500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Midway Terrain à vendre - Gadsden County

• Terrain zoné commercialement, situé stratégiquement à l'intersection de la propriété US 90 et I-10, avec 1 475 pieds de façade sur Blue Star Highway à Midway, FL • Emplacement très visible dans un corridor commercial en pleine croissance à Midway • Positionné entre Tallahassee et Quincy avec un accès rapide à l'I-10 • Fort volume de circulation avec environ 20 000 véhicules par jour sur l'US-90 • Parcelle plate et constructible, adaptée à une large gamme d'usages commerciaux • Idéal pour un commerce de détail, un restaurant de type QSR, un lave-auto, un dépanneur ou d'autres activités orientées vers les intersections • Excellente visibilité avec un potentiel de croissance à long terme • Opportunité idéale pour un promoteur, un utilisateur-propriétaire ou un investisseur • Prix attractif dans un marché commercial en expansion Financement par le propriétaire disponible

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Il reste plus de 17 ans sur le bail foncier, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Grand terrain de 3,01 acres. • Wawa a été classé n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en plein milieu de sa « plus grande expansion jamais réalisée », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-16

Arcadia Terrain à vendre

Présentation d'une propriété de premier choix le long de l'U.S. 17 à Ft. Ogden, en Floride. Ce terrain de 27,38 acres est zoné CG (Commercial Général) et RMF-6 (Résidentiel Multi-Familial), offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de stratégies de développement résidentiel et commercial. La propriété est un assemblage de trois parcelles : • Parcelle d'angle : 12,31 acres, zonée Commercial Général • Parcelle nord (façade sur l'U.S. 17) : 4,57 acres, zonée RMF-6 • Parcelle SW Senate Street : 10,5 acres, zonée RMF-6 Idéalement située à l'intersection très visible de l'U.S. 17 et de SW Senate Street, le site s'étend vers le nord le long de l'U.S. 17 et vers l'est le long de SW Senate, offrant une vaste façade et un accès pratique. Située dans la région en pleine croissance du sud-ouest de la Floride, cette propriété est parfaitement positionnée pour répondre à la demande résidentielle tout en profitant de l'expansion commerciale. Avec un double zonage, une façade sur un corridor majeur et une grande superficie contiguë, elle représente une opportunité unique pour les développeurs de concevoir un projet mixte à forte valeur ajoutée avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Lakeland Bureau à vendre - Polk County

Propriété : Ce bâtiment de bureaux indépendant est bien aménagé et polyvalent. Cette propriété offre une superficie fonctionnelle et efficace de 2 673 pi², idéale pour divers usages professionnels ou administratifs. L'aménagement comprend une réception et des espaces d'attente, une salle de conférence, une aire de travail ouverte avec quatre cubicules, ainsi que six bureaux privés. La salle de conférence, située juste à côté du hall, est dotée de planchers en bois et d'armoires intégrées, conférant une ambiance chaleureuse et raffinée à l'espace. L'ensemble de l'espace pourrait être divisé en deux unités distinctes, chacune avec son propre accès et ses salles de bain. Devenez propriétaire de votre espace tout en générant des revenus! Capacité de stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, en plus du stationnement gratuit dans la rue. Emplacement : Stratégiquement situé à proximité de l'autoroute US 98, de Bartow Road (SR 60) et de Polk Parkway (SR 570), offrant un accès direct à l'Interstate 4, au centre-ville de Lakeland, à Bartow et à la région élargie du centre de la Floride. L'emplacement garantit une grande commodité pour les clients et les employés, avec une proximité des principaux corridors commerciaux, des centres gouvernementaux et des parcs industriels. Informations sur la région : Lakeland est située à environ 35 miles à l'est de Tampa et à 55 miles au sud-ouest d'Orlando, le long de l'Interstate I-4. La ville abrite le Florida Southern College, la Florida Polytechnic University, la Southeastern University, le Polk Community College et Publix. Lakeland connaît une croissance positive de l'emploi et offre un coût de la vie inférieur à celui d'autres zones le long du corridor I-4. Plus de 10 000 000 de personnes vivent dans un rayon de 100 miles autour de Lakeland, ce qui entraîne une croissance exponentielle dans la région. Les environs de Lakeland proposent une gamme d'options immobilières industrielles et commerciales abordables. Que vous ayez besoin d'espaces de bureaux, d'installations de fabrication ou d'entrepôts, vous trouverez des propriétés adaptées à vos besoins. La ville et ses environs ont investi dans des améliorations d'infrastructure, notamment en matière de services publics et de technologie, pour soutenir la croissance des entreprises et l'innovation. Un style de vie agréable pour les employés grâce à son climat plaisant, ses commodités culturelles et ses opportunités de loisirs, faisant de Lakeland un endroit attrayant pour vivre et travailler.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Apopka Commerce de détail à vendre

