29 Convenience Stores à vendre à Brooklyn, NY, USA

2811 Haring St

Brooklyn, NY 11235

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 095 811 $ CAD
• 1 576 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

*Visite libre : samedi (20/06) de 11h à 12h30* Située dans la très prisée communauté riveraine de Sheepshead Bay, juste à côté de l'avenue Emmons, cette résidence entièrement détachée à deux logements représente une opportunité exceptionnelle tant pour les occupants finaux que pour les investisseurs. Offrant une remarquable polyvalence, la propriété est idéale pour générer des revenus locatifs solides ou pour être configurée en un espace confortable. L'unité du propriétaire est riche en caractère, avec des planchers en bois franc d'origine, des plafonds voûtés impressionnants, une abondance de lumière naturelle et un puits de lumière qui accentue l'ambiance aérée, avec la possibilité de créer facilement une deuxième chambre. Une buanderie séparée ajoute une touche de commodité à cet espace bien aménagé. L'appartement du rez-de-chaussée a été rénové avec goût, incluant une nouvelle cuisine équipée d'appareils en acier inoxydable, un sol en céramique et une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire, ainsi qu'une buanderie séparée; cette unité peut facilement être configurée en un espace de 2 à 3 chambres. La maison est complétée par une cour latérale idéale pour les réceptions extérieures et le jardinage, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des mois plus chauds. Idéalement située à quelques minutes de l'animée avenue Emmons, vous profiterez d'une variété de restaurants, de boutiques et d'options de loisirs, avec un accès pratique aux trains B/Q et aux lignes de bus B44 & B4, à quelques secondes de la Belt Parkway et à quelques minutes de Manhattan Beach.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Homefront

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

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174 Avenue S

Brooklyn, NY 11223

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 113 855 $ CAD
• 3 908 pi²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Toutes les visites et portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez envoyer un courriel pour planifier. Propriété clé en main à usage mixte : Opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire dans le secteur prisé de Gravesend Bienvenue au 174 Avenue S, une propriété à usage mixte entièrement rénovée, située au cœur de Gravesend, Brooklyn. Offrant un mélange parfait de visibilité commerciale et de luxe résidentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les propriétaires d'entreprise cherchant à compenser leurs frais généraux grâce à des revenus locatifs premium. Après une rénovation complète et une extension récente, le bâtiment propose 3 907 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent, répartis comme suit : environ 1 514 pieds carrés au rez-de-chaussée, 1 185 pieds carrés au deuxième étage, et un sous-sol approfondi d'environ 1 208 pieds carrés. De plus, la propriété dispose de deux espaces extérieurs : une cour arrière et une terrasse sur le toit. Tous les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie ont été modernisés selon les normes contemporaines, faisant de cette propriété un actif clé en main conçu pour un entretien minimal et une efficacité à long terme. Le rez-de-chaussée offre une vitrine commerciale de premier plan, bénéficiant d'une visibilité élevée grâce au trafic piétonnier et automobile le long du corridor de l'Avenue S. Configuré de manière experte pour un usage professionnel, l'aménagement comprend une réception élégante, un plan d'étage ouvert spacieux et deux bureaux privés avec cloisons en verre. Cet espace polyvalent est également doté de plafonds hauts, d'installations conformes aux normes ADA et d'un système de contrôle climatique moderne, le rendant prêt pour une occupation immédiate à des fins de commerce ou de bureau. Avec un accès direct à une cour arrière privée et un sous-sol entièrement intégré - qui bénéficie également d'une entrée dédiée au niveau de la rue - ce niveau offre une flexibilité fonctionnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace professionnel, les niveaux résidentiels présentent deux unités finies avec soin. Chaque résidence se distingue par une finition haut de gamme, avec des cuisines contemporaines équipées d'appareils en acier inoxydable, de hottes ventilées et de cuisinières à gaz, le tout en harmonie avec des planchers en bois franc poli. L'unité avant propose une configuration efficace de deux chambres et une salle de bain, tandis que l'unité arrière offre un refuge sophistiqué avec une disposition unique d'une chambre et deux salles de bain, rehaussée par un puits de lumière lumineux et un accès à une généreuse terrasse privée. Un atout majeur de cette propriété est l'espace extérieur généreux, comprenant une cour arrière privée et une terrasse récréative sur le toit. De plus, la propriété offre des droits exclusifs sur le toit et un potentiel de FAR (Floor Area Ratio) inutilisé de 1 300 pieds carrés, offrant une grande possibilité d'expansion ou de personnalisation future. RÉSUMÉ Bloc/Lot : 7082/3 Zonage : R5B / C2-3 / S2 Terrain : 2 000 pieds carrés (20'x100') Bâtiment : 3 907,61 pieds carrés brut FAR inutilisé : 1 300 pieds carrés Rénovation complète en 2017 (plomberie, électricité, CVC, toit, solives de plancher ont été améliorés et le sous-sol a été approfondi pour augmenter la hauteur sous plafond) Certificat d'occupation : 1 unité commerciale et 2 unités résidentielles Rez-de-chaussée : 1 514,09 pieds carrés / actuellement usage de bureau / salle de bain ADA / salle d'eau / cour arrière Deuxième étage : 1 185,19 pieds carrés / deux logements / unité avant : 2 chambres, 1 salle de bain / unité arrière : 1 chambre, 2 salles de bain avec terrasse sur le toit Sous-sol complet : une salle d'eau / sortie séparée au niveau de la rue Taxes annuelles 2025/26 : 13 955 $ Livraison vacante Train N à 0,2 mile / Train F à 0,4 mile Idéalement situé à quelques pâtés de maisons du train N et à proximité du train F, entouré des corridors commerciaux et gastronomiques florissants de Gravesend, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les locataires commerciaux et les occupants résidentiels. La propriété sera livrée vacante. Ne manquez pas cet actif de premier choix à Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !

Coordonnées pour la location:

Modern Spaces

Date de mise en marché :

2026-06-13

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28 8th Ave

Brooklyn, NY 11217

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 301 365 $ CAD
• 8 040 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 28 8th Avenue, situé dans le quartier prisé de Park Slope, une propriété d'angle exceptionnelle avec un garage pour deux voitures. Cette propriété est légalement classée comme un immeuble de 5 logements, avec un bureau au rez-de-chaussée. Actuellement, elle est configurée avec trois appartements traversants de deux chambres, un appartement d'une chambre au dernier étage et un bureau au rez-de-chaussée. C'est une opportunité incroyable pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une conversion en copropriété. L'immeuble est bien entretenu et combine le charme historique avec le confort moderne. Ce magnifique immeuble de ville offre une disposition impressionnante avec 25 pièces, incluant 9 chambres et 6 salles de bain, réparties sur une superficie de 7 430 pieds carrés. À chaque étage, vous serez accueilli par des plafonds hauts, des détails originaux intemporels et des planchers en bois élégants. Inondée de lumière naturelle grâce à ses expositions nord, sud et est, cette maison pleine de charme dispose de magnifiques fenêtres en baie avec cadres en bois, ajoutant du caractère et de la chaleur à chaque recoin. Les commodités modernes sont au rendez-vous, avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi que la commodité d'un garage à votre disposition. Chacune des six cheminées décoratives ajoute une touche de charme sophistiqué, créant des espaces confortables dans toute la maison. Située dans le dynamique quartier de North Park Slope, vous profiterez de la proximité avec Prospect Park, le Barclays Center, les transports, les boutiques de charme et une variété de restaurants à quelques pas. Les options de transport pratiques assurent un accès facile au reste de la ville, chaque fois que l'aventure vous appelle. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau d'élégance d'avant-guerre, complété par des commodités contemporaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

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60 Diamond St

Brooklyn, NY 11222

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 241 850 $ CAD
• 5 164 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cet immeuble multifamilial de six unités situé dans le quartier prisé de Greenpoint à Brooklyn offre un actif entièrement occupé et générateur de revenus, avec un potentiel à long terme. La propriété comprend un immeuble de trois étages de 4 500 pieds carrés, sans ascenseur, sur un terrain de 2 500 pieds carrés. Les six appartements disposent tous de configurations à deux chambres, offrant une forte attractivité locative et des agencements efficaces adaptés à une large base de locataires. Avec une structure légale existante, le bâtiment offre également une flexibilité pour des améliorations futures, telles que la combinaison d'unités ou la création de duplex avec accès au jardin en aménageant le sous-sol, augmentant ainsi le potentiel de valorisation. Situé près du parc McGolrick et à quelques pas du parc McCarren et de la ligne de métro G, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès à des commodités dynamiques, notamment des cafés locaux, des restaurants et des commerces de quartier. Ce secteur de Greenpoint continue de connaître une forte demande pour les locations résidentielles, stimulée par la commodité des transports et le caractère du quartier. L'actif a généré un revenu net d'exploitation d'environ 228 314 $ en 2025, soutenu par des baux stables et des dépenses d'exploitation efficaces. Proposé à 3 150 000 $, cette opportunité offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers projeté lors du renouvellement des baux et de l'optimisation des unités. Les investisseurs bénéficient d'une exposition à l'un des marchés les plus performants de Brooklyn, avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Baseline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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TALIERCIO TRUSTEE FABIO M - 1969 Bath Ave

Brooklyn, NY 11214

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 252 085 $ CAD
• 3 500 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue à cette incroyable opportunité à usage mixte au cœur de Bath Beach! Cette propriété bien entretenue comprend deux spacieux appartements résidentiels de 3 chambres situés au-dessus d'un espace commercial dédié à un restaurant, offrant le parfait équilibre entre potentiel d'investissement et flexibilité pour l'utilisateur final. Située sur la dynamique Bath Avenue, à seulement quelques pâtés de maisons de la vibrante 86th Street, cette localisation de choix offre une visibilité imbattable, un fort achalandage piétonnier et un accès pratique aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à exploiter votre propre entreprise ou à générer des revenus locatifs solides, cette propriété polyvalente répond à tous vos besoins. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Brooklyn!

