500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

0 Melton Ave

Auburndale, FL 33823

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 639 553 $ CAD
• 2 700 pi²

Auburndale Spécialité à vendre - Polk County

Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'église bien entretenue offrant un aménagement fonctionnel et un espace généreux pour une variété d'usages. La propriété comprend un sanctuaire principal avec des bancs traditionnels, une scène et un système sonore, créant un environnement prêt à l'emploi pour les activités de culte. En plus du sanctuaire, le bâtiment dispose de plusieurs bureaux, salles de classe et espaces de soutien, ce qui le rend idéal pour les opérations ministérielles, un usage administratif ou des services communautaires potentiels. Une kitchenette et des installations sanitaires ajoutent une commodité supplémentaire pour les rassemblements et événements. La propriété est située sur un terrain de grande taille avec stationnement sur place et espace extérieur supplémentaire, offrant une flexibilité pour des agrandissements, des activités récréatives ou des améliorations futures. Grâce à son aménagement adaptable, cette propriété convient parfaitement à un usage religieux continu, à un centre communautaire, à une garderie ou à une conversion en bureaux. Une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente avec un fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Showroom Finish Auto Detailing - 1095 US Highway 17 S

Bartow, FL 33830

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 709 194 $ CAD
• 5 021 pi²

Bartow Commerce de détail à vendre - Polk County

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial à Bartow avec une excellente visibilité le long d'une grande route divisée. Cette propriété est actuellement louée à un locataire unique exploitant une entreprise de nettoyage automobile et de vente de pneus sur une base mensuelle, offrant un potentiel de revenu immédiat tout en conservant une flexibilité pour une utilisation future ou un réaménagement. Le bâtiment comprend une salle d'attente pour les clients et un espace intérieur supplémentaire adapté au stockage ou aux besoins opérationnels, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche pour plus de commodité. Le site offre amplement d'espace pour l'accès des véhicules, l'équipement et les opérations commerciales, ce qui le rend idéal pour des activités automobiles, des services ou d'autres usages commerciaux similaires. Avec une forte visibilité auprès du trafic quotidien et un emplacement hautement accessible, cette propriété représente une opportunité polyvalente pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial générant des revenus avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2425 Ridgecrest Ave

Orange Park, FL 32065

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 957 909 $ CAD
• Lot de 1,77 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425, avenue Ridgecrest, à environ 250 pi du boulevard Blanding (SR-21), dont le débit journalier moyen annuel (AADT) selon le FDOT est de 56 500 véhicules, offre une visibilité exceptionnelle et un fort pouvoir d’attraction de clientèle pour un large éventail d’usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05

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QOZ with 220' Frontage on 55,000 ADT - 17010 NW 27th Ave

Miami Gardens, FL 33056

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 345 029 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Miami Gardens Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Située le long d’un important axe routier, à quelques pas de la Palmetto Expressway (SR-826), cette offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant 23 100 pi², proposées ensemble au prix de 1 650 000 $. Avec une façade d’un bloc à l’autre sur la NW 27th Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de l’un des corridors les plus achalandés du secteur. Zoné Commercial de quartier (NC), le site permet une vaste gamme d’usages de détail et de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un site stratégique dans un marché très en demande. Anciennement utilisé comme centre automobile, l’immeuble profite d’infrastructures existantes, incluant un système de puits d’eau modernisé et un système électrique prêt à être utilisé immédiatement, ce qui facilite la remise en valeur ou l’occupation des lieux. Le bâtiment de 882 pi² sur la propriété est bien entretenu et conforme aux normes, offrant tranquillité d’esprit et simplicité pour un nouveau propriétaire. Entouré d’un fort débit de circulation et d’une population dense, le site se trouve à seulement quelques minutes du Hard Rock Stadium et offre une connectivité pratique à l’I-95 et au Florida Turnpike, améliorant l’accessibilité tant pour la clientèle que pour les exploitants. Il s’agit d’une occasion rare pour un propriétaire-occupant prêt à s’installer ou pour un investisseur souhaitant développer un site commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-04

