12 Convenience Stores à vendre à Buffalo, NY, USA

NNN High Deposits, S&P "A-" Bank of America - 600 Dick Rd

Buffalo, NY 14225

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 703 987 $ CAD
• 3 500 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Buffalo Commerce de détail à vendre - East

• Réduit ! Actif de gestion idéal, zéro pour les investisseurs passifs : Bail NNN absolu avec Investment Grade Credit Bank of America (NYSE : BAC/S&P A-/Moody's A1) • Gisement déclaré élevé, emplacement établi avec 8,5 ans de durée restante : Un exploitant solide avec BOA par le biais de fusions a été en place avec de multiples renouvellements depuis 1972 (démontrant la solidité continue de l'emplacement) • Prix bas, aucune responsabilité de gestion : le locataire gère toutes les dépenses directement • Prolongation anticipée du bail avec augmentation et prolongation du loyer, prouvant l'engagement et le succès de l'emplacement • Bank of America : l'une des principales institutions financières au monde offrant une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 69 millions de clients consommateurs et petites entreprises avec environ 3 700 centres financiers de détail • Le locataire vient d'être achevé et entièrement autofinancé (750 000$) Rénovation et conception intérieures modernes, renforçant ainsi l'engagement envers l'emplacement • Forte démographie dans la deuxième plus grande banlieue de Buffalo : revenu moyen des ménages de plus de 91 700$ et forte densité de population de 258 865 résidents et plus dans un rayon de 5 milles • Très fréquentation importante (environ 40 000 véhicules par jour), au coin de la rue directement en face de l'épicerie Wegman's • Itinéraire direct vers le centre-ville de Buffalo (10 milles) depuis la banlieue est : emplacement à l'angle de Dick Road et George Urban Blvd. avec panneau de pylône à haute visibilité, double voie drive-thru et accès facile aux routes 33 et I-90 • À 1,5 km de la principale destination commerçante de Buffalo, Walden Galleria : 1 600 000 pieds carrés de détaillants/restaurants et de divertissement haut de gamme : Lego Store, Dave & Busters, Regal 4DX Cinemas, Apple, lululemon, Urban Outfitters et des centaines d'autres • À proximité immédiate de l'aéroport international de Buffalo-Niagara (2 milles) et à 7,5 milles de l'Université de Buffalo, qui compte 31 500 étudiants et plus de 3 000 employés • Cheektowaga abrite le SUNY Empire State College (10 425 étudiants et plus de 1 300 membres du personnel académique) et le Collège Villa Maria (550 étudiants et environ 250 membres du personnel académique) • Forte concentration d'employeurs importants situés à 10 milles du centre-ville de Buffalo et à 25 milles de Niagara Falls : Kaleida Health (8 194 employés), Catholic Health System (7 368 employés), M&T Bank Corporate (7 013 employés), Roswell Park Institute (3 239 employés), Geico Insurance (3 200 employés) et l'une des principales attractions touristiques, le Seneca Niagara Casino & Hotel (25 milles), Employant plus de 3 000

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-16

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139 School St - 139 School St

Buffalo, NY 14213

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 89 981 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Buffalo Terrain à vendre - Buffalo CBD

Occasion de terrain double dans le West Side de Buffalo! Le 139 School Street offre un rare terrain vacant prêt à bâtir de 60' x 100', idéalement situé entre le dynamique corridor de la rue Niagara et le très recherché quartier Five Points. Zoné NR-2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement — parfaite pour du multilogement, des maisons en rangée ou une résidence unifamiliale. Terrain double / terrain constructible. Entouré d’un mélange de maisons rénovées avec soin et de nouvelles constructions au design architectural distinctif, ce lot convient parfaitement aux investisseurs, aux constructeurs ou aux occupants finaux qui souhaitent créer une résidence urbaine sur mesure. L’emplacement du terrain, donnant sur un petit parc, renforce son attrait en offrant à la fois un espace vert et un cadre ouvert et accueillant. Profitez d’un mode de vie très piétonnier avec un accès facile aux restaurants populaires, cafés et services de proximité, ainsi qu’à la promenade riveraine de la rivière Niagara. À seulement quelques minutes du centre-ville de Buffalo et de l’autoroute NYS Thruway, cet emplacement combine le charme de quartier et la commodité de la ville. Une occasion de premier plan pour construire dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Buffalo.