Coordonnées pour la location:

Homes R US Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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293 Tompkins Avenue - 293 Tompkins Ave

Brooklyn, NY 11216

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 181 387 $ CAD
• 3 849 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Des visites virtuelles de chaque unité sont disponibles ! Bienvenue au 293 Tompkins ! Une maison de ville classique à Bed-Stuy avec 4 unités et des revenus locatifs clés en main ! Situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, le 293 Tompkins Avenue est une maison de ville entièrement occupée composée de quatre unités, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus locatifs clés en main. Cette résidence massive de 4 familles s'étend sur 3 850 pieds carrés avec des unités flexibles de 1 à 2 chambres et 1 salle de bain, chacune conçue pour un mode de vie urbain confortable avec des améliorations modernes et des détails charmants d'avant-guerre. Points forts de la propriété : - Valeur compétitive au pied carré ! - Maison de ville avec 4 unités entièrement occupées = Revenus locatifs immédiats avec un potentiel à long terme - Appartements rénovés avec soin (2 chambres/1 salle de bain) - Idéal pour les locataires ou une excellente opportunité pour les propriétaires occupants - Plafonds hauts à chaque étage, maximisant la lumière et l'espace - Cuisines modernisées avec électroménagers en acier inoxydable et lave-vaisselle à chaque étage - Buanderie dans l'immeuble et espace de rangement supplémentaire au sous-sol pour plus de commodité - Fenêtres orientées est et ouest inondant l'espace de lumière naturelle - Proximité du parc Herbert Von King – Un espace vert apprécié avec une aire pour chiens, des terrains de jeux et des jardins communautaires Configuration idéale pour un acheteur occupant ? Un nouveau propriétaire peut compenser son hypothèque grâce aux revenus locatifs tout en profitant des avantages de la vie en maison de ville dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Que vous recherchiez une stabilité à long terme ou une flexibilité future, ce bijou prêt à emménager à Bed-Stuy répond à vos attentes. Emplacement de choix Le 293 Tompkins se trouve à seulement deux pâtés de maisons du parc Herbert Von King, un véritable centre de quartier avec une aire pour chiens, le terrain de jeu Banneker et l'amphithéâtre Almira Kennedy. Les environs abritent certains des meilleurs cafés, bars et restaurants de Bed-Stuy, notamment BKLYN Blend, Nagle’s Bagels et Peaches Hot House ! Facilité pour les navetteurs Les locataires apprécient l'accès facile aux transports en commun, avec la ligne G à Bedford-Nostrand (à 10 minutes) et la ligne C à Kingston-Throop (à 13 minutes)—offrant des connexions rapides vers Manhattan. Ne manquez pas cette chance de posséder une magnifique maison de ville dans un emplacement privilégié de Brooklyn ! Les visites se font sur rendez-vous—contactez-nous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Mixed Use Building With Parking - 655 76th St

Brooklyn, NY 11209

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 333 017 $ CAD
• 4 316 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

655 76th Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'angle polyvalente en pierre brune à usage mixte (plus de 4 300 pi²) avec STATIONNEMENT PRIVÉ dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bay Ridge, Brooklyn. Ce bâtiment bien entretenu dispose d'un stationnement privé ainsi qu'un garage, offrant une commodité exceptionnelle pour un usage résidentiel et commercial. Le rez-de-chaussée est aménagé en cabinet médical moderne, actuellement exploité comme clinique dentaire, et comprend trois salles d'examen entièrement équipées avec des systèmes Progeny et DenTech, une machine d'imagerie i-CAT FLX MV, une unité de stérilisation Hydrim SciCan et un système Porter Vanguard discrètement installé dans un placard de couloir. L'espace est conçu avec soin, incluant une salle d'attente accueillante, un bureau de réception et un bureau privé, et est également équipé d'un ascenseur extérieur offrant une accessibilité conforme aux normes ADA. Le deuxième étage complet abrite un appartement lumineux et contemporain avec des plafonds hauts, comprenant trois grandes chambres, deux salles de bain complètes, une salle à manger, un salon et une cuisine moderne en acier inoxydable avec des électroménagers récents, ainsi qu'une buanderie dans l'unité. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace supplémentaire précieux, avec une salle de loisirs, une salle de bain, un grand espace de rangement et un accès direct à un garage pour une voiture. Cette propriété clé en main combine harmonieusement fonctionnalité professionnelle et confort résidentiel dans un quartier prisé de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Jabour Realty Co

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

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105 Brighton 11 St

Brooklyn, NY 11235

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 825 072 $ CAD
• 7 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte sur un terrain d'angle de choix au cœur de Brighton Beach. Cet immeuble récemment rénové, générant des revenus, comprend 3 espaces commerciaux et 6 unités résidentielles à loyer stabilisé, offrant un fort potentiel de flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Brooklyn. Situé sur une propriété d'angle très visible, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité de rue et d'un trafic piétonnier constant, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires commerciaux tout en maintenant une demande locative résidentielle stable. La combinaison de vitrines commerciales et d'unités résidentielles crée un actif équilibré avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé à proximité des commerces de quartier, des restaurants et des transports en commun, cette propriété est parfaitement positionnée pour l'activité commerciale et la commodité résidentielle. Points forts de la propriété : Immeuble à usage mixte Emplacement de choix sur un terrain d'angle avec excellente visibilité 3 espaces commerciaux 6 unités résidentielles locatives Fort potentiel de revenus Situé au cœur de Brighton Beach Une rare opportunité d'acquérir une propriété à usage mixte sur un terrain d'angle dans un quartier florissant de Brooklyn. Fort potentiel de revenus avec un NOI impressionnant.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1429 72nd St

Brooklyn, NY 11228

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 161 929 $ CAD
• 4 680 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Découvrez cet immeuble solide en briques, de trois étages, comprenant 6 logements, situé dans le quartier très prisé de Dyker Heights/Bensonhurst ! Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel de revenus locatifs solides et réguliers. Chaque étage dispose de deux unités bien agencées, pour un total de six appartements, chacun comprenant 2 chambres et 1 salle de bain complète. La propriété inclut également un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire utilisable pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'une allée partagée pour plus de commodité. Idéalement situé dans un emplacement de choix, très recherché, entouré de boutiques, restaurants, supermarchés et transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Momentum Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

