Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 7061 Cypress Rd, Plantation, FL - Bureau à vendre

Cypress Road Medical Center - 7061 Cypress Rd

Plantation, FL 33317

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 092 297 $ CAD
  • 13 556 pi²

Plantation Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué à Plantation, en Floride, l'un des marchés de soins de santé les plus établis du comté de Broward. La propriété comprend environ 12 910 pieds carrés de bureaux médicaux situés sur un terrain de +/- 58 309 pieds carrés, offrant une excellente accessibilité et commodité pour les patients, avec environ 80 places de stationnement en surface. L'immeuble est occupé à 100 % par trois locataires médicaux établis, générant un revenu locatif brut annuel de 536 211 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté d'environ 242 000 $. Les termes des baux incluent des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance intégrée des revenus pour les investisseurs. La structure des baux comprend un bail NNN et deux baux bruts modifiés, où les locataires remboursent au propriétaire les augmentations de dépenses au-delà d'une année de base. Un locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation, assurant un flux de trésorerie stable et prévisible. Idéalement situé dans le corridor médical en pleine croissance de Plantation, la propriété bénéficie de la proximité de grands fournisseurs de soins de santé, notamment : Baptist Health Plantation, University of Miami Health System (UHealth Plantation), Florida Medical Center, Sanitas Medical Center, Plantation Medical Center et les installations de HCA Florida Healthcare. Entouré de quartiers résidentiels denses et de solides données démographiques, cet actif offre un revenu passif immédiat avec une demande à long terme pour les services médicaux dans la région.

Coordonnées pour la location:

RD Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour Blountstown Hwy, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

BLOUNTSTOWN & AENON CHURCH RD - Blountstown Hwy

Tallahassee, FL 32304

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 888 269 $ CAD
  • Lot de 15,81 AC

Tallahassee Terrain à vendre - Southwest Leon County

Découvrez le charme de Tallahassee avec son mélange vibrant de sites historiques, d'espaces verts luxuriants et d'une communauté d'affaires florissante. Située à proximité du centre-ville, la propriété offre un accès pratique au bâtiment du capitole de l'État, à l'Université d'État de Floride et au parc d'innovation de Tallahassee. Profitez de la scène culturelle riche au Challenger Learning Center tout proche, et explorez la beauté naturelle du lac Jackson et du parc d'État Alfred B. Maclay Gardens. Avec une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement à quelques minutes en voiture, cet emplacement constitue un cadre idéal pour votre prochain investissement dans un bureau ou un terrain dans cette ville dynamique.

Coordonnées pour la location:

NAI TALCOR

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 5595 Pembroke Rd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

5595 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33021

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 705 476 $ CAD
  • 1 616 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

- Emplacement à fort achalandage - Locataire à long terme - Bail triple net - 4 terrains adjacents également à vendre - Zonés C-3 (prix ne comprenant pas les terrains) - Les terrains adjacents font environ 10 000 pieds carrés - Vendeurs MOTIVÉS

Coordonnées pour la location:

Icon Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 4700 S Goldenrod Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Orlando FL - 4700 S Goldenrod Rd

Orlando, FL 32822

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 125 501 $ CAD
  • 5 615 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - 436 Corridor

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Il reste 6 ans sur le bail foncier avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en plein milieu de sa « plus grande expansion jamais réalisée », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1910 SR 16, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

