160 Cannabis Warehouses à vendre à USA

2534 Magnolia St

Oakland, CA 94607

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 390 011 $ CAD
• 11 359 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-West

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE MULTI-UNITÉS FONCTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT PRATIQUE À WEST OAKLAND - L'unité A (+/- 4,503 pi²) est louée au mois, l'unité B (+/- 3,598 pi²) est louée au mois, et l'unité C (+/- 3,258 pi²) est vacante. - Grande surface d'entrepôt dans les unités individuelles. - Alimentation électrique 400 ampères en triphasé - Deux (2) salles de bain communes - Rénovations majeures de la propriété effectuées en 1996 - Le toit a été recouvert en 2023 et est accompagné d'une garantie transférable de 20 ans - Accès facile à l'I-80/I-580 et au Bay Bridge - Situé dans une zone d'opportunité qualifiée - Propriété située dans la zone de culture de cannabis autorisée d'Oakland (les acheteurs doivent confirmer)

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-22

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4001 W Carriage Dr

Santa Ana, CA 92704

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 9 425 051 $ CAD
• 18 879 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux Clauset Park au sein de South Coast Metro, cet actif industriel hautement fonctionnel offre une combinaison rare d'infrastructure, d'emplacement et d'améliorations prêtes pour le cannabis. Positionné sur un terrain d'angle proéminent, le bâtiment est entièrement divisible et dispose d'une couverture HVAC à 100 %, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations industrielles ou spécialisées. Les locataires bénéficient d'un accès facile à l'autoroute 405 et de la proximité des principaux centres de transport, y compris l'aéroport John Wayne, l'aéroport de Long Beach, l'aéroport international de Los Angeles et le port de Long Beach. L'emplacement central du site dans le corridor d'affaires florissant du comté d'Orange assure une connectivité aux marchés clés et aux bassins de main-d'œuvre. Le bâtiment offre une hauteur de dégagement d'entrepôt de ±18 pieds, quatre portes de chargement au niveau du sol et une zone de cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées. Des gicleurs d'incendie sont installés partout, et la propriété est équipée de deux panneaux électriques totalisant 5 000 ampères—un panneau existant de 1 000 ampères (110/208 volts) et un panneau partiellement complété de 4 000 ampères (277/480 volts)—offrant une capacité électrique robuste pour les utilisateurs à forte demande. Des améliorations étendues liées au cannabis sont déjà en place, et le site a été précédemment approuvé pour la culture de cannabis, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs de ce secteur. Que ce soit pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée, cette installation offre une utilité inégalée dans un emplacement de choix à South Coast Metro.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-20

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453 New Park Ave

West Hartford, CT 06110

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 346 436 $ CAD
• 10 084 pi²

West Hartford Industriel à vendre

Installation polyvalente de plain-pied avec entrepôt de 8 644± pi² et bureau de 1 440± pi², comprenant deux quais de chargement, une excellente visibilité sur New Park Ave (12 000± véhicules par jour) et un accès direct à l'I-84, sortie 45. Le zonage BG flexible permet des usages industriels légers, de fabrication, de vente en gros, de stockage, de garderie pour adultes ou de vente au détail/dispensaire de cannabis.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15

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1470-1472 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 870 574 $ CAD
• 8 000 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

!! Vendeur Motivé !! Entrepôts Industriels Doubles dans une Zone Industrielle de Premier Choix à Long Beach 1470 & 1472 Cota Ave, Long Beach, CA 90813 ±10,000 pi² au total | Éligible au Cannabis | Plans RTI Approuvés | Générateur de Revenus Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments d'entrepôts industriels bien entretenus totalisant environ 10,000 pi² sur un seul terrain au cœur de la prospère Green Zone de Long Beach. Aperçu de la Propriété : Deux entrepôts indépendants : ±4,000 pi² chacun (Total ±8,000 pi²) Espace supplémentaire de ±2,000 pi² de passage non conforme (structure existante) Situé sur une seule parcelle avec potentiel de subdivision en deux APN Terrain sécurisé et clôturé avec un accès et une fonctionnalité amples Location Actuelle & Revenus : Entièrement loué à des locataires stables et à long terme Un locataire a récemment ajouté une cabine de peinture au pistolet entièrement autorisée, augmentant l'utilité et la valeur à long terme de la propriété Revenu immédiat en place, idéal pour les investisseurs et les acheteurs en échange 1031 Potentiel de Développement / Valeur Ajoutée : En 2023, nous avons obtenu des plans RTI approuvés pour légaliser le passage de ±2,000 pi², permettant une utilisation complète de la structure (sous réserve de confirmation de l'acheteur avec la ville) La propriété avait entamé le processus de légalisation mais a choisi de vendre en raison de la dissolution du partenariat Potentiel de séparation en deux parcelles légales pour une revente future ou des scénarios de location flexibles Potentiel Lié au Cannabis : La propriété se trouve dans la Green Zone désignée de Long Beach Précédemment approuvé pour une opération de culture de cannabis en 2021 avec tous les droits et plans (disponibles sur demande) Idéal pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à réactiver ou modifier les droits Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des documents supplémentaires (plans RTI, approbations de cannabis, informations sur les locataires). C'est une rare opportunité industrielle à valeur ajoutée dans une zone à forte demande avec de multiples stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