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1660 S Congress Ave

Delray Beach, FL 33445

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 400 674 $ CAD
• 2 750 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Situé au 1660 S Congress Avenue à Delray Beach, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de la région. Anciennement exploitée comme une banque, la propriété dispose d'environ 2 750 pieds carrés sur un généreux terrain d'angle de 0,77 acre avec 36 places de stationnement, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités, notamment les services financiers, les bureaux médicaux, les entreprises liées à l'automobile et les concepts de restaurants. Cette propriété est zonée "Commercial Général", offrant de nombreuses utilisations possibles. Positionnée à l'angle nord-ouest de l'intersection très fréquentée de Linton Blvd et Congress Ave, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic dépassant les 69 000 véhicules par jour (AADT). Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et visibilité pour les clients locaux, les navetteurs ainsi que le trafic provenant de l'autoroute I-95. Un avantage majeur de la propriété est l'infrastructure existante de service au volant, offrant commodité et flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à faciliter l'accès des clients. Sous réserve de l'approbation de la ville, la suppression des trois voies de service au volant existantes pourrait également offrir une opportunité d'agrandir considérablement la superficie du bâtiment et d'augmenter la surface totale. Parmi les autres points forts, on trouve une signalisation monumentale bien en vue pour une meilleure visibilité de la marque et une proximité immédiate avec l'autoroute I-95, située à seulement un quart de mile à l'est de la propriété. Cela permet un accès facile pour les clients voyageant dans toute la région tout en captant une exposition supplémentaire au trafic local et autoroutier. Combinant un emplacement de choix à un coin de rue, des données démographiques solides, une accessibilité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement, cette propriété représente une opportunité d'investissement et d'affaires remarquable sur le marché florissant de l'Est de Delray Beach.

Coordonnées pour la location:

Laguna Realty & Sales, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 558 214 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 507 266 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement adjacents, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD accroît considérablement le potentiel de développement, en permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, le projet à usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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437 N Magnolia Ave

Orlando, FL 32801

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 553 075 $ CAD
• 5 036 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

Situé au cœur du quartier des affaires du centre-ville d’Orlando, cet immeuble de bureaux indépendant au 437 N Magnolia Ave offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l’un des corridors d’affaires les plus établis de la ville. Cette propriété de plain-pied est directement en face du palais de justice du comté d’Orange et bénéficie de son emplacement central dans le CBD, ce qui la rend particulièrement adaptée aux utilisateurs de bureaux professionnels recherchant commodité, crédibilité et proximité avec le noyau juridique, financier et institutionnel d’Orlando. Entouré de restaurants, de commerces de détail et d’options de transport en commun, l’immeuble représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’implanter dans un emplacement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-01

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3301 NE 30th St

Fort Lauderdale, FL 33308

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 487 152 $ CAD
• 2 814 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Excellent emplacement de détail, à distance de marche de la plage et de l’Intracoastal Waterway. Beaucoup de possibilités pour un propriétaire-occupant ou comme investissement.

Coordonnées pour la location:

Intrepid Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-01

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7215 NW 41st St

Miami, FL 33166

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 923 799 $ CAD
• 1 784 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Le 7215 NW 41st Street est situé dans le dynamique sous-marché industriel de Doral à Miami, un centre logistique et commercial de premier plan réputé pour sa forte demande commerciale et sa connectivité. Cette propriété comprend une unité de condominium d'entrepôt d'environ 1 784 pieds carrés, avec un aménagement fonctionnel et ouvert conçu pour la fabrication légère, le stockage, la distribution ou les opérations de service. L'espace inclut des plafonds hauts, une porte roulante au niveau de la rue, deux bureaux privés et une salle de bain, favorisant un flux de travail efficace pour les usages administratifs et industriels. La propriété se trouve dans un complexe industriel sécurisé et géré de manière professionnelle, offrant une entrée fermée, des opportunités de signalisation et un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment la SR 826 (Palmetto Expressway) et la SR 836 (Dolphin Expressway). L'aéroport international de Miami est à quelques minutes, garantissant des avantages logistiques supérieurs et une distribution rapide sur les marchés régionaux et internationaux. Entouré de commodités robustes telles que des restaurants, des hôtels et des services de détail, l'emplacement offre une grande commodité pour les employés de l'entreprise et les clients en visite. Zoné IU-2 pour un usage industriel, cet actif est également situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs qualifiés. Actuellement proposé comme un condominium industriel loué, la propriété génère un revenu immédiat, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité dans l'un des corridors industriels les plus actifs du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

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841-845 N Fort Lauderdale Beach Blvd

Fort Lauderdale, FL 33304

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 132 391 $ CAD
• 2 320 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Bord de l’eau

