Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1350 E Park Ave, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Bojangles | 6.74% CAP - 1350 E Park Ave

Tallahassee, FL 32301

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 392 487 $ CAD
  • 3 887 pi²
  • Restaurant

Tallahassee Commerce de détail à vendre - East Tallahassee

Tachavirat Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 1350 East Park Avenue, un Bojangle d'entreprise autonome à locataire unique de 3 887 pi2 situé sur un terrain de 1,47 acre au cœur de Tallahassee, en Floride, à seulement 2,5 milles du Capitole de l'État de Floride. Cette offre d'investissement comprend un bail corporatif à long terme avec 11 ans de la fin initiale, garanti par Bojangles OPCO, LLC, l'entité opérationnelle de Bojangles Restaurants, Inc. Bojangles exploite 266 emplacements corporatifs, affichant un volume de ventes unitaires moyen impressionnant de 3,23 millions de dollars. Il s'agit d'un investissement entièrement passif, le locataire assumant l'entière responsabilité financière de toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien. Le bâtiment, achevé en 2015, offre un grand accès en voiture et de multiples points d'accès, assurant une circulation fluide. De plus, il bénéficie d'un accès complet à l'entrée et à la sortie aux lots adjacents, ce qui améliore la connectivité et la commodité. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté d'une intersection à fort trafic avec un AADT combiné de 60 500 véhicules, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, il est situé dans un corridor privilégié pour le commerce de détail et l'emploi, à moins de 0,5 milles de 51 détaillants nationaux et régionaux, à 1 km en voiture d'un super centre commercial régional comptant plus de 110 magasins de détail et plus de 14 700 emplois dans son rayon d'un mille.

Coordonnées pour la location:

Standard Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 840 SW 81st Ave, North Lauderdale, FL - Bureau à vendre

The 840 Building - 840 SW 81st Ave

North Lauderdale, FL 33068

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 804 228 $ CAD
  • 55 000 pi²
  • Accès 24 heures

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Trust Realty USA LLC

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 10650 SW Crosstown Pky, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Mayfair Plaza - 10650 SW Crosstown Pky

Port Saint Lucie, FL 34987

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 111 136 $ CAD
  • 14 175 pi²
  • Climatisation

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Mayfair Plaza est un centre commercial de classe A récemment construit, situé au 10650 Crosstown Parkway dans Tradition, une communauté planifiée séduisante de Port St. Lucie et l’un des marchés résidentiels à la croissance la plus rapide de la Floride. Achevé en 2025 pour répondre aux normes les plus récentes en matière de résistance aux ouragans et de sécurité incendie, ce centre commercial de 14 175 pieds carrés est entièrement loué selon des termes NNN, garantissant une responsabilité minimale pour le propriétaire et des revenus fiables protégés contre l’inflation grâce à des augmentations annuelles de loyer d’au moins 3 % ou indexées sur l’indice des prix à la consommation (IPC), selon le montant le plus élevé. Loué à un mélange sain et diversifié de locataires nationaux et régionaux, notamment Vivid Salon & Spa, Geico Insurance, Greyson Luxury Golf Carts, In & Out Liquor, Time Square Pizza, Batteries Plus et Florida Dermatology Specialists, la propriété offre une gamme complète de services et de commerces de détail qui attirent un trafic quotidien constant. Située à une intersection avec feux de signalisation, la plaza bénéficie de 415 pieds de façade directe sur Crosstown Parkway, une artère est-ouest majeure avec un trafic dépassant les 41 000 véhicules par jour (VPD) et en augmentation, grâce aux nouveaux développements résidentiels continus à proximité par Ryan Homes, D.R. Horton, Kolter, Meritage et Mattamy Homes, rejoignant des quartiers établis tels que PGA Village, Central Park et Maronda Homes. Le site est également proche de Legacy High School, ce qui ajoute un trafic de clientèle en journée provenant de plus de 2 000 étudiants et membres du personnel. Située dans une zone commerciale clé, Mayfair Plaza bénéficie de données démographiques régionales exceptionnelles. Dans un rayon de 5 miles, la population devrait dépasser 140 000 habitants grâce à une augmentation de 4,4 % d’ici 2029, avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 100 000 $ et un âge médian de 45,3 ans, indiquant une clientèle stable et à fort pouvoir d’achat. À moins de 1 mile de l’Interstate 95 et à quelques minutes du Florida Turnpike, cet investissement commercial de premier choix bénéficie d’une accessibilité et d’une visibilité exceptionnelles dans une région connaissant une forte croissance de l’emploi, une expansion économique et une demande résidentielle soutenue. Mayfair Plaza représente une opportunité clé en main rare sur la florissante Treasure Coast de la Floride pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une appréciation à long terme dans un corridor à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