R.S.D.D.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Retail / Cannabis Extraction / Food MFG - 1230 State St N

Waseca, MN 56093

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 5 194 372 $ CAD
• 43 693 pi²

Waseca Industriel à vendre

À LOUER OU À VENDRE - POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Taux de capitalisation de 10 % (Revenu réel, avec terme) 100 % loué avec remboursements NNN COMPLETS Tous les espaces locatifs en excellent état Opportunité de réaménagement à valeur ajoutée Potentiel d'augmentation par relocalisation des locataires, expansion ou conversion en entrepôt/industriel Forte attraction régionale grâce à Bomgaars Fleet & Farm Contactez le courtier pour obtenir les états financiers complets, le tableau des loyers et les scénarios de réaménagement RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Une installation commerciale hautement améliorée de ±35 000 pi² (extensible) idéale pour le commerce de détail, la conversion en entreposage libre-service, la fabrication/extraction de cannabis, la transformation alimentaire ou de boissons, le stockage frigorifique ou la distribution. La propriété comprend des améliorations existantes d'une valeur de plusieurs millions de dollars—hottes, chambres froides, aménagement de préparation alimentaire, quais de chargement et système CVC commercial complet—représentant une rare opportunité clé en main pour les utilisateurs ou les investisseurs. Situé juste à côté de l'I-35 avec un accès immédiat à l'autoroute 14, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution nord/sud et est/ouest. Le centre est co-ancré par Bomgaars Fleet & Farm et se trouve à Waseca, le chef-lieu du comté de Waseca, offrant une main-d'œuvre stable et un environnement favorable aux affaires. CARACTÉRISTIQUES ET INFRASTRUCTURE CLÉS Empreinte extensible de ±35 000 pi² (Suite 1230) Systèmes de hottes, chambres froides/congélateurs, zones de préparation alimentaire Multiples quais de chargement + chargement au niveau du sol CVC complet dans toutes les zones de production conditionnées 1600 ampères / 208v en place 480v disponible pour la fabrication lourde Excellente condition du bâtiment; entretien différé minimal AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT À 1 heure au sud de Minneapolis sur l'I-35 Accès direct à l'autoroute 14 (fret est/ouest) Forte zone commerciale régionale Chef-lieu avec infrastructure stable et base de main-d'œuvre

Coordonnées pour la location:

ReUrban, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-05

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9486 Holly Rd

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 10 252 050 $ CAD
• 48 410 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Le 9486 Holly Road est une installation industrielle entièrement aménagée de ±48,410 pieds carrés située sur ±4,66 acres dans la ville d'Adelanto, dans la région du Haut Désert du comté de San Bernardino. La propriété se compose de deux bâtiments, dont un bâtiment principal entièrement rénové de ±35,900 pieds carrés, et un bâtiment de découpe de ±12,510 pieds carrés. Les bâtiments principaux et de découpe disposent de zones de bureaux et de production améliorées, de quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, de systèmes de CVC et de réfrigération puissants, et d'une infrastructure utilitaire robuste. La propriété dispose actuellement de 800 ampères de puissance triphasée, avec une capacité approuvée allant jusqu'à 4,000 ampères—idéal pour les opérations de fabrication, de distribution ou liées au cannabis. La propriété est bien située dans la région en développement rapide du Haut Désert, offrant des prix abordables, une infrastructure et des politiques favorables aux entreprises qui attirent les investisseurs des secteurs de la logistique, de l'industrie et du cannabis. Les améliorations supplémentaires incluent un nivellement complet du site, un système de rétention des eaux pluviales conforme à la ville, et un pavage en béton. Entièrement clôturée et équipée de gicleurs, elle offre un accès sécurisé et une fonctionnalité ample avec des améliorations de capital significatives et une disposition flexible, cette propriété est bien adaptée aux utilisateurs industriels spécialisés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