1910 SR 16

Saint Augustine, FL 32084

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 126 706 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 2,75 acres comprend 2,1 acres donnant sur la SR 16 et environ 275 pieds avant, y compris la moitié est de l'allée. Le montant de 2,75 comprend une part proportionnelle (environ 0,65 acre) dans le bassin de rétention situé en haut à gauche du plan du site. Directement en face de la route nationale 16 qui est la principale route commerciale à l'intérieur et à la sortie de Old St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,2 M$ est pour le site situé sur le côté EST (droit) du lecteur. Inclus dans l'achat, les propriétaires paieront 50 % des frais d'impact associés uniquement à ce site. Le prix du site de 4 acres à l'ouest de la promenade est distinct (voir la liste 1900 SR 16). Lors du dernier examen, il n'y avait que deux autres parcelles de 5 acres et plus disponibles dans la même zone de marché. L'un avait 200 pieds de Frontage sur 16 et l'autre 225 (récemment, les deux ont été sous contrat). Veuillez noter que les inscriptions de 1900 et de 1910 SR 16 sont la même parcelle de terrain avec des approches différentes quant à la façon dont elle peut être commercialisée et mise en valeur. Pour être clair, il y a quelques plans de site générés par des ingénieurs pour ce site en fonction de la vision et des besoins du développeur. Le site de 1900 mentionné ci-dessus, situé à l'ouest de l'allée (l'inscription 1900 SR 16), a une façade d'environ 412 pieds, qui comprend la moitié ouest de l'allée. Il s'agit approximativement de la première vidéo basée sur les mesures par rôle de taxe. La quasi-totalité de la SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort trafic. La grande majorité des sites qui étaient auparavant disponibles il y a deux ans en sont maintenant à une phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment atteint directement 16 (voir les images concernant l'emplacement de ces projets). La tapisserie haut de gamme située juste à l'ouest de ce site a terminé sa construction il y a plusieurs mois et est actuellement louée. Gatlin Development vient de terminer plus de 300 autres unités dans le bloc 1100 de la SR 16. Ils sont eux aussi en train de louer. La rue Madison a récemment commencé la construction de 232 unités dans le bloc 800 à 900 de 16. Deux des trois nouveaux ensembles résidentiels sont destinés à plus de 300 logements. Le quatrième grand ensemble résidentiel (Terrassa) se trouve juste au nord de la route 16 et à l'est de la I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa, c'est aussi plus de 300 appartements de luxe. Cette région à forte croissance a besoin de services commerciaux de détail et de services pour satisfaire la demande des champignons. L'inscription de 1900 porte sur la totalité des 8,3 acres, ce qui semble être l'un des très rares sites plus grands qui subsistent sur la SR 16. Parmi les autres projets non résidentiels en cours de construction ou de construction récente sur 16, mentionnons un bâtiment dentaire, un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Un concessionnaire de voitures d'occasion haut de gamme (Sunday Drive) a récemment ouvert ses portes dans le bloc 2100. Dans la catégorie à venir, Atlantic Marine va bientôt construire une nouvelle salle d'exposition de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16 et un 7-11 avec pompes prévoit d'ouvrir l'année prochaine dans la même région. Ce site de 8,3 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 60 000 pieds carrés. Dans ce plan de site SR 16 de 1910, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final qui cherchent à tirer le meilleur parti du nombre de trafic haut de gamme d'environ 43 k/jour (voir la ligne jointe 93.2). Notez qu'il y a déjà une réduction médiane en place sur 16 qui va directement dans le lecteur, ce qui facilite l'accès aux clients qui vont dans les deux sens. Il y aura deux sites constructibles de chaque côté de la promenade et un étang de rétention d'environ 1,45 acre à l'arrière du site à l'ouest de la promenade. Vos clients peuvent acheter la totalité des 8,3 acres ou aussi peu que 2,75 acres, ce qui comprendrait leur part de la rétention. Quelle que soit la façon dont vous le tranchez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que ce que ces sites permettent. Les sites seront idéaux pour les promoteurs ou les clients qui cherchent à construire des structures d'une superficie de 7 à 10 000 pieds/acre, comme des dépanneurs et des pompes à essence comme Circle K, Race Trac ou même Buc-ee. Les épiciers Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les populaires Fitness Studios sont d'autres bons choix. Le zonage qualifie le site pour la vente d'automobiles, ce qui inclurait des concessionnaires de voitures neuves plus petits. Dans le plan alternatif 1900 SR 16 (à l'ouest de l'allée), il a 3,3 acres sur 16 acres et environ un bassin de rétention proportionnel des actions à l'arrière. Idéal pour les QSR (restaurants à service rapide comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, Drive-Thru coffee & Beverage Shops comme Dutch Brothers ou Ellianos), Banks-Credit Union, Urgent Care/Medical Office/Vision Care c.-à-d. America's Meilleurs contacts, ou dentaires comme Heartland ou Dça Dental. Il faut aussi disposer d'une pharmacie avec chauffe-point. Vente au détail spécialisée comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reillt's ou les fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy Tidal Wave ou Mister Car Wash. Parfait également pour les magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color G À l'arrière de la façade 16 de 5,4 acres et à l'est de l'étang, il y a une parcelle de 1,5 ac. On pourrait peut-être y installer une structure de 18 000 pieds pouvant aller jusqu'à 5 étages. Les structures qui pourraient y fonctionner peuvent inclure un espace commercial flexible ou un hôtel. Les autres options comprennent : les écoles techniques, les installations satellites des collèges, le bâtiment des bureaux médicaux et professionnels, l'entreposage haut de gamme (couvert) pour les VR et les bateaux, les installations de conditionnement physique à grande échelle, les installations récréatives, les garderies pour adultes et les enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage ci-joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3 000 pi et deux entreprises sur le site à l'ouest de la promenade, ces éléments ne sont pas nécessairement pris en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage dans la partie avant est commercial intensif (CI), mais l'acheteur doit confirmer le zonage et tous les autres détails pertinents pour lui-même au cours de la diligence raisonnable. IL EST TRÈS IMPORTANT QUE LE LOCATAIRE NE SOIT PAS DÉRANGÉ !

