19 Convenience Stores à vendre à Baltimore Comté, USA

Towson Bureau à vendre

Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés. À vendre maintenant : un immeuble de bureaux bien entretenu de trois étages situé sur une rue très visible et à fort trafic à Towson, Maryland—l'un des quartiers d'affaires les plus établis et riches en commodités du comté de Baltimore. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une pratique professionnelle cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un emplacement de choix. Le bâtiment offre une disposition flexible et efficace comprenant 12 bureaux privés, deux zones de réception et une salle de conférence dédiée, idéale pour des usages professionnels, médicaux, administratifs ou créatifs. Une kitchenette, plusieurs espaces de rangement, deux salles de bain (demi) et une salle de bain complète soutiennent les opérations quotidiennes sur les trois niveaux. La propriété inclut 12 espaces de stationnement sur place, un atout très recherché à Towson, offrant une commodité appréciable tant pour les employés que pour les clients. Entouré de restaurants, commerces, institutions financières et transports en commun, cet emplacement combine une visibilité exceptionnelle avec une accessibilité facile. Cet actif de bureaux prêt à l'emploi offre un fort potentiel d'occupation par le propriétaire, des opportunités de location futures ou une flexibilité de réaménagement dans un sous-marché très prisé.

Date de mise en marché :

2026-05-03

Towson Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-27

Nottingham Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

L’immeuble visé est amélioré par un bâtiment commercial de détail existant, d’un étage, en maçonnerie, construit en 1974 selon le rôle d’évaluation. Le bâtiment est érigé sur une fondation de dalle de béton et présente une superficie brute d’environ 15 033 pieds carrés. La structure est en bon état physique. L’usage initial de commerce de détail a été converti en usage spécialisé de centre de jour pour adultes. Les aménagements sur le site comprennent des aires de circulation et de stationnement en macadam et en béton ainsi qu’un aménagement paysager existant. L’immeuble visé comprend également un terrain à bâtir d’environ 1,0 acre bénéficiant de droits acquis, pour lequel le comté de Baltimore a approuvé le développement d’un bâtiment à vocation de commerce de détail/médical/bureaux. Le bâtiment de bureaux médicaux projeté doit avoir une superficie brute de 9 120 pieds carrés par étage, pour une hauteur maximale de 3 étages, soit un total de 27 360 pieds carrés. Le zonage actuel de l’immeuble visé est indiqué sur une carte déposée au service du zonage du comté de Baltimore comme étant principalement Business Local (BL), Density Residential (DR 3.5) et une petite portion zonée Business Major (BM). Zonage : BL (Business Local) : Usages typiques permis de plein droit : Vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie, clinique médicale. Usages typiques permis par dérogation (special exception) : Arcade, lave-auto, atelier de mécanique, hôtel/motel, salon funéraire, terrain de golf, champ de pratique de golf, pension pour animaux de classe A, théâtre, commerce de détail dans un bâtiment de plus de 80 000 pieds carrés répondant à certaines conditions. EMPLACEMENT DE L’IMMEUBLE : 9708, Belair Road 11e district électoral Comté de Baltimore, Maryland 21236 PROPRIÉTAIRE INSCRIT : GSV Acquisition 7, LLC IDENTIFICATION FONCIÈRE : Carte fiscale 63, grille 21, lot 198 SUPERFICIE DU TERRAIN : Environ 3,05 acres (132 858 pi2) AMÉLIORATIONS : Bâtiment commercial existant d’un étage en maçonnerie, utilisé comme centre de jour pour adultes, d’une superficie brute de 15 033 pieds carrés sur 2,05 acres, plus un projet autorisé de bâtiment de 3 étages en maçonnerie à vocation de commerce de détail/médical/bureaux. DÉSIGNATION DE ZONAGE : Principalement Business Local (BL) Density Residential (DR 3.5) Business Major (BM) Description légale : L’immeuble est situé sur une carte fiscale préparée par le Maryland Department of Assessment and Taxation, identifiée comme carte 63, grille 21, lot 198. Usages des terrains environnants : Tous les usages des terrains adjacents sont limités à des usages commerciaux. Servitudes, conventions et empiètements : L’immeuble est grevé de servitudes et de droits de passage usuels qui n’affectent pas son utilité. Façade et visibilité : Le lot bénéficie d’une façade sur le côté nord-ouest de Belair Road. Le lot jouit d’une visibilité adéquate. Accès : L’immeuble est accessible par deux entrées charretières à partir de Belair Road. La propriété offre un stationnement de surface pouvant actuellement accueillir 70 véhicules. Configuration, topographie et drainage : Le contour de cette parcelle est de forme irrégulière et nécessite plusieurs segments et distances pour être décrit par tenants et aboutissants. La topographie du terrain est de nature plane et rejoint le niveau de Belair Road. Le drainage semble adéquat. Recensement : Le numéro de secteur de recensement (Census Tract) de l’immeuble visé est 4114.06. Zone inondable / milieux humides : Selon le National Flood Insurance Program de la Federal Emergency Management Agency, l’immeuble est situé dans la zone X, secteur à risque minimal d’inondation, tel qu’indiqué sur le panneau communautaire numéro 2400100290G, révisé le 2 novembre 2023. L’immeuble est loué à SH Town Square Corporate Company, Inc. en vertu d’un bail daté du 14 août 2018. La date de début du loyer net net net est le 6 décembre 2018. La durée initiale du bail est de 10 ans et se termine le 5 décembre 2028. Il existe trois options de renouvellement de 5 ans chacune, non exercées à ce jour. Le bail est net, net, net (triple net). Le revenu net annuel actuel de l’immeuble visé est de 388 262,52 $, sous réserve des augmentations de loyer de base. Taxes foncières : Les taxes foncières annuelles sont entièrement payées par le locataire conformément au bail net, net, net. Services publics (eau et égout) : Les frais annuels d’eau et d’égout pour l’immeuble sont entièrement payés par le locataire conformément au bail net, net, net. Services publics (gaz et électricité) : Le gaz naturel et l’électricité sont mesurés séparément et sont à la charge directe du locataire conformément au bail net, net, net. Assurance de l’immeuble : La prime annuelle d’assurance de l’immeuble est à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. Entretien des aires communes : Les frais annuels de déneigement et d’aménagement paysager sont à la charge du locataire conformément au bail net, net, net.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06

