1 Commercial Kitchen à vendre à Kane Comté, USA

80 W Lake St

Northlake, IL 60164

• Commercial Kitchen
• Flex à vendre
• 980 882 $ CAD
• 9 026 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Northlake Flex à vendre - Melrose Park Area

Bâtiment d'entrepôt de 9 026 pi² avec capacité de cuisine commerciale, récemment rénové avec un nouveau toit, système CVC et fenêtres. L'entrepôt offre la possibilité d'ajouter une cuisine commerciale, ce qui le rend idéal pour la production alimentaire, le service traiteur ou les activités de distribution. La propriété dispose d'une porte d'accès au sol (drive-in) et d'un quai de chargement extérieur. Équipé d'un service électrique de 400 ampères, triphasé, et d'un stationnement désigné sur place. Le bâtiment comprend des espaces de bureau au premier et au deuxième étage, avec une entrée séparée pour le deuxième étage, permettant au propriétaire potentiel de louer le bureau du deuxième étage de manière indépendante pour générer des revenus supplémentaires. Emplacement stratégique avec un accès facile à l'I-290, l'I-294, Mannheim Road, North Avenue, et à proximité de l'aéroport O'Hare, offrant une excellente connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

COLOVOS | SOUPOS Group

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-26

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918 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 910 949 $ CAD
• 9 300 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

La propriété fait partie d'une vente de portefeuille comprenant 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest. Les propriétés ne seront pas vendues séparément. Le 918 Kimberly Dr offre une opportunité unique d'acquérir une propriété louée par une sororité dans le marché très recherché du logement grec de l'Université NIU, où l'offre reste limitée et la demande continue de croître. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 20 pièces et est configuré pour soutenir les opérations d'une sororité, incluant des salles de bain communes, des salles de réunion, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. La propriété est sécurisée par un bail net avec une nouvelle locataire sororité qui débutera à l'automne 2025, positionnant l'actif pour une stabilisation et une croissance future des revenus. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2024), un système de suppression des incendies et des systèmes de sécurité, réduisant les besoins en capital à court terme. Le site comprend également un stationnement de 16 places, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et renforçant l'attrait locatif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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928 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 1 331 387 $ CAD
• 15 106 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

La propriété fait partie d'une vente de portefeuille comprenant 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest. Les propriétés ne seront pas vendues séparément. Située au cœur de la prestigieuse Greek Row de l’Université Northern Illinois, 928 W Hillcrest offre aux investisseurs un actif de fraternité entièrement loué et générant des flux de trésorerie dans l’un des segments de logement étudiant les plus limités en termes d’offre dans le Midwest. La propriété est sécurisée par un bail net avec Sigma Alpha Epsilon, affichant un taux d’occupation de 100 % à partir de 2025, ce qui garantit des revenus prévisibles avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et est conçu spécifiquement pour les opérations de fraternité, incluant des salles de bain communes, des salles de chapitre, des espaces d’étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. Les améliorations récentes du capital, notamment de nouveaux systèmes de suppression d’incendie, des équipements mécaniques modernisés et une rénovation de la chaudière prévue en 2024, réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et assurent la conformité aux normes de sécurité modernes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement pour 32 voitures, une terrasse extérieure et un espace de loisirs, ce qui améliore la rétention des locataires et l’utilisabilité à long terme. Située à distance de marche de NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cet actif bénéficie d’investissements institutionnels et d’une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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910 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 1 191 241 $ CAD
• 13 170 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

