500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

GREAT GAS STATION/CONVENIENCE STORE SITE - 4527 Fennell Rd

Jacksonville, FL 32244

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 854 769 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain d'angle de 3 acres situé à l'intersection de Fennell Rd et Ortega Hills Drive. Lot 3 d'un parc industriel d'affaires avec un accès rapide à la Route 17 (Roosevelt Blvd), en face de la base aérienne navale de Jacksonville, FL. Emplacement idéal pour une station-service ou un dépanneur grâce à sa visibilité et au feu de circulation donnant sur la Route 17. Veuillez consulter les documents joints concernant le zonage IBP et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

RCBF Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Broadview Park Townhouses - 1741 SW 40th Ter

Fort Lauderdale, FL 33317

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 877 318 $ CAD
• 2 554 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex Polyvalent dans un Emplacement de Choix à Broward County — Idéal pour les Propriétaires-Occupants ou les Investisseurs à Long Terme ! Découvrez une opportunité exceptionnelle au 1741 SW 40th Terrace, un duplex solide en construction CBS, bâti en 1982 et rénové à plusieurs reprises au fil des ans. Situé dans une zone non incorporée de Broward County, cette propriété offre un mélange parfait de commodité, de potentiel de revenus et de valeur à long terme. Idéalement situé près des principaux centres d'emploi, des écoles et des parcs, le bien bénéficie d'une accessibilité imbattable grâce à sa proximité avec la 441, l'I-595, le Turnpike et l'I-95, rendant les trajets quotidiens rapides et faciles. Cet immeuble générateur de revenus comprend : Deux appartements spacieux de 1 277 pi² chacun Chaque unité dispose de 3 chambres et 2 salles de bain Actuellement loués à 2 100 $ et 2 300 $ par mois Forte demande, locataires stables et flux de trésorerie constant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable ou un propriétaire-occupant souhaitant "house hacker" avec un prêt FHA, cette propriété répond à tous vos besoins. Habitez une unité et laissez l'autre contribuer à couvrir votre hypothèque tout en bâtissant votre équité et votre richesse à long terme. Avec sa construction durable en CBS, ses intérieurs modernisés et son emplacement hautement stratégique, le 1741 SW 40th Terrace se distingue comme une perle rare sur le marché actuel. Une opportunité parfaite pour l'accessibilité, la croissance et la liberté financière—ne la laissez pas passer !

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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I-10 SR 71 Marianna Interstate Com Center - 1972 Hope School Dr

Marianna, FL 32448

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 668 434 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Marianna Terrain à vendre

La plupart des voyageurs s'arrêtent à cet échangeur, car il offre la plus grande concentration de choix d'hôtels, de magasins, de restaurants, de marques populaires, ainsi qu'un Walmart Supercenter et des parcs pour véhicules récréatifs (VR). Possibilité de subdiviser selon vos besoins. Vente, location, construction sur mesure, bail foncier. De plus, le comté de Jackson développe un centre de fabrication et de distribution de 258 acres. Marianna a attiré de nouveaux centres de distribution qui génèrent des emplois et soutiennent les familles. Veuillez contacter l'agent inscripteur Charles Hwang au 407-898-8888 pour plus de détails et pour structurer les transactions.

Coordonnées pour la location:

Global Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-16

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105 Beds in a Prime Location - 2001 Polk St

Hollywood, FL 33020

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 17 964 153 $ CAD
• 27 270 pi²

Hollywood Soins de santé à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Hollywood! Cette résidence pour personnes âgées avec services (105 lits sous licence) située au 2001 Polk St est une opération clé en main générant plus de 3,5 M$ de revenus bruts annuels avec un taux de capitalisation initial de 8,1 %. Entièrement occupé et géré de manière professionnelle, ce bâtiment de trois étages de 27 270 pi² est bien entretenu et offre un flux de trésorerie constant. Emplacement central de choix—à seulement quelques minutes de l'I-95, de l'aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood et de la plage de Hollywood—offrant une grande commodité pour les résidents, le personnel et les familles.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Date de mise en marché :

