252 Convenience Stores à louer à Cook Comté, USA

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

3123 West 63rd Street, Chicago, IL 60629 Espace de vente au détail / commercial à louer - Superficie totale : 1 500 pi² - Niveau inférieur : Option de louer 1 700 pi² supplémentaires - Stationnement : Une place de stationnement privée exclusive - Zonage : B1-1 Quartier commercial de proximité - Emplacement : Chicago, IL 60623 (South Lawndale) Aperçu de la propriété KW Commercial est heureux d'offrir l'opportunité de louer cet espace de vente au détail/commercial entièrement reconstruit (2025), offrant une occasion exceptionnelle clé en main pour les utilisateurs dans les domaines de la santé, des bureaux, de l'hôtellerie, des restaurants ou du commerce de détail spécialisé. Située dans le sous-marché commercial dynamique 60623, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier de quartier et d'un excellent accès multimodal au transport. Améliorations intérieures et services publics (Tous mis à jour en 2025 sauf indication contraire) - 1 500 pi² de surface de vente ouverte - 1 700 pi² au niveau inférieur (espace fonctionnel supplémentaire optionnel) - Hauteur sous plafond : 8,3 pi de hauteur libre avec 12 pi de dégagement - Électricité : Systèmes électriques neufs (2025) - 21 prises stratégiquement placées - Éclairage : 16 luminaires LED longs (2025) offrant une illumination lumineuse et uniforme - Plomberie : Tuyauterie en cuivre partout - Deux prises GFCI dans la kitchenette - Kitchenette : Intégrée (2025) — idéale pour salle de pause du personnel ou zone de préparation - Chauffe-eau : Réservoir de 40 gallons (2025) - Système CVC : Installé en 2021, bien entretenu - Condenseurs : Remplacés/modernisés en 2025 - Stationnement privé : Une place exclusive et sécurisée Composition du bâtiment et de l'espace - Façade avant : Fenêtres du sol au plafond offrant une forte visibilité et une lumière naturelle - Entrées : Entrée à double porte - Zones de seuil surélevées de 12' x 6' des deux côtés et au centre - Conçues pour réduire l'infiltration d'air et améliorer le contrôle climatique - Aménagement : Plan d'étage ouvert efficace permettant une construction flexible - Bureaux - Cliniques médicales - Merchandising de détail - Places de restaurant - Utilisations du niveau inférieur : - Stockage - Espace de préparation - Salles de formation - Fonctions de bureau arrière - Espace de travail supplémentaire Opportunités de construction suggérées L'espace a été entièrement modernisé pour répondre aux besoins des locataires modernes. Avec une capacité électrique robuste, de nombreuses prises, une hauteur de plafond flexible et un éclairage amélioré, la propriété accueille facilement : - Cabinets médicaux ou dentaires avec salles de traitement - Bureaux professionnels (droit, comptabilité, conseil) - Salles d'exposition de détail (mode, biens spécialisés, technologie, fitness) - Concepts de café - Studios de bien-être ou espaces boutiques expérientiels Le généreux niveau inférieur offre un soutien précieux pour l'inventaire, la préparation, le stockage ou l'expansion opérationnelle. La place de stationnement privée exclusive améliore encore la commodité dans un corridor de vente au détail urbain. Points forts - Intérieur entièrement reconstruit (2025) - Emprise de vente au détail de 1 500 pi² - Niveau inférieur optionnel de 1 700 pi² - Zoné B1-1 — idéal pour les usages de proximité - Nouvel éclairage LED et systèmes électriques (2025) - 21 prises — prêt pour les usages médicaux, technologiques ou hôteliers - CVC moderne (2021) avec nouveaux condenseurs (2025) - Place de stationnement privée exclusive - Accessible par transport en commun — près de la ligne rose CTA et de plusieurs lignes de bus

Date de mise en marché :

2026-02-22

Chicago Bureau à louer - West Loop

Date de mise en marché :

2026-02-18

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

4640 S. Pulaski Road est un bâtiment commercial indépendant de 20 388 pieds carrés sur 1,02 acre dans le quartier Archer Heights de Chicago, situé à l'angle avec feux de circulation de Pulaski Road et de la 47e rue. La propriété offre une forte visibilité le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région et bénéficie de nombreux passages de véhicules et d'une exposition constante. Le site comprend plus de 40 places de stationnement en surface, un accès facile et une sortie pratique, ainsi qu'un quai extérieur pour le chargement. Entouré de détaillants nationaux et locaux établis, l'emplacement dessert une population résidentielle dense avec un trafic consommateur régulier et une forte demande de commerce de détail de quartier.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Des Plaines Bureau, Commerce de détail à louer - O'Hare

