Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1916 W Colonial Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

SHELL STATION - W COLONIAL DR - 1916 W Colonial Dr

Orlando, FL 32804

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 624 608 $ CAD
  • 2 781 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Situé au 1916 W Colonial Drive à Orlando, en Floride, cette station-service et dépanneur représente une opportunité idéale pour les investisseurs et exploitants grâce à son emplacement très visible le long de l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la Floride centrale. La propriété s’étend sur environ 19 170 pieds carrés de terrain zoné ORL-AC-2/T, offrant une excellente accessibilité, une façade importante et une flexibilité pour un futur réaménagement au cœur du centre urbain en pleine croissance d’Orlando. Le site est équipé de quatre (4) pompes et huit (8) stations de ravitaillement, alimentées par deux (2) réservoirs de stockage souterrains, dont un réservoir de 12 000 gallons et un autre de 6 000 gallons. Les réservoirs souterrains ont été installés en 2001, tandis que les distributeurs ont été modernisés en 2022, offrant un système de ravitaillement moderne avec des améliorations significatives récentes en capital. Située sur West Colonial Drive, la propriété bénéficie d’un trafic routier de plus de 33 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle et une exposition quotidienne constante auprès des consommateurs. L’emplacement se trouve à quelques minutes du centre-ville d’Orlando et est entouré de grands centres d’emploi, de lieux de divertissement, de quartiers résidentiels et de projets de réaménagement à usage mixte en cours, qui continuent de stimuler la croissance démographique et économique dans la région. Les données démographiques environnantes soutiennent également une forte demande en commerce de détail et en carburant. Dans un rayon de 1 mile, la population dépasse environ 18 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de plus de 63 000 $.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1225 NE Park Street, Okeechobee, FL 34972, Okeechobee, FL - Terrain à vendre

1225 NE Park Street, Okeechobee, FL 34972

Okeechobee, FL 34972

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 247 702 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

Okeechobee Terrain à vendre

PARK STREET COMMERCE CENTER — LOT 3 ±2,115 Acres | Autoroute 70 | Okeechobee, FL Le Lot 3 du Park Street Commerce Center offre une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial au cœur de l'un des corridors de commerce de détail à la croissance la plus rapide d'Okeechobee. Situé directement le long de l'autoroute 70, avec environ 29 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de détaillants nationaux et d'une activité commerciale en plein essor. La propriété fait partie d'un projet commercial planifié par le promoteur, incluant des infrastructures, des services publics, des systèmes de gestion des eaux pluviales et des améliorations des routes internes. Les développements adjacents comprennent un nouveau Culver’s et RaceTrac actuellement en construction. Zoné CHV (Commerce Intensif), le site permet une grande variété d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, les restaurants, les services financiers et les activités orientées vers les services, sous réserve des approbations municipales. Points forts de la propriété : ±2,115 Acres Zonage CHV Commerce Intensif Façade sur l'autoroute 70 29 000 véhicules par jour (VPD) Services publics et infrastructures planifiés/en cours Partie intégrante du Park Street Commerce Center Adjacent aux nouveaux développements Culver’s et RaceTrac Idéal pour le commerce de détail, les bureaux médicaux, les restaurants à service rapide (QSR) ou les activités commerciales de services Numéro de parcelle : 3-15-37-35-0030-00000-0030

Coordonnées pour la location:

Investor Season LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 3243 Parental Home Rd, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Jax Centrally Located CRO Opportunity - 3243 Parental Home Rd

Jacksonville, FL 32216

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 578 543 $ CAD
  • 2 083 pi²
  • Bord de l’eau

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

Découvrez des possibilités infinies! Idéalement situé, cette propriété unique combine confort, commodité et opportunité grâce à un zonage flexible commercial/résidentiel/bureau, parfait pour les propriétaires, entrepreneurs, passionnés ou investisseurs. À l'intérieur, profitez d'une cuisine rénovée et d'un espace de vie spacieux. À l'extérieur, découvrez l'un des atouts les plus impressionnants de la propriété : une vaste cour arrière privée entourée de verdure mature, offrant une atmosphère paisible et isolée, rarement trouvée dans un emplacement aussi central. Que ce soit pour se détendre, travailler, entreposer du matériel ou organiser des rassemblements, cet espace extérieur spacieux offre une polyvalence et une intimité exceptionnelles. Lancez un canot ou un kayak directement depuis votre cour arrière dans le ruisseau Pottsburg pour une expérience de vie au bord de l'eau unique. La propriété comprend également plusieurs ateliers et espaces de rangement, y compris un conteneur sur place, ainsi qu'un carport pavé à l'arrière avec un auvent couvert, idéal pour le stationnement d'un VR, bateau, remorque ou pour entreposer du matériel. Contactez le courtier inscripteur pour les visites et des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Chase Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 6879 Wanderlust Point, Homosassa, FL - Terrain à vendre

