Avondale Soins de santé à vendre - Glendale
Phoenix / Avondale | Construction sur mesure 2024 | Capacité de 10 résidents | 9 chambres | 3 salles de bain ADA accessibles | Chambre/bureau supplémentaire pour soignant |
Immobilier, licence commerciale et mobilier inclus dans la vente. La licence est approuvée par l'AZDHS pour fonctionner jusqu'à 10 résidents. Aucun résident actuel dans la maison, mais vous pouvez démarrer l'activité immédiatement avec la licence et les permis complétés.
Profitez d'une opportunité rare de posséder une maison de soins assistés nouvellement construite et entièrement licenciée (ou comportementale) qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Avec chaque détail conçu pour la sécurité, l'élégance et l'efficacité opérationnelle, cette maison est véritablement clé en main et prête à fonctionner immédiatement.
Construite en 2024 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses, cinq suffisamment grandes pour une double occupation plus quatre chambres privées supplémentaires, et trois salles de bain conformes aux normes ADA. Une chambre ou un bureau dédié pour le soignant ajoute de la commodité et aide à garantir que des soins attentifs sont toujours disponibles. Un savoir-faire professionnel, des finitions élevées et un agencement à circulation ouverte créent un environnement de vie chaleureux, accueillant et de qualité supérieure.
La maison détient une licence active de soins assistés AZDHS pour jusqu'à 10 résidents, un zonage R-4 et un certificat d'occupation de la ville d'Avondale en main. Elle est équipée d'un tout nouveau système de gicleurs et a subi toutes les constructions et améliorations par des entrepreneurs licenciés. Avec les approbations complètes et aucun travail supplémentaire requis, cette propriété élimine les retards, les coûts et l'incertitude habituels associés au démarrage ou à l'expansion d'une entreprise de soins assistés.
Pour les investisseurs, le potentiel financier est substantiel. Les soins assistés restent l'un des marchés les plus forts et les plus résilients de l'Arizona, avec une demande constante à travers Phoenix. Avec des revenus typiques allant de 3 000 à 4 500 $+ par résident par mois, cette maison peut générer 30 000 à 45 000 $+ de revenus mensuels bruts à pleine capacité. Pour les investisseurs passifs, la propriété était auparavant louée à un opérateur pour 8 500 $ par mois, offrant un retour stable et sans intervention. Pour les propriétaires-exploitants, le potentiel de marges plus élevées est significatif, offrant à la fois des revenus et un contrôle sur la qualité des soins.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant et son cadre de vie moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, la confidentialité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design élevé de la maison, ses larges couloirs, son agencement accessible et ses chambres privées surdimensionnées créent un environnement que les résidents et les familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails donne aux opérateurs un avantage concurrentiel pour attirer et retenir des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée dans l'un des marchés de soins à la croissance la plus rapide de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un opérateur cherchant une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel.
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