NAI Southcoast Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1002 Arthur Dr, Lynn Haven, FL - Flex à vendre

1002 Arthur Dr

Lynn Haven, FL 32444

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 133 000 pi²

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Coordonnées pour la location:

StrategyOne Management LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22
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Plus de détails pour 6175 NW 102nd Ave, Doral, FL - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

6175 NW 102nd Ave

Doral, FL 33178

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 166 à 2 385 pi²
  • 11 Unités
  • Accès 24 heures

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 821-859 E Oakland Park Blvd, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 021 356 $ CAD
  • 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial indépendant de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Cet actif très visible dispose d'une enseigne sur pylône, de multiples points d'accès et d'un stationnement de surface partagé, offrant une excellente accessibilité et un attrait certain pour les locataires. Une suite disponible de 1 600 pieds carrés présente un potentiel de valorisation en louant l'espace aux tarifs actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, des transports en commun et des grandes artères, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché avec plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles. Les dépenses de consommation au détail dans la région dépassent 4 milliards de dollars par an, et le taux de vacance des commerces reste inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux de circulation important. L'enseigne sur pylône de grande taille du centre commercial offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant capter cette clientèle dynamique. Situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 95 et de l'autoroute US 1, Gallery Plaza représente une rare opportunité d'acquérir un centre commercial bien positionné dans l'un des marchés suburbains les plus actifs du sud de la Floride. Cet actif constitue une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 1095 Broken Sound Pky, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

1095 Broken Sound Pky

Boca Raton, FL 33487

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 17 653 521 $ CAD
  • 67 671 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

Le 1095 Broken Sound Parkway est un immeuble de bureaux de classe A de premier plan de 60 050 pieds carrés situé au cœur de Boca Raton, en Floride. Cet actif de trois étages comprend environ 58 786 pieds carrés d'espace locatif, un entrepôt et un espace de stockage, ainsi qu'un garage de stationnement sécurisé à deux niveaux avec une signalisation proéminente sur le bâtiment. La propriété a été entièrement rénovée avec environ 1,7 million de dollars en améliorations capitales, y compris le resurfaçage du stationnement, des améliorations du hall d'entrée, des améliorations extérieures et de l'aménagement paysager, et est en condition clé en main sans entretien différé. Un propriétaire-utilisateur a l'opportunité d'occuper une suite de bureaux entièrement aménagée de 12 999 pieds carrés, tandis que l'espace restant est loué à huit locataires à long terme, fournissant un revenu stable en place pour compenser les coûts d'exploitation. Cette offre présente une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant un actif de haute qualité dans l'un des corridors de bureaux les plus recherchés et accessibles de Boca Raton, à seulement quelques minutes de l'Interstate 95 et de Yamato Road.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 13504 Village Park Dr, Orlando, FL - Bureau à vendre

13504 Village Park Dr

Orlando, FL 32837

  • Convenience Store
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 606 241 $ à 637 716 $ CAD
  • 772 à 813 pi²
  • 4 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

