Immobilier commercial en Arkansas disponible à vendre

100 Convenience Stores à vendre à Arkansas, USA

Convenience Stores à vendre à Arkansas, USA

Plus de détails pour 402-412 W Main St, Magnolia, AR - Commerce de détail à vendre

402-412 W Main St

Magnolia, AR 71753

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 262 320 $ CAD
  • 55 000 pi²

Magnolia Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection avec feux de signalisation sur Main Street, le 410 Main Street représente une opportunité stratégique pour le commerce de détail au cœur de Magnolia, Arkansas. Ancré par des locataires de renommée nationale tels que Dollar General et Aaron's, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une visibilité quotidienne importante. L'espace disponible offre une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, avec la possibilité de louer ou d'acheter. Le site dispose d'un excellent accès, d'un stationnement généreux et d'une façade attrayante le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Magnolia est un centre régional pour le sud de l'Arkansas et le nord de la Louisiane, soutenu par l'Université Southern Arkansas, qui génère une activité économique constante, des opportunités d'emploi et un commerce axé sur les étudiants. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la place historique du centre-ville, connue pour ses boutiques locales, ses restaurants et ses événements communautaires. Parmi les générateurs de trafic à proximité, on trouve un dépanneur directement en face de la rue et l'église Central Baptist, ce qui renforce l'activité constante dans la région. Avec des locataires nationaux déjà en place, une proximité au centre-ville et un accès privilégié à une intersection avec feux de signalisation, le 410 Main Street offre une opportunité attrayante pour le commerce de détail ou l'investissement dans un marché stable soutenu par une université.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Plus de détails pour Owner-User C-Store Portfolio – Commerce de détail à vendre

Owner-User C-Store Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 626 042 $ CAD
  • 5 361 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour Willis Lane, Pea Ridge, AR - Terrain à vendre

Willis Lane

Pea Ridge, AR 72751

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 169 533 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC
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Plus de détails pour Willow Creek Dr, Fayetteville, AR - Terrain à vendre

Willow Creek Dr

Fayetteville, AR 72704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 792 551 $ CAD
  • Lot de 3,21 AC
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Plus de détails pour 75 Center St, Eureka Springs, AR - Commerce de détail à vendre

75 Center St

Eureka Springs, AR 72632

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 988 351 $ CAD
  • 10 575 pi²
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Plus de détails pour 1306 US 49 Hwy, Paragould, AR - Terrain à vendre

Hwy 49 Near 135 - 1306 US 49 Hwy

Paragould, AR 72450

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 798 882 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC
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Plus de détails pour N 24TH St, Rogers, AR - Terrain à vendre

N 24TH St

Rogers, AR 72756

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 423 478 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC
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Plus de détails pour 404 W Matthews St, Brookland, AR - Multi-résidentiel à vendre

Wagner Place - 404 W Matthews St

Brookland, AR 72417

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 186 770 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Brookland Multi-résidentiel à vendre

Le complexe d'appartements Wager Place, situé au 404 W Matthews Street, représente une opportunité d'investissement lucrative en tant que complexe résidentiel stratégiquement situé à Brookland, AR. Ces duplex de luxe, construits il y a seulement un an à Brookland, AR, offrent une gamme d'équipements et de caractéristiques qui les rendent véritablement haut de gamme. Des élégantes façades en briques aux bardeaux architecturaux de haute qualité garantis 30 ans, chaque détail a été soigneusement pensé. À l'intérieur, les résidents profiteront de planchers imperméables, d'appareils électriques modernes, ainsi que de la commodité d'avoir une laveuse, une sécheuse et un réfrigérateur déjà fournis. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement nécessitant peu d'entretien. Situé à moins de 5 minutes de l'entrée nord-est de Jonesboro et à moins de 10 minutes de l'entrée sud de Paragould, le complexe bénéficie d'une accessibilité optimale à deux pôles économiques majeurs de l'Arkansas. Le complexe est établi sur un terrain de plus de 4,5 acres et comprend trente unités de 2 chambres et 2 salles de bain réparties entre 15 bâtiments. Jonesboro abrite l'Université d'État de l'Arkansas (ASU) et constitue un centre économique florissant. Ses principaux employeurs incluent St. Bernards Healthcare, ASU et le NEA Baptist Health System.

Coordonnées pour la location:

Halsey Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Plus de détails pour 1180 Cane Island Road, Flippin, AR - Terrain à vendre

Cane Island Estates - 1180 Cane Island Road

Flippin, AR 72634

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 212 092 $ CAD
  • Lot de 0,64 AC

Flippin Terrain à vendre

Bienvenue à Cane Island Estates, un sanctuaire exclusif et sécurisé, niché le long des rives immaculées de la White River. Occasion rare de devenir propriétaire de ± 0,64 acre d’élégance en bord de rivière, idéalement situé en face du réputé Gaston’s Resort and Restaurant. Les limites indiquées ne constituent pas un arpentage officiel. Concevez la maison de vos rêves sur ce lot de premier choix, où le terrain descend en pente douce jusqu’au bord de l’eau et où chaque lever de soleil se reflète sur la rivière comme un tableau. Avec l’aqueduc municipal, les services publics souterrains, l’internet par fibre optique et une rampe de mise à l’eau privée à quelques pas, cette propriété marie commodités modernes et beauté naturelle intemporelle. Réveillez-vous au son de l’eau qui coule et lancez votre ligne depuis votre cour arrière dans l’un des meilleurs secteurs de pêche à la truite au pays. Que vous fassiez du bateau, de la randonnée ou que vous vous détendiez simplement dans un hamac, Cane Island offre à parts égales sérénité et aventure. Ce n’est pas qu’un terrain — c’est une toile pour donner vie à votre vision. Cane Island Estates est l’un des plus remarquables projets immobiliers de tout l’Arkansas, avec ses terrains soigneusement aménagés, ses servitudes et règlements protecteurs, et une communauté conçue pour ceux qui recherchent intimité, prestige et un décor naturel d’exception. 110 pieds de façade sur la rivière. Site en hauteur.

Coordonnées pour la location:

King-Rhodes & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Plus de détails pour 1007 S Century St, Springdale, AR - Sports et divertissement à vendre

1007 S Century St

Springdale, AR 72762

  • Convenience Store
  • Sports et divertissement à vendre
  • 4 241 850 $ CAD
  • 22 056 pi²

Springdale Sports et divertissement à vendre - Greater Springdale

Situé au cœur de Springdale avec un accès immédiat à l’I-49 via Sunset Avenue, cet entrepôt polyvalent dynamique offre une opportunité de conversion attrayante pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. Actuellement occupé par Roller City, la propriété combine une infrastructure fonctionnelle avec un potentiel de redéveloppement inexploité, ce qui en fait une rareté dans le corridor industriel en pleine croissance du nord-ouest de l’Arkansas. Le bâtiment dispose d’un toit récemment amélioré, d’une infrastructure électrique robuste avec une capacité importante, ainsi que de 40 tonnes de capacité HVAC, garantissant que la propriété est bien équipée pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour le personnel, les clients ou les visiteurs. Que vous recherchiez un entrepôt traditionnel, un espace de production créatif, une installation de fabrication légère ou une utilisation commerciale hybride, la disposition et les spécifications offrent une adaptabilité exceptionnelle. Zoné pour la flexibilité et soutenu par l’élan de la croissance commerciale environnante, cette propriété présente également des opportunités de redéveloppement futur pour ceux ayant une vision à long terme. Des options de location et d’achat flexibles rendent cette propriété accessible tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant à établir une présence dans le paysage en évolution de Springdale. Si votre entreprise a besoin d’un espace d’entrepôt polyvalent et performant avec un potentiel de croissance, ou si vous souhaitez réimaginer une propriété bien située, c’est votre chance.

Coordonnées pour la location:

Genesis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Patinoire

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Plus de détails pour 2002 N Main St, Beebe, AR - Terrain à vendre

13.8 Acres For Development - 2002 N Main St

Beebe, AR 72012

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 756 126 $ CAD
  • Lot de 13,80 AC
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Plus de détails pour 1285 W Centerton Blvd, Centerton, AR - Terrain à vendre

1285 & 1277 W Centerton Blvd Parcel Centerton - 1285 W Centerton Blvd

Centerton, AR 72719

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 888 362 $ CAD
  • Lot de 2,65 AC
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Plus de détails pour 490 Caney Rd, Arkadelphia, AR - Commerce de détail à vendre

490 Caney Rd

Arkadelphia, AR 71923

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 757 202 $ CAD
  • 3 383 pi²
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Plus de détails pour 101 Greenhouse Rd, Centerton, AR - Terrain à vendre

101 Greenhouse Rd

Centerton, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 474 412 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC
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Plus de détails pour 1111 Fayetteville Rd, Van Buren, AR - Bureau à vendre

1111 Fayetteville Rd

Van Buren, AR 72956

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 343 252 $ CAD
  • 4 879 pi²
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Plus de détails pour McLeod St. & Aviation Plaza, Hot Springs National Park, AR - Terrain à vendre

3 AC McLeod St. & Aviation Plaza - McLeod St. & Aviation Plaza

Hot Springs National Park, AR 71913

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 691 422 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Hot Springs National Park Terrain à vendre

