500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Lauderhill Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Current Capital Realty est heureuse de présenter Busy Bee Shops. Occasion d’investissement de premier ordre dans le comté de Broward, en Floride. Centre commercial de type strip mall de 9 750 pi² situé à Lauderhill, en Floride. Situé juste à la sortie de State Road 7/441 et en face du Lauderhill Mall, avec des commerces voisins tels que AutoZone, Boost Mobile, Citi Trends, Crafty Crab, Dunkin Donuts, Foot Locker, Fresco Supermarket, Rainbow, Subway, Dollar General, McDonald’s, Truist Bank, entre autres. Revenu net d’exploitation (NOI) de 240 000 $ – taux de capitalisation de 6,5 % au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Nouveau bail absolu NNN de 18 ans avec une société de premier ordre, avec augmentations de loyer de 8 % aux années 6 et 11, de 5 % à l’année 16, et de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d’option.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-13

Boynton Beach Flex à vendre - Delray Beach

Propriété à vendre ou à louer Points forts de la propriété et services publics - Zonage M1 : Ce zonage de la Ville de Boynton Beach permet la fabrication légère, la distribution et les métiers spécialisés. - Logistique : Porte de chargement arrière de plain-pied (12’ x 10’) avec une hauteur libre d’environ 16’ — idéal pour le rangement sur palettes ou l’entreposage en hauteur. - Affichage et visibilité : L’affichage possible en vitrine et l’entrée de bureau à l’avant rendent l’espace adapté aux entreprises de services qui souhaitent une « porte d’entrée » professionnelle. - Mises à jour : Tranquillité d’esprit grâce à une toiture récente (environ 2 ans) et à un syndicat de copropriété bien géré. - Visibilité : Affichage en vitrine très visible pour attirer l’attention dans un parc industriel à fort achalandage. - Commodité : Grand stationnement pour le personnel et la clientèle, plus une salle de bain privée dans l’unité. - Accès : Accès facile à l’I-95, au Florida Turnpike et aux principaux axes routiers de Boynton Beach. - Frais de condo : 1 580 $/trimestre (incluent l’entretien extérieur et l’entretien des aires communes).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-13

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Bâtiment de commerce de détail autonome sur plus d’un demi‑acre. Cette propriété conviendrait très bien à un propriétaire‑occupant ou à un investisseur. Elle est située à l’intersection avec feux de circulation de N. Tamiami Trail et Pearl Avenue. La propriété bénéficie d’un accès aux deux routes. **********Veuillez noter que la propriété sera vendue avec une restriction inscrite à l’acte qui suivra le terrain. Aucune dépanneur, avec ou sans station‑service, ne sera autorisé.***********

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-13

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Fort Mc Coy Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

L'annonce comprend un dépanneur, 2 duplex, 1 maison résidentielle. Le dépanneur est loué pour les 2 prochaines années à 1 400,00 $ par mois. Les duplex se louent à 400,00 $ par mois, l'un est actuellement occupé, l'autre est disponible à la location, les 2 unités restantes nécessitent des réparations. Les duplex ont des toits à jour, l'un en bardeaux avec garantie restante, l'autre un toit en métal. La maison a besoin de réparations et de mises à jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome avec service au volant rare sur E Sample Road à Pompano Beach. Ancienne dépanneur avec chambre froide existante pour la bière, idéal pour un exploitant de dépanneur, un commerce de café, un concept de restauration rapide, un détaillant de boissons spécialisées ou tout autre propriétaire-occupant recherchant une excellente façade et une grande visibilité dans un corridor à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Miami Flex à vendre

