7 Convenience Stores à vendre à Boston, MA, USA

Boston Multi-résidentiel à vendre - South Boston

Occasion d'investissement clé en main Magnifique immeuble entièrement rénové en 2023, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des bars populaires et des restaurants, un cadre attrayant pour les locataires. La propriété comprend un sous-sol aménagé avec une buanderie à pièces, ainsi qu'une buanderie dans l'unité 1 pour plus de commodité. Un potentiel de revenus supplémentaire est offert grâce à quatre espaces de stationnement à l'arrière, actuellement loués séparément des unités. Forte possibilité d'augmentation des revenus avec des loyers prévus à la hausse à partir du 1er septembre 2026. Loyers prévus pour septembre 2026 : - 241 unité 1 : 6 000 $ - 243 unité 2 : 3 500 $ (avec stationnement) - 243 unité 3 : 3 400 $ - 241 unité 2 et 241 unité 3 : 3 200 $ chacun - 3 espaces de stationnement : 400 $ chacun

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13

Dorchester Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers de Dorchester à la croissance la plus rapide. Cet immeuble multifamilial de six unités comprend cinq appartements de 3 chambres/1 salle de bain et un appartement de 2 chambres/1 salle de bain, offrant un fort potentiel de valorisation. Les investisseurs peuvent augmenter les flux de trésorerie grâce à des mises à jour esthétiques et des améliorations stratégiques. Situé à quelques minutes des stations de train de banlieue Four Corners/Geneva et Upham’s Corner, cet emplacement attire des locataires à la recherche de commodité et d'accès au transport. Les épiceries, boutiques et restaurants à proximité soutiennent une forte demande locative. Les balcons privés, une cour clôturée et un accès direct à un terrain de jeu adjacent ajoutent à l'attrait pour les locataires. Cette propriété combine l'opportunité d'améliorer les flux de trésorerie avec un emplacement désirable en plein développement. Visite vidéo/virtuelle disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Le 971–973 Blue Hill Ave représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de construction (GBA) de 13 240 pieds carrés et propose une combinaison de logements attrayante, allant de 1 chambre à des configurations spacieuses de 4 chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec tous les logements actuellement loués aux prix du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et situé sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très recherché corridor de Blue Hill Avenue. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux transports et un trajet rapide vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Boston Multi-résidentiel à vendre - South End

Cette opportunité commerciale unique située au 251 Shawmut Avenue offre une rare occasion d'acquérir un condominium de vente au détail au niveau de la rue dans le très prisé quartier de South End à Boston. S'étendant sur environ 1 415 pieds carrés répartis sur deux niveaux, l'espace combine une visibilité au rez-de-chaussée avec une utilité flexible au niveau inférieur, répondant à une variété d'usages. La propriété est une unité d'angle avec de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une présence remarquable le long d'une charmante rue bordée de briques. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière et de la proximité de nombreux restaurants de renommée nationale, boutiques spécialisées et marques de style de vie. Cet emplacement offre également un excellent accès aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 90 et 93, ainsi qu'aux options de transport en commun à proximité, garantissant une commodité pour les clients et le personnel. Entourée par une population aisée avec un revenu moyen des ménages dépassant 190 000 $ dans un rayon d'un demi-mile, cet actif est parfaitement adapté aux opérateurs ou investisseurs recherchant une stabilité à long terme et une appréciation de la valeur dans un environnement urbain florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Ce portefeuille de condominiums commerciaux à deux unités offre une superficie combinée d'environ 2 264 pieds carrés et est disponible à l'achat individuellement ou en tant qu'ensemble contigu. Les espaces bénéficient d'une excellente visibilité sur rue, d'une façade proéminente et d'une présence accueillante au rez-de-chaussée, idéale pour attirer à la fois le trafic piétonnier et automobile. Les plafonds élevés et les vitrines expansives créent des intérieurs lumineux et ouverts, adaptés à une large gamme de concepts commerciaux, allant du commerce de détail traditionnel et des services de boutique aux bureaux ou aux opérations spécialisées. Les deux unités proposent des aménagements efficaces et flexibles qui peuvent être facilement adaptés aux besoins des locataires ou des propriétaires-utilisateurs. La configuration permet une planification fluide pour la mise en marché ou l'organisation des espaces de travail, tandis que l'espace patio dédié offre une option attrayante pour l'engagement des clients, les présentations extérieures ou les concepts expérientiels. Un espace de rangement supplémentaire sur place améliore la commodité opérationnelle pour les utilisateurs nécessitant des fonctionnalités en arrière-boutique. Grâce à leur design polyvalent, leur façade attrayante et leur intérieur adaptable, ces condominiums commerciaux représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les exploitants à la recherche d'un environnement commercial hautement fonctionnel dans un corridor visible et actif. La flexibilité des unités les rend parfaitement adaptées au commerce de détail, aux services personnels, aux bureaux professionnels, aux concepts de bien-être et à d'autres entreprises spécialisées souhaitant une présence dynamique au niveau du sol.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Watertown Multi-résidentiel à vendre

Entièrement rénové et occupé Opportunité d'investissement multifamilial de 3 unités Superficie du bâtiment : 3 800 pi² | 10 chambres | 7 salles de bain Année de construction : 2019 (rénovation complète) | Superficie du terrain : 6 403 pi² Stationnement : 8 espaces hors rue Zonage : T (résidentiel trois familles) Occupation : 100 % loué **Emplacement et accessibilité** • Situé à East Watertown, un quartier dynamique mêlant propriétés résidentielles et commerciales. • Proximité du développement Arsenal Yards, offrant des options de magasinage, de restauration et de divertissement. • Accessible via plusieurs lignes de transport en commun, notamment les lignes d’autobus 70, 71 et 73. • Écoles à proximité : École primaire Hosmer (0,2 mi), École secondaire Watertown (1,3 mi), École secondaire Watertown (0,6 mi). **Points forts de la propriété** • Propriété multifamiliale moderne de 3 unités, chaque unité offrant des espaces à aire ouverte avec plafonds voûtés et finitions haut de gamme. • Cuisines haut de gamme équipées de comptoirs en quartz, d’armoires shaker blanches et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. • Salles de bain avec planchers chauffants et carrelage contemporain. • Raccordements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité pour plus de commodité. • Caractéristiques de sécurité : systèmes d’entrée sans clé et vidéosurveillance. • Commodités extérieures : cour privée avec foyer, balcons et espace de cour partagé. • Caractéristiques écoénergétiques : fenêtres et portes isolées, contrôleur d’irrigation ET. • Situé près des transports en commun, des centres commerciaux, des parcs et des écoles. **Unités et loyers** **Unité 1** - 4 chambres / 3 salles de bain 1 600 pi² 4 800 $ **Unité 2** - 3 chambres / 2 salles de bain 1 313 pi² 3 600 $ **Unité 3** - 3 chambres / 2 salles de bain 1 313 pi² 3 800 $ **Total** : 12 200 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

Boston Bureau à vendre - Financial District

Date de mise en marché :

2025-02-21