Baltimore Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

CETTE VENTE EST CONDITIONNELLE À LA FINALISATION D'UNE SOUS-DIVISION. La structure de 545 pieds carrés est située sur un terrain d'environ 6 200 pieds carrés zoné BL et servait auparavant de cabane à crabes à emporter. Elle est actuellement louée à un exploitant de dépanneur/restaurant de type deli. Le bâtiment comprend une zone de service client à l'avant avec la possibilité d'ajouter une ou deux tables et/ou un comptoir. L'arrière du bâtiment abrite la zone de grillade (hotte en place, mais un système Ansul est nécessaire), un évier à trois compartiments, un espace/préparation pour un évier de lavage, une chambre froide (avec un compresseur tout neuf prêt à être installé) et plus encore. Il y a également une salle d'eau, une entrée arrière et de nombreuses vitrines à l'avant du bâtiment. Le locataire actuel termine toutes les améliorations. Ce bâtiment peut être acheté séparément ou avec le bâtiment à deux étages situé à côté. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés, sauf pour les deux espaces de sous-sol du bâtiment principal qui sont encore en état brut. La rénovation inclut une électricité entièrement neuve, un système de chauffage et climatisation (HVAC), une plomberie refaite, des murs, des revêtements de sol, un éclairage et bien plus. Achetez un bâtiment ou les deux. Taux de capitalisation élevé. La propriété est située directement sur Wilkens Ave. dans le comté de Baltimore, près de la limite de la ville et à une courte distance de l'hôpital St. Agnes, à seulement un mile à l'intérieur du périphérique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27

