500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Commercial lot 535 Maydell dr - 535 Maydell Dr

Tampa, FL 33619

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 333 185 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

***PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE*** Opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le secteur de Palm River à Tampa. Ce terrain vacant de 0,73 acre est zoné CN (Commercial de Quartier) et bénéficie d'une double exposition sur rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Tampa, des terminaux de croisière, des autoroutes principales, des centres commerciaux, des corridors industriels et des quartiers d'affaires établis. PAS DE HOA. Entouré d'activités commerciales existantes, ce terrain est parfaitement adapté pour un propriétaire d'entreprise, un investisseur, une opportunité de location de terrain ou un projet de développement sur mesure. L'accès pratique aux principales routes offre une connectivité solide à travers Tampa et les environs.

Coordonnées pour la location:

Quicksilver Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Afficher moins​

Afficher plus

5666 Swift Rd

Sarasota, FL 34231

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 991 191 $ CAD
• 2 075 pi²

• Restaurant

Sarasota Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située à Sarasota se trouve dans un centre commercial le long du côté ouest de Swift Road, offrant une rare opportunité d'acquisition dans l'un des marchés les plus prisés de la côte du Golfe. Exploitée comme un restaurant familial depuis plus de 56 ans, la propriété bénéficie d'un zonage très favorable C-I, permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment restaurant, commerce automobile, bureau professionnel et services spécialisés. Le site offre une excellente connectivité, à seulement quelques minutes de l'US-41 et de Stickney Point Road, garantissant des volumes de trafic constants et une visibilité depuis un corridor très fréquenté desservant à la fois les résidents et les visiteurs. L'accès par une allée arrière constitue un avantage supplémentaire pour la commodité logistique. La propriété comprend des infrastructures clés pour la restauration, telles qu'un piège à graisse installé et une hotte de cuisine, réduisant les délais de mise en service pour les opérateurs de services alimentaires ou les projets de réutilisation adaptative. La construction en blocs durables et le toit en béton renforcent encore la valeur à long terme. Pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un actif basé à Sarasota ou les propriétaires-exploitants souhaitant établir une entreprise orientée vers la clientèle avec une forte visibilité, cette offre propose polyvalence et force de localisation dans un sous-marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-15

Afficher moins​

Afficher plus

13303 Ranch Rd

Jacksonville, FL 32218

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 557 632 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Une occasion de développement extraordinaire. Ce coin dur de 0,60 acre est actuellement zoné PUD avec un FLUM CCG. En vertu du PUD, cette parcelle a droit à toutes les utilisations permises de droit et permises par exception en vertu de la CCG-1. L'établissement se trouve à moins de 3 milles de l'aéroport international de Jacksonville et offre un accès facile à l'I-95 par un échangeur signalisé à Duval Road. Étant donné la liste incroyablement diversifiée des utilisations autorisées, cette propriété ne pourrait pas représenter une meilleure occasion d'aménagement en remblai.

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Afficher moins​

Afficher plus

10420 NW 37th Ter

Miami, FL 33178

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 112 536 $ CAD
• 6 592 pi²

• Système de sécurité
• Installations de conférences

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Découvrez une occasion exceptionnelle au cœur de la région de l'aéroport Ouest. Cette impressionnante installation industrielle de 6 592 pi2 pi2, construite en 2000, offre des caractéristiques sur mesure pour la fabrication, la distribution ou la production légère. Avec un plan d'étage à travée claire, un grand terrain de camion et des services publics modernes conçus pour répondre aux demandes industrielles, cette propriété offre des flux de travail efficaces et des configurations flexibles. La construction durable en béton, les clôtures de périmètre sécurisées et le grand stationnement assurent une sécurité et une commodité optimales. Stratégiquement conçue pour une location à long terme avec des divisions intérieures adaptables, cette propriété est conçue pour une occupation rapide, offrant une intégrité structurelle exceptionnelle tout en minimisant les frais d'entretien. Exploitez le potentiel de ce joyau industriel, parfaitement adapté pour améliorer vos opérations et favoriser le succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Afficher moins​

