Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 5795 A1A S, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

Crescent Beach Development Opportunity - 5795 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 974 305 $ CAD
  • Lot de 2,35 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage rare comprend cinq parcelles contiguës, créant une opportunité de développement significative à l'échelle d'un bloc le long de S. A1A à St. Augustine, en Floride, l'un des corridors côtiers les plus prisés de la région. Avec une façade importante, une forte visibilité et un zonage Commercial Général (CG), la propriété offre l'échelle, la flexibilité et l'emplacement recherchés par les développeurs pour planifier un projet commercial ou mixte de grande envergure. Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c'est la possibilité de générer des revenus résiduels pendant que vous planifiez, obtenez les autorisations et réalisez les phases du futur développement. Le site est actuellement amélioré par un bâtiment commercial d'environ 1 680 pieds carrés, une installation de stockage libre-service de 23 unités et 16 espaces sécurisés pour le stationnement de bateaux et de véhicules récréatifs, offrant des revenus en place qui peuvent aider à compenser les coûts de détention et les dépenses pendant la période de pré-développement. Le zonage CG permet une large gamme d'utilisations commerciales, ouvrant la voie à des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services, des concepts destinés à attirer des visiteurs, ou une vision de réaménagement plus globale qui exploite la taille du site et son emplacement stratégique sur la côte. L'utilisation actuelle pour le stockage de bateaux et de véhicules récréatifs est également bien alignée avec la demande locale, étant donné la proximité de la propriété avec l'Intracoastal Waterway et le besoin continu de stockage pour les véhicules marins et récréatifs sur le marché de St. Augustine. Pour les investisseurs et les développeurs, il s'agit de bien plus qu'une propriété générant des revenus. C'est une occasion de contrôler une étendue entière de façade contiguë dans un corridor très recherché, avec des flux de trésorerie actuels offrant une certaine protection contre les risques jusqu'à ce que le moment soit venu de réaliser une vision plus ambitieuse.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 12125 Margarita Ave, North Port, FL - Multi-résidentiel à vendre

12125 Margarita Ave

North Port, FL 34287

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 532 961 $ CAD
  • 1 585 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

North Port Multi-résidentiel à vendre - Sarasota Outlying

Emplacement! Potentiel! Excellente opportunité d'acquérir une magnifique propriété locative à court ou long terme, à quelques pas des célèbres Warm Mineral Springs. Cette propriété offre un fort potentiel d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de North Port. Pas en zone inondable! Récemment rénovée! Les deux unités disposent de planchers en céramique partout et de superbes cuisines modernes avec comptoirs en granit, dosserets en céramique, électroménagers en acier inoxydable, et sont entièrement équipées. Les salles de bain ont été entièrement rénovées, et chaque unité inclut son propre espace buanderie pour plus de commodité. Des mises à jour majeures ont été effectuées, notamment les panneaux électriques, un système de filtration d'eau, les fenêtres, les gouttières et une allée pavée—offrant aux acheteurs une tranquillité d'esprit. Chaque unité propose également un carport complet ainsi qu'un stationnement supplémentaire sur l'allée pavée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un cabanon de rangement dans la cour arrière et des mises à jour mécaniques solides : toit (2025), les deux champs d'épuration remplacés en novembre 2012, nouveau puits et pompe (2025), climatisation dans l'unité 1 (2015) et unité 2 (août 2018). Située à proximité des magasins, restaurants, banques et établissements médicaux, et à seulement 15–20 minutes des magnifiques plages du Golfe à Venice et Englewood. Rien à faire, sauf commencer à générer des revenus. Ne tardez pas—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Palm Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 720 N US 17-92 Hwy, Longwood, FL - Flex à vendre

720 N US 17-92 Hwy

Longwood, FL 32750

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 771 398 $ CAD
  • 8 175 pi²