LE SANCTUAIRE AUTOMOBILE PAR EXCELLENCE À MIAMI 23 700 pi² – Centre de distribution et salle d’exposition de luxe pour locataire unique L’actif ultime pour collections exotiques et logistique haut de gamme Stratégiquement situé dans le sous-marché central de Miami, Golden Sands offre une combinaison inégalée de superficie, de sécurité et de sophistication. Ce n’est pas qu’un entrepôt – c’est un hub haute performance pour les marques les plus exclusives au monde. APERÇU DES SPÉCIFICATIONS Superficie locative totale (RBA) : 23 700 pi² Superficie du site : 1,12 acre (48 787 pi²) Hauteur libre : 16 pi Quais de chargement : 2 accès au niveau du sol (drive-in) | 7 quais au total (3 extérieurs, 4 intérieurs) Électricité : Service intensif 600 A / 600 V, 3 phases Zonage : IU (district industriel) AMÉNITÉS DISTINCTIVES Potentiel climatique haut de gamme : Empreinte idéale pour l’entreposage de voitures exotiques en environnement contrôlé. Bien-être sur place : Centre de conditionnement physique dédié pour le personnel et la clientèle. Stationnement sécurisé : 35 espaces de surface + stationnement couvert exclusif disponible. Accessibilité : À 17 minutes de route de l’aéroport international de Miami; 20 minutes de Wynwood et Midtown. Voici un texte publicitaire audacieux et dynamique pour la propriété Golden Sands : L’ADRÉNALINE… Au cœur de Miami, là où la puissance rencontre le prestige, votre collection a enfin trouvé son trône. Bienvenue à The Auto Sanctuary. Ce n’est pas qu’un entrepôt; c’est un sanctuaire de 23 700 pieds carrés pour les machines les plus raffinées au monde (p. 1). Conçue pour l’élite, cette forteresse à locataire unique offre l’ultime combinaison d’exclusivité et de capacité. Logistique fluide. Sécurité maximale. Avec deux accès drive-in dédiés et sept quais au total, votre inventaire se déplace avec la précision d’un moteur V12. Une alimentation de 600 ampères en 3 phases assure à vos installations une performance aussi élevée que celle des voitures qu’elles abritent. L’emplacement, est-ce que ça fait vraiment toute la différence? Stratégiquement positionné au centre de Miami, vous êtes à seulement 17 minutes de l’aéroport international de Miami. Vos clients sont proches, et votre portée est mondiale. Le luxe ne s’arrête pas à la salle d’exposition. Profitez d’un centre de conditionnement physique sur place et du privilège rare d’un stationnement couvert sous le soleil de Miami. L’actif ultime pour le collectionneur ultime. Voici « The Auto Sanctuary ». Assurez votre héritage dès aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-09

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

260 Maitland Avenue est un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant 7 320 pi², situé dans le corridor établi de cliniques et de bureaux d’Altamonte Springs. À seulement un demi-mille d’AdventHealth Lakeview Plaza et à moins de deux milles de l’I-4, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux pôles de soins de santé et d’affaires. Le zonage flexible PUD-MO permet des usages professionnels et médicaux, tandis que des améliorations récentes comprennent un système de CVC âgé de trois ans, un stationnement récemment reconfiguré et une cuisine ainsi que des salles de bain rénovées. L’immeuble comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, quatre salles de bain et une salle de repos, avec une gaine d’ascenseur déjà en place pour une installation future. Un vaste stationnement sur place, complété par des espaces de débordement, améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs, faisant de cette propriété une excellente occasion pour un propriétaire-occupant avec potentiel de revenus grâce aux baux existants.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