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4750 Nome St

Denver, CO 80239

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 12 575 848 $ CAD
• 42 620 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après de nombreux succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le secteur récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leur propre produit cultivé. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'un des plus grands et des plus expérimentés cultivateurs, fabricants et distributeurs de produits de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une entreprise cotée en bourse.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

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21306 John R Rd

Hazel Park, MI 48030

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 640 328 $ CAD
• 22 342 pi²

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment industriel autonome de 22 342 pieds carrés situé à Hazel Park. Stratégiquement positionné sur John R Rd, une artère industrielle majeure à Hazel Park, avec une grande visibilité. Accès immédiat à l'I-75, 696 et 9 Mile Rd, plaçant la propriété à 15 minutes du centre-ville de Détroit, Ferndale, Royal Oak et d'autres centres de distribution clés. Dispose de trois (3) portes basculantes, offrant des capacités de chargement et de déchargement polyvalentes pour les véhicules de livraison, le fret ou les opérations de service. Situé dans une zone verte désignée pour le cannabis — une opportunité de choix pour les opérations de culture, de transformation ou de distribution dans une municipalité conforme et favorable au cannabis.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

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4600 Ironton St

Denver, CO 80239

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 7 518 170 $ CAD
• 37 636 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

» 100 % loué à trois cultures de cannabis » Historique d'exploitation solide parmi les locataires » Nouveau toit installé avec une garantie de 10 ans » Propriété clôturée et sécurisée » Bâtiment industriel très fonctionnel avec un grand stationnement, des zones de chargement et une hauteur libre » Puissance électrique élevée et CVC » Emplacement excellent dans le parc industriel de Montbello » Entièrement équipé de gicleurs » Proximité des grandes autoroutes

Coordonnées pour la location:

Malman Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Mass Manufacturing - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 543 375 $ CAD
• 19 544 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation industrielle conforme au cannabis | À vendre ou à louer Emplacement de choix – Centre-ville de Los Angeles 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété industrielle entièrement autorisée pour le cannabis, située au cœur du centre-ville de Los Angeles. Implantée dans une zone verte vérifiée, cette installation de ±19 544 pieds carrés, répartie sur trois étages, offre une solution clé en main pour les opérateurs de cannabis licenciés souhaitant entrer ou se développer dans l'un des marchés de cannabis les plus dynamiques de Californie. **Usages approuvés pour le cannabis :** - Culture - Fabrication - Distribution - Vente au détail sans vitrine (livraison) **Caractéristiques et infrastructure de la propriété :** - ±19 544 pieds carrés d'espace industriel répartis sur trois niveaux - Alimentation électrique robuste : plus de 2 000 ampères | 480V | triphasé – conçu pour des opérations de cannabis à forte demande - Construction en béton avec des plateaux ouverts et des hauteurs de plafond généreuses - Locaux sécurisés et clôturés avec des services publics améliorés et une infrastructure spécifique au cannabis - Zonage conforme aux activités commerciales liées au cannabis (sous réserve de vérification par l'acheteur/le locataire auprès de la juridiction locale) - Proximité des principales autoroutes et axes de distribution, favorisant une logistique efficace et un accès régional **Options de transaction :** - **À vendre** – Financement privé disponible par le vendeur; 30 % d'acompte avec des taux d'intérêt compétitifs pour les acheteurs qualifiés - **À louer** – Conditions de location flexibles disponibles; contactez-nous pour une structuration personnalisée Cette offre représente une opportunité stratégique d'acquérir une installation prête à l'emploi, conforme à la réglementation, dans un sous-marché industriel de premier plan à Los Angeles. Idéal pour les opérateurs de cannabis établis recherchant efficacité opérationnelle, évolutivité et emplacement central dans l'une des juridictions de cannabis les plus lucratives du pays.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

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2115 Willow Rd

Arroyo Grande, CA 93420

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 305 861 $ CAD
• 12 000 pi²

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

McCarty Davis est heureux d'offrir une opportunité d'achat d'un investissement locatif industriel multi-locataires dans le sud du comté de San Luis Obispo. La propriété comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 1,86 acre. 100% loué.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

