500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

5.31 Acres-Hard Lit Corner Beulah & Mobile - 7998 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32526

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 485 061 $ CAD
• Lot de 5,30 AC

Pensacola Terrain à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Coin de Commerce de Premier Choix – 5,3 Acres au 7998 Mobile Highway Ce terrain de 5,3± acres représente une occasion rare de sécuriser un coin stratégique avec feux de signalisation au 7998 Mobile Highway, à l’entrée de la zone commerciale en pleine croissance de Beulah. Le site est idéal pour une station-service avec magasin de proximité, tout en offrant suffisamment d’espace pour le développement d’autres parcelles ou des baux fonciers à long terme. La route Beulah constitue une connexion clé vers Nine Mile Road, l’un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d’Escambia. Le développement le long de Nine Mile Road s’est intensifié au point où la disponibilité de terrains commerciaux est extrêmement limitée, augmentant ainsi la demande pour des emplacements bien situés le long des corridors secondaires comme Beulah Road. En avril 2025, le Département des Transports de Floride (FDOT) a lancé un projet d’amélioration de 4,4 millions de dollars le long de Beulah Road, entre Mobile Highway et Issacs Lane, avec une finalisation prévue pour fin 2026. Les améliorations prévues incluent de nouveaux trottoirs, des mises à niveau conformes aux normes ADA, des améliorations des intersections, une signalisation modernisée et des infrastructures de gestion des eaux pluviales—apportant des investissements à long terme directement à cette intersection. Avec une forte visibilité au trafic, une expansion résidentielle en cours et une disponibilité limitée de terrains commerciaux concurrents à proximité, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs cherchant à développer des projets évolutifs dans un marché où l’offre est restreinte. (Les bâtiments sur la propriété n’ont aucune valeur attribuée.)

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa Winter Garden - 8849 W Irlo Bronson Memorial Hwy

Winter Garden, FL 34778

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 981 108 $ CAD
• 5 496 pi²

Winter Garden Commerce de détail à vendre - SW Orange Outlying

Cette offre présente une construction récente avec un bail net absolu signé avec Wawa, l'un des détaillants de proximité les plus solides et à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bail inclut une augmentation contractuelle du loyer dans cinq (5) ans, suivie de six (6) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une durabilité des revenus à long terme et une protection intégrée contre l'inflation. Le profil de crédit exceptionnel de Wawa, ses volumes de ventes parmi les meilleurs de l'industrie et sa clientèle fidèle soutiennent une performance constante à travers les cycles économiques. Reconnu pour ses opérations de premier ordre, ses offres alimentaires fraîches et son modèle de service 24/7, Wawa continue de s'étendre agressivement dans les marchés à forte croissance, faisant de cet actif une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs à la recherche de flux de trésorerie stables soutenus par un locataire national de premier plan. Description de l'emplacement Ce Wawa est stratégiquement situé à Winter Garden, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques et les plus recherchés du centre de la Floride. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une façade remarquables le long de West Irlo Bronson Memorial Highway (US-192), un corridor très fréquenté desservant à la fois les navetteurs quotidiens et le trafic touristique, avec un accès pratique à la SR-429, US-27 et l'Interstate 4. Situé à proximité de la zone en pleine expansion de Horizon West et à quelques minutes du Walt Disney World Resort, la propriété profite d'une forte croissance résidentielle et d'une demande constante liée au tourisme. La proximité de Winter Garden avec le centre-ville d'Orlando, les principaux centres d'emploi et les attractions régionales continue de soutenir une croissance soutenue de la population et des revenus, renforçant ainsi la performance à long terme du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

Star Industrial IA - 7995 114th Ave N

Largo, FL 33773

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 2 718 456 $ CAD
• 29 278 pi²