6879 Wanderlust Point

Homosassa, FL 34446

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 439 135 $ CAD
  • Lot de 4,09 AC

Homosassa Terrain à vendre

Ce terrain stratégique de 4,09± acres offre une opportunité d'investissement rare directement au sein de la zone de gestion de l'échangeur Cardinal Street (IMA) très attendue du comté de Citrus, ainsi que dans la zone cible de développement économique officiellement désignée (EDTA - Référence Ord. 2021-A11). Situé juste à l'est de l'échangeur récemment élargi de la Suncoast Parkway (SR 589), un projet de 135 millions de dollars, cette propriété bénéficie des investissements soutenus dans les infrastructures publiques et de l'expansion agressive vers le nord en provenance directe de la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg. Avec un terrain élevé, sec et plat, entièrement exempt de contraintes liées aux zones humides, ce lot offre un équilibre parfait entre une utilité résidentielle immédiate et une appréciation commerciale de premier ordre à long terme.

Coordonnées pour la location:

Endeavor Health Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-23
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Plus de détails pour 12889 emerald coast Pky, Miramar Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Miramar Plaza - 12889 emerald coast Pky

Miramar Beach, FL 32550

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 044 166 $ CAD
  • 61 224 pi²

Miramar Beach Commerce de détail à vendre

Situé le long de la dynamique Emerald Coast Parkway, cette opportunité commerciale au sein de Miramar Plaza offre visibilité, accessibilité et adaptabilité. Positionné entre Destin et Sandestin, le site bénéficie d’un fort achalandage sur l’autoroute Hwy 98 ainsi que d’une voie de virage dédiée, garantissant un accès facile et pratique. Avec environ 10 000 pieds carrés et un plan d’étage ouvert, cet espace convient à une variété de concepts de commerce de détail ou de salle d’exposition. Cette flexibilité permet une personnalisation efficace de l’aménagement pour soutenir le flux opérationnel et l’image de marque. Le site inclut également des opportunités de signalisation extérieure qui augmentent la visibilité dans un corridor clé pour le commerce et le tourisme. Ce site offre une connectivité régionale fluide et une proximité avec des destinations majeures telles que Silver Sands Premium Outlets et Destin Commons, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs saisonniers. La combinaison de visibilité, d’accès pratique et d’intérieurs adaptables fait de cette propriété une solution attrayante pour les détaillants en expansion ou les entreprises cherchant à établir une présence dynamique sur le marché côtier.

Coordonnées pour la location:

Graham & Company

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 2240 S Atlantic Ave, Daytona Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Pineapple Shores - 2240 S Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 937 771 $ CAD
  • 5 035 pi²

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - Coastal Daytona Beach

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire d'un motel boutique entièrement rénové au cœur de Daytona Beach Shores, où le charme intemporel de la Floride des années 1950 rencontre le confort moderne et un design réfléchi. Situé directement en face de la plage, avec une visibilité exceptionnelle et une signalisation bien en vue le long de l'un des corridors côtiers les plus fréquentés de la région, ce motel de 12 unités avec bureau incarne l'esprit nostalgique de Daytona tout en offrant les améliorations et commodités attendues par les visiteurs d'aujourd'hui. Chaque suite a été méticuleusement rénovée selon des normes rigoureuses, avec une esthétique rétro cohérente qui célèbre l'âge d'or du tourisme à Daytona Beach. Les intérieurs lumineux et aérés présentent des revêtements de sol modernes, des luminaires contemporains, des salles de bain rénovées, de la peinture fraîche, des meubles élégants et des kitchenettes charmantes conçues pour offrir une expérience mémorable aux invités. La propriété allie le caractère ludique du milieu du siècle à la commodité contemporaine, offrant aux visiteurs une véritable ambiance « vieille Floride » sans compromettre le confort. Les propriétaires ont investi massivement dans des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, le pavage, l'aménagement paysager et des rénovations approfondies des unités à travers la propriété. Le résultat est un actif hôtelier clé en main avec des améliorations d'infrastructure significatives déjà réalisées. Les invités sont attirés par l'atmosphère accueillante du motel, son emplacement à distance de marche de la plage et sa personnalité unique qui se démarque des options d'hébergement traditionnelles. Le Pineapple Shores Motel offre aux visiteurs l'occasion de revivre le charme et la simplicité de l'époque des premiers complexes touristiques de Daytona Beach tout en profitant d'un séjour entièrement modernisé. C'est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur à la recherche d'une propriété distinctive générant des revenus, avec un attrait visuel fort, du caractère et un positionnement à long terme dans l'une des destinations balnéaires les plus emblématiques de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 1821 NE 25th St, Lighthouse Point, FL - Bureau à vendre

Lighthouse Orthopaedic - 1821 NE 25th St

Lighthouse Point, FL 33064

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 158 096 $ CAD
  • 7 114 pi²

