90 Convenience Stores à vendre à Arkansas, USA

Springdale Commerce de détail à vendre - Outlying Washington Cnty

SURMOUNT est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 21086 W Hickory Flat WC 97, Springdale, AR 72764. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,24 acres. Ce Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a commencé le 26/03/2021. Le loyer annuel actuel est de 89 820 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % à chaque période.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-09

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Ce site offre une excellente visibilité et un trafic idéal pour les entreprises de vente au détail ou de services. La propriété est accompagnée de plans approuvés par la Commission de planification de la ville de Centerton pour un bâtiment de 5 775 pieds carrés, conçu comme une laverie automatique avec accès au service au volant et 31 places de stationnement. Les travaux d'ingénierie et d'architecture sont terminés, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts de développement. Une opportunité clé en main dans un marché en pleine croissance. Cet emplacement est entouré de nombreux restaurants, d'un lave-auto, d'un centre de service automobile, d'un Starbucks et d'un Walmart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Van Buren Bureau à vendre - Crawford County

Cette propriété commerciale bien entretenue offre un aménagement polyvalent et fonctionnel, comprenant 13 bureaux privés, 2 grandes suites, une salle de repos et une cuisine entièrement équipée. Avec 2 salles de bain publiques et 1 salle de bain privée, l’espace est conçu de façon réfléchie pour répondre aux besoins du personnel comme des visiteurs. Située sur Fayetteville Road, l’un des axes les plus achalandés et les plus accessibles de Durham, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et est entourée d’un large choix de restaurants et d’options de restauration. À moins d’un mille du centre-ville de Durham et de l’Interstate 40, elle offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d’un emplacement de premier choix, avec un fort débit de circulation et tous les avantages d’un milieu urbain.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Hot Springs National Park Terrain à vendre

Visez les occasions avec ce terrain commercial de choix de 3 acres situé sur un coin stratégique, offrant une visibilité et une accessibilité maximales juste à la sortie de la voie de contournement US 70/270. Avec environ 399 pieds de façade sur rue à l’angle de McLeod Street et Aviation Plaza, et un zonage Commercial régional / Affichage extérieur, cette propriété offre un vaste potentiel de développement. Usages idéaux : magasins de détail, restaurants, cafés, banques, hôtels, motels, bureaux ou services automobiles/aéronautiques grâce à sa proximité de l’aéroport local. Le site se prête également très bien à des projets à usage mixte, des entrepôts avec bureaux, des salles d’événements, des installations d’entreposage ou des entreprises d’affichage extérieur, comme la vente de machinerie lourde ou de matériaux d’aménagement paysager. Infrastructures en place : tous les services municipaux sont disponibles, avec des branchements d’eau situés le long de la servitude de services publics et 2 bornes-fontaines déjà installées (une le long de la route et une sur la servitude). Que votre objectif soit de voir grand, d’oser ou de bâtir de façon stratégique, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions, à l’intersection même de la visibilité et de la polyvalence. Communiquez avec l’agent dès aujourd’hui pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Oxford Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive pour un Dollar General situé au 150 South 1st Street, Oxford, AR 72565. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2 acres. Ce Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14/05/2020. Le loyer annuel actuel est de 76 992 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-11