Nottingham Bureau à vendre - Baltimore County East

Emplacement, emplacement, emplacement ! Opportunité exceptionnelle de posséder un bureau commercial très visible et bien situé au cœur de Perry Hall, offrant une exposition exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté. Actuellement exploité comme cabinet médical, cet espace conçu avec soin est parfaitement adapté aux soins de santé, au bien-être ou à une large gamme d'utilisations professionnelles. Le niveau principal accueille les clients avec une réception lumineuse et accueillante et un espace d'attente, complétés par trois salles de traitement bien aménagées conçues pour l'efficacité et le confort. Une cuisine complète offre une commodité supplémentaire pour le personnel, tandis que deux demi-salles de bain améliorent la fonctionnalité pour les clients et les employés. Le sous-sol entièrement aménagé élargit considérablement l'espace utilisable, avec une deuxième réception ou zone d'enregistrement—idéal pour les opérations multi-praticiens ou les fonctions commerciales séparées—ainsi que deux grands bureaux privés parfaits pour les consultations, l'utilisation administrative ou les suites exécutives. Une salle de bain complète à ce niveau ajoute encore plus de polyvalence. À l'extérieur, la propriété offre un grand stationnement privé hors rue, une commodité rare et précieuse dans un emplacement aussi central, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. Situé à quelques pas du Perry Hall Marketplace et du Perry Hall North Shopping Center, et entouré de communautés commerciales et résidentielles florissantes, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et automobile, et une excellente visibilité commerciale.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Essex Terrain à vendre - Baltimore County East

200A Back River Neck Road est une opportunité de développement commercial de premier choix, comprenant un bâtiment de vente au détail/bureau d'un seul étage entièrement autorisé de ±8 300 pieds carrés avec un sous-sol. La propriété dispose d'un permis de nivellement actif pour le plan de site proposé et offre un excellent accès aux infrastructures, avec l'eau, les égouts et l'électricité triphasée disponibles le long de Back River Neck Road. Le site bénéficie d'une forte visibilité avec environ 108 pieds de façade et des comptages de trafic d'environ 16 191 AADT. Zoné BL (Business Local), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris la vente au détail, les services personnels, les restaurants, les banques, les bureaux, les tavernes, les épiceries et les cliniques médicales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Owings Mills Bureau à vendre - Reisterstown Rd Corridor

Ce luxueux bureau médical clé en main, situé dans un condominium, offre un aménagement clinique entièrement conçu pour l'efficacité, le confort et une occupation immédiate. La suite comprend trois salles d'examen et un laboratoire dédié, chacun équipé de plomberie, ainsi que deux salles d'examen dotées d'éclairages chirurgicaux montés au plafond—idéal pour une variété de spécialités médicales. Un revêtement de sol en vinyle de luxe de haute qualité s'étend dans toutes les salles d'examen, le laboratoire, la salle de bain et la salle de repos, garantissant un environnement propre, moderne et facile à entretenir. L'unité inclut également deux bureaux privés pour les médecins ainsi qu'un grand espace de réception/bureau administratif, équipé de meubles intégrés sur mesure (disponibles à l'achat), offrant un espace suffisant pour les tâches administratives et le rangement. Les patients sont accueillis dans une salle d'attente élégante, aménagée avec des sièges confortables pour jusqu'à 10 personnes (meubles disponibles). Un chauffe-eau de 50 gallons récemment installé soutient les opérations quotidiennes, et la spacieuse salle de repos avec kitchenette et coin repas offre confort et commodité au personnel. Situé au rez-de-chaussée, le condo offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une porte arrière avec accès direct de plain-pied au stationnement—idéal pour faciliter l'accès des patients, le flux du personnel ou une entrée discrète. La suite comprend une salle de bain privée, avec des salles de bain communes supplémentaires situées dans le hall de l'immeuble. Parfaitement adapté à toute pratique médicale recherchant un espace clinique de haute qualité prêt à l'emploi, cette unité allie un design réfléchi à des commodités modernes pour soutenir des opérations fluides dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore County East

Occasion exceptionnelle de terrain commercial à Essex, MD. Zoné BL (Business Local), permettant des usages commerciaux, de bureaux et de services. Visibilité exceptionnelle avec une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance. Le vendeur est ouvert aux offres sérieuses.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Baltimore Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