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1625 Mercy Dr, Orlando, FL - Multi-résidentiel à vendre

Urban Square - 1625 Mercy Dr

Orlando, FL 32808

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 674 642 $ CAD
  • 36 664 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Orlando Multi-résidentiel à vendre - West Colonial

100Units.com présente Urban Square Apartments, un complexe multifamilial de 40 unités situé à Orlando, FL. La propriété est construite en blocs de béton avec une toiture en bardeaux inclinée et comprend un immeuble d'appartements de deux étages totalisant environ 36 664 pieds carrés bruts. La répartition des unités inclut 12 appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 28 appartements de deux chambres et une salle de bain. L'électricité est mesurée séparément et payée par les locataires. Les unités disposent de la climatisation centrale, de grands espaces de vie et de planchers en céramique partout. Le toit a été recouvert de nouveaux bardeaux en 2018, et en 2025, tous les nouveaux compteurs électriques ont été installés. *1 unité (unité #8) a été rénovée et se loue avec une prime de 300 $ par rapport aux unités non rénovées. En plus des améliorations existantes, l'offre inclut environ ±0,7 acres de terrain excédentaire, offrant une opportunité intéressante de valorisation et de développement. Le site présente un fort potentiel pour un développement à usage mixte, avec la possibilité de construire un nouvel immeuble comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des unités multifamiliales au-dessus, en alignement avec la vision de la ville pour le corridor. Selon des hypothèses préliminaires, le site pourrait accueillir environ 20 unités supplémentaires (à vérifier par l'acheteur), créant une opportunité unique d'augmenter significativement la densité et les revenus grâce à une nouvelle construction.

Coordonnées pour la location:

100Units.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 6232 Madison St, New Port Richey, FL - Bureau à vendre

6232 Madison St

New Port Richey, FL 34652

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 350 168 $ CAD
  • 4 532 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Maintenant disponible à la location/vente au cœur du centre-ville de New Port Richey, le 6232 Madison Street offre ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau rénové répartis sur deux suites (divisibles en 960 pieds carrés) ainsi qu'un appartement au deuxième étage de ±1 842 pieds carrés. L'appartement peut rester résidentiel pour une commodité « Vivre, Travailler, S'amuser » ou être converti en espace de bureau exécutif supplémentaire. Les deux suites de bureau disposent d'entrées privées et partagent l'accès à une salle de conférence. La suite nord comprend un bar humide dans le hall et une salle de bain conforme aux normes ADA, tandis que la suite sud propose une réception professionnelle et des bureaux exécutifs. Avec des améliorations récentes, notamment un toit neuf, une peinture fraîche et des finitions intérieures modernes, cette propriété est prête à l'emploi et idéale pour des cabinets d'avocats, des bureaux médicaux, des studios créatifs ou des espaces de co-working. Situé à quelques pâtés de maisons de Main Street, cet espace allie fonctionnalité et flexibilité de style de vie dans un corridor revitalisé du centre-ville. Inclus également dans la vente, le terrain vacant adjacent, parfait pour un stationnement supplémentaire ou une expansion de bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Harris & Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3983 Destination Dr, Osprey, FL - Commerce de détail à vendre