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739 Grand St

Brooklyn, NY 11211

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 302 312 $ CAD
• 7 700 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Offert exclusivement par l'équipe Forray du groupe Corcoran, le 739 Grand Street représente une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Williamsburg, Brooklyn. Situé sur un tronçon privilégié de Grand Street, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation idéale, combinant des revenus résidentiels stables avec un potentiel commercial significatif et une appréciation à long terme dans l'un des corridors les plus actifs et les plus limités en termes d'offre de Brooklyn. L'immeuble se compose de six studios à loyer stabilisé situés au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant un mélange attrayant de locataires résidentiels fiables et de potentiel commercial précieux. La configuration des unités résidentielles garantit efficacité et durabilité dans un quartier réputé pour sa demande locative constante, tandis que la composante commerciale ajoute une flexibilité intéressante pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Un des points forts majeurs de la propriété est l'espace commercial, qui sera livré vacant. Cela représente une opportunité convaincante pour un investisseur de louer à un loyer du marché ou pour un utilisateur d'établir une entreprise dans un emplacement très visible de Williamsburg. La disposition de l'espace commercial est particulièrement attrayante, avec une cuisine entièrement ventilée, une cour arrière et un sous-sol complet, ce qui le rend idéal pour des usages liés à la restauration, l'hospitalité, les services ou le commerce expérientiel. La propriété comprend environ 6 030 pieds carrés au-dessus du sol et environ 7 700 pieds carrés de surface brute totale, bénéficiant d'un traitement fiscal favorable de la classe 2B, ce qui soutient une économie de propriété efficace à long terme. Situé sur un terrain d'environ 18' x 125' et zoné C4-4A, l'immeuble offre également environ 2 970 pieds carrés de potentiel de développement supplémentaire, avec une superficie constructible maximale estimée à 9 000 pieds carrés. Cela ajoute une valeur significative pour les investisseurs envisageant une expansion future, un repositionnement ou une appréciation à long terme. Le 739 Grand Street est situé dans un corridor très actif de Williamsburg, entouré de commerces de quartier dynamiques, d'un trafic piétonnier quotidien et d'un excellent accès aux transports. Les points d'ancrage à proximité, tels que le nouveau Whole Foods Daily Shop au 774 Grand Street et Chase à Grand Street et Graham, renforcent l'attrait et la commodité de la zone pour les consommateurs. La propriété est également idéalement située près du complexe de stations Lorimer Street / Metropolitan Avenue, offrant un accès aux lignes L et G pour une connectivité facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Que ce soit pour un investisseur cherchant un actif à usage mixte avec des revenus résidentiels protégés, un traitement fiscal avantageux et un potentiel de location commerciale, ou pour un utilisateur final souhaitant sécuriser une vitrine dans un corridor établi de Williamsburg, le 739 Grand Street offre une combinaison rare de stabilité, de flexibilité et de potentiel à long terme dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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2561 Bedford Ave

Brooklyn, NY 11226

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 938 590 $ CAD
• 5 816 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de luxe récemment construit, composé de huit unités résidentielles entièrement libres de contrôle des loyers et bénéficiant de taxes foncières remarquablement basses – une combinaison rare dans le paysage actuel des investissements à Brooklyn. Déjà entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif annuel de 250 000 $. Conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne tout en garantissant une performance à long terme de l'actif, chaque résidence offre des aménagements ouverts soigneusement pensés, avec des espaces de vie et de repas spacieux qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers haut de gamme et de laveuse-sécheuse intégrée, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centralisés, des plafonds généreux et des espaces extérieurs privés, qui renforcent à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités. La propriété se distingue également par ses commodités partagées, notamment une terrasse commune sur le toit et une cour paysagée, offrant aux résidents des espaces extérieurs précieux – une caractéristique de plus en plus prisée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Idéalement situé au cœur de Flatbush, l'immeuble bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents profitent de la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York, tandis que Brooklyn College – une institution éducative majeure – se trouve à quelques pas. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, avec Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété. Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. Le quartier offre une scène culinaire dynamique influencée par de nombreuses traditions, créant un style de vie local animé. Les résidents bénéficient également de la proximité de destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et le célèbre Kings Theatre, renforçant davantage l'attrait durable du quartier.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26

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1191 Ocean Ave

Brooklyn, NY 11230

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 006 926 $ CAD
• 22 000 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel moderne de 22 unités situé au 1191 Ocean Ave, au cœur du dynamique quartier de Midwood à Brooklyn. Construit en 2017, cet impressionnant immeuble de huit étages avec ascenseur offre une façade de 42 pieds et propose une répartition équilibrée des unités comprenant neuf appartements de deux chambres, onze appartements d'une chambre, un studio et un duplex spacieux de deux chambres. La propriété bénéficie d'une exonération fiscale en vigueur jusqu'en juin 2033, offrant aux investisseurs une valeur à long terme significative et des dépenses d'exploitation prévisibles. Conçu pour le confort et la commodité, l'immeuble inclut une cour arrière privée qui offre aux résidents un espace extérieur paisible. Son emplacement privilégié sur Ocean Avenue le place à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements à travers Brooklyn et vers Manhattan de manière simple et efficace. Avec sa construction moderne, sa répartition attrayante des unités et son emplacement stratégique dans un corridor résidentiel prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers établis de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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126 Hall St

Brooklyn, NY 11205

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 322 782 $ CAD
• 2 800 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