2025-11-15

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Broadview Park Duplex - 2200 SW 42nd Ave

Fort Lauderdale, FL 33317

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 779 838 $ CAD
• 1 696 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Charmant duplex en CBS sur un terrain d'angle de choix — Idéal pour les investisseurs et les occupants propriétaires! Bienvenue au 2200 SW 42nd Ave, un duplex solide en construction CBS datant de 1967, parfaitement situé sur un terrain d'angle très prisé dans le comté non incorporé de Broward. Cette propriété bien entretenue offre une combinaison rare de localisation, confort, intimité et valeur à long terme. Composé de deux appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, le bien est agrémenté d'une cour arrière entièrement clôturée et joliment paysagée, offrant aux résidents un espace extérieur exceptionnel et un havre de paix. Situé dans un quartier recherché, le duplex bénéficie d'un accès facile à : Centres d'emploi Écoles à proximité Parcs locaux et installations de loisirs Routes principales pour les navetteurs, notamment 441, I-595, le Turnpike et I-95 Cette accessibilité optimale fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à réaliser leur rêve américain grâce à un prêt FHA. Habitez dans une unité tout en utilisant l'autre pour réduire votre hypothèque — une configuration idéale pour bâtir de l'équité et une richesse à long terme. Avec son emplacement en angle, sa construction robuste et son environnement paisible, ce duplex offre également une intimité, une sécurité et un attrait visuel remarquables pour tout occupant propriétaire. Une propriété magnifiquement entretenue dans un quartier fantastique — parfaite pour ceux qui recherchent confort, commodité et un potentiel financier incroyable. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Two Combined Vacant Commercial Lots - Turnpike Feeder Rd

Fort Pierce, FL 34951

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 527 784 $ CAD
• Lot de 2,27 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial d’environ ±2,27 acres dans un corridor en plein développement à Fort Pierce, FL. Le site est situé à côté d'une station-service Citgo et directement en face d'un Dollar General, offrant une excellente visibilité et un trafic local constant. La propriété permet une variété d'usages commerciaux limités, axés sur le commerce de détail, les services et les besoins de quartier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre de commerce de proximité, un restaurant ou un bâtiment de services professionnels. Les développements environnants incluent une nouvelle installation d’entreposage libre-service d’environ ±100 000 pi², plusieurs communautés résidentielles, ainsi que le premier Buc-ee’s de la région à quelques minutes seulement, stimulant une croissance significative et une forte demande des consommateurs dans la zone.

Coordonnées pour la location:

Crady Mackin Belland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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924-938 Skyline Blvd, Corner Site - 924 Skyline Blvd

Cape Coral, FL 33991

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 689 322 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Ce terrain commercial d'assemblage de coin de 1,35± acre (avec option 2,53 acres), comprenant 12 lots et 3 parcelles (avec option 21 lots ou 8 parcelles), offre une façade de 480 pieds (avec option 880 pieds) sur Skyline Boulevard et 125 pieds sur SW 10th Street, avec un trafic quotidien moyen de 23 000 véhicules (AADT) pour une visibilité maximale. Le lot nord de 1,15 acre est également en vente au prix de 370 000 $ à raison de 7,40 $/pi². Les deux ensembles sont zonés C (Commercial - Ville de Cape Coral) et ont une utilisation future désignée CP (Commercial Professionnel), ce qui les rend parfaitement adaptés à une variété de projets de développement, notamment des commerces de détail, des stations de recharge pour véhicules électriques ou à carburant, des bureaux, des établissements médicaux ou des projets à usage mixte. Idéalement situé à ½ mile au sud d'Island Boulevard et à 2 miles au nord de Veteran Pkwy, ce site offre une excellente accessibilité et commodité, avec une proximité à des entreprises majeures telles que Farmer Joe’s, Publix, Carrabba’s, Bonefish Grill, USPS, des installations de stockage, des centres de fitness, des stations-service et de nombreux restaurants. Il reste actuellement une évaluation des services publics impayée de 25 206 $ sur cette propriété, que l'acheteur devra assumer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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312 E Main St