• Climatisation

Largo Flex à vendre - Mid-Pinellas

Cette propriété flexible est stratégiquement située au cœur du comté de Pinellas, la région la plus densément peuplée de Floride, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès à une base de consommateurs florissante. Située le long de la 114e Avenue Nord à Largo, la propriété bénéficie de sa proximité avec des axes routiers majeurs, notamment l'autoroute U.S. 19 et l'I-275, assurant une connectivité fluide vers St. Petersburg, Tampa et les communautés environnantes. Les temps de trajet vers l'aéroport international St. Pete–Clearwater et l'aéroport international de Tampa ne prennent que quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à atteindre une portée régionale. La zone commerciale environnante est dynamique, avec près d'un million de résidents et plus de 50 000 entreprises à proximité, créant un environnement propice au succès du commerce de détail. Des revenus élevés des ménages et des chiffres solides en matière d'emploi renforcent encore le potentiel du marché. La disposition et l'accessibilité de la propriété la rendent adaptée à une variété de concepts de vente au détail, allant des marques nationales aux opérateurs locaux cherchant à tirer parti d'un trafic constant et de données démographiques favorables. Avec une excellente façade, un accès pratique et une localisation au sein d'un corridor commercial dynamique, ce centre de vente au détail offre un cadre idéal pour les locataires souhaitant établir ou étendre leur présence dans l'un des marchés les plus actifs de Floride. Bail foncier à long terme avec le Pinellas County Industry Council débutant en 1999, comprenant une durée initiale de 65 ans avec deux (2) périodes de renouvellement optionnelles de 10 ans, situé au sein du campus scientifique et technologique établi du Pinellas Star Center.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

ARNOLD ROAD - 3704 Arnold Rd

Fort Pierce, FL 34981

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 383 372 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Les images ont été mises en scène virtuellement.

Coordonnées pour la location:

The Nice Agent Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Afficher moins​

Afficher plus

0 South River Road - S. River Road

Englewood, FL 34223

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 154 359 $ CAD
• Lot de 15,40 AC

Englewood Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible de 15 acres le long de South River Road, zoné ILW - Industriel Léger et Entrepôt, situé dans le corridor en pleine croissance de Wellen Park. La propriété est directement adossée à des espaces verts et des bassins de rétention situés dans le complexe sportif d'Englewood, propriété du comté de Sarasota, offrant une limite arrière définie et une zone tampon par rapport aux usages adjacents. La propriété dispose d'environ 1 000 pieds de façade le long de River Road. Le site comprend environ 6,03 acres de terrain utilisable après l'approbation de la mitigation des zones humides, avec toutes les superficies non constructibles situées à l'arrière de la propriété. Cette configuration permet une empreinte de bâtiment efficace et une forte visibilité depuis la route. Les zones humides et les zones de mitigation sont approuvées et clairement délimitées selon le plan civil actuel, offrant clarté et certitude pour le développement futur. Située sur une voie principale, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte exposition au trafic, et a reçu des retours positifs de la part des ingénieurs et des professionnels du secteur concernant son potentiel de développement. Les services publics sont facilement accessibles, avec l'électricité à la limite de la propriété, une connexion à l'eau du côté sud de South River Road, et un service d'égout prévu via une station de pompage connectée à une conduite forcée de 8 pouces par le district d'eau d'Englewood. L'importante superficie constructible est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisateurs commerciaux ou industriels légers recherchant visibilité, accessibilité et emplacement stratégique dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. La propriété est située à moins d'un kilomètre de l'endroit où South River Road devient Dearborn Street, près du bureau de poste local, offrant une grande commodité et accessibilité pour votre projet commercial.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Afficher moins​

Afficher plus

9081 Suncoast Terrace

Hudson, FL 34667

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 091 120 $ CAD
• Lot de 12,56 AC

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

USAGES AUTORISÉS : • Entreposage pour VR, bateaux, véhicules commerciaux et entreposage individuel • Vente, entretien et réparation automobile • Entrepôt et magasin général • Cours à bois • Bureaux et bâtiments de services professionnels • Établissements de services pour entrepreneurs et métiers spécialisés • Cabinets médicaux ZONAGE : Le site est situé dans une zone d’opportunité et est zoné C-2 (District Commercial Général), ce qui inclut des usages pour l’entreposage individuel et l’entreposage extérieur. Les permis sont en place pour l’entreposage de VR et de bateaux, offrant une opportunité presque prête à démarrer pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à répondre aux besoins importants de stockage récréatif et résidentiel de la région. POPULATION : • 1 MILLE : 3 126 • 3 MILLES : 17 170 • 5 MILLES : 56 469 REVENU MÉDIAN DES MÉNAGES : • 1 MILLE : 52 002 $ • 3 MILLES : 55 544 $ • 5 MILLES : 55 384 $ FACTEURS DU MARCHÉ : Croissance Démographique Forte : La région de Hudson a connu des augmentations constantes de la population et du développement résidentiel, ce qui stimule la demande pour des entreprises locales de stockage, de services et de commodités. Marché Axé sur le Mode de Vie : Avec un accès à la côte du Golfe et de nombreuses commodités récréatives à proximité, la demande pour l’entreposage de VR et de bateaux est continue, positionnant bien cette propriété pour attirer les utilisateurs locaux et saisonniers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Brooksville Commercial - Horn Ave

