8 Convenience Stores à vendre près de Corcoran, CA, USA

Magic Car Wash - 1407 High St

Delano, CA 93215

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 312 527 $ CAD
• 5 600 pi²

• Train de banlieue

Delano Spécialité à vendre - North Outlying Kern County

Une opportunité commerciale exceptionnelle générant des revenus au cœur de Delano. Cette propriété très visible fonctionne actuellement comme un lave-auto à service complet et un atelier de réparation automobile et est située sur un terrain spacieux de 0,97 acre juste à côté de l'autoroute 99, offrant une excellente visibilité, un trafic important et un accès facile pour les clients depuis High Street. Le site comprend deux bâtiments totalisant environ 5 600 pieds carrés, dont un atelier de réparation automobile de 2 000 pieds carrés et un lave-auto express de 3 600 pieds carrés, qui intègre un dépanneur vacant de 1 300 pieds carrés prêt à être remis en service. L'emplacement a fonctionné avec succès comme lave-auto pendant plus de 40 ans, soulignant sa présence de longue date sur le marché et une demande prouvée. Construit en 1979 et rénové en 2012, la propriété comprend un système solaire entièrement installé et payé, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Zoné GC, le site est approuvé pour une large gamme d'utilisations commerciales et offre une flexibilité pour la poursuite des opérations, l'expansion, les améliorations ou un potentiel de réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation prévue). Entouré de détaillants à proximité et de quartiers résidentiels, cet emplacement de choix en milieu de pâté de maisons combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La vente comprend l'immobilier, l'entité commerciale et tout l'équipement, faisant de cette opportunité un investissement clé en main rare dans un marché en croissance de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Motel 6 Lost Hills CA - 14685 Warren St

Lost Hills, CA 93249

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 6 121 395 $ CAD
• 28 014 pi²

• Piscine

Lost Hills Services hôteliers à vendre - NW Outlying Kern County

Le Motel 6 – Lost Hills est un hôtel performant de 105 chambres, offrant des services limités, stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate-5, offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité pour le flux constant de voyageurs traversant le corridor de la Central Valley en Californie. Sa façade sur l'autoroute en fait un arrêt naturel pour les chauffeurs de camion, le trafic commercial et les voyageurs longue distance, tandis que la région agricole environnante crée une demande constante de la part des travailleurs agricoles et des équipes saisonnières qui séjournent régulièrement pour des périodes prolongées lors des différents cycles de récolte. La propriété bénéficie d'une clientèle intégrée et ne nécessite pratiquement aucun marketing formel, un avantage rare dans le paysage hôtelier actuel. Un mélange solide de trafic de passage, de clients réguliers et de séjours hebdomadaires maintient l'occupation stable tout au long de l'année. Le modèle d'exploitation simple du motel, combiné à des dépenses de marketing minimales, se traduit par un flux de trésorerie fiable et prévisible pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. La satisfaction des clients est assurée par des chambres propres, récemment rénovées, et des commodités essentielles qui répondent aux besoins des clients en séjour prolongé et de passage, y compris des réfrigérateurs, des micro-ondes et du café dans les chambres, ainsi qu'un vaste stationnement adapté aux camions et véhicules de travail. En se concentrant sur un bon service client et des commodités pratiques plutôt que sur une publicité agressive, la propriété conserve systématiquement sa clientèle régulière et maintient sa position en tant que choix d'hébergement préféré dans la région de Lost Hills. Dans l'ensemble, cet actif offre une opération à forte demande et faible complexité dans un emplacement d'échange d'autoroute unique, attirant à la fois les investisseurs en hôtellerie et les opérateurs pratiques cherchant une performance stable avec un potentiel d'ajout de valeur incrémental. Le comté de Kern pourrait voir une augmentation significative de l'activité de forage pétrolier à partir de 2026, alors qu'une nouvelle législation étatique ouvre la voie à des milliers de puits supplémentaires et potentiellement des milliers d'emplois. La nouvelle loi permet la délivrance annuelle de permis pour jusqu'à 2 000 nouveaux puits de pétrole chaque année pour la prochaine décennie, marquant un changement majeur pour l'industrie pétrolière de la région. Cela se traduirait par beaucoup d'affaires supplémentaires. Vente à moins de 4 fois le GRM. Les revenus bruts des chambres en 2025 étaient de 1 250 000 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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GAS STATION WITH PROPERTY & BEER WINE MARKET - 284 W Olive Ave