Dundee, FL 33838

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 334 078 $ CAD
• 1 994 pi²

Dundee Commerce de détail à vendre - Polk County

Une occasion parfaite pour établir votre entreprise au cœur d’un quartier centre-ville animé et en pleine croissance! Ce bâtiment commercial polyvalent, auparavant utilisé comme espace de vente au détail, est idéal pour une variété d’usages professionnels, tels qu’un cabinet d’avocats, une agence immobilière, un service ou une boutique de détail. À l’intérieur, vous trouverez une aire d’accueil accueillante, de nombreux bureaux et espaces de travail, ainsi qu’une cuisine complète/espace de pause pour le confort du personnel. La propriété comprend également un garage avec accès à une ruelle arrière, facilitant les livraisons et le stationnement. Les mises à jour récentes incluent un toit neuf et l’achèvement d’une inspection prévente avec toutes les petites réparations déjà effectuées. Apportez votre vision et développez votre entreprise dans cet emplacement de choix entouré d’autres établissements prospères et du développement continu du centre-ville!

Coordonnées pour la location:

Loveland Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

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714 1st Ave SW

Largo, FL 33770

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 543 102 $ CAD
• 1 880 pi²

Largo Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Prix réduit pour un ACHAT COMPTANT. Propriété multifamiliale à haut rendement, parfaite comme remplacement pour un échange 1031. Propriété entièrement rénovée et polyvalente située au cœur du centre-ville de Largo. Rénovation complète prévue pour 2025, y compris le toit. Revenu brut : 54 000 $, Dépenses fixes de base : 6 000 $, Réserve opérationnelle clé en main : 1 080 $, Dépenses réelles totales : 7 080 $, marge bénéficiaire nette de 86,9 %. Propriété multifamiliale/commerciale composée de 3 unités adaptées à des fins résidentielles ou commerciales, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Située à quelques minutes des plages les mieux cotées et entourée de grandes entreprises, de l'hôtel de ville et du Central Park, cette propriété allie commodité et potentiel de croissance. Avec un zonage MIXTE et une approbation pour la location à court terme, elle est parfaite pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un emplacement de choix pour leur entreprise. Un préavis d'au moins 48 heures est requis pour visiter la propriété. Pas d'intermédiaires. Le rendement sur investissement (ROI) est de 13 %. Financement par le vendeur ou financement par le propriétaire disponible avec un prix de base de 495 000 $, un acompte de 140 000 $, un taux d'intérêt de 6 % sur 3 à 5 ans avec un paiement ballon à la fin.

Coordonnées pour la location:

Natalia Sivova

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-13

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1630 S Tuttle Ave

Sarasota, FL 34239

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 665 110 $ CAD
• 7 829 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Sarasota Bureau à vendre

Situé dans le secteur prisé de Sarasota, au 1630 S Tuttle Avenue, ce bâtiment élégant offre aux investisseurs une opportunité rare. Ce bâtiment de 7 829 pieds carrés a été méticuleusement rénové et est proposé à un utilisateur-propriétaire. Rénové en 2021, la propriété dispose d'équipements modernes et d'un design polyvalent, adapté tant aux bureaux qu'aux opérations médicales. Le bâtiment a été entièrement restructuré avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme pleine et des planchers en vinyle de luxe, garantissant durabilité et qualité dans chaque détail. L'aménagement comprend 14 salles d'examen entièrement équipées, une salle de radiographie modernisée avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bain et deux salles de douche conçues pour le confort du personnel et des patients. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un gymnase spacieux et une zone de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec une cuisinette et des tables à manger, ainsi qu'un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un cadre idéal pour les propriétés de bureaux et médicales le long de la côte du Golfe de Floride. Ce site, situé à proximité des principales routes, garantit un accès facile à travers la ville. La région environnante abrite de nombreuses grandes pratiques médicales et installations, offrant une synergie précieuse pour les entreprises. À quelques minutes seulement se trouvent l’hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota. Les commodités à proximité incluent Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ajoutant une touche de praticité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront cette région particulièrement attrayante en raison de sa population croissante. Avec un revenu moyen des ménages atteignant 95 375 $ annuellement dans un rayon de 5 miles, les données démographiques locales sont solides. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 miles, soulignant la robustesse de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Garage Condominiums A - I - 7420 Old Dixie Hwy

