Pompano Beach Portefeuille de propriétés à vendre
**3850 Powerline Rd, Deerfield Beach, FL 33073 (7 195 000 $) : Cette propriété polyvalente et indépendante est située sur un terrain de 1,019 acre (44 389 pi²) et offre environ 12 385 pi² d'espace de bureau/showroom entrepôt. Située à seulement 1,6 mile à l'ouest de l'I-95, à l'angle de Sample Rd et N Powerline Rd, elle offre une commodité et une accessibilité inégalées. Conçu avec soin, l'établissement comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux, des salles de conférence, une zone de showroom/production, une cuisine, une mezzanine/deuxième étage pour plus de flexibilité, de nouvelles unités de CVC, des entrées avant et arrière, ainsi qu'une porte basculante pour assurer un chargement et un déchargement fluides pour une large gamme d'opérations commerciales. *Actuellement exploitée comme une installation de film et de production à la fine pointe de la technologie, la disposition adaptable de cette propriété est idéale pour des espaces de bureau, showroom, industriel léger ou studio créatif. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, l'emplacement et la conception en font un atout de choix avec un excellent potentiel de croissance et de succès.
**3860 Powerline Rd, Deerfield Beach, FL 33073 (4 495 000 $) : Cet entrepôt de bureau/showroom exceptionnel et indépendant de ±11 268 pi² est situé sur un terrain de 1,0166 acre (44 388 pi²) et partage un emplacement de choix avec la propriété voisine, à seulement 1,6 mile à l'ouest de l'I-95 à l'angle de Sample Rd et N Powerline Rd. Conçu pour l'efficacité et la commodité, il dispose d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux, de salles de conférence, de zones de showroom et d'une cuisine entièrement équipée. La section arrière spacieuse du bâtiment offre une grande flexibilité pour le stockage ou d'autres utilisations fonctionnelles. Avec un stationnement abondant, des entrées avant et arrière, et une porte basculante pour des opérations fluides, la propriété est parfaitement adaptée pour un usage de bureau, showroom, fabrication légère ou studio créatif. Qu'elle soit utilisée dans sa configuration actuelle comme bureau d'entreprise et installation de production ou réimaginée pour de nouveaux usages, cette propriété offre une valeur et une polyvalence considérables.
**Opportunité d'investissement combinée (11 690 000 $) : Ensemble, ces deux propriétés (bâtiment de 22 653 pi² / terrain de 88 777 pi²) représentent une opportunité d'investissement cohérente dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Deerfield Beach. Alternativement, chaque propriété peut être achetée individuellement, vous permettant d'adapter l'investissement à votre stratégie d'affaires. Que vous recherchiez une installation sur un seul site ou que vous souhaitiez étendre votre empreinte avec les deux propriétés, cette offre offre un potentiel inégalé de croissance, d'accessibilité et de valeur à long terme.