500 Convenience Stores à louer à Californie, USA

Woodland Hills Commerce de détail à louer - Woodland Hills/Warner Ctr

IKON Properties est fière de présenter cette occasion d’investissement exceptionnelle située au 22750 Ventura Blvd à Woodland Hills, le long d’un tronçon très recherché de Ventura Boulevard, l’un des corridors commerciaux les plus importants et les plus achalandés de la vallée de San Fernando. L’immeuble bénéficie d’une excellente façade sur Ventura Boulevard, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables au cœur d’un environnement dynamique de commerces de détail et de bureaux à fort achalandage. Le secteur environnant est soutenu par un solide mélange de détaillants nationaux, de restaurants prisés, de bureaux professionnels et de services axés sur le style de vie, générant une activité constante de consommation et un flux régulier de piétons. L’actif comprend un stationnement sur place, offrant une commodité appréciable tant pour les locataires que pour les visiteurs — un atout essentiel le long de ce corridor commercial dense. Grâce à son aménagement flexible et à son emplacement de premier choix, la propriété se prête à une variété d’utilisations et représente une occasion attrayante tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d’un revenu stable avec un potentiel d’appréciation à long terme. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux principaux axes routiers et aux autoroutes à proximité, y compris la U.S. Route 101, assurant une connectivité efficace à travers Woodland Hills, l’ensemble de la vallée de San Fernando et l’ouest de Los Angeles. Combinant un emplacement de premier plan sur Ventura Boulevard, une forte visibilité et une demande soutenue sur le marché, cette offre constitue une occasion convaincante d’acquérir un actif commercial bien situé dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-03-09

San Jose Bureau, Local d'activités à louer - San Jose-Berryessa

Condo flexible dans un emplacement idéal.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Santa Ana Bureau à louer - Civic Center Area

Le 611 Civic Center Drive West est un immeuble de bureaux de quatre étages récemment rénové, situé au cœur du centre-ville de Santa Ana. Directement en face du palais de justice du comté d’Orange, cette propriété offre une occasion unique pour un propriétaire-occupant, avec des finis modernes et un aménagement intérieur de grande image. L’immeuble présente un design créatif de type loft, un service d’ascenseur et une terrasse sur le toit, offrant un environnement de travail fonctionnel et contemporain. La propriété comprend un stationnement couvert exclusif et un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui améliore la commodité pour les occupants et les visiteurs. Avec environ 17 597 pieds carrés d’espace, l’immeuble peut accueillir un seul utilisateur ou plusieurs locataires. Les améliorations récentes incluent de nouveaux finis intérieurs, des systèmes mis à jour et une façade rafraîchie, assurant un état prêt à l’occupation. Situé dans une « Opportunity Zone », cet actif offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles. Son emplacement de premier choix donne un accès immédiat aux bureaux gouvernementaux, aux restaurants et aux commerces de détail, ainsi qu’une excellente connectivité aux principales autoroutes desservant le comté d’Orange et l’ensemble de la région du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Selma Bureau à louer - Fowler/Selma

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1142 Rose Ave, Selma, CA, 93662. Cette propriété polyvalente offre un aménagement spacieux, un stationnement abondant et une excellente visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour divers types d'entreprises. Avec son design moderne et son emplacement à fort achalandage, ce bien constitue un cadre parfait pour des espaces de commerce, de bureau ou médical. L'intérieur est doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'un plan ouvert et d'options personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas l'occasion de louer cette propriété remarquable et de faire progresser votre entreprise dans une région dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Thousand Oaks Bureau/Médical à louer - Thousand Oaks/SE County

Le 2220 Lynn Road est un immeuble de bureaux médicaux de trois étages situé au cœur de Thousand Oaks, à proximité de l'hôpital et du centre médical Los Robles. Cette propriété multi-locataires offre un environnement professionnel dédié aux soins de santé, avec une variété de bureaux médicaux conçus pour répondre aux besoins de pratiques spécialisées. L'immeuble propose des baux tout compris et dispose de suites de différentes tailles, dont plusieurs sont déjà aménagées pour des usages médicaux, incluant des salles d'examen, des espaces de procédure et des bureaux privés. La propriété abrite actuellement des cabinets de neurologie et d'audiologie.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ventura Commerce de détail à louer