Coordonnées pour la location:

Gurney Becker & Bourne

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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1885 Harlem Rd

Buffalo, NY 14212

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 845 855 $ CAD
• 69 224 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Buffalo Industriel à vendre - East

Cet actif industriel polyvalent offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants à la recherche d’un bâtiment hautement fonctionnel dans un emplacement bien connecté à Buffalo. Totalisant environ 69 224 pieds carrés, la propriété est construite en béton armé durable et bénéficie d’une hauteur libre de 25 pieds, offrant une capacité de stockage vertical importante et un flux opérationnel efficace. Avec un espacement des colonnes de 25 à 50 pieds, cette installation permet des aménagements flexibles pour une variété d’utilisations industrielles. La propriété est équipée d’une alimentation électrique en 480V triphasé et de services publics complets, y compris le chauffage au gaz naturel et l’eau/égout municipaux, répondant aux exigences opérationnelles robustes. Plusieurs points de chargement, dont 3 portes d’accès au sol et 6 quais internes/externes, assurent un mouvement fluide des marchandises. L’accès ferroviaire renforce encore les avantages logistiques du site pour la distribution régionale et nationale. Les commodités intérieures incluent une mezzanine, la climatisation, un système de sécurité, la détection de fumée et un éclairage fluorescent, combinant commodité, sécurité et confort pour le personnel. Situé dans le corridor industriel établi de Buffalo, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales routes de transport, garantissant une connectivité efficace aux marchés régionaux. Offert à 3,5 millions de dollars, cette propriété représente une acquisition solide pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’échelle, de fonctionnalité et d’un positionnement à long terme dans une zone logistique à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Monastery of the Little Flower of Jesus - 94 Shoshone st

Buffalo, NY 14214

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 616 762 $ CAD
• 48 544 pi²

Buffalo Spécialité à vendre - Greater Buffalo

Bienvenue au Monastère de la Petite Fleur de Jésus, une propriété unique en son genre située au cœur de North Buffalo. Voici une occasion exceptionnelle de posséder un morceau de l’histoire de Buffalo, alliant la beauté architecturale intemporelle à des commodités fonctionnelles pour une expérience de vie ou d’investissement véritablement unique. Idéalement situé, le monastère est entouré des commodités de la ville tout en offrant un sentiment d’isolement au sein de ses propres terrains paisibles. Le domaine comprend une chapelle impressionnante et spacieuse avec des plafonds vertigineux, des poutres en bois et des détails ornés partout. Il dispose de plusieurs espaces de vie privés et de trois appartements d’une chambre, ainsi que de nombreuses installations sanitaires. Une cuisine commerciale fonctionnelle et une buanderie offrent la commodité et la praticité nécessaires pour divers usages. Parmi les autres commodités, on trouve plusieurs espaces de rangement, des bureaux, des salles de réunion et un accès par ascenseur. En dehors des murs du monastère, vous découvrirez des jardins privés vastes et incroyablement luxuriants, entourés d’une haute clôture garantissant une grande intimité. Cet oasis offre un refuge tranquille loin de l’agitation de la vie urbaine.

Coordonnées pour la location:

Gurney Becker & Bourne

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-06-04

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1450 Ridge

West Seneca, NY 14224

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 650 591 $ CAD
• 1 066 pi²

West Seneca Commerce de détail à vendre - South

Excellente opportunité de posséder une buanderie entièrement opérationnelle et bien entretenue dans un emplacement à fort achalandage! Cette entreprise clé en main offre un revenu stable grâce à une clientèle établie, des équipements modernes et une forte présence dans la communauté. L'espace comprend plusieurs laveuses et sécheuses, des stations de pliage, des distributeurs automatiques, une salle de bain privée et un stationnement spacieux pour la commodité des clients. Toutes les machines sont en excellent état de fonctionnement avec un entretien régulier. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à élargir son portefeuille. Ne manquez pas votre chance de prendre les rênes d'une entreprise florissante avec un flux de trésorerie immédiat!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Lancaster