Longwood Flex à vendre

Cette propriété commerciale unique offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des artères les plus fréquentées de la Floride centrale, l'autoroute 17-92, située au nord d'Orlando, dans la ville de Longwood. Classée en zone C-2 (Commerce général), le site s'étend sur 0,87 acre et comprend deux bâtiments indépendants totalisant plus de 8 000 pieds carrés sous toit, ainsi qu'une superficie supplémentaire de 4 884 pieds carrés sous un auvent en aluminium. Avec une façade linéaire de 110 pieds et un accès facile, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, aux services, aux salles d'exposition de détail ou aux utilisateurs industriels flexibles cherchant à se positionner dans un corridor de marché dynamique. La structure principale est construite avec une ossature en acier et bénéficie d'un service électrique de phase 3, complétée par un deuxième bâtiment en bois équipé de récentes améliorations électriques. Un périmètre clôturé et sécurisé avec portail assure la protection, tandis qu'un éclairage abondant, un système de surveillance et une entrée à clavier électronique renforcent la sécurité. Les améliorations opérationnelles incluent de nouveaux systèmes de climatisation, plusieurs portes roulantes pour plus de commodité, et une aire de repos climatisée dédiée. Les services d'eau et d'égouts sont fournis par la ville de Longwood, avec un puits opérationnel sur place pour un accès instantané à l'eau. Les améliorations récentes en capital comprennent la réfection des toitures des deux bâtiments ainsi que la mise à jour des composants d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

Trilax Group Inc, The

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1610 22nd St, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

1610 22nd St

Sarasota, FL 34234

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 609 708 $ CAD
  • 1 625 pi²

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex bien entretenu est idéalement situé à seulement quelques minutes de l’aéroport, du centre-ville de Sarasota et des plages de renommée mondiale de la région. L’immeuble comprend deux logements avec compteurs séparés, offrant un fort potentiel locatif et une gestion simplifiée : Unité 1 : 3 chambres, 1 salle de bain Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain Les deux unités sont occupées par des locataires avec des baux à long terme en place, générant un revenu brut mensuel de 3 350 $. Les locataires paient leur propre eau et électricité, ce qui maintient les frais d’exploitation bas pour le propriétaire. Située sur un terrain de coin recherché, la propriété offre également des branchements pour laveuse-sécheuse, ajoutant à la commodité pour les locataires. Des mises à jour majeures ont déjà été effectuées, offrant une tranquillité d’esprit aux investisseurs : Toiture plus récente Unités de climatisation centrale mises à jour Systèmes électrique et de plomberie améliorés Possibilité de financement unique : Le vendeur est ouvert à des options de financement créatives et détient actuellement une hypothèque sur la propriété, ce qui en fait une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche de modalités flexibles.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

8% CAP RATE! NEW CAP CORAL SUNOCO! - 4403 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33904

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 436 205 $ CAD
  • 2 688 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cape Coral Commerce de détail à vendre