Le centre commercial situé au 7700-7880, chemin Telegraph à Ventura est une destination de commerce de quartier bien établie, offrant un solide mélange de locataires et une excellente visibilité le long d’un important corridor commercial. Positionné à l’intersection avec feux de circulation du chemin Telegraph et de l’avenue Crocker, l’immeuble bénéficie de volumes de circulation élevés ainsi que d’entrées et sorties pratiques. Le centre présente une combinaison diversifiée de locataires nationaux et locaux, incluant Smart & Final, Ace Hardware, Taco Bell, Quest Diagnostics et d’autres entreprises de services. Avec une superficie locative brute de plus de 108 000 pieds carrés, la propriété offre un mélange équilibré de commerces de besoins quotidiens, de restauration et de services de santé, ce qui en fait un pôle d’achats clé pour les quartiers résidentiels environnants. Un vaste stationnement de surface de 320 places, une enseigne pylône bien en vue et une forte co-location de détaillants créent un environnement attrayant pour les commerçants à la recherche de visibilité et d’un flux constant de clientèle. L’emplacement offre un accès facile aux principales artères routières et se trouve à quelques minutes de la gare Metrolink d’East Ventura, ce qui améliore la connectivité régionale.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Hermosa Beach Bureau à louer - Beach Cities/Palos Verdes

Hermosa Beach est classée parmi les 10 meilleures plages des États-Unis par la chaîne Travel Channel. Hermosa Beach, surnommée « Le petit bijou au bord de la mer », offre quelque chose pour tout le monde. Le surf, le sable et les palmiers accueillent visiteurs et résidents tout au long de l'année. Ce village côtier intime et baigné de soleil combine une côte spectaculaire, une large plage de sable, une histoire riche de plus d'un siècle, des boutiques spécialisées, des restaurants et des festivals animés - un favori de longue date des Californiens. Hermosa Beach est située dans la région de South Bay à Los Angeles, nichée entre la chic Manhattan Beach au nord et la dynamique Redondo Beach au sud. La ville est réputée pour le volleyball de plage, le surf, les bains de soleil, le paddleboard, ses restaurants et son climat agréable. La température moyenne est de 22°C (70°F) en été et de 13°C (55°F) en hiver. Les brises marines venant de l'ouest atténuent les températures estivales parfois élevées dans la région de Los Angeles et contribuent à éloigner le smog. Hermosa bénéficie en moyenne de 325 jours de soleil par an. La population est d'environ 19 789 habitants avec un revenu moyen par ménage de 155 163 $. Manhattan Beach affiche un revenu moyen de 217 703 $, tandis que Redondo Beach a un revenu moyen de 126 671 $.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Murrieta Bureau à louer - South Riverside

La propriété est un immeuble de bureaux médicaux à deux étages situé au 40700 California Oaks Road à Murrieta, en Californie. Elle se trouve près de l'intersection de California Oaks Road et Monroe Avenue, avec un accès direct à l'Interstate 15. La zone environnante comprend plusieurs centres commerciaux, restaurants et prestataires de services. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et approuvé pour des usages médicaux. Les entreprises à proximité incluent Target, Starbucks, Stater Bros., ainsi que divers établissements de restauration.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Camarillo Industriel à louer - Camarillo/Point Mugu

Date de mise en marché :

2026-05-15

Los Angeles Bureau/Commerce de détail à louer - Miracle Mile

Situé le long de l'avenue La Brea, un important corridor nord-sud, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile et est entouré d'un mélange dynamique de commerces, restaurants et attractions culturelles. Les points de repère à proximité incluent le Los Angeles County Museum of Art et le Petersen Automotive Museum, tandis que les boulevards Wilshire et Santa Monica offrent un accès rapide à Beverly Hills, Hollywood et au centre-ville de Los Angeles. Idéal pour un designer de mode, décorateur d'intérieur, architecte, graphiste, société de production, société de post-production, photographe, professionnel des relations publiques, bureau de publicité, studio de yoga. Accessible à pied depuis Republique, La Brea Bakery, la future station de métro et bien plus encore!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-04

Temple City Bureau à louer - Western SGV

Date de mise en marché :

2026-03-04

Norco Industriel à louer - Corona/Eastvale

Le Town & Country Business Center propose une unité industrielle gérée de manière professionnelle au 1780 Town & Country Dr., Unité 108, offrant un mélange hautement fonctionnel d’espace de bureau et d’entrepôt, idéal pour les utilisateurs industriels, de services et de distribution d’aujourd’hui. La zone de bureau à l’avant comprend une réception accueillante, deux bureaux privés, une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées qui rehaussent l’environnement de travail quotidien. Deux salles de bain privées ajoutent une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Dans l’entrepôt, une hauteur libre généreuse de 16 pieds permet le stockage sur rayonnages, la fabrication légère et les opérations nécessitant beaucoup d’espace de rangement. Une porte roulante au niveau du sol de 12' x 14' facilite le chargement et le déchargement, tandis qu’une alimentation électrique de 100 ampères, 120/208 volts, répond à une large gamme de besoins commerciaux. L’accès périphérique au bâtiment améliore encore la circulation et la manœuvrabilité des véhicules et équipements.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Westlake Village Bureau à louer - Calabasas/Westlake Vill

Situé au sein du parc industriel de Westlake Village, le 31340 Via Colinas offre un espace polyvalent de type « flex » conçu pour les entreprises à la recherche d’une combinaison de bureaux et de zones de travail fonctionnelles. Ce bâtiment de plain-pied totalise 10 000 pieds carrés et est zoné M1 pour un usage industriel léger, ce qui permet une grande flexibilité pour divers besoins professionnels et de distribution. Construit en béton armé, l’immeuble offre durabilité et intégrité structurale. Les commodités sur place comprennent la climatisation et un vaste stationnement de surface, assurant confort et commodité pour les locataires et les visiteurs. L’accès à l’immeuble est facilité par des quais de chargement au niveau du sol (drive-in) et plusieurs points d’entrée. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité à la route U.S. 101, permettant des déplacements rapides à travers les comtés de Los Angeles et de Ventura. À proximité, les entreprises profitent d’un environnement commercial dynamique, d’un large choix de restaurants et d’une communauté bien établie avec une forte base d’emplois, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour l’efficacité opérationnelle que pour l’accessibilité de la clientèle.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-04

Oakdale Industriel à louer - Hughson/Oakdale/Waterford

Date de mise en marché :

2026-03-04

Upland Bureau à louer - Upland/Montclair

Date de mise en marché :

2026-03-03

Santa Ana Bureau à louer - Parkcenter Area

Quatre immeubles de bureaux professionnels avec un stationnement en surface abondant et un environnement mis en valeur par des palmiers imposants et un aménagement paysager mature. Gestion immobilière et location sur place. Situé au centre et à quelques minutes des autoroutes I-5, SR-55 et SR-22. Procès-verbaux des tribunaux et bureaux des comtés, des États et des tribunaux fédéraux. Une grande variété de services locaux tels que des restaurants, des hôtels, des institutions financières, des centres commerciaux et bien plus encore

Date de mise en marché :

2026-02-18

Los Angeles Bureau à louer - Century City

Date de mise en marché :

2026-03-03

Victorville Commerce de détail à louer - Mojave River Valley

Cette propriété bénéficie d'un emplacement très visible dans le corridor en pleine croissance de Victorville, située le long de Bear Valley Road avec une excellente visibilité sur un trafic quotidien important. Zonée C-1 pour les services de quartier, le site permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises orientées vers les services. La configuration du bâtiment offre des plans d'étage adaptables, ce qui le rend idéal pour divers aménagements locatifs ou des personnalisations par le propriétaire-utilisateur. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels établis et un flux important de navetteurs, garantissant une clientèle régulière. Située dans le marché de l'Inland Empire, les entreprises ici profitent de la proximité des grandes autoroutes, notamment l'Interstate 15, ainsi que d'un accès compétitif aux centres régionaux de logistique et de distribution. Il s'agit d'une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété bien située offrant une valeur à long terme significative et une flexibilité opérationnelle.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-02

Winters Bureau à louer - Davis/Woodland

Situé au cœur du quartier commercial historique, propriété d'angle, restauration haut de gamme, architecture unique.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Port Hueneme Commerce de détail à louer - Oxnard/Port Hueneme

