Austin Bureau à vendre - Central
RÉDUCTION DE PRIX SUBSTANTIELLE !
Bienvenue au 900 W North Loop Blvd, un espace de bureau et de création haut de gamme, prêt à l’emploi, situé dans le quartier dynamique de Brentwood à Austin. Ce bâtiment récemment rénové, sur deux étages avec une terrasse extérieure à l’étage, offre 3 540 pieds carrés d’espaces de travail flexibles et lumineux, conçus avec soin pour les agences créatives, les startups technologiques, les cabinets boutique et les professionnels visionnaires. Situé entre North Lamar et Burnet Road, la propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de commerces et de restaurants accessibles à pied, avec un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun. Un Walk Score® de 71 et un Bike Score® de 86 mettent en valeur l’excellente connectivité de la région.
Le bâtiment a été conçu et construit selon les principes du Feng Shui et rénové en 2023, créant un environnement synergique et équilibré qui améliore la productivité et le bien-être. La durabilité est au cœur du projet, avec des caractéristiques écologiques telles que des tapis fabriqués à partir de bouteilles recyclées et une isolation murale conçue à partir de denim recyclé. L’espace présente une esthétique industrielle et créative, mise en valeur par des conduits exposés et des finitions contemporaines, ce qui le distingue par son design synergique, ses éléments durables, sa commodité clé en main et son emplacement privilégié à Austin, alliant fonctionnalité professionnelle et avantages de style de vie !
À l’arrivée, les visiteurs sont accueillis par une fontaine apaisante sur le porche avant, tandis que des supports à vélos encouragent un mode de vie actif et soutiennent la culture cycliste d’Austin. À l’intérieur, une cuisine entièrement équipée facilite les rassemblements d’équipe et les réceptions, et des prises au sol partout offrent un accès flexible à l’électricité pour toute configuration de bureau. Le système de CVC a été amélioré avec un système de purification par lumière noire pour une qualité d’air supérieure, et des haut-parleurs intégrés assurent un environnement immersif et harmonieux. L’éclairage naturel a été conçu intentionnellement pour mettre en valeur l’art, rendant l’espace idéal pour des expositions créatives (tout le mobilier et les œuvres d’art seront inclus dans la vente), offrant ainsi une solution véritablement prête à l’emploi et entièrement meublée. La propriété comprend une salle de bain complète et deux demi-salles de bain pour un maximum de commodité.
C’est une occasion rare de sécuriser un espace de travail moderne et inspirant où chaque détail – de l’éclairage artistique aux caractéristiques axées sur le bien-être – a été soigneusement pensé pour aider votre entreprise à prospérer à l’intersection de l’innovation, de l’accessibilité et du style.
