Immobilier commercial en Conroe disponible à vendre

22 Convenience Stores à vendre à Conroe, TX, USA

Convenience Stores à vendre à Conroe, TX, USA

Plus de détails pour 18450 FM 1314, Conroe, TX - Terrain à vendre

18450 FM 1314

Conroe, TX 77302

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 880 750 $ CAD
  • Lot de 11,56 AC
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Plus de détails pour 27660 Robinson Rd, Conroe, TX - Terrain à vendre

27660 Robinson Rd

Conroe, TX 77385

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 486 250 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

±3 Acres de Terrain Commercial à Vendre 27660 Robinson Rd | Oak Ridge North, TX Près du Quartier Émergent de Redéveloppement Oak Ridge North Plaza | Infrastructure Complète | Aucune Rétention Nécessaire APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Opportunité rare d'acquérir environ ±3 acres de terrain commercial dégagé, stratégiquement situé le long de Robinson Road à Oak Ridge North, TX — directement à l'est de l'intersection de Hanna Road et en face du développement mixte émergent du quartier Oak Ridge North Plaza. Ce site se trouve sur le chemin direct d'une initiative de redéveloppement soutenue par la ville qui transforme le corridor en un emplacement commercial principal desservant Spring, The Woodlands et les communautés environnantes du comté de Montgomery. Avec les améliorations majeures des routes terminées et la construction mixte en cours, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs l'opportunité d'établir une base avant la réévaluation complète du corridor. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Façade le long de Robinson Road • Proximité immédiate de l'intersection de Hanna Rd • Près du quartier Oak Ridge North Plaza • À quelques minutes de l'I-45 • Accès pratique à Woodlands Parkway • Forte densité résidentielle environnante • Population diurne croissante grâce aux centres d'emploi à proximité Alors que les schémas de circulation évoluent et que l'activation commerciale augmente, Robinson Road émerge comme une artère commerciale clé dans le sous-marché. AVANTAGES DU DÉVELOPPEMENT Ce terrain offre des économies significatives en termes de coûts et de délais : • Dégagé et prêt pour le développement • Électricité disponible • Service d'eau par la ville d'Oak Ridge North • Situé dans le District de Drainage 6 — aucun bassin de rétention sur site requis L'absence de besoins en rétention réduit considérablement les coûts de travaux sur site, permet une empreinte plus grande et accélère la faisabilité du développement par rapport aux terrains concurrents. CROISSANCE DE LA RÉGION & CATALYSEUR DE REDÉVELOPPEMENT Le quartier Oak Ridge North Plaza est une destination planifiée à usage mixte comprenant des espaces de vente au détail, de restauration et communautaires conçus pour ancrer l'activité commerciale à long terme à l'intersection de Hanna Rd & Robinson Rd. Pour soutenir ce redéveloppement, la ville a réalisé d'importants travaux de réalignement et d'élargissement des routes, améliorant le flux de circulation, la sécurité et la capacité commerciale à long terme. L'investissement dans les infrastructures publiques combiné à l'activation mixte entraîne généralement : • Augmentation du nombre de véhicules • Augmentation du trafic consommateur • Demande commerciale plus forte • Augmentation des valeurs foncières Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cet élan à mesure que le redéveloppement mûrit. UTILISATIONS POTENTIELLES Le zonage flexible et la configuration du site soutiennent une variété de concepts commerciaux, y compris : • Centre commercial de détail • Restaurant ou site de restauration rapide • Bureau médical ou professionnel • Commerce orienté services • Développement sur mesure • Sous-division par phases L'acreage permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris le développement vertical, la monétisation par phases ou la détention de terrain pour l'appréciation. CONSIDÉRATIONS D'INVESTISSEMENT • Emplacement stratégique près de l'ancre de redéveloppement • Améliorations des infrastructures terminées • Services publics accessibles • Complexité de développement réduite • Inventaire limité de terrains commerciaux multi-acres dans le corridor • Positionné avant l'absorption complète du marché Alors qu'Oak Ridge North continue de mettre en œuvre sa vision de redéveloppement à long terme et que les marchés environnants de Spring/The Woodlands maintiennent une croissance stable, les terrains commerciaux bien situés le long des corridors améliorés deviennent de plus en plus rares. RÉSUMÉ DE L'OFFRE Type de Propriété : Terrain Commercial Taille : ±3 Acres Emplacement : 27660 Robinson Rd, Oak Ridge North, TX 77385 Services : Électricité Disponible | Eau de la Ville Drainage : District de Drainage 6 (Aucune Rétention Nécessaire) Statut de Développement : Dégagé & Prêt