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100% Air Conditioned w/ Heavy Power Warehouse - 10151 NW 67th St

Tamarac, FL 33321

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 16 403 279 $ CAD
• 35 563 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Tamarac Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, en tant que représentant exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’entrepôt climatisé North Broward. Situé dans le prestigieux district d’entrepôts de classe A à West Broward, cette propriété offre ±35 563 pieds carrés d’espace de fabrication/distribution sur un terrain de ±2,19 acres, à quelques minutes des principales autoroutes et aéroports. Construit en 2003, ce bâtiment comprend ±5 600 pieds carrés d’espace de bureau de classe A en plan ouvert, avec deux salles de repas récemment rénovées, plusieurs bureaux privés et salles de conférence, quatre salles de bain et une zone administrative. L’installation dispose de 57 places de stationnement, est entièrement équipée de gicleurs, entièrement climatisée, avec une hauteur libre de 26 pieds et des étagères allant jusqu’à 5 niveaux. Une porte au niveau du sol (18’ x 18’) et deux quais encastrés (21’ x 18’) avec niveleurs de fosse sont situés sur une grande plateforme de quai, facilitant la distribution. La propriété est conforme aux normes OSHA et entièrement équipée de drains d’eau et de conduites d’air. Électricité lourde en triphasé avec 1800 AMPS à 480 Volts triphasé, capable de soutenir une grande opération de fabrication. La propriété inclut également des zones et équipements de qualité pharmaceutique. Si vous opérez dans les industries pharmaceutiques, OTC, nutraceutiques, cosmétiques ou CBD / chanvre / cannabis et que votre entreprise nécessite une installation de fabrication, R&D, laboratoire analytique, distribution et administration conforme aux normes FDA, ce bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin. Conçu avec expertise pour s’adapter aux besoins de production individuels, qu’il s’agisse de médicaments sur ordonnance, médicaments en vente libre, vaccins, validation et tests de médicaments, tests et fabrication antiviraux, suppléments alimentaires ou cosmétiques. Le bâtiment est situé dans le sud ensoleillé de la Floride, un État favorable au travail avec les avantages de zéro impôt sur le revenu et d’autres avantages fiscaux/financiers pour les propriétaires. Idéalement situé près de Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton et West Palm Beach, avec un emplacement stratégique à proximité de 4 grandes autoroutes et trois grands aéroports, il n’existe aucune autre opportunité commerciale comme celle-ci dans le pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-15

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10722 Lake City Way NE

Seattle, WA 98125

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 1 092 185 $ CAD
• 4 045 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Entrepôt industriel F-1 à trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a subi plusieurs mises à jour extérieures, y compris un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et signalisation. La structure comprend 800 AMPS de puissance en 2 phases avec une infrastructure électrique significative, un contrôle climatique avancé, CVC, et des plafonds hauts parfaits pour la production de bière artisanale, les aliments artisanaux/cuisine commerciale, les services pour animaux (avec vente au détail), la fabrication et l'assemblage spécialisés, le siège des services à domicile ou une installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport dans le bâtiment. Chacun des trois niveaux comprend des systèmes de contrôle environnemental avec refroidisseurs, chauffages, et systèmes automatisés de distribution d'eau et de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, éclairage d'urgence, signalisation de sortie, et une chambre forte et salle de sécurité désignées conformes aux règlements du Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB). Le dernier étage dispose d'une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, potentiel pour des installations de fenêtres supplémentaires, salle de bain accessible ADA, et accès au grenier. Le dernier étage comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente au détail, grande salle d'utilisation flexible avec échafaudage d'éclairage, climatisation, système d'irrigation. Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente incluant une chambre forte, thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain, et conduits d'évacuation. Le niveau inférieur dispose de plafonds de 16 pieds et contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, systèmes de mélange d'irrigation et de nutriments, une porte à enroulement, salle de stockage sec avec isolation par pulvérisation, et potentiel pour une surface de plancher supplémentaire via une construction de loft. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique et d'eau chaude et de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de propriété restent conformes aux exigences applicables du WSLCB.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Danforth

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

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419 E Alsdorf Rd

Eloy, AZ 85131

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 156 515 $ CAD
• 1 900 pi²

Eloy Industriel à vendre - Pinal County

Panneaux électriques récemment mis à niveau totalisant 400 ampères de puissance Précédemment utilisés pour le minage de cryptomonnaie Peut être approuvé pour un site de culture de cannabis