126 Hall Street — Élégante Maison de Ville Bifamiliale Rénovée avec Jardin Privé Bienvenue au 126 Hall Street, une maison de ville bifamiliale entièrement rénovée offrant des finitions raffinées, des agencements en duplex soigneusement conçus et un excellent potentiel de revenus. Cette propriété clé en main propose deux résidences magnifiquement aménagées, alliant commodité moderne et charme classique des maisons de ville. **Unité 1 – Duplex avec Jardin** La résidence du rez-de-chaussée est un duplex spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, conçu pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts donnent sur une cuisine contemporaine équipée d'appareils électroménagers pleine grandeur, y compris un lave-vaisselle, créant un cadre idéal pour recevoir ou vivre au quotidien. Cette résidence inclut également une laveuse et une sécheuse intégrées et s'ouvre directement sur un grand jardin privé, offrant un rare et paisible espace extérieur parfait pour les repas, la détente ou les rassemblements. **Unité 2 – Duplex Supérieur** La résidence supérieure est un duplex lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une disposition bien proportionnée conçue pour maximiser la lumière et le confort. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle, et la maison dispose également de la commodité supplémentaire d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées. Avec ses trois chambres et deux salles de bain complètes, cette résidence offre un espace flexible pour une vie confortable, des invités ou des besoins de télétravail. **Investissement & Revenus** Les deux résidences sont actuellement louées à 5 000 $ par mois, offrant des revenus solides et stables dès le premier jour. - **Unité 1** : Bail en place jusqu'en septembre 2026 - **Unité 2** : Bail en place jusqu'en juin 2027 **Points Forts de la Propriété :** - Maison de ville entièrement rénovée - Deux résidences en duplex totalisant 5 chambres et 4 salles de bain - Grand jardin privé pour le duplex inférieur - Lave-vaisselle et laveuse/sécheuse intégrés dans les deux unités - Revenus locatifs stables avec baux à long terme - Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une opportunité de vivre avec des revenus Le 126 Hall Street représente une occasion rare d'acquérir une maison de ville clé en main, génératrice de revenus, avec des intérieurs magnifiquement finis, un espace extérieur privé et une stabilité locative solide.

Coordonnées pour la location:

Tribro NYC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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8794 15th Ave

Brooklyn, NY 11228

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 465 254 $ CAD
• 18 720 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Présentation d'un immeuble unique en son genre : un bâtiment en brique de 20 logements situé dans le quartier très prisé de Bath Beach à Brooklyn, NY. Ce bijou immobilier offre une superficie de bâtiment de 60 x 78 sur un terrain de 60 x 97, avec un total de 18 720 pieds carrés habitables. Cette propriété comprend 20 appartements, dont la plupart ont été rénovés. Voici la répartition des unités : - 3 unités avec 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger (6 pièces) ; - 9 unités avec 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger (5 pièces) ; - 8 unités avec 1 chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger (4 pièces). Cet investissement génère un revenu brut de 297 840 $ par an, avec 10 baux prêts à être renouvelés, offrant une opportunité d'augmentation des loyers. Le bâtiment présente un taux de capitalisation (Cap Rate) d'environ 6,25 %. Ce bâtiment à haut rendement combine un flux de trésorerie constant avec un potentiel de croissance future. Autres caractéristiques : un concierge résident dans l'immeuble qui veille à l'entretien des appartements et à leur bon état. Le sous-sol est propre et bien entretenu, le toit a été mis à jour avec de nouveaux solins, et la plupart des équipements mécaniques ont été modernisés au cours des 10 dernières années. Le chauffe-eau est tout neuf. L'immeuble est situé dans une rue bordée d'arbres, à quelques minutes de la 86e rue, des restaurants, des magasins de proximité, des supermarchés, des banques, des boutiques, du parc Dyker et du parcours de golf Dyker. Il est également proche des arrêts de bus et de l'autoroute Belt Parkway qui mène directement à la ville. Une opportunité à ne pas manquer !

Coordonnées pour la location:

Century 21 Realty First

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

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390 Kings Hwy

Brooklyn, NY 11223

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 484 647 $ CAD
• 3 221 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Excellente opportunité d'acquérir un condo commercial au cœur de Gravesend sur Kings Highway, situé à un carrefour très visible avec un fort achalandage piétonnier et automobile. Idéal pour un commerce de détail, un bureau ou un magasin, cette propriété offre un plan d'étage à concept ouvert avec environ 3 221 pi² d'espace polyvalent. L'unité dispose de plafonds hauts, d'un système de climatisation (HVAC), d'un système de gicleurs et d'un ascenseur, offrant à la fois fonctionnalité et commodité. Avec des frais d'entretien mensuels bas de 655 $, c'est un investissement rentable. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec une forte visibilité. Une offre rare dans l'un des corridors commerciaux les plus animés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

A.P. Services Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-27

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747 Monroe St

Brooklyn, NY 11221

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 474 412 $ CAD
• 3 140 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors a été mandaté exclusivement pour la vente du 747 Monroe Street, un immeuble résidentiel de trois étages situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propriété offre une superficie construite de 3 140 pieds carrés sur un terrain de 1 500 pieds carrés, actuellement dans les dernières étapes d'une rénovation en deux unités résidentielles. Avec environ 300 000 $ nécessaires pour achever les travaux, cet actif représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux de personnaliser les finitions et de maximiser la valeur. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, le bâtiment sera livré vacant, offrant une flexibilité immédiate pour une réhabilitation ou une occupation. Son emplacement privilégié près des stations de métro Utica Avenue [A, C] et Gates Avenue [J, Z] garantit une excellente connectivité avec le centre-ville de Brooklyn et Manhattan. Les résidents bénéficient également de la proximité de grands détaillants tels que Target, Home Depot, Starbucks et CVS, ce qui renforce l'attrait et la commodité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Asset CRG Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