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

L'actif est actuellement occupé par trois locataires de commerce de détail, créant une présence établie de commerces de rue le long du corridor A1A. Le 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Kousine Peruvian Kitchen, un restaurant bien connu opérant directement depuis la propriété. Le 843 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Ocean Wine & Spirits, un magasin de spiritueux desservant le marché de Fort Lauderdale Beach. Le 845 N Fort Lauderdale Beach Blvd est occupé par Fat Tuesday, un concept nationalement reconnu de cocktails glacés avec un emplacement à Fort Lauderdale Beach à cette adresse. Du point de vue de l'investissement, la propriété offre l'attrait d'une façade de plage irremplaçable avec un mélange diversifié d'usages commerciaux axés sur la nourriture, les boissons et la commodité, qui s'harmonisent bien avec l'environnement axé sur l'hospitalité et le tourisme environnant. Ce mélange de locataires positionne la propriété pour capter la demande des touristes, des clients d'hôtels, des amateurs de plage et des résidents locaux tout au long de l'année. Description de la propriété : Du point de vue de l'investissement, la propriété offre l'attrait d'une façade de plage irremplaçable avec un mélange diversifié d'usages commerciaux axés sur la nourriture, les boissons et la commodité, qui s'harmonisent bien avec l'environnement axé sur l'hospitalité et le tourisme environnant. Kousine apporte un élément de restauration établi à la propriété, Ocean Wine & Spirits offre une option pratique de boissons et spiritueux pour la zone de la plage, et Fat Tuesday ajoute une marque nationale de boissons orientées divertissement qui complète l'atmosphère dynamique de Fort Lauderdale Beach. Ce mélange de locataires positionne la propriété pour capter la demande des touristes, des clients d'hôtels, des amateurs de plage et des résidents locaux tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur de cette offre. Fort Lauderdale Beach Boulevard est l'un des corridors emblématiques en bord de mer du comté de Broward, connectant la propriété au marché plus large de la plage tout en offrant un accès pratique vers l'ouest à Sunrise Boulevard et I-95, et vers le sud en direction de Las Olas Beach et du centre-ville de Fort Lauderdale. L'emplacement de la propriété dans le district de Central Beach renforce sa désirabilité à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs cherchant une exposition dans un marché de commerce de détail en bord de mer à forte barrière d'entrée. Description de l'emplacement : Situé dans le district très visible de Central Beach à Fort Lauderdale, cet emplacement commercial se trouve directement le long de l'A1A / N Fort Lauderdale Beach Blvd, en face de la plage et entouré d'hôtels, de restaurants, de tours résidentielles de luxe et d'un trafic de visiteurs toute l'année. Le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors en bord de mer les plus connus du comté de Broward, avec un accès rapide vers l'ouest à Sunrise Blvd et I-95, et une connectivité pratique au centre-ville de Fort Lauderdale ainsi qu'au marché de l'hospitalité en bord de mer. Une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale en bord de mer entièrement occupée par trois locataires sur Fort Lauderdale Beach Boulevard / A1A, au cœur du sous-marché de Central Beach. Façade de premier plan sur l'A1A dans l'un des corridors de plage les plus reconnus du sud de la Floride, avec une forte visibilité et une activité piétonnière et touristique toute l'année. Locataire au 841 : Kousine Peruvian Kitchen, un restaurant établi opérant au 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd. Locataire au 843 : Ocean Wine & Spirits, un magasin de spiritueux situé dans la zone de la plage au 843 N Fort Lauderdale Beach Blvd. Locataire au 845 : Fat Tuesday, le concept nationalement reconnu de cocktails glacés, opérant au 845 N Fort Lauderdale Beach Boulevard. Mélange diversifié de locataires comprenant des restaurants, des boissons et des commerces axés sur la commodité, adaptés au marché environnant axé sur l'hospitalité et le tourisme. Situé juste au sud de Sunrise Boulevard, un emplacement de plage très recherché avec un accès immédiat aux hôtels, restaurants, divertissements et tours résidentielles de luxe à proximité. Emplacement urbain en bord de mer irremplaçable avec un fort attrait pour les investisseurs cherchant une propriété commerciale générant des revenus dans un marché côtier à forte barrière d'entrée. Excellente attractivité pour les touristes, les clients d'hôtels, les amateurs de plage et les résidents locaux, soutenant une activité quotidienne à travers l'ensemble des locataires. Ceci est une inférence basée sur l'emplacement du site dans le district des visiteurs de Fort Lauderdale Beach. Une opportunité d'investissement convaincante à Fort Lauderdale Beach combinant emplacement, visibilité, occupation établie et une atmosphère commerciale dynamique en bord de mer. Revenus stables en place soutenus par des opérateurs reconnus nationalement et localement. Forte activation des vitrines créant un environnement commercial dynamique et énergique. Zonage : 841 N Fort Lauderdale Beach Blvd, si la parcelle est zonée SLA, cela signifie qu'elle se trouve dans le district Sunrise Lane Area de Fort Lauderdale, l'un des districts de Central Beach de la ville. L'objectif de ce district est de préserver et revitaliser le quartier au sud de Sunrise Boulevard, tout en protégeant les usages résidentiels, commerciaux et d'hébergement transitoire existants. Usages permis : Le SLA permet, à différents niveaux de révision, des usages résidentiels, des hôtels/hôtels-suites, des garages de stationnement, des commerces de détail orientés vers les touristes et des restaurants. Le code liste spécifiquement les usages commerciaux de détail pour les touristes et visiteurs, ainsi que les restaurants; les restaurants sur des parcelles jouxtant l'Intracoastal ne peuvent pas avoir de service extérieur de nourriture ou de boissons du côté de l'Intracoastal. Les améliorations accessoires telles que les clôtures, murs, aménagements paysagers, stationnement, enseignes et modifications extérieures non structurelles sont également autorisées avec des approbations de niveau inférieur. Hauteur / densité / intensité : Dans le district SLA, la hauteur maximale des structures est de 120 pieds. La densité est de 48 unités d'habitation par acre pour les résidences, 90 chambres d'hôtel par acre pour les hôtels, et le commerce de détail est limité par un ratio de surface de plancher de 2.0.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Carlton Rd 15 Acres - Carlton Rd

Plant City, FL 33565

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 852 738 $ CAD
• Lot de 15,37 AC

Plant City Terrain à vendre - Northeast Tampa

Magnifique parcelle isolée de plus de 15 acres offrant un mélange parfait de tranquillité et du charme naturel de la Floride. Ce vaste terrain de pâturage est parsemé de majestueux chênes centenaires et dispose d'un ruisseau paisible qui forme une frontière naturelle sur un côté de la propriété. Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain offre suffisamment d'espace pour une propriété privée, un usage équestre ou un refuge paisible à la campagne. Zoné AR (Agricole Résidentiel) avec une densité d'une maison par cinq acres, offrant flexibilité et valeur à long terme. Une grande partie de la propriété se trouve dans la zone inondable X, permettant la construction sans obligation d'assurance contre les inondations—ce qui ajoute à la fois commodité et économies. Profitez de la tranquillité de la vie rurale tout en restant à proximité des commodités environnantes. Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares—ne manquez pas votre chance de posséder un terrain vraiment exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

McGrath Poppell & Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31

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4110 Manatee Ave W

Bradenton, FL 34205

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 842 460 $ CAD
• 6 213 pi²

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Cet immeuble de bureaux professionnel offre une occasion rare d'acquérir un bien idéalement situé le long de Manatee Avenue West, l'un des principaux corridors commerciaux de Bradenton. La propriété s'étend sur environ 6 213 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à un usage médical ou de bureaux professionnels. Zoné GC, le site permet une large gamme d'applications commerciales, ce qui le rend attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien stable et générateur de revenus. Le bâtiment est doté d'un toit neuf installé en 2025, garantissant des dépenses en capital réduites pour le prochain propriétaire. Avec 34 espaces de stationnement sur place, une enseigne lumineuse sur pylône et un accès facile, la propriété est conçue pour offrir commodité et visibilité. Situé dans la zone inondable X, le site présente un risque d'inondation minimal. Sa proximité avec le centre-ville de Bradenton, les principaux centres commerciaux et les axes de transport clés tels que l'U.S. 41 et l'I-75 améliore l'accessibilité et la valeur à long terme. Offert à 2 000 000 $, ce bien représente une acquisition solide dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26