Porterville, CA 93257

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 244 511 $ CAD
• 3 992 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une station-service bien établie avec plus d'une décennie d'opérations éprouvées. Située dans une zone à fort trafic du comté de Tulare, CA, cette annonce confidentielle offre un investissement clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant un flux de revenus stable et un potentiel de croissance future. Points forts de l'entreprise : • Ventes mensuelles à l'intérieur : 50 000 $ – 55 000 $ avec une marge de 35 %. • Volume de carburant : 12 000 – 15 000 gallons/mois avec une excellente marge de 0,80 $/gallon. • Sources de revenus supplémentaires : Loterie, service de restauration rapide. • Licence ABC : Type 20 (Bière & Vin), entièrement transférable. • Installations : Bâtiment de 2 500 pi² sur un terrain de 0,35 acre avec 7 places de stationnement. • Équipements inclus : Réfrigérateur walk-in à 10 portes, réfrigérateur reach-in à 9 portes. • Propriété : Même propriétaire depuis 2010. • L'immobilier est inclus dans le prix d'achat. • Signature d'un NDA requise pour consulter les états financiers. Potentiel de croissance : • Réinstaurer le programme EBT suspendu pour augmenter les ventes de nourriture et d'épicerie. • Ajouter des services d'encaissement de chèques et de vente de propane pour des revenus supplémentaires. • Augmenter le marketing et les heures d'ouverture pour capitaliser sur la demande locale inexploitée.

Coordonnées pour la location:

Jobah's Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-17

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27908 Hwy 99

Visalia, CA 93277

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 373 224 $ CAD
• 3 996 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Visalia Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Station-service avec immobilier et entreprise à vendre – Visalia, CA Excellente opportunité de posséder une station-service de marque Shell avec immobilier située directement le long de l'autoroute 99, offrant une grande visibilité et un accès facile. Le contrat de carburant Shell expirera début 2029, offrant stabilité et reconnaissance de marque au prochain propriétaire. À l'intérieur du dépanneur, il y a une cuisine commerciale entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant, actuellement non utilisée — offrant une excellente occasion de générer des revenus supplémentaires en exploitant une entreprise de restauration ou en la louant. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Value add Opportunity-Mini Mart, Gas, & Deli - 943 W Westfield Ave

Porterville, CA 93257

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 040 465 $ CAD
• 2 040 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

Réduction de $200,000! Excellente occasion de posséder une station-service non marquée avec dépanneur à Porterville, CA. La propriété dispose d'une excellente signalisation et d'un mini-marché qui génère environ $27,000 par mois, ainsi que $10,000 supplémentaires par mois en ventes de loterie. La zone de ravitaillement comprend un large auvent offrant à la fois de l'essence et du diesel. Il y a 3 réservoirs à double paroi. De plus, le site propose du propane. Veuillez appeler Dominic Alvarez pour toute question, 626.506.0623.

Coordonnées pour la location:

Pivot Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Shovel Ready Lot approved for Mini Truck stop - 1285 Lindsay Blvd

Lindsay, CA 93247

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 312 527 $ CAD
• Lot de 2,88 AC

Lindsay Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Emplacement de choix situé près de l'autoroute très fréquentée HWY 65, Lindsey - CA (comté de Tulare) Le terrain total, combiné, est de 2,88 acres situé près de l'autoroute 65 et de la rue Marigold, Lindsey, CA 93247 Prêt à construire Le terrain est subdivisé par la rue Marigold (1,61 acres et 1,27 acres) et approuvé pour une station-service/mini arrêt pour camions et un espace de restauration rapide avec service au volant. Le bâtiment du magasin de détail de commodité fait 4 000 pieds carrés, avec un espace supplémentaire de 1 500 pieds carrés pour le service au volant de restauration rapide. Un auvent pour essence mesure 3 317 pieds carrés avec 6 distributeurs multiples, et le deuxième auvent séparé mesure 1 104 pieds carrés avec trois distributeurs multiples pour diesel. Pour le deuxième lot, le vendeur prévoit de construire lors de la deuxième phase quelques bâtiments de restauration rapide/détail pour ouvrir Jamba Juice, Cinnabon, Carvel, Auntie Anne’s, approuvés, et la moitié des frais de franchise payés pour ceux-ci. Aucun contrat de carburant n'a encore été signé par le vendeur. Voir les autres plans joints, rapports d'étude Kalibrate téléchargés.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-10

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VALERO GAS STATION WITH BEER WINE MARKET - 244 N D St

Porterville, CA 93257

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 734 051 $ CAD
• 1 612 pi²

Porterville Commerce de détail à vendre

1. STATION-SERVICE VALERO & MAGASIN DE DÉPANNAGE BIÈRE ET VIN 2. 4 ÎLOTS, 8 POMPES, 3 RÉSERVOIRS SOUTERRAINS À DOUBLE PAROI AVEC DIESEL 3. TERRAIN : 13 200 pi² 4. BÂTIMENT : 1 612 pi² 5. PROPRIÉTAIRE ACTUEL : 19 ANS DE GESTION 6. DISTRIBUTEUR GILBARCO 7. RÉSERVOIR SOUTERRAIN INSTALLÉ EN 2005 8. CONTRAT AVEC FOURNISSEUR ACTUEL : 1,5 AN RESTANT

Coordonnées pour la location:

GCB BROKERS INC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Lot Approved for Truck Stop/Truck Repair/Wash - 12141 Avenue 120

Pixley, CA 93256

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 025 829 $ CAD
• Lot de 24,39 AC

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Ave 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Ave 120. Ce terrain offre de multiples utilisations telles qu'une aire de repos pour camions, un parc de camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un lieu de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permet de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à des fins de direction uniquement.

Coordonnées pour la location:

Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

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