Springdale Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Washington Cnty

Ce remarquable terrain de 18 acres offre un potentiel commercial exceptionnel dans un corridor en pleine croissance de Springdale. Avec de vastes champs ouverts, une excellente visibilité et un accès direct depuis la route, ce terrain est bien adapté à une variété d'opportunités de développement. Le terrain présente de larges étendues légèrement vallonnées avec un mélange de prairies ouvertes et de bordures arborées, offrant à la fois polyvalence et attrait naturel. Grâce à la forte façade sur route de la propriété, ses multiples lignes de vue dégagées et la profondeur de la parcelle, il est évident qu'elle peut accueillir un usage commercial à grande échelle. Le cadre combine facilité d'accès et haute visibilité, ce qui le rend idéal pour des développements de vente au détail, mixtes ou professionnels. Entouré par une croissance continue et situé dans une zone très recherchée, ce terrain offre à la fois une utilité immédiate et une valeur d'investissement à long terme. Que ce soit pour un projet commercial majeur ou par étapes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Découvrez des possibilités de développement infinies avec cette parcelle polyvalente de +/- 5 acres, idéalement située à Bentonville, AR. Située le long de la SW 14th St, l'une des rues les plus fréquentées de la ville, cette propriété possède 269 pieds de façade principale et affiche une vue d'environ 32 000 vps par jour. Situé à côté de Starbucks et directement en face du Walmart Neighborhood Market, de Jiffy Lube et du lave-auto Diamond Wash. De nouveaux QSR, dont Andy's Frozen Custard, Schlotzsky's et Chipotle Mexican Grill (ouverture en octobre), sont tout juste en bas de la route, ce qui ajoute à la croissance florissante et à la forte circulation de la région ! Ne manquez pas cette excellente occasion de faire partie d'une communauté en pleine croissance !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23

Heber Springs Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements de 34 unités à Heber Springs, AR – Rénové, générant des liquidités et prêt à se développer Saisissez une opportunité rare de posséder un actif multifamilial performant au cœur de Heber Springs, Arkansas — une ville lacustre pittoresque réputée pour son style de vie en plein air, sa forte demande locative et son charme de petite ville. Ce complexe d'appartements de 34 unités est entièrement occupé et a subi d'importantes rénovations, en faisant un investissement clé en main avec un potentiel de croissance intégré. Points forts de la propriété : 34 unités au total, dont la plupart ont été soigneusement rénovées — les unités restantes offrent un potentiel de valeur ajoutée. Installation de buanderie privée sur place générant des revenus, gérée et entretenue par un prestataire de services – une commodité premium pour les locataires sans tracas ! Service d'eau payé par le propriétaire (pour l'instant) – attrayant pour les locataires et facile à gérer. Toiture remplacée il y a environ 5 ans – intégrité structurelle solide avec des besoins en capital futurs réduits. Stationnements récemment scellés – attrait visuel propre et professionnel. La plupart des systèmes CVC et chauffe-eau remplacés – augmentant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts de maintenance. La plupart des rénovations et des éléments d'entretien sont terminés, rendant cette propriété facile à gérer et sans tracas à l'avenir. Potentiel de croissance : Possibilité SIGNIFICATIVE d'augmenter les loyers – les tarifs actuels sont bien en dessous du marché, offrant une croissance immédiate des revenus. (Les augmentations de loyer se produisent actuellement partout) Les quelques unités non rénovées restantes offrent un chemin clair vers des améliorations de valeur ajoutée et une optimisation des loyers. Avantages de l'emplacement : À quelques minutes du lac Greers Ferry, les locataires profitent d'un accès facile à la navigation, à la pêche, à la randonnée et au charme du centre-ville de Heber Springs. Le mélange de beauté naturelle et de style de vie décontracté de la région fait de cette propriété un aimant pour les locataires à long terme. Attrait pour les investisseurs : Avec une pleine occupation, des améliorations majeures en capital complétées et un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat et une croissance à long terme. Que vous élargissiez votre portefeuille ou entriez dans le secteur multifamilial, cet actif offre en termes d'emplacement, de condition et de performance. Gestion active : Géré par un gardien dévoué à temps partiel, 20-30 heures par semaine — supervisant les relations avec les locataires, les signatures de baux, l'entretien et les opérations quotidiennes. Gestion immobilière simplifiée : Les opérations sont soutenues par DoorLoop, un logiciel de gestion immobilière robuste qui permet un suivi sans effort de : Paiements de loyer et frais de retard Demandes de maintenance et améliorations Contrats de location et communications avec les locataires Rapports financiers et indicateurs de performance Cette configuration technologique assure transparence, efficacité et évolutivité — idéale pour les investisseurs locaux et à distance. Veuillez consulter les documents pour les détails actuels du P&L 2025. Nous prévoyons une augmentation des loyers de 100 $/mois à mesure que de nouveaux baux arrivent à échéance, et la majorité des réparations et problèmes ont été résolus, ce qui fera chuter considérablement le taux de dépenses en 2026. Selon notre estimation actuelle, nous anticipons un rendement de 8%-9% en 2026. Si les pièces jointes incluses ici ne répondent pas à vos questions, veuillez appeler ou envoyer un courriel avec des questions et demandes spécifiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Bentonville Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix de +/- 6 acres à vendre à Bentonville offre un emplacement imbattable juste à côté de SW Regional Airport Blvd, avec environ 35 000 véhicules par jour. Zonée C-2 Commercial Général, cette propriété est actuellement un lieu d'événements, mais elle est parfaite pour une large gamme de développements, y compris des espaces de vente au détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des ateliers de réparation automobile, des lave-autos, et plus encore. Le site est ouvert, plat et prêt pour le développement avec l'électricité et l'eau disponibles sur place et l'accès aux égouts dans la rue. Située à côté de l'aéroport municipal de Bentonville, la propriété est à seulement 2 miles de l'I-49, à 3 miles du nouveau siège mondial de Walmart, à 3,1 miles du centre-ville de Bentonville, et à 10 miles de l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas (XNA). Avec une visibilité exceptionnelle, un fort trafic et des services publics déjà en place, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant un bien immobilier commercial à forte exposition dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Arkansas! Peut être divisé en plusieurs parcelles pour des achats de petites superficies. Les divisions de parcelles seront soumises à l'approbation de la ville de Bentonville. Un futur accord d'accès partagé sera créé et enregistré à la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Fayetteville Terrain à vendre - Outlying Washington Cnty