Coordonnées pour la location:

Citywide Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-11

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OWNER-FINANCING AVAILABLE - 40833 Highway 6

Avon, CO 81620

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 2 528 839 $ CAD
• 3 633 pi²

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Potentiel de vente-bail*** Propriétaire/utilisateur, investisseur opportuniste de la vallée de Vail, usage mixte, développable Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur proposé à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. À quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 133 pieds carrés au deuxième niveau. Le stationnement est abondant avec 12 places et la possibilité d'ajouter plus de stationnement. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou prêt pour un développement à usage mixte en ajoutant des résidences sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé à 35' pour répondre au besoin de logements dans le comté d'Eagle. Une rénovation complète jusqu'aux montants avec tous les permis complétés en 2016. Électricité triphasée récente avec 700 ampères (à vérifier). Toit à membrane récent installé en 2017. Système CVC. Cuisine complète à l'étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse surplombant la puissante rivière Eagle avec une végétation luxuriante parfaite pour les déjeuners. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente-bail également disponible avec un taux de capitalisation proforma de 5,9 %.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-06-25

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1555-1585 Laurel Bay Ln

San Diego, CA 92154

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 7 863 678 $ CAD
• 19 240 pi²

• Climatisation

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Un condominium industriel de premier ordre à Otay Mesa, comprenant 8 unités totalisant 19 240 RF (18 832 pi2 utilisables), avec une mezzanine supplémentaire de 5 500 pi2. Les 4 logements du Nord, d'environ 9 416 PIF, sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur, tandis que les 4 logements du sud sont entièrement loués, générant 22 237$ par mois sur une base NNN. La propriété bénéficie de frais HOA mensuels peu élevés de 2 947$ couvrant les 8 unités, y compris l'entretien du toit. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur libre de 25 pieds, un service électrique amélioré de 4 000 ampères (480 volts), des services publics de gaz et un ratio de stationnement de 2,5/100. De plus, un système de panneaux solaires de 45 kW réduit considérablement les coûts d'exploitation, ce qui permet d'économiser environ 5 000$ par mois en dépenses de SDGE dans le cadre de la mesure nette de l'énergie 2.0. Stratégiquement située juste à l'est de Brown Field, à l'ouest de la 125 et au nord de la 905, la propriété est zonée IL-2-1, permettant une gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de vente au détail, y compris la réparation, la distribution, l'entreposage et la fabrication de véhicules. Les 8 unités détiennent également une Cannabis CUP. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est offerte à 5 649 000$.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-10

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1716 S Jefferson Ave

Saginaw, MI 48601

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 307 562 $ CAD
• 9 275 pi²

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE du comté d'Oakland ! Approuvé par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité à la sécurité. 9 275 pieds carrés d'espace industriel sur plus de 0,78 acres. Stratégiquement positionné pour tirer parti du marché du cannabis du Michigan grâce à un transport fluide avec des autoroutes majeures telles que l'I75 et l'I-96. Cette propriété offre également un système d'alimentation 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds, une porte automatique et de l'espace pour une expansion à l'arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvé par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité à la sécurité. • Situé au centre du marché dominant du cannabis du Michigan avec un accès facile aux autoroutes I75 et I96. • Système d'alimentation 480V/3 phases. • Hauteurs de plafond de 14 pieds. RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ d'acompte 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d'intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Taille du bâtiment : 9 275 pieds carrés Taille du terrain : 0,78 acres Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou sales@greenzonedrealty.com pour plus d'informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultiver – Transformer – Transporter – Conformité à la sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

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32 Oak Hill Ln

Fitchburg, MA 01420

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 050 410 $ CAD
• 72 376 pi²

Fitchburg Industriel à vendre - Fitchburg/Leominster

Incroyable opportunité de redévelopper et d'exploiter plus de 70 000 pieds carrés de plusieurs bâtiments industriels sur 2,54 acres avec accès quai/drive-in et cour de 30 000 pieds carrés. Cette propriété est située à côté d'une installation active de recyclage d'électronique, ce qui la rend idéale pour la récupération de déchets électroniques, la conversion de déchets en énergie et les projets pilotes de stockage de batteries. Précédemment approuvée et autorisée pour une variété d'usages liés au cannabis, cette propriété peut encore accueillir une entreprise de cannabis ainsi que d'autres locataires commerciaux. La disposition flexible permet la subdivision, la conversion en condo commercial, ou un partenariat avec des développeurs de stockage ou d'énergie. Divers dessins architecturaux et plans sont disponibles pour examen de diligence raisonnable sur demande, contactez simplement l'agent de la liste pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