CET STATION-SERVICE SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC 4 POMPES ET UN MAGASIN "A+ PLUS" CSTORE, EST SITUÉ À CAPE CORAL, FLORIDE, UNE VILLE MAGNIFIQUE ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT SUR DEL PRADO BLVD S, L'UNE DES PLUS GRANDES ROUTES DE CAPE CORAL. DEL PRADO BLVD RELIE LE CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL À L'AUTOROUTE I-75. DEL PRADO BLVD ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER ANNUEL (AADT) DE 51 000 VÉHICULES, ET CE SITE EST À PROXIMITÉ DE WALMART, PUBLIX SUPERMARKET, DOMINO'S PIZZA ET DE NOMBREUX AUTRES COMMERÇANTS NATIONAUX, GÉNÉRANT UNE FORTE AFFLUENCE QUOTIDIENNE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 %. CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION À 4 POMPES, UN MAGASIN "A+ PLUS" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! IL GÈRE PLUS DE 68 EMPLACEMENTS ET A UN PALMARÈS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RENTABLES EN FLORIDE. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET COURRA SUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ PAR MOIS EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU TERME. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'EXPLOITANT ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE DE CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2031, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10 % CINQ ANS PLUS TARD. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE CAP RATE DÉPASSERA 11,3 %, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. C'EST UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL POUR UN ACTIF NNN QUI DEMANDE PEU D'INTERVENTION DE L'ACHETEUR, SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS POUR POSSÉDER UNE STATION-SERVICE EN FLORIDE ! CETTE STATION SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET REBRANDÉE SE TROUVE DIRECTEMENT AU CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL, FLORIDE ! CAPE CORAL EST LA PLUS GRANDE VILLE ENTRE TAMPA ET MIAMI EN TERMES DE POPULATION ET DE SUPERFICIE, ET LA 9E PLUS GRANDE VILLE DE TOUTE LA FLORIDE. CE SITE ENREGISTRE DES CHIFFRES INCROYABLES GRÂCE À L'AFFLUENCE QUOTIDIENNE ET À SA PROXIMITÉ DE NOMBREUX GRANDS COMMERÇANTS QUI ATTIRENT LES HABITANTS DE LA RÉGION CHAQUE JOUR ! LE SITE EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 %, OFFRANT POTENTIELLEMENT UN AVANTAGE FISCAL IMPORTANT À L'ACHETEUR DÈS L'ACQUISITION. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET COURRA SUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ PAR MOIS EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU TERME. EN OUTRE, LE LOCATAIRE A 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE DE CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2036, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10,2 % CINQ ANS PLUS TARD, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN CHERCHANT À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, MINIMUM 302 400 $ PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE FIABLE ET PROUVÉ. L'EXPLOITANT (LOCATAIRE) GÈRE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ET OPÈRE DANS CE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN MODÈLE D'AFFAIRES SOLIDE QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER, LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR LOCAL OU MÊME UN INVESTISSEUR À L'EXTÉRIEUR DE L'ÉTAT ! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE NOUVELLE STATION-SERVICE SUNOCO NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN CAP RATE DE 8 % À 11,3 %, AVEC UNE MOYENNE DE 9,8 % PENDANT LA DURÉE DU BAIL, SÉCURISÉ POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE REVENUS LOCATIFS EST INCOMPARABLE SUR CE MARCHÉ. LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS AJOUTENT À LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À : UN NOUVEAU TOIT, UN NOUVEAU SYSTÈME HVAC, DES POMPES HI-TECH MODERNISÉES, UNE PEINTURE EXTÉRIEURE SUNOCO SUR MESURE, DES MISES À JOUR DU STATIONNEMENT, UNE NOUVELLE MARQUISE, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE SIGNALISATION SUR PYLÔNE, UNE PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE ENTIÈREMENT REFONTE, UN MAGASIN "A+ PLUS" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEL ÉQUIPEMENT INTÉRIEUR POUR LES ARTICLES CHAUDS, DE NOUVEAUX RÉFRIGÉRATEURS, DE NOUVELLES MACHINES À BOISSONS, UN ENVIRONNEMENT PROPRE, ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2900 W Cypress Creek Rd, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Cypress Corners - 2900 W Cypress Creek Rd

Fort Lauderdale, FL 33309

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 796 209 $ CAD
  • 43 444 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Cypress Creek

Cette propriété offre un environnement polyvalent, idéal pour des cliniques médicales ou des bureaux professionnels, alliant fonctionnalité et style contemporain. L’immeuble propose un intérieur lumineux et spacieux, rehaussé de finis de qualité supérieure et d’une abondante lumière naturelle, créant un milieu de travail accueillant. Les plans d’étage flexibles permettent une adaptation future à divers besoins d’affaires tout en maintenant une efficacité opérationnelle. Les locataires et les visiteurs bénéficient d’un vaste stationnement de surface gratuit ainsi que d’un système de contrôle d’accès sécurisé par carte, disponible 24/7, assurant en tout temps commodité et sécurité. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, la propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’I-95, la Florida Turnpike et le corridor commercial de Cypress Creek, facilitant les déplacements à l’échelle régionale. Les commodités environnantes comprennent des hôtels, des institutions financières et des restaurants populaires, formant un environnement complet de services pour les employés comme pour la clientèle. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes de l’aéroport exécutif de Fort Lauderdale, offrant une proximité avec les pôles corporatifs et les liaisons de voyage. Grâce à son infrastructure moderne et à son emplacement hautement accessible, cette propriété est bien positionnée pour répondre aux besoins en constante évolution des utilisateurs professionnels et médicaux d’aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Realty Club LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour Pine Ridge Rd, Naples, FL - Terrain à vendre

4.68± Acres at Pine Ridge Road & I-75 - Pine Ridge Rd

Naples, FL 34109

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 13 617 468 $ CAD
  • Lot de 4,68 AC

Naples Terrain à vendre - North Naples

La société Welsh Companies FL, Inc. présente le Tract 76, une opportunité rare d'investissement et de développement dans le comté de Collier. Cette propriété représente le dernier terrain disponible à l'intersection très fréquentée de Pine Ridge Road et de l'I-75, l'un des emplacements les plus prisés et recherchés de la région. S'étendant sur une superficie importante et offrant un accès routier partagé, le site est idéalement situé pour les utilisateurs propriétaires ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement très visible avec un potentiel de valorisation significatif. Le corridor environnant connaît certains des plus hauts volumes de circulation dans le comté de Collier, garantissant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les futurs développements. Avec les services publics déjà raccordés au site et un zonage permettant une utilisation flexible, cette propriété est prête pour le développement et offre une occasion de tirer parti de la croissance économique soutenue de Naples et des solides fondamentaux du marché.