Bay Street Village & Town Center - 3983 Destination Dr

Osprey, FL 34229

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 208 045 $ CAD
  • 2 410 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

Avec l'ajout des appartements Alton Osprey directement derrière le centre-ville et la construction prévue de l'hôtel Compass by Margaritaville de l'autre côté de l'US 41, cette propriété est située dans une communauté dynamique et en pleine expansion, offrant un potentiel considérable pour le développement futur des affaires.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3300 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

Promenades Professional Center - 3300 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33952

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 923 799 $ CAD
  • 3 960 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Ce condominium médical idéalement situé offre une opportunité attrayante d'investissement et d'utilisation au sein du Promenades Professional Center, un centre de soins de santé et professionnel de premier plan à Port Charlotte. Avec une excellente visibilité sur le Tamiami Trail, la propriété bénéficie d'un accès facile aux grandes artères, aux restaurants et aux installations médicales à proximité. L'espace de 3 960 pieds carrés est divisé en deux suites : l'une est occupée par un locataire de longue date, offrant une stabilité immédiate des revenus, tandis que l'autre est vacante, permettant une personnalisation complète pour répondre aux besoins de conception et d'exploitation d'un propriétaire-utilisateur. Une porte intérieure verrouillable offre une flexibilité de configuration pour une occupation simple ou double, soutenant diverses configurations pour des pratiques médicales ou professionnelles. Le centre professionnel maintient un environnement bien entretenu avec un stationnement généreux et une accessibilité pratique. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un potentiel de revenus avec une capacité d'expansion dans un corridor à fort achalandage qui répond à la demande en soins de santé et à la commodité des patients.

Coordonnées pour la location:

Marina Park Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 7841-7899 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

College Plaza - 7841-7899 Pines Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 35 530 749 $ CAD
  • 98 253 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

College Plaza représente une opportunité d'acquérir un centre commercial multi-locataires très visible dans la ville florissante de Pembroke Pines, en Floride. Situé à l'intersection très fréquentée de Pines Boulevard et North University Drive, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien combiné de plus de 95 000 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle aux annonceurs et aux détaillants. L'actif s'étend sur environ 8,86 acres et comprend un vaste stationnement en surface de 450 places, garantissant commodité et accessibilité pour les clients. Construit en 1976 et largement rénové en 2005, ce centre propose un mélange de locataires nationaux et régionaux, incluant des restaurants, des services personnels et des concepts de commerce spécialisé qui répondent aux besoins d'une zone commerciale dense en banlieue. Les données démographiques environnantes illustrent un contexte d'investissement attrayant, avec environ 470 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 94 000 $. Pembroke Pines continue de croître grâce à sa proximité avec Fort Lauderdale, Miami et des axes de transport clés tels que l'I-75 et le Florida Turnpike. Cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif, avec un taux d'occupation actuel d'environ 41 à 43 %, créant des opportunités de croissance grâce à des stratégies de location et de repositionnement. Avec des projections de revenu net d'exploitation (NOI) proforma atteignant près de 1,9 million de dollars et des taux de capitalisation dans la plage moyenne de 7 %, les investisseurs peuvent tirer parti à la fois des revenus stables existants des locataires actuels et des opportunités de croissance à long terme grâce à une gestion stratégique des baux. L'emplacement du centre au sein du corridor commercial dynamique du comté de Broward garantit également une demande soutenue et un trafic piétonnier constant.

Coordonnées pour la location:

CBI Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 2626 N Magnolia Ave, Ocala, FL - Commerce de détail à vendre

2626 N Magnolia Ave

Ocala, FL 34475

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 065 922 $ CAD
  • 2 619 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible située au 2626 N Magnolia Ave, avec une façade directe et une exposition le long de l'US Hwy 301/441, une route très fréquentée à Ocala, en Floride. Le bâtiment mesure 2 619 pieds carrés et comprend environ ±2 400 pieds carrés d'espace commercial louable, divisé en deux unités d'environ ±1 325 pieds carrés et ±1 075 pieds carrés, situées sur un terrain de ±0,41 acre avec un stationnement sur place généreux et une visibilité exceptionnelle le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Ocala. Classée en zone B-4, la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des bureaux, des activités liées à l'automobile et d'autres usages commerciaux. La disposition flexible rend cette propriété idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une opportunité d'investissement multi-locataires. Le site offre une excellente accessibilité, un fort potentiel de signalisation et un accès pratique au centre-ville d'Ocala, à l'US Hwy 27, ainsi qu'aux développements résidentiels et commerciaux environnants. Avec une façade importante, un zonage flexible et une excellente visibilité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché en pleine croissance d'Ocala.