Le 13504 Village Park Drive est un projet commercial à usage mixte prometteur au sein du dynamique centre d'affaires Villages at Hunter's Creek. Cette offre exclusive comprend des condominiums professionnels haut de gamme de classe A à vendre, ce qui représente la seule possibilité de paiement simple disponible sur le marché. Chaque unité s'étend sur environ 800 pieds carrés, offrant un espace polyvalent adapté aux besoins spécifiques de l'entreprise. De la conception de l'aménagement du bureau au choix de la peinture et des finitions en passant par le choix des meubles et des décorations, les propriétaires auront la liberté de créer un espace qui reflète la vision de leur entreprise. Chaque unité comprend un raccord pratique pour les toilettes internes, idéal pour diverses applications, des bureaux professionnels et des usages médicaux tels que le counseling, la dermatologie et la médecine familiale. La propriété se vantera d'un design moderne et élégant avec des lignes épurées, des entrées vitrées vibrantes et un aménagement paysager méticuleux, assurant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les unités 111 et 112 sont contiguës, offrant la possibilité d'acquérir 1 613 pieds carrés, ce qui est idéal pour les grandes entreprises ou les cabinets. De plus, la possibilité existe de séparer ces condos en tant que bâtiment autonome pour les entreprises qui cherchent une empreinte plus distinguée. Juste au sud du centre-ville d'Orlando, le 13504 Village Park Drive offre un excellent accès aux restaurants, aux hôpitaux, aux parcs communautaires, aux hôtels, aux autoroutes, aux aéroports et aux principales attractions. L'établissement se trouve à 10 minutes de route de Lake Nona Medical City et du Lake Nona Performance Club, à 22 km de l'hôpital pour enfants Nemours et à seulement 19 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO). Profitez d'être à quelques minutes des principales destinations d'Orlando comme Disney World Resort, Universal Orlando et SeaWorld. De plus, les propriétaires profiteront de la proximité de Grande Lakes, de Ritz Carlton et de JW Marriott, ainsi que du lac Nona, du campus national de l'USTA et de l'hôpital et de la faculté de médecine de l'UCF. Avec un accès rapide à l'Interstate 4 via Central Florida GreenWay ou l'autoroute Martin Andersen Beachline Expressway, cet emplacement assure un maximum de commodité pour les entreprises et les clients. Joignez-vous à une communauté dynamique de professionnels tout en améliorant la visibilité et la circulation piétonnière dans ce cadre commercial de premier plan.

Coordonnées pour la location:

ARB Holdings

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-10
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Plus de détails pour 4400 W Hillsboro Blvd, Coconut Creek, FL - Commerce de détail à vendre

4400 W Hillsboro Blvd

Coconut Creek, FL 33073

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 516 017 $ CAD
  • 9 943 pi²
  • Climatisation

Coconut Creek Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de Coconut Creek, le 4400 W Hillsboro Boulevard offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial multi-locataires de 9 943 pieds carrés, très visible, au cœur d'un pôle commercial et résidentiel florissant. Construit en 1981 avec des murs en briques solides et un toit classique de style espagnol, le bâtiment de conception rectangulaire maximise l'espace locatif et la flexibilité. Les propriétaires ont effectué des améliorations significatives, notamment le resurfaçage du stationnement, la résolution de travaux d'entretien différés et la mise à jour des baux en structure triple net (NNN) avec des augmentations annuelles en pourcentage alignées sur les taux actuels du marché. Abritant un mélange diversifié de locataires, dont un studio d'arts martiaux et un salon de coiffure et spa, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue, exposée à plus de 35 000 véhicules par jour. Un entrepôt supplémentaire de 500 pieds carrés, actuellement occupé par le propriétaire, sera disponible, augmentant ainsi le potentiel d'investissement. Le nouveau propriétaire pourra également conserver l'entrepôt. Avec 240 pieds de façade le long de W Hillsboro Boulevard, le site offre un stationnement généreux à l'avant du bâtiment pour les locataires et leurs clients. Entre Florida’s Turnpike et l'autoroute US 441, le 4400 W Hillsboro Boulevard est adjacent à deux centres commerciaux dynamiques, ancrés par Planet Fitness et Publix, et entouré de restaurants à service rapide et de restaurants locaux. La propriété se trouve à l'entrée de la communauté de maisons mobiles Deerfield Lake et à côté des maisons en rangée Ashton Parc de Lennar, à seulement quelques minutes du club de golf Adios. Avec plus de 22 000 ménages générant environ 721,5 millions de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 2 miles, il s'agit d'une opportunité d'investissement des plus attrayantes.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-31
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Plus de détails pour 0 E Irlo Bronson Memorial Hwy, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

0 E Irlo Bronson Memorial Hwy

Saint Cloud, FL 34771

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 526 695 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de plus de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avertis à la recherche d'un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Haut et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à être aménagé immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le Bâtiment 1 et le Bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le Bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, avec un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Des terrains contigus (73,5 +/-) seront disponibles après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine des Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau Centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce encore l'attrait du site en tant qu'emplacement de choix pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Coordonnées pour la location:

La Rosa CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 7200-7200 W Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

West Fort Lauderdale Corporate Center - 7200-7200 W Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33319

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 9 921 552 $ CAD
  • 33 178 pi²

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28
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Plus de détails pour 1620 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

City Center Professional Office Building - 1620 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33948

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 13 616 475 $ CAD
  • 50 000 pi²

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, un immeuble de bureaux/médical de quatre étages, vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par une façade en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus présentent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection incendie, de nouvelles moquettes et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les plus grands locataires bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux à proximité, d'installations médicales et de quartiers résidentiels, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait d'un style de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 763 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre
  • Visite 3D Matterport

763 SW 5th St

Miami, FL 33130

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 002 833 $ CAD
  • 10 568 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

MSP Group est ravi d'avoir été nommé courtier exclusif pour Seas Apartments, situés au 763 SW 5th Street dans le quartier dynamique de East Little Havana à Miami. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un bien multifamilial construit récemment dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Construit en 2009, le complexe comprend un total de neuf (9) unités, dont huit (8) appartements spacieux de deux chambres et une salle de bain et demie, ainsi qu'une (1) unité d'une chambre et une salle de bain et demie. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des commodités modernes telles que des sols en carrelage, des laveuses et sécheuses dans l'unité, ainsi que plusieurs balcons privés, augmentant l'attrait pour les locataires et assurant une stabilité locative à long terme. En complément de l'expérience résidentielle, la propriété dispose de 10 espaces de stationnement au total, dont six (6) espaces couverts et quatre (4) espaces en surface, offrant un avantage distinct dans un sous-marché où le stationnement privé et dédié est limité. Idéalement situé, le complexe bénéficie d'une proximité avec le centre financier de Miami, Brickell Avenue, ainsi que la destination culturelle animée de Calle Ocho. Les locataires profitent d'un quartier riche en galeries d'art, restaurants et divertissements, tout en étant à quelques minutes des principaux centres d'emploi, du centre-ville de Miami et des principaux corridors de transport. Cette combinaison de commodité de style de vie et d'accessibilité fait de cette propriété une option locative attrayante pour les jeunes professionnels et les familles. Du point de vue de l'investissement, le 763 SW 5th Street représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien multifamilial moderne dans un centre urbain à forte demande. L'économie de Miami continue de démontrer une résilience exceptionnelle et une croissance à long terme, alimentée par l'afflux de population, les investissements internationaux et sa position en tant que ville passerelle mondiale. Les biens multifamiliaux restent particulièrement attrayants en tant que protection contre l'inflation et source fiable de flux de trésorerie. Avec sa construction récente, son emplacement de choix et ses caractéristiques favorables aux locataires, cette propriété stable offre aux investisseurs un revenu immédiat et une valeur durable à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides du pays.

Coordonnées pour la location:

MSP Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1101 N Lake Destiny Dr, Maitland, FL - Bureau à vendre

Lake Destiny Exec Center I - 1101 N Lake Destiny Dr

Maitland, FL 32751

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 974 287 $ CAD
  • 57 526 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau

Maitland Bureau à vendre - Maitland Center

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente le Lake Destiny Center (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de quatre étages d’environ 57 526 pieds carrés situé au 1101 North Lake Destiny Road à Maitland, en Floride. La Propriété se trouve dans le sous-marché aisé de Maitland Center, au sein de la grande région d’Orlando. Le Lake Destiny Center est occupé à environ 94 % et offre aux investisseurs un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie, avec un mélange diversifié de locataires comprenant des occupants nationaux et locaux. Ancrée par ClearChoice Dental Implant Centers, la Propriété dispose d’une grande signalisation monumentale, d’un stationnement couvert dans le garage souterrain et de vues sur le lac qui augmentent l’attrait pour les locataires. Idéalement situé le long de l’Interstate 4, juste à la sortie de Maitland Boulevard, la Propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile via Maitland Boulevard et Wymore Road, ainsi que de sa proximité avec une population résidentielle dense de plus de 100 000 personnes dans un rayon de trois milles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 83 000 $. Avec des échéances de baux échelonnées et un roulement minimal à court terme, le Lake Destiny Center représente une opportunité attrayante pour un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et générateur de revenus dans l’un des corridors de bureaux les plus établis d’Orlando.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 627 231 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouvelles lumières LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce à l’activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits de signalisation : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure - Emplacement : proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 5620 SW 67th Ave, South Miami, FL - Bureau à vendre