Coordonnées pour la location:

Welsh Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 5321 Grand Blvd, New Port Richey, FL - Bureau à vendre

Medical Building For Sale Tampa Bay Area - 5321 Grand Blvd

New Port Richey, FL 34652

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 705 476 $ CAD
  • 4 674 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Nous sommes ravis de présenter à la vente un bâtiment médical moderne et indépendant situé à New Port Richey, dans la région de Tampa Bay. La propriété a bénéficié de rénovations importantes et d'une modernisation, la positionnant comme un environnement d'affaires polyvalent et haut de gamme, idéal pour des opérations médicales, corporatives ou axées sur la technologie. Les améliorations incluent une réception contemporaine, une salle de conférence vitrée, plusieurs bureaux privés avec raccordements d'eau, des suites spécialisées, une infrastructure électrique mise à niveau (400 ampères / double compteur) et des installations médicales dans chaque pièce, adaptées aux cliniques, à la médecine interne, aux centres de diagnostic, à l'orthopédie, à la thérapie ou aux établissements de soins ambulatoires. Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de toiture écoénergétique avec revêtement réfléchissant, une cuisine entièrement rénovée, une grande salle de centre de données flexible, un éclairage moderne et une infrastructure électrique robuste pour soutenir des opérations commerciales 24/7. Situé sur un terrain de 0,62 acre, avec 4 674 pieds carrés de surface locative (RSF) et une canopée de 715 pieds carrés, la propriété dispose de 32 places de stationnement en asphalte, offrant une commodité pour le personnel à l'arrière et les patients à l'avant, ainsi qu'une aire de pique-nique privée avec un jardin potager. À seulement 2,4 km du centre-ville de New Port Richey et avec un accès direct à l'autoroute U.S. 19, le bâtiment offre une connectivité stratégique dans toute la région. La proximité d'importants établissements de santé tels que Morton Plant North Bay Hospital et HCA Florida Trinity Hospital ajoute une valeur supplémentaire pour les opérateurs médicaux. Cette propriété offre une combinaison rare d'adaptabilité, de résilience infrastructurelle et d'accessibilité, la rendant tout aussi attrayante pour les prestataires de soins de santé que pour les utilisateurs de bureaux corporatifs. Facile à visiter. Pour prendre rendez-vous, appelez ou envoyez un texto à Gustavo au 786-200-8700. Veuillez ne pas déranger le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Beachfront Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 810 SW Haas Ave, Port Saint Lucie, FL - Terrain à vendre

Port Saint Lucie Blvd/Haas/Kappa Commercial - 810 SW Haas Ave

Port Saint Lucie, FL 34953

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 923 089 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Emplacement : 810, av. SW Haas, Port St. Lucie, FL 34953 Superficie du site : ± 1,02 acre No de lot : 3420-660-2972-000-5 Façade : 200 pi sur Port St. Lucie Boulevard / 151 pi sur SW Haas Ave / 151 pi sur SW Kappa Ave Zonage : Usage mixte limité (LMD) Affectation future du sol : Résidentiel - Bureau - Institutionnel (ROI) Débit de circulation : 10 000 véhicules, débit moyen quotidien annuel sur Port St. Lucie Blvd.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 19086 Ayers Rd, Brooksville, FL - Terrain à vendre

9.6 Acres - 19086 Ayers Rd

Brooksville, FL 34604

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 567 071 $ CAD
  • Lot de 9,60 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Voici une occasion d’investissement de premier ordre sur Ayers Road, située dans le très recherché secteur de Brooksville. Cette propriété exceptionnelle offre un site stratégiquement positionné pour l’investissement ou le développement, avec une visibilité et une accessibilité inégalées. Dotée d’un potentiel optimal pour la croissance future, la propriété s’inscrit dans le paysage commercial dynamique de Brooksville, promettant une grande visibilité et une commodité accrue pour les investisseurs potentiels souhaitant tirer parti du marché florissant de Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4200-4248 NW 12th St, Lauderhill, FL - Commerce de détail à vendre