Vero Beach, FL 32967

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 348 003 $ à 598 666 $ CAD
• 920 à 1 500 pi²
• 18 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Vero Beach Industriel à vendre

Indian River MotorHaus 3.0 T représente la prochaine évolution de nos condominiums de garage AutoHaus/MotorHaus, offrant un design solide, une construction de qualité et une propriété sécurisée nécessitant peu d'entretien. MotorHaus 3.0 conserve le même style moderne européen, la construction robuste des condos de garage, la durabilité certifiée contre les ouragans et les fonctionnalités de sécurité avancées qui ont fait le succès des deux premiers projets MotorHaus!

Coordonnées pour la location:

Indian River MotorHaus 3.0

Date de mise en marché :

2025-11-12

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7172 SW State Road 200

Ocala, FL 34476

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 659 135 $ CAD
• Lot de 16,00 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Construisez votre prochain projet sur le corridor le plus fréquenté d’Ocala – 16,39 acres de terrain commercial B2 avec plus de 1 000 pieds de façade sur la SR-200. Ce terrain à haute visibilité est situé au cœur de l’un des marchés commerciaux et résidentiels à la croissance la plus rapide d’Ocala. Avec un trafic élevé et une excellente visibilité, il se trouve directement sur la SR-200, l’une des routes principales les plus fréquentées d’Ocala. Cette propriété est à quelques minutes des grands développements : Florida Aquatics Swimming & Training (FAST), les communautés On Top of the World, le parc logistique d’Ocala qui abrite Amazon, Chewy, FedEx et bien d’autres. À 10 minutes de l’aéroport international d’Ocala. À 20 minutes du World Equestrian Center – une destination de renommée mondiale. À 30 minutes des Villages. À proximité de l’I-75, des centres commerciaux, des pôles médicaux et des zones de croissance résidentielle. Le zonage est B2 – Commerce communautaire – adapté à une large gamme de projets commerciaux, de détail, médicaux, de restauration et de développement à usage mixte. La superficie est de 16,39 acres. La façade dépasse 1 000 pieds sur la SR-200. Services publics disponibles (à vérifier avec le comté/la ville). Ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à fort trafic, une place commerciale, un parc de bureaux médicaux/professionnels ou un projet à usage mixte. La région environnante connaît une croissance rapide de la population, de l’industrie et des infrastructures, ce qui en fait une opportunité rare pour les promoteurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1200 Brickell - 1200 Brickell Ave

Miami, FL 33131

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 322 942 $ CAD
• 1 929 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant

Miami Bureau à vendre - Brickell

L'unité 640 offre une rare opportunité de propriété au cœur du quartier financier de Brickell à Miami. Ce condominium de bureaux moderne à plan ouvert s'étend sur 1 929 pieds carrés, conçu pour favoriser un espace de travail efficace et collaboratif. La suite comprend une aire de réception, deux cabines téléphoniques, une salle de conférence, une kitchenette et un espace pouvant accueillir environ 14 postes de travail—idéal pour les entreprises professionnelles recherchant une adresse prestigieuse dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du pays. Située dans un immeuble polyvalent de 20 étages avec des finitions luxueuses, un accès contrôlé, une gestion sur place et une sécurité 24 heures sur 24, la propriété offre un environnement professionnel pour les entreprises visionnaires. L'accès à Internet par fibre optique, la climatisation et des commodités haut de gamme garantissent une commodité opérationnelle. L'emplacement offre un accès inégalé à l'I-95, à South Miami Avenue et aux centres de transport à proximité, avec une connectivité vers l'aéroport international de Miami et le port de Miami. Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de la ville, l'immeuble est entouré de restaurants haut de gamme, d'hôtels de luxe et de destinations de commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Eyzenberg & Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