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176 Prospect Park W

Brooklyn, NY 11215

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 311 600 $ CAD
• 14 200 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 176 Prospect Park West, un immeuble emblématique en calcaire de neuf unités multifamiliales. Situé sur une magnifique rue bordée d'arbres dans le quartier historique de Park Slope, cet immeuble de quatre étages sans ascenseur avec sous-sol complet offre une superficie totale de 14 200 pieds carrés. Il comprend neuf appartements de 4 chambres et 1 salle de bain d'environ 1 400 pieds carrés chacun, sur un terrain de 41'x98', une taille de bâtiment de 41'x85', et une zone de zonage R7A. Ce bâtiment bien entretenu est presque entièrement occupé, avec quelques unités vacantes. Il dispose d'une cour arrière spacieuse, de nombreux détails d'origine, d'un sous-sol complet non fini avec plusieurs fenêtres et un accès à la cour, ainsi que d'une nouvelle chaudière au gaz et d'un toit neuf. En vivant ici, Prospect Park devient votre jardin—que ce soit pour vos joggings matinaux, les heures sans laisse pour votre chien, ou des promenades tranquilles jusqu'à la plage pour chiens. Régalez-vous avec un pain au levain frais de Winner, savourez une crème glacée exceptionnelle chez Pasta Louise, ou faites du vélo sur la boucle pittoresque du parc. En fin de journée, le toit-terrasse offre une vue imprenable sur les couchers de soleil spectaculaires au-dessus de Downtown Manhattan, Prospect Park, la Statue de la Liberté et la skyline de Brooklyn. Avec un accès imbattable au métro F, un fort esprit communautaire, et une proximité à pied de Prospect Heights, Gowanus et au-delà, ce lieu est bien plus qu'une résidence—c'est un mode de vie. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à l'intersection de la nature, de la commodité et de la vie urbaine vibrante.

Coordonnées pour la location:

Bellmarc Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

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6 unit RS walk up - 542 Bergen St

Brooklyn, NY 11217

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 252 085 $ CAD
• 5 652 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

542 Bergen Street, une rare opportunité multifamiliale de six unités située au cœur de Prospect Heights, Brooklyn. Cette élégante propriété s'étend sur 5 652 pieds carrés sur un terrain de 25' x 131' et comprend six appartements bien proportionnés de trois chambres et une salle de bain. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, offrant commodité et efficacité tant pour les propriétaires que pour les locataires. L'immeuble a été entretenu avec soin, avec un toit récemment remplacé (2023), une chaudière et un chauffe-eau fiables, ainsi qu'un sous-sol complet avec les services publics. Les commodités modernes incluent un système de caméras de sécurité complet avec huit caméras réparties dans tout le bâtiment. À l'arrière, les résidents profitent d'une cour partagée spacieuse, une commodité de plus en plus rare dans ce quartier, idéale pour la détente et les rassemblements. Situé dans le dynamique Prospect Heights, cette propriété offre le parfait mélange de charme historique et de vie urbaine moderne. À quelques minutes du Barclays Center, les résidents sont entourés d'un mélange dynamique de restaurants de classe mondiale, cafés branchés, boutiques et sites culturels. Le quartier est également réputé pour ses rues bordées d'arbres, ses magnifiques maisons en grès brun et son atmosphère communautaire accueillante. Avec un excellent accès au métro à proximité, se rendre à Manhattan et dans d'autres parties de Brooklyn est un jeu d'enfant.

Coordonnées pour la location:

Stonegate Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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351 Onderdonk Ave

Flushing, NY 11385

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 746 967 $ CAD
• 3 600 pi²

Flushing Commerce de détail à vendre - Central Queens

Présentation d'une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Ridgewood, NY ! Situé à l'angle de DeKalb Avenue et Onderdonk Ave, ce bâtiment en brique à usage mixte offre un emplacement de choix et des espaces polyvalents adaptés à divers besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace dynamique parfaitement conçu pour l'engagement communautaire. Classé dans le groupe d'utilisation 4, cet espace de 1500 pieds carrés fonctionne actuellement comme un cabinet médical, générant 3 500 $ par mois avec un bail de 1,5 an. Ce bureau est équipé de son propre système de climatisation central. Saisissez l'opportunité de sécuriser une position stratégique dans le secteur florissant des soins de santé ou de promouvoir des initiatives communautaires. En montant au deuxième étage, deux appartements vous attendent. Ces résidences de deux chambres et deux salles de bain offrent aux locataires une indépendance totale, chacun payant 2 200 $ par mois et étant responsable de ses propres services publics, y compris le chauffage, l'eau chaude, le gaz de cuisson et l'électricité. Sans baux en place, le potentiel d'occupation immédiate ou de personnalisation s'offre à vous, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux. Pour enrichir encore cette offre, la propriété adjacente située au 18-60 DeKalb Ave comprend une structure de deux étages avec trois garages au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres à l'étage. Générant des revenus locatifs supplémentaires grâce aux garages (900 $ - chaque garage 300 $) et à l'appartement (2 000 $), cet actif complémentaire renforce le portefeuille d'investissement. Idéalement situé à seulement quatre blocs de la station Dekalb sur la ligne L et de l'hôpital Wyckoff, l'accessibilité et la commodité sont parfaitement intégrées. Explorez la scène culinaire vibrante de Bushwick, plongez dans une vie nocturne éclectique et profitez du charme authentique de Ridgewood. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative ou un utilisateur final visionnaire désireux de laisser votre empreinte, cette propriété promet un potentiel illimité. Avec un revenu brut solide de 129 600 $ par an, ne manquez pas votre chance de prendre part à cette communauté florissante. Il existe un grand potentiel de croissance des loyers, car toutes les unités résidentielles n'ont pas de baux.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09

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294 Ainslie St

Brooklyn, NY 11211

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 769 655 $ CAD
• 6 813 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Kassin Sabbagh Realty (KSR) est fier de représenter le 294 Ainslie Street, un immeuble d'appartements moderne de quatre étages situé au cœur d'East Williamsburg, Brooklyn. Construit en 2008, le bâtiment comprend sept unités résidentielles, offrant un mélange d'appartements d'une et deux chambres. La superficie totale du bâtiment est de 6 813 pieds carrés, sur un terrain de 2 200 pieds carrés. Les appartements disposent d'équipements contemporains tels que la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi que des espaces extérieurs privés comme des balcons ou des terrasses sur le toit. Il comprend également un duplex avec une terrasse privée sur le toit, la climatisation centrale et une buanderie intégrée. Situé à Williamsburg, le bâtiment est à proximité de plusieurs écoles, notamment PS 132 The Conselyea School (maternelle à 5e année), Lyons Community School (6e à 12e année) et Progress High School for Professional Careers (9e à 12e année). Le quartier est réputé pour sa culture dynamique, ses options de restauration variées et ses excellents liens de transport en commun, ce qui en fait un emplacement prisé pour les résidents recherchant un mélange de vie moderne et de commodité urbaine. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Emplacement de choix : Situé à Williamsburg, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 96 et d'un Transit Score de 97, indiquant une excellente accessibilité à pied et aux transports en commun. • Proximité des institutions éducatives : Le bâtiment est situé près d'écoles telles que PS 132 The Conselyea School et Progress High School for Professional Careers, ainsi que de parcs, centres commerciaux et lieux culturels, augmentant son attrait pour une base de locataires diversifiée. • Conception contemporaine : Construit en 2008, le bâtiment présente des éléments de design modernes et des commodités, notamment la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi que des espaces extérieurs privés tels que des balcons et des terrasses sur le toit dans certaines unités. • Conception durable : Le développement met l'accent sur des pratiques de construction écologiques, en utilisant des matériaux durables et des techniques de construction visant à réduire la consommation d'énergie et d'eau, ce qui diminue les coûts d'exploitation et attire les locataires soucieux de l'environnement.

Coordonnées pour la location:

Kassin Sabbagh Realty (KSR)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-03

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15-36 Gates Ave. Bushwick - 1536 Gates Ave

Brooklyn, NY 11237

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 893 121 $ CAD
• 3 900 pi²

Brooklyn Flex à vendre - North Brooklyn

PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE - 2 UNITÉS COMMERCIALES & 5 UNITÉS RÉSIDENTIELLES Excellente opportunité au cœur de Bushwick ! Ce bâtiment à usage mixte de trois étages comprend 2 unités commerciales et 5 unités résidentielles, offrant un fort potentiel de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Une des unités commerciales sera livrée libre au moment de la vente, offrant une flexibilité pour un usage propriétaire ou une nouvelle location. La 2e unité commerciale est un salon de coiffure. Chaque unité résidentielle comprend une cuisine avec coin repas (EIK), un salon (LR), 2 chambres et 1 salle de bain complète. Situé à environ deux blocs des lignes de métro L et M, cette propriété offre une commodité et une accessibilité imbattables. Consultez les informations sur les revenus et les dépenses. Pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires, veuillez contacter : Joseph V. Crifasi Courtier immobilier agréé Crifasi Real Estate Inc. 718-930-0040 joe@crifasi.com