CRG Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

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5355 Skylane Blvd

Santa Rosa, CA 95403

• cannabis warehouse
• Flex à vendre
• 4 784 290 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Santa Rosa Flex à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Nouveau bail NNN ABSOLU de 5 ANS avec une entreprise de cannabis bien établie (expérimentée / haute valeur nette). Bâtiment de distribution industriel léger de 15 000 pi². Zone de stockage extérieure et cadre de parc situés au centre de l'Airport Business Park. Emplacement pratique près de l'autoroute 101. 39 places de stationnement sur place. Nouveau bail de 5 ans; plafond de 7 ans ou peut être livré vacant pour un utilisateur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Fully Leased Investment Opportunity - 15 Industrial Rd

Cranston, RI 02920

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 310 129 $ CAD
• 26 494 pi²

Cranston Industriel à vendre

Le 15 Industrial Drive totalise 26 494 pieds carrés avec un locataire de 8 000 pieds carrés prolongeant pour un an et un locataire de 18 077 pieds carrés (Cannabis) avec quatre ans restants et un droit de premier refus pour l'achat. Cette opportunité offre un potentiel de valorisation future avec un revenu net d'exploitation potentiel de 185 000 $ +/- ou un taux de capitalisation futur de 11 % +/-.

Coordonnées pour la location:

MG Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-16

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3275 E Waterloo Rd

Edmond, OK 73034

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 606 237 $ CAD
• 22 400 pi²

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Construit en 2020, le 3275 E Waterloo Rd a été conçu pour accueillir les cultivateurs de cannabis à la recherche d'une installation de culture clé en main. Chaque bâtiment de la propriété a été spécifiquement construit en conformité avec les règlements de l'OMMA et continue de respecter les réglementations en constante évolution de l'industrie. En conséquence, cette propriété est devenue un centre pour les cultivateurs de boutique dans le domaine de la marijuana médicale. Depuis son achèvement, les niveaux d'occupation sont restés élevés, compte tenu de la disponibilité limitée de ce type d'espace dans la région métropolitaine d'OKC. La propriété comprend 12 bâtiments de culture individuels, des toilettes sur place et un bureau administratif. Actuellement à 100% d'occupation, le 3275 E Waterloo Rd affiche un taux de capitalisation élevé de 11%.

Coordonnées pour la location:

Creek CRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Industrial Space - 1200 21st Ave NE

Austin, MN 55912

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 127 726 $ CAD
• 13 000 pi²

Austin Industriel à vendre

13 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt polyvalent comprenant un mélange de zones de stockage climatisées et standard Hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds, idéale pour une variété d'usages industriels et spécialisés Deux quais de chargement pour optimiser les opérations d'expédition et de réception Quatre bureaux bien aménagés pour soutenir des opérations efficaces et un service à la clientèle Idéal pour une opération de culture de cannabis, avec un aménagement flexible et un potentiel d'infrastructure Situé dans le principal corridor industriel d'Austin À seulement une minute de l'I-90, offrant un excellent accès régional

Coordonnées pour la location:

Hamilton Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

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404 S Park Dr

Kalkaska, MI 49646

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 272 021 $ CAD
• 6 400 pi²

Kalkaska Industriel à vendre

Espace industriel de fabrication de 6 400 pieds carrés. Le bâtiment est divisé en deux, permettant d'accueillir 2 locataires. La moitié du bâtiment est aménagée pour la culture de cannabis (l'équipement peut être inclus). Alimentation électrique pour gros consommateurs, gaz naturel DTE, conduite d'eau municipale, égout municipal, portes basculantes et 3 portes basculantes au niveau du sol.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-02

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609 Indian Rd

Seiling, OK 73663

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 4 032 473 $ CAD
• 18 130 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Seiling Commerce de détail à vendre