4200-4248 NW 12th St

Lauderhill, FL 33313

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 251 445 $ CAD
  • 10 450 pi²

Lauderhill Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Current Capital Realty est heureuse de présenter Busy Bee Shops. Occasion d’investissement de premier ordre dans le comté de Broward, en Floride. Centre commercial de type strip mall de 9 750 pi² situé à Lauderhill, en Floride. Situé juste à la sortie de State Road 7/441 et en face du Lauderhill Mall, avec des commerces voisins tels que AutoZone, Boost Mobile, Citi Trends, Crafty Crab, Dunkin Donuts, Foot Locker, Fresco Supermarket, Rainbow, Subway, Dollar General, McDonald’s, Truist Bank, entre autres. Revenu net d’exploitation (NOI) de 240 000 $ – taux de capitalisation de 6,5 % au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Current Capital Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 1125 Wilder Rd, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1125 Wilder Rd

Lakeland, FL 33809

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 585 424 $ CAD
  • 4 853 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Nouveau bail absolu NNN de 18 ans avec une société de premier ordre, avec augmentations de loyer de 8 % aux années 6 et 11, de 5 % à l’année 16, et de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d’option.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 224 Pearl Ave, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

224 Pearl Ave

Sarasota, FL 34243

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 279 107 $ CAD
  • 3 048 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Bâtiment autonome vacant sur plus d’un demi-acre. Cette propriété serait idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. La propriété est située à l’intersection avec feux de circulation de N. Tamiami Trail et Pearl Avenue. Elle bénéficie d’un accès aux deux routes. **********Veuillez noter que la propriété sera vendue avec une restriction de titre qui sera liée au terrain. Aucun dépanneur, avec ou sans station-service, ne sera autorisé.***********

Coordonnées pour la location:

Intrepid Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 7900 Park Blvd N, Pinellas Park, FL - Terrain à vendre

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 922 378 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 12959 NE 250th Ct, Fort Mc Coy, FL - Commerce de détail à vendre

12959 NE 250th Ct

Fort Mc Coy, FL 32134

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 568 350 $ CAD
  • 4 140 pi²

Fort Mc Coy Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

L'annonce comprend un dépanneur, 2 duplexes et une maison résidentielle. Le dépanneur est loué pour les 2 prochaines années à 1 400,00 $ par mois. Les duplexes se louent à 400,00 $ par mois; l'un est actuellement occupé, un autre est disponible à la location, et les 2 unités restantes nécessitent des réparations. Les duplexes ont des toits récents : l'un est en bardeaux avec une garantie restante, l'autre est en métal. La maison nécessite des réparations et des mises à jour.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Ellison Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1631 E Sample Rd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1631 E Sample Rd

Pompano Beach, FL 33064

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 994 861 $ CAD
  • 1 350 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome avec service au volant rare sur E Sample Road à Pompano Beach. Ancienne dépanneur avec chambre froide existante pour la bière, idéal pour un exploitant de dépanneur, un commerce de café, un concept de restauration rapide, un détaillant de boissons spécialisées ou tout autre propriétaire-occupant recherchant une excellente façade et une grande visibilité dans un corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 260 Maitland Ave, Altamonte Springs, FL - Bureau à vendre

260 Maitland Ave

Altamonte Springs, FL 32701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 126 706 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

260 Maitland Avenue est un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant 7 320 pi², situé dans le corridor établi de cliniques et de bureaux d’Altamonte Springs. À seulement un demi-mille d’AdventHealth Lakeview Plaza et à moins de deux milles de l’I-4, la propriété offre un accès exceptionnel aux principaux pôles de soins de santé et d’affaires. Le zonage flexible PUD-MO permet des usages professionnels et médicaux, tandis que des améliorations récentes comprennent un système de CVC âgé de trois ans, un stationnement récemment reconfiguré et une cuisine ainsi que des salles de bain rénovées. L’immeuble comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, quatre salles de bain et une salle de repos, avec une gaine d’ascenseur déjà en place pour une installation future. Un vaste stationnement sur place, complété par des espaces de débordement, améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs, faisant de cette propriété une excellente occasion pour un propriétaire-occupant avec potentiel de revenus grâce aux baux existants.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 5500 - 5506 North Street w, Pensacola, FL - Terrain à vendre