Coordonnées pour la location:

Gus Galloway Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 7972 N Tamiami Trl, Sarasota, FL - Terrain à vendre

7972 N Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 842 460 $ CAD
  • Lot de 1,65 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Exceptionnelle opportunité commerciale de 1,65 acre offrant environ 305 pieds de façade de premier choix le long de l'U.S. 41 (Tamiami Trail). Zoné GC - Commerce Général dans le comté de Manatee, ce terrain permet une grande variété d'activités commerciales, allant des opérations de vente au détail et de services au développement à usage mixte. La vaste façade offre une excellente visibilité et un accès privilégié le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Sarasota. Idéal pour les développeurs ou les utilisateurs finaux recherchant un emplacement à fort trafic avec des données démographiques solides dans les environs et une proximité avec les pôles régionaux.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 5607 SW 74th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5605 SW 74th Street - 5607 SW 74th St

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 461 457 $ CAD
  • 6 265 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

5606 SW 74 Street représente une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial entièrement occupé par quatre locataires dans le cœur de South Miami. Offert à 5 250 000 $, cet actif de 5 588 pieds carrés est situé dans l'un des sous-marchés de détail les plus performants et constants de Miami-Dade, entouré de détaillants nationaux et régionaux établis, d'un trafic élevé en journée et d'une base résidentielle dense et aisée. L'ACTIF Le bâtiment comprend quatre locaux commerciaux occupés à 100 %, offrant un revenu immédiat dès le premier jour. Avec plus de 30 places de stationnement sur place — un atout précieux dans le centre urbain piétonnier de South Miami — la propriété offre aux locataires et aux clients un avantage pratique qui favorise directement la rétention des locataires et le renouvellement des baux. L'EMPLACEMENT South Miami bénéficie de certains des fondamentaux commerciaux les plus solides du comté. Le corridor de SW 74 Street profite de sa proximité avec l'Université de Miami, Coral Gables et Pinecrest, attirant une clientèle aisée et éduquée avec un pouvoir d'achat constant. Les barrières élevées à l'entrée, l'offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et la densité de population soutenue font de ce sous-marché un choix éprouvé pour un investissement commercial à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 5 250 000 $ Superficie du bâtiment : 5 588 pieds carrés Locataires : Quatre locataires commerciaux — 100 % occupé Stationnement : Plus de 30 places dédiées Emplacement : South Miami — corridor commercial urbain à fort trafic Opportunité : Flux de trésorerie stabilisé dans un marché à offre limitée

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 601 N Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

601 N Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 923 799 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Occasion exceptionnelle pour un espace de vente au détail ou une salle d'exposition, situé sur un terrain d'angle très visible de plus d'un demi-acre le long d'un corridor majeur avec environ 27 500 véhicules par jour (AADT). Ce bâtiment en blocs de béton de 6 500 pieds carrés, sans colonnes, offre une visibilité exceptionnelle, une présence de signalisation forte et un accès pratique tant pour les clients que pour les livraisons. L'intérieur présente un plan d'étage ouvert et flexible, actuellement utilisé comme salle d'exposition de mobilier de bureau, permettant une variété d'usages commerciaux, de vente au détail ou de salle d'exposition avec peu d'obstructions intérieures. La propriété comprend trois salles de bain et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ainsi qu'aux investisseurs recherchant une disposition fonctionnelle et adaptable. Un stationnement sur place en quantité suffisante ainsi qu'un excellent accès et sortie améliorent l'utilisabilité et la commodité pour les clients. Entouré d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux, cet emplacement bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une forte visibilité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 7486 Centerwood Ave, Spring Hill, FL - Terrain à vendre