Lighthouse Point Bureau à vendre - Pompano Beach

Le 1821 NE 25th Street offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec des revenus intégrés et une flexibilité à long terme. Ce bâtiment médical multi-locataires de 7 114 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,67 acre à Lighthouse Point et dispose de 46 places de stationnement sur site (6,5/1 000 pieds carrés), facilitant l'accès pratique des patients. Un propriétaire-utilisateur peut occuper jusqu'à 4 890 pieds carrés, tandis que le vendeur est prêt à louer 2 224 pieds carrés, offrant ainsi un revenu immédiat pour compenser les coûts d'occupation. La disposition de plain-pied et le plan d'étage flexible et divisible conviennent à une large gamme d'usages médicaux ambulatoires, notamment les soins primaires, les soins d'urgence, la physiothérapie, l'imagerie, la dialyse, la cardiologie, l'orthopédie, les soins dentaires et la santé comportementale. Les fenêtres résistantes aux impacts ajoutent une résilience contre les tempêtes, tandis que la proximité d'un corridor dense en services de santé avec de nombreuses pharmacies soutient davantage la demande à long terme. Avec une visibilité accrue le long de NE 25th Street et un accès facile, le 1821 NE 25th Street est idéalement situé juste à côté de Federal Highway, un corridor qui voit environ 50 000 véhicules par jour (VPD), augmentant ainsi l'exposition et l'accessibilité. Combinée à la possibilité de remplacer le loyer par la propriété grâce à un financement SBA, cette offre propose une stratégie avantageuse pour contrôler les coûts d'occupation, bâtir de l'équité et bénéficier d'avantages fiscaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 3480 Barrancas Ave, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

3480 Barrancas Ave

Pensacola, FL 32507

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 459 907 $ CAD
  • 1 631 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Description de la propriété Implantez votre entreprise sur l'avenue très fréquentée de Barrancas grâce à cette opportunité commerciale polyvalente et prête à l'emploi, située au cœur de Pensacola. S'étendant sur un peu plus d'un tiers d'acre réparti sur deux parcelles très visibles, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Le site est amélioré par un bâtiment en brique bien entretenu de 1 631 pieds carrés, alliant fonctionnalité et caractère, créant un environnement accueillant pour une large gamme d'activités commerciales. À l'intérieur, de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, complétant l'intérieur fraîchement peint et les planchers en bambou rénovés. Des améliorations majeures ont déjà été effectuées, notamment un toit, un système de chauffage et climatisation (HVAC) et un chauffe-eau, tous remplacés au cours des cinq dernières années. L'extérieur est tout aussi impressionnant, conçu pour maximiser la visibilité et la commodité opérationnelle. La propriété dispose de neuf espaces de stationnement pavés à l'avant, ainsi qu'un grand panneau programmable à double face, illuminé par LED, offrant un potentiel exceptionnel de branding et de publicité pour le flux constant de trafic quotidien sur l'avenue Barrancas. Une grande terrasse extérieure avec un bar offre une flexibilité supplémentaire pour des activités de divertissement, d'accueil, d'espace de réunion ou d'engagement client, tandis que le vaste espace de cour permet le stockage, l'expansion ou d'autres opérations commerciales. Une clôture de 8 pieds avec un portail d'accès offre sécurité et facilité de manœuvre sur l'ensemble du site. Description de l'emplacement L'avenue Barrancas est l'un des principaux corridors est-ouest de Pensacola, reliant le centre-ville de Pensacola à Warrington et à la base navale NAS Pensacola, tout en accueillant environ 27 500 véhicules par jour. Cet emplacement central place la propriété dans un corridor commercial et résidentiel bien établi, reconnu pour son activité locale dynamique, son accessibilité et sa visibilité. La région environnante a historiquement été ancrée par des entreprises maritimes et industrielles liées au patrimoine riverain de Pensacola, tandis que le réaménagement le long de Bayou Chico apporte de nouveaux logements de luxe en bord de mer, des investissements et une croissance continue dans la région. À proximité, le Pensacola Country Club offre des vues sur l'eau, un paysage de parcours de golf et l'un des clubs privés les plus reconnus de la ville, ajoutant à l'attrait de la communauté environnante. Des entreprises locales établies, des restaurants et des prestataires de services bordent l'avenue Barrancas, tandis que des quartiers résidentiels historiques se trouvent juste au nord du corridor, créant un mélange équilibré de commerce et de communauté. L'accès pratique au centre-ville de Pensacola, au district riverain du stade Blue Wahoos et à la base NAS Pensacola renforce encore l'attrait à long terme de la région. Avec une forte visibilité, une connectivité aux principales routes de transport et une flexibilité de zonage, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un emplacement au sein de l'un des corridors en croissance de Pensacola. Note : La propriété du panneau publicitaire bénéficie d'une servitude perpétuelle et n'est pas incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 1723-1745 W 37th St, Hialeah, FL - Industriel à vendre