Il s’agit d’une occasion de premier ordre pour acquérir un terrain en angle stratégique dans l’un des corridors automobiles et commerciaux les plus actifs de Pensacola. Grâce à une visibilité exceptionnelle, des volumes de circulation élevés, d’excellentes données démographiques dans le secteur et une proximité immédiate de Car City, la propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur ou un investisseur recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme dans un corridor d’affaires déjà éprouvé. La propriété bénéficie d’un secteur commercial central de Pensacola fortement établi, soutenu par des données démographiques remarquables dans un rayon de cinq milles. Avec une population projetée de 174 233 habitants en 2025, une population de jour de 201 729 personnes, 115 057 employés et plus de 9 593 entreprises, ce corridor attire une base de consommateurs et de main-d’œuvre large et active. Combiné à plus de 19,15 milliards de dollars en ventes totales, le marché environnant génère une demande solide pour les usages commerciaux liés à l’automobile, au commerce de détail, aux échanges commerciaux et aux services. Assemblage de trois parcelles commerciales très visibles (1,25 acre) à l’angle de North W Street et W. Michigan Avenue, actuellement aménagé comme terrain de vente de voitures et situé dans l’un des corridors automobiles et commerciaux les plus actifs de Pensacola. Avec une forte façade, de multiples accès, des améliorations existantes sur le site (bureau de 1 460 pi², entrepôt de 672 pi², grand poste de travail couvert sous auvent) et trois parcelles réunies offrant une flexibilité pour l’exposition, l’entreposage, le stationnement ou les opérations commerciales, cette propriété représente une excellente occasion pour des concessionnaires automobiles, des entreprises de services automobiles, des exploitants de flottes ou d’autres entreprises commerciales recherchant une forte visibilité le long d’un corridor à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Le 5220 14th Street représente une opportunité rare de développement en milieu urbain à l’un des carrefours les plus dynamiques et fréquentés du comté de Manatee, là où l’autoroute U.S. 41 croise la route d’État 70. Ce terrain de 5,80 acres offre une visibilité exceptionnelle avec environ 140 pieds de façade bien en vue, garantissant une exposition maximale pour un futur développement commercial, de bureaux ou mixte. La localisation stratégique de cette parcelle assure un accès à des volumes de trafic quotidiens extraordinaires, soutenus par la présence de grandes enseignes de commerce de détail, d’établissements hôteliers et de quartiers résidentiels densément peuplés. Son zonage commercial et sa connectivité aux services publics simplifient le processus de développement, permettant une grande variété d’usages performants. Avec l’aéroport international de Sarasota-Bradenton à moins de 10 minutes et une proximité aux principales routes desservant la région de la côte du Golfe, ce site attirera une clientèle régionale et profitera des flux constants de navetteurs. Que ce soit pour un concept phare de restauration rapide, un bureau médical ou un développement commercial multi-locataires, cette propriété combine visibilité, commodité et une solidité durable sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Starke Bureau à vendre