Installation futuriste de culture et d'extraction près d'Enid, au nord-ouest de l'Oklahoma Installation industrielle ultramoderne pour la culture de cannabis avec option de transformation, incluant 2 maisons. 229430 E 600 Rd, Seiling, OK 73663 Commercial + Entreprise | 2023 | 18 130 pi² | 5,2 acres https://www.420property.com/listing/okc-area-mega-industrial-cultivation-facility/ Installation industrielle de culture et d'extraction moderne, propre et blanche, à vendre près d'Enid, au nord d'Oklahoma City. Cette opération sophistiquée comprend un complexe ultramoderne de 16 000 pi², deux maisons (1 300 pi² et environ 1 000 pi²), ainsi que l'entité commerciale incluse dans la vente. Cela comprend l'entreprise en activité, l'équipement, les actifs incorporels et la propriété intellectuelle (nom, clientèle, etc.), l'inventaire, les licences, les certificats d'occupation (COO) et tous les autres actifs liés à l'entreprise. Les documents financiers, d'équipement et d'inventaire sont disponibles sur demande. L'installation de culture et d'extraction est entièrement automatisée et prête à l'emploi. Toutes les licences et permis, y compris les licences OMMA pour culture intérieure, l'enregistrement OBNDD et les certificats d'occupation (COO/COC), sont actifs et conformes. L'automatisation est actuellement configurée pour : éclairage, ventilateurs, arrosage/alimentation, rideaux d'occultation/ombrage, système d'évacuation, murs de refroidissement par évaporation et déshumidificateurs. ÉQUIPEMENT : - Électricité : Transformateur triphasé 750 KVA, 2 000 ampères, 480V - Salle de floraison A (3 000 pi²) : (160) lampes LED 800W, (2) systèmes HVAC et déshumidificateurs de 45 tonnes, (5) étagères roulantes à deux niveaux de 64 pieds, (100) ventilateurs, Automatisation Agrotech, Système complet d'osmose inverse, Système Agrotech pour l'alimentation et l'arrosage, Camion élévateur à ciseaux. - Salle de floraison B (3 000 pi²) : (160) lampes LED 800W, (2) systèmes HVAC et déshumidificateurs de 45 tonnes, (7) étagères roulantes à deux niveaux de 64 pieds, (100) ventilateurs, Automatisation Agrotech, Système Agrotech pour l'alimentation et l'arrosage, Camion élévateur à ciseaux. - Salle de floraison C/Salle de végétation (1 500 pi²) : (112) lampes LED 800W, (2) systèmes HVAC et déshumidificateurs de 45 tonnes, (5) étagères roulantes à deux niveaux de 32 pieds, (60) ventilateurs, Automatisation Agrotech, Système Agrotech pour l'alimentation et l'arrosage, Camion élévateur à ciseaux. - Salle d'irrigation : (1) système d'osmose inverse US Water de 12 000 GPD, (1) système d'osmose inverse US Water de 6 000 GPD, (3) réservoirs de stockage d'eau de 2 200 gallons, (4) réservoirs de stockage d'eau de 750 gallons, (6) réservoirs de stockage d'eau de 500 gallons. - Salle des mères : (12) lampes LED 800W, (1) système HVAC et déshumidificateur de 5 tonnes, (1) système HVAC et déshumidificateur de 3 tonnes, (3) étagères roulantes à un niveau de 60 pieds, (10) ventilateurs, Automatisation Agrotech, Système Agrotech pour l'alimentation et l'arrosage. - Salle de clonage : (20) Turbo Clone 144, Capacité de 3 000 clones. - Salle de séchage : (1) système HVAC et déshumidificateur de 13 tonnes, (32) cintres roulants, Capacité de 2 000 plantes/500 livres. - Bureaux et espaces de travail : Pièces de rechange, Outils, Transpalette, Chariot élévateur, Petit taille-bourgeons, Grand taille-bourgeons, Machine à égrener, Trieuse de bourgeons, Table de billard, (2) réfrigérateurs, Autres équipements pour salle de pause. - Salle de stockage : (18) fûts de fleurs de 15 livres, (6) convoyeurs extensibles roulants de 30 pieds, Étagère de stockage rotative. #dakotaflemingluxury #dakotaflemingrealestate #realtor #commercial #marijuana #culture #cannabis #industriel #ferme #cultivation #specialistecommercial #DFLCommercial - Dakota Fleming | Luxe DFL | Groupe Commercial NAR | LHC | MILHM | C2EX Commercial | Résidentiel | Terrain Gestion immobilière | Fusions & Acquisitions ??- (918) 525-7248 ?? - dfleming@century21wright.com Century 21 Wright Real Estate

Coordonnées pour la location:

Century 21 Wright Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-30

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