1723-1745 W 37th St

Hialeah, FL 33012

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 522 780 $ CAD
  • 1 160 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Hialeah Industriel à vendre

Idéal pour les entrepreneurs, les opérateurs logistiques, les propriétaires de petites entreprises ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Valeur exceptionnelle dans un marché industriel restreint — planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Samour Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 5234-5250 14th St W, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

5234-5250 14th St W

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 970 400 $ CAD
  • 9 100 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Cette plaza commerciale très visible, d'une superficie totale d'environ 9 100 pieds carrés, est située à un emplacement stratégique à l'intersection de l'US 41 et de la SR 70 à Bradenton, en Floride. Le centre est entièrement loué et est ancré par Starbucks, offrant un revenu stable grâce à des locataires de crédit national. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, avec un taux de capitalisation rapporté de 5 % et une structure de bail net qui garantit des revenus constants avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Construit en 2014, le bâtiment de plain-pied comprend 40 espaces de stationnement en surface, une enseigne sur pylône et un service au volant. Le centre bénéficie d'un fort achalandage quotidien, attirant à la fois les acheteurs locaux et régionaux. Situé dans un corridor commercial établi, le site profite de la proximité de grands détaillants nationaux et de services essentiels tout en offrant un accès pratique au marché environnant du comté de Manatee. Avec la croissance continue dans la région de Bradenton-Sarasota, cet actif offre une sécurité d'investissement à long terme dans une économie robuste et en expansion.

Contacts:

Bright Realty

Kompo Family Company

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 11703 U.S. 301, Thonotosassa, FL - Terrain à vendre

11703 U.S. 301

Thonotosassa, FL 33592

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 671 502 $ CAD
  • Lot de 1,07 AC

Thonotosassa Terrain à vendre - Northeast Tampa

Site d'angle de plus d'un acre avec une grande visibilité et une façade directe sur l'US Hwy 301, une route très fréquentée avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce site offre un excellent accès à Tampa, à l'I-4, à l'I-75 et aux principaux corridors de transport commercial. Ce terrain d'angle, situé à l'intersection de l'US Hwy 301 et de Franklin Rd., dispose d'une façade de 150'± sur l'US Hwy 301, offrant une excellente visibilité. Il est équipé d'un poteau électrique sur place avec compteur déjà installé pour une utilisation immédiate, clôturé avec une clôture en chaîne, et dispose de deux entrées avec portails pour un accès facile en traversée. La base en asphalte concassé assure une surface durable. Jackson Rd facilite l'entrée et la sortie des camions, remorques et véhicules de flotte sur la propriété, réduisant ainsi la poussière, la boue et les besoins d'entretien. Cette propriété est idéale pour les entreprises de services.

Coordonnées pour la location:

Ace Realty & Auction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 3011 Ernest Dr, Auburndale, FL - Multi-résidentiel à vendre

3011 Ernest Dr

Auburndale, FL 33823

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 087 382 $ CAD
  • 5 208 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Auburndale Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Ce complexe multifamilial de six unités entièrement occupé représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le corridor en expansion d'Auburndale. La propriété se compose de trois bâtiments duplex totalisant plus de 5 200 pieds carrés sur un terrain de 0,40 acre. Chaque unité offre une configuration de deux chambres et deux salles de bain avec des intérieurs rénovés, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, ainsi que des cours privées clôturées. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits et des mises à jour intérieures dans la plupart des unités, réduisant les coûts d'entretien à court terme et préservant la valeur à long terme. Entièrement louée à des locataires de longue durée, la propriété génère actuellement environ 6 600 $ de revenus locatifs mensuels, assurant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Idéalement située à moins de deux miles de l'échangeur US-92/FL-570, le site offre un accès pratique aux principales routes de transport reliant Orlando, Tampa et Lakeland. La zone environnante comprend un centre commercial dense avec des enseignes majeures telles que Walmart, Lowe’s, Publix et des chaînes de restauration nationales, favorisant une forte rétention des locataires et une demande locative soutenue. Grâce à ses solides atouts géographiques, ses unités modernisées et son flux de revenus éprouvé, cet actif offre aux investisseurs des opérations stables et un potentiel de croissance dans un marché en plein essor du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 5240 NE Babcock St, Palm Bay, FL - Bureau à vendre

Babcock Professional Center - 5240 NE Babcock St

Palm Bay, FL 32905

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 294 776 $ CAD
  • 41 700 pi²
  • Climatisation