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Cathedral Park Tower - 37 Franklin St

Buffalo, NY 14202

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 607 809 $ à 690 880 $ CAD
• 6 300 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Buffalo Bureau à vendre - Buffalo CBD

Condominium à bureaux de 6300 pieds carrés. Superbe espace pour l'utilisateur professionnel du bureau qui apprécie une combinaison inégalée de commodités, d'abordabilité et de commodité. Convient parfaitement aux cabinets d'avocats, aux agences d'assurance, aux services comptables et financiers ou à tout autre usage professionnel de bureau. Marches vers les tribunaux, Canalside, bureaux gouvernementaux, restaurants, KeyBank Center, Sahlen Field, Naval Park, divertissements et tout ce que le centre-ville de Buffalo a à offrir. Vues panoramiques sur le lac Érié et la ville. Stationnement sur place avec préposé et services de lavage des mains et d'éxilage à la cire disponibles. Stationnement supplémentaire à l'intérieur d'un bloc. Hall d'entrée et ascenseurs récemment rénovés. Construction EIFS à double isolation à faible consommation d'énergie. CVC en suite avec bureaux zonés individuellement. Au cœur du quartier central des affaires de Buffalo. Accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-02-03

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Auction - May 4-6 - 7-Eleven | Cash Flowing - 2078 Niagara St

Buffalo, NY 14207

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 486 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Obtenez les renseignements sur l’encan et l’ensemble des informations sur la propriété auprès du courtier inscripteur. Mise de départ : 150 000 $ Vente aux enchères : du 4 au 6 mai 2026

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-19

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2556 Delaware Ave

Buffalo, NY 14216

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 780 pi²

Buffalo Bureau à vendre - Greater Buffalo

Cette propriété d'angle avec une façade importante offre un emplacement stratégique pour un investissement dans des bureaux médicaux. Située à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, elle garantit une accessibilité pratique pour les patients et le personnel. À proximité, les commodités de l'avenue Hertel et le parc pittoresque Delaware créent un environnement accueillant. Avec une communauté médicale florissante, ce bâtiment médical entièrement loué, soutenu par un locataire solide, représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Buffalo.

Coordonnées pour la location:

NAI McGuire

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Braymiller Market - 225 Ellicott St

Buffalo, NY 14203

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 21 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Nouveau sur le marché, espace commercial ultramoderne, anciennement un marché et un restaurant. Doté d'une infrastructure de pointe et de finitions haut de gamme, cette propriété est conçue pour accueillir une large gamme de projets d'affaires. Avec un espace abondant pour congélateurs et réfrigérateurs, quatre portes de quai, un espace de bureau et une mezzanine, elle offre à la fois fonctionnalité et style. Située au cœur du centre-ville de Buffalo, cette propriété dispose d'un stationnement en surface sur place et est idéale pour des usages de vente au détail, de bureau ou d'industrie légère. Parfaitement adaptée pour un restaurant, marché, brasserie, distillerie, pharmacie, dispensaire, et plus encore. Cet emplacement est à proximité des autoroutes de l'État de New York et des transports publics NFTA, maximisant la commodité pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une zone dynamique et à fort trafic!

Coordonnées pour la location:

Newmark Ciminelli

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-04-15

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2290 Main St

Buffalo, NY 14214

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 552 427 $ CAD
• 4 620 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé

Buffalo Bureau à vendre - Greater Buffalo

Située le long d'un corridor très fréquenté de la rue principale, cette propriété à usage mixte bien entretenue offre une forte visibilité, une flexibilité et un potentiel de revenu immédiat. Le rez-de-chaussée dispose de 1 976 pieds carrés d'espace idéal pour un cabinet médical, un bureau ou un commerce de détail, avec la possibilité de le diviser en deux unités distinctes. L'aménagement comprend une zone de vente ou de réception lumineuse à l'avant, cinq bureaux ou salles d'examen privés, et deux demi-salles de bains. L'espace est équipé d'un système de sécurité avec interphone, de la climatisation centrale, d'un système de sonorisation câblé et de la plomberie existante dans plusieurs pièces, ce qui le rend idéal pour un usage médical ou professionnel. L'espace commercial inférieur est actuellement loué à un cabinet d'avocats, offrant une stabilité intégrée et une occupation constante. Le deuxième étage propose un appartement spacieux de 1 344 pieds carrés avec deux chambres, une salle à manger formelle et un grand salon. L'unité supérieure est louée, et ensemble, la propriété génère environ 3 300 par mois en revenus, créant un investissement rentable dès le premier jour. Les mises à jour extérieures incluent un toit refait il y a huit ans, un revêtement en vinyle et des fenêtres récentes pour un extérieur nécessitant peu d'entretien. Un espace de stationnement pavé à l'arrière peut accueillir jusqu'à six véhicules pour plus de commodité. Un autre point fort est le coffre-fort en béton armé de 500 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds, offrant un espace de stockage sécurisé exceptionnel ou un potentiel d'utilisation spécialisée unique. Emplacement à haute visibilité, revenus locatifs solides et espace polyvalent font de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur un corridor dynamique de la rue principale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Carson Place - 3435 Harlem Rd

Buffalo, NY 14225

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 384 530 $ CAD
• 11 760 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Buffalo Bureau à vendre - East

Opportunité d'investissement commercial de premier choix Situé dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic, à quelques minutes des grandes voies de circulation, ce solide bâtiment commercial offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles pour les locataires et les clients. La propriété comprend 12 unités commerciales individuelles, créant un flux de revenus diversifié avec un fort potentiel de croissance. Le revenu annuel projeté approche les 150 000 $, ce qui en fait un actif attrayant tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui cherchent à sécuriser une propriété stable et génératrice de liquidités dans un emplacement de choix. Deux vastes parkings, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrent un stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. Une grande structure de signalisation de type pylône avec des panneaux dédiés pour chaque unité donne à chaque entreprise une visibilité maximale sur la rue et une présence de marque le long de cette route très fréquentée. Chaque étage est équipé de deux salles de bains communes, offrant commodité et fonctionnalité pour les locataires et leurs clients. Le bâtiment lui-même est solidement construit, bien entretenu et conçu pour une durabilité à long terme. Avec un fort trafic, une proximité des grandes routes, un stationnement généreux et de multiples espaces générateurs de revenus, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Citgo - 524 Hinman Ave

Buffalo, NY 14216

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 760 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Excellente occasion d'acheter une station-service sans marque de 1 644+/- SF et un ancien atelier de réparation de carrosseries automobiles sur une intersection populaire avec une grande visibilité à Hinman Ave. & Military Rd. directement en face de Froth Brewing & Wingnutz. Situé à WNY avec un solide développement résidentiel entourant un emplacement et une activité diurne et nocturne. 1 644+/- SF. Dimensions du lot 160' x 98'. Système de point de vente et système de sécurité sur place. Un réservoir en acier à double paroi de 12 000 gallons (3 000 gallons Premium, 9 000 gallons réguliers) avec tuyauterie à double paroi. 3 réservoirs d'huile hors sol contenant de l'huile usée (chauffage, consommation sur place). 2 distributeurs plus récents avec 4 stations de ravitaillement sous 1 auvent. Panneau de poteau sur la rue. Beaucoup d'espace pour le stationnement. Cet ancien atelier de réparation de carrosseries d'automobiles est suffisamment spacieux pour être transformé en dépanneur. Tout l'équipement est disponible pour un prix additionnel. Le vendeur est prêt à détenir des documents assorti d'une mise de fonds considérable. Entente de fourniture de produits de 10 ans très favorable. La propriété est vendue telle quel. Situé sur l'avenue Hinman entre l'avenue Elmwood et le chemin Military. De nombreux détaillants de la région, y compris Tops Supermarket, ALDI Foods, The Home Depot, Wendy's, Tim Horton's, Target, Price Rite Marketplace, PetSmart, Party City, Five Ci-dessous. Accès facile à la NYS Thruway I-90 et à la route 33 Kensington Expressway.

Coordonnées pour la location:

Recckio Real Estate & Development Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

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