LA VENTE EST CONDITIONNELLE À L'ACHÈVEMENT D'UN LOTISSEMENT. Ce bâtiment principal d'environ 3 471 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 8 400 pieds carrés zoné BL et offre une opportunité d'investissement diversifiée à usage mixte avec un total de six espaces locatifs potentiels. Le niveau supérieur comprend un appartement résidentiel de deux chambres déjà loué, offrant un revenu locatif stable. Le niveau principal se compose de trois espaces commerciaux, dont un magasin de fournitures pour diabétiques loué et une salle d'exposition de détail qui propose actuellement des meubles, des appareils électroniques, de la literie et des marchandises connexes. Deux espaces supplémentaires au sous-sol sont en état brut, offrant un potentiel de valorisation pour des aménagements futurs et une augmentation des revenus. Également disponible à l'achat, le bâtiment secondaire adjacent est une structure autonome d'environ 454 pieds carrés, actuellement louée et exploitée comme un dépanneur/délicatessen. Les deux bâtiments ont fait l'objet de rénovations importantes, à l'exception des espaces de sous-sol non finis. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes électriques, CVC, plomberie, murs, revêtements de sol, éclairage, et plus encore. Achetez le bâtiment principal individuellement ou profitez de l'opportunité d'acquérir les deux propriétés ensemble. Fort potentiel de revenus avec un taux de capitalisation attrayant et des possibilités de valorisation grâce à la location et aux améliorations futures.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Rosedale Bureau à vendre - Baltimore County East

La vente est pour les immeubles de bureau SEULEMENT. Le cabinet dentaire est également à vendre au prix de 350 000$ ; pour un prix de vente total du cabinet immobilier et dentaire pour 750 000$

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-26

Sparks Terrain à vendre - Route 83 Corridor North

Comprenant +/-8,52 acres dans le centre Loveton, le 48 Loveton Circle offre une excellente occasion d'acheter et de développer une parcelle non améliorée zonée ML dans un parc d'affaires actif du comté de Baltimore. Idéalement située juste au nord de Hunt Valley Towne Centre, la propriété est entourée de voisins commerciaux et résidentiels haut de gamme, ainsi que de commerces de proximité. La propriété a été aménagée pour +/- 125 000 pi2 de bureaux par un ingénieur local bien connu. Le 48 Loveton Circle est desservi par l'eau et les égouts publics et le réseau routier existant du centre de Loveton. Le plat est enregistré, le vendeur est motivé et le zonage ML permet une grande variété d'utilisations industrielles et commerciales. La propriété est également disponible à la vente en forfait avec le 42 Loveton Circle voisin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-23

Sparks Terrain à vendre - Route 83 Corridor North

Comprenant +/-10,7 acres dans le Loveton Center, le 42 Loveton Circle offre une excellente occasion d'acheter et de développer une parcelle non améliorée zonée ML dans un parc d'affaires actif du comté de Baltimore. Idéalement située juste au nord du Hunt Valley Towne Centre, la propriété est entourée de voisins commerciaux et résidentiels haut de gamme, ainsi que de commerces de proximité. La propriété a été aménagée pour +/- 50 000 pi2 de bureaux par un ingénieur local bien connu. Le 42 Loveton Circle est desservi par l'eau et les égouts publics et le réseau routier existant du centre de Loveton. Le zonage ML permet une grande variété d'utilisations industrielles et commerciales. La propriété est également disponible à la vente en forfait avec le 48 Loveton Circle voisin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-23

White Marsh Industriel à vendre - Baltimore County East

Le 11415 Philadelphia Road offre une opportunité de développement de premier choix dans la région très prisée de White Marsh. Le site est entièrement conçu et approuvé pour la construction d'un entrepôt de ±45 000 pieds carrés et dispose d'environ 300 pieds de façade le long de Philadelphia Road (Route 7). La propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès facile à l'I-95 et l'I-695 via la US Route 40 et la MD Route 43 (White Marsh Boulevard) et se trouve à seulement 20 minutes du port de Baltimore et du centre-ville de Baltimore. Entouré de solides commodités de vente au détail, y compris le White Marsh Mall, The Avenue at White Marsh, Nottingham Square et le nouveau Nottingham Commons, l'emplacement offre à la fois commodité et positionnement stratégique pour les utilisateurs industriels.

Date de mise en marché :

2026-03-23

White Marsh Terrain à vendre - Baltimore County East

11415 Philadelphia Road offre une opportunité de développement exceptionnelle dans le secteur très recherché de White Marsh. Le site est entièrement conçu et approuvé pour la construction d’un entrepôt de ±45 000 pieds carrés et dispose d’environ 300 pieds de façade le long de Philadelphia Road (Route 7). La propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale avec un accès facile à l’I-95 et l’I-695 via la US Route 40 et la MD Route 43 (White Marsh Boulevard), et se trouve à seulement 20 minutes du Port de Baltimore et du centre-ville de Baltimore. Entouré de solides commodités commerciales, notamment le White Marsh Mall, The Avenue at White Marsh, Nottingham Square et le nouveau Nottingham Commons, l’emplacement offre à la fois commodité et positionnement stratégique pour les utilisateurs industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Rosedale Terrain à vendre - Baltimore County East

La propriété située au 8621–8629 Philadelphia Road offre environ 2,22 acres de terrain zoné BL AS répartis sur cinq parcelles, ce qui la rend idéale pour un bail foncier ou une vente. Elle bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 300 pieds de façade le long de Philadelphia Road (MD 7), qui voit en moyenne 31 131 véhicules par jour, et se trouve à seulement 500 pieds de l'I-695 (Sortie 34 MD 7), une artère majeure avec 114 000 véhicules par jour. Le site dispose de plusieurs points d'accès, est desservi par l'eau et les égouts publics, et offre une connectivité pratique à Pulaski Highway (Route 40) et à l'I-95. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de Golden Ring Plaza, renforce son potentiel pour un usage commercial à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Arbutus Bureau à vendre - BWI/Baltimore County

Situé au cœur de Halethorpe, Maryland, le 5626 Southwestern Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome à usage bureau/commercial avec des revenus locatifs intégrés. Cette propriété de ±3 600 pieds carrés est idéale pour un propriétaire-occupant recherchant une solution clé en main avec l'avantage supplémentaire de locataires existants. Le bâtiment comprend deux suites de ±1 800 pieds carrés chacune, équipées de salles de bain privées, de kitchenettes, d'une abondante lumière naturelle et de configurations flexibles adaptées à divers usages professionnels, notamment les entrepreneurs, les agences de titres et les compagnies d'assurance. Les récentes améliorations capitales, telles que le nouveau revêtement extérieur, les chaudières, le resurfaçage du stationnement et les rénovations de la cheminée, renforcent l'attrait visuel et l'efficacité opérationnelle du bâtiment. Avec 26 espaces de stationnement dédiés, incluant un accès pour personnes handicapées, ainsi qu'une visibilité optimale grâce à une signalisation bien placée, la propriété offre à la fois commodité et visibilité. Situé à seulement 6 minutes de l'aéroport BWI, à 18 minutes du centre-ville de Baltimore et à moins d'une heure de Washington, DC, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale via les autoroutes I-695, I-95 et MD-295. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 300 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage dépassant 58 000 $. [2025 - 562...d Brochure | PDF] Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant à établir une présence dans un corridor dynamique et accessible, avec des revenus intégrés et un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Towson

Le coin nord-est du chemin Falls et de l'avenue Lake à vendre comprenait 2 immeubles commerciaux très visibles. L'offre de vente comprend Pepe's, une « institution » de coin très rentable depuis 1963 avec des ventes brutes de plus de 4 millions de dollars par année.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-08-09

Baltimore Terrain à vendre - Woodlawn

Découvrez une propriété commerciale de premier choix située au 1700 Ingleside Avenue, Baltimore, MD, 21207. Zonée BM-CT (Bus Major; Commercial Town Center core) et située dans le secteur de Woodlawn, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs en terrains et en espaces commerciaux. Avec des prix flexibles et un financement potentiel par le propriétaire pour les acheteurs solvables, cette offre est particulièrement attrayante. Débroussaillée, nivelée et prête pour le développement, elle est idéale pour des concepts de dépanneur/station-service et de commerce de détail. Tous les matériaux nécessaires sont disponibles, garantissant une transaction rapide et sans encombre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-05

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

The Shoppes at Tradepoint Atlantic sera un complexe commercial moderne composé des 150 acres principaux du parc industriel Tradepoint Atlantic. Les locataires du commerce de détail seront exposés à plus de 3 000 pieds de façade sur l'I-695, à la facilité d'accès au site, à la proximité de BWI et à plus de 43 000 ménages dans les environs immédiats. LES BOUTIQUES DE TRADEPOINT ATLANTIC • Nouveau projet de développement proposé de 150 000 p2 • Deux sites hôteliers désignés • Prochaines 150 000 pi2 de vente au détail additionnelle proposée développement • 7 tampons de vente au détail autoportants disponibles avec 1 emplacement désigné pour station-service ou c-store • Le commerce de détail comprendra des hauteurs claires de 14 pi à 16 pi, des briques apparentes, des vitrines modernes et des espaces verts désignés pour clients

Date de mise en marché :

2016-06-22