PROLONGATION DE BAIL RARE DE 20 ANS La prolongation rare de bail de 20 ans souligne l'engagement à long terme de 7-Eleven et ses solides performances à cet emplacement. REVENU À LONG TERME SÉCURISÉ Le bail génère ±3 922 406 $ de revenus locatifs contractuels pendant la durée initiale, dépassant le prix d'achat et offrant un flux de trésorerie prévisible et solide. LOYER BAS POUR LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ORLANDO Loyer inférieur au marché par rapport aux propriétés comparables dans la région métropolitaine d'Orlando, offrant une sécurité à long terme et des fondamentaux immobiliers solides. EXCELLENT ACCÈS, FAÇADE ET VISIBILITÉ La propriété est idéalement située le long de E Semoran Blvd (SR 436), un corridor commercial majeur au nord-est d'Orlando, à une intersection stratégique avec Thompson Rd, bénéficiant d’un trafic quotidien combiné moyen de ±45 290 véhicules, une excellente façade et plusieurs points d'accès directs. MAGASIN PERFORMANT OUVERT 24H/24 Emplacement 7-Eleven très performant avec des ventes solides (contactez l'agent pour plus de détails). Ce magasin fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et bénéficie de plusieurs sources de revenus, notamment la vente de carburant, de billets de loterie, de bière et de vin. PROFIL DÉMOGRAPHIQUE FORT La propriété est située dans une zone commerciale dense et à revenu élevé, avec plus de 173 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 115 000 $, soutenus par une croissance démographique projetée de plus de 2,5 % par an. BANLIEUE EN CROISSANCE RAPIDE AU NORD-OUEST D'ORLANDO Apopka est une banlieue en pleine expansion au nord-ouest d'Orlando, avec une population qui continue de croître à un rythme soutenu, surpassant les tendances générales de la région métropolitaine. RÉSISTANT AUX RÉCESSIONS ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7-Eleven exploite un modèle d'affaires basé sur les besoins essentiels, avec une résilience démontrée face aux cycles économiques et une forte résistance au commerce électronique. EMPLACEMENT ÉTABLI Ce site fonctionne comme un magasin de proximité 7-Eleven depuis plus de 40 ans, démontrant son succès et sa longévité à cet emplacement. POTENTIEL DE DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE La propriété pourrait offrir des avantages de dépréciation accélérée, permettant aux investisseurs de réduire considérablement leur revenu imposable et d'améliorer les flux de trésorerie des premières années (veuillez consulter votre conseiller fiscal pour vérifier l'applicabilité). AUCUN IMPÔT SUR LE REVENU PERSONNEL D'ÉTAT La Floride n'impose aucun impôt sur le revenu personnel d'État et offre un environnement fiscal favorable aux entreprises. ACTIF À GESTION PASSIVE FACILE À ADMINISTRER Structure de bail NNN absolue offrant zéro responsabilité au propriétaire. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par 7-Eleven, la plus grande chaîne de magasins de proximité au monde avec plus de 84 500 emplacements, et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement "A-" selon Standard & Poor’s.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-12

Miami Terrain à vendre - Kendall

Opportunité de Développement Exceptionnelle | Lots de Domaines à Continental Park Une occasion rare et captivante d'acquérir trois parcelles prêtes à construire dans le quartier très prisé de Continental Park à Miami, situé à seulement deux pâtés de maisons à l'est du campus principal de Baptist Hospital—l'un des centres médicaux et pôles d'emploi les plus importants de la région. Située dans une enclave résidentielle calme et établie, reconnue pour ses grands terrains, son couvert arboré mature et ses maisons sur mesure, la propriété offre une commodité exceptionnelle avec un accès immédiat à l'US-1, la SR-878 (Snapper Creek Expressway), le Florida Turnpike et la Palmetto Expressway (826). Cette localisation centrale permet aux résidents de rejoindre facilement Dadeland, Coral Gables, Pinecrest, Coconut Grove et le centre-ville de Miami, tout en conservant la tranquillité et le charme d'un quartier résidentiel traditionnel. L'Opportunité Cette offre comprend trois grands lots résidentiels, chacun mesurant environ 20 930 pieds carrés ou plus, offrant une base exceptionnelle pour le développement de trois maisons de luxe. Les grandes parcelles de domaine de cette taille deviennent de plus en plus rares dans le cœur urbain de Miami, en particulier dans les quartiers dotés d'infrastructures établies, d'excellentes écoles et proches des principaux centres d'emploi et médicaux. Ces parcelles représentent une opportunité idéale pour : • Les promoteurs de maisons de luxe cherchant à construire trois résidences de domaine emblématiques • Les constructeurs de maisons sur mesure ciblant des acheteurs haut de gamme qui déménagent dans la région de South Miami • Les familles souhaitant créer un complexe privé multi-générationnel • Les investisseurs cherchant à tirer parti de la demande continue pour des maisons de luxe sur de grands terrains L'une des parcelles bénéficie déjà de plans architecturaux presque terminés, offrant la possibilité d'accélérer considérablement les délais de conception, de permis et de construction. Potentiel de Développement La taille généreuse de chaque lot permet la construction de résidences sur mesure substantielles avec des espaces de vie spacieux, des piscines de style resort, des maisons d'invités, des cuisines extérieures et des aménagements paysagers luxuriants. Le quartier environnant soutient le développement résidentiel haut de gamme, et la demande pour des maisons neuves sur de grands terrains dans des emplacements centraux de Miami continue de croître. Avec une conception appropriée, le projet pourrait offrir trois domaines de luxe distinctifs, chacun avec une grande intimité et des retraits généreux qui améliorent l'attrait visuel et la valeur à long terme. Avantages Stratégiques de la Localisation Peu d'opportunités de développement résidentiel combinent de grands terrains avec des avantages de localisation aussi solides. Points clés : • À deux pâtés de maisons du campus principal de Baptist Hospital • À quelques minutes du centre commercial Dadeland et du quartier d'affaires de Dadeland • Accès rapide aux principales autoroutes et corridors de transport • Proximité des meilleures écoles publiques et privées • À courte distance en voiture de Coral Gables, Pinecrest et Coconut Grove Cette position centrale rend l'emplacement très attrayant pour les professionnels de la santé, les cadres, les entrepreneurs et les familles recherchant espace et accessibilité. Possibilité d'Acquisition Supplémentaire Il existe également la possibilité d'acquérir une résidence d'angle située en diagonale par rapport aux lots de développement, ce qui pourrait offrir une valeur stratégique supplémentaire. La propriété comprend : • 4 chambres | 2.5 salles de bain • 4 188 pieds carrés de surface totale • Construite en 1963 et entièrement rénovée en 2011 • Terrain de 15 134 pieds carrés • Offerte séparément à 2,5 M$ (détails disponibles sur demande) Cette résidence pourrait servir d'actif de détention pour le promoteur, de maison modèle, de bureau de projet ou d'opportunité de réaménagement supplémentaire. Perspective d'Investissement Alors que Miami continue de connaître une forte croissance démographique, une migration de richesse et une demande soutenue pour des logements de luxe neufs, les opportunités de sécuriser de grandes parcelles résidentielles dans des quartiers établis deviennent de plus en plus limitées. Continental Park reste l'une des rares communautés où les promoteurs peuvent encore construire de véritables maisons de domaine sur de grands terrains tout en restant proches des principaux centres économiques de la ville. Avec un élan de développement déjà en place, une planification architecturale en cours et un emplacement de premier choix, cette offre représente une opportunité unique de créer une collection boutique de résidences de luxe ou un complexe résidentiel privé dans l'un des corridors résidentiels les plus recherchés de Miami. Les opportunités de cette envergure, localisation et préparation sont de plus en plus rares sur le marché du développement résidentiel de Miami.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce Walgreens situé à Bradenton, FL (la « Propriété »), un bâtiment commercial indépendant de ±15 913 pieds carrés sur un terrain de 1,81 acre, situé à une intersection avec feux de circulation (66 600+ véhicules par jour) entre deux artères principales du marché. Ces routes mènent au sud vers le centre de Sarasota, à l'est vers l'I-75, au nord vers Tampa et St. Petersburg, et à l'ouest vers Bradenton Beach et Anna Maria Island, tout en connectant aux autres plages touristiques renommées telles que Longboat Key et Siesta Key, parmi les meilleures plages de la côte du Golfe de Floride. Cette offre Walgreens bénéficie de ±13,5 années restantes sur leur bail récemment renouvelé de type Absolute NNN (aucune responsabilité pour le propriétaire). De plus, elle inclut des augmentations attractives de 5 % tous les 5 ans, ainsi que 12 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement corporatif éprouvé envers cet emplacement. La Propriété représente une opportunité unique pour un investisseur avisé d'acquérir un bien offrant une stabilité à long terme, un flux de trésorerie stable et d'excellents fondamentaux immobiliers dans l'un des marchés les plus recherchés de Floride. -Historique d'exploitation solide - Walgreens exploite ce site depuis plus de 29 ans et a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une prolongation de bail de 15 ans, soulignant la performance et la solidité de ce magasin. -Revenu sécurisé et stable - Soutenu par une structure de bail Absolute NNN à long terme sans obligations pour le propriétaire, la Propriété bénéficie d'augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, offrant un revenu passif durable et une protection contre l'inflation. -Fondamentaux immobiliers robustes - Stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de 53rd Ave E et 15th St E/301 Blvd E (66 600+ véhicules par jour), ce site de plus de 1,8 acre bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial établi. -Dominance sur le marché - Située à une intersection centrale au cœur de Bradenton, la Propriété profite d'une concurrence limitée et d'une forte demande des résidents à proximité ainsi que des employés des grandes entreprises locales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion de développement sur un terrain de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre deux nouveaux ronds-points récemment construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une excellente connectivité au centre-ville de Dade City ainsi qu'aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'usages institutionnels, éducatifs, médicaux et résidentiels. Les usages autorisés incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs pour jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises, et bien d'autres usages compatibles. Grâce à son emplacement stratégique le long du US Highway 98 Bypass, ce site est idéal pour les organisations ou les promoteurs cherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de bénéficier d'investissements dans les infrastructures et d'une croissance démographique, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté pour des installations communautaires, des campus éducatifs, des services médicaux ou des usages résidentiels de soutien. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte visibilité en façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts : - Terrain vacant de 1,25± acre - Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass - Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie - Zonage ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau - Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, services médicaux, églises, et plus encore - Grande visibilité avec une forte exposition au trafic - Situé dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Situé au 2350 N Ponce De Leon Blvd à St. Augustine, cette propriété commerciale très visible se trouve le long de l'US-1 / Ponce de Leon Boulevard, l'un des principaux axes menant directement au cœur de la ville et à son quartier historique. Avec environ 125 pieds de façade sur l'US-1, la propriété bénéficie d'un trafic exceptionnel et d'une visibilité remarquable. L'emplacement en coin à Center Street offre une façade supplémentaire et une visibilité le long d'une artère très fréquentée, tandis que l'arrière de la propriété s'étend jusqu'à Grant Street, offrant un accès et un stationnement supplémentaires. Le terrain de 0,6 acre (26 136 pieds carrés) est zoné CM-2, permettant une variété d'usages commerciaux. La propriété abrite actuellement First Coast Tire et BP Inc. et comprend un atelier de service automobile bien établi, construit en 1986, totalisant 6 716 pieds carrés. L'atelier dispose de huit baies de service avec accès direct (4 avec élévateurs complets et 1 avec demi-rack) et environ 1 012 pieds carrés d'espace climatisé, incluant deux bureaux, un comptoir de réception et une zone d'attente pour les clients. Le bâtiment comprend quatre salles de bain : deux pour les clients et deux pour les employés, dont une avec une douche complète. Bien que l'atelier automobile soit principalement une structure à un étage, deux zones de stockage au deuxième étage sont situées au-dessus de la partie bureau à une extrémité du bâtiment ainsi qu'à l'autre extrémité pour un espace supplémentaire. L'installation de service est accessible via la zone de la station-service ou directement depuis l'entrée de Center Street, qui mène à un vaste stationnement pour les clients et à l'entrée principale de l'atelier. À l'avant de la propriété se trouve la station-service et le dépanneur, construits en 2002. Le dépanneur de 780 pieds carrés comprend des pompes à essence de chaque côté du mini-marché, permettant un flux de circulation efficace et un accès facile au ravitaillement depuis la façade animée de l'US-1. Le site a été modernisé avec de nouveaux réservoirs de carburant souterrains installés en 2008, dotés d'un système de réservoir de carburant à compartiments multiples. Des détails supplémentaires sur le système sont disponibles dans les permis joints. L'accès arrière depuis Grant Street offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire et un stationnement additionnel, améliorant encore la fonctionnalité de la propriété. La vente inclut l'entreprise de réparation automobile, les actifs commerciaux, la propriété immobilière, ainsi que le bail existant du dépanneur, qui est renouvelé sur une base mensuelle, offrant une opportunité clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de St. Augustine. Les boîtes à outils, les objets personnels et les ordinateurs sont exclus de la vente. Avec son emplacement de choix, sa forte visibilité et ses opérations établies, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les exploitants cherchant une présence commerciale de premier plan le long de l'US-1. Que vous recherchiez des solutions clés en main ou l'emplacement idéal avec une façade pour un réaménagement, les possibilités ici sont infinies.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sarasota Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le très prisé quartier Rosemary de Sarasota! Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un terrain vacant de premier choix au cœur du dynamique quartier Rosemary—l'un des secteurs les plus vivants et en pleine évolution de Sarasota. Zoné DTE (Downtown Edge), ce terrain polyvalent offre une multitude de possibilités, notamment des espaces commerciaux, des bureaux, des résidences multifamiliales ou un projet à usage mixte. Situé à quelques minutes du centre-ville de Sarasota et à distance de marche des cafés branchés, des restaurants gastronomiques et des boutiques, ce lot bénéficie d'une visibilité et d'une commodité maximales. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur final, c'est l'une des dernières parcelles vacantes dans le noyau urbain—une opportunité stratégique pour une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20