Afficher plus

Former 7-Eleven - 403 E Atlantic Blvd

Pompano Beach, FL 33060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 882 008 $ CAD
• 2 836 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Cette propriété de premier choix est située directement sur E. Atlantic Blvd., à l'est de l'I-95 et à l'ouest de l'US 1 à Pompano Beach, FL. La Southland Corporation, opérant sous le nom de 7-11, a occupé ce bâtiment de 1994 jusqu'en avril 2026. Ce bâtiment sera livré vacant, offrant une opportunité pour un propriétaire/occupant ou un acheteur souhaitant le réaménager pour de nouveaux locataires. Le bâtiment mesure 2 836 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,40 acre. Située directement sur E. Atlantic Blvd., cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition à environ 42 196 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-14

Afficher moins​

Afficher plus

4624 N Hubert Ave

Tampa, FL 33614

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 993 534 $ CAD
• 6 589 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Tampa Commerce de détail à vendre - Westshore

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte dans le très recherché sous-marché de Drew Park à Tampa. Ce bâtiment commercial de deux étages d'environ 6 500 pi² est situé sur un terrain d'angle offrant une excellente visibilité et un stationnement sur place en quantité suffisante. La propriété comprend plusieurs composantes génératrices de revenus, notamment deux unités résidentielles distinctement louées au deuxième étage, offrant un potentiel immédiat de flux de trésorerie pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré pour un usage de commerce de détail/magasin de proximité et de restaurant, avec une infrastructure et des équipements existants en place, permettant une variété d'utilisations commerciales. Le zonage flexible IG autorise de nombreuses possibilités, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services, l'entreposage, la distribution, les activités liées à l'automobile et les projets à usage mixte. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Tampa, du stade Raymond James, du Hillsborough Community College, de l'autoroute Dale Mabry et de l'I-275, offrant un accès exceptionnel aux principaux corridors d'emploi et de divertissement de la région de Tampa Bay. Points forts : • Bâtiment à usage mixte de deux étages d'environ 6 500 pi² • Deux unités à l'étage louées séparément, générant des revenus locatifs • Emplacement en coin avec forte visibilité • Stationnement sur place en quantité suffisante • Zonage IG permettant de multiples usages commerciaux • Opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur • Sous-marché très prisé de Drew Park • À quelques minutes de l'aéroport international de Tampa et du stade Raymond James • Accès facile à l'autoroute Dale Mabry et à l'I-275 • Situé au cœur du corridor commercial en pleine croissance de Tampa Parfait pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel de valorisation ou pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant exploiter une entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-13

Afficher moins​

Afficher plus

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | 65K VPD | - 2801 W Fairfield Dr

Pensacola, FL 32505

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 436 912 $ CAD
• 2 824 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Courtier de référence en Floride : Scott Ayres DeYoung / FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située sur le marché côtier de Pensacola, en Floride. La propriété bénéficie d’un bail absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par l’entreprise Murphy USA (NYSE : MUSA), une société cotée en bourse figurant au classement Fortune 500 et classée 214e sur la liste de 2025. La structure absolue NNN garantit l'absence de responsabilités pour l'investisseur, le locataire étant directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris du bâtiment, du toit, du stationnement, de l'aménagement paysager, ainsi que des taxes foncières, des services publics et de l'assurance. Le bail comprend une durée initiale de vingt (20) ans, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune, offrant une durée potentielle totale de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 700 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. L'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus pour l'exercice fiscal 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché remontant à 1966. Cette propriété représente une construction prototype flambant neuve, comprenant un dépanneur de 2 824 pieds carrés et 16 postes de ravitaillement répartis sur 8 distributeurs multi-produits. Ce dernier prototype est spécialement conçu pour maximiser le volume des ventes et le flux de clients. Le toit, la structure, le stationnement et les améliorations étant neufs, cela élimine les préoccupations liées à l'entretien différé tout en offrant une valeur immobilière intrinsèque significative. Idéalement située à une intersection signalée très visible, au croisement de W. Fairfield Drive et North W Street, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d’un trafic combiné d'environ 65 000 véhicules par jour. L'emplacement profite de données démographiques denses, avec une population de plus de 153 181 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 87 000 $ dans un rayon de cinq miles. En tant que centre côtier historique avec une présence militaire dynamique et une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant les 400 000 habitants, Pensacola est une communauté stratégiquement située entre Mobile et Tallahassee. Ce site indépendant, situé à un coin de rue stratégique, est parfaitement positionné dans un corridor commercial principal pour desservir cette communauté côtière et tirer parti du trafic constant de clients à cette intersection.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13

Afficher moins​

Afficher plus

1800 NW 7th Ave

Miami, FL 33136

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 066 976 $ CAD
• Lot de 0,27 AC