Palm Bay Bureau à vendre - Brevard County

Complexe de bureaux professionnels multi-locataires situé le long de la rue Babcock NE à Palm Bay, FL. La propriété comprend environ 41 700 pieds carrés sur un terrain de 3,55 acres, avec 19 unités allant de 358 pieds carrés à 5 426 pieds carrés. Le bâtiment est un complexe de bureaux professionnels de trois étages en maçonnerie/béton, doté d'un ascenseur, de multiples entrées et d'un stationnement sur place. La propriété est située dans un sous-marché en forte croissance du sud du comté de Brevard, entouré par des moteurs d'emploi solides dans les secteurs médical, bureautique, commercial, restauration, défense, aviation et haute technologie. Le site bénéficie d'une visibilité sur la rue Babcock NE, avec un trafic quotidien estimé à environ 32 050 véhicules. Le zonage est CC, Commercial Communautaire. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bureaux professionnels établi avec une occupation multi-locataires existante, des tailles de suites flexibles, et un potentiel de croissance grâce à la poursuite des activités de location, de renouvellement et à la demande professionnelle à long terme sur le marché de Palm Bay.

Coordonnées pour la location:

Charles A. Von Stein, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour SR 54, Zephyrhills, FL - Terrain à vendre

CR 54 Retail Commercial Development Site - SR 54

Zephyrhills, FL 33542

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 383 372 $ CAD
  • Lot de 1,38 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain commercial de 1,38± acre offre une opportunité intéressante pour un développement immédiat le long de la County Road 54 à Zephyrhills, en Floride. Zoné C1, le site est prêt à accueillir une variété d’usages commerciaux sans nécessiter de changement de zonage, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail de petite taille, des entreprises de services ou des développements commerciaux de quartier. Sa superficie gérable, combinée à une façade de premier choix, améliore la fonctionnalité pour les opérateurs locaux ou régionaux cherchant à bénéficier d’une visibilité dans un corridor dynamique et en pleine expansion. Zephyrhills et le sous-marché environnant de l’Est de Pasco ont connu une croissance résidentielle rapide, ce qui stimule la demande pour des commerces de proximité et des commodités. La County Road 54 joue un rôle essentiel en tant que connecteur est-ouest, offrant un accès efficace aux principales communautés résidentielles et aux pôles commerciaux de la région. Avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 11 500 véhicules, la propriété bénéficie d’une exposition constante et d’un accès facile dans les deux directions. Sa localisation stratégique au sein d’un marché en croissance constitue une plateforme attrayante pour les utilisateurs ou investisseurs souhaitant tirer parti de l’augmentation continue de la population et de la demande des consommateurs. Proposé au prix de 275 000 $, ce site représente un investissement judicieux dans l’un des corridors de développement les plus actifs du comté de Pasco.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 2570 Champion Ring Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

2570 Champion Ring Rd

Fort Myers, FL 33905

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 373 229 $ CAD
  • Lot de 3,38 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Rare opportunité d'acquérir un terrain commercial vacant très visible de 147 262 pi² (3,38 acres) situé à l'un des carrefours autoroutiers les plus fréquentés de Fort Myers. Ce site, situé à l'intersection de la SR-82 et de l'I-75 dans le corridor The Forum, offre une exposition exceptionnelle avec une façade directe sur la SR-82 et une visibilité depuis la bretelle de sortie de l'I-75, desservant un trafic quotidien moyen de 52 000 véhicules sur la SR-82 et 120 000 sur l'I-75. Zoné SDA (Special Development Area), le site est idéal pour des restaurants à service rapide, des commerces de proximité, des services commerciaux ou certains concepts d'hospitalité. La propriété est adjacente à un hôtel Hyatt Place, ce qui en fait un attrait naturel pour des usages complémentaires. Parmi les locataires nationaux établis dans la région immédiate, on retrouve Target, Walmart, Home Depot, Publix, Lowe's, BJ's, Chili's, Texas Roadhouse, First Watch, 7-Eleven, et bien d'autres. The Forum est l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Fort Myers, bénéficiant d'un élan de développement significatif grâce à un centre de traitement robotisé Amazon de 650 000 pi² (ouverture prévue en 2027), un Alessio Trade Center de 242 000 pi², plusieurs projets multifamiliaux et une expansion continue des détaillants nationaux. La zone commerciale de 5 miles soutient une population de 126 559 résidents avec un revenu moyen par ménage de 91 033 $, et une croissance démographique projetée à 2,7 % par an jusqu'en 2030.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 2210 NW 7th Ct, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