Melbourne Industriel à vendre - Brevard County

Incroyable opportunité au cœur de Melbourne! ZONAGE M1! Propriété propre et entièrement clôturée de 1,67 acre, maintenant offerte sous forme de trois lots combinés dans un EMPLACEMENT PRIME juste à côté d'Aurora près de l'US-1. Des propriétés de cette TAILLE, CONVENANCE et ACCESSIBILITÉ sont presque impossibles à trouver dans cette région! Avec un zonage M1, ce terrain offre une polyvalence exceptionnelle—idéal pour une large gamme d'usages industriels légers ou commerciaux. Que vous envisagiez un entrepôt de STOCKAGE, un siège de services commerciaux, des ateliers de RÉPARATION automobile, un espace de SALLE D'EXPOSITION, un PARKING pour camions, une COUR pour entreprise de transport, un espace de stockage de flotte ou une opération sur mesure, ce site offre la flexibilité dont votre entreprise a besoin. Points forts supplémentaires : - Rapports environnementaux PHASE I et PHASE II complétés - Arpentage disponible - Eau municipale et égouts sur place - Dalle de béton existante - Entièrement clôturé pour la sécurité et l'accès contrôlé - Proche des principales routes de transport, des centres commerciaux et à quelques minutes de l'aéroport international de Melbourne Avec un emplacement incroyable, une forte valeur foncière et un potentiel industriel illimité, c'est une opportunité RARE—saisissez-la avant qu'elle ne disparaisse!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Les entreprises et le bien immobilier avec le terrain vacant de l'autre côté de Peninsula Dr. peuvent être utilisés pour un stationnement supplémentaire. Le revenu net d'exploitation (NOI) concerne uniquement le magasin de spiritueux et le lave-auto en activité. Le restaurant clé en main est prêt pour le prochain exploitant et a été méticuleusement aménagé en 2021. Il dispose de portes et fenêtres à enroulement permettant de dîner à l'extérieur, d'un grand bar, d'une scène pour événements, d'une télévision de 8'x14', d'un système sonore de qualité discothèque, et sera vendu avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E). Toutes les entreprises sont complètes avec FF&E. Le magasin de spiritueux possède une licence combinée 4 COP pour la vente d'alcool, qui peut également être utilisée pour le restaurant. La licence d'alcool à elle seule vaut 450 000 $. L'inventaire sera vendu séparément. Le lave-auto à 4 baies est le seul lave-auto côté plage le long du principal corridor d'accès à la plage. L'extérieur est équipé de trois enseignes publicitaires LED facilement visibles à distance. Le toit a été conçu et équipé pour ajouter une terrasse avec bar et deux salles de bain. La tour est également conçue pour inclure un escalier intérieur avec monte-charge pour accéder à la terrasse. Cette propriété s'étend d'une rue à l'autre et donne sur International Speedway Blvd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-09

Bushnell Terrain à vendre

Découvrez dix magnifiques acres de campagne à seulement quelques minutes de la ville de Bushnell. Située dans le comté de Sumter, qui abrite les Villages et est l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays, cette propriété exceptionnelle offre une façade sur une route pavée entretenue par le comté ainsi que sur une route privée en roche calcaire, offrant un excellent accès et une grande flexibilité. Profitez de la proximité pratique des grandes artères, avec deux échangeurs de l'Interstate 75 situés à quelques kilomètres au nord et au sud. L'accès à la Florida Turnpike, Tampa, Orlando, Ocala et Wildwood est également facile. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un Walmart Supercenter et une variété de restaurants à proximité. La propriété est entièrement clôturée et est actuellement utilisée comme pâturage pour le bétail. Un puits de quatre pouces est déjà en place, et des chênes dispersés ajoutent une beauté naturelle et de l'ombre. Construisez votre nouvelle maison ici et profitez du parfait équilibre entre la vie paisible à la campagne avec de grands espaces ouverts, sans sacrifier la commodité d'être proche de la ville et des grandes autoroutes. L'utilisation future des terres permet une structure par 10 acres, et non par 5 acres, selon le zonage du comté de Sumter.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Hollywood Terrain à vendre

Situé au 2021 et 2027 rue Jefferson, le terrain est zoné DH-3 avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 3.0, offrant un potentiel de développement vertical allant jusqu'à 10 étages. Le site est entièrement approuvé (prêt à construire) et dispose de permis en place pour un immeuble résidentiel de 8 étages et 53 unités, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande croissante dans cette zone en pleine expansion. Avec une superficie constructible totale de 48 000 pieds carrés, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une croissance future. Parfaitement situé avec un accès facile au centre-ville de Hollywood, à la plage, aux grandes routes et aux transports en commun, cette propriété offre une visibilité, une accessibilité et une commodité imbattables pour les résidents et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Usages approuvés • Restauration rapide/Service au volant/Restaurants • Dépanneur et magasin de boissons jusqu'à 16 pompes/Magasin d'alimentation • Magasin de pièces automobiles/Centre de service/Lavage de voitures • Entreposage intérieur • Commerce de détail/Bureaux/Bureaux médicaux • Hospice/Soins ambulatoires/Installations de soins de jour pour adultes • Jusqu'à 492 unités ALF/CCF/SNU