Brooksville, FL 34613

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 322 982 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Comptant ou financement.

Coordonnées pour la location:

Dalton Wade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

Gibson Street Apartments - 1450 E Gibson St

Arcadia, FL 34266

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 994 544 $ CAD
• 27 463 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Arcadia Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue aux Appartements Gibson Street, une communauté multifamiliale de 34 unités située au 1450 East Gibson Street. Cette propriété génératrice de revenus comprend 7 bâtiments en blocs solides, chacun construit sur des fondations en dalle et récemment rénové avec de nouveaux toits. La plupart des unités ont été modernisées, et chaque unité est équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une cuisinière. Tous les services publics, y compris l’électricité et l’eau, sont mesurés individuellement, et la propriété est raccordée à l’eau et aux égouts municipaux. Une buanderie commune est disponible sur place, bien qu’elle ne soit pas actuellement en service. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable avec un fort potentiel d’ajout de valeur en activant la buanderie et en modernisant les unités classiques restantes. L’emplacement offre un attrait locatif solide grâce à des commodités clés situées à quelques minutes seulement. À moins d’un mile, vous trouverez l’Hôpital du comté de DeSoto, le lycée du comté de DeSoto et le campus du South Florida State College, ce qui en fait un cadre idéal pour les locataires à long terme, les étudiants et les travailleurs locaux.

Coordonnées pour la location:

Lyn Bevis

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

2600 S Orange Blossom Trl

Apopka, FL 32703

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 112 536 $ CAD
• Lot de 3,05 AC

Apopka Terrain à vendre

* Terrain de plus de 3 acres avec façade sur Orange Blossom Trail * Zonage flexible C-3 permettant de multiples usages, y compris la vente d'automobiles/équipements * Haute visibilité et circulation avec plus de 28 000 véhicules par jour * Emplacement idéal près de l'autoroute 414 * Terrain dégagé et prêt pour le développement * Excellent emplacement à proximité de nombreux commerces de détail nationaux

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

Afficher moins​

Afficher plus

2450 Estero Blvd LLC - 2450 Estero Blvd

Fort Myers Beach, FL 33931

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 195 676 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce terrain de 0,23 acre situé sur Fort Myers Beach représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le site abritait auparavant le bureau immobilier KW Williams sur la plage, ainsi qu'un restaurant et des locations. Le propriétaire a fourni des rendus (consultez les brochures, les documents, ainsi que la section des photos et vidéos de la propriété) pour un concept de design comprenant un stationnement au rez-de-chaussée et deux étages au-dessus, offrant une multitude d'usages possibles.

Coordonnées pour la location:

Ellis Team-Keller Williams

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

Pud Zoned Acreage - 1220 Pinebrook Rd

Venice, FL 34285

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 579 048 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Venice Terrain à vendre - Sarasota

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement de 2,4 acres idéalement situé dans la ville de Venice et destiné au logement pour personnes âgées. Ce terrain bien placé offre une voie simplifiée vers le développement dans l'un des marchés les plus recherchés et démographiquement adaptés du sud-ouest de la Floride pour les résidences pour aînés. La propriété se trouve à seulement 3,7 kilomètres du campus de l'hôpital Sarasota Memorial sur Laurel Road — une installation médicale ultramoderne qui dessert la région en pleine croissance du sud du comté de Sarasota. Sa proximité avec des prestataires de soins de santé de premier plan améliore à la fois la commodité pour les résidents et la viabilité opérationnelle à long terme. Situé près du centre-ville historique de Venice, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux plages du golfe. La région environnante offre une forte concentration de bureaux médicaux, de commerces de quartier et de services essentiels, créant un environnement hautement favorable pour le logement des personnes âgées.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

Afficher moins​

Afficher plus

ENTIRE 8TH FLR -TAMPA THEATER OFFICE BLDG - 707 N Franklin St

Tampa, FL 33602

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 742 600 $ CAD
• 4 112 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Concierge
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

Une opportunité unique dans une vie : acquérir l'intégralité du 8e étage de l'emblématique Tampa Theatre Office Building, l'un des monuments les plus photographiés et célébrés de la ville. Situé au cœur du quartier central des affaires de Downtown Tampa (zonage CBD-1), cet étage complet offre un prestige inégalé, une histoire riche et une visibilité exceptionnelle. Des peintures, œuvres d'art et produits dérivés ont été inspirés par ce bâtiment, soulignant son importance culturelle et architecturale. Positionné à quelques pas de Water Street, Riverwalk, le Centre de Convention, Sparkman Wharf, Amalie Arena, Gas Worx, The Edition Hotel, JW Marriott et le Palais de Justice du comté de Hillsborough, cet emplacement place les propriétaires et locataires au cœur de l'effervescence urbaine de Tampa. La proximité de la propriété avec Ybor City, l'Hôpital Général de Tampa, l'Université de Tampa et de nombreuses institutions juridiques, médicales et financières en fait un choix idéal pour des bureaux professionnels, juridiques ou médicaux — ou pour des investisseurs à la recherche d'un véritable actif "trophée" dans l'un des marchés de centre-ville à la croissance la plus rapide de Floride. Posséder cet espace signifie sécuriser une partie de l'histoire de Tampa tout en profitant de sa prochaine vague de croissance. Les frais d'association s'élèvent à 2 966,40 $ (incluant les services publics) par trimestre pour l'intégralité du 8e étage de cet immeuble de bureaux de Downtown Tampa. Accessibilité et stationnement inégalés au 707 N Franklin : Le 707 N Franklin offre une combinaison rare de commodité privée et de stationnement public à haute densité, garantissant un accès sans effort pour le personnel et les clients au cœur de Downtown Tampa. Stationnement exclusif sur place : Le bâtiment dispose d'un terrain privé de 10 places réservé à l'usage des locataires — un atout très recherché dans le centre urbain. Accès immédiat à 1 minute à pied : * Théâtre Lot (L12) : Directement adjacent au bâtiment pour une commodité maximale. Maas Lot (L13) : Situé à un demi-bloc au sud, desservant le corridor immédiat du bloc 700. Florida Ave Lot (L05) : À seulement un bloc à l'est, offrant des espaces à rotation rapide. Grands garages urbains (3 à 5 minutes à pied) : Garage William F. Poe : Plus de 900 places disponibles pour les besoins de personnel à haut volume. Garage Fort Brooke : Le principal garage du centre d'affaires de la ville, offrant plus de 2 500 places avec des tarifs horaires/mensuels fiables. Avantages premium pour les visiteurs : À quelques pas des services de voiturier au Gin Joint et entouré de stationnements de rue ParkMobile pour des arrivées rapides des clients. 707 N Franklin : L'intersection entre le caractère historique et la facilité logistique moderne.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

FLEX SPACE FOR OFFICE, BOATS, CARS, & "TOYS" - 2840 Manatee Ave E

Bradenton, FL 34208

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 1 950 318 $ CAD
• 4 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Bradenton Flex à vendre - Manatee

CONDO POUR VOITURES! BUREAU/ESPACE FLEXIBLE! Besoin d’un espace pour vos VOITURES, BATEAUX et autres "JOUETS"? Cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir TROIS (3) unités combinées de bureau et entrepôt en copropriété situées dans le parc d’affaires Two Rivers, dans la ville de Bradenton. Répartie sur trois identifiants de parcelles distincts et totalisant environ 4 500 pieds carrés, cette propriété exceptionnelle propose des espaces polyvalents de bureau et d’entrepôt adaptés à une multitude d’usages commerciaux et/ou personnels. Un NOUVEAU TOIT sera installé en 2025. Caractéristiques : TROIS (3) portes roulantes et DEUX (2) salles de bain, dont une équipée d’une douche. L’entrepôt spacieux de plus de 3 000 pieds carrés est idéal pour un showroom, du stockage, des opérations, des voitures, des bateaux et autres jouets, ou pour être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. La partie bureau lumineuse de plus de 1 500 pieds carrés comprend TROIS (3) bureaux privés, agrémentés de grandes fenêtres et de vitres du sol au plafond qui inondent l’espace de travail de lumière naturelle. La propriété offre un accès pratique à l’I-75 et au centre-ville de Bradenton. Plusieurs rampes publiques pour BATEAUX se trouvent à proximité, ainsi que dans la région environnante du comté de Manatee, offrant un accès à la rivière Manatee, à la rivière Braden et au Golfe. Zonage BRUCC. Située dans un emplacement de choix, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et un fort potentiel d’investissement pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, grâce à une disposition permettant de louer les unités contiguës non nécessaires à votre entreprise, générant ainsi des revenus. Identifiants de parcelle : #1158400409, #1158400459 et #1158400509.

Coordonnées pour la location:

Fine Properties

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

NE 10th Street - 110 NE 10th St

Gainesville, FL 32601

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 155 368 $ CAD
• Lot de 0,89 AC

Gainesville Terrain à vendre - Downtown Gainesville

"INVESTISSEZ EN FLORIDE" Saisissez une opportunité d'investissement rare dans une région très recherchée de la Floride. Investir dans des terrains en Floride offre un potentiel significatif en raison de leur offre limitée et de la croissance constante de la population. Cette offre comprend trois parcelles fiscales contiguës totalisant presque un acre, zonées pour des logements multifamiliaux RMF7. Emplacement, emplacement : à seulement 9 blocs de l'intersection de Main Street et University Avenue, ce qui place la propriété près du cœur du centre-ville de Gainesville et à seulement 22 blocs de l'entrée principale de l'Université de Floride. Profitez d'une distance idéale pour le vélo vers des destinations majeures, notamment des hôpitaux, un centre de soins d'urgence, l'université, des magasins, des restaurants et le théâtre Hippodrome. La propriété est bordée à l'ouest par le quartier historique de Gainesville, offrant un emplacement pratique tout en restant calme. C'est une occasion d'investir dans une région en pleine croissance démographique et économique. Pour des détails spécifiques sur le zonage et les normes de développement, veuillez consulter le Département de l'urbanisme et du zonage de la ville de Gainesville.

Coordonnées pour la location:

Carl Turlington Real Estate, INC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-21

Afficher moins​

Afficher plus

17.5 Acre Land Parcel Commercial & Mixed Use - 3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 270 632 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le secteur nord-ouest de Cape Coral, une zone en pleine croissance avec des constructions récentes. Les connexions aux services publics sont prévues pour être achevées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, ainsi que le zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'usages commerciaux et de développement multifamilial. Le zonage NC autorise 100 % de bâtiments commerciaux autonomes avec un ratio d'occupation au sol (FAR) de 1, des bâtiments multifamiliaux autonomes (15 % à 85 % de la propriété) avec une densité minimale de 12 unités/acre et maximale de 16 unités/acre, ainsi que des bâtiments mixtes (combinant commercial et multifamilial) à un FAR de 2. Maximum de 238 unités multifamiliales autonomes autorisées. Situé dans une communauté nautique avec des revenus moyens des ménages supérieurs à la moyenne, soit plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 habitants et dépasse 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, situé à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en bonne voie pour un grand développement mixte qui inclura un hôtel, des commerces, des restaurants, des logements multifamiliaux et une marina. Un financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company Miloff Aubuchon Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

4986 113th Ave N

Clearwater, FL 33760

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 530 255 $ CAD
• 10 688 pi²

• Climatisation

Clearwater Industriel à vendre - Gateway

Situé dans un corridor à haute visibilité avec un excellent accès aux principales artères, ce centre commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement de choix dans un marché en plein essor. La propriété propose une configuration flexible conçue pour accueillir une variété de concepts commerciaux, allant des boutiques aux entreprises axées sur les services. Son emplacement stratégique garantit une forte visibilité auprès du trafic local et des visiteurs, créant un environnement idéal pour la croissance des marques et l’engagement des clients. Le centre dispose de façades modernes avec de grandes vitrines, d’un stationnement généreux pour les clients et le personnel, ainsi que de points d’entrée et de sortie pratiques qui améliorent l’accessibilité. Entouré de détaillants établis, de restaurants et de communautés résidentielles, l’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une base de consommateurs solide. Les routes principales à proximité et l’accès facile aux autoroutes majeures assurent une connectivité fluide avec les quartiers environnants et les destinations régionales. Avec un extérieur bien entretenu et des espaces intérieurs adaptables, cette propriété est parfaitement adaptée aux locataires cherchant à tirer parti d’un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque existante, ce centre commercial offre la visibilité, la commodité et la présence sur le marché nécessaires pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Vector Commercial Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - Leesburg FL - 3150 W Main St

Leesburg, FL 34748

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 506 172 $ CAD
• 6 119 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

Cet actif commercial de premier plan est idéalement situé à une intersection stratégique avec feux de signalisation, au coin de W Main Street et County Road 468, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Construit en 2025 avec un design moderne et des matériaux de haute qualité, le bien immobilier présente une esthétique contemporaine et fraîche qui séduit tant les consommateurs que les détaillants d'aujourd'hui. Situé juste à l'est de The Villages—la communauté planifiée la plus vendue des États-Unis—le site bénéficie d'un trafic régional exceptionnel et d'une clientèle solide. La zone commerciale environnante affiche des données démographiques impressionnantes, avec plus de 69 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage dépassant 81 000 $. Les flux de circulation atteignent plus de 31 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité constante pour toute opération commerciale. La propriété se trouve au cœur d'un pôle commercial florissant soutenu par la croissance des secteurs de la santé, de l'hôtellerie et du résidentiel, avec l'hôpital UF Health Leesburg et des routes principales à proximité. Le taux de croissance annuel de la population de Leesburg, qui s'élève à 18,49 %, souligne la viabilité à long terme de cet emplacement. Avec une concurrence limitée pour les services de commodité et de commerce de détail dans le corridor immédiat, ce site offre une opportunité rare de s'établir dans un marché à forte demande. Que ce soit en tant que destination phare pour le commerce de détail ou point stratégique d'expansion, cette propriété combine des fondamentaux de localisation supérieurs avec des moteurs économiques solides, en faisant un choix idéal pour les détaillants à la recherche de visibilité, d'accessibilité et d'un potentiel de croissance durable.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

15010 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 042 832 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Situé à l'angle sud-ouest de Suncoast Parkway (Veteran's Expressway/589) et Cortez Blvd (SR 50), ce terrain de 2,21 acres offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans le comté de Hernando. Les services publics disponibles incluent l'eau publique, un égout public à pression forcée et le gaz naturel TECO. Le site comprend déjà deux grands bâtiments commerciaux et un garage de stockage indépendant. Le premier bâtiment commercial, un bureau de cardiologie, offre 4100 pieds carrés chauffés avec un total de 5031 pieds carrés sous toit. Le deuxième bâtiment commercial dispose de 3654 pieds carrés chauffés avec un total de 5089 pieds carrés sous toit. Avec un trafic quotidien moyen de 38 500 véhicules (AADT), la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle le long d'un corridor est-ouest majeur. Zoné C-2, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment médicales, de détail, automobiles et de restauration rapide. Actuellement amélioré avec deux bâtiments totalisant 10 120 pieds carrés, la propriété peut être utilisée telle quelle ou réaménagée pour une utilisation plus optimale. Les caractéristiques incluent plus de 30 espaces de stationnement, deux entrées directes sur Cortez Blvd (un privilège rare) et une proximité avec l'hôpital Tampa General à Brooksville. Situé à quelques minutes de la rampe d'accès de Suncoast Parkway, le site offre une connectivité fluide vers Tampa et la région élargie du centre-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

16076 Cortez Blvd

Brooksville, FL 34613

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 509 344 $ CAD
• Lot de 6,94 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Ce site commercial de près de 7 acres offre une façade de choix le long de Cortez Blvd (Hwy 50), l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Hernando, avec une circulation moyenne quotidienne de 23 500 véhicules. Situé juste à l'est de la Suncoast Parkway, le terrain bénéficie d'une connectivité fluide vers Tampa Bay et les marchés environnants, en faisant un emplacement idéal pour des projets de commerce de détail, de services ou de développement à usage mixte. L'ensemble comprend trois parcelles zonées C2 donnant sur Cortez Blvd ainsi qu'une parcelle adjacente de 5,6 acres zonée AG, offrant une flexibilité pour diverses opportunités commerciales ou d'expansion. Le site profite d'une excellente visibilité, d'une voie de virage dédiée en direction ouest et de la proximité de grandes enseignes telles que 7-Eleven, ce qui améliore l'accès et la commodité pour les clients. Avec 300 pieds de façade sur l'autoroute et près de 7 acres de terrain utilisable, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une forte visibilité dans une zone commerciale en pleine croissance. Les services publics incluent un puits et une fosse septique, et la propriété est située en zone inondable X, minimisant les risques. Offert à 2 300 000 $, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un emplacement stratégique dans le corridor commercial en expansion de Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Home-Land Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Afficher moins​

Afficher plus

West Tampa Commercial Bldg & Lot for Sale - 2009 N Armenia Ave

Tampa, FL 33607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 045 421 $ CAD
• 1 372 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tampa Commerce de détail à vendre - Westshore

Prix demandé : 749 900 $ Également disponible à la location : 3 049 $/mois (18,67 $/pi², NNN plus 8 $/pi² CAM) ne comprend pas 2342 W Walnut St, Tampa FL Disponibilité : Immédiate Superficie du bâtiment : 1 372 pi² Superficie du terrain : 7 380 pi² (parcelle Armenia Ave) 3 690 pi² (parcelle Walnut St) 0,25 acre au total Zonage : PD – Développement planifié pour les deux parcelles, voir pièce jointe. Utilisation future du terrain : Commercial communautaire-35 (2,0 FAR) Taxes totales : 5 228 $ (2025) Stationnement : 5 +/- places Hauteur des plafonds : 9’ +/- Emplacement : West Tampa Circulation : Plus de 10 000 véhicules par jour (AADT) Services publics : Eau/égouts - Ville de Tampa ~ Électricité : Tampa Electric Bâtiment commercial indépendant de premier choix avec terrain supplémentaire à vendre Situé au cœur de West Tampa, ce bâtiment offre un espace idéal pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Ce bungalow au style historique combine le charme d’antan avec des commodités modernes, créant un environnement accueillant pour les clients et les employés. La vente inclut également la parcelle adjacente au nord, située au 2342 Walnut St, Tampa FL. Caractéristiques : • **Emplacement central** : Situé dans le quartier commercial animé de West Tampa, facilement accessible par les transports en commun et à quelques blocs de l’I-275. • **Aménagement flexible** : Plan d’étage polyvalent adaptable à divers agencements de bureaux, allant des espaces ouverts aux bureaux privés. • **Autres** : Une remise de rangement est située à l’arrière. • **Visibilité** : Avec plus de 10 000 véhicules par jour en moyenne, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité. • **Stationnement** : Stationnement sur place disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. Ce terrain est situé au sud du bâtiment et est clôturé. • **Terrain supplémentaire** : La vente inclut le terrain adjacent au nord. Ce terrain pourrait également être utilisé pour le stationnement. Que vous soyez une jeune entreprise à la recherche d’un espace dynamique pour croître ou une société établie cherchant un emplacement stratégique, ce bâtiment de bureaux offre une base idéale pour le succès de votre entreprise. *2342 W Walnut St n’est pas inclus dans l’offre de location.*

Coordonnées pour la location:

Andretta Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

1985 31st Ave

Vero Beach, FL 32960

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 453 076 $ CAD
• 1 260 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Vero Beach Bureau à vendre

Située à un emplacement de choix à l'angle de la Route 60 à Vero Beach, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et polyvalence. Avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement et un accès dédié à l'intersection, le site garantit une exposition inégalée pour toute entreprise. Zonée POI, elle permet une grande variété d'usages, notamment résidence familiale avec espace de travail, bureau, médical et salle d'exposition, ce qui en fait une option idéale pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant établir une présence solide dans un marché en pleine croissance. Le bâtiment, construit en béton CBS, a été soigneusement rénové pour offrir une fonctionnalité moderne et un attrait esthétique. Les améliorations récentes incluent un NOUVEAU toit en métal à joints debout, des planchers en bois franc, un système de climatisation central et un chauffe-eau récents, créant un environnement prêt à l'emploi. La conception unique à double usage de la propriété, avec plusieurs entrées, permet une intégration harmonieuse des espaces de travail et de vie, offrant une flexibilité rare dans ce corridor majeur. Le stationnement couvert et en surface améliore la commodité, tandis que le vaste terrain offre une façade de premier choix et des opportunités de signalisation rarement disponibles pour une reconnaissance de marque et une visibilité maximale sur la Route 60. Située à Vero Beach, une communauté reconnue pour sa stabilité économique et son charme côtier, cette propriété d'angle bénéficie de la proximité des grandes artères, de l'aéroport, des centres commerciaux et des quartiers résidentiels. Que vous recherchiez un investissement stratégique ou un espace dynamique pour développer votre entreprise avec une visibilité incroyable, le 1985 31st Avenue offre une combinaison rare d'emplacement, d'exposition et d'adaptabilité—le tout à un prix attractif!

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Eckerd Executive Center - 100 N Starcrest Dr

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 506 616 $ CAD
• 23 943 pi²

• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Cet immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 23 943 pieds carrés, offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur, alliant fonctionnalité, intimité et cadre naturel paisible. Construit en 1985 et entretenu avec soin, la propriété est située le long d'une allée bordée d'arbres, entourée d'un aménagement paysager luxuriant et d'un étang pittoresque avec des éléments de rétention d'eau. L'accès sécurisé dans tout le bâtiment garantit la tranquillité d'esprit, tandis que le plan d'étage flexible et efficace s'adapte à une variété d'usages professionnels. Les espaces intérieurs comprennent une suite exécutive impressionnante avec douche privée, ainsi qu'une grande salle de conseil exécutive dotée d'une cheminée et d'un balcon privé donnant sur l'eau—parfait pour recevoir des clients ou créer un espace de travail exceptionnel. En plus du bâtiment, la propriété inclut 1,12 acre de terrain adjacent utilisable, offrant un potentiel précieux pour l'expansion, le réaménagement ou l'ajout d'aménagements extérieurs. Le stationnement couvert améliore la commodité pour les employés et les visiteurs, et la disposition de la propriété favorise une circulation fluide et une adaptabilité future. Grâce à son design réfléchi, son environnement naturel et ses caractéristiques exécutives haut de gamme, cet immeuble de bureaux représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-12-16

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - West Palm Beach FL - 8115 Southern Blvd

West Palm Beach, FL 33411

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 514 657 $ CAD
• 5 537 pi²

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

• Le locataire dispose de plus de 17 ans restants sur le bail, avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d’investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et établie comme une marque de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Le bail foncier inclut des augmentations de loyer programmées tout au long de la durée initiale et de chaque option de renouvellement, augmentant le revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation. • Les ventes de marchandises par magasin chez Wawa ont atteint en moyenne 7,1 millions de dollars pour l’année 2024, comparativement à une moyenne de l’industrie de 2,7 millions de dollars en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée au 22e rang dans le classement Forbes 2024 des plus grandes entreprises américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15

Afficher moins​

Afficher plus

Phase 1 - 8600 Commodity Cir

Orlando, FL 32819

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 954 945 $ CAD
• 1 830 à 2 218 pi²
• 3 Unités

• Réception

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Situé stratégiquement dans le sous-marché de South Orlando, offrant un accès immédiat aux principales artères de transport d’Orlando. La propriété se trouve à quelques minutes de la State Road 528 (Beachline Expressway), qui offre des connexions directes à l’aéroport international d’Orlando et au corridor de Port Canaveral. L’Interstate 4 est à proximité, reliant le site au centre-ville d’Orlando, à Tampa et à la grande région de Floride centrale. La Florida’s Turnpike et la State Road 417 (Central Florida Greeneway) sont également facilement accessibles, facilitant une distribution régionale efficace et le confort des navetteurs. Cet emplacement de choix au sein de South Park garantit une excellente connectivité aux pôles d’affaires locaux et à l’échelle de l’État.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

Afficher moins​

Afficher plus