2210 NW 7th Ct

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 927 568 $ CAD
  • 6 892 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale stabilisée de 10 unités représente un investissement solide avec des revenus dès le premier jour dans le marché locatif dynamique de Fort Lauderdale. Composée exclusivement de logements de deux chambres, elle attire une large base de locataires et offre un potentiel de loyers supérieur à la moyenne dans ce sous-marché. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l’électricité, ce qui réduit les coûts pour le propriétaire et permet une gestion efficace des services publics. Actuellement loué et occupé, l’immeuble génère un flux de trésorerie immédiat grâce aux loyers en place, tout en offrant un potentiel significatif d’ajout de valeur par des rénovations intérieures et un repositionnement des loyers. Le stationnement dédié hors rue constitue un avantage concurrentiel, tout comme la présence d’une buanderie sur place, pratique pour les locataires et source possible de revenus supplémentaires. Le design classique du sud de la Floride, avec des passerelles extérieures et un aménagement paysager mature, améliore l’attrait visuel tout en limitant les coûts d’entretien des espaces verts. Située dans une Zone d’Opportunité, la propriété offre des avantages fiscaux supplémentaires aux acheteurs qualifiés. À proximité des principaux centres d’emploi, des grandes routes et des commodités centrales de Fort Lauderdale, cet actif combine stabilité actuelle et potentiel de croissance mesurable pour les investisseurs à long terme.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 18517 Livingston Ave, Lutz, FL - Terrain à vendre

18515 and 18517 Livingston Ave - 18517 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 089 726 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,17± acres situé à l’angle nord-est signalisé de Livingston Avenue et Sunset Lane, dans la région en pleine croissance de Lutz, en Floride. Cette offre comprend deux parcelles avec un zonage PD existant et des désignations d’utilisation future mixte, offrant une flexibilité pour une variété de projets de développement commercial et à usage mixte. 98 % du terrain est élevé et sec - le rapport sur les zones humides est joint à cette annonce. La propriété est idéalement située en face de commerces établis, notamment une station-service, et à seulement un feu au sud d’un centre commercial récemment développé, ancré par Publix, à l’intersection de Livingston Avenue et County Line Road, qui abrite plusieurs détaillants nationaux et régionaux. Le site est actuellement boisé mais entièrement accessible à pied, avec les sous-bois déjà dégagés. Les services d’électricité et d’Internet sont disponibles sur place. L’eau et les égouts sont actuellement desservis par un puits et une fosse septique dans cette zone du comté de Hillsborough, désignée comme RURALE. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale de 4,17± acres composée de deux parcelles • Emplacement à un coin signalisé à Livingston Ave & Sunset Lane • Zonage PD (Développement Planifié) • Désignations d’utilisation future mixte • Démographie solide et ménages à revenu élevé dans les environs • Excellente visibilité et accessibilité • Services publics disponibles à proximité • Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de North Tampa / Lutz • Rabais disponible pour une clôture en 30 jours COMPTAGE DU TRAFIC • Livingston Avenue : 11 000–13 000+ véhicules par jour près du site • Échangeur I-275 à proximité : 64 000+ véhicules par jour • Échangeur I-4 à proximité : 65 000+ véhicules par jour DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE Rayon de 3 miles • Population : 29 877 • Revenu moyen des ménages : 146 052 $ • Revenu médian des ménages : 119 765 $ • Dépenses totales des consommateurs : 442 millions $ • Diplôme universitaire ou supérieur : 42 % Rayon de 5 miles • Population : 155 887 • Revenu moyen des ménages : 114 146 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 2 milliards $ Rayon de 10 miles • Population : 660 786 • Revenu moyen des ménages : 107 930 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 7,9 milliards $ La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui rend ce site idéal pour des commerces de quartier, des bureaux médicaux, des projets à usage mixte, des bureaux professionnels, des commerces de proximité, des garderies, des restaurants ou des développements commerciaux axés sur les services. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle supplémentaire de 4± acres située immédiatement à l’est de la propriété en question est également disponible à l’achat, offrant la possibilité de créer un assemblage de 8± acres pour des opportunités de développement à plus grande échelle. DOCUMENTS DISPONIBLES • Arpentage • Document de zonage du comté de Hillsborough • Plan du site PD du comté de Hillsborough Contactez John Doyle pour plus d’informations : 813-376-5369 FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Appelez le courtier pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 2300 W 84th St, Hialeah, FL - Bureau à vendre

Blue Building - 2300 W 84th St

Hialeah, FL 33016

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 76 674 $ CAD
  • 54 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Hialeah Bureau à vendre