High-Visibility Automotive Assemblage - 5500 - 5506 North Street w

Pensacola, FL 32505

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 923 799 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

Il s’agit d’une occasion de premier ordre pour acquérir un terrain en angle stratégique dans l’un des corridors automobiles et commerciaux les plus actifs de Pensacola. Grâce à une visibilité exceptionnelle, des volumes de circulation élevés, d’excellentes données démographiques dans le secteur et une proximité immédiate de Car City, la propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur ou un investisseur recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme dans un corridor d’affaires déjà éprouvé. La propriété bénéficie d’un secteur commercial central de Pensacola fortement établi, soutenu par des données démographiques remarquables dans un rayon de cinq milles. Avec une population projetée de 174 233 habitants en 2025, une population de jour de 201 729 personnes, 115 057 employés et plus de 9 593 entreprises, ce corridor attire une base de consommateurs et de main-d’œuvre large et active. Combiné à plus de 19,15 milliards de dollars en ventes totales, le marché environnant génère une demande solide pour les usages commerciaux liés à l’automobile, au commerce de détail, aux échanges commerciaux et aux services. Assemblage de trois parcelles commerciales très visibles (1,25 acre) à l’angle de North W Street et W. Michigan Avenue, actuellement aménagé comme terrain de vente de voitures et situé dans l’un des corridors automobiles et commerciaux les plus actifs de Pensacola. Avec une forte façade, de multiples accès, des améliorations existantes sur le site (bureau de 1 460 pi², entrepôt de 672 pi², grand poste de travail couvert sous auvent) et trois parcelles réunies offrant une flexibilité pour l’exposition, l’entreposage, le stationnement ou les opérations commerciales, cette propriété représente une excellente occasion pour des concessionnaires automobiles, des entreprises de services automobiles, des exploitants de flottes ou d’autres entreprises commerciales recherchant une forte visibilité le long d’un corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 5220 14th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

5220 14th St

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 9 380 118 $ CAD
  • Lot de 1,45 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Le 5220 14th Street représente une opportunité rare de développement en milieu urbain à l’un des carrefours les plus dynamiques et fréquentés du comté de Manatee, là où l’autoroute U.S. 41 croise la route d’État 70. Ce terrain de 5,80 acres offre une visibilité exceptionnelle avec environ 140 pieds de façade bien en vue, garantissant une exposition maximale pour un futur développement commercial, de bureaux ou mixte. La localisation stratégique de cette parcelle assure un accès à des volumes de trafic quotidiens extraordinaires, soutenus par la présence de grandes enseignes de commerce de détail, d’établissements hôteliers et de quartiers résidentiels densément peuplés. Son zonage commercial et sa connectivité aux services publics simplifient le processus de développement, permettant une grande variété d’usages performants. Avec l’aéroport international de Sarasota-Bradenton à moins de 10 minutes et une proximité aux principales routes desservant la région de la côte du Golfe, ce site attirera une clientèle régionale et profitera des flux constants de navetteurs. Que ce soit pour un concept phare de restauration rapide, un bureau médical ou un développement commercial multi-locataires, cette propriété combine visibilité, commodité et une solidité durable sur le marché.

Contacts:

Bright Realty

Kompo Family Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1200 Pasadena Ave S, South Pasadena, FL - Commerce de détail à vendre

1200 Pasadena Ave S

South Pasadena, FL 33707

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 918 660 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