4.9 ac Zoned R-1 A Spring Hill - 7486 Centerwood Ave

Spring Hill, FL 34606

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 369 378 $ CAD
  • Lot de 4,90 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Ce terrain de 4,9 acres situé à Spring Hill, en Floride, représente une opportunité rare pour les promoteurs ciblant le marché résidentiel en pleine croissance du comté de Hernando. Classé en zone R-1A, le site permet le développement de maisons unifamiliales et de résidences mobiles, offrant des configurations flexibles et des scénarios de densité sans limites imposées. Les acheteurs peuvent profiter d’un dossier de diligence raisonnable entièrement complété, incluant une étude des limites et topographique, un relevé des arbres, une évaluation environnementale de phase I, une délimitation des zones humides confirmant l’absence de zones humides juridictionnelles, ainsi qu’une vérification de la disponibilité des services publics. Ces éléments positionnent le site comme prêt pour le développement avec des contraintes minimales. Situé dans un quartier bien établi, le terrain offre un accès direct via Centerwood Avenue et bénéficie de la proximité des réseaux d’infrastructure existants, notamment les services d’eau et d’assainissement. La pente douce et le terrain uniforme du site facilitent la planification du nivellement et de l’aménagement, tandis que les façades existantes sur les routes optimisent l’efficacité du design. À environ 40 miles au nord du centre-ville de Tampa via le Suncoast Parkway, la propriété combine la commodité de la banlieue avec une connectivité métropolitaine. Les commodités à proximité, telles que l’hôpital Oak Hill, les centres commerciaux le long de Commercial Way, et les attractions naturelles comme Weeki Wachee Springs, renforcent son attrait durable auprès des acheteurs cherchant des environnements résidentiels de qualité. Proposé au prix de 259 900 $, ce terrain offre une plateforme pratique et économique pour créer une nouvelle communauté résidentielle dans l’un des corridors en expansion constante de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 4930 US Hwy 92 E, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

4930 US Hwy 92 E

Lakeland, FL 33801

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 414 124 $ CAD
  • 4 080 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Positionnez votre entreprise pour une visibilité maximale grâce à cette opportunité commerciale très en vue, située directement le long d'une grande autoroute divisée avec un trafic quotidien exceptionnel et un accès facile. Adjacent à un dépanneur achalandé et entouré d'activités commerciales établies, cette propriété offre une façade et une visibilité remarquables, idéales pour une variété d'usages commerciaux. Le site comprend environ 1 325 pieds carrés d'espace bureau/commercial situé sur un terrain généreusement dimensionné, actuellement configuré pour un stationnement extérieur et un espace de stockage étendus. Avec suffisamment d'espace pour les véhicules, l'équipement, le stationnement de flotte ou la mise en scène d'inventaire, la propriété est parfaitement adaptée pour des ventes automobiles, des opérations de contracteurs, des locations d'équipement, des entreprises de services, du stockage extérieur ou un potentiel de réaménagement. La structure existante offre un espace flexible pour des bureaux, des commerces ou des opérations, tandis que le vaste terrain propose une capacité de stationnement abondante et une grande maniabilité. Une exposition au trafic élevée, une façade proéminente sur l'autoroute et des points d'accès pratiques font de cette propriété une opportunité rare pour les entreprises cherchant une forte visibilité et fonctionnalité dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave, LaBelle, FL - Terrain à vendre

Labelle Landings Commercial East - W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave

LaBelle, FL 33935

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 339 890 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

LaBelle Terrain à vendre

L'OPPORTUNITÉ : • Opportunité de développement commercial très visible sur un terrain de 2,83± acres, situé en face de la communauté Belle Arbor, un projet émergent de 76 unités résidentielles unifamiliales développé par D.R. Horton. • Emplacement stratégique à une intersection à quatre voies avec près de 150 pieds de façade sur la SR-80 (AADT 23,000), une artère majeure reliant les côtes Est et Ouest de la Floride. • Feu de circulation proposé à l'intersection de SR-80 et Shady Oaks Ave. • L'un des seuls terrains commerciaux disponibles dans le district commercial de LaBelle avec une façade directe sur la SR-80. • Site prêt à construire avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. • Situé dans la ville de LaBelle, directement en face d'une station Shell et de LaBelle Brewing Company. • Zonage PUD permettant une grande variété d'usages commerciaux. TAUX DE LOCATION DU TERRAIN : 145 000 $/AN NNN

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1050 Nursery Road rd, Winter Springs, FL - Terrain à vendre

1050 Nursery Road - 1050 Nursery Road rd

Winter Springs, FL 32708

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 710 473 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Winter Springs Terrain à vendre - Longwood

1050 Nursery Road Winter Springs FL 32708 LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT AVEC SEULEMENT 175 000 $ D'ACOMPTE @10% POUR 36 MOIS !! Il s'agit d'une propriété commerciale située dans le comté non incorporé de Seminole ! 200 pieds de profondeur sur environ 70 pieds de largeur 0,29 acre Proche de tout et hors des limites de la ville ! Enchères automobiles à proximité !! Autorisation d'utilisation spéciale par le comté pour peinture et carrosserie sur cette propriété, située juste à côté d'un atelier de carrosserie et d'un concessionnaire automobile. 1060 Nursery est également à vendre à côté pour 1 170 000 $ !!! Propriété de carrosserie automobile de 5880 pi² avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 127 000 $ actuellement grâce aux locataires, qui peuvent également quitter si VOUS SOUHAITEZ OCCUPER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE ! Envoyez un texto pour démarrer le processus dans votre direction. 407..590..5515

Coordonnées pour la location:

TFF Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 3426 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Auto Plaza - 3426 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33916

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 993 440 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Ce terrain commercial est idéalement situé le long du très fréquenté Palm Beach Boulevard à Fort Myers, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété bénéficie d'une rare façade de 196 pieds, garantissant une exposition remarquable au flux constant de circulation quotidienne, ce qui en fait un emplacement parfait pour divers usages liés au commerce de détail ou à l'automobile. Actuellement exploité comme une plaza de vente de voitures, le site est entièrement aménagé avec un stationnement asphalté qui optimise l'espace utilisable et permet d'accueillir plusieurs véhicules pour l'exposition ou le stationnement des clients. Un petit bâtiment de bureau sur place soutient les opérations et offre une base fonctionnelle pour les ventes ou les activités administratives. Grâce à son emplacement stratégique sur une artère principale, sa forte façade et ses infrastructures existantes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial prêt à l'emploi pour la vente d'automobiles dans un corridor en pleine croissance de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 227-233 Nokomis Ave, Venice, FL - Bureau à vendre

227-233 Nokomis Ave

Venice, FL 34285

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 126 706 $ CAD
  • 8 601 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Venice Bureau à vendre - Sarasota

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Situé au cœur du centre-ville de Venice, le 227–233 Nokomis Avenue South offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires idéalement situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus accessibles et recherchés du sud-ouest de la Floride. Cette propriété professionnelle propose plusieurs suites avec des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une forte visibilité sur Nokomis Avenue South. Parfait pour une variété d'utilisateurs professionnels, notamment des cabinets juridiques, financiers, médicaux ou de conseil, le bâtiment bénéficie d'un flux piétonnier constant, d'une excellente accessibilité et de la proximité des commerces et restaurants de Venice Avenue. À seulement quelques minutes des quartiers résidentiels environnants et de la plage de Venice, la propriété offre à la fois commodité et attrait lifestyle pour les locataires et leurs clients. Avec des locataires établis et un potentiel de croissance à long terme, cet actif convient parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus stables ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une présence dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Vienna & Naples Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 4154 Lafayette St 0, Marianna, FL - Commerce de détail à vendre

Jackson Square Shopping Center - 4154 Lafayette St 0

Marianna, FL 32446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 065 922 $ CAD
  • 44 869 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marianna Commerce de détail à vendre