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9400 NW 17th Ave - 9400 NW 17th Ave

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 591 842 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Prix Réduit à 425 000 $ Une Opportunité de Développement Exceptionnelle : Terrain Zoné pour 60 unités par acre Construisez jusqu'à 13 appartements sur ce terrain. Financement par le vendeur avec un acompte de 50 % - Une opportunité à ne pas manquer. Site d'angle exceptionnel stratégiquement situé dans un corridor urbain en pleine expansion. Récemment inclus dans le plan de zonage mis à jour de la ville, la propriété permet désormais le développement d'un bâtiment à plusieurs étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles ou des condominiums aux étages supérieurs. Avec sa visibilité premium en coin, son trafic élevé et son accès direct aux routes principales, ce site offre une base idéale pour un projet de développement haut de gamme à usage mixte ou un projet résidentiel boutique intégrant un mode de vie moderne avec la commodité du commerce de détail. Situé dans une zone de croissance dynamique entourée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, cette propriété offre aux développeurs une opportunité rare de tirer parti d'un potentiel d'appréciation significatif et d'une demande soutenue. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami, entouré de nouveaux projets et d'une communauté d'affaires florissante. À quelques pas du North Shore Medical Center Idéal pour des bureaux médicaux, des cliniques ou des services de santé cherchant un emplacement stratégique et très visible. Accès et Connectivité Supérieurs À seulement quelques minutes des avenues NW 7th, NW 27th et de l'I-95, offrant une accessibilité sans faille pour les clients et les employés. Croissance Urbaine en Plein Essor Situé dans un quartier prometteur de Miami en pleine revitalisation — un point chaud pour les investisseurs et les développeurs. Options de Développement Flexibles Zonage polyvalent idéal pour des concepts de commerce de détail, bureaux, multifamilial ou à usage mixte — une toile parfaite pour votre prochain projet signature. Visibilité Exceptionnelle Exposition en coin sur un corridor urbain très fréquenté, garantissant une présence maximale de la marque et un trafic piétonnier élevé. Conçu pour l'Avenir Profitez de la demande croissante à Miami pour des espaces modernes à usage mixte et créez une valeur durable dans cette zone en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2426 S Tamiami Trl

Sarasota, FL 34239

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 196 937 $ CAD
• 11 457 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus en vue de Sarasota, ce bâtiment de bureaux médicaux à deux étages offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier très visible dans un quartier professionnel florissant. Positionné directement sur l'U.S. 41 (South Tamiami Trail), la propriété bénéficie d'une impressionnante façade de 162± pieds et d'un flux quotidien d'environ 27 500 véhicules, garantissant une exposition constante pour toute entreprise y opérant. Le site s'étend sur 0,46± acres et est entouré d'un mélange solide de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de quartiers résidentiels, créant un réseau de références intégré et une base de clientèle. Son zonage OPB permet une large gamme d'utilisations professionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les praticiens médicaux, les services juridiques ou financiers, ou d'autres entreprises nécessitant un contact direct et cherchant un emplacement central à Sarasota. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et des opportunités de signalisation bien en vue, le bâtiment est conçu pour favoriser à la fois la commodité des patients et la visibilité de la marque. L'accès facile au centre-ville de Sarasota, à Siesta Key et aux principales routes artérielles renforce son attrait pour les clients et le personnel. Que vous cherchiez à agrandir une pratique, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir dans un corridor très prisé, cette propriété offre l'infrastructure, l'emplacement et le prestige nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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9539 State Road 52