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7638 Mailes Ct

Jacksonville, FL 32210

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 172 515 $ CAD
• 4 104 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Occasion unique d'investissement clé en main dans le marché en pleine croissance de Jacksonville. Le 7368 Mailes Ct est une propriété multifamiliale nouvellement construite (2023) composée de quatre unités, chacune offrant 2 chambres et 2 salles de bain avec des finitions modernes et un fort attrait locatif. Idéalement situé avec un accès rapide aux autoroutes I-295 et I-95, et à quelques minutes des principaux commerces, restaurants et commodités quotidiennes, ce bien se trouve également à proximité de grands employeurs tels que Wayfair et Amazon, attirant une base de locataires solide et stable recherchant accessibilité et commodité. Conçu pour un entretien minimal et une performance à long terme, la propriété est projetée pour atteindre un taux de capitalisation (CAP rate) supérieur à 6 % une fois pleinement stabilisée et si elle est autogérée. Proposée à 825 000 $, cette opportunité représente un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité générant des revenus.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

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1.06 acre Commercial Land | Jacksonville, FL - 8275 103rd St

Jacksonville, FL 32210

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 229 364 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street, au cœur du Westside! Cette propriété commerciale très visible est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et un fort achalandage quotidien—idéal pour une grande variété d'entreprises de détail, automobiles ou de services. Classé CCG-1 (Commercial Communautaire/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un terrain de vente de voitures ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un terrain automobile à Jacksonville ou d'un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la taille totale du terrain à un peu plus d'un acre.

Coordonnées pour la location:

HERRON REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1200 Brickell - Unit 950 - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 115 007 $ CAD
• 5 873 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

Espace de bureau d'une demi-étage au cœur de Brickell.

Coordonnées pour la location:

Globalty Investment Llc

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-24

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13574 Village Park Dr

Orlando, FL 32837

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 746 146 $ CAD
• 991 pi²
• 1 Unité

• Cuisine
• Restaurant

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

Occasion exceptionnelle d'acquérir une suite de bureau au rez-de-chaussée entièrement rénovée de 991 pi² dans le très prisé Village à Hunter’s Creek. Cette unité professionnelle de plain-pied offre une disposition fonctionnelle comprenant quatre bureaux privés (dont un idéalement dimensionné pour une salle de conférence) ainsi qu'une réception/aire d'attente accueillante. Situé à l'intersection stratégique de John Young Pkwy et SR 417, cet espace prêt à emménager offre une visibilité et une commodité inégalées. Le centre du Village est un lieu dynamique, accueillant des événements communautaires et offrant un accès à pied à de nombreux restaurants et commodités. Profitez d'un stationnement gratuit sur place en abondance et d'un accès facile à l'aéroport international d'Orlando ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial de qualité dans une communauté planifiée avec des données démographiques solides. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Kardosh Realty

Date de mise en marché :

2026-03-24

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8501 SW 124th Ave

Miami, FL 33183

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 2 839 093 $ à 3 237 002 $ CAD
• 3 995 à 4 555 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Miami Bureau à vendre - Kendall

Possibilité d'acquérir un espace de bureau de classe A situé au dernier étage du Professional Arts Center à Kendall Village. Cet espace bénéficie d'une excellente lumière naturelle, d'un accès par ascenseur, d'une visibilité remarquable au sein de l'un des environnements mixtes les plus établis de Kendall, combinant commerce de détail et bureaux médicaux, ainsi que d'un accès pratique à Kendall Drive et à SW 124th Avenue, avec une sortie directe depuis le Florida Turnpike. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible, en plus d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien dans Kendall Village. Les propriétaires sont ouverts à des configurations flexibles et des aménagements sur mesure pour des utilisateurs qualifiés dans les domaines des bureaux ou des services médicaux. Idéal pour des pratiques professionnelles, médicales, de bien-être ou spécialisées cherchant à établir une présence de qualité dans un corridor démographique solide au cœur de Kendall. Des opportunités de location et d'achat sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

Berkowitz Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23

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4670 Seminole Pratt Whitney Rd

City Of Westlake, FL 33470

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 18 686 331 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation

City Of Westlake Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Cette propriété 7-Eleven à locataire unique située à Westlake, en Floride, représente une occasion rare d'acquérir un actif à bail net à long terme dans un marché en pleine croissance du comté de Palm Beach. Construite en 2021, le bâtiment de 4 500 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,89 acre et dispose de 16 stations de ravitaillement, garantissant un fort trafic de clientèle et une efficacité opérationnelle optimale. La propriété est entièrement occupée sous un bail triple net (NNN), offrant aux investisseurs des revenus stables et prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2037 et inclut des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, ce qui améliore les flux de trésorerie à long terme. Le loyer annuel actuel s'élève à 756 000 $, avec un taux de capitalisation normalisé de 5,75 %. Situé sur Seminole Pratt Whitney Road, le site bénéficie d'un trafic routier de plus de 19 000 véhicules par jour et de sa proximité avec des développements résidentiels majeurs, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Le comté de Palm Beach continue de connaître une forte croissance économique, soutenue par des employeurs majeurs tels que Florida Power & Light, Pratt & Whitney et l'Université Florida Atlantic. La région environnante présente des données démographiques solides, avec un revenu moyen des ménages projeté à plus de 158 000 $ d'ici 2026 dans un rayon de cinq miles. Cet actif combine un locataire de renommée nationale, un bail à long terme et un emplacement à forte croissance, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Biltmore Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20

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767 NW 35th St

Miami, FL 33127

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 975 510 $ CAD
• 3 118 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Stabilisation d'une propriété multifamiliale de 5 unités dans le sous-marché en pleine évolution d'Allapattah, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du district de santé de Miami. Cet actif offre des revenus immédiats avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des unités vacantes et à la croissance future des loyers. Les améliorations récentes incluent des fenêtres résistantes aux impacts, des systèmes électriques mis à jour avec un nouveau panneau et compteur, des améliorations de plomberie, un nouveau chauffe-eau, un toit plus récent avec imperméabilisation, ainsi que des renforcements structurels. Située sur un terrain de 6 800 pieds carrés, la propriété offre également un potentiel de redéveloppement à long terme dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Miami. À quelques minutes de Wynwood, du centre-ville de Miami, du district de santé et de l'aéroport international de Miami, la propriété bénéficie d'une forte demande pour des logements destinés à la main-d'œuvre et d'un élan soutenu de redéveloppement dans tout le quartier. Les avancées en matière d'infrastructure et les nouvelles activités de développement à Allapattah renforcent encore la trajectoire de croissance de la région. La propriété est actuellement louée à 80 %, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location de l'unité vacante et à un repositionnement stratégique des loyers. Les taux de capitalisation proforma varient de 8,3 % à 9,2 %, soulignant le fort potentiel de rendement de cet actif.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Apostle House - 245 Intendencia St

Pensacola, FL 32502

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 025 253 $ CAD
• 2 479 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pensacola Bureau à vendre - Downtown Pensacola

La maison Apostle située au 245 E. Intendencia Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique dans le quartier historique de Seville à Pensacola. Construite en 1872 et soigneusement rénovée, cette structure à deux étages allie caractère architectural et fonctionnalité moderne. La propriété s'étend sur environ 2 479 pieds carrés et repose sur un terrain généreux de 0,34 acre, offrant plus de 15 espaces de stationnement en surface ainsi qu'une rampe accessible aux personnes handicapées. Classée en zone HC-1, elle permet une variété d'usages commerciaux tout en offrant un potentiel de conversion en résidence privée. Le bâtiment présente des planchers en pin cœur d'origine, des cheminées décoratives et des plafonds de 12 pieds, créant un environnement distinctif idéal pour des bureaux professionnels ou des opérations de boutique. Sa disposition comprend plusieurs pièces réparties sur deux niveaux ainsi qu'une cuisine pour plus de commodité. Située à distance de marche des restaurants, commerces et attractions culturelles du centre-ville de Pensacola, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et au front de mer. Cet actif est actuellement loué jusqu'en décembre 2026, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Pensacola. La zone entourant le 245 E. Intendencia Street se trouve au cœur du centre-ville de Pensacola, dans le quartier historique de Seville Square et le district historique plus large de Pensacola. C'est l'un des secteurs les plus accessibles à pied et établis de la ville, où l'architecture préservée coexiste avec des usages actifs du centre-ville. E. Intendencia Street est réputée pour ses maisons bien conservées, notamment des cottages de style créole français et des résidences vernaculaires typiques de la côte du Golfe, dont beaucoup datent du XIXe siècle. Ces rues offrent un caractère architectural cohérent qui définit les environs immédiats. À quelques pas se trouve Seville Square, un espace central de rassemblement qui accueille des événements communautaires majeurs tout au long de l'année et constitue le point d'ancrage du quartier. À proximité, on trouve des musées, des églises et des monuments culturels qui attirent une présence constante de visiteurs. Juste à l'ouest, Palafox Street sert de corridor commercial principal et de rue principale, avec une concentration de restaurants, commerces, bureaux et lieux de divertissement. Ce corridor soutient une activité piétonnière constante et fait l'objet d'améliorations continues en matière de paysage urbain et d'infrastructure, menées par la ville, visant à renforcer l'accessibilité et la vitalité à long terme. À vendre : 1 425 000 $ ou À louer : 4 100 $/mois

Coordonnées pour la location:

Connell & Company Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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6655 Gulf Blvd

Saint Petersburg, FL 33706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 629 275 $ CAD
• 2 220 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé à St. Pete Beach, en Floride, ce bâtiment commercial récemment rénové, destiné au commerce de détail ou à la restauration, offre un vaste espace ouvert actuellement configuré pour une utilisation en épicerie et magasin de commodités. L'espace est équipé d'un piège à graisse et d'une hotte installés, permettant la préparation de repas à emporter ou une éventuelle conversion en restaurant complet. Avec dix hôtels et plus de 2 000 unités résidentielles situés dans un rayon de moins d'un kilomètre, la propriété est idéalement positionnée pour devenir un marché de quartier accessible à pied. Que ce soit pour des aliments à consommer dans leur chambre d'hôtel, des collations pour la plage, des boissons ou un ingrédient manquant, ce magasin offre un accès pratique aux essentiels du quotidien sans avoir à quitter l'île pour se rendre chez un grand détaillant. Malgré la proximité de la plage, la propriété n'aurait subi ni inondation ni dommages majeurs lors des ouragans de 2024. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Gulf Boulevard, l'artère principale reliant Tierra Verde au sud, en passant par St. Pete Beach, Treasure Island, Madeira Beach, Redington Shores, Indian Rocks Beach, et jusqu'à Clearwater au nord, couvrant plus de 35 kilomètres le long des plages du golfe.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-18

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204 44th Ave E

Bradenton, FL 34203

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 693 231 $ CAD
• 11 058 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Positionnez votre entreprise pour réussir au 204 44th Avenue East, un bâtiment commercial indépendant hautement visible et accessible, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Bradenton. Cette propriété de 11 058 pieds carrés, conçue pour un seul locataire, s'étend sur 0,77 acre avec 155 pieds de façade de premier choix sur la 44th Avenue East — une artère majeure actuellement en pleine expansion infrastructurelle. Classée NCM (Commercial de quartier – Moyen) et construite pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment de classe C à un étage est idéal pour des activités de vente au détail, de salle d'exposition ou de services cherchant une forte visibilité et un potentiel de croissance à long terme. Avec un accès direct, un stationnement sur place et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales en plein développement, ce site offre la visibilité et la commodité que les locataires d'aujourd'hui recherchent. Alors que l'extension de la 44th Avenue East approche de son achèvement — avec une projection de trafic atteignant jusqu'à 36 000 véhicules par jour — cet emplacement est prêt à bénéficier d'une augmentation spectaculaire du flux de circulation et de la connectivité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre marque dans un emplacement stratégique et autonome, avec un potentiel de croissance intégré, au cœur du comté de Manatee.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

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South Dade Business Centre - Building B - 16155 W 117th Ave

Miami, FL 33177

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 1 698 370 $ CAD
• 3 050 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Flex à vendre - South Dade

Ce condominium industriel polyvalent de deux étages offre une combinaison flexible d’espaces de bureaux et d’entrepôt dans un secteur de Miami très accessible. D’une superficie de 3 050 pieds carrés, la propriété présente un aménagement fonctionnel comprenant neuf bureaux fermés, une salle de conférence vitrée, une réception, une salle à manger et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste entrepôt avec accès pratique au chargement à l’arrière, tandis que l’étage offre des bureaux supplémentaires, un coin détente et un grand espace ouvert pouvant être adapté à divers usages. Située près de la Florida Turnpike, des principales autoroutes et de l’aéroport exécutif de Tamiami, la propriété assure une excellente connectivité pour les entreprises ayant des besoins à la fois administratifs et opérationnels. Deux espaces de stationnement réservés et du stationnement pour visiteurs ajoutent à la commodité pour le personnel et la clientèle. Cette unité convient particulièrement aux services professionnels, aux cliniques médico-esthétiques, aux bureaux cliniques ou à toute entreprise recherchant un mélange de bureaux fonctionnels et de capacité d’entreposage ou de distribution. Offerte à 1 195 000 $, cette propriété représente une occasion d’acquérir un actif commercial flexible dans un sous-marché en pleine croissance de Miami.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

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