Date de mise en marché :

2026-03-04

Chicago Bureau à louer - Northwest City

Le 1700 W. Cortland Avenue propose des bureaux flexibles au deuxième étage dans un bâtiment récemment rénové, situé entre les quartiers dynamiques de Wicker Park et Bucktown à Chicago. Quatre suites allant de 2 691 pi² à 2 832 pi² sont disponibles individuellement ou combinées pour offrir jusqu'à 8 352 pi² d'espace contigu. Achevée au printemps 2024, la rénovation extensive comprend des rénovations extérieures, un tout nouvel hall d'entrée et un lobby d'ascenseur avec des finitions contemporaines, des corridors et des salles de bain modernisés, ainsi que des commodités modernes à l'échelle du bâtiment. Les espaces en coque sont proposés à 12 $/pi², tandis que les suites aménagées varient jusqu'à 22 $/pi² selon le niveau de finition. Situé à quelques pas de la station Metra de Clybourn avec un accès immédiat à l'autoroute Kennedy, la propriété sert les entreprises nécessitant un stationnement de style suburbain avec une accessibilité urbaine. Entouré par les restaurants, boutiques de Bucktown et le corridor commercial de Clybourn. L'espace est disponible pour une occupation immédiate. Les propriétaires sont disposés à personnaliser les aménagements des espaces, y compris en offrant des incitatifs de loyer gratuit. Ces espaces sont idéaux pour une variété d'utilisateurs, y compris les bureaux de vente, les services professionnels, le conseil, l'architecture, le développement de logiciels et le conseil. La gamme de prix des espaces rend ce bâtiment attrayant pour de nombreux types d'utilisateurs.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Arlington Heights Bureau à louer - Schaumburg Area

L'emplacement offre une commodité quotidienne pour les équipes et les clients. La station Metra est à distance de marche, permettant un accès facile aux navetteurs le long de la ligne UP-Northwest. Les restaurants et services à proximité, dans et autour du centre-ville d'Arlington Heights, favorisent la satisfaction des employés et l'accueil des clients. La configuration du bâtiment et l'accès au rez-de-chaussée simplifient la circulation, le chargement et la présence de la signalisation pour les utilisateurs qui apprécient à la fois une façade professionnelle et une fonctionnalité pratique en arrière-plan.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Schaumburg Commerce de détail à louer - Schaumburg Area

Schaumburg est un magnifique village situé dans les banlieues nord-ouest, à environ 35 miles à l'ouest de Chicago. Il abrite le plus grand centre de développement économique de l'Illinois en dehors de Chicago, comprenant une grande quantité de propriétés de bureaux, de commerces de détail et industrielles. Il est également connu comme une destination populaire pour le shopping et la restauration au dynamique Woodfield Mall. La région offre une haute qualité de vie avec des écoles très bien notées, un marché de l'emploi abondant et de nombreuses opportunités de loisirs, et est facilement accessible depuis toutes les grandes autoroutes. Situé dans un cadre "parc". Cette propriété attrayante se trouve à un emplacement à fort trafic, au coin sud-est de Golf Road et Walnut Lane. La propriété est à l'est de Barrington Road et à l'ouest de Gannon Drive—un centre commercial animé ancré par une pharmacie CVS sur Golf Rd. Le centre offre une variété éclectique de restaurants, commerces de détail de proximité, épiceries, éducation et garde d'enfants. Un mélange robuste de locataires nationaux et locaux, y compris CVS, Wendy's, LA Tan, H&R Block, Daruma Restaurant, Inchin's Bamboo Garden, Rajeshree Grocery, Barber Academy, et bien d'autres. Emplacement idéal pour les locataires de services et de commerces de détail desservant la communauté environnante. Parfait pour un centre de fitness, yoga, services financiers, cabinet médical, salle d'exposition, physiothérapie, centre de dialyse, ou autres locataires de commerce de détail, de services et médicaux.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Chicago Commerce de détail à louer - Lincoln Park

SVN Chicago Commercial est ravi de présenter l'opportunité de location au 955 W Diversey Parkway, un centre commercial de plain-pied offrant 2 035 pieds carrés d'espace de vente au détail de premier choix. Idéalement situé à l'angle stratégique de Diversey et Sheffield, la propriété dispose d'un stationnement en surface de 18 places pour la commodité des clients ainsi qu'une grande enseigne sur pylône. Les locataires peuvent tirer parti de la proximité de la station Diversey de la ligne Brown du métro, qui bénéficie d'un trafic piétonnier considérable. Avec des co-locataires solides tels que Potbelly, Qdoba et Rosati's, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de sécuriser un emplacement convoité dans le quartier Lincoln Park / Lakeview, au cœur d'un environnement commercial dynamique et très fréquenté. L'espace peut être livré en condition "vanilla box". Zonage B1-2.