Environ 42,5 acres boisées et privées disponibles près de Tontitown et Fayetteville, dans le district scolaire de Farmington. Une partie sera arpentée à partir d'une parcelle adjacente pour fournir un accès. Cette propriété polyvalente est idéale pour un domaine privé ou pourrait être subdivisée en plusieurs lots plus petits—au choix de l'acheteur. L'eau, l'électricité et le gaz naturel sont disponibles dans le développement voisin à l'est. Profitez d'une tranquillité isolée avec la commodité des loisirs, des magasins et des centres d'affaires à proximité. Il y a aussi beaucoup de cerfs et de faune sur la propriété. Une occasion rare de posséder un terrain avec un potentiel de développement dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Perryville Services hôteliers à vendre

Opportunité commerciale unique sur le lac Harris Brake. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs sources de revenus et un emplacement privilégié au bord du lac. Caractéristiques incluent : Magasin de détail directement sur le lac Motel avec 8 unités, toutes avec vue sur le pittoresque lac Harris Brake Quatre charmants chalets Bâtiment de buanderie et toilettes pour le confort des invités 15 remorques de VR incluses dans la vente 40 espaces de stationnement pour VR pour des invités supplémentaires ou des locations Recharge de propane Que vous cherchiez à exploiter votre propre entreprise d'hospitalité ou à investir dans une propriété à revenus polyvalents, c'est celle que vous attendiez !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-12

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Terrain plat de plus ou moins 4 acres avec environ 450 pieds de façade sur l'autoroute 72. Plus de 11 000 voitures par jour pour votre projet résidentiel à haute densité ou commercial. Un Walmart Super Center est en cours de construction de l'autre côté de la rue. Actuellement zoné résidentiel, cependant, la ville de Bentonville est motivée à changer le zonage. La parcelle parentale est de 5,4 acres avec bâtiment. Les 4 acres +/- seront subdivisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Beebe Terrain à vendre

