend des systèmes de contrôle environnemental avec refroidisseurs, chauffages, et systèmes automatisés de distribution d'eau et de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, éclairage d'urgence, signalisation de sortie, et une chambre forte et salle de sécurité désignées conformes aux règlements du Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB). Le dernier étage dispose d'une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, potentiel pour des installations de fenêtres supplémentaires, salle de bain accessible ADA, et accès au grenier. Le dernier étage comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente au détail, grande salle d'utilisation flexible avec échafaudage d'éclairage, climatisation, système d'irrigation. Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente incluant une chambre forte, thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain, et conduits d'évacuation. Le niveau inférieur dispose de plafonds de 16 pieds et contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, systèmes de mélange d'irrigation et de nutriments, une porte à enroulement, salle de stockage sec avec isolation par pulvérisation, et potentiel pour une surface de plancher supplémentaire via une construction de mezzanine. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique et d'eau chaude et de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de la propriété restent conformes aux exigences applicables du WSLCB.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Danforth

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

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419 E Alsdorf Rd

Eloy, AZ 85131

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 158 904 $ CAD
• 1 900 pi²

Eloy Industriel à vendre - Pinal County

Panneaux électriques récemment mis à niveau totalisant 400 ampères de puissance Précédemment utilisés pour le minage de crypto-monnaie Peut être approuvé pour un site de culture de cannabis

Coordonnées pour la location:

Citywide Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-11

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OWNER-FINANCING AVAILABLE - 40833 Highway 6

Avon, CO 81620

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 2 567 448 $ CAD
• 3 633 pi²

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Potentiel de vente-bail*** Propriétaire/utilisateur, investisseur opportuniste de la vallée de Vail, usage mixte, développable Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur proposé à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. À quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 133 pieds carrés au deuxième niveau. Le stationnement est abondant avec 12 places et la possibilité d'ajouter plus de stationnement. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou prêt pour un développement à usage mixte en ajoutant des résidences sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé à 35' pour répondre au besoin de logements dans le comté d'Eagle. Une rénovation complète jusqu'aux montants avec tous les permis complétés en 2016. Électricité triphasée récente avec 700 ampères (à vérifier). Toit à membrane récent installé en 2017. Système CVC. Cuisine complète à l'étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse surplombant la puissante rivière Eagle avec une végétation luxuriante parfaite pour les déjeuners. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente-bail également disponible avec un taux de capitalisation proforma de 5,9 %.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-06-25

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1555-1585 Laurel Bay Ln

San Diego, CA 92154

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 7 983 738 $ CAD
• 19 240 pi²

• Climatisation

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Un condominium industriel de premier ordre à Otay Mesa, comprenant 8 unités totalisant 19 240 RF (18 832 pi2 utilisables), avec une mezzanine supplémentaire de 5 500 pi2. Les 4 logements du Nord, d'environ 9 416 PIF, sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur, tandis que les 4 logements du sud sont entièrement loués, générant 22 237$ par mois sur une base NNN. La propriété bénéficie de frais HOA mensuels peu élevés de 2 947$ couvrant les 8 unités, y compris l'entretien du toit. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur libre de 25 pieds, un service électrique amélioré de 4 000 ampères (480 volts), des services publics de gaz et un ratio de stationnement de 2,5/100. De plus, un système de panneaux solaires de 45 kW réduit considérablement les coûts d'exploitation, ce qui permet d'économiser environ 5 000$ par mois en dépenses de SDGE dans le cadre de la mesure nette de l'énergie 2.0. Stratégiquement située juste à l'est de Brown Field, à l'ouest de la 125 et au nord de la 905, la propriété est zonée IL-2-1, permettant une gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de vente au détail, y compris la réparation, la distribution, l'entreposage et la fabrication de véhicules. Les 8 unités détiennent également une Cannabis CUP. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est offerte à 5 649 000$.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-10

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1716 S Jefferson Ave

Saginaw, MI 48601

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 312 257 $ CAD
• 9 275 pi²

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE du comté d'Oakland ! Approuvé par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité à la sécurité. 9 275 pieds carrés d'espace industriel sur plus de 0,78 acres. Stratégiquement positionné pour tirer parti du marché du cannabis du Michigan grâce à un transport fluide avec des autoroutes majeures telles que l'I75 et l'I-96. Cette propriété offre également un système d'alimentation 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds, une porte automatique et de l'espace pour une expansion à l'arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvé par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité à la sécurité. • Situé au centre du marché dominant du cannabis du Michigan avec un accès facile aux autoroutes I75 et I96. • Système d'alimentation 480V/3 phases. • Plafonds de 14 pieds. RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ d'acompte 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d'intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Taille du bâtiment : 9 275 pieds carrés Taille du terrain : 0,78 acres Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou sales@greenzonedrealty.com pour plus d'informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultiver – Transformer – Transporter – Conformité à la sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

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