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le 14230 Jetport Loop W représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des corridors industriels les plus limités en inventaire de Fort Myers. Situé à quelques minutes de l'aéroport international Southwest Florida (RSW) et entouré d'entreprises établies, ce bien offre un emplacement stratégique et hautement pratique, de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Pour un opérateur cherchant à maîtriser l'occupation, stabiliser les coûts et s'assurer une présence à long terme près du principal centre logistique et d'emploi de la région, le 14230 Jetport Loop W offre une proximité immédiate aux principales routes de transport, une connectivité régionale solide et une adresse de premier choix au sein d'un environnement commercial dynamique—un choix exceptionnel pour les utilisateurs qui ne peuvent se permettre d'attendre l'arrivée de nouvelles offres. Pour un investisseur, cette propriété garantit un flux de trésorerie stabilisé jusqu'à la fin de 2026, offrant suffisamment de temps pour renouveler le bail avec le locataire actuel ou commencer à commercialiser le bien aux tarifs du marché actuel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Occasion d’investissement dans un centre commercial entièrement loué à locataires multiples Exceptionnelle opportunité d’acquérir un centre commercial de six unités, entièrement loué, situé dans un corridor très fréquenté de St. Petersburg. Ce centre de quartier bien établi est soutenu par des locataires de longue date et offre des revenus stables et éprouvés, avec un potentiel de croissance dans une zone en plein développement. Points forts de la propriété : 6 unités | 100 % occupé Base de locataires établie et de longue durée Les locataires entretiennent les espaces intérieurs; le propriétaire s’occupe de l’extérieur Toiture remplacée en 2017 Stationnement ouvert avec de nombreuses places, rénové en 2019 Signalisation extérieure bien visible Forte présence dans le quartier avec un trafic constant de piétons et de véhicules Solidité des locataires : Épicerie en tant que locataire principal Propriétaire avec plus de 25 ans d’expérience dans l’industrie Ventes annuelles dépassant 1 000 000 $ Intérieur récemment rénové Salon de beauté – Locataire en place depuis plus de 30 ans Magasin d’appâts et d’équipement de pêche – Expansion réussie dans deux unités Mélange diversifié de locataires de services et de commerces attirant une clientèle régulière Emplacement et croissance : Situé dans un quartier densément peuplé en pleine revitalisation et développement, la propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d’investissements continus dans la région.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03

Miami Multi-résidentiel à vendre

Le 3123 NW 22nd Ct est un immeuble multifamilial entièrement rénové et 100 % occupé, situé dans le quartier Glenhaven de Miami. Construit à l'origine en 1925, la propriété a été modernisée avec des finitions contemporaines et des appareils électroménagers neufs, offrant aux investisseurs un actif stabilisé, générateur de revenus, avec des flux de trésorerie immédiats et des besoins limités en dépenses de capital à court terme. La répartition des unités comprend une (1) unité de trois chambres, deux (2) unités de deux chambres et une (1) unité d'une chambre — offrant des sources de revenus diversifiées et une forte demande locative auprès de divers profils de locataires. Il s'agit d'une opportunité clé en main dans un marché locatif de Miami où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Pompano Beach Terrain à vendre

Site de choix, très visible, situé à l'intersection de deux grandes artères avec un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. La zone immédiate connaît une importante revitalisation avec le développement de commerces de détail, de salles d'exposition, d'installations industrielles et de logements multifamiliaux. Zoné B-3 (Commerce), le terrain offre une grande flexibilité, que ce soit pour des logements multifamiliaux (précédemment approuvé pour jusqu'à 261 unités multifamiliales) ou pour des commerces de détail à forte visibilité. Parmi les autres usages principaux, on retrouve la vente et la location de véhicules ou de bateaux, les installations récréatives, les écoles, les résidences pour personnes âgées, les bars/restaurants, les bureaux et la plupart des commerces de détail. La propriété est située dans les limites du NW CRA (Community Redevelopment Agency) de la ville de Pompano Beach et est admissible à plusieurs programmes d'incitation et subventions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 2202 E Bearss Ave, une station-service Texaco très visible avec un dépanneur, située à un coin stratégique avec feux de signalisation dans le nord de Tampa, à quelques minutes de l'Université de Floride du Sud et de l'Interstate 275. Implantée sur environ 0,77 acre dans un corridor commercial animé, dominé par des enseignes telles que Walmart Supercenter, Target et ALDI, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 44 600 véhicules par jour circulant sur Bearss Avenue, une artère majeure reliant les zones résidentielles du nord de Tampa au corridor d'emploi de l'I-275. Il s'agit d'une opportunité pour un propriétaire-exploitant (et non un bail triple net) offrant un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de croissance significatif. L'entreprise génère actuellement environ 77 000 $ par mois en ventes internes avec une marge de 40 % et distribue environ 65 000 gallons de carburant par mois avec une marge moyenne de 0,35 $. Le magasin a récemment été rénové et dispose d'une nouvelle chambre froide pour la bière, d'équipements modernisés, de finitions contemporaines et d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec un système de hotte de 13 pieds, permettant l'expansion des opérations de restauration à forte marge. Une croissance supplémentaire des revenus peut être réalisée en mettant en place des services de loterie et de cartes EBT, qui ne sont pas encore disponibles. La vente inclut également une concession active de U-Haul, offrant une source de revenus diversifiée au-delà des ventes de carburant et de détail. Avec cinq ans restants sur l'accord d'approvisionnement en carburant (Rack +1¢ avec un rabais de 0,03 $) et une option de rachat disponible, cet actif clé en main offre une flexibilité opérationnelle et un potentiel immédiat de valeur ajoutée. Proposé à 2 800 000 $, cette propriété représente une opportunité convaincante d'acquérir une entreprise essentielle rénovée et à fort volume dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Tampa.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-28

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Occasion idéale pour devenir propriétaire dans le très prisé Westchase Commons Professional Park. Ce bureau de 3000 pieds carrés dispose d'un locataire solide occupant 1500 pieds carrés. Les 1500 pieds carrés restants sont disponibles pour une occupation immédiate et peuvent être loués OU utilisés par un propriétaire/utilisateur. Plan d'étage efficace comprenant 5 bureaux/examens spacieux, un grand bureau administratif, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle de pause. Veuillez contacter Theresa Margaris au 813-765-0948 pour plus de détails, ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées sur l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une excellente accessibilité à pied à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels haut de gamme, de restaurants de premier ordre et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime tant pour les clients que pour le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort à travers le centre-ville, Brickell et au-delà.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

The Villages Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle et rare d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel en pleine propriété (Fee Simple Title) situé à The Villages, stratégiquement placé juste à côté de CR 466, derrière une succursale de Citizens First Bank. Ce bien central offre un accès pratique en voiturette de golf, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise. Avec une superficie de 5 950 pieds carrés sous air climatisé, cet espace polyvalent comprend 5 bureaux privés, 4 salles de bain, une grande salle de conférence, une salle de pause et une accueillante zone de réception, offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins professionnels. De plus, la propriété dispose d'une salle serveur équipée d'une unité de climatisation mini-split pour un contrôle climatique indépendant. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau système de climatisation installé en 2024, garantissant confort et efficacité, ainsi que des mises à jour esthétiques dans tout le bâtiment. Situé sur un terrain généreux de 0,95 acre, cet immeuble offre 24 places de stationnement, facilitant l'accès et la commodité pour les employés et les clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix à The Villages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite privée!

Date de mise en marché :

2026-02-26

DeBary Commerce de détail à vendre - Deltona

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-26