Grass Valley Bureau, Industriel à louer
Situé au 420 Sierra College Drive dans le parc d'affaires Litton à Grass Valley, ce bâtiment de classe A offre 21 520 pieds carrés sur un terrain de 2,54 acres. Construit en 2009 et zoné CBP / Corporate Business Park, il bénéficie d'un emplacement unique directement adossé au sentier Litton, offrant une ambiance de campus piétonnier rarement trouvée dans les espaces industriels. Ce site central sur Sierra College Drive offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'ensemble du comté de l'ouest du Nevada. Disponible à 1,39 $/pi²/mois en bail brut modifié, avec accès à l'eau et aux égouts publics.
La suite 320 au 420 Sierra College est une rare opportunité : un espace industriel léger d'environ ±1 800 pieds carrés situé dans le bâtiment de bureaux de classe A le plus prestigieux du comté de l'ouest du Nevada. Cet espace hautement fonctionnel et bien aménagé offre un mélange idéal d'environ 50 % de bureaux modernes et 50 % d'entrepôt.
L'espace comprend une vitrine en verre et une porte roulante de 14 pieds, permettant un chargement efficace, un stockage et des opérations industrielles légères tout en conservant un environnement professionnel adapté aux clients. La zone de bureau est élégamment finie, ce qui la rend idéale pour des entreprises d'ingénierie, des entrepreneurs spécialisés, des studios créatifs, des laboratoires de soutien, des entreprises technologiques et des prestataires de services haut de gamme recherchant un cadre professionnel avec des capacités d'entreposage et de stockage.
Adossé directement au sentier Litton, le bâtiment offre une ambiance de campus piétonnier unique et se trouve à distance de marche de BriarPatch, Nevada Union High School, Sierra College, ainsi que des boutiques et commodités le long de East Main Street. Ce site central sur Sierra College Drive offre une excellente accessibilité, visibilité et proximité avec l'ensemble du comté de l'ouest du Nevada.
La suite 340 est un espace d'entrepôt polyvalent d'environ ±1 200 pieds carrés situé dans le même bâtiment. Conçue pour les entreprises ayant besoin d'entreposage pur, de stockage ou de capacités industrielles légères, cette suite bien configurée offre un maximum de superficie fonctionnelle avec l'avantage supplémentaire d'une salle de bain privée.
La suite comprend une porte roulante de 14 pieds et un plancher d'entrepôt ouvert idéal pour l'inventaire, l'équipement ou la production. C'est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les distributeurs, les prestataires de services ou toute entreprise recherchant un espace d'entrepôt dans le sous-marché le plus recherché du comté de l'ouest du Nevada.
Les suites 320 et 340 peuvent être louées séparément ou combinées pour offrir environ ±3 000 pieds carrés d'espace contigu, configuré en environ 900 pieds carrés de bureaux et 2 100 pieds carrés d'entrepôt, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises en croissance. Ce sont les deux seuls espaces industriels légers disponibles sur Sierra College Drive, ce qui en fait une offre véritablement irremplaçable pour les entreprises recherchant à la fois prestige et fonctionnalité dans le sous-marché le plus prisé du comté de l'ouest du Nevada.