Miami Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT | 1800 NW 7 AVE, MIAMI, FL 33136 Quartier de la santé de Miami | Zonage CI-HD | Commerce de détail, multifamilial ou usage mixte POINTS FORTS DE L'OFFRE 1. EMPLACEMENT DE CHOIX DANS LE QUARTIER DE LA SANTÉ — Situé directement à côté du campus Jackson Memorial / UM Health System, l'un des plus grands complexes médicaux du sud-est des États-Unis, garantissant une demande intégrée pour les usages résidentiels et commerciaux. 2. FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE DU ZONAGE — La désignation CI-HD permet des usages résidentiels, commerciaux, hôteliers, de bureaux et éducatifs, tous autorisés par droit, avec pratiquement aucune restriction sur le mélange d'usages — une combinaison rare dans le cadre de Miami 21. 3. ÉLIGIBLE À LA LOI "LIVE LOCAL" — L'applicabilité de la loi SB 102 permet d'atteindre une densité allant jusqu'à 1 000 unités/acre et un FLR de 36, augmentant considérablement le rendement de développement au-delà de ce que le zonage de base autoriserait. 4. SITE ENTIÈREMENT REMÉDIÉ ET PRÊT À CONSTRUIRE — Anciennement une installation automobile, la propriété a subi une réhabilitation environnementale complète par le propriétaire actuel. Une documentation complète est disponible pendant la période de diligence raisonnable, éliminant un facteur de risque courant associé au réaménagement urbain. 5. SITE URBAIN IRREMPLAÇABLE — Les terrains vacants et prêts à construire avec cette classification de zonage dans le centre urbain de Miami sont extrêmement rares, les terrains environnants étant largement construits et contrôlés institutionnellement par le système hospitalier.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

Vacant - 315 E 8th St

Jacksonville, FL 32206

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 045 421 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Incroyable opportunité de développement dans le quartier historique de Springfield. Le zonage mixte CCG-S permet une multitude d'usages - multifamilial, commercial, commerce de détail, restauration, etc. Le propriétaire dispose de plans pour un immeuble de 30 unités sur la propriété, qui pourraient être transférés avec une offre appropriée. La conception conceptuelle de cet immeuble, ainsi qu'un relevé et les règlements de zonage pour le zonage CCG-S, se trouvent dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Ocean One Realty Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

Cypress Road Medical Center - 7061 Cypress Rd

Plantation, FL 33317

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 975 915 $ CAD
• 13 556 pi²

Plantation Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué à Plantation, en Floride, l'un des marchés de soins de santé les plus établis du comté de Broward. La propriété comprend environ 12 910 pieds carrés de bureaux médicaux situés sur un terrain de +/- 58 309 pieds carrés, offrant une excellente accessibilité et commodité pour les patients, avec environ 80 places de stationnement en surface. L'immeuble est occupé à 100 % par trois locataires médicaux établis, générant un revenu locatif brut annuel de 536 211 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté d'environ 242 000 $. Les termes des baux incluent des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance intégrée des revenus pour les investisseurs. La structure des baux comprend un bail NNN et deux baux bruts modifiés, où les locataires remboursent au propriétaire les augmentations de dépenses au-delà d'une année de référence. Un locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation, assurant un flux de trésorerie stable et prévisible. Idéalement situé dans le corridor médical en pleine expansion de Plantation, la propriété bénéficie de sa proximité avec des fournisseurs de soins de santé majeurs, notamment : Baptist Health Plantation, University of Miami Health System (UHealth Plantation), Florida Medical Center, Sanitas Medical Center, Plantation Medical Center, et les installations de HCA Florida Healthcare. Entouré de quartiers résidentiels denses et de solides données démographiques, cet actif offre un revenu passif immédiat avec une demande à long terme pour les services médicaux dans la région.

Coordonnées pour la location:

RD Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

BLOUNTSTOWN & AENON CHURCH RD - Blountstown Hwy

Tallahassee, FL 32304

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 871 300 $ CAD
• Lot de 15,81 AC

Tallahassee Terrain à vendre - Southwest Leon County

Découvrez le charme de Tallahassee avec son mélange vibrant de sites historiques, d'espaces verts luxuriants et d'une communauté d'affaires florissante. Située à proximité du centre-ville, la propriété offre un accès pratique au bâtiment du capitole de l'État, à l'Université d'État de Floride et au parc d'innovation de Tallahassee. Profitez de la scène culturelle riche au Challenger Learning Center tout proche, et explorez la beauté naturelle du lac Jackson et du parc d'État Alfred B. Maclay Gardens. Avec une variété d'options de restauration, de shopping et de divertissement à quelques minutes en voiture, cet emplacement constitue un cadre idéal pour votre prochain investissement dans un bureau ou un terrain dans cette ville dynamique.