5620 SW 67th Ave

South Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 769 014 $ CAD
  • 10 592 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

South Miami Bureau à vendre - Kendall

PRIX ATTRACTIF - Ludlam Medical Center, situé au 5620 SW 67th Ave à South Miami, FL, offre une opportunité idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels dans l’un des marchés les plus accessibles et en pleine croissance de Miami. Ce bâtiment indépendant flambant neuf de deux étages, de classe A, propose 10 592 pieds carrés d’espace ultramoderne conçu pour des cabinets médicaux, des centres de chirurgie ambulatoire ou des services professionnels. Conçu avec la sécurité et la commodité modernes à l’esprit, le bâtiment est équipé de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, d’un ascenseur adapté aux civières, d’un système avancé de gicleurs anti-incendie et d’un générateur de secours pour l’ensemble du bâtiment. Avec 45 places de stationnement dédiées (4,25/1 000 pi²), la propriété garantit une accessibilité maximale pour les patients et le personnel. Classé en zone 6900 – Bureau semi-professionnel et approuvé pour une utilisation par un seul locataire, Ludlam Medical Center bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grandes routes, notamment 826, US-1, Miller Drive, Bird Road et Sunset Drive. Sa proximité avec des institutions de santé de premier plan telles que Baptist Health South Miami, l’Hôpital pour enfants Nicklaus, l’Hôpital communautaire Larkin et l’Université de Miami en fait un emplacement de choix pour les prestataires de soins de santé souhaitant étendre leurs activités ou établir une présence phare. Il s’agit d’une opportunité rare et de haute qualité pour un investissement ou une utilisation propriétaire au cœur du corridor médical florissant de South Miami. POUR PLUS D’INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN TEXTE À ANGELIQUE M. SALAS AU (305) 607-1774.

Coordonnées pour la location:

AMS Healthcare Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 284 376 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 9600-9630 Stirling Rd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

9600-9630 Stirling Rd

Hollywood, FL 33024

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 921 552 $ CAD
  • 9 496 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hollywood Commerce de détail à vendre

À vendre : un investissement commercial entièrement loué, composé de deux bâtiments situés au 9600 et 9630 Stirling Road à Cooper City, en Floride. Construite en 2020 et totalisant 9 496 pieds carrés, la propriété offre une excellente visibilité et un attrait pour les locataires grâce à des voies de service au volant dédiées dans chaque bâtiment—idéal pour les concepts de restauration rapide ou de service rapide. Situé directement en face de Cooper City High School, le site bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, d'une exposition remarquable et d'un accès facile dans les deux directions sur Stirling Road grâce à une ouverture complète du terre-plein central. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des espaces de patio au 9630 Stirling, un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente esthétique extérieure. Avec un taux d'occupation de 100 %, l'actif génère un revenu net d'exploitation de 435 000 $, reflétant un solide taux de capitalisation de 6 %. Zoné B-3 pour usage commercial et situé sur un terrain généreux de 7,00 acres, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale stabilisée et performante dans un sous-marché de choix du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Boulton Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 800 SE 4th Ave, Hallandale Beach, FL - Bureau à vendre

Beacon Hallandale - 800 SE 4th Ave

Hallandale Beach, FL 33009

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 492 656 $ CAD
  • 595 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place payant 2 100,00 $ jusqu'au 30/09/2026. Bureau moderne rarement disponible à la vente avec de superbes vues dans la tour de bureaux haut de gamme récemment construite Beacon Hallandale. Conçu pour un usage médical et professionnel, l'unité fait partie d'un environnement sécurisé et riche en commodités, comprenant un stationnement en garage sécurisé, un service de voiturier, des toilettes luxueuses à chaque étage et un hall d'accueil avec accès de style concierge. Le bâtiment dispose également d'un café sur place, améliorant la commodité pour les locataires et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1301 Seminole Blvd, Largo, FL - Bureau à vendre