South Pasadena Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Bridgewater Commercial Real Estate est heureuse de proposer cette occasion de restaurant de premier choix, à vendre au prix de 1 350 000 $ ou à louer à 29 $/pi² NNN. L’ancien Dunkin’ Donuts de 3 276 pi² bruts / 2 480 pi² chauffés est situé sur un terrain de 0,62 acre avec 142,75 pieds de façade de premier ordre le long de Pasadena Avenue et un débit de circulation projeté de 23 500 véhicules par jour en 2025. Construite à l’origine en 1972 et largement rénovée en 2013, la propriété offre une base solide pour un nouveau restaurant. Le bâtiment conserve toute l’infrastructure principale de service alimentaire de son utilisation antérieure comme Dunkin’ Donuts de 2004 à 2025. Il comprend une fenêtre de service au volant avec voie de file d’attente dédiée, une hotte d’extraction commerciale (système de ventilateur EF-1, 500 CFM) toujours en place, une chambre froide de 7 pi x 7 pi, un congélateur walk-in de 7 pi x 14 pi et un séparateur de graisse souterrain. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une aire de restauration extérieure couverte par auvent de 796 pi², une capacité d’accueil intérieure d’au moins 22 clients, deux salles de toilettes, un bureau dédié et un pré-câblage pour caméras de sécurité intérieures. La propriété bénéficie également d’une nouvelle unité de CVC installée en 2016, d’un nouveau chauffe-eau installé en 2026, d’une enseigne pylône et de 32 espaces de stationnement, dont deux emplacements conformes à l’ADA. Zoné Commercial General (CG) dans la ville de South Pasadena avec un COS (FAR) de 0,5 à 0,65, le site est desservi par l’aqueduc et l’égout de la Ville de St. Petersburg. Bien que présentement vacant et dépourvu d’équipements plus petits tels que fours ou friteuses, cet immeuble conserve les systèmes essentiels de service alimentaire et se prête très bien à un autre concept de restauration rapide ou de restauration décontractée rapide, un café / beignerie ou d’autres usages avec service au volant. Le zonage CG flexible permet également un large éventail d’usages alternatifs autorisés, notamment le commerce de détail général, les bureaux professionnels et médicaux, les services personnels, les dépanneurs, les loisirs commerciaux et la vente au détail de marijuana médicale (sous réserve des permis d’État et des approbations locales). Le district de zonage Commercial General (CG) à South Pasadena, Floride, permet des usages de commerce de détail général, de commerces spécialisés, de bureaux et d’usages institutionnels. Usages permis : Usages pour adultes qui se qualifient pour un permis d’usage pour adultes conformément aux dispositions du Chapitre 147, Adult Use, de ce code Entreposage libre-service climatisé, conforme aux critères énoncés à l’article 130-35 Magasins d’antiquités Boulangeries vendant au détail sur place Barbiers et salons de beauté Bars / restaurants Salles de billard Quilles Maisons de courtage Lavage de voitures et camions Dépanneurs Garderies Magasins à rayons (grands magasins) Pharmacies (drugstores) Institutions financières Fleuristes Épiceries / magasins d’alimentation Salons funéraires Magasins de meubles Magasins de cadeaux Gymnases Quincailleries Bars laitiers / crèmeries / yogourt glacé Clubs de santé / massothérapeutes agréés Comptoirs de nettoyage à sec et buanderies (cueillette) Magasins d’alcool Laboratoires médicaux Parcours de mini-golf Cinémas (intérieurs) Édition de journaux Magasins de nouveautés Bureaux de tous types, y compris, sans s’y limiter, comptables, architectes, avocats, dentistes, ingénieurs, médecins et professions similaires, ainsi que bureaux d’entreprises Services de reproduction de bureau Comptoirs de prêts sur gages / encaissement de chèques Animaleries et toilettage Pharmacies Pépinières de plantes Fournitures et studios de photographie Imprimeurs Bureaux d’agences immobilières Ateliers de réparation de meubles Fabrication de rideaux / stores au détail Emballage et pressage de jus de fruits au détail Restaurants Cordonnier / réparation de chaussures Magasins de chaussures[1] Boutiques spécialisées : vêtements pour hommes, femmes, enfants Magasins d’articles de sport Papeteries, librairies Écoles-studios : art, danse, musique, artisanat et enseignement similaire Supermarchés Tailleurs Tours et antennes de télécommunication qui répondent aux exigences de l’article 130-36 Agences de voyages Magasins de téléviseurs et d’appareils électroménagers, vente et service Équipement de détection d’infractions au code de la route Ateliers de rembourrage et réparations Services vétérinaires Clubs vidéo / magasins de location de vidéos Usages nécessitant un permis d’usage spécial : [Modifié le 12-10-2004 par l’ordonnance no 2004-08; le 1-7-2011 par l’ordonnance no 2011-07; le 10-12-2013 par l’ordonnance no 2013-05] Installations de divertissement Ateliers de réparation automobile Stations-service et postes de service Hôtels, motels, motor inns et appartements en multipropriété (interval-ownership) Marinas et installations de réparation marine Entreposage extérieur, comme les fournitures de jardin et les pépinières de plantes Entreposage extérieur de matériaux de construction Entreposage extérieur d’articles non vendables seulement Centres commerciaux totalisant plus de 50 000 pi² sous toit Clubs sociaux pour adolescents Concessionnaires / agences de véhicules, superficie minimale de 40 000 pi² pour toute exploitation; doivent fournir une salle d’exposition Véhicules avec chauffeur (taxis, etc.) Location d’embarcations ou clubs nautiques Tout usage permis dans le district de zonage CG avec une désignation d’usage du sol « Institutionnel-Public », à condition que ledit usage soit limité à 5 acres ou moins Commercial General / Institutionnel. La liste suivante d’usages permis s’applique uniquement aux propriétés dans le district de zonage Commercial General qui sont désignées « Institutionnel » sur la carte d’affectation du sol futur de la Ville. Aucun bâtiment ou structure ne doit être érigé, modifié ou utilisé, et aucun usage de terrain ou d’eau ne doit être permis, sauf pour un ou plusieurs des usages suivants : (1) Usages permis : [Modifié le 14-1-1997 par l’ordonnance no 96-19; le 10-3-2008 par l’ordonnance no 2008-01; le 11-5-2010 par l’ordonnance no 2010-02] Églises, synagogues et autres lieux de culte Cliniques de soins de proximité (convenient-care clinics) Hôpitaux Bureaux médicaux, y compris les installations de chirurgie d’un jour Centres d’hébergement et de soins (CHSLD / maisons de soins infirmiers)