Une opportunité d'affaires exceptionnelle est désormais disponible pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer un salon de coiffure prospère dans un emplacement stratégique et facilement accessible. Cet espace commercial spacieux situé au rez-de-chaussée a été conçu avec soin pour soutenir une entreprise de soins professionnels tout en offrant commodité et une expérience client haut de gamme. Avec un agencement optimal, des commodités de qualité supérieure et un fort potentiel de croissance, cette opportunité représente un investissement intelligent et précieux pour quiconque cherche à entrer ou à se développer dans l'industrie de la beauté et des soins personnels. Le salon de coiffure est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une grande visibilité tant pour les nouveaux clients que pour les fidèles habitués. L'accessibilité est l'un des éléments les plus importants pour une entreprise prospère, et cet emplacement répond parfaitement à ce besoin. Situé à proximité des grandes autoroutes, il permet aux clients de rejoindre facilement l'établissement depuis plusieurs zones environnantes, en faisant une destination idéale pour une clientèle diversifiée. Ce positionnement stratégique augmente la visibilité, le flux de trafic et le potentiel commercial à long terme, créant un environnement parfait pour une croissance durable et une rentabilité accrue. À l'intérieur de l'établissement, l'espace offre un agencement spacieux et fonctionnel, soigneusement conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le salon de coiffure comprend actuellement quatre fauteuils de barbier entièrement disponibles, permettant une capacité immédiate pour plusieurs stylistes.

Coordonnées pour la location:

Canvas Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 4425 SW 8th St, Coral Gables, FL - Terrain à vendre

Prime Coral Gables 1.57-Acre Assemblage - 4425 SW 8th St

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 23 559 953 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Coral Gables Terrain à vendre - West Miami

Assemblage rare de 1,57 acre couvrant un bloc entier avec une façade directe sur Coral Gables, le long de la très fréquentée SW 8th Street. Zoné T6-8, la propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement avec une capacité estimée de 250 unités résidentielles selon les droits acquis. Le site comprend des motels générant des revenus, des vitrines commerciales et des duplex existants, tout en offrant un accès immédiat à Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et l'aéroport international de Miami. L'une des dernières opportunités de développement à grande échelle et à usage mixte dans le cœur urbain de Miami.

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3085 W Price Blvd, North Port, FL - Terrain à vendre

Build-To-Suit Outparcels - 3085 W Price Blvd

North Port, FL 34286

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 233 761 $ CAD
  • Lot de 2,68 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Ce site commercial entièrement autorisé de 2,68± acres offre une opportunité de développement exceptionnelle à l'intersection signalée de W Price Boulevard et S Cranberry Boulevard, au cœur de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de North Port. La propriété comprend deux terrains commerciaux approuvés pour des usages de vente au détail, médical ou orientés vers les services, avec une infrastructure déjà en place, simplifiant ainsi le processus de développement. Le terrain principal permet de construire jusqu'à 12 800 pieds carrés d'espace, tandis que le terrain secondaire peut accueillir jusqu'à 3 300 pieds carrés. Situé au milieu de routes très fréquentées, notamment W Price Boulevard avec un volume de trafic quotidien moyen (AADT) d'environ 15 900 véhicules, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès existant (entrée/sortie) et d'une connexion à des détaillants nationaux établis tels que Dollar General. Avec l'expansion résidentielle continue dans la région environnante et les améliorations des infrastructures le long de Price Boulevard, cette offre présente un fort potentiel pour des entreprises de proximité cherchant un emplacement combinant commodité et demande croissante des consommateurs. Proposé à 885 000 $, ce rare terrain en milieu urbain offre aux développeurs une entrée rentable dans un marché floridien en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 599 9th St N, Naples, FL - Bureau à vendre

599 9th St N

Naples, FL 34102

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 1 571 pi²
  • 1 Unité
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Naples Bureau à vendre

Situé au cœur du vieux Naples le long de l'US 41, le 599 9th Street North offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une suite de bureaux exécutive raffinée et entièrement aménagée au sein d'un prestigieux immeuble de classe A. S'étendant sur plus de 3 000 pieds carrés, cet espace de bureau au rez-de-chaussée est conçu pour des environnements professionnels privés et des cadres de direction, avec dix bureaux privés, deux salles de conférence et un bureau exécutif présidentiel. Les fenêtres du sol au plafond apportent une lumière naturelle abondante, complétée par des boiseries élégantes, des moulures décoratives et une disposition sophistiquée qui allie intimité et efficacité collaborative. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un espace de travail central ouvert, deux kitchenettes avec stations de café, ainsi que des espaces communs généreux. La propriété est proposée meublée (à l'exception de certaines œuvres d'art et éléments de mise en scène) pour une commodité accrue. Idéalement situé à proximité du quartier d'affaires dynamique et des attractions culturelles du centre-ville de Naples, cet emplacement offre un accès facile aux grandes artères, aux boutiques de luxe, aux restaurants raffinés et aux institutions financières. Deux places de stationnement couvertes et attribuées par acte ainsi qu'un accès aux services bancaires et de gestion sur place sont inclus. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un espace de bureau de premier choix dans l'un des marchés les plus recherchés du sud-ouest de la Floride pour les professionnels et les cadres.