Office Property For Sale Pinellas County - 1301 Seminole Blvd

Largo, FL 33770

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 38 222 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Le Largo Business Center, situé au 1301 Seminole Blvd à Largo, en Floride, est une propriété commerciale multi-locataires bien entretenue, totalisant environ 38 222 pieds carrés sur un terrain de 3,32 acres. Construit à l'origine en 1974, le bâtiment a été largement rénové en 2024, avec une façade extérieure rafraîchie, un stationnement resurfacé, des intérieurs modernisés avec de nouveaux revêtements de sol et finitions, ainsi que des systèmes de sécurité améliorés. Ces améliorations ont rehaussé l'apparence et la fonctionnalité de l'immeuble. Cette structure en maçonnerie d'un seul étage offre un ratio de stationnement de 3,77 espaces par 1 000 pieds carrés, garantissant un stationnement sur place suffisant pour les locataires et les visiteurs. Zoné R/OG (Résidentiel/Bureau Général), la propriété permet une variété d'usages professionnels et commerciaux. Le bâtiment est divisé en 26 unités individuelles, favorisant une diversité de locataires qui soutient un taux d'occupation stable. Grâce à son emplacement central, ses récentes mises à jour et sa configuration flexible, le Largo Business Center constitue une option de lieu de travail moderne et pratique pour la communauté de Largo.

Coordonnées pour la location:

Lober Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-08
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Plus de détails pour 1111 Kane Concourse, Bay Harbor Islands, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Concourse Plaza - 1111 Kane Concourse

Bay Harbor Islands, FL 33154

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 819 725 $ CAD
  • 1 398 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bay Harbor Islands Bureau à vendre - Miami Beach

L'unité 510 à Concourse Plaza, située à Bay Harbor Islands, représente une opportunité attrayante d'acquérir un condo de bureau professionnel dans un quartier d'affaires très prisé de Miami. Configurée comme un studio polyvalent insonorisé, cet espace de 1 398 pieds carrés offre une disposition personnalisable adaptée aux besoins médicaux, dentaires, de counseling, juridiques ou de bureaux exécutifs. Avec des zones polyvalentes spacieuses, une salle de conférence, une kitchenette équipée d'un évier et une salle de bain privée, cette unité est une solution clé en main pour une variété de professionnels. Les espaces communs récemment rénovés du 1111 Kane Concourse, comprenant des couloirs modernisés, des ascenseurs mis à jour et un atrium dynamique, accueillent les clients dès leur arrivée. Un gestionnaire d'actifs professionnel sur place assure le bon fonctionnement et l'entretien pour les locataires et les propriétaires. Le bâtiment offre également un stationnement gratuit pour les visiteurs ainsi qu'un stationnement sécurisé pour les propriétaires et les locataires, ajoutant commodité et accessibilité. Situé au cœur de Bay Harbor Islands, ce condo de bureau bénéficie d'une proximité avec Bal Harbour, Surfside, Miami Beach et The Well, un développement de luxe polyvalent proposant des services de bien-être, des commerces et des restaurants haut de gamme à côté de Concourse Plaza. Réputé pour son niveau de vie élevé, ses solides données démographiques et sa croissance démographique constante, l'emplacement profite de revenus moyens des ménages dépassant 123 000 $ dans un rayon d'un mile et prévoit une augmentation de la population de 5,35 % d'ici 2029. Les aéroports internationaux de Miami (MIA) et de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) sont accessibles en 30 à 40 minutes de route, connectant les entreprises à des opportunités locales et mondiales.

Coordonnées pour la location:

Envision Realty Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 400 SE Flamingo Ave, Stuart, FL - Bureau à vendre