2,05 acres au total. Le vendeur est prêt à subdiviser. Terrain commercial C-2 de premier choix dans le marché en croissance de Beebe. Saisissez ce terrain commercial de 2,05 acres déjà zoné C-2, pouvant être subdivisé (0,70 et 1,35 acres), idéalement situé juste à la sortie 28 de l'I-57. Situé près de l'une des intersections les plus fréquentées de Beebe, cette propriété à haute visibilité est entourée d'entreprises établies, y compris McDonald's, Burger King, Starbucks, 7 Brew, Waffle House, Taco Bell, Auto Zone, Budget Inn, Walmart et plusieurs stations-service. Avec un accès direct à l'autoroute principale, ce terrain offre une exposition et une commodité exceptionnelles—parfait pour votre prochaine entreprise commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Emplacement privilégié pour un dépanneur/station-service avec 200 pieds de façade sur N College Ave. Ce site est adjacent au centre commercial Evelyn Hills, l'un des principaux centres de vente au détail de Fayetteville, au campus régional UAMS Northwest et au centre médical VA. Sa grande visibilité et ses forts décomptes de trafic quotidien en font un emplacement stratégique pour une station-service/dépanneur. Les installations médicales et commerciales environnantes contribuent à un trafic piétonnier substantiel et à un flux de véhicules constant, offrant un excellent potentiel de succès commercial.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-22

North Little Rock Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-15

Jonesboro Terrain à vendre

Haag Brown Commercial est fière d’offrir un terrain de choix de 0,52 acre situé dans Farville Heights, l’un des sites de développement commercial les plus prometteurs de Jonesboro. Ce terrain de coin stratégique est positionné à l’entrée de ce qui devrait devenir le prochain grand pôle de commerces de détail de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises à forte visibilité telles que cafés, dépanneurs, restaurants de restauration rapide ou institutions financières. Stratégiquement situé à l’intersection avec feux de circulation de Highway 49 Nord et du nouveau Eastern Bypass, ce site constitue un point d’accès clé à la nouvelle voie reliant Highway 49 à l’I-555. Avec la forte croissance du secteur, cette intersection est appelée à devenir un carrefour régional majeur, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Le terrain se trouve du côté « aller au travail » de la route, assurant un volume élevé de circulation de navetteurs. Le trafic actuel dépasse 25 000 véhicules par jour et devrait augmenter considérablement avec l’achèvement du Eastern Bypass. Le site est à proximité immédiate de plusieurs projets d’envergure. Il est situé juste à l’est du nouveau campus de 400 M$ du NEA Baptist Health System et du développement Ridgecrest, qui abrite le centre de santé et de réadaptation Ridgecrest de 64 795 pi². Il se trouve également à moins de 600 verges du nouveau campus de 80 acres de la Nettleton Baptist Church et à seulement 3 milles de l’Arkansas State University. Le site bénéficie aussi d’une excellente visibilité sur la circulation de transit, qui dépasse actuellement 25 000 véhicules par jour et devrait augmenter de façon significative avec la mise en service du nouveau Eastern Bypass. Farville Heights est bien à l’intérieur des limites de la ville de Jonesboro, offre de multiples points d’accès et est desservi par tous les services municipaux, faisant de ce terrain de 0,52 acre une occasion de premier ordre pour les entreprises souhaitant tirer parti d’un secteur en forte croissance et à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Jonesboro Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 0,75 acre est idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Harrisburg Road et Stadium Boulevard à Jonesboro, Arkansas. Offrant une double façade sur ces deux artères principales, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Situé à l'entrée sud de la ville, il se trouve à quelques minutes de plusieurs attractions majeures et entreprises. Zone à Fort Trafic : La propriété bénéficie d'un impressionnant flux de circulation de 9 700 véhicules par jour, garantissant une exposition constante à une clientèle potentielle. Emplacement Stratégique : Situé juste au sud de la déviation I-555 et de la zone commerciale "Auto Row" de Jonesboro, le site offre un accès facile aux zones commerciales et résidentielles clés. Développements à Proximité : À seulement quelques minutes du développement Bill’s Cost Plus sur Stadium Boulevard, qui comprend le premier supermarché et restaurant à l'entrée sud du marché. Proximité des Points d’Intérêt : La propriété est proche du campus de l'école élémentaire Fox Meadow de Nettleton, du complexe de softball Southside et des terrains Miracle League, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant être près des centres communautaires et des installations récréatives. Utilisation Idéale : Ce terrain est parfait pour diverses utilisations commerciales, telles qu'un dépanneur, un magasin à un dollar ou des entreprises cherchant à passer d'un centre commercial à un emplacement autonome. Son emplacement stratégique, sa grande visibilité et sa proximité avec des développements en croissance en font un site de choix pour les commerces de détail ou les entreprises de services. Potentiel de Développement : Grâce à son positionnement stratégique et à son espace généreux, cette propriété offre un potentiel significatif pour des projets futurs, répondant aux besoins des résidents locaux et des visiteurs entrant dans la ville par le sud. Vendeur Motivé : Le propriétaire, un promoteur immobilier, est extrêmement motivé à conclure une transaction. La propriété est disponible à la vente ou en construction sur mesure (BTS), offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Cette opportunité rare offre environ 70 acres contigus de terrain de premier choix dans la ville en pleine croissance de Centerton, AR - classée 31e ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec un taux de croissance annuel de 7,2 %. Idéalement positionnée pour un développement futur, cette propriété présente un potentiel significatif pour des projets résidentiels unifamiliaux ou une disposition à usage mixte, comme des logements résidentiels sur la partie est et une utilisation commerciale sur les coins du côté ouest. Elle pourrait également être un excellent site pour un développement multifamilial dans un avenir proche. L'accès à l'eau est disponible juste de l'autre côté de l'autoroute 279, Pearl Rd, et Seba Rd, tandis que l'accès aux égouts se trouve à environ 0,8 miles à l'est du site. Stratégiquement située à environ 0,3 miles de la limite ouest de Centerton, le terrain est à environ 1,4 miles de l'autoroute 102, 2,3 miles de Bentonville West High School, 4,2 miles de l'échangeur de l'I-49, et 9,5 miles de l'aéroport Northwest Arkansas (XNA), offrant commodité et forte connectivité pour un développement futur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-28