Date de mise en marché :

2026-01-13

South Holland Bureau à louer - Near South Cook

Cet immeuble polyvalent à usage mixte de 4 200 pi² est situé en bordure du très achalandé corridor de la 162e Rue à South Holland, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété comprend plusieurs locaux à louer, incluant des espaces de commerce de détail ou de bureaux au rez-de-chaussée, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de flexibilité. Situé à quelques minutes de l’échangeur I-94/159e Rue, l’immeuble bénéficie d’une connectivité régionale pratique pour la clientèle et les employés. Entouré d’un secteur commercial bien établi et de solides caractéristiques démographiques résidentielles, ce site représente une occasion intéressante dans un marché suburbain éprouvé.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-13

Chicago Bureau à louer - East Loop

Date de mise en marché :

2026-01-09

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

Situé dans le dynamique quartier de West Loop à Chicago, le 222 N Justine Street offre une opportunité unique d’espace flexible, idéal pour des bureaux créatifs, des salles d’exposition boutique ou des commerces spécialisés. La propriété présente une esthétique magnifique en briques et bois, alliant le charme historique à une fonctionnalité moderne. Les locataires bénéficieront d’un patio/aire de stationnement extérieur clôturé et pavé, parfait pour des événements privés ou un accès pratique. L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle : à quelques pas de la station Ashland des lignes CTA Green et Pink (desservant plus de 628 000 passagers annuellement) et à proximité des grandes artères comme Ashland Avenue et Ogden Avenue, avec des flux de circulation dépassant les 21 000 véhicules par jour. Avec un Walk Score de 93, un Transit Score de 75 et un Bike Score de 96, la propriété est facilement accessible dans un quartier où les courses quotidiennes nécessitent rarement une voiture. Les commodités environnantes incluent les célèbres restaurants et commerces de Fulton Market, les espaces récréatifs de Union Park, ainsi que la proximité du centre de transport Ogilvie. Les données démographiques dans un rayon de 1 mile révèlent une clientèle aisée avec un revenu moyen par ménage de près de 196 000 $, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises recherchant visibilité et prestige.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-09

Rosemont Bureau à louer - O'Hare

Date de mise en marché :

2025-11-26

Wheeling Industriel à louer - Central North

Situé au cœur du corridor industriel de Wheeling, le 1111 Wheeling Road propose un espace d'entrepôt hautement fonctionnel, idéal pour les opérations de logistique, de fabrication légère ou de distribution. L'unité disponible de 14 805 pieds carrés offre une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, un quai de chargement partagé et une porte d'accès au niveau du sol, offrant un accès flexible pour divers besoins d'expédition et de réception. Le bâtiment est équipé d'une capacité électrique élevée et d'un stationnement abondant, soutenant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité des employés.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Des Plaines Industriel à louer - O'Hare

Date de mise en marché :

2025-11-03

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Espace incroyable en configuration de base. Prêt à être utilisé immédiatement ! Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite. Prix négociable.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Rolling Meadows Coworking à louer - Schaumburg Area

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-07

Northbrook Bureau à louer - Central North

Date de mise en marché :