Cet immeuble commercial situé au 2655-2667 S Ventura Road offre une excellente occasion de location au cœur de Port Hueneme. Le local disponible couvre une superficie de 1 901 pieds carrés et est entièrement aménagé, ayant déjà été exploité comme dispensaire spécialisé. L’espace peut être adapté à une variété d’usages de détail, offrant une grande flexibilité aux entreprises à la recherche d’une vitrine bien située. Situé dans un secteur piétonnier avec une cote de marche de 75, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux quartiers environnants. Les locataires apprécieront le local en enfilade avec d’autres détaillants bien établis, les salles de bain privées et les possibilités d’affichage, incluant une enseigne sur pylône pour une visibilité accrue. Le site offre un ratio de stationnement de 4,85 cases par tranche de 1 000 pi², assurant un nombre suffisant de places pour la clientèle et le personnel. Avec des conditions de bail négociables et une structure triple net, cet immeuble représente un excellent choix pour les détaillants qui souhaitent s’implanter ou accroître leur présence dans une communauté côtière dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Long Beach Commerce de détail à louer - Long Beach: Downtown

La propriété est située à Belmont Heights, un quartier de Long Beach, en Californie, à proximité de zones commerciales et résidentielles mixtes. Elle occupe un terrain d'environ 0,12 acre et comprend une structure construite en 1974 avec une superficie locative brute de 4 345 pieds carrés. L'actif offre des fonctionnalités de commerce de détail en façade ainsi qu'un stationnement sur place. Son emplacement sur la 4e Rue la place près des entreprises locales et des établissements axés sur les arts, avec des artères à proximité offrant une connectivité au reste de la région de Long Beach. La propriété est zonée CNR conformément aux directives municipales.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Bellflower Industriel à louer - Mid-Cities

Le 9128 Rose Street offre une opportunité industrielle hautement fonctionnelle, idéale pour les activités de fabrication, de distribution ou d'entrepreneurs. Située de manière stratégique, cette propriété permet un accès pratique aux principaux corridors de transport, facilitant une logistique efficace à travers le comté de Los Angeles et la grande région du sud de la Californie. Le bâtiment comprend trois bureaux, une salle de conférence, des salles de bain, une salle de repos, un vaste espace d'entrepôt/atelier, ainsi que de grandes portes roulantes au niveau du sol pour simplifier le chargement et le déchargement. Le système de grue en acier intégré offre une capacité de charge de 3 tonnes, couvrant une portée de 200 pieds sur 32 pieds de large—un atout exceptionnel pour les opérations de fabrication, de production ou de manutention de matériaux lourds. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux autoroutes 91, 605 et 105, offrant une connectivité fluide aux ports régionaux, aux aéroports et aux centres d'affaires environnants.

Date de mise en marché :

2026-02-26

San Pedro Commerce de détail à louer - Beach Cities/Palos Verdes

Occasion de Commerce de Détail en Coin Privilégié Espace d'environ 4 150 pi², divisible en 2 000 pi², situé dans un emplacement de commerce de détail très visible, au coin d'un centre commercial de quartier animé le long de la très fréquentée rue Gaffey. Zoné C2, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux et les entreprises orientées vers les services. Le centre est ancré par le détaillant de commodités national 7-Eleven et le favori local populaire Wings 2 Go, offrant un flux constant de piétons quotidien et une forte synergie entre locataires. Excellente visibilité sur rue, potentiel de signalisation proéminente et stationnement pratique sur place. Situé dans un quartier résidentiel dense, à quelques minutes du Port de Los Angeles et des commodités du centre-ville de San Pedro, le 134 Gaffey représente une excellente opportunité pour les détaillants et les opérateurs de services cherchant une forte visibilité dans une zone commerciale établie.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Arleta Terrain à louer - Eastern SFV

Occasion de Bail à Long Terme Exceptionnelle : Une opportunité exceptionnelle de bail à long terme est disponible pour deux terrains adjacents à l'autoroute situés au 13235-13243 Osborne Street à Arleta, CA, stratégiquement positionnés juste à côté de l'autoroute I-5, le corridor nord-sud le plus fréquenté du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès immédiat à l'autoroute et d'un trafic quotidien élevé, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et orientés vers les services. Le site est situé à côté d'une station-service Chevron bien établie, ce qui renforce l'exposition, la synergie du trafic et l'attrait des consommateurs. Ce site représente une occasion rare de sécuriser une position à long terme le long de l'une des artères de transport les plus importantes du comté de Los Angeles, offrant une flexibilité pour le développement, le branding et la création de valeur future. Haute visibilité. Contrôle à long terme. Façade sur l'autoroute. Le terrain inclut également une option pour un panneau publicitaire, offrant une opportunité de revenu supplémentaire si désiré. Pour toute demande concernant l'annonce, appelez Andy : 661-877-0323.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25