Coordonnées pour la location:

Waterfront Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour Massachusetts Ave, New Port Richey, FL - Terrain à vendre

1.03 Acres C2 zoned corner lot - Massachusetts Ave

New Port Richey, FL 34653

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 634 306 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

New Port Richey Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de premier choix de 1,03 acre – récemment reclassé en zone C-2 Commercial Général. Situé à l'angle de Massachusetts Ave et Keena St, New Port Richey, FL 34653. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir 1,03 acre de terrain commercial à haute visibilité, situé à un carrefour signalé sur Massachusetts Avenue et Keena Street, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. La propriété a été récemment reclassée en zone C-2 Commercial Général, ce qui élargit considérablement son potentiel de développement et la rend idéale pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment : * Centre commercial / Plaza * Restaurants et concepts avec service au volant * Bureaux médicaux ou professionnels * Services automobiles * Dépanneur * Usages commerciaux mixtes * Entreprises de services et bien plus encore Positionné directement sur le chemin de la croissance, ce site est entouré d'une expansion résidentielle explosive, avec plus de 4 000 nouvelles maisons prévues ou en construction dans un rayon de 2 miles, générant des flux de trafic futurs importants et une forte demande des consommateurs. Ce terrain d'angle très visible offre une excellente façade, accessibilité et exposition pour un futur développement. La propriété a déjà fait l'objet de préparations préliminaires, notamment le défrichage des broussailles et des petits arbres, offrant une empreinte plus propre et prête pour le développement.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour 3221 S Orlando Dr, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

3221 S Orlando Dr

Sanford, FL 32773

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 672 896 $ CAD
  • 2 418 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre - E Seminole Outlying

Diner de quartier établi avec une forte reconnaissance de marque locale et une clientèle fidèle et régulière. Emplacement de choix avec une façade sur l'US-17/92 (S Orlando Dr), une route très fréquentée, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale pour la signalisation. Ambiance classique de diner de petite ville, proposant des plats populaires pour le petit-déjeuner et le déjeuner dans un marché en pleine croissance en Floride centrale. Situé à quelques minutes du centre-ville de Sanford, du front de mer du lac Monroe, de l'aéroport international d'Orlando Sanford et de l'Interstate-4. Population active importante dans les environs, alimentée par la croissance des commerces de détail, des zones industrielles, des services et des résidences à proximité. Positionné dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Seminole, reliant Sanford à Lake Mary et Orlando. Fort volume de circulation et accessibilité facile avec un stationnement sur place en quantité suffisante. Destination populaire pour les résidents locaux et les voyageurs dans toute la région métropolitaine d'Orlando. Présence opérationnelle bien établie avec environ 93 places assises et une longue histoire au sein de la communauté. Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un exploitant de restaurant ou un investisseur cherchant un emplacement emblématique pour un restaurant dans un marché en pleine expansion. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'US-17/92 (South Orlando Drive), l'un des principaux corridors commerciaux de Sanford reliant Sanford, Lake Mary, Longwood et le marché élargi d'Orlando. La zone connaît un fort volume de circulation quotidienne et un mélange sain de commerces de détail, entreprises de services, utilisateurs automobiles, restaurants et logements pour travailleurs, ce qui en fait une zone commerciale très active. Ce restaurant bien reconnu profite d'une visibilité exceptionnelle, de solides données démographiques environnantes et d'une proximité avec le centre-ville de Sanford, l'aéroport international d'Orlando Sanford et le marché en croissance de la Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

Starr Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3066 NW S River Dr dr, Miami, FL - Terrain à vendre

Miami River Waterfront Site - 3066 NW S River Dr dr

Miami, FL 33142

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 20 911 201 $ CAD
  • Lot de 0,79 AC

Miami Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement sur la rivière Miami comprenant environ 34 596 pieds carrés (0,79 acres) avec un bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés. La propriété offre un fort potentiel pour le développement multifamilial, à usage mixte, hôtelier, restaurant ou pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. Le zonage actuel permet jusqu'à 250 unités par acre, ce qui soutient environ 197 unités résidentielles avec un potentiel de développement allant jusqu'à 16 étages. Les améliorations existantes peuvent être utilisées ou réaménagées. Le site est stratégiquement situé le long du corridor en pleine transformation de la rivière Miami, à proximité de Brickell, du centre-ville de Miami, de Wynwood, du district de la santé, de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes. La propriété représente également une excellente opportunité pour un restaurateur ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence le long de la rivière Miami, qui est devenue l'une des destinations de premier plan de Miami pour la gastronomie et le divertissement. Points forts : ±34 596 pieds carrés (0,79 acres) Bâtiment existant de ±7 850 pieds carrés Jusqu'à 250 unités par acre Potentiel d'environ 197 unités résidentielles Développement potentiel de 16 étages Emplacement sur la rivière Miami Corridor de réaménagement dynamique Idéal pour restaurant, hôtellerie ou propriétaire-utilisateur Prix de vente : 15 000 000 $ Bail foncier disponible : 450 000 $ NNN (annuel)

Coordonnées pour la location:

Bravo & Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-16
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169–192 de 500
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