Coordonnées pour la location:

NAI TALCOR

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

5595 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 672 896 $ CAD
• 1 616 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

- Emplacement à fort achalandage - Locataire à long terme - Bail triple net - 4 terrains adjacents également à vendre - Zonés C-3 (prix ne comprenant pas les terrains) - Les terrains adjacents font environ 10 000 pieds carrés - Vendeurs MOTIVÉS

Coordonnées pour la location:

Icon Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - Orlando FL - 4700 S Goldenrod Rd

Orlando, FL 32822

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 008 485 $ CAD
• 5 615 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - 436 Corridor

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et établie comme marque de dépanneur et station-service avec plus de 1 260 emplacements. • Il reste 6 ans sur le bail foncier avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en plein milieu de sa « plus grande expansion jamais réalisée », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

1910 SR 16

Saint Augustine, FL 32084

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 066 976 $ CAD
• Lot de 2,55 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 2,53 acres comprend 2,1 acres donnant sur la route SR 16 avec environ 272 pieds de façade, incluant la moitié est de l'allée. Les 2,53 acres incluent une part proportionnelle (environ 0,43 acre) dans le bassin de rétention situé dans le coin supérieur gauche du plan du site. Le site donne directement sur la SR 16, qui est la principale route commerciale menant à et depuis Old St. Augustine, en Floride. Le prix de 2,2 millions de dollars concerne le site situé du côté EST (droite) de l'allée. Dans le cadre de l'achat, les propriétaires envisagent de payer jusqu'à 50 % des frais d'impact associés uniquement à ce site. Le site situé à l'ouest de l'allée comprend 3,29 acres donnant sur la SR 16, ainsi qu'un intérêt de 0,69 acre dans le bassin de rétention, soit une superficie totale de 3,98 acres. Ce site ouest dispose d'environ 412 pieds de façade, incluant la moitié ouest de l'allée, et est proposé à un prix distinct (voir l'annonce pour le 1900 SR 16). Voici les options de tarification pour différents scénarios : **Option 1 :** Acheter l'ensemble du site de 8,36 acres pour 5 974 000 $ (parcelles 1 à 4 sur le plan du site), conformément à l'annonce pour le 1900 SR 16. **Option 2 :** Acheter le site plus petit de 2,53 acres à l'est de l'allée (parcelle 2) pour 2,2 millions de dollars (incluant la moitié est de l'allée et un intérêt de 0,43 acre dans le bassin de rétention), selon l'annonce pour le 1910 SR 16. **Option 3 :** Acheter le site plus grand de 3,98 acres à l'ouest de l'allée (parcelle 1) pour 4 millions de dollars (incluant la moitié ouest de l'allée et un intérêt de 0,69 acre dans le bassin de rétention). **Option 4 :** Ajouter la parcelle 4 au plan du site à l'option 2 ou 3 pour 500 000 $. La parcelle 4 mesure 1,53 acre, plus 0,32 acre pour le bassin de rétention (1,85 acre au total). Voici des exemples : - Ajouter la parcelle 4 à l'option 2 ferait passer le prix de 2,2 millions à 2,7 millions de dollars. La superficie passerait de 2,53 à 4,38 acres (2,53 + 1,85 = 4,38 acres). - Ajouter la parcelle 4 à l'option 3 ferait passer le prix de 4 millions à 4,5 millions de dollars. La superficie passerait de 3,98 à 5,83 acres (3,98 + 1,85 = 5,83 acres). Lors d'une récente analyse, il n'y avait que deux autres parcelles de 5 acres ou plus disponibles dans le marché immédiat. L'une avait 200 pieds de façade et l'autre 225 pieds (comme prévu, les deux sont maintenant sous contrat). **Remarque importante :** Les annonces pour le 1900 et le 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain, mais avec des approches différentes quant à la manière dont les 8,35 acres sont commercialisés et développés. Le plan du site généré par l'ingénieur peut être développé tel quel ou, dans la plupart des cas, reconfiguré pour répondre à la vision et aux besoins du développeur. Toutes les estimations de façade et de superficie sont basées sur des mesures provenant du rôle d'évaluation et d'autres sources non documentées. Il est entièrement de la responsabilité de l'acheteur de confirmer toutes les estimations, approximations, calculs ou hypothèses. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort trafic. Selon les données de comptage de trafic jointes, l'AADT (volume de trafic quotidien moyen) dans cette section de la SR 16 était de 43 000 selon la mise à jour de 2024. Cela, bien sûr, avant l'arrivée de quatre grandes communautés locatives. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans et demi sont maintenant en phase d'approbation de plan de site, de préparation à la clôture ou de construction physique. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région donnent directement sur la SR 16 (voir les photos concernant l'emplacement de ces développements). **Projets résidentiels récents :** - Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a terminé sa construction il y a quelques mois et devrait stabiliser ses 300+ unités. - Gatlin Development a récemment achevé un autre projet de 300+ unités dans le bloc 1100 de la SR 16 et est en phase de location. - Madison Street a commencé la construction de 232 unités en avril dernier dans les blocs 800 à 900 de la SR 16. - Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa, avec 300+ unités) est situé juste au nord de la SR 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait auparavant le centre commercial. **Projets commerciaux récents :** - Un concessionnaire de voitures d'occasion haut de gamme (Sunday Drive) a ouvert dans le bloc 2100. - Une clinique d'urgence HCA Healthcare a ouvert à l'emplacement anciennement connu sous le nom de 890 SR 16. - À venir : un bâtiment dentaire avec un café au 45 Village Crossing Ct (anciennement 840 SR 16), un showroom de bateaux Atlantic Marine dans le bloc 2200, et un 7-11 avec pompes prévu pour l'année prochaine près du showroom de bateaux. Ce site de 8,3 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels de 65 000 pieds carrés ou plus. Ce site est particulièrement adapté aux développeurs et utilisateurs finaux cherchant à tirer le maximum d'avantages du volume de trafic élevé, avec un AADT d'environ 43 000 véhicules par jour et en croissance (voir pièce jointe ligne 93.2). Il est très important de noter qu'une ouverture médiane est déjà en place sur la SR 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. **Idées de développement commercial :** Ce site serait idéal pour des développeurs ou clients cherchant à construire des structures de 7 000 à 10 000 pieds carrés par acre. Voici une liste partielle des entreprises commerciales qui pourraient prospérer sur ce site : - Dépanneurs avec pompes à essence (Circle K, Race Trac, Buc-ee's). - Épiceries (Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market). - Studios de fitness populaires. - Concessionnaires automobiles (petits concessionnaires de voitures neuves). - Restaurants à service rapide (Five Guys, Cava, BurgerFi, Panda Express). - Cafés et boutiques de boissons avec service au volant (Dutch Brothers, Ellianos). - Banques et coopératives de crédit. - Cliniques d'urgence, bureaux médicaux, soins de la vue (America's Best Contacts), soins dentaires (Heartland, Deca Dental). - Pharmacies avec service au volant. - Commerce de détail spécialisé (Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's, fournisseurs de téléphonie mobile). - Lave-autos (Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave, Mister Car Wash). - Magasins d'accessoires (Tint World, Black Optix, Line-X, Color G). - Espaces flexibles commerciaux ou hôtels. - Autres options : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiments médicaux/professionnels, stockage haut de gamme pour VR et bateaux, installations de fitness à grande échelle, centres de loisirs, garderies pour adultes et enfants, etc. **Zonage :** La partie avant de ce site est zonée Commercial Intensive (CI). Cependant, l'acheteur doit confirmer le zonage et tous les autres détails pertinents par lui-même et ne pas se fier uniquement aux informations contenues ici. **IMPORTANT :** IL EST ESSENTIEL DE NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE!

