Miami Gardens Commerce de détail à louer - Miami Lakes
Market Square est un centre commercial de quartier bien établi, idéalement situé le long du corridor très fréquenté de la NW 183rd Street/Miami Gardens Drive à Miami Gardens, en Floride. Le centre offre une excellente visibilité depuis la rue, un accès pratique pour les clients, un stationnement substantiel sur place et une diversité d'entreprises dans les secteurs du commerce de détail, médical, alimentaire, éducatif, du bien-être et des services.
Ce centre commercial d'environ 84 543 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 6,57 acres et dispose d'environ 188 places de stationnement. Sa configuration de plain-pied, la visibilité des vitrines, une signalisation monumentale bien en vue et un stationnement de surface pratique rendent la propriété facilement accessible aux clients, patients, employés et livreurs.
Market Square dessert une zone commerciale et résidentielle densément peuplée, englobant Miami Gardens, Opa-locka, Hialeah, Miramar, Miami Lakes et les communautés environnantes du nord-ouest de Miami-Dade. Le centre est idéalement positionné pour les entreprises recherchant une visibilité constante dans le quartier et un accès à une large clientèle avec une forte demande pour des commerces de proximité, des services de santé, des restaurants, des services personnels et des entreprises professionnelles.
La propriété bénéficie d'une façade le long de la NW 183rd Street, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de la région. L'emplacement offre une connectivité pratique aux principales routes régionales, notamment NW 47th Avenue, Red Road/NW 57th Avenue, Palmetto Expressway/SR 826, l'Interstate 75, Florida’s Turnpike et l'Interstate 95. Cette localisation centrale permet aux locataires de desservir à la fois la communauté environnante immédiate et les clients se déplaçant dans le nord de Miami-Dade et le sud du comté de Broward.
Market Square est ancré par un mélange varié de locataires nationaux, régionaux et locaux bien établis. Parmi les locataires annoncés figurent Dollar General, Subway, Penate Medical Center, Penate Adult Care, Trulieve, La Catalana Bakery, NuLife, The Art of Learning, ainsi que d'autres opérateurs de services de quartier. Ce mélange complémentaire de locataires génère un trafic client récurrent tout au long de la journée et positionne Market Square comme une destination pratique pour le shopping, la restauration, les soins de santé, le bien-être et les services essentiels.
Le centre propose des espaces commerciaux flexibles adaptés à une grande variété d'usages, notamment des magasins de détail, des prestataires médicaux et dentaires, des restaurants, des boulangeries, des services professionnels, des entreprises de beauté et de soins personnels, des concepts de fitness et de bien-être, des établissements éducatifs, des salles d'exposition, des bureaux et d'autres opérations au service de la communauté. Tous les usages proposés sont soumis aux réglementations de zonage, aux licences, aux exigences municipales et à l'approbation du propriétaire.
Points forts de la propriété :
- Centre commercial de quartier établi
- Environ 84 543 pieds carrés de surface locative brute
- Terrain d'environ 6,57 acres
- Environ 188 places de stationnement sur place
- Façade bien en vue le long de la NW 183rd Street
- Signalisation monumentale et des locataires très visible
- Accès pratique aux vitrines
- Configuration de plain-pied conviviale pour les clients
- Population résidentielle dense à proximité
- Mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux
- Trafic quotidien généré par les commerces de détail, médicaux, alimentaires, de bien-être et de services
- Accès facile et sorties pratiques
- Convient aux opérateurs locaux, régionaux et nationaux
- Accès pratique aux principales routes de Miami-Dade et du comté de Broward
- Espaces adaptés aux usages de commerce de détail, médical, restauration, services, bureaux, éducation, fitness et bien-être
- Situé dans un corridor commercial établi
- Excellente opportunité pour les entreprises entrant ou s'étendant sur le marché de Miami Gardens
Mélange de locataires et d'entreprises :
La base de locataires diversifiée de Market Square offre une combinaison équilibrée d'entreprises essentielles et orientées vers des destinations. Le centre comprend des opérateurs représentant :
- Commerce de détail alimentaire et de commodité
- Restaurants, boulangeries et plats préparés
- Services médicaux et de santé
- Soins aux adultes et services de bien-être
- Pharmacie et entreprises liées à la santé
- Éducation et garde d'enfants
- Beauté et soins personnels
- Services financiers et professionnels
- Blanchisserie et services de quartier
- Marchandises générales et commerce de détail spécialisé
Cette variété encourage les visites répétées et permet aux clients de réaliser plusieurs courses en un seul déplacement.
Emplacement et zone commerciale :
Market Square est situé dans la communauté établie de Miami Gardens, près de la frontière d'Opa-locka et entouré d'une population résidentielle importante. L'emplacement de la propriété le long de la NW 183rd Street offre une visibilité aux résidents, aux navetteurs, aux employés et aux visiteurs circulant dans l'un des principaux corridors commerciaux du nord-ouest du comté de Miami-Dade.
Le centre est à proximité de :
- Miami Gardens
- Opa-locka
- Carol City
- Miami Lakes
- Hialeah
- Miramar
- North Miami
- Pembroke Pines
- Comté de Miami-Dade Nord-Ouest
- Comté de Broward Sud
La propriété est également à une distance de conduite pratique des stations Tri-Rail d'Opa-locka et de Golden Glades, de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les informations publiées indiquent que la station Tri-Rail d'Opa-locka se trouve à environ 4,5 miles et celle de Golden Glades à environ 7 miles.
Usages idéaux :
Market Square peut accueillir une large gamme d'entreprises de quartier et orientées vers des destinations, notamment :
- Commerce de détail général
- Commerce de détail à prix réduit ou de valeur
- Épicerie ou alimentation spécialisée
- Restaurant, café, boulangerie ou plats à emporter
- Services médicaux, dentaires ou de santé spécialisés
- Soins d'urgence ou services de diagnostic
- Physiothérapie ou réhabilitation
- Pharmacie ou fournitures médicales
- Garderie pour adultes ou services communautaires
- Studio de fitness, yoga ou bien-être
- Salon de beauté, barbier ou spa
- Éducation, tutorat ou garde d'enfants
- Services d'assurance, de préparation fiscale ou financiers
- Bureau immobilier, juridique ou professionnel
- Commerce de détail de téléphonie, électronique ou services
- Salle d'exposition de meubles, appareils électroménagers ou rénovation domiciliaire
- Services communautaires gouvernementaux ou à but non lucratif
Les courtiers et représentants des locataires sont les bienvenus.