La propriété fait partie d'une vente de portefeuille comprenant 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest. Les propriétés ne seront pas vendues séparément. Située au cœur de la Greek Row de l'Université NIU, le 910 W Hillcrest représente un investissement éprouvé et durable dans une fraternité, avec plus de 20 ans d'occupation continue par Phi Kappa Theta—soulignant une stabilité exceptionnelle des locataires et une forte demande. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 30 chambres, plusieurs salles de bain communes, des salles de chapitre et de réunion, des espaces d'étude et une cuisine commerciale. La disposition est spécifiquement conçue pour soutenir les opérations des fraternités et garantir une occupation à long terme. La propriété sera louée sous une structure de bail net avec une occupation de 100 % à partir de 2025, offrant un revenu stable avec des responsabilités de gestion limitées. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit entièrement refait (2024), des systèmes de suppression d'incendie et des caméras de sécurité, assurant la conformité et l'efficacité opérationnelle. Les caractéristiques extérieures, telles qu'un terrain de volleyball sur sable, des espaces de loisirs et un stationnement pour 32 voitures, renforcent la rétention des locataires et augmentent l'attrait global de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1020 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 1 751 825 $ CAD
• 14 700 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Actif de fraternité sous bail net corporatif | Plus de 6 ans restants | Historique d'occupation de 17 ans Le 1020 W Hillcrest représente l'actif phare de la "Greek Row" de l'Université NIU, offrant un investissement véritablement passif soutenu par une fraternité affiliée à l'échelle nationale sous un bail net corporatif. La propriété est entièrement occupée avec environ six ans restants sur le bail (jusqu'en mai 2030) et bénéficie d'un historique d'exploitation éprouvé de plus de 17 ans avec le même locataire, garantissant une stabilité exceptionnelle des revenus. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et une infrastructure commune étendue, incluant des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration, des espaces de loisirs et une cuisine commerciale—soutenant pleinement les opérations de la fraternité. Les améliorations récentes incluent des systèmes de suppression d'incendie et des mises à niveau de sécurité, assurant la conformité avec les normes de sécurité actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une grande terrasse extérieure et un stationnement pour 22 voitures, augmentant la satisfaction des locataires et favorisant leur rétention à long terme. Situé à distance de marche de l'Université NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cet actif est bien positionné pour bénéficier d'investissements institutionnels continus et d'une demande soutenue. La propriété pourrait faire partie d'une vente de portefeuille plus large incluant les adresses 918 Kimberly, 910 Hillcrest et 928 Hillcrest.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Commercial Kitchen
• Flex à vendre
• 2 592 701 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE C-2 INTERSECTION À HAUT TRAFIC - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial clé en main récemment rénové offre environ 9 500 pieds carrés d’espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec plus d’un million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d’installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage C-2 / Terrain d’environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et physiothérapie - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace d’exposition avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation de culture - marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l’intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d’un million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d’embellissement prévus pour l’été 2026. - Situé dans le comté de Will avec des taux d’imposition avantageux. Caractéristiques du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d’agrandissement. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations majeures récentes : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d’isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l’électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d’alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d’air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec porte de niveau et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d’amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d’accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d’accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d’équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État clé en main minimisant les dépenses d’amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d’un feu de circulation à l’intersection et projet d’embellissement qui amélioreront davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours, date de fin prévue pour l’été 2026/2027. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD’HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d’une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l’emplacement stratégique et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d’achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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101 Franks Rd

Marengo, IL 60152

• Commercial Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 3 223 358 $ CAD
• 24 500 pi²

Marengo Commerce de détail à vendre - Far Northwest

- Immobilier et FFE (meubles, accessoires et équipement) : À vendre, à l'exclusion de l'entreprise elle-même. - Équipement de bowling : 16 pinsetter Brunswick GSX. - Capacité du restaurant et du bar : 80 places assises au restaurant et 25 au bar. - Cuisine commerciale : Entièrement équipée et grillagée pour les opérations à grand volume. - Licences : Les licences de boissons alcoolisées et de jeux sont transférables.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2025-01-22

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Price Reduced for Quick Sale! - 4405 Winfield Rd

Warrenville, IL 60555

• Commercial Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 321 pi²

• Restaurant

Warrenville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

4405 Winfield Road, Warrenville, IL Bâtiment indépendant en brique, de plain-pied, situé sur un terrain paysagé de ±1,84 acre, immédiatement adjacent au corridor de l'I-88. Superficie intérieure de 3 321 pieds carrés Service au volant (opérationnel) 70 places de stationnement 530 pieds de façade sur Winfield Rd Espace extérieur avec 3 places assises Poteau plat Points clés : Toiture neuve et 4 nouvelles unités de CVC Système d'alarme anti-intrusion et incendie amélioré (ADS) Enregistreur DVR haute résolution avec 30 caméras Système sonore JBL Restaurant à 4 zones Internet haute vitesse Comcast Caractéristiques intérieures : Deux nouvelles salles de bain pour hommes et femmes Deux comptoirs en quartz Cambia Beaumont Chambre froide et congélateur Cuisine commerciale complète avec 3 hottes, Évier à 3 compartiments, plusieurs stations de cuisine et appareils, Espace de rangement dédié Avantages de l'emplacement : Adjacent au Marriott SpringHill Suites, Entouré de bureaux corporatifs, cinémas Regal, Super Target, Life Time Fitness, cinq hôtels, cinq banques, une garderie et deux complexes résidentiels Coin très fréquenté de Winfield Road et Diehl Rd, Accès rapide à l'I-88, Sous-marché de Naperville avec d'excellentes données démographiques Accès au transport et aux aéroports : Station Naperville - 2,8 miles/7 minutes Station Route 59 - 4,6 miles/9 minutes Station Winfield - 5 miles/10 minutes Station Lisle - 6,3 miles/13 minutes Station Wheaton - 7,5 miles/14 minutes Aéroport O'Hare - 27,5 miles/39 minutes Aéroport Midway - 26,6 miles/40 minutes

Coordonnées pour la location:

NOVA

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

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