Rogers Bureau à vendre - East Rogers

Immeuble de bureaux entièrement occupé près du siège social de Walmart – Opportunité d'investissement Situé à quelques minutes du siège social de Walmart, cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un attrait fort pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend plusieurs suites (A–H), toutes entièrement occupées, et se trouve sur un grand terrain bordé d'arbres avec un vaste stationnement pavé. Chaque suite dispose de sa propre salle de bain privée—la plupart avec des toilettes pour hommes et femmes et certaines avec plusieurs cabines—ainsi que de kitchenettes individuelles, dont une suite avec une cuisine complète. Les intérieurs sont finis avec des carreaux de moquette, des salles de bains carrelées (avec certains bureaux entièrement ou partiellement carrelés), et un éclairage LED écoénergétique partout. Trois suites incluent des systèmes d'accès sécurisés par porte-clés pour une sécurité accrue. La propriété est également entourée de zones paysagées accessibles à pied, ajoutant un cadre paisible et professionnel. C'est un investissement clé en main rare dans un emplacement privilégié près de l'un des centres d'affaires les plus fréquentés du pays.

Date de mise en marché :

2025-05-13

Siloam Springs Terrain à vendre - Outlying Benton County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Prairie Grove Terrain à vendre - Outlying Washington Cnty

Terrain d'angle à vendre ou en bail foncier dans un corridor commercial en plein développement à Prairie Grove. Cette propriété est idéale pour toute entreprise nécessitant une grande visibilité le long de l'autoroute 62. Entourée de nouveaux lotissements, et à seulement 15 minutes de l'I-49.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-05

Helena Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial rénové de premier choix disponible sur une route très fréquentée — idéal pour un restaurant, un magasin de spiritueux ou un dépanneur. Une opportunité fantastique pour un nouveau propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Atkins Terrain à vendre

• Services publics disponibles • Façade sur l'Interstate 40 avec haute visibilité • Stratégiquement situé à la sortie principale à Atkins, adjacent à des détaillants majeurs (McDonalds, Exon, Dollar General, Sonic, Caseys et Shell)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-17

Siloam Springs Terrain à vendre - Outlying Benton County

Plus de 8 acres de terrain ouvert prêt à être développé. Zone de trafic extrêmement élevé avec plus de 800 pieds de façade sur l'autoroute 412, également en façade sur la rue Kenwood. Options innombrables. Tous les services publics sont sur le site ou à proximité. Le vendeur pourrait envisager de diviser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10