2025-10-03

Chicago Bureau à louer - North Michigan Avenue

La NBC Tower se dresse fièrement comme un témoignage d'une architecture réfléchie et d'un emplacement stratégique. Située à l'écart de l'agitation de Michigan Avenue, l'immeuble surplombe une vaste place d'entrée et offre des vues intimes sur la rivière Chicago, le bord du lac et la ligne d'horizon. L'espace dégagé autour de la NBC Tower crée une connexion saisissante avec notre habitat urbain naturel, induisant un sentiment de calme, de concentration et de productivité. Découvrez votre sanctuaire, l'endroit où vous réaliserez votre meilleur travail. Les commodités de l'immeuble ont été entièrement modernisées en 2018, incluant un nouveau hall d'entrée, un centre de conditionnement physique, une installation de conférence exécutive multi-salles et un salon pour les locataires. De plus, le propriétaire exploite le Cityfront Café, un espace de 6 000 pieds carrés situé au rez-de-chaussée côté sud, avec des places assises à l'extérieur et un salon ouvert 24 heures sur 24 avec des distributeurs automatiques. Le Cityfront Café propose un menu complet de plats pour le petit-déjeuner et le déjeuner. L'immeuble abrite également Espressamente illy, un café italien unique situé dans le coin sud-ouest de la propriété. Espressamente illy, le premier de son genre à Chicago, sert du café illy, des pâtisseries et des cocktails en soirée. Le design fonctionnel des étages de la NBC Tower permet un minimum de huit bureaux d'angle dans la section de hauteur moyenne et jusqu'à 12 dans la section de grande hauteur. Les étages complets varient de 18 000 à 30 000 pieds carrés, avec une conception pratiquement sans colonnes. Cet immeuble a reçu le label Energy Star en 2009, 2010, 2014, 2015, 2016, 2017 et 2018 pour son efficacité opérationnelle. En 2014, il a obtenu la certification LEED au niveau or, et en 2010, la certification au niveau argent par le US Green Building Council.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Chicago Bureau à louer - South Chicago

APERÇU PROFESSIONNEL DE LOCATION COMMERCIALE 6 400 pi² Bureau/Retail – 1902 W Cermak Rd, Chicago, IL 60608 (Pilsen) APERÇU EXCEPTIONNEL DU SOUS-MARCHÉ ET DE L’EMPLACEMENT Sous-marché dynamique de Pilsen. Situé au cœur de Pilsen—une communauté vibrante et en pleine évolution du West Side, reconnue pour sa richesse culturelle, ses rues ornées de fresques murales et son économie créative en croissance—ce bien immobilier tire parti à la fois de l’attrait local et de l’élan général. La présence d’un Walgreens établi depuis longtemps directement en face (servant le quartier depuis près de 40 ans) souligne davantage la visibilité durable et le flux piétonnier établi de l’emplacement. TRAFFIC ET EXPOSITION La route Cermak accueille un volume moyen de trafic quotidien (ADT) d’environ 20 996 véhicules par jour de semaine, reflétant un flux de véhicules robuste et une forte exposition, idéale pour les occupants orientés vers le commerce de détail et les services. ACCESSIBILITÉ AU TRANSPORT Accès aux bus CTA : Plusieurs lignes de bus, y compris la ligne 21 (Cermak–South), desservent le corridor, offrant un accès constant et pratique aux navetteurs et aux clients. La ligne 31 (direction Pilsen) fournit également une connectivité locale clé. Proximité du métro CTA : À quelques pas, on accède à la ligne Rose via la station Damen, facilitant un accès rapide au centre-ville et à travers la ville—un atout convaincant pour les locataires et les employés. ANCRAGES CULTURELS ET COMMERCIAUX À PROXIMITÉ Situé à quelques pas du corridor des fresques murales de Pilsen, du Musée National d’Art Mexicain et des entreprises locales dynamiques, le bien bénéficie d’une activité culturelle et de quartier continue. Walgreens en face offre un soutien de marque établi et un flux quotidien de clients. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ET DE L’ESPACE – 6 400 pi² Niveau principal – 4 000 pi². Cet espace polyvalent de 4 000 pi² est conçu pour des configurations de bureau et de commerce de détail et est équipé d’aménagements haut de gamme. La réception et l’entrée offrent une zone ouverte et accueillante à l’entrée—idéale pour un accueil fluide des clients ou visiteurs. Il y a sept bureaux privés au total, dont un avec une salle de bain privée en suite et un autre avec un évier interne pour plus de commodité. Un grand bureau avant mesurant 15' × 12' dispose de fenêtres expansives donnant sur la rue 18th—parfait pour la visibilité et le branding. Le plus grand bureau, de 15' × 20', est idéal pour un usage exécutif, une salle de réunion ou un studio créatif. Un espace de travail collaboratif mesurant 26' × 12' sert de zone de cubicles ouverte; les plafonds suspendus existants offrent la possibilité de les retirer pour exposer une hauteur de plafond d’environ 10 pieds, améliorant l’ouverture spatiale. Les espaces de soutien et d’aménagement comprennent une cuisine commerciale complète équipée d’une hotte de cuisinière, d’un réfrigérateur haut, de doubles éviers, de surfaces de préparation généreuses et de nombreuses étagères—adaptée au soutien alimentaire, à une salle de pause ou à une préparation hybride pour le commerce de détail. Deux salles de bain communes desservent le personnel et le public, et une salle de stockage privée dédiée ajoute une utilité pratique. Niveau inférieur – 2 400 pi² (aménagé). Le niveau inférieur entièrement aménagé comprend environ 2 400 pi² avec un sol carrelé et des salles de bain supplémentaires, ce qui le rend idéal pour des fonctions de back-office, des studios créatifs ou des espaces de pause pour le personnel. Stationnement et commodité : Six places de stationnement privées exclusives offrent un avantage précieux dans le contexte urbain dense de Pilsen. POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE : POURQUOI CE BIEN SE DISTINGUE Exposition et accessibilité maximisées : Avec environ 21 000 véhicules passant quotidiennement sur la route Cermak, combiné à un accès solide aux bus et au métro CTA, l’emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic constant de navetteurs et de voisins. Ancrage local établi : Walgreens en face offre à la fois confiance et flux piétonnier quotidien, renforçant la familiarité de la marque pour les locataires entrants. Élan culturel et créatif : La revitalisation rapide de Pilsen, son attrait culturel et l’afflux de locataires nationaux et créatifs renforcent la désirabilité du quartier pour le commerce de détail et les bureaux. Aménagement fonctionnel et prêt pour les locataires : La flexibilité de la configuration actuelle—including cuisine, salles de bain privées, zones à haute hauteur sous plafond et un niveau inférieur aménagé—réduit considérablement les coûts d’amélioration pour le propriétaire et accélère les délais de location. RÉSUMÉ DE L’OFFRE EXÉCUTIVE Offert à la location : 4 000 pi² Bureau/Retail au 1902 W Cermak Rd, Chicago, IL (Pilsen). Découvrez un espace commercial unique en son genre, bénéficiant d’une forte exposition, situé sur un segment de la route Cermak avec environ 20 996 ADT, adjacent à une institution Walgreens de confiance, et enrichi par un flux piétonnier culturel et une commodité de transport (bus CTA plus ligne Rose). Cet espace de 4 000 pi², soigneusement aménagé, comprend une zone de réception, sept bureaux privés (dont certains avec installations privées), une zone collaborative ouverte avec potentiel de plafond élevé, une cuisine complète, un espace de stockage privé, deux salles de bain communes, un niveau inférieur entièrement aménagé (2 400 pi²) et six places de stationnement exclusives. Idéal pour les utilisateurs de bureaux boutique, les opérateurs de commerce de détail, les services créatifs, les studios de bien-être ou les entreprises hybrides recherchant une vitrine urbaine clé en main avec une polyvalence fonctionnelle et une crédibilité dans le sous-marché. POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE, VEUILLEZ CONTACTER Manny Regalado Directeur principal | KW Commercial Bureau 312.216.2422 | Mobile 312.730.2029 mregalado@kwcommercial.com 2211 N Elston Ave, Suite 400 Chicago, IL 60614