Coordonnées pour la location:

Bridgewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 302 SW Tulip Blvd, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

Income-producing Investment - 302 SW Tulip Blvd

Port Saint Lucie, FL 34953

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 948 610 $ CAD
  • 4 880 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Occasion d’investissement immobilier générateur de revenus dans le comté de St. Lucie. Le rendement net estimé est de 5,5 %. Propriété située à proximité de SW Port St. Lucie Blvd et SW Gatlin Blvd, dans un secteur résidentiel à forte densité de population. La population totale du comté dépasse 375 000 habitants et continue de croître. Cet investissement comprend un centre commercial très fréquenté avec des locataires bien établis, incluant un restaurant, un dépanneur/station-service (avec revenus supplémentaires de loterie) et un barbier. La station-service comprend 4 réservoirs d’essence, dont 2 ont été modernisés en 2009. Aucun contrat d’approvisionnement en vigueur. Immobilier : superficie finie (climatisée) d’environ 4 840 pi², superficie brute d’environ 6 204 pi² sur un terrain d’environ 2,89 acres. Les parties intéressées doivent signer une entente de confidentialité pour obtenir plus d’information. Prière de ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Total Real Estate Consultants Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 12811 Bayou Branch Ave, Tampa, FL - Terrain à vendre

12811 Bayou Branch Ave

Tampa, FL 33635

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 279 107 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Idéalement situé dans la région florissante de Tampa, ce bien immobilier de premier choix représente une opportunité pour les investisseurs en terrains et bureaux. Avec un emplacement stratégique offrant un accès aux principales voies de transport et aux centres d'affaires dynamiques de Tampa, cette propriété allie commodité et potentiel. La disposition et les espaces polyvalents répondent à une variété de projets d'affaires et d'opportunités de développement, garantissant une flexibilité pour les futurs occupants.

Coordonnées pour la location:

Boutique National LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1596 N US Highway 27 N, Avon Park, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Avon Park FL - 1596 N US Highway 27 N

Avon Park, FL 33825

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 579 419 $ CAD
  • 6 372 pi²

Avon Park Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une société de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant l’engagement à long terme de la société envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 10 % à la 11e année de bail et de 7 % tous les 5 ans par la suite, y compris pendant les périodes d’option. • Wawa s’est classée au 21e rang du palmarès 2025 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement au cœur de sa « plus grande expansion à ce jour », visant 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,61 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 8784 Alico Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Commercial Site on Alico Road - 8784 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 131 845 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un site commercial très visible avec une façade d’environ 100 pi sur Alico Road, l’un des principaux corridors de croissance dans le sud du comté de Lee. Situé entre l’US-41 et l’I-75, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une exposition directe au développement commercial, industriel et résidentiel en cours. Le secteur environnant continue d’attirer d’importants utilisateurs nationaux et de nouveaux investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés, notamment l’aéroport international du sud-ouest de la Floride, la Florida Gulf Coast University et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les occupants-propriétaires de tirer parti de la croissance soutenue du marché de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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169–192 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. ...
  10. 21
États-Unis Convenience Stores Floride