2 Convenience Stores à vendre à Bastrop, TX, USA

6809 Guadalupe St

Austin, TX 78752

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 735 400 $ CAD
• 4 788 pi²

Austin Bureau à vendre - Central

Découvrez une opportunité d'investissement ou de réaménagement exceptionnelle au 6809 Guadalupe Street, situé dans le dynamique corridor North Loop/Highland d'Austin. La propriété est zonée CS-V-ETOD-DBETOD-NP, permettant une variété d'usages commerciaux. Ce bâtiment de plain-pied, construit en maçonnerie, offre plusieurs points d'accès et de sortie ainsi qu'un stationnement en surface pour plus de 26 véhicules, améliorant la commodité pour les locataires et l'accessibilité pour les clients. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Austin et de The Domain, le site bénéficie d'une visibilité immédiate le long d'une artère très fréquentée, offrant une forte exposition sur Guadalupe Street. La région profite de routes principales pour les navetteurs, d'une densité importante de logements multifamiliaux et de la proximité des quartiers Crestview et Highland, qui continuent de connaître une croissance rapide et des activités de réaménagement. Les investisseurs peuvent tirer parti d'une occupation stable existante tout en explorant des opportunités de repositionnement ou de relocalisation pour des usages à rendement plus élevé.

Coordonnées pour la location:

Texana Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

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7-Eleven - 3203 71 hwy

Del Valle, TX 78617

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 14 760 218 $ CAD
• 4 650 pi²

Del Valle Commerce de détail à vendre - Southeast

Début du loyer : juin 2026; Bail absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-20

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TBD Highway 290 East Lot 1

Elgin, TX 78621

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 676 378 $ CAD
• Lot de 22,40 AC

Elgin Terrain à vendre

Cette vaste propriété agricole de 22,4 acres sans restrictions, située à environ 640 pieds de façade juste à côté de l'autoroute U.S. Highway 290 E, offre un potentiel inégalé pour une variété d'usages, allant des projets commerciaux aux domaines personnels. La propriété est prête pour un développement immédiat ou pour un usage personnel. Accessible depuis l'autoroute 290 E par une entrée privée en gravier, elle offre à la fois intimité et commodité, étant située à seulement 6,7 km du centre-ville d'Elgin et à environ 31 km de Bastrop. Atelier de soudure spacieux à trois baies. Sans restrictions de zonage, les possibilités sont vastes—que vous cherchiez à lancer une entreprise, construire la maison de vos rêves ou investir dans des projets agricoles. Le puits d'eau est destiné à l'irrigation, utilisé pour arroser le champ de foin, et l'eau Aqua est disponible pour les structures. De plus, une propriété adjacente est actuellement en vente, offrant une opportunité d'étendre vos possessions. Pour plus de détails, consultez le numéro ABOR MLS : 000000. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain de choix au Texas avec un potentiel illimité. "TBD Highway 290 East Lot 2, Elgin, TX 78621 est également disponible et actuellement listé à 2 088 480 $ avec 17,404 acres."

Coordonnées pour la location:

Sterling & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Highway 21 and Schuelke - 5400 Schuelke Rd

Niederwald, TX 78640

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 829 560 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Niederwald Terrain à vendre - Caldwell County

Zone en pleine croissance, excellente opportunité pour le développement commercial.

Coordonnées pour la location:

DAHR INC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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312 & 314 W 3rd Street, Taylor - 314 W 3rd St

Taylor, TX 76574

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 750 867 $ CAD
• 1 920 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Taylor Multi-résidentiel à vendre - Georgetown

Ce complexe immobilier impeccablement entretenu, situé aux 312 et 314 West 3rd Street, offre une opportunité d'investissement polyvalente dans un emplacement de choix. Actuellement exploité comme location de vacances, ces deux propriétés résidentielles sont proposées ensemble sous forme de forfait clé en main. Les deux biens ont été soigneusement modernisés pour offrir une efficacité contemporaine tout en préservant leur caractère classique, ce qui en fait une acquisition idéale pour un portefeuille de locations à court terme, un domaine multigénérationnel ou une solution unique de logement corporatif. Les intérieurs des deux résidences se distinguent par des plafonds spacieux de trois mètres et une combinaison sophistiquée de planchers en pin long-leaf d'origine et de carreaux. Les cuisines et salles de bain sont équipées de meubles à fermeture douce de qualité supérieure, garantissant une expérience haut de gamme pour les propriétaires et les invités. Pour une valeur ajoutée et une commodité accrue, les deux maisons sont vendues entièrement meublées. L'efficacité opérationnelle est un atout majeur de ce complexe. Chaque maison est équipée de systèmes de chauffe-eau instantanés sans réservoir, et le 314 West 3rd dispose d'un revêtement de toit avec bouclier solaire pour optimiser la performance énergétique. L'extérieur présente une disposition unique "connectée" avec une allée en patio sur mesure et de grandes portes en bois permettant aux cours privées clôturées en cèdre de fonctionner comme un seul grand complexe ou deux lots distincts. L'infrastructure et le rangement sont bien pris en compte avec un garage détaché pour une voiture au 312 West 3rd et un abri robuste Tuff-Shed au 314 West 3rd. Cette offre rare offre la flexibilité de vivre dans une maison tout en générant des revenus avec l'autre, ou de gérer les deux comme un actif d'hospitalité haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Tierra Grande Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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5227 Ledesma Rd

Austin, TX 78721

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 914 780 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Austin Terrain à vendre - East

Occasion exceptionnelle de développement à East Austin, avec des plans de site finalisés (en attente de paiement pour leur libération) pour six lots constructibles et un lot avec étang. Situé à moins d’un kilomètre de Springdale Green et Springdale General, ce projet couvre plus de 51 836 pieds carrés et sera livré prêt à construire avec des plans approuvés par la Ville d’Austin, incluant des plans architecturaux en cours de traitement auprès de la Ville d’Austin. À seulement 14 minutes en voiture du centre-ville, l’emplacement offre un mélange de commodité et de l’énergie dynamique d’East Austin. Chaque lot est conçu pour des aménagements spacieux et une esthétique de qualité, idéal pour un développement résidentiel dans une zone à forte demande. Courtier/Propriétaire. Maisons : Les plans sont actuellement en cours de processus d’autorisation auprès de la Ville d’Austin et devraient être finalisés d’ici la fin avril. Cela permettra d’économiser 5 à 6 mois de temps d’attente, ainsi que les coûts de conception et les frais d’intérêts. Les terrains seront prêts à être développés. Les plans incluent douze maisons modernes : six de 1 715 pieds carrés (chacune), deux de 1 646 pieds carrés (chacune), deux de 1 611 pieds carrés (chacune), une de 1 858 pieds carrés et une de 1 852 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

3rd Angle Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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8231 Burnet Rd

Austin, TX 78757

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 786 950 $ CAD
• 9 784 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - Central

Le vendeur est motivé. Cet emplacement de choix sur Burnet Rd. offre une visibilité exceptionnelle et une disposition polyvalente pour votre entreprise. Le bâtiment est actuellement vacant et comprend un vaste showroom de vente au détail au rez-de-chaussée, plusieurs petites pièces de style bureau, ainsi qu’un entrepôt de 2 200 pieds carrés équipé de deux grandes portes roulantes. Une salle de stockage et une salle mécanique à l’étage ajoutent de la commodité, tandis que la cour arrière clôturée offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des ventes au détail ou des opérations. Une opportunité rare dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Austin.

Coordonnées pour la location:

Chris Hinkle Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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2410 W San Antonio St

Lockhart, TX 78644

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 16 612 084 $ CAD
• 4 650 pi²

Lockhart Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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