Bay City Realty présente une rare opportunité de réaménagement à valeur ajoutée avec une propriété commerciale existante de 40 956 pieds carrés située sur environ 3,33 acres à l'angle nord-est de l'autoroute U.S. 90 et de la route d'État 276 à Marianna, en Floride. L'offre est proposée au prix de 750 000 $, soit 18,31 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement et conforme à une base d'investissement axée sur la valeur du terrain. La propriété est actuellement vacante et la structure existante n'est pas en état de fonctionnement, ce qui crée une situation claire de valeur ajoutée avec plusieurs options possibles. Pour les investisseurs axés sur le réaménagement, la taille du site, sa façade et son exposition au corridor soutiennent une gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de vente au détail, des services ou des formats axés sur la commodité, sous réserve des approbations. Pour ceux qui envisagent une réutilisation adaptative, les améliorations existantes offrent une flexibilité, permettant à un acheteur d'évaluer si une rénovation ou une reconfiguration s'aligne avec son plan d'affaires. Situé dans un corridor commercial établi comprenant des locataires nationaux et régionaux, l'emplacement bénéficie de flux de trafic constants et d'une activité commerciale soutenue. Marianna sert de centre régional dans la région de la Panhandle de Floride, à environ une heure au nord-ouest de Tallahassee, offrant une connectivité aux marchés environnants tout en maintenant une base économique locale stable. Points forts de l'investissement Zonage commercial 396± pieds de façade sur l'autoroute Excellente visibilité Flux de trafic de 17 900 véhicules 3 accès routiers 3,336 acres Centre commercial de 40 956 pieds carrés Démographie solide et zone commerciale dynamique Accès/Sortie depuis deux côtés Revenu moyen des ménages : 84 000 $, rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka – à vendre, East Palatka, FL

138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 954 191 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

East Palatka Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,01 acres situé au 138, 140, 142 State Road 207 et au 106 E McCormick Rd à East Palatka. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade importante le long de la SR 207, avec un trafic quotidien moyen d'environ 19 600 véhicules (AADT). Emplacement stratégique avec un accès direct à l'US-17 et une connectivité vers St. Augustine et l'I-95, captant à la fois le trafic des navetteurs et des visiteurs récréatifs. Zoné C-3 (Commerce général), ce terrain permet une grande variété d'usages, notamment des stations-service, dépanneurs, commerces de détail, banques, entreprises de services et location d'équipements. À quelques minutes de la rivière St. Johns et des marinas environnantes, ce qui favorise les ventes de bateaux, les services marins, les locations, ainsi que le stockage de bateaux et de VR. Avec peu de terrains commerciaux disponibles à proximité et une augmentation du trafic le long du corridor SR 207, cette propriété représente une excellente opportunité pour le développement dans les secteurs marin, commercial et de services dans le nord-est de la Floride. Le site comprend un bâtiment de 1120 pieds carrés, en bon état.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 7500 NW 25th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Ground Floor Office/Retail/Medical - 7500 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 2 771 398 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle dédiée aux serveurs, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 3404 Hancock Bridge Pky, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Schooner Bay Plaza - 3404 Hancock Bridge Pky

North Fort Myers, FL 33903

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 350 168 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Occasion exceptionnelle de terrain commercial au cœur de North Fort Myers, offrant 244 pieds de façade le long du très fréquenté corridor Hancock Bridge Parkway. Ce site dégagé et prêt à construire de 2,11 acres est prêt à être développé, avec les services publics déjà en place, ce qui en fait un candidat idéal pour le commerce de détail de proximité, les restaurants à service rapide (QSR) ou les projets axés sur les services. Stratégiquement situé le long de l'un des axes les plus fréquentés du sud-ouest de la Floride, la propriété offre un accès direct à Cape Coral et au centre-ville de Fort Myers via le corridor Hancock Bridge et l'US-41. Un panneau publicitaire existant sur le site offre une visibilité immédiate de la marque aux quelque 46 000 véhicules qui passent chaque jour. La zone commerciale environnante connaît une forte croissance résidentielle, avec l'achèvement récent des Winslow Residences ajoutant 320 unités multifamiliales à proximité. Dans un rayon de 5 miles, on compte plus de 157 000 résidents, avec une croissance démographique annuelle projetée pouvant atteindre 2,8 % d'ici 2030, ce qui témoigne d'une demande soutenue des consommateurs. Classé en zone C-1A avec une désignation d'utilisation future de Développement Intensif, ce site en milieu urbain offre une combinaison rare de visibilité, accessibilité et fondamentaux de marché en croissance dans l'une des régions métropolitaines à expansion rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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121–144 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
  10. 21
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