Coordonnées pour la location:

Greater Houston Commercial RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Plus de détails pour 18274 FM 2090 Rd, Conroe, TX - Commerce de détail à vendre

18274 FM 2090 Rd

Conroe, TX 77306

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 275 250 $ CAD
  • 6 000 pi²
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Plus de détails pour 507 Bryant Rd, Conroe, TX - Industriel à vendre

507 Bryant Rd

Conroe, TX 77303

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 091 750 $ CAD
  • 16 000 pi²
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Plus de détails pour 16737 Sprawling Oaks Dr, Conroe, TX - Commerce de détail à vendre

Established Child Care Center for Sale - 16737 Sprawling Oaks Dr

Conroe, TX 77385

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 673 400 $ CAD
  • 5 227 pi²

Conroe Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Description de la propriété Opportunité exceptionnelle d'acquérir une garderie clé en main entièrement opérationnelle, stratégiquement située juste à côté de l'autoroute 242, à quelques minutes de l'I-45, de The Woodlands et des corridors résidentiels en pleine croissance de Conroe. Ce centre établi est entièrement licencié, équipé et actuellement en activité, offrant une transition sans heurt pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif stable et générateur de revenus. La propriété comprend des salles de classe spécialement conçues, des bureaux administratifs, une cuisine, des aires de jeux extérieures sécurisées et un stationnement abondant, le tout conçu pour répondre aux normes provinciales pour les opérations de garde d'enfants. Son emplacement bénéficie d'une forte visibilité, de flux de circulation constants et de la proximité de grands employeurs, d'écoles et de communautés planifiées qui stimulent une demande constante pour des services d'éducation préscolaire de qualité. Description de l'emplacement Positionné stratégiquement juste à côté de l'autoroute 242 et de l'I-45, cette propriété offre un accès exceptionnel à The Woodlands, Conroe et aux principaux corridors de croissance du nord de Houston. Situé dans la région de Tall Timbers du comté de Montgomery, le 16737 Sprawling Oaks Dr se trouve dans une zone en développement rapide entourée d'expansions commerciales, industrielles et résidentielles. Centré pour un accès facile et une commodité exceptionnelle. Les corridors de circulation à proximité offrent une forte visibilité et une connectivité rapide aux pôles médicaux, commerciaux et d'affaires, y compris le centre médical de The Woodlands, le Conroe Regional et le corridor commercial en expansion de la 242.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Professionals

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour Loop 336, Conroe, TX - Terrain à vendre

SWC N. Loop 336 E. & Airport Rd. - Loop 336

Conroe, TX 77301

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 903 532 $ CAD
  • Lot de 5,38 AC
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Plus de détails pour 407 W Semands St, Conroe, TX - Multi-résidentiel à vendre

407 W Semands St

Conroe, TX 77301

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 533 950 $ CAD
  • 7 200 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Conroe Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'investissement au cœur de Conroe! NOUVEAU TOIT 11/2025 Ne manquez pas cette occasion rare de posséder deux bâtiments multi-unités bien entretenus — l'un avec 2 unités et l'autre avec 4 unités — idéalement situés près des commerces, des restaurants et des grandes routes. Chaque unité spacieuse comprend 2 chambres et 2.5 salles de bains, un stationnement couvert pour 2 véhicules, et une buanderie dans l'unité pour le confort des locataires. Chaque unité a été magnifiquement rénovée avec des comptoirs en quartz ou en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des réfrigérateurs pleine grandeur, et des salles de bains modernisées. Les chambres incluent des garde-robes walk-in, et chaque unité offre un patio privé clôturé parfait pour profiter de l'extérieur. Les bâtiments sont également équipés de systèmes de sécurité électroniques pour une tranquillité d'esprit accrue. Avec des finitions modernes, des améliorations réfléchies, et un emplacement de choix, cette propriété offre une forte demande locative et un excellent potentiel de rendement — une opportunité d'investissement clé en main, prête à accueillir des locataires, que vous ne voudrez pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Executive Texas Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Plus de détails pour 15091 FM 1485, Conroe, TX - Terrain à vendre

