8 Commercial Kitchens à vendre près de Plano, IL, USA

4N250 State Route 47

Maple Park, IL 60151

• Commercial Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 2 549 263 $ CAD
• 5 496 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Maple Park Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Maple Park! Ce bâtiment remarquable de 5 496 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,28 acres zoné F-2, idéal pour des projets de la ferme à la table avec le potentiel d'exploiter ce qui est déjà cultivé sur la propriété. L'immense superficie offre un espace généreux pour des activités agricoles, créant un cadre parfait pour des expériences culinaires de la ferme à la table. La propriété comprend une tente chauffée au bord d'un étang pouvant accueillir jusqu'à 200 invités, un bar/aire de restauration avec une capacité de 144 places, une cuisine commerciale entièrement équipée, une licence d'alcool et un stationnement pour plus de 75 véhicules. Une micro-ferme irriguée de 1/4 acre, approuvée par la FSA, ajoute une touche unique. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété exceptionnelle en une destination florissante de la ferme à la table. Forfait d'actifs commerciaux (optionnel) Pour les acheteurs à la recherche d'une opération clé en main, la propriété peut être vendue avec un forfait complet comprenant : - Un carnet de clients établi pour des événements futurs - Équipement d'événements et remorques - Mobilier, accessoires et décorations - Base de données clients - Nom de domaine du site web et matériel de marketing - Accès aux systèmes de réservation et de gestion d'événements Avantages de l'emplacement : - Visibilité élevée avec accès direct sur IL-47 - Charme rural à proximité de marchés suburbains en croissance - Entouré de communautés agricoles et résidentielles - Fort potentiel pour le commerce de destination, les événements ou l'hospitalité de la ferme à la table

Coordonnées pour la location:

Morken & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

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40W188 Campton Crossings Dr

St Charles, IL 60175

• Commercial Kitchen
• Commerce de détail à vendre
• 2 066 970 $ CAD
• 5 703 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Restaurant

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immobilier uniquement - entreprise non incluse. La vente comprend un ensemble complet d'équipements de cuisine et de restaurant. Cet investissement offre un locataire fiable avec trois années restantes sur le bail et un taux de capitalisation de 5,9 % au prix demandé. La structure en briques pleine met en valeur des plafonds impressionnants, des chevrons exposés, une cuisine commerciale entièrement équipée et plusieurs espaces invités conçus pour maximiser la capacité et le flux. Le bar peut accueillir 20 personnes, complété par 20 sièges décontractés; la salle à manger comprend 8 banquettes et des places pour plus de 72 invités. Un espace privé pour événements ajoute 40 sièges, et le patio paysagé et protégé peut accueillir plus de 40 personnes. Les rénovations récentes, y compris une refonte complète de l'espace événementiel, soulignent l'état exceptionnel de la propriété. Avec deux unités de toit récentes et aucun entretien différé, cet actif est véritablement prêt à l'emploi. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E), y compris les équipements de cuisine, les hottes de ventilation et les systèmes de suppression d'incendie, sont inclus dans l'achat. Le locataire exploite actuellement un concept de restauration italienne décontractée.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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918 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 895 687 $ CAD
• 9 300 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

918 Kimberly Dr offre une opportunité unique d'acquérir une propriété louée par une sororité dans le marché très recherché des logements grecs de l'Université NIU, où l'offre reste limitée et la demande continue de croître. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 20 pièces et est configuré pour répondre aux besoins opérationnels d'une sororité, incluant des salles de bain communes, des salles de réunion, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. La propriété est sécurisée par un bail net avec une nouvelle locataire sororité qui débutera à l'automne 2025, positionnant l'actif pour une stabilisation et une croissance future des revenus. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2024), un système de suppression des incendies et des systèmes de sécurité, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Le site comprend également un stationnement de 16 places, offrant une commodité supplémentaire aux résidentes et renforçant l'attrait locatif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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928 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 1 309 081 $ CAD
• 15 106 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Situé au cœur du prestigieux Greek Row de l’Université Northern Illinois, le 928 W Hillcrest offre aux investisseurs un bien immobilier entièrement loué et générant des flux de trésorerie dans l’un des segments les plus restreints du marché du logement étudiant dans le Midwest. La propriété est sécurisée par un bail net avec Sigma Alpha Epsilon, affichant un taux d’occupation de 100 % à partir de 2025, ce qui garantit des revenus prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et a été conçu spécifiquement pour les activités de fraternité, incluant des salles de bain communes, des salles de réunion, des espaces d’étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. Les récentes améliorations en capital, telles que l’installation de nouveaux systèmes de suppression d’incendie, la modernisation des équipements mécaniques et la rénovation de la chaudière prévue en 2024, réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et assurent la conformité aux normes de sécurité modernes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement de 32 places, une terrasse extérieure et un espace de loisirs, ce qui améliore la rétention des locataires et la viabilité à long terme. Situé à distance de marche de l’Université NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cet actif bénéficie d’investissements institutionnels et d’une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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910 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 1 171 283 $ CAD
• 13 170 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Situé au cœur de la Greek Row de l’Université NIU, le 910 W Hillcrest représente un investissement éprouvé à long terme dans une fraternité, avec plus de 20 ans d’occupation continue par Phi Kappa Theta—mettant en avant une stabilité exceptionnelle des locataires et une forte demande. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 30 chambres, plusieurs salles de bain communes, des salles de réunion et de chapitre, des espaces d’étude, ainsi qu’une cuisine commerciale. La disposition est spécifiquement conçue pour soutenir les opérations d’une fraternité et garantir une occupation à long terme. La propriété sera louée sous un bail net avec une occupation de 100 % à partir de 2025, offrant un revenu stable avec des responsabilités de gestion limitées. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit entièrement refait (2024), des systèmes de suppression d’incendie et des caméras de sécurité, assurant la conformité et l’efficacité opérationnelle. Les caractéristiques extérieures, telles qu’un terrain de volleyball sur sable, des espaces de loisirs et un stationnement pour 32 voitures, renforcent la rétention des locataires et augmentent l’attrait global de l’actif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1020 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Commercial Kitchen
• Spécialité à vendre
• 1 722 475 $ CAD
• 14 700 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Actif corporatif loué net | Plus de 6 ans restants | 17 ans d'occupation historique Le 1020 W Hillcrest représente l'actif phare de la "Greek Row" de l'Université NIU, offrant un investissement véritablement passif soutenu par une fraternité affiliée à l'échelle nationale sous un bail net appuyé par la société. La propriété est entièrement occupée avec environ six ans restants sur le bail (jusqu'en mai 2030) et bénéficie d'une solide histoire opérationnelle de plus de 17 ans avec le même locataire, garantissant une stabilité exceptionnelle des revenus. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et une infrastructure commune étendue, incluant des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration, des espaces de loisirs et une cuisine commerciale—soutenant pleinement les opérations de la fraternité. Des améliorations récentes incluent des systèmes de suppression d'incendie et des mises à niveau de sécurité, assurant la conformité aux normes de sécurité actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une grande terrasse extérieure et un stationnement pour 22 voitures, augmentant la satisfaction des locataires et favorisant leur rétention à long terme. Situé à distance de marche de l'Université NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cet actif est bien positionné pour profiter des investissements institutionnels continus et de la demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Commercial Kitchen
• Flex à vendre
• 2 549 263 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ZONÉE C-2 INTERSECTION À FORTE CIRCULATION - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial clé en main récemment rénové offre environ 9 500 pieds carrés d’espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec plus d’un million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d’installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage C-2 / Terrain d’environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et physiothérapie - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation agricole - culture de marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l’intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d’un million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d’embellissement prévus pour l’été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d’imposition avantageux. Caractéristiques du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec potentiel d’expansion. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations récentes majeures : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d’isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l’électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d’alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d’air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d’amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d’accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d’accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d’équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à forte circulation. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État clé en main minimisant les dépenses d’amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d’un feu de circulation et projet d’embellissement à l’intersection, améliorant davantage la visibilité et le flux de circulation, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue pour l’été 2026/7. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD’HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d’une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l’emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et discuter des modalités de location ou d’achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visite de la propriété sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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251 N Center St

Joliet, IL 60435

• Commercial Kitchen
• Bureau à vendre
• 1 371 090 $ CAD
• 16 303 pi²

Joliet Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Présentation du 251 North Center Street, une occasion rare d'acheter ou de louer un grand bâtiment de bureaux de plain-pied avec une visibilité exceptionnelle à Joliet. Après des années d'entretien méticuleux et de rénovations, ce bâtiment de 16 300 pieds carrés met en valeur des détails architecturaux attrayants datant de sa construction en 1932, tout en évitant les inconvénients souvent associés aux structures anciennes. Classé en zone B-1 Commerce de quartier dans la ville de Joliet, cette propriété peut accueillir une grande variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux, de services médicaux ou de commerces de détail. Actuellement configuré avec 21 bureaux privés, 3 grandes salles de loisirs, une cuisine commerciale équipée d'une hotte, et un sous-sol entièrement aménagé avec accès par ascenseur. Anciennement occupé par les Senior Services of Will County, ce bâtiment de 16 300 pieds carrés a été soigneusement entretenu avec de nombreux remplacements et services majeurs, notamment le toit et les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). En plus d'un stationnement sur place pour 40 véhicules, cette offre inclut un terrain de stationnement supplémentaire de 0,48 acre et un garage détaché situé de l'autre côté de Center Street, offrant un total de plus de 78 places de stationnement. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées (ADA) avec plusieurs entrées, y compris une entrée principale couverte équipée d'un système de rideau d'air. Idéalement situé dans un excellent secteur de Joliet, à un quart de mile à l'ouest du centre-ville, à un demi-mile au sud de l'Université de St. Francis, à deux blocs au nord de Jefferson, et à 1,3 mile au nord de l'I-80. Un panneau LED en façade maximise l'exposition aux 13 000+ véhicules qui passent chaque jour sur Center Street. Cet espace polyvalent et stratégiquement positionné est parfait pour une entreprise en croissance ou un investisseur. Certaines opportunités de location avec les locataires actuels existent, mais l'ensemble de l'espace est disponible pour un nouveau propriétaire ou locataire si souhaité. Ne manquez pas cette opportunité – appelez pour plus d'informations ou planifiez une visite privée!

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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