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Urban Square - 1625 Mercy Dr

Orlando, FL 32808

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 528 032 $ CAD
• 36 664 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Orlando Multi-résidentiel à vendre - West Colonial

100Units.com présente Urban Square Apartments, un complexe multifamilial de 40 unités situé à Orlando, FL. La propriété est construite en blocs de béton avec une toiture en bardeaux inclinée et comprend un immeuble d'appartements de deux étages totalisant environ 36 664 pieds carrés bruts. La répartition des unités inclut 12 appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 28 appartements de deux chambres et une salle de bain. L'électricité est mesurée séparément et payée par les locataires. Les unités disposent de la climatisation centrale, de grands espaces de vie et de planchers en céramique partout. Le toit a été recouvert de nouveaux bardeaux en 2018, et en 2025, tous les nouveaux compteurs électriques ont été installés. *1 unité (unité #8) a été rénovée et se loue avec une prime de 300 $ par rapport aux unités non rénovées. En plus des améliorations existantes, l'offre inclut environ ±0,7 acres de terrain excédentaire, offrant une opportunité intéressante de valorisation et de développement. Le site présente un fort potentiel pour un développement à usage mixte, avec la possibilité de construire un nouvel immeuble comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des unités multifamiliales au-dessus, en accord avec la vision de la Ville pour le corridor. Selon des hypothèses préliminaires, le site pourrait accueillir environ 20 unités supplémentaires (à vérifier par l'acheteur), créant une opportunité unique d'augmenter significativement la densité et les revenus grâce à une nouvelle construction.

Coordonnées pour la location:

100Units.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Bay Street Village & Town Center - 3983 Destination Dr

Osprey, FL 34229

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 184 968 $ CAD
• 2 410 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Osprey Commerce de détail à vendre - Sarasota

Avec l'ajout des appartements Alton Osprey directement derrière le centre-ville et la construction prévue de l'hôtel Compass by Margaritaville de l'autre côté de l'US 41, cette propriété est située dans une communauté dynamique et en pleine expansion, offrant un potentiel considérable pour le développement futur des affaires.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

Promenades Professional Center - 3300 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33952

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 906 152 $ CAD
• 3 960 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception
• Détecteur de fumée

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Ce condominium médical idéalement situé offre une opportunité attrayante d'investissement et d'utilisation au sein du Promenades Professional Center, un centre de soins de santé et professionnel de premier plan à Port Charlotte. Avec une excellente visibilité sur le Tamiami Trail, la propriété bénéficie d'un accès facile aux grandes artères, aux restaurants et aux installations médicales à proximité. L'espace de 3 960 pieds carrés est divisé en deux suites : l'une est occupée par un locataire de longue date, offrant une stabilité immédiate des revenus, tandis que l'autre est vacante, permettant une personnalisation complète pour répondre aux besoins de conception et d'exploitation d'un propriétaire-utilisateur. Une porte intérieure verrouillable offre une flexibilité de configuration pour une occupation simple ou double, soutenant diverses configurations pour des pratiques médicales ou professionnelles. Le centre professionnel maintient un environnement bien entretenu avec un stationnement généreux et une accessibilité pratique. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant un potentiel de revenus avec une capacité d'expansion dans un corridor à fort achalandage qui répond à la demande en soins de santé et à la commodité des patients.

Coordonnées pour la location:

Marina Park Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

1801 28th St N

Saint Petersburg, FL 33713

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 805 334 $ CAD
• 3 174 pi²

Saint Petersburg Flex à vendre - South Pinellas

Positionnez votre entreprise pour réussir au 1801 28th Street N., une propriété commerciale hautement fonctionnelle et idéalement située au cœur de St. Petersburg. Cet espace polyvalent offre une combinaison harmonieuse de salle d'exposition, bureaux et entrepôt, parfait pour les propriétaires-utilisateurs recherchant efficacité, flexibilité et une présence professionnelle. La propriété a été récemment mise à jour. Un nouveau toit a été installé en 2025, ainsi qu'un nouvel air climatisé en 2024. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une salle d'exposition/réception invitante. La disposition mène à plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et des espaces ouverts spacieux qui peuvent être adaptés aux besoins de votre entreprise. La propriété comprend également un entrepôt dédié avec une porte basculante, offrant un accès facile pour les livraisons, le stockage ou une utilisation industrielle traditionnelle. Des commodités supplémentaires telles que plusieurs salles de bain, une douche, une kitchenette et un espace de stockage extérieur augmentent encore la fonctionnalité de l'espace. Que vous soyez dans la distribution, les services, la vente au détail en salle d'exposition ou des opérations de bureau avec des besoins de stockage, cette propriété offre une combinaison rare de visibilité, adaptabilité et commodité dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Renee Landes Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