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-17

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8612 3rd Ave

Brooklyn, NY 11209

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 110 690 $ CAD
• 3 588 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge Une opportunité unique dans un emplacement de choix Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, cette superbe propriété à usage mixte est un véritable symbole de luxe et d'investissement stratégique. Imaginez posséder une partie de Bay Ridge, où la vie urbaine animée rencontre le confort résidentiel serein. **Espace commercial de premier choix** Cette propriété comprend un espace commercial loué par la célèbre chaîne Carvel Ice Cream, offrant environ 1400 pieds carrés d'espace de vente fonctionnel. Le revenu locatif stable provenant d'un locataire bien établi ajoute une stabilité financière et une valeur à cet investissement. L'espace commercial est idéalement situé pour profiter du fort achalandage piétonnier de la région, garantissant le succès continu de l'entreprise. **Appartement duplex de luxe** Au-dessus de l'espace commercial se trouve un grand appartement duplex de 8 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 terrasses. Cette résidence luxueuse offre un espace de vie généreux et des commodités modernes, en faisant un foyer idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité au cœur de Bay Ridge. Les terrasses offrent des espaces extérieurs privés qui enrichissent l'expérience de vie, avec des vues sur le quartier dynamique et des opportunités de détente et de divertissement. **Potentiel d'investissement** Bay Ridge est réputé pour sa communauté dynamique, ses excellentes écoles et ses options de transport pratiques. Ce quartier allie charme historique et vie moderne, attirant à la fois résidents et entreprises. Posséder une propriété à usage mixte dans cette région représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de croissance et de stabilité à long terme. La combinaison d'un locataire commercial fiable et d'une unité résidentielle attrayante garantit des flux de revenus diversifiés et une potentielle appréciation de la valeur de la propriété. **Points forts du quartier** Bay Ridge offre une variété d'attractions et d'aménagements qui en font un emplacement attrayant pour les résidents et les entreprises. Des magnifiques parcs et vues sur le bord de l'eau aux options de restauration variées et événements culturels, le quartier offre une qualité de vie élevée. La propriété est idéalement située près des transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, offrant un accès facile à Manhattan et aux autres parties de Brooklyn. **Conclusion** Cette magnifique propriété d'investissement à usage mixte au cœur de Bay Ridge représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs avisés. Combinant un espace commercial de premier choix avec un appartement duplex luxueux, elle offre le meilleur des deux mondes : stabilité financière et vie haut de gamme. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie de l'un des quartiers les plus désirables de Brooklyn et de sécuriser un actif précieux pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

1st Premier Realty Network INC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-19

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532 6th Ave

Brooklyn, NY 11215

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 514 405 $ CAD
• 3 744 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Start New York Realty est ravi d'offrir une rare occasion d'acquérir 532 6th Avenue, une propriété multifamiliale distinguée de 3 étages avec sous-sol, située dans le quartier très recherché de South Park Slope à Brooklyn. Cette propriété de premier ordre est située du côté ouest de la 6e avenue, nichée entre la 14e rue et la 15e rue. Le bâtiment s'étend sur une superficie brute de 3 744 pieds carrés au-dessus du sol et a été construit à l'origine en 1931. Il se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que de deux unités en duplex de deux chambres chacune, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, qui offrent tous deux un accès privé à la cour arrière. La propriété serait entièrement occupée. Les équipements pour les résidents comprennent des laveuses et des sécheuses dans l'unité. Le site lui-même s'étend sur environ 2 543 pieds carrés (environ 0,06 acre) de terrain et comprend un terrain rectangulaire et plan au niveau de la rue. Situés au cœur de South Slope, chaque appartement dispose d'un aménagement ouvert et spacieux, comprenant une cuisine avec coin repas et un vaste salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et d'élégants comptoirs en granit. Les commodités supplémentaires comprennent des planchers de bois franc partout, une buanderie dans l'unité ainsi que la climatisation et le chauffage muraux. Toutes les unités ont été rénovées pour offrir un confort et un style modernes. À l'extérieur, vous trouverez un éventail de restaurants, de bars et de boutiques fantastiques juste au coin de la rue. L'emblématique Prospect Park, avec toute sa beauté naturelle, se trouve à quelques pâtés de maisons, ajoutant encore plus d'attrait à cet emplacement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété exceptionnelle. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation !

Coordonnées pour la location:

Starts New York Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-12

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3 contiguous buildings for sale - Powers St

Brooklyn, NY 11211

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 948 825 $ CAD
• 10 500 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Situé dans le quartier animé East Williamsburg de Brooklyn, cet immeuble de 6 logements en briques à loyer stabilisé situé au 234 Powers St offre une occasion d'investissement unique. Construite en 1920, la passerelle présente une construction solide et un plan réfléchi. La moitié avant du bâtiment s'étend sur 18,33 pieds de largeur, tandis que la moitié arrière se rétrécit à environ 12 pieds de largeur, ce qui permet une cour commune entre cette propriété et le bâtiment voisin situé au 236, rue Powers. L'espace intérieur total mesure environ 3 500 pieds carrés (à l'exclusion du sous-sol). Situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'entrée du train L de Grand St, maintenant équipé d'un nouvel ascenseur pour plus d'accessibilité, l'établissement offre un confort inégalé. Le quartier commerçant de Grand St et le charme de l'avenue Graham sont également à proximité, ce qui en fait un endroit très recherché. L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre et deux unités de 2 chambres, tous fonctionnels et non ferroviaires. L'unité arrière du premier étage est occupée par un locataire à loyer stabilisé générant 1 600$ par mois et sera vendue avec le locataire en place. Les cinq autres logements sont vacants, mais demeurent assujettis aux règlements sur la stabilisation des loyers, ce qui offre une certaine souplesse pour les baux ou les améliorations futures. Il y a une possibilité supplémentaire de combiner l'appartement à l'avant du premier étage avec le sous-sol pour créer un duplex avec un accès direct à la cour arrière et à la cour. Cette propriété convient parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus locatifs, aux promoteurs qui envisagent une conversion de condominiums sans construction de terrain ou aux utilisateurs finaux désirant une maison personnalisable dans un emplacement privilégié. Avec sa construction solide, son aménagement adaptable et son emplacement attrayant, le 234 Powers St offre polyvalence et valeur à long terme. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont jugées fiables, mais elles sont sujettes à une vérification indépendante. Les acheteurs, les courtiers et les investisseurs devraient faire preuve de diligence raisonnable et engager des professionnels, tels que des avocats et des architectes, pour évaluer le potentiel de la propriété et la conformité aux lois en vigueur. Le vendeur et le courtier ne font aucune garantie quant aux modifications ou aux utilisations.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-08

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