Hudson, FL 34669

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 973 406 $ CAD
• 2 232 pi²

Hudson Flex à vendre - Pasco County

D'innombrables opportunités d'affaires vous attendent sur ce terrain de 0,74 acre. Situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la région, cette propriété garantit une grande visibilité et un flux de circulation fluide, idéal pour des activités commerciales florissantes. Entrez dans votre vaste nouveau territoire d'affaires, comprenant un bureau climatisé avec un charmant porche à l'avant – une vue accueillante pour vos clients ou votre personnel. Sont également inclus deux garages spacieux équipés de trois ponts élévateurs au total, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises automobiles ou orientées vers les services. Avec des installations de stationnement généreuses, cette propriété assure une commodité optimale pour vos clients. De plus, vous y trouverez un espace de rangement abondant, permettant une gestion efficace des stocks ou le stockage de fournitures de bureau. Actuellement, ce centre de service automobile et de pneus, ainsi que cet atelier de réparation de motos avec un centre de réglage dyno-jet, génère également des revenus grâce à la location mensuelle d'espaces de stockage pour bateaux et VR. Imaginez développer votre entreprise ou en démarrer une nouvelle dans cet emplacement de choix, conçu pour permettre à votre activité de prospérer et de croître. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Nous invitons les acheteurs potentiels à planifier une visite pour obtenir plus d'informations et explorer les innombrables possibilités qu'offre cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Independence R E Services Llc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4291 OBT VACANT LAND - 4291 S Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32839

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 044 428 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Occasion exceptionnelle de développement commercial située le long du très fréquenté corridor de S Orange Blossom Trail (OBT) à Orlando, en Floride. Ce terrain vacant de 0,52 acre offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou un projet à usage mixte. La propriété est un site déjà aménagé et nivelé, avec les services publics disponibles, ce qui permet un processus de développement simplifié. Avec des plans approuvés déjà en place, les investisseurs et promoteurs peuvent tirer parti de l'emplacement stratégique de ce terrain au sein d'un corridor commercial bien établi. Situé dans une zone très prisée avec un flux de circulation constant et une activité commerciale environnante, cet emplacement offre un fort potentiel d'appréciation de valeur à long terme et de développement générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Prime LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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2108 49th St S

Saint Petersburg, FL 33707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 336 867 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé au 2108 49th St S à St. Petersburg, FL, ce bâtiment commercial indépendant de 3 000 pieds carrés offre un emplacement très visible et accessible au cœur du comté de South Pinellas, idéal pour une grande variété d'activités commerciales. Récemment rénové avec un nouveau toit en 2025, la propriété dispose de deux unités de climatisation (HVAC), de raccordements aux services d'eau, d'électricité et d'égouts, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi que d'opportunités de signalisation bien en vue le long de la 49th Street. Le zonage flexible permet des usages tels que commerces de détail, dépanneurs, bureaux professionnels, restaurants, cafés, espaces de coworking, cabinets médicaux, pharmacies et autres activités commerciales. Situé sur un corridor à fort trafic avec plus de 22 000 véhicules par jour (AADT), le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, de quartiers environnants établis et d'un accès pratique au centre-ville de St. Petersburg, à la communauté de Gulfport, à l'US-19 et à l'I-275. Disponible immédiatement, la disposition flexible offre aux locataires la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins opérationnels tout en profitant d'une excellente façade, de solides données démographiques et d'un trafic routier constant.

Coordonnées pour la location:

NJ & HJ

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-08

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1125 Jupiter Park Dr

Jupiter, FL 33458

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 19 876 639 $ CAD
• 43 918 pi²

