Fullerton Bureau à vendre
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Fullerton, le 1457 E Chapman Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel autonome magnifiquement rénové, avec une présence remarquable sur la rue, une forte exposition au trafic quotidien et une accessibilité exceptionnelle. Récemment rénové avec une nouvelle peinture intérieure, de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain modernisées et de nouvelles fenêtres, la propriété propose un environnement moderne et professionnel idéal pour un utilisateur-propriétaire ou une opportunité d'investissement boutique.
S'étendant sur environ 1 750 pieds carrés sur un terrain de 7 236 pieds carrés, ce bâtiment de bureaux de plain-pied a été soigneusement configuré pour une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment une pratique médicale, un cabinet d'avocats, un bureau de comptabilité, une agence d'assurance, une société de conseil ou une agence immobilière. Le plan d'étage fonctionnel comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de conférence spacieuse, quatre bureaux privés, une kitchenette, un espace utilitaire/de rangement et deux salles de bain conformes aux normes ADA, créant un espace de travail efficace et convivial pour les clients.
La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Chapman Avenue avec une exposition de signalisation bien en vue, tandis que huit places de stationnement dédiées à l'arrière avec accès par une allée offrent une commodité tant pour les employés que pour les clients – un atout précieux rarement trouvé dans les petits immeubles de bureaux de la région. Située au cœur de East Fullerton, la propriété est entourée d'un mélange établi de restaurants, cafés, commerces de détail et entreprises professionnelles, créant un environnement de travail dynamique et très recherché. Les employés et les clients se trouvent à quelques minutes des destinations locales populaires telles que Michelangelo's Pizza, Pita Hot et Starbucks, ainsi que des boutiques, cafés et services professionnels à proximité.
L'emplacement offre également un accès immédiat au centre-ville de Fullerton, au Fullerton College et aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 57 et 91, facilitant les déplacements depuis tout le comté d'Orange et les marchés environnants. En combinant des améliorations clés en main, une configuration de bureau flexible, un stationnement dédié et une visibilité de premier plan dans un corridor commercial florissant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des emplacements de bureaux les plus pratiques et reconnaissables du nord du comté d'Orange.