2626 N Magnolia Ave

Ocala, FL 34475

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 045 560 $ CAD
• 2 619 pi²

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible située au 2626 N Magnolia Ave, avec une façade directe et une exposition le long de l'US Hwy 301/441, une route très fréquentée à Ocala, en Floride. Le bâtiment mesure 2 619 pieds carrés et comprend environ ±2 400 pieds carrés d'espace commercial louable, divisé en deux unités d'environ ±1 325 pieds carrés et ±1 075 pieds carrés, situées sur un terrain de ±0,41 acre avec un stationnement sur place abondant et une visibilité exceptionnelle le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Ocala. Classée en zone B-4, la propriété permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des bureaux, des activités liées à l'automobile et d'autres usages commerciaux. La disposition flexible rend cette propriété idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une opportunité d'investissement multi-locataires. Le site offre une excellente accessibilité, un fort potentiel de signalisation et un accès pratique au centre-ville d'Ocala, à l'US Hwy 27, ainsi qu'aux développements résidentiels et commerciaux environnants. Avec une façade importante, un zonage flexible et une excellente visibilité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché en pleine croissance d'Ocala.

Coordonnées pour la location:

Gus Galloway Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

7972 N Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 788 160 $ CAD
• Lot de 1,65 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Exceptionnelle opportunité commerciale de 1,65 acre offrant environ 305 pieds de façade de premier choix le long de l'U.S. 41 (Tamiami Trail). Zoné GC - Commerce Général dans le comté de Manatee, cette propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, allant des opérations de vente au détail et de services au développement à usage mixte. La généreuse façade offre une excellente visibilité et un accès privilégié le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Sarasota. Idéal pour les développeurs ou les utilisateurs finaux recherchant un emplacement à fort trafic avec des données démographiques solides dans les environs et une proximité avec les pôles régionaux.

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Afficher moins​

Afficher plus

2400 Dr Martin Luther King Jr Blvd - 2400 Dr Martin Luther King Jr Blvd

Pompano Beach, FL 33069

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 906 013 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Pompano Beach Terrain à vendre

Cette offre de terrain commercial représente une occasion d'acquérir un site de développement en coin situé dans le corridor d'affaires établi de Pompano Beach. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 0,68 acre et est zonée B-3 Commerce général, permettant une large gamme de possibilités de développement commercial sous réserve de l'approbation municipale. La position en coin du site améliore la visibilité et l'accès, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs, les utilisateurs propriétaires et les entreprises cherchant une localisation offrant une bonne visibilité le long du boulevard Dr. Martin Luther King Jr. La zone environnante comprend un mélange d'entreprises commerciales, industrielles et orientées vers les services, qui contribuent à l'activité quotidienne et soutiennent une variété d'usages commerciaux potentiels. L'accès pratique aux principaux corridors de transport du comté de Broward permet de relier la propriété au marché plus large du sud de la Floride, incluant Pompano Beach, Fort Lauderdale et les centres d'emploi environnants. L'emplacement de la propriété pourrait intéresser les utilisateurs recherchant une accessibilité pour leurs clients, employés et fournisseurs, tout en bénéficiant d'un cadre commercial établi. La désignation de zonage B-3 offre une flexibilité pour des concepts commerciaux tels que le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, les commerces de proximité, les services et autres, sous réserve des approbations locales. La configuration du site, sa visibilité et son emplacement dans un corridor d'affaires créent de multiples opportunités de développement et de création de valeur à long terme. De plus, la propriété est située dans une Zone d'Opportunité, ce qui pourrait offrir des avantages fiscaux applicables pour les investissements admissibles. Les acheteurs peuvent évaluer les opportunités de développement immédiates tout en tenant compte de l'activité commerciale continue de la région et de son potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

REMAX Preferred

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

337 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 321 648 $ CAD
• 1 960 pi²

Coral Gables Bureau à vendre

Bâtiment magnifiquement aménagé au cœur de Coral Gables. S'étendant sur plus de 1 900 pieds carrés, cet espace raffiné comprend 5 bureaux privés avec la possibilité d'en ajouter un 6e, agrémentés de hauts plafonds, de rangements sur mesure et d'une circulation naturelle exceptionnelle. La disposition inclut une cuisine, 2 salles de bain et une salle d'équipement, alliant fonctionnalité et style. Opportunité rare d'acquérir un bâtiment professionnel distinctif et élégant dans un emplacement de choix au centre-ville. Trois espaces de stationnement, avec la possibilité de louer trois espaces supplémentaires auprès de la ville. Opportunité Rare d'Acquérir un Immeuble de Bureaux Prestigieux au Centre-Ville de Coral Gables Cette propriété exceptionnelle offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de bureau raffiné, conçu pour répondre aux besoins des professionnels d'aujourd'hui. Le plan d'étage soigneusement configuré comprend cinq bureaux privés avec la possibilité d'en créer un sixième, agrémentés de hauts plafonds, de rangements sur mesure, d'une lumière naturelle abondante, d'une cuisine complète, de deux salles de bain et d'une salle d'équipement dédiée. Le résultat est un espace de travail hautement fonctionnel qui allie efficacité et expérience client de qualité supérieure. Située dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus prestigieux du comté de Miami-Dade, la propriété offre un accès immédiat à Miracle Mile, Brickell, Coconut Grove, l'aéroport international de Miami et les principaux axes de transport. Entourée de résidences exécutives, de commerces haut de gamme, de destinations gastronomiques, d'institutions financières et de grands employeurs. Avec un stationnement sur place dédié et la possibilité de stationnement supplémentaire via la ville, cet actif offre une combinaison rare de commodité, visibilité et prestige. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant à établir un siège social, une entreprise de services professionnels, un cabinet médical, un bureau familial ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité à Coral Gables, cette propriété représente une opportunité unique dans l'un des marchés de bureaux les plus prisés du sud de la Floride. Également disponible à la location : 11 000 $ NNN

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

4.9 ac Zoned R-1 A Spring Hill - 7486 Centerwood Ave

Spring Hill, FL 34606

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 334 440 $ CAD
• Lot de 4,90 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Ce terrain de 4,9 acres situé à Spring Hill, en Floride, représente une opportunité rare pour les promoteurs ciblant le marché résidentiel en pleine croissance du comté de Hernando. Zoné R-1A, ce lot permet le développement de maisons unifamiliales et de résidences mobiles, offrant des configurations flexibles et des scénarios de densité sans limites imposées. Les acheteurs peuvent profiter d’un dossier de diligence raisonnable entièrement complété, incluant une étude des limites et topographique, un relevé des arbres, une évaluation environnementale de phase I, une délimitation des zones humides confirmant l’absence de zones humides juridictionnelles, ainsi qu’une vérification de la disponibilité des services publics. Ces éléments positionnent le site comme prêt pour le développement avec des contraintes minimales. Situé dans un quartier bien établi, le terrain offre un accès direct via Centerwood Avenue et bénéficie de la proximité des réseaux d’infrastructure existants, notamment les services d’eau et d’assainissement. La pente douce et le terrain uniforme du site facilitent les travaux de nivellement et la planification de l’aménagement, tandis que les façades existantes sur les routes optimisent l’efficacité du design. À environ 40 miles au nord du centre-ville de Tampa via le Suncoast Parkway, la propriété combine la commodité de la banlieue avec une connectivité métropolitaine. Les commodités à proximité, telles que l’hôpital Oak Hill, les centres commerciaux le long de Commercial Way, et les attractions naturelles comme Weeki Wachee Springs, renforcent son attrait durable auprès des acheteurs à la recherche d’environnements résidentiels de qualité. Proposé au prix de 259 900 $, ce terrain offre une plateforme pratique et économique pour créer une nouvelle communauté résidentielle dans l’un des corridors en expansion constante de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

Labelle Landings Commercial East - W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave

LaBelle, FL 33935

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 276 088 $ CAD
• Lot de 2,83 AC

LaBelle Terrain à vendre

L'OPPORTUNITÉ : • Opportunité de développement commercial de haute visibilité sur un terrain de 2,83± acres, situé en face de la communauté Belle Arbor, un projet émergent de 76 unités résidentielles unifamiliales développé par D.R. Horton. • Emplacement stratégique à une intersection à quatre voies avec près de 150 pieds de façade sur la SR-80 (AADT 23,000), une route principale reliant les côtes Est et Ouest de la Floride. • Feu de circulation proposé à l'intersection de la SR-80 et de Shady Oaks Ave. • L'un des seuls terrains commerciaux disponibles dans le district commercial de LaBelle avec une façade directe sur la SR-80. • Site prêt à construire avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. • Situé dans la ville de LaBelle, directement en face d'une station Shell et de LaBelle Brewing Company. • Zonage PUD permettant une grande variété d'usages commerciaux. TAUX DE LOCATION DU TERRAIN : 145 000 $/AN NNN

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus