Immobilier commercial en Arkansas disponible à vendre

100 Convenience Stores à vendre à Arkansas, USA

Convenience Stores à vendre à Arkansas, USA

Plus de détails pour 402-412 W Main St, Magnolia, AR - Commerce de détail à vendre

402-412 W Main St

Magnolia, AR 71753

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 262 320 $ CAD
  • 55 000 pi²

Magnolia Commerce de détail à vendre

Situé à une intersection avec feux de signalisation sur Main Street, le 410 Main Street représente une opportunité stratégique pour le commerce de détail au cœur de Magnolia, Arkansas. Ancré par des locataires de renommée nationale tels que Dollar General et Aaron's, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une visibilité quotidienne importante. L'espace disponible offre une grande flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, avec la possibilité de louer ou d'acheter. Le site dispose d'un excellent accès, d'un stationnement généreux et d'une façade attrayante le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Magnolia est un centre régional pour le sud de l'Arkansas et le nord de la Louisiane, soutenu par l'Université Southern Arkansas, qui génère une activité économique constante, des opportunités d'emploi et un commerce axé sur les étudiants. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la place historique du centre-ville, connue pour ses boutiques locales, ses restaurants et ses événements communautaires. Parmi les générateurs de trafic à proximité, on trouve un dépanneur directement en face de la rue et l'église Central Baptist, ce qui renforce l'activité constante dans la région. Avec des locataires nationaux déjà en place, une proximité au centre-ville et un accès privilégié à une intersection avec feux de signalisation, le 410 Main Street offre une opportunité attrayante pour le commerce de détail ou l'investissement dans un marché stable soutenu par une université.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour Owner-User C-Store Portfolio – Commerce de détail à vendre

Owner-User C-Store Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 626 042 $ CAD
  • 5 361 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Pulaski County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un portefeuille de 2 unités de dépanneurs destinés à un propriétaire-utilisateur situé en Arkansas. Ce portefeuille est accompagné d'un contrat d'approvisionnement en carburant ouvert, offrant au nouveau propriétaire un contrôle total. La combinaison stratégique de sites ruraux et suburbains offre à la fois un potentiel de fidélité communautaire solide et des opportunités de revenus dans des zones à plus forte densité, constituant ainsi un excellent investissement. En collaboration avec Sands Investment Group, Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR : Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Atlanta, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Willis Lane, Pea Ridge, AR - Terrain à vendre

Willis Lane

Pea Ridge, AR 72751

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 169 533 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Pea Ridge Terrain à vendre - Outlying Benton County

Découvrez l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves sur ce terrain de +/- 0,77 acre, niché au bout d'un cul-de-sac tranquille à Pea Ridge, AR. Avec un zonage résidentiel et les services publics déjà disponibles sur place (égout, eau et électricité), cette propriété est prête à accueillir votre vision. Profitez d'un cadre magnifique avec le parcours de golf Big Sugar situé directement derrière la propriété, offrant des vues pittoresques et un environnement paisible. Idéalement situé à moins de 3 miles de l'intersection des autoroutes 72/94, à 6 miles de l'I-49 et à 7,5 miles du centre-ville de Rogers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et axes routiers tout en profitant d'un quartier calme. Situé dans le très réputé district scolaire de Rogers et desservi par Northside Elementary, Greer Lingle Middle School et Heritage High School, cet emplacement allie confort, commodité et communauté. Ne manquez pas cette opportunité de construire dans l'une des régions en pleine croissance du nord-ouest de l'Arkansas!

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour Willow Creek Dr, Fayetteville, AR - Terrain à vendre

Willow Creek Dr

Fayetteville, AR 72704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 792 551 $ CAD
  • Lot de 3,21 AC

Fayetteville Terrain à vendre - Greater Springdale

Possibilité de devenir propriétaire d'un terrain situé juste à côté de l'I-49. La commodité et l'accessibilité à tout ce que le nord-ouest de l'Arkansas a à offrir sont rares. Actuellement zoné TC. La propriété comprend environ 3,26 acres de terrain plat prêt à être construit. Les services publics sont disponibles dans la rue. Également inclus dans le MLS 1309149. Directions : Depuis Fayetteville, prenez l'I-49 en direction nord. Prenez la sortie Johnson. Au feu, tournez à gauche sur Johnson Mill Blvd. Tournez à gauche sur Willow Creek Drive. La propriété sera sur votre gauche.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Market Pro Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 75 Center St, Eureka Springs, AR - Commerce de détail à vendre

75 Center St

Eureka Springs, AR 72632

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 988 351 $ CAD
  • 10 575 pi²

Eureka Springs Commerce de détail à vendre

Découvrez un morceau remarquable d'histoire vivante au cœur d'Eureka Springs. Autrefois abritant la scierie W.O. Perkins—célèbre pour avoir produit les moulures et les ornements qui embellissent les célèbres "Painted Ladies" victoriennes de la ville—cette propriété emblématique offre désormais 10 575 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain enchanteur de 0,87 acre boisé. Une cascade saisonnière et un ruisseau murmurant créent un cadre naturel serein, tandis que le stationnement de 22 places de la propriété offre une commodité rare dans cet emplacement très recherché. Le bâtiment spacieux conserve son caractère authentique, y compris une machine à bois datant du début du siècle, constituant un point focal unique pour les amateurs d'histoire et les visionnaires créatifs. Que vous envisagiez un espace de vente au détail, des bureaux, des événements, un studio ou un usage mixte, cette propriété offre des possibilités infinies enveloppées d'un charme indéniable. Avec son mélange de signification historique, de beauté naturelle et de positionnement idéal, c'est une occasion unique de posséder un véritable trésor d'Eureka Springs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker K-C Realty (Holiday Island Br Off)

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1306 US 49 Hwy, Paragould, AR - Terrain à vendre

Hwy 49 Near 135 - 1306 US 49 Hwy

Paragould, AR 72450

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 798 882 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Paragould Terrain à vendre

Excellente occasion d’acquérir un terrain commercial d’environ 2,05 acres avec façade sur l’autoroute à Paragould, Arkansas. Situé directement sur la route 49 Nord, ce terrain offre une excellente visibilité, un accès facile et de multiples possibilités d’usages commerciaux. Le site comprend un bâtiment d’environ 1 740 pieds carrés ainsi qu’un terrain ouvert et utilisable. Anciennement exploité comme pépinière, la propriété se prête très bien au commerce de détail, aux services, aux activités légères de type industriel, à une cour d’entrepreneur, à l’entreposage ou à un redéveloppement. Le lot est plat, facilement accessible et situé dans les limites de la ville. Grâce à une forte exposition au trafic et un zonage flexible, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement commercial stratégique dans le comté de Greene. Vente par le propriétaire, tel quel. Un autre lot adjacent est déjà à vendre, ce qui permettrait d’augmenter la façade sur la 49. Actuellement alimenté par un puits. Conduite de gaz en place. Fosse septique.

Coordonnées pour la location:

JFP LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour N 24TH St, Rogers, AR - Terrain à vendre

N 24TH St

Rogers, AR 72756

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 423 478 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Rogers Terrain à vendre - East Rogers

Le trafic moyen est de 23 000 à 25 000 véhicules par jour (VPD) le long de Walnut, à moins d’un demi-mile du Walmart Supercenter, et à proximité de commerces, restaurants et services. À seulement 5 minutes du centre-ville de Rogers et à 12–15 minutes du siège social de Walmart. Entouré de quartiers établis et de nouvelles constructions multifamiliales, y compris les appartements Olive St à proximité, offrant une base solide de clientèle. Avec un zonage commercial, des services municipaux et un potentiel de développement flexible, ce site est idéal pour des utilisateurs de commerce de détail, bureaux ou services cherchant visibilité, commodité et opportunité au cœur du corridor d’affaires florissant du nord-ouest de l’Arkansas. Situé dans un secteur admissible au programme de crédits d’impôt pour les nouveaux marchés (NMTC), ce qui pourrait offrir des incitatifs financiers pour des projets qualifiés, sous réserve de l’approbation du programme. Une diligence est recommandée.

Coordonnées pour la location:

JPAR - PLANO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 404 W Matthews St, Brookland, AR - Multi-résidentiel à vendre

Wagner Place - 404 W Matthews St

Brookland, AR 72417

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 186 770 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Brookland Multi-résidentiel à vendre

Le complexe d'appartements Wager Place, situé au 404 W Matthews Street, représente une opportunité d'investissement lucrative en tant que complexe résidentiel stratégiquement situé à Brookland, AR. Ces duplex de luxe, construits il y a seulement un an à Brookland, AR, offrent une gamme d'équipements et de caractéristiques qui les rendent véritablement haut de gamme. Des élégantes façades en briques aux bardeaux architecturaux de haute qualité garantis 30 ans, chaque détail a été soigneusement pensé. À l'intérieur, les résidents profiteront de planchers imperméables, d'appareils électriques modernes, ainsi que de la commodité d'avoir une laveuse, une sécheuse et un réfrigérateur déjà fournis. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement nécessitant peu d'entretien. Situé à moins de 5 minutes de l'entrée nord-est de Jonesboro et à moins de 10 minutes de l'entrée sud de Paragould, le complexe bénéficie d'une accessibilité optimale à deux pôles économiques majeurs de l'Arkansas. Le complexe est établi sur un terrain de plus de 4,5 acres et comprend trente unités de 2 chambres et 2 salles de bain réparties entre 15 bâtiments. Jonesboro abrite l'Université d'État de l'Arkansas (ASU) et constitue un centre économique florissant. Ses principaux employeurs incluent St. Bernards Healthcare, ASU et le NEA Baptist Health System.

Coordonnées pour la location:

Halsey Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1180 Cane Island Road, Flippin, AR - Terrain à vendre

Cane Island Estates - 1180 Cane Island Road

Flippin, AR 72634

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 212 092 $ CAD
  • Lot de 0,64 AC

Flippin Terrain à vendre

Bienvenue à Cane Island Estates, un sanctuaire exclusif et sécurisé, niché le long des rives immaculées de la White River. Occasion rare de devenir propriétaire de ± 0,64 acre d’élégance en bord de rivière, idéalement situé en face du réputé Gaston’s Resort and Restaurant. Les limites indiquées ne constituent pas un arpentage officiel. Concevez la maison de vos rêves sur ce lot de premier choix, où le terrain descend en pente douce jusqu’au bord de l’eau et où chaque lever de soleil se reflète sur la rivière comme un tableau. Avec l’aqueduc municipal, les services publics souterrains, l’internet par fibre optique et une rampe de mise à l’eau privée à quelques pas, cette propriété marie commodités modernes et beauté naturelle intemporelle. Réveillez-vous au son de l’eau qui coule et lancez votre ligne depuis votre cour arrière dans l’un des meilleurs secteurs de pêche à la truite au pays. Que vous fassiez du bateau, de la randonnée ou que vous vous détendiez simplement dans un hamac, Cane Island offre à parts égales sérénité et aventure. Ce n’est pas qu’un terrain — c’est une toile pour donner vie à votre vision. Cane Island Estates est l’un des plus remarquables projets immobiliers de tout l’Arkansas, avec ses terrains soigneusement aménagés, ses servitudes et règlements protecteurs, et une communauté conçue pour ceux qui recherchent intimité, prestige et un décor naturel d’exception. 110 pieds de façade sur la rivière. Site en hauteur.

Coordonnées pour la location:

King-Rhodes & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1007 S Century St, Springdale, AR - Sports et divertissement à vendre

1007 S Century St

Springdale, AR 72762

  • Convenience Store
  • Sports et divertissement à vendre
  • 4 241 850 $ CAD
  • 22 056 pi²

Springdale Sports et divertissement à vendre - Greater Springdale

Situé au cœur de Springdale avec un accès immédiat à l’I-49 via Sunset Avenue, cet entrepôt polyvalent dynamique offre une opportunité de conversion attrayante pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. Actuellement occupé par Roller City, la propriété combine une infrastructure fonctionnelle avec un potentiel de redéveloppement inexploité, ce qui en fait une rareté dans le corridor industriel en pleine croissance du nord-ouest de l’Arkansas. Le bâtiment dispose d’un toit récemment amélioré, d’une infrastructure électrique robuste avec une capacité importante, ainsi que de 40 tonnes de capacité HVAC, garantissant que la propriété est bien équipée pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour le personnel, les clients ou les visiteurs. Que vous recherchiez un entrepôt traditionnel, un espace de production créatif, une installation de fabrication légère ou une utilisation commerciale hybride, la disposition et les spécifications offrent une adaptabilité exceptionnelle. Zoné pour la flexibilité et soutenu par l’élan de la croissance commerciale environnante, cette propriété présente également des opportunités de redéveloppement futur pour ceux ayant une vision à long terme. Des options de location et d’achat flexibles rendent cette propriété accessible tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant à établir une présence dans le paysage en évolution de Springdale. Si votre entreprise a besoin d’un espace d’entrepôt polyvalent et performant avec un potentiel de croissance, ou si vous souhaitez réimaginer une propriété bien située, c’est votre chance.

Coordonnées pour la location:

Genesis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Patinoire

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 2002 N Main St, Beebe, AR - Terrain à vendre

13.8 Acres For Development - 2002 N Main St

Beebe, AR 72012

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 756 126 $ CAD
  • Lot de 13,80 AC

Beebe Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 31 (North Main Street) et des rampes de sortie 31, ce terrain d'environ 13,8 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement. Avec un accès direct depuis l'I-57 et un débit de circulation quotidien moyen d'environ 7 700 véhicules sur North Main, ce site bénéficie à la fois d'une grande accessibilité et d'une excellente visibilité. La propriété comprend une maison d'environ 1 160 pieds carrés, offrant une utilisation optionnelle ou la possibilité de la retirer pour maximiser le potentiel de développement. Que ce soit pour des entrepôts, des centres de distribution ou même des commerces de détail tels que des restaurants, des dépanneurs ou des relais routiers, cet emplacement est idéal pour des projets à fort trafic dans l'un des corridors les mieux connectés de Beebe.

Coordonnées pour la location:

NAI American Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1285 W Centerton Blvd, Centerton, AR - Terrain à vendre

1285 & 1277 W Centerton Blvd Parcel Centerton - 1285 W Centerton Blvd

Centerton, AR 72719

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 888 362 $ CAD
  • Lot de 2,65 AC

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Investisseurs en échange 1031, voici une EXCELLENTE propriété d'investissement. Elle avait été précédemment sous contrat avec Circle K avant que l'entreprise ne se retire des contrats en raison de sa transition vers Maverick. De plus, la propriété comprend deux maisons pouvant générer des revenus locatifs en attendant de la vendre. Le relevé indique une superficie de 2,86 acres pour les deux parcelles combinées, mais l'État vient d'acheter 0,21 acre pour un droit de passage destiné à un rond-point qui sera construit à l'intersection de l'autoroute 279 et du boulevard Centerton.

Coordonnées pour la location:

McMullen Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 490 Caney Rd, Arkadelphia, AR - Commerce de détail à vendre

490 Caney Rd

Arkadelphia, AR 71923

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 757 202 $ CAD
  • 3 383 pi²

Arkadelphia Commerce de détail à vendre

PRIX RÉDUIT - Corcoran Group of California, Inc., représentant exclusif des propriétaires, est heureux d'offrir à la vente cette station-service vacante située au pied de la bretelle d'accès/de sortie de l'I-30. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété en question s'étend sur 6,18 acres, a été construite en 2013 et rénovée avec une nouvelle surface de stationnement, une cuisine partiellement aménagée et d'autres améliorations intérieures en 2024/25. Ce site n'a pas fermé en raison de problèmes spécifiques à cet emplacement. Il a fermé suite à la liquidation en faillite de l'ancien exploitant, Mountain Express Oil, qui comptait plus de 300 emplacements. C'est un excellent site, bien visible depuis l'I-30 avec plus de 38 000 véhicules par jour. Le vaste terrain de 6,18 acres offre un potentiel d'expansion. Cinq pompes et quatre réservoirs : deux réservoirs de diesel de 10 000 gallons chacun, deux réservoirs d'essence de 10 000 gallons et un réservoir de 4 000 gallons.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 101 Greenhouse Rd, Centerton, AR - Terrain à vendre

101 Greenhouse Rd

Centerton, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 474 412 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC

Centerton Terrain à vendre - Outlying Benton County

Ce site offre une excellente visibilité et un fort achalandage, idéal pour les commerces de détail ou les entreprises de services. La propriété est accompagnée de plans approuvés par la Commission d'urbanisme de la ville de Centerton pour un bâtiment de 5 775 pieds carrés, conçu comme une buanderie avec accès au service au volant et 31 places de stationnement. Les travaux d'ingénierie et d'architecture sont terminés, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts de développement. Une opportunité clé en main dans un marché en pleine croissance. Cet emplacement est entouré de nombreux restaurants, d'un lave-auto, d'un centre de service automobile, d'un Starbucks et d'un Walmart.

Coordonnées pour la location:

McMullen Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1111 Fayetteville Rd, Van Buren, AR - Bureau à vendre

1111 Fayetteville Rd

Van Buren, AR 72956

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 343 252 $ CAD
  • 4 879 pi²

Van Buren Bureau à vendre - Crawford County

Cette propriété commerciale bien entretenue offre un aménagement polyvalent et fonctionnel, comprenant 13 bureaux privés, 2 grandes suites, une salle de repos et une cuisine entièrement équipée. Avec 2 salles de bain publiques et 1 salle de bain privée, l’espace est conçu de façon réfléchie pour répondre aux besoins du personnel comme des visiteurs. Située sur Fayetteville Road, l’un des axes les plus achalandés et les plus accessibles de Durham, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et est entourée d’un large choix de restaurants et d’options de restauration. À moins d’un mille du centre-ville de Durham et de l’Interstate 40, elle offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d’un emplacement de premier choix, avec un fort débit de circulation et tous les avantages d’un milieu urbain.

Coordonnées pour la location:

Chuck Fawcett Realty - Van Buren

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour McLeod St. & Aviation Plaza, Hot Springs National Park, AR - Terrain à vendre

3 AC McLeod St. & Aviation Plaza - McLeod St. & Aviation Plaza

Hot Springs National Park, AR 71913

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 691 422 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Hot Springs National Park Terrain à vendre

Visez les occasions avec ce terrain commercial de choix de 3 acres situé sur un coin stratégique, offrant une visibilité et une accessibilité maximales juste à la sortie de la voie de contournement US 70/270. Avec environ 399 pieds de façade sur rue à l’angle de McLeod Street et Aviation Plaza, et un zonage Commercial régional / Affichage extérieur, cette propriété offre un vaste potentiel de développement. Usages idéaux : magasins de détail, restaurants, cafés, banques, hôtels, motels, bureaux ou services automobiles/aéronautiques grâce à sa proximité de l’aéroport local. Le site se prête également très bien à des projets à usage mixte, des entrepôts avec bureaux, des salles d’événements, des installations d’entreposage ou des entreprises d’affichage extérieur, comme la vente de machinerie lourde ou de matériaux d’aménagement paysager. Infrastructures en place : tous les services municipaux sont disponibles, avec des branchements d’eau situés le long de la servitude de services publics et 2 bornes-fontaines déjà installées (une le long de la route et une sur la servitude). Que votre objectif soit de voir grand, d’oser ou de bâtir de façon stratégique, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions, à l’intersection même de la visibilité et de la polyvalence. Communiquez avec l’agent dès aujourd’hui pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Hot Springs 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 150 S 1st St, Oxford, AR - Commerce de détail à vendre

150 S 1st St

Oxford, AR 72565

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 649 436 $ CAD
  • 9 026 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oxford Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Dollar General situé au 150 South 1st Street, Oxford, AR 72565. Le site comprend environ 9 026 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 2 acres. Ce Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 mai 2020. Le loyer annuel actuel est de 76 992 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3331 SW 14th St, Bentonville, AR - Terrain à vendre

3331 SW 14th St

Bentonville, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 181 387 $ CAD
  • Lot de 4,80 AC

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Découvrez des possibilités de développement infinies avec cette parcelle polyvalente de +/- 5 acres, idéalement située à Bentonville, AR. Située le long de la SW 14th St, l'une des rues les plus fréquentées de la ville, cette propriété possède 269 pieds de façade principale et affiche une vue d'environ 32 000 vps par jour. Situé à côté de Starbucks et directement en face du Walmart Neighborhood Market, de Jiffy Lube et du lave-auto Diamond Wash. De nouveaux QSR, dont Andy's Frozen Custard, Schlotzsky's et Chipotle Mexican Grill (ouverture en octobre), sont tout juste en bas de la route, ce qui ajoute à la croissance florissante et à la forte circulation de la région ! Ne manquez pas cette excellente occasion de faire partie d'une communauté en pleine croissance !

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-23
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Plus de détails pour 1049 Wilburn Rd, Heber Springs, AR - Multi-résidentiel à vendre

1049 Wilburn Rd

Heber Springs, AR 72543

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 969 295 $ CAD
  • 32 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Heber Springs Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements de 34 unités à Heber Springs, AR – Entièrement occupé, rénové, générant des revenus et prêt à évoluer Saisissez une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial performant au cœur de Heber Springs, Arkansas — une ville lacustre pittoresque réputée pour son style de vie en plein air, sa forte demande locative et son charme de petite ville. Ce complexe d'appartements de 34 unités est entièrement occupé et a bénéficié de rénovations importantes, en faisant un investissement clé en main avec un potentiel de croissance intégré. Points forts de la propriété : - 34 unités au total, dont la majorité ont été soigneusement rénovées — les unités restantes offrent un potentiel d'amélioration de valeur. - Installation de buanderie privée sur place générant des revenus, gérée et entretenue par un prestataire de services — un avantage premium pour les locataires, sans tracas pour le propriétaire ! - Service d'eau payé par le propriétaire — attrayant pour les locataires et facile à gérer. - Toiture remplacée il y a environ 6 ans — intégrité structurelle solide avec des besoins en capital réduits à l'avenir. - Stationnements récemment scellés — attrait visuel propre et professionnel. - La plupart des systèmes de chauffage et de climatisation ainsi que des chauffe-eau ont été remplacés — améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts d'entretien. - La majorité des rénovations et des travaux d'entretien sont terminés, rendant cette propriété facile à gérer et sans souci pour l'avenir. Potentiel de croissance : - POTENTIEL SIGNIFICATIF pour augmenter les loyers — les tarifs actuels sont bien en dessous du marché, offrant une croissance immédiate des revenus. (Des augmentations de loyers sont déjà en cours) - Les quelques unités restantes non rénovées offrent une voie claire pour des améliorations de valeur et une optimisation des loyers. Avantages de l'emplacement : Situé à quelques minutes du lac Greers Ferry, les locataires profitent d'un accès facile à la navigation, la pêche, la randonnée et au charme du centre-ville de Heber Springs. Le mélange de beauté naturelle et de style de vie décontracté de la région fait de cette propriété un aimant pour les locataires à long terme. Attrait pour les investisseurs : Avec une occupation complète, des améliorations majeures en capital déjà réalisées et un potentiel de valeur ajoutée, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus immédiats et une croissance à long terme. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer dans le secteur multifamilial, cet actif offre une combinaison gagnante d'emplacement, de condition et de performance. Gestion active : Gérée par un gardien dévoué à temps partiel (20-30 heures par semaine) — supervisant les relations avec les locataires, les signatures de baux, l'entretien et les opérations quotidiennes. Gestion simplifiée de la propriété : Les opérations sont soutenues par DoorLoop, un logiciel de gestion immobilière robuste permettant un suivi efficace de : - Paiements de loyers et frais de retard - Demandes d'entretien et améliorations - Contrats de location et communications avec les locataires - Rapports financiers et indicateurs de performance Cette configuration technologique garantit transparence, efficacité et évolutivité — idéale pour les investisseurs locaux et à distance. Veuillez consulter les documents pour les détails actuels du P&L 2025. Nous prévoyons une augmentation des loyers de 100 $/mois à mesure que les nouveaux baux arrivent à échéance, et la majorité des réparations et problèmes ont été résolus, ce qui réduira considérablement le taux de dépenses en 2026. Selon nos estimations actuelles, nous anticipons un rendement de 8 % à 9 % en 2026. Si les pièces jointes incluses ici ne répondent pas à vos questions, veuillez nous appeler ou nous envoyer un courriel avec des questions ou demandes spécifiques.

Coordonnées pour la location:

AVCOR Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 404 SW Regional Airport Blvd, Bentonville, AR - Terrain à vendre

404 SW Regional Airport Blvd

Bentonville, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 402 301 $ à 9 824 124 $ CAD
  • Lots de 1,89 à 2,03 AC

Bentonville Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de premier choix de +/- 6 acres à vendre à Bentonville offre un emplacement imbattable juste à côté de SW Regional Airport Blvd, avec environ 35 000 véhicules par jour. Zonée C-2 Commerce Général, cette propriété est actuellement utilisée comme lieu d'événements, mais elle est idéale pour une large gamme de développements, notamment des espaces de vente au détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des ateliers de réparation automobile, des lave-autos, et bien plus encore. Le site est ouvert, plat et prêt à être développé, avec l'électricité et l'eau disponibles sur place et l'accès aux égouts situé dans la rue. Située à côté de l'aéroport municipal de Bentonville, la propriété se trouve à seulement 2 miles de l'I-49, à 3 miles du nouveau siège mondial de Walmart, à 3,1 miles du centre-ville de Bentonville et à 10 miles de l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas (XNA). Avec une visibilité exceptionnelle, des volumes de trafic élevés et des services publics déjà en place, ce terrain représente une opportunité remarquable pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un bien immobilier commercial à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Arkansas! Peut être divisé en plusieurs parcelles pour des achats de petites superficies. Les divisions de parcelles seront soumises à l'approbation de la ville de Bentonville. Un futur accord d'accès partagé sera créé et enregistré lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Salmonsen Group of KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 00 W Davis Rd, Fayetteville, AR - Terrain à vendre

00 W Davis Rd

Fayetteville, AR 72704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 237 206 $ CAD
  • Lot de 42,50 AC

Fayetteville Terrain à vendre - Outlying Washington Cnty

Environ 42,5 acres boisées et privées disponibles près de Tontitown et Fayetteville, dans le district scolaire de Farmington. Une partie sera arpentée à partir d'une parcelle adjacente pour fournir un accès. Cette propriété polyvalente est idéale pour un domaine privé ou pourrait être subdivisée en plusieurs lots plus petits—au choix de l'acheteur. L'eau, l'électricité et le gaz naturel sont disponibles dans le développement voisin à l'est. Profitez de la tranquillité et de l'isolement tout en étant à proximité des loisirs, des commerces et des centres d'affaires. La propriété abrite également de nombreux cerfs et animaux sauvages. Une occasion rare de posséder un terrain avec un potentiel de développement dans un emplacement de choix!

Coordonnées pour la location:

Collier & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 18 Coffee Creek Lndg, Perryville, AR - Services hôteliers à vendre

Harris Brake Lake Resort - 18 Coffee Creek Lndg

Perryville, AR 72126

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 406 880 $ CAD
  • 5 908 pi²

Perryville Services hôteliers à vendre

Occasion Commerciale Unique au Lac Harris Brake. Cette propriété exceptionnelle offre plusieurs sources de revenus et un emplacement de choix au bord du lac. Caractéristiques incluses : Magasin de détail directement sur le lac Motel avec 8 unités, toutes avec vue sur le pittoresque lac Harris Brake Quatre charmants chalets Bâtiment avec buanderie et toilettes pour le confort des invités 15 roulottes incluses dans la vente 40 espaces de stationnement pour VR, parfaits pour accueillir des invités supplémentaires ou pour des locations Service de remplissage de propane Que vous souhaitiez gérer votre propre entreprise d’hospitalité ou investir dans une propriété polyvalente générant des revenus, c’est l’opportunité que vous attendiez!

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 10348 E Highway 72, Bentonville, AR - Terrain à vendre

Development Potential in Bentonville, AR - 10348 E Highway 72

Bentonville, AR 72712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 545 110 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Terrain plat de 4+/- acres avec environ 450 pieds de façade sur l'autoroute 72. Plus de 11 000 véhicules par jour, idéal pour votre projet résidentiel à haute densité ou commercial. Un Walmart Super Center est en construction juste en face. Actuellement zoné résidentiel, mais la ville de Bentonville est prête à envisager un changement de zonage. La parcelle principale est de 5,4 acres avec un bâtiment. Les 4+/- acres seront subdivisés.

Coordonnées pour la location:

The Brandon Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 5600 E Johnson Ave, Jonesboro, AR - Terrain à vendre

1.83 acre C3-Parcel on HWY 49 - 5600 E Johnson Ave

Jonesboro, AR 72401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 126 211 $ CAD
  • Lot de 1,83 AC

Jonesboro Terrain à vendre

5600 E Johnson Avenue offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial très visible dans le marché en pleine croissance de Jonesboro. S'étendant sur 1,83 acres, ce site dispose de 336 pieds de façade sur l'autoroute US Highway 49, l'un des corridors les plus fréquentés du nord-est de l'Arkansas, avec une circulation moyenne quotidienne d'environ 25 000 véhicules (2023). Zoné C-3, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment les soins de santé, les bureaux professionnels, le commerce de détail de proximité, les restaurants ou les installations bancaires. Idéalement situé à moins de deux miles de l'Université d'État de l'Arkansas et à seulement un demi-mile de l'Hôpital Mémorial Baptiste du Nord-Est de l'Arkansas, le site est adjacent au Centre de Réhabilitation Ridgecrest et à quelques minutes des quartiers résidentiels densément peuplés. Il bénéficie de la proximité d'activités de développement majeures, étant situé entre des pôles médicaux et un nouveau contournement qui reliera l'I-555 à l'US 49 une fois achevé en 2027. Cette future amélioration des infrastructures garantit une connectivité encore meilleure pour les entreprises cherchant à investir à long terme dans un corridor en plein développement. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour ceux qui recherchent une empreinte plus grande, offrant une flexibilité pour des expansions par phases ou des projets de plus grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Jonesboro Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23
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