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-29

Broadview Commerce de détail à louer - Cicero/Berwyn Area

Date de mise en marché :

2025-06-12

Chicago Heights Commerce de détail à louer - Far South

Date de mise en marché :

2025-07-23

Chicago Bureau à louer - Northwest City

Date de mise en marché :

2025-06-26

La Grange Bureau à louer - Eastern East/West Corr

Travaillez au centre-ville de La Grange, à distance de marche du Metra, des restaurants et des commerces ! Découvrez un environnement de travail exceptionnel au 10W Burlington Ave, la destination de bureaux par excellence de La Grange. Idéalement situé dans le quartier dynamique du centre-ville, cet immeuble emblématique propose des suites de bureaux modernes à quelques pas des restaurants renommés, des boutiques et de la station Metra—offrant une commodité inégalée pour vos clients et employés. Points forts : **Emplacement de choix au centre-ville** : À quelques pas de la station Metra de La Grange, facilitant l'accès à la ville. **Tailles de suites flexibles** : De 150 pi² à 600 pi² pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Chaque suite est un bureau privé prêt à emménager. **Propriété solide** : Gestion professionnelle avec une direction réactive et une vision à long terme. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à renforcer votre présence dans les banlieues de l'Ouest, le 10W Burlington offre le mélange parfait d'emplacement, de style de vie et de professionnalisme. **Visites maintenant disponibles** Veuillez contacter Jason Diamond au 310-773-6695 ou à l'adresse jdiamond@megarlty.com pour plus d'informations.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-06-04

Chicago Bureau à louer - East Loop

Date de mise en marché :

2025-05-19