15091 FM 1485

Conroe, TX 77306

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 906 425 $ CAD
  • Lot de 3,86 AC
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Plus de détails pour 11400 Thousand Trl, Willis, TX - Spécialité à vendre

Boat & RV Storage/RV Park - 11400 Thousand Trl

Willis, TX 77318

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 5 159 650 $ CAD
  • 1 700 pi²
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Plus de détails pour 12641 FM 1314 Rd, Conroe, TX - Terrain à vendre

12641 FM 1314 Rd

Conroe, TX 77302

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 649 550 $ CAD
  • Lot de 3,22 AC
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Plus de détails pour TBD TBD Seven Coves rd, Willis, TX - Terrain à vendre

Seven Coves Rd and Farrell Rd - TBD TBD Seven Coves rd

Willis, TX 77378

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 045 875 $ CAD
  • Lot de 1,85 AC
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Plus de détails pour FM 1484 & FM 3083, Conroe, TX - Terrain à vendre

Conroe Park North - FM 1484 & FM 3083

Conroe, TX 77303

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 809 272 $ CAD
  • Lot de 1,61 AC
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Plus de détails pour 0 South Loop 336  East and FM 3083, Conroe, TX - Terrain à vendre

Conroe RV Park, proposed - 0 South Loop 336 East and FM 3083

Conroe, TX 77301

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 368 825 $ CAD
  • Lot de 18,00 AC
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Plus de détails pour SWC of Fish Creek Thoroughfare and Woodforest Pkwy, Montgomery, TX - Terrain à vendre

Woodforest Retail Pads - SWC of Fish Creek Thoroughfare and Woodforest Pkwy

Montgomery, TX 77316

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,84 AC
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Plus de détails pour 16814 I-45 S, Conroe, TX - Commerce de détail à vendre

La-Z-Boy Available For Sale or Lease - 16814 I-45 S

Conroe, TX 77384

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 16 389 pi²
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Plus de détails pour 14350 N Highway 75, Willis, TX - Terrain à vendre

14350 N Highway 75

Willis, TX 77378

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 31,78 AC

Willis Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Ce terrain industriel commercial de 31,780 acres offre plus de 2 250 pieds de façade combinée sur les autoroutes, des droits complets d’usage commercial/industriel et des infrastructures déjà en place. Grâce à sa visibilité de premier plan sur l’I-45 et la route 75, à un fort débit de circulation et à un site prêt à être développé, il constitue un candidat idéal pour des centres commerciaux de type “power center”, des projets hôteliers, des centres de distribution, des parcs industriels ou encore des projets résidentiels via un changement de zonage. Usages potentiels Commercial Centres commerciaux et projets de détail Restaurants, restauration rapide (QSR) et hôtels Concessions automobiles et centres de service Campus médicaux, cliniques et bureaux professionnels Lieux de divertissement, cinémas et installations récréatives Industriel Entrepôts et centres de distribution Usines de fabrication et d’assemblage Transport routier, terminaux de fret et services de messagerie Entreposage d’équipement pour l’industrie pétrolière et installations de vrac pétrolier Commerce de gros, cours d’équipement et installations d’entreposage Vente, location et service de VR et de bateaux Potentiel de rezonage Compte tenu de son emplacement et de sa superficie, la propriété pourrait également être candidate à un rezonage pour un développement résidentiel multifamilial ou unifamilial, créant un potentiel de valorisation à long terme pour les constructeurs résidentiels ou les projets à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Brand Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

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