Jupiter Industriel à vendre

Le 1125 Jupiter Park Drive est un bâtiment industriel de ±43 918 pieds carrés situé dans le Jupiter Commerce Park, bénéficiant d'un emplacement de choix à l'angle avec une visibilité directe sur l'Interstate 95. Actuellement utilisé comme installation de stockage, cette propriété industrielle offre des hauteurs libres de 15 à 19 pieds et une infrastructure électrique robuste, incluant un service triphasé de 480 volts et 400 ampères, avec une capacité supplémentaire de transformateur. Classé en zone I-1 pour usage industriel léger, le 1125 Jupiter Park Drive propose un espace flexible adapté à la distribution, à la fabrication légère ou aux opérations d'entrepôt. La propriété offre des opportunités de signalisation, un stationnement abondant et un accès facile au Florida Turnpike, combinant visibilité et commodité pour les investisseurs exigeants et les utilisateurs propriétaires. Contactez l'équipe de Colliers dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre industrielle flexible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Coastal FL - 10575 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 071 605 $ CAD
• 2 824 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché prospère et en pleine croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle bénéficie d’un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme, exécuté par Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit BB+ selon S&P. Murphy USA a financé et supervisé la construction du bâtiment et des locaux, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et des assurances. La structure du bail foncier inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une solide force financière et une présence significative sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et conforme aux prototypes, éliminant les préoccupations liées à l'entretien différé et intégrant le dernier agencement de magasin conçu pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations apportent une valeur immobilière intrinsèque significative. Idéalement située à une intersection avec feux de signalisation sur l'US Highway 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site bénéficie d’un trafic quotidien élevé avec 56 100 véhicules sur l'US Highway 1 et 38 300 sur le SE Port St. Lucie Boulevard, ainsi que de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Située dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées axées sur la famille et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1035 W King St

Cocoa, FL 32922

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 088 855 $ CAD
• 1 680 pi²

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

Espace commercial de premier choix à vendre! Le 1035 W King St offre une excellente visibilité sur la très fréquentée SR 520 avec un accès direct au boulevard Fiske. Situé en face de Wawa. Ce bâtiment polyvalent de 1 680 pieds carrés est implanté sur un terrain spacieux de 0,60 acre avec un grand stationnement, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Entouré d'entreprises locales bien établies et à quelques minutes du village historique de Cocoa et de l'I-95, cet emplacement offre une visibilité et une commodité inégalées pour votre prochain projet.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1083 SE 17th St

Fort Lauderdale, FL 33316

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 385 607 $ CAD
• 1 917 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Bonvie Realty & Development est fier de présenter cette opportunité exceptionnelle sur le marché. Offrant 1 917 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel de premier choix, idéalement situé juste à côté de la 17th Street Causeway, au cœur de Fort Lauderdale. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'une opportunité résidentielle au deuxième étage, ce qui en fait un investissement parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un promoteur cherchant une utilisation flexible. Ancien emplacement du restaurant "Isla Pilipinos Cafe", situé en face de Quarterdeck & Whiskey Neat et À DEUX PORTES DU NOUVEAU RESTAURANT-BAR "HULA KAI TIKI BAR". À proximité du Port Everglades, de l'aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood et à quelques minutes du centre-ville, cet emplacement offre une accessibilité et une visibilité incomparables. Le bâtiment est proposé en état brut, prêt à être personnalisé pour sa prochaine utilisation commerciale ou de restauration. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Fort Lauderdale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le courtier inscripteur, Rick Bonvie, au (954) 232-8494.

Coordonnées pour la location:

Bonvie Realty & Development

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Shoal Line Blvd

Hernando Beach, FL 34607

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 417 771 $ CAD
• Lot de 9,80 AC

Hernando Beach Terrain à vendre - Hernando County

Ce terrain exceptionnel de 9,80 acres offre une combinaison rare de flexibilité, de potentiel de développement et d'accès immédiat aux terres protégées de la Floride, en faisant un emplacement idéal pour un camp de chasse haut de gamme, une retraite en plein air ou un petit lotissement résidentiel. Zoné R-1A Résidentiel, la propriété permet la construction de maisons unifamiliales conventionnelles ainsi que de maisons préfabriquées, offrant aux acheteurs et aux développeurs une large gamme d'options. La limite ouest jouxte des terres de conservation protégées, garantissant une intimité permanente, des corridors fauniques abondants et des opportunités de chasse et d'observation de la faune tout au long de l'année, directement depuis votre porte arrière. Avec une taille minimale de lot de seulement 6 000 pieds carrés, ce terrain peut facilement être subