500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Garage Condominiums A - I - 7420 Old Dixie Hwy

Vero Beach, FL 32967

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 355 165 $ à 610 987 $ CAD
• 920 à 1 500 pi²
• 18 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Vero Beach Industriel à vendre

Indian River MotorHaus 3.0 T représente la prochaine évolution de nos condominiums de garage AutoHaus/MotorHaus, offrant un design solide, une construction de qualité et une propriété sécurisée nécessitant peu d'entretien. MotorHaus 3.0 conserve le même style européen moderne, la construction robuste des condos de garage, la durabilité certifiée contre les ouragans et les fonctionnalités de sécurité avancées qui ont fait le succès des deux premiers projets MotorHaus!

Coordonnées pour la location:

Indian River MotorHaus 3.0

Date de mise en marché :

2025-11-12

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3018 Cleveland Ave

Fort Myers, FL 33901

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 781 676 $ CAD
• 1 389 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Bâtiment de 1 389± pi² (316± pi² de bureau et de stockage et 1 073± pi² de garage). Le garage dispose de 4 portes basculantes et de 2 baies pour vidange d'huile. Stationnement couvert adjacent de 1 175± pi². Situé à l'angle de Cleveland Ave (US-41) et Sunset Place, à moins d'un pâté de maisons au sud de Hanson Street. Zonage : Commercial Intensif (Ville de Fort Myers). Parmi les usages autorisés, on retrouve : banque, lave-auto, dépanneur, buanderie, fabrication légère, bureaux médicaux/professionnels, pharmacie, restaurant, service et réparation de véhicules, entreposage et prêteur sur gages.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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7172 SW State Road 200

Ocala, FL 34476

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 816 765 $ CAD
• Lot de 16,00 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Construisez votre prochain projet sur le corridor le plus fréquenté d’Ocala – 16,39 acres de terrain commercial B2 avec plus de 1 000 pieds de façade sur la SR-200. Ce terrain à haute visibilité est situé au cœur de l’un des marchés commerciaux et résidentiels à la croissance la plus rapide d’Ocala. Fort volume de trafic et excellente visibilité, directement sur la SR-200, l’une des routes principales les plus fréquentées d’Ocala. Cette propriété se trouve à quelques minutes des grands développements : Florida Aquatics Swimming & Training (FAST); On Top of the World Communities; Ocala Logistics Park, qui abrite Amazon, Chewy, FedEx et bien d’autres. À 10 minutes de l’aéroport international d’Ocala. À 20 minutes du World Equestrian Center – une destination mondiale. À 30 minutes des Villages. Proximité immédiate de l’I-75, des centres commerciaux, des pôles médicaux et des zones de croissance résidentielle. Le zonage est B2 – Commerce communautaire – adapté à une large gamme de projets commerciaux, de détail, médicaux, de restauration et de développement à usage mixte. La superficie est de 16,39 acres. La façade dépasse 1 000 pieds sur la SR-200. Services publics disponibles (à vérifier auprès du comté/ville). Ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à fort trafic, une place commerciale, un parc de bureaux médicaux/professionnels ou un projet à usage mixte. La région environnante connaît une croissance rapide de la population, de l’industrie et des infrastructures, ce qui en fait une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1200 Brickell - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 350 168 $ CAD
• 1 929 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

L’unité 640 offre une rare occasion d’acquisition au cœur du quartier financier de Brickell, à Miami. Ce bureau en copropriété moderne à aire ouverte couvre 1 929 pieds carrés et est conçu pour soutenir un environnement de travail efficace et collaboratif. La suite comprend une aire de réception, deux cabines téléphoniques, une salle de conférence, une cuisinette et de l’espace pour environ 14 postes de travail — idéal pour les firmes professionnelles à la recherche d’une adresse de prestige dans l’un des marchés urbains les plus dynamiques au pays. Située dans un immeuble polyvalent de 20 étages avec finis de luxe, accès contrôlé, gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, la propriété offre un environnement professionnel pour les entreprises tournées vers l’avenir. L’internet par fibre optique, la climatisation et des commodités haut de gamme assurent une exploitation simple et efficace. L’emplacement offre un accès inégalé à l’I-95, à South Miami Avenue et aux pôles de transport à proximité, avec des liaisons vers l’aéroport international de Miami et le port de Miami. Situé dans l’un des quartiers les plus piétonniers de la ville, l’immeuble est entouré de restaurants haut de gamme, d’hôtels de luxe et de destinations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Eyzenberg & Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

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9400 NW 17th Ave - 9400 NW 17th Ave

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 604 023 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Prix Réduit à 425 000 $ Une Opportunité de Développement Exceptionnelle, Terrain Zoné pour 60 unités par Acre. Construisez jusqu'à 13 appartements sur ce terrain. Financement par le vendeur avec un acompte de 50 % - Une Opportunité à Saisir. Site d'angle exceptionnel stratégiquement situé dans un corridor urbain en pleine expansion. Récemment inclus dans le plan de zonage mis à jour de la ville, la propriété permet désormais le développement d'un bâtiment à plusieurs étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles ou des condominiums au-dessus. Avec sa visibilité premium en coin, son trafic élevé et son accès direct aux routes principales, ce site offre une base idéale pour un projet de développement haut de gamme à usage mixte ou un projet résidentiel boutique intégrant un mode de vie moderne avec la commodité du commerce de détail. Situé dans une zone de croissance dynamique entourée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, cette propriété offre aux développeurs une opportunité rare de tirer parti d'un potentiel d'appréciation significatif et d'une demande soutenue. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami, entouré de nouveaux projets et d'une communauté d'affaires florissante. À quelques pas du North Shore Medical Center Idéal pour des bureaux médicaux, des cliniques ou des services de santé cherchant un emplacement stratégique et très visible. Accès et Connectivité Supérieurs À seulement quelques minutes de NW 7th Avenue, NW 27th Avenue et de l'I-95, offrant une accessibilité sans faille pour les clients et les employés. Croissance Urbaine en Plein Essor Situé dans un quartier prometteur de Miami en pleine revitalisation — un point chaud pour les investisseurs et les développeurs. Options de Développement Flexibles Zonage polyvalent idéal pour des concepts de commerce de détail, bureaux, multifamilial ou à usage mixte — la toile parfaite pour votre prochain projet signature. Visibilité Exceptionnelle Exposition de coin bien en vue dans un corridor urbain animé, garantissant une présence maximale de la marque et un trafic piétonnier élevé. Conçu pour l'Avenir Profitez de la demande croissante de Miami pour des espaces modernes à usage mixte et créez une valeur durable dans cette zone en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2426 S Tamiami Trl

Sarasota, FL 34239

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 324 473 $ CAD
• 11 457 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus en vue de Sarasota, ce bâtiment de bureaux médicaux à deux étages offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier très visible dans un quartier professionnel florissant. Positionné directement sur l'U.S. 41 (South Tamiami Trail), la propriété bénéficie d'une impressionnante façade de 162± pieds et d'un flux quotidien d'environ 27 500 véhicules, garantissant une exposition constante pour toute entreprise y opérant. Le site s'étend sur 0,46± acres et est entouré d'un mélange dynamique de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de quartiers résidentiels, créant un réseau intégré de références et une clientèle locale. Son zonage OPB permet une large gamme d'utilisations professionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les praticiens médicaux, les services juridiques ou financiers, ou d'autres entreprises nécessitant un contact direct avec les clients, cherchant un emplacement central à Sarasota. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et des opportunités de signalisation bien en vue, le bâtiment est conçu pour favoriser à la fois la commodité des patients et la visibilité de la marque. L'accès facile au centre-ville de Sarasota, à Siesta Key et aux principales routes artérielles renforce son attrait pour les clients et le personnel. Que vous cherchiez à agrandir une pratique, lancer une nouvelle entreprise ou investir dans un corridor très demandé, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et le prestige nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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9539 State Road 52

Hudson, FL 34669

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 121 350 $ CAD
• 2 232 pi²

Hudson Flex à vendre - Pasco County

D'innombrables opportunités commerciales vous attendent sur ce terrain de 0,74 acre. Situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la région, cette propriété garantit une grande visibilité et un flux de circulation fluide, idéal pour des activités commerciales florissantes. Installez-vous dans votre vaste nouveau territoire d'affaires, comprenant un bureau climatisé avec un charmant porche à l'avant - une vue accueillante pour vos clients ou votre personnel. Également inclus, 2 garages spacieux équipés de 3 élévateurs au total, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises automobiles ou orientées vers les services. Dotée d'installations de stationnement généreuses, cette propriété assure la commodité pour vos clients. De plus, vous découvrirez un espace de stockage abondant, permettant une gestion efficace des inventaires ou le rangement des fournitures de bureau. Actuellement, ce centre de service automobile et de pneus, ainsi que cet atelier de réparation de motos avec un centre de réglage dyno-jet, génère également des revenus grâce au stockage de bateaux et de VR sur une base mensuelle. Imaginez développer votre entreprise ou en démarrer une nouvelle dans cet emplacement de choix, conçu pour permettre à votre activité de prospérer et de croître. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Nous invitons les acheteurs potentiels à réserver une visite pour obtenir plus d'informations et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Independence R E Services Llc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4291 OBT VACANT LAND - 4291 S Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32839

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 065 922 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Occasion exceptionnelle de développement commercial située le long du très fréquenté corridor de S Orange Blossom Trail (OBT) à Orlando, en Floride. Ce terrain vacant de 0,52 acre offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou un projet de développement à usage mixte. La propriété est un site nivelé, précédemment aménagé, avec des services publics disponibles, ce qui permet de simplifier le processus de développement. Avec des plans approuvés déjà en place, les investisseurs et développeurs peuvent tirer parti de la position stratégique du site au sein d’un corridor commercial bien établi. Situé dans une zone à forte demande avec un flux de circulation constant et une activité commerciale environnante, cet emplacement offre un fort potentiel d’appréciation de la valeur à long terme et de développement générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Prime LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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2108 49th St S

Saint Petersburg, FL 33707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 264 895 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Occasion Exceptionnelle – 2108 49th St S, St. Petersburg, FL Au cœur du sud du comté de Pinellas. Ce bâtiment commercial indépendant de 3 000 pi² offre visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Caractéristiques de la propriété : • Rénovation récente avec un nouveau toit (2025) • Deux unités de climatisation pour un contrôle efficace de la température • Entièrement connecté à l'eau, l'électricité et les égouts • Nombreuses places de stationnement • Zonage permettant plusieurs usages, y compris commerce de détail, dépanneur, bureaux professionnels, restaurants, cafés, espaces de coworking, cabinets médicaux, pharmacies, et plus encore. • Grandes opportunités de signalisation pour maximiser la visibilité de votre marque. Avantages de l'emplacement : • Plus de 22 000 véhicules par jour (AADT) pour une visibilité inégalée • À quelques minutes du centre-ville de St. Petersburg et à deux pas de la communauté dynamique de Gulfport • Situé dans un corridor commercial à fort trafic et en pleine croissance • Accès rapide à l'US-19 et à l'I-275, garantissant commodité pour les clients et les employés. Détails de location : • Disponible immédiatement • Aménagement flexible, prêt à être personnalisé selon votre vision d'affaires pour un retour sur investissement immédiat. Points forts de la propriété : • Façade et signalisation de premier plan sur la 49e rue • Espace flexible adapté à divers types d'entreprises • Démographie solide dans les environs avec des quartiers établis offrant un trafic constant à pied et en voiture.

Coordonnées pour la location:

NJ & HJ

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-08

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1125 Jupiter Park Dr

Jupiter, FL 33458

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 20 285 713 $ CAD
• 43 918 pi²

Jupiter Industriel à vendre

Le 1125 Jupiter Park Drive est un bâtiment industriel de ±43 918 pieds carrés situé dans le Jupiter Commerce Park, bénéficiant d'un emplacement de choix à l'angle avec une visibilité directe sur l'Interstate 95. Actuellement utilisé comme installation de stockage, cette propriété industrielle offre des hauteurs libres de 15 à 19 pieds et une infrastructure électrique robuste, incluant un service triphasé de 480 volts et 400 ampères, avec une capacité supplémentaire grâce à des transformateurs. Classé en zone I-1 pour usage industriel léger, le 1125 Jupiter Park Drive propose un espace flexible adapté à la distribution, à la fabrication légère ou aux opérations d'entreposage. La propriété offre des opportunités de signalisation, un stationnement abondant et un accès facile au Florida Turnpike, combinant visibilité et commodité pour les investisseurs exigeants et les utilisateurs propriétaires. Contactez l'équipe de Colliers dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre industrielle flexible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Coastal FL - 10575 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 196 563 $ CAD
• 2 824 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché prospère et en pleine croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle bénéficie d’un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit BB+ selon S&P. Murphy USA a financé et supervisé la construction du bâtiment et des locaux, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et des assurances. La structure du bail foncier inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et conforme aux prototypes, éliminant les préoccupations liées à l'entretien différé et offrant le dernier aménagement de magasin conçu pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations apportent une valeur immobilière intrinsèque importante. Idéalement située à une intersection avec feux de signalisation sur l'US Highway 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site bénéficie d’un trafic quotidien élevé avec 56 100 véhicules sur l'US Highway 1 et 38 300 sur SE Port St. Lucie Boulevard, ainsi que de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées axées sur la famille et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

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LAND TO BUILD I COMMERCIAL I MULTI-PURPOSE - 3800 Inverrary Blvd

Lauderhill, FL 33319

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 993 440 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Lauderhill Terrain à vendre - Plantation

Occasion Exceptionnelle de Développement Commercial dans le Nouveau Inverrary, Près de Fort Lauderdale Bienvenue dans le Nouveau Inverrary, une initiative de réaménagement emblématique qui transforme l'ancien Country Club en une destination dynamique à usage mixte, centrée sur un futur projet de Golf & Country Club de classe mondiale. Ce terrain commercial exceptionnel de 33 362 pieds carrés est stratégiquement situé au cœur de cette transformation, entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs qui redéfinissent le paysage d'Inverrary. Zoné CO (Bureau Commercial), la propriété offre des usages potentiels flexibles — idéale pour des courts de tennis ou de padel en intérieur, des centres de fitness et de bien-être, des cafés ou des bâtiments de bureaux/médicaux. Avec une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique aux principales autoroutes, ce site est parfaitement positionné pour une croissance et un succès à long terme. La région environnante connaît un élan de réaménagement sans précédent, incluant plus de 2 000 nouvelles unités résidentielles, de nouveaux bureaux médicaux et professionnels, ainsi que des centres de divertissement. Les investisseurs et développeurs peuvent construire jusqu'à 22 000 pieds carrés, profitant de l'énergie et du prestige de la renaissance du Nouveau Inverrary et de la résurgence du club de golf à venir — une véritable destination de style de vie et d'affaires en devenir. Avantages de l'emplacement : - Accès facile à l'I-95, au Florida Turnpike et à Sunrise Blvd - À moins de 20 minutes de l'aéroport de Fort Lauderdale et des plages - Proche des grands employeurs, hôpitaux, écoles et quartiers résidentiels Ne manquez pas l'occasion de développer dans ce marché en pleine expansion. Avec un zonage flexible, un fort trafic et une économie locale florissante, ce site est parfaitement positionné pour un succès à long terme. Voici les usages approuvés par la Ville : - Garderie pour adultes - Usages accessoires - Bars & Tavernes, Bar d'hôtel, Bar de restaurant - Garderie pour enfants - Club athlétique : Aquatique, Golf, Tennis, Soccer - Studio de radio, télévision, podcast - Télécommunications - Centres de traitement de données et d'informatique - Écoles, Centre de formation - Services publics - Institution financière avec service au volant - Centre de fitness, Gym, Spa de santé et bien-être - Gouvernement, administration - Entreposage extérieur - Hôtel Motel - Institution religieuse - Bibliothèques, musées, installations culturelles - Activités extérieures - Soins de santé liés au cannabis médical - Établissement de santé mentale - Usage mixte avec usage résidentiel - Glace mobile, Nourriture mobile, Vendeur mobile - Bureau médical, Soins médicaux après les heures - Services personnels - Parcs - Sécurité publique (Police, Pompiers, Urgence) - Transport en commun - Restaurant (échelle de quartier) - Piscine - Antenne & Équipement (Autonome)

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1035 W King St

Cocoa, FL 32922

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 845 $ CAD
• 1 680 pi²

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Espace commercial de premier choix à vendre! Le 1035 W King St offre une excellente visibilité sur la très fréquentée SR 520 avec un accès direct au boulevard Fiske. Situé en face de Wawa. Ce bâtiment polyvalent de 1 680 pieds carrés est implanté sur un terrain spacieux de 0,60 acre avec un grand stationnement, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Entouré d'entreprises locales bien établies et à quelques minutes du village historique de Cocoa et de l'autoroute I-95, cet emplacement offre une visibilité et une commodité inégalées pour votre prochain projet.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1083 SE 17th St

Fort Lauderdale, FL 33316

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 414 124 $ CAD
• 1 917 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bonvie Realty & Development est fière de présenter cette occasion exceptionnelle sur le marché ouvert. Nous offrons 1 917 pi² d’espace commercial et résidentiel de premier choix, idéalement situé juste à côté de 17th Street Causeway, au cœur de Fort Lauderdale. L’immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec un espace résidentiel au deuxième étage, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire-occupant ou un promoteur à la recherche d’un bien à usage flexible. Ancien emplacement du restaurant « Isla Pilipinos Cafe », situé en face de Quarterdeck et Whiskey Neat, et À DEUX PORTES DU NOUVEAU RESTO-BAR « HULA KAI TIKI BAR ». Situé près de Port Everglades, de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité inégalées. L’édifice est offert en condition « shell » (brut), prêt à être aménagé sur mesure pour son prochain usage commercial ou de restauration. Ne manquez pas cette rare occasion d’acquérir une propriété polyvalente dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Fort Lauderdale. Pour plus d’information ou pour planifier une visite, communiquez avec le courtier inscripteur, Rick Bonvie, au (954) 232-8494.

Coordonnées pour la location:

Bonvie Realty & Development

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Shoal Line Blvd

Hernando Beach, FL 34607

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 426 369 $ CAD
• Lot de 9,80 AC

Hernando Beach Terrain à vendre - Hernando County

Ce terrain exceptionnel de 9,80 acres offre une combinaison rare de flexibilité, de potentiel de développement et d'accès immédiat aux terres préservées de la Floride, ce qui en fait un emplacement idéal pour un camp de chasse haut de gamme, une retraite en plein air ou un petit lotissement résidentiel. Zoné R-1A Résidentiel, la propriété permet la construction de maisons unifamiliales conventionnelles ainsi que de logements manufacturés, offrant aux acheteurs et aux développeurs une large gamme d'options. La limite ouest jouxte des terres de conservation protégées, garantissant une intimité permanente, des corridors fauniques abondants et des opportunités de chasse et d'observation de la faune tout au long de l'année, directement depuis votre porte arrière. Avec une taille minimale de lot de seulement 6 000 pieds carrés, ce terrain peut facilement être subdivisé en plusieurs sites résidentiels, ce qui le rend très attrayant pour le développement résidentiel ou pour être conservé comme un domaine privé de chasse. La propriété est accessible via une servitude de 20 pieds depuis Shoal Line Boulevard, offrant un recul confortable par rapport à la route tout en maintenant une accessibilité pratique. Cette offre comprend deux parcelles — Numéro de clé 374473 (4,00 acres) et Numéro de clé 374428 (5,80 acres) — vendues ensemble pour un total de 9,80 acres. Le zonage R-1A permet des usages accessoires tels que garages, carports et bâtiments annexes parfaits pour le stockage d'équipement, les installations de traitement du gibier, les cabines de couchage ou les ateliers. Des exceptions spéciales sont disponibles pour les occupations à domicile et les établissements de type bed and breakfast, et les normes dimensionnelles favorables, y compris des marges de recul modestes et une taille minimale de logement de seulement 600 pieds carrés, renforcent encore la flexibilité de conception pour créer un camp rustique, un refuge pour les amateurs de sport ou un regroupement de maisons sur mesure. Ajoutant une commodité pratique, les registres du comté de Hernando montrent un plan pour un magasin général situé de l'autre côté de Shoal Line Boulevard par rapport à la parcelle. Imaginez un magasin de campagne conçu avec soin et un centre d'équipement à quelques pas de votre portail — servant les invités du camp, les résidents à proximité et les amateurs de plein air avec des fournitures, des appâts et des équipements de pêche, des provisions locales et un lieu de rassemblement communautaire après une journée sur le terrain ou sur l'eau. La présence d'un magasin si proche augmente l'attrait de la propriété en tant que camp de chasse clé en main ou retraite de fin de semaine et soutient des usages mixtes qui améliorent les revenus et l'expérience des invités. La parcelle est située dans la région de Weeki Wachee, qui abrite certains des parcs les plus précieux du comté de Hernando. À quelques minutes se trouvent Alfred McKethan Pine Island Park, Bayport Park, Jenkins Creek Park et Linda Pedersen Park, où les résidents peuvent profiter des plages, de la navigation de plaisance, de la pêche, des promenades sur des passerelles et de l'observation des lamantins. Cette combinaison unique d'accès à des terres préservées pour la chasse, de pêche de classe mondiale à proximité et de commodités commerciales proches crée une propriété de rêve pour les amateurs de plein air. Que vous soyez un développeur cherchant à maximiser le potentiel du terrain, un chasseur à la recherche d'un accès privé à des terres de chasse protégées, ou un entrepreneur construisant une retraite hors réseau avec un centre communautaire, cette parcelle de 9,80 acres est une trouvaille rare où la beauté sauvage de la Floride rencontre des opportunités pratiques.

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Regal Point Office Building - 1110 Pine Ridge Rd

Naples, FL 34108

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 967 199 $ CAD
• 8 454 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Naples Bureau à vendre - North Naples

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Naples, le 1110 Pine Ridge Road, Suite 200 offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureau professionnel entièrement aménagé au sein du prestigieux développement Regal Point. S'étendant sur environ 8 454 pieds carrés louables, cet immeuble construit en 2011 est conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises et sera prêt à accueillir ses occupants à l'été 2026. La propriété comprend 10 espaces de stationnement couverts et réservés, et bénéficie d'un zonage MPUD, permettant une utilisation professionnelle flexible. Idéalement situé juste à l'est de Tamiami Trail North (US-41), le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec plus de 37 500 véhicules passant quotidiennement sur Pine Ridge Road. La région environnante est riche en commodités, notamment Waterside Shops, Publix, CVS, ainsi qu'une grande variété de restaurants tels que Yard House, True Food Kitchen et BrickTop’s, tous situés à moins d'un kilomètre. Ce cadre dynamique améliore la satisfaction des employés et la commodité pour les clients. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de locataires professionnels, notamment des cabinets d'avocats, des agences d'assurance, des cabinets médicaux et des entreprises technologiques, créant un environnement d'affaires synergique. Avec des revenus moyens des ménages élevés dans la région—plus de 208 000 $ dans un rayon d'un kilomètre—et une population dépassant les 92 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres, l'emplacement favorise une forte croissance des entreprises et un engagement accru des clients.

Coordonnées pour la location:

Investment Properties Corporation

Date de mise en marché :

2025-11-03

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6920-6928 Clark St

Hudson, FL 34667

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 065 922 $ CAD
• 4 214 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Propriété de placement commercial au bord de l'eau. Cet immeuble commercial de 5 logements riverains est actuellement converti en 3 unités distinctes dans sa configuration actuelle. Peut être reconverti en 5 unités au besoin. La propriété est zonée C2. Un bâtiment entier est considéré comme « humide » capable de vendre de la bière et du vin ! Situé sur la seule route d'accès à la plage d'Hudson. L'emplacement est très fréquent et la visibilité est élevée. Il y a un parking sur place. L'immeuble a actuellement un dépanneur productif de revenu actif dans l'une des unités. Trois de ces unités sont combinées de 2266 pieds carrés pour l'usage des restaurants et sont actuellement vacantes. L'autre unité de 722 pieds carrés mise à jour, qui était auparavant une boulangerie, est vacante pour le moment. La propriété a un grand potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Sunset Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-31

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Bit & Spur Saddle Club - 13275 Ranch rd

Jacksonville, FL 32218

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 014 975 $ CAD
• Lot de 5,65 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain commercial entièrement dégagé de 5,65 acres, situé à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international de Jacksonville et directement en face de l'I-95, à proximité du River City Marketplace! Ce terrain est entièrement zoné avec une classification CGC-1 et CGC FLUM, ce qui en fait un site prêt à l'emploi pour de nombreuses utilisations commerciales remarquables, notamment hôtel, commerce de détail, restaurant, entreposage, station-service, lave-auto et bien plus encore! Accès facile à l'I-95 via un échangeur avec feux de signalisation à Duval Rd et Airport Rd.

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

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The Alamo - 19950-19980 Overseas Hwy

Sugarloaf Key, FL 33042

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 771 398 $ CAD
• 2 520 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Sugarloaf Key Bureau à vendre

Réduction de prix! Espace commercial rénové – Immeuble Alamo, Sugarloaf Key (MM 20) Espace commercial de premier choix, récemment remis à neuf, disponible à Sugarloaf Key, directement en face du restaurant Mangrove Mama's. Cette propriété très visible sur l’US-1 a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur, offrant un look propre et moderne avec un aménagement flexible convenant à un large éventail d’utilisations. Actuellement exploitée comme centre d’accueil pour le Sugarloaf Key RV Resort and Cottages, la propriété est idéale pour du commerce de détail, salle de montre, services professionnels, studio de mise en forme/yoga, bar à café/jus ou même des espaces de restauration (aucune cuisine commerciale actuellement sur place). L’aménagement soutient à la fois l’interaction avec la clientèle et les fonctions administratives, avec des aires ouvertes, des bureaux privés et des salles de bain remises à neuf. Un grand patio extérieur offre encore plus de possibilités. Cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur l’US-1 avec un flux constant de circulation quotidienne, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer la clientèle et maximiser la visibilité. Il y a un vaste stationnement asphalté avec un accès pratique à l’autoroute, assurant une entrée facile pour les clients et les livraisons. L’immeuble comprend environ 2 520 pieds carrés d’espace commercial utilisable sur un terrain de 1,72 acre, offrant une grande flexibilité pour divers types d’entreprises. Situé à quelques minutes de Key West et de Big Pine, dans le corridor central privilégié des Lower Keys. L’acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Monroe.

Coordonnées pour la location:

Brightwild Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-30

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102 Lee Blvd

Lehigh Acres, FL 33936

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 410 952 $ CAD
• 4 958 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception
• Détecteur de fumée

Lehigh Acres Bureau à vendre - Lehigh

Nouvelle construction. 4 unités de 870 pi² et 1 unité de 1230 pi². Zonage CPD permettant des usages pour bureaux administratifs, cabinets médicaux, tous commerces de détail spécialisés, petits restaurants/pâtisseries/cafés, pharmacies, animaleries, etc.

Coordonnées pour la location:

D.R. Zorn & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Homestead Fourplex Income Producer - 1478 NW 2nd Ave

Florida City, FL 33034

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 993 440 $ CAD
• 2 280 pi²

Florida City Multi-résidentiel à vendre - South Dade

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex bien entretenu comprenant quatre unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain avec des plans d'étage ouverts. Chaque unité dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés pour plus de commodité et des frais réduits pour le propriétaire. Un toit neuf garantit une durabilité à long terme et un entretien minimal. Emplacement de choix près de l'US-1, du Florida Turnpike, des meilleurs restaurants, des centres commerciaux, du Homestead Outlet Mall et du centre-ville de Homestead. Situé à la porte d'entrée entre Miami et les Florida Keys, cette propriété offre une forte demande locative et un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas la visite virtuelle en 3D et le plan d'étage. Que la Force soit avec vous!

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Multifamily Development Site - 4881 SE Cove Rd

Stuart, FL 34997

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 553 075 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Stuart Terrain à vendre - Martin

Occasion exceptionnelle d'acquérir quatre parcelles adjacentes totalisant environ 1,75 acres, situées le long de Cove Road à Stuart, en Floride. Ce site de premier choix offre une excellente opportunité pour un projet de développement résidentiel, convenant aux maisons en rangée, aux maisons unifamiliales ou à un usage multifamilial à petite échelle. Idéalement situé à proximité de l'US-1, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux commerces, aux restaurants et aux commodités locales. Le quartier environnant est composé de communautés résidentielles établies, offrant une base solide pour répondre à la demande future en logements. À quelques pas d'un centre commercial ancré par Publix, avec Bealls et d'autres détaillants nationaux, ce site allie commodité, accessibilité et potentiel de développement. C'est un cadre idéal pour un constructeur ou un promoteur à la recherche de leur prochain projet résidentiel au cœur du comté de Martin.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Turn-key Event Venue - Wyldsood Farms - 4004 Golf Course Rd

Perry, FL 32348

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 414 670 $ CAD
• 4 450 pi²

Perry Spécialité à vendre

Wyldswood Farms Event Venue, niché au cœur du nord de la Floride, où la beauté naturelle rencontre le charme rural. S'étendant sur près de 70 acres, ce domaine clé en main, actuellement exploité comme lieu d'événements, comprend une ferme classique avec des quartiers d'invités attenants, un cottage séparé et un vaste bâtiment événementiel prêt à accueillir plus de 200 invités. Avec un étang paisible, un kiosque digne d'un conte de fées et des chênes centenaires ancrant le terrain, c'est un mélange rare de campagne pittoresque et d'infrastructure prête pour les événements. La magnifique ferme allie une architecture intemporelle à un design intérieur soigné, avec une cuisine complète, un espace de vie rêvé avec foyer en pierre, une salle d'eau, une suite principale luxueuse au rez-de-chaussée comprenant une baignoire jacuzzi, une douche à l'italienne et un salon privé. À l'étage, une deuxième chambre et salle de bain offrent confort et intimité, tandis qu'un grand loft surplombe le foyer chaleureux et l'espace de vie à concept ouvert en dessous - parfait pour se rassembler, rêver ou simplement profiter de la vue. Le cottage d'invités attenant accueille avec un spacieux espace de vie et de rassemblement au rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage comprend une cuisine complète, une chambre privée et une salle de bain - idéal pour des séjours prolongés ou un accueil sans effort. Le cottage d'invités dispose également d'un patio ensoleillé parfait pour se détendre autour du foyer en soirée. Le mini cottage supplémentaire offre un espace de détente confortable, une cuisine partielle et un bar de maquillage dédié - idéal pour les préparatifs de mariage ou le soin des invités. Avec une chambre privée et une salle de bain complète, il est situé à quelques pas du lieu d'événements, offrant à la fois commodité et confort. La salle principale d'événements propose deux espaces de rassemblement distincts, élégamment divisés par des portes de grange chic et ancrés par un bar élégant conçu sur mesure. Avec une capacité de plus de 200 invités, le lieu comprend une cuisine partielle, un bureau privé et des toilettes luxueuses pour hommes et femmes - chacune avec quatre cabines privées - ainsi qu'une salle de bain dédiée pour les employés. Plusieurs entrées et sorties, une lumière naturelle abondante et des options d'éclairage flexibles - des plafonniers lumineux aux guirlandes lumineuses apaisantes - font de cet espace un lieu clé en main pour les mariages, retraites et célébrations. La ferme et la maison d'invités attenante offrent 4 450 pieds carrés d'espace, le mini cottage supplémentaire fournit 760 pieds carrés, et la salle d'événements, 3 712 pieds carrés. Une grange bien équipée avec électricité et un espace de stockage généreux abrite les outils et équipements nécessaires pour entretenir la propriété avec facilité. Les clôtures croisées sur l'ensemble du terrain offrent un espace sécurisé et fonctionnel pour l'élevage ou l'utilisation agricole - prêt pour l'agriculture, le pâturage ou l'autosuffisance. Avec un total de 4 bâtiments offrant 4 chambres, 4 salles de bain complètes + 2 salles d'eau pour accueillir les invités, un bâtiment événementiel conçu pour accueillir plus de 200 personnes, et près de 70 acres offrant un potentiel d'expansion sans fin, ce joyau du nord de la Floride est idéal pour une activité hôtelière génératrice de revenus OU pour une vie multigénérationnelle et autosuffisante. Les plans d'étage avec les superficies de chaque bâtiment sont joints. Agents immobiliers : veuillez fournir une preuve de fonds ou une lettre de préapprobation de financement. Portes d'entrée via Golf Course Road et Pine Bluff Road.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hartung

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-28

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222 N 1st St

Cocoa Beach, FL 32931

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 638 132 $ CAD
• 1 113 pi²
• 1 Unité

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé au centre de réaménagement du centre-ville de Cocoa Beach, dans l'un des corridors commerciaux côtiers les plus prisés de Floride, cet emplacement emblématique offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et un vaste stationnement. L'intérieur de 1 133 pieds carrés est baigné de lumière naturelle et fonctionne actuellement comme un restaurant. Une terrasse ombragée avec une fenêtre de service pratique ajoute du charme pour des concepts de café ou de restauration décontractée. Idéal pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour une conversion en d'autres options commerciales à usage mixte. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan, dans le marché en plein essor de la Space Coast, c'est une excellente occasion de profiter de la croissance explosive en cours dans le comté de Brevard. Ce condo commercial bien entretenu dispose d'un toit datant de 2019. Les unités A et B sont également en vente (contactez-nous pour plus de détails). L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

Ocean Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-10-25

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