Standalone Office with Yard Space and Parking - 400 SE Flamingo Ave

Stuart, FL 34996

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 361 648 $ CAD
  • 1 763 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Situé à Stuart, récemment nommé Meilleure Petite Ville Côtière par USA Today, le 400 SE Flamingo Avenue offre une occasion exceptionnelle de posséder un bureau indépendant de style espagnol sur un terrain spacieux de 0,58 acre. Magnifiquement aménagé et entretenu, cette propriété de 1 763 pieds carrés présente un toit en tuiles d'argile attrayant et une entrée accueillante avec un accès pratique par rampe. À l'intérieur, la disposition flexible propose un espace de travail ouvert, des bureaux privés, une cuisine avec un réfrigérateur pleine grandeur, et une salle dédiée au stockage ou au classement. L'espace intérieur est bien adapté à divers usages professionnels, allant des pratiques médicales ou de bien-être aux studios créatifs ou aux entreprises technologiques. Un grand jardin et un patio arrière invitant augmentent le potentiel pour un espace de travail extérieur, un stockage pour entrepreneurs, ou un développement futur, tandis que l'allée pavée en pierre offre un stationnement ample pour le personnel et les clients. À l'intersection très fréquentée de SE Ocean Boulevard et SE Flamingo Avenue, le 400 SE Flamingo Avenue bénéficie d'une exposition exceptionnelle, avec environ 20 000 véhicules passant quotidiennement (VPD), ce qui le rend idéal pour la signalisation et la visibilité. À quelques minutes de The Fresh Market, Chase Bank, Dunkin', et un mélange d'autres restaurants et commerces de détail, la propriété profite de sa proximité avec les commodités quotidiennes. Avec une population locale de plus de 100 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cet emplacement offre le parfait équilibre entre charme côtier et opportunité commerciale. Le centre-ville vibrant et revitalisé de Stuart, sa promenade pittoresque le long de la rivière, et sa riche scène culturelle créent un environnement florissant pour les entreprises et les personnes qu'elles servent.

Coordonnées pour la location:

Rosi Shepard Team Remax Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 1630 S Tuttle Ave, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1630 S Tuttle Ave

Sarasota, FL 34239

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 721 290 $ CAD
  • 7 829 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sarasota Bureau à vendre

Nichée dans la région prisée de Sarasota, au 1630 S Tuttle Avenue, se trouve un bâtiment élégant offrant aux investisseurs une opportunité rare. Ce bâtiment de 7 829 pieds carrés a été méticuleusement rénové et est proposé comme une propriété de bureau médical entièrement louée et clé en main. Les vendeurs proposent un arrangement de vente-bail triple net avec une durée de cinq ans à des taux du marché, offrant une opportunité prometteuse pour les investisseurs recherchant un revenu passif dans un marché robuste. Rénové en 2021, la propriété dispose d'équipements modernes et d'un design polyvalent adapté aux opérations de bureau et médicales. Le bâtiment a été entièrement restructuré avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme pleine et un revêtement de sol en vinyle de luxe, garantissant durabilité et qualité partout. La disposition comprend 14 salles d'examen entièrement équipées, une salle de radiographie mise à jour avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bains et deux salles de douche désignées pour la commodité du personnel et des patients. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un gymnase spacieux et une zone de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec une kitchenette et des tables à manger, ainsi qu'un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un cadre idéal pour les propriétés de bureau et médicales le long de la côte du Golfe de Floride. Ce site, positionné près des grandes routes, assure un accès facile dans toute la ville. La région environnante comprend de nombreuses grandes pratiques médicales et installations, offrant une synergie précieuse pour les entreprises. À quelques minutes se trouvent l'hôpital médical de Sarasota et le centre-ville de Sarasota. Les commodités à proximité incluent Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ajoutant de la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront cette zone particulièrement attrayante en raison de sa population croissante. Avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles atteignant 95 375 $ par an, il y a de solides données démographiques en place. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 miles, soulignant la force de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1650 S Dixie Hwy, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 985 313 $ CAD
  • 2 098 pi²
  • 1 Unité

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une rare opportunité de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, l'espace de 2 098 pieds carrés est soutenu par une salle d'attente centrale et deux salles de bain, ce qui le rend adapté à divers usages professionnels, y compris dans les domaines des services et de la médecine. Des améliorations récentes du revêtement de sol, de l'éclairage et des finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. Actuellement occupé par des locataires avec des baux allant jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générateur de revenus. Des options existent pour maintenir l'approche d'investissement à mesure que les suites deviennent disponibles ou pour transformer l'espace en usage propriétaire au fil du temps. Le financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Situé près de la ligne de comté de Palm Beach et Broward, la région environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, ce qui entraîne près de 870 millions de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des détaillants et des centres de fitness ajoute de la commodité, tandis que l'accès presque direct à l'autoroute US 1 et une connexion de 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-17
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