Occasion commerciale très visible dans un corridor à fort achalandage. Cette offre offre une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de revenus supplémentaire. Le bâtiment principal propose environ 2 892 pieds carrés d'espace adaptable, idéal pour un commerce de détail ou un restaurant, avec un aménagement ouvert pouvant accueillir une variété de concepts. Une excellente visibilité pour les automobilistes garantit une forte exposition auprès des clients, tandis qu'un stationnement sur place en quantité suffisante assure commodité et accessibilité. Située dans un quartier commercial animé, cette propriété convient parfaitement aux entreprises en expansion ou aux nouveaux projets cherchant à établir une présence solide dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial Real Estate est heureuse de proposer cette occasion de restaurant de premier choix, à vendre au prix de 1 350 000 $ ou à louer à 29 $/pi² NNN. L’ancien Dunkin’ Donuts de 3 276 pi² bruts / 2 480 pi² chauffés est situé sur un terrain de 0,62 acre avec 142,75 pieds de façade de premier ordre le long de Pasadena Avenue et un débit de circulation projeté de 23 500 véhicules par jour en 2025. Construite à l’origine en 1972 et largement rénovée en 2013, la propriété offre une base solide pour un nouveau restaurant. Le bâtiment conserve toute l’infrastructure principale de service alimentaire de son utilisation antérieure comme Dunkin’ Donuts de 2004 à 2025. Il comprend une fenêtre de service au volant avec voie de file d’attente dédiée, une hotte d’extraction commerciale (système de ventilateur EF-1, 500 CFM) toujours en place, une chambre froide de 7 pi x 7 pi, un congélateur walk-in de 7 pi x 14 pi et un séparateur de graisse souterrain. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une aire de restauration extérieure couverte par auvent de 796 pi², une capacité d’accueil intérieure d’au moins 22 clients, deux salles de toilettes, un bureau dédié et un pré-câblage pour caméras de sécurité intérieures. La propriété bénéficie également d’une nouvelle unité de CVC installée en 2016, d’un nouveau chauffe-eau installé en 2026, d’une enseigne pylône et de 32 espaces de stationnement, dont deux emplacements conformes à l’ADA. Zoné Commercial General (CG) dans la ville de South Pasadena avec un COS (FAR) de 0,5 à 0,65, le site est desservi par l’aqueduc et l’égout de la Ville de St. Petersburg. Bien que présentement vacant et dépourvu d’équipements plus petits tels que fours ou friteuses, cet immeuble conserve les systèmes essentiels de service alimentaire et se prête très bien à un autre concept de restauration rapide ou de restauration décontractée rapide, un café / beignerie ou d’autres usages avec service au volant. Le zonage CG flexible permet également un large éventail d’usages alternatifs autorisés, notamment le commerce de détail général, les bureaux professionnels et médicaux, les services personnels, les dépanneurs, les loisirs commerciaux et la vente au détail de marijuana médicale (sous réserve des permis d’État et des approbations locales). Le district de zonage Commercial General (CG) à South Pasadena, Floride, permet des usages de commerce de détail général, de commerces spécialisés, de bureaux et d’usages institutionnels. Usages permis : Usages pour adultes qui se qualifient pour un permis d’usage pour adultes conformément aux dispositions du Chapitre 147, Adult Use, de ce code Entreposage libre-service climatisé, conforme aux critères énoncés à l’article 130-35 Magasins d’antiquités Boulangeries vendant au détail sur place Barbiers et salons de beauté Bars / restaurants Salles de billard Quilles Maisons de courtage Lavage de voitures et camions Dépanneurs Garderies Magasins à rayons (grands magasins) Pharmacies (drugstores) Institutions financières Fleuristes Épiceries / magasins d’alimentation Salons funéraires Magasins de meubles Magasins de cadeaux Gymnases Quincailleries Bars laitiers / crèmeries / yogourt glacé Clubs de santé / massothérapeutes agréés Comptoirs de nettoyage à sec et buanderies (cueillette) Magasins d’alcool Laboratoires médicaux Parcours de mini-golf Cinémas (intérieurs) Édition de journaux Magasins de nouveautés Bureaux de tous types, y compris, sans s’y limiter, comptables, architectes, avocats, dentistes, ingénieurs, médecins et professions similaires, ainsi que bureaux d’entreprises Services de reproduction de bureau Comptoirs de prêts sur gages / encaissement de chèques Animaleries et toilettage Pharmacies Pépinières de plantes Fournitures et studios de photographie Imprimeurs Bureaux d’agences immobilières Ateliers de réparation de meubles Fabrication de rideaux / stores au détail Emballage et pressage de jus de fruits au détail Restaurants Cordonnier / réparation de chaussures Magasins de chaussures[1] Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants Magasins d’articles de sport Papeteries, librairies Écoles-studios : art, danse, musique, artisanat et enseignement similaire Supermarchés Tailleurs Tours et antennes de télécommunication qui répondent aux exigences de l’article 130-36 Agences de voyages Magasins de téléviseurs et d’appareils électroménagers, vente et service Équipement de détection d’infractions au code de la route Ateliers de rembourrage et réparations Services vétérinaires Clubs vidéo / magasins de location de vidéos Usages nécessitant un permis d’usage spécial : [Modifié le 12-10-2004 par l’ordonnance no 2004-08; le 1-7-2011 par l’ordonnance no 2011-07; le 10-12-2013 par l’ordonnance no 2013-05] Installations de divertissement Ateliers de réparation automobile Stations-service et postes de service Hôtels, motels, motor inns et appartements en multipropriété (interval-ownership) Marinas et installations de réparation marine Entreposage extérieur, comme les fournitures de jardin et les pépinières de plantes Entreposage extérieur de matériaux de construction Entreposage extérieur d’articles non vendables seulement Centres commerciaux totalisant plus de 50 000 pi² sous toit Clubs sociaux pour adolescents Concessionnaires / agences de véhicules, superficie minimale de 40 000 pi² pour toute exploitation; doivent fournir une salle d’exposition Véhicules avec chauffeur (taxis, etc.) Location d’embarcations ou clubs nautiques Tout usage permis dans le district de zonage CG avec une désignation d’usage du sol « Institutionnel-Public », à condition que ledit usage soit limité à 5 acres ou moins Commercial General / Institutionnel. La liste suivante d’usages permis s’applique uniquement aux propriétés dans le district de zonage Commercial General qui sont désignées « Institutionnel » sur la carte d’affectation du sol futur de la Ville. Aucun bâtiment ou structure ne doit être érigé, modifié ou utilisé, et aucun usage de terrain ou d’eau ne doit être permis, sauf pour un ou plusieurs des usages suivants : (1) Usages permis : [Modifié le 14-1-1997 par l’ordonnance no 96-19; le 10-3-2008 par l’ordonnance no 2008-01; le 11-5-2010 par l’ordonnance no 2010-02] Églises, synagogues et autres lieux de culte Cliniques de soins de proximité (convenient-care clinics) Hôpitaux Bureaux médicaux, y compris les installations de chirurgie d’un jour Centres d’hébergement et de soins (CHSLD / maisons de soins infirmiers)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Occasion d’investissement immobilier générateur de revenus dans le comté de St. Lucie. Le rendement net estimé est de 5,5 %. Propriété située à proximité de SW Port St. Lucie Blvd et SW Gatlin Blvd, dans un secteur résidentiel à forte densité de population. La population totale du comté dépasse 375 000 habitants et continue de croître. Cet investissement comprend un centre commercial très fréquenté avec des locataires bien établis, incluant un restaurant, un dépanneur/station-service (avec revenus supplémentaires de loterie) et un barbier. La station-service comprend 4 réservoirs d’essence, dont 2 ont été modernisés en 2009. Aucun contrat d’approvisionnement en vigueur. Immobilier : superficie finie (climatisée) d’environ 4 840 pi², superficie brute d’environ 6 204 pi² sur un terrain d’environ 2,89 acres. Les parties intéressées doivent signer une entente de confidentialité pour obtenir plus d’information. Prière de ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-08

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Idéalement situé dans la région florissante de Tampa, ce bien immobilier de premier choix représente une opportunité pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique offrant un accès aux principales voies de transport et aux centres d'affaires dynamiques de Tampa, cette propriété allie commodité et potentiel. La disposition et les espaces polyvalents répondent à une variété de projets d'affaires et d'opportunités de développement, garantissant une flexibilité pour les futurs occupants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

Avon Park Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une société de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant l’engagement à long terme de la société envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 10 % à la 11e année de bail et de 7 % tous les 5 ans par la suite, y compris pendant les périodes d’option. • Wawa s’est classée au 21e rang du palmarès 2025 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement au cœur de sa « plus grande expansion à ce jour », visant 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,61 acres.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un site commercial très visible avec une façade d’environ 100 pi sur Alico Road, l’un des principaux corridors de croissance dans le sud du comté de Lee. Situé entre l’US-41 et l’I-75, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une exposition directe au développement commercial, industriel et résidentiel en cours. Le secteur environnant continue d’attirer d’importants utilisateurs nationaux et de nouveaux investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés, notamment l’aéroport international du sud-ouest de la Floride, la Florida Gulf Coast University et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les occupants-propriétaires de tirer parti de la croissance soutenue du marché de Fort Myers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Pompano Beach Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir un charmant immeuble de bureaux détaché dans le très recherché secteur Est de Pompano Beach. Cette propriété accueillante et polyvalente offre 4 à 5 bureaux privés dans une superficie d’environ 1 350 pi², un espace de réception convivial et une salle de rangement pouvant facilement servir de bureau supplémentaire. L’espace comprend une cuisine, un stationnement privé à l’arrière ainsi que du stationnement supplémentaire sur rue à l’avant, pour le confort de la clientèle et du personnel. À l’intérieur, on retrouve un élégant plancher de terrazzo dans la majeure partie de l’immeuble, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire au grenier pour plus de fonctionnalité. L’immeuble est pré-câblé pour l’ethernet et les caméras de sécurité, ce qui en fait un choix idéal pour les besoins d’affaires d’aujourd’hui. Que vous emménagiez tel quel ou que vous personnalisiez l’espace selon votre vision créative, cet immeuble offre une grande flexibilité et un fort potentiel. Située dans un secteur en plein essor avec un débit de circulation moyen de 43 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en direction est et ouest — parfaite pour maximiser l’exposition de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Largo Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

East Bay Condos offre une occasion rare d’acquérir en bloc un portefeuille de 11 vastes unités de copropriété au cœur de Largo. Chaque résidence propose un spacieux plan d’aménagement de deux chambres et deux salles de bain, d’une superficie moyenne d’environ 1 321 pieds carrés, avec des configurations bien conçues incluant des raccordements pour laveuse et sécheuse, un revêtement de sol combinant tapis et céramique, ainsi que des ensembles d’électroménagers classiques de couleur blanche ou noire. Des patios privés avec moustiquaires dans chaque unité offrent aux résidents une vue panoramique sur le East Bay Golf Club. Le portefeuille présente un potentiel de valorisation à court terme grâce à la vente individuelle des unités aux prix actuels du marché, tandis que de légères rénovations intérieures offrent un potentiel supplémentaire pour accroître la valeur et maximiser les primes à la revente. Stratégiquement situé près de Clearwater, Dunedin, St. Petersburg et Tampa, l’immeuble se trouve à quelques minutes de destinations prisées de la côte du Golfe, telles que Belleair Beach, Indian Rocks Beach et Clearwater Beach. Son emplacement est renforcé par la proximité de grands établissements de santé, dont HCA Florida Largo Hospital et Morton Plant Hospital, ainsi que de détaillants majeurs comme Sprouts Farmers Market, Walmart et Publix, ce qui améliore à la fois la commodité pour les résidents et l’attrait du marché à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425, avenue Ridgecrest, à environ 250 pi du boulevard Blanding (SR-21), dont le débit journalier moyen annuel (AADT) selon le FDOT est de 56 500 véhicules, offre une visibilité exceptionnelle et un fort pouvoir d’attraction de clientèle pour un large éventail d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

Miami Gardens Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Située le long d’un important axe routier, à quelques pas de la Palmetto Expressway (SR-826), cette offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant 23 100 pi², proposées ensemble au prix de 1 650 000 $. Avec une façade d’un bloc à l’autre sur la NW 27th Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de l’un des corridors les plus achalandés du secteur. Zoné Commercial de quartier (NC), le site permet une vaste gamme d’usages de détail et de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un site stratégique dans un marché très en demande. Anciennement utilisé comme centre automobile, l’immeuble profite d’infrastructures existantes, incluant un système de puits d’eau modernisé et un système électrique prêt à être utilisé immédiatement, ce qui facilite la remise en valeur ou l’occupation des lieux. Le bâtiment de 882 pi² sur la propriété est bien entretenu et conforme aux normes, offrant tranquillité d’esprit et simplicité pour un nouveau propriétaire. Entouré d’un fort débit de circulation et d’une population dense, le site se trouve à seulement quelques minutes du Hard Rock Stadium et offre une connectivité pratique à l’I-95 et au Florida Turnpike, améliorant l’accessibilité tant pour la clientèle que pour les exploitants. Il s’agit d’une occasion rare pour un propriétaire-occupant prêt à s’installer ou pour un investisseur souhaitant développer un site commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Situé au 1660 S Congress Avenue à Delray Beach, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de la région. Anciennement exploitée comme une banque, la propriété dispose d'environ 2 750 pieds carrés sur un généreux terrain d'angle de 0,77 acre avec 36 places de stationnement, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités, notamment les services financiers, les bureaux médicaux, les entreprises liées à l'automobile et les concepts de restaurants. Cette propriété est zonée "Commercial Général", offrant de nombreuses utilisations possibles. Positionnée à l'angle nord-ouest de l'intersection très fréquentée de Linton Blvd et Congress Ave, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic dépassant les 69 000 véhicules par jour (AADT). Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et visibilité pour les clients locaux, les navetteurs ainsi que le trafic provenant de l'autoroute I-95. Un avantage majeur de la propriété est l'infrastructure existante de service au volant, offrant commodité et flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à faciliter l'accès des clients. Sous réserve de l'approbation de la ville, la suppression des trois voies de service au volant existantes pourrait également offrir une opportunité d'agrandir considérablement la superficie du bâtiment et d'augmenter la surface totale. Parmi les autres points forts, on trouve une signalisation monumentale bien en vue pour une meilleure visibilité de la marque et une proximité immédiate avec l'autoroute I-95, située à seulement un quart de mile à l'est de la propriété. Cela permet un accès facile pour les clients voyageant dans toute la région tout en captant une exposition supplémentaire au trafic local et autoroutier. Combinant un emplacement de choix à un coin de rue, des données démographiques solides, une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité d'investissement et d'affaires remarquable sur le marché florissant de l'Est de Delray Beach.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02