Visez les occasions avec ce terrain commercial de choix de 3 acres situé sur un coin stratégique, offrant une visibilité et une accessibilité maximales juste à la sortie de la voie de contournement US 70/270. Avec environ 399 pieds de façade sur rue à l’angle de McLeod Street et Aviation Plaza, et un zonage Commercial régional / Affichage extérieur, cette propriété offre un vaste potentiel de développement. Usages idéaux : magasins de détail, restaurants, cafés, banques, hôtels, motels, bureaux ou services automobiles/aéronautiques grâce à sa proximité de l’aéroport local. Le site se prête également très bien à des projets à usage mixte, des entrepôts avec bureaux, des salles d’événements, des installations d’entreposage ou des entreprises d’affichage extérieur, comme la vente de machinerie lourde ou de matériaux d’aménagement paysager. Infrastructures en place : tous les services municipaux sont disponibles, avec des branchements d’eau situés le long de la servitude de services publics et 2 bornes-fontaines déjà installées (une le long de la route et une sur la servitude). Que votre objectif soit de voir grand, d’oser ou de bâtir de façon stratégique, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions, à l’intersection même de la visibilité et de la polyvalence. Communiquez avec l’agent dès aujourd’hui pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Hot Springs 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Plus de détails pour 150 S 1st St, Oxford, AR - Commerce de détail à vendre

150 S 1st St

Oxford, AR 72565

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 649 436 $ CAD
  • 9 026 pi²
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Plus de détails pour 3331 SW 14th St, Bentonville, AR - Terrain à vendre

3331 SW 14th St

Bentonville, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 181 387 $ CAD
  • Lot de 4,80 AC
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Plus de détails pour 1049 Wilburn Rd, Heber Springs, AR - Multi-résidentiel à vendre

1049 Wilburn Rd

Heber Springs, AR 72543

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 969 295 $ CAD
  • 32 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Heber Springs Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements de 34 unités à Heber Springs, AR – Entièrement occupé, rénové, générant des revenus et prêt à évoluer Saisissez une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial performant au cœur de Heber Springs, Arkansas — une ville lacustre pittoresque réputée pour son style de vie en plein air, sa forte demande locative et son charme de petite ville. Ce complexe d'appartements de 34 unités est entièrement occupé et a bénéficié de rénovations importantes, en faisant un investissement clé en main avec un potentiel de croissance intégré. Points forts de la propriété : - 34 unités au total, dont la majorité ont été soigneusement rénovées — les unités restantes offrent un potentiel d'amélioration de valeur. - Installation de buanderie privée sur place générant des revenus, gérée et entretenue par un prestataire de services — un avantage premium pour les locataires, sans tracas pour le propriétaire ! - Service d'eau payé par le propriétaire — attrayant pour les locataires et facile à gérer. - Toiture remplacée il y a environ 6 ans — intégrité structurelle solide avec des besoins en capital réduits à l'avenir. - Stationnements récemment scellés — attrait visuel propre et professionnel. - La plupart des systèmes de chauffage et de climatisation ainsi que des chauffe-eau ont été remplacés — améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien. - La majorité des rénovations et des travaux d'entretien sont terminés, rendant cette propriété facile à gérer et sans souci pour l'avenir. Potentiel de croissance : - POTENTIEL SIGNIFICATIF pour augmenter les loyers — les tarifs actuels sont bien en dessous du marché, offrant une croissance immédiate des revenus. (Des augmentations de loyers sont déjà en cours) - Les quelques unités restantes non rénovées offrent une voie claire pour des améliorations de valeur et une optimisation des loyers. Avantages de l'emplacement : Situé à quelques minutes du lac Greers Ferry, les locataires profitent d'un accès facile à la navigation, la pêche, la randonnée et au charme du centre-ville de Heber Springs. Le mélange de beauté naturelle et de style de vie décontracté de la région fait de cette propriété un aimant pour les locataires à long terme. Attrait pour les investisseurs : Avec une occupation complète, des améliorations majeures en capital déjà réalisées et un potentiel de valeur ajoutée, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus immédiats et une croissance à long terme. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer dans le secteur multifamilial, cet actif offre une combinaison gagnante d'emplacement, de condition et de performance. Gestion active : Gérée par un gardien dévoué à temps partiel (20-30 heures par semaine) — supervisant les relations avec les locataires, les signatures de baux, l'entretien et les opérations quotidiennes. Gestion simplifiée de la propriété : Les opérations sont soutenues par DoorLoop, un logiciel de gestion immobilière robuste permettant un suivi efficace de : - Paiements de loyers et frais de retard - Demandes d'entretien et améliorations - Contrats de location et communications avec les locataires - Rapports financiers et indicateurs de performance Cette configuration technologique garantit transparence, efficacité et évolutivité — idéale pour les investisseurs locaux et à distance. Veuillez consulter les documents pour les détails actuels du P&L 2025. Nous prévoyons une augmentation des loyers de 100 $/mois à mesure que les nouveaux baux arrivent à échéance, et la majorité des réparations et problèmes ont été résolus, ce qui réduira considérablement le taux de dépenses en 2026. Selon nos estimations actuelles, nous anticipons un rendement de 8 % à 9 % en 2026. Si les pièces jointes incluses ici ne répondent pas à vos questions, veuillez nous appeler ou nous envoyer un courriel avec des questions ou demandes spécifiques.

Coordonnées pour la location:

AVCOR Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Plus de détails pour 404 SW Regional Airport Blvd, Bentonville, AR - Terrain à vendre

404 SW Regional Airport Blvd

Bentonville, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 402 301 $ à 9 824 124 $ CAD
  • Lots de 1,89 à 2,03 AC

Bentonville Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix de +/- 6 acres à vendre à Bentonville offre un emplacement imbattable juste à côté de SW Regional Airport Blvd, avec environ 35 000 véhicules par jour. Zonée C-2 Commerce Général, cette propriété est actuellement utilisée comme lieu d'événements, mais elle est idéale pour une large gamme de développements, notamment des espaces de vente au détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des ateliers de réparation automobile, des lave-autos, et bien plus encore. Le site est ouvert, plat et prêt à être développé, avec l'électricité et l'eau disponibles sur place et l'accès aux égouts situé dans la rue. Située à côté de l'aéroport municipal de Bentonville, la propriété se trouve à seulement 2 miles de l'I-49, à 3 miles du nouveau siège mondial de Walmart, à 3,1 miles du centre-ville de Bentonville et à 10 miles de l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas (XNA). Avec une visibilité exceptionnelle, des volumes de trafic élevés et des services publics déjà en place, ce terrain représente une opportunité remarquable pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un bien immobilier commercial à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Arkansas! Peut être divisé en plusieurs parcelles pour des achats de petites superficies. Les divisions de parcelles seront soumises à l'approbation de la ville de Bentonville. Un futur accord d'accès partagé sera créé et enregistré lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Plus de détails pour 00 W Davis Rd, Fayetteville, AR - Terrain à vendre

00 W Davis Rd

Fayetteville, AR 72704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 237 206 $ CAD
  • Lot de 42,50 AC
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Plus de détails pour 18 Coffee Creek Lndg, Perryville, AR - Services hôteliers à vendre

Harris Brake Lake Resort - 18 Coffee Creek Lndg

Perryville, AR 72126

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 406 880 $ CAD
  • 5 908 pi²
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Plus de détails pour 10348 E Highway 72, Bentonville, AR - Terrain à vendre

Development Potential in Bentonville, AR - 10348 E Highway 72

Bentonville, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 545 110 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC
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Plus de détails pour 5600 E Johnson Ave, Jonesboro, AR - Terrain à vendre

1.83 acre C3-Parcel on HWY 49 - 5600 E Johnson Ave

Jonesboro, AR 72401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 126 211 $ CAD
  • Lot de 1,83 AC

Jonesboro Terrain à vendre

5600 E Johnson Avenue offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial très visible dans le marché en pleine croissance de Jonesboro. S'étendant sur 1,83 acres, ce site dispose de 336 pieds de façade sur l'autoroute US Highway 49, l'un des corridors les plus fréquentés du nord-est de l'Arkansas, avec une circulation moyenne quotidienne d'environ 25 000 véhicules (2023). Zoné C-3, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment les soins de santé, les bureaux professionnels, le commerce de détail de proximité, les restaurants ou les installations bancaires. Idéalement situé à moins de deux miles de l'Université d'État de l'Arkansas et à seulement un demi-mile de l'Hôpital Mémorial Baptiste du Nord-Est de l'Arkansas, le site est adjacent au Centre de Réhabilitation Ridgecrest et à quelques minutes des quartiers résidentiels densément peuplés. Il bénéficie de la proximité d'activités de développement majeures, étant situé entre des pôles médicaux et un nouveau contournement qui reliera l'I-555 à l'US 49 une fois achevé en 2027. Cette future amélioration des infrastructures garantit une connectivité encore meilleure pour les entreprises cherchant à investir à long terme dans un corridor en plein développement. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour ceux qui recherchent une empreinte plus grande, offrant une flexibilité pour des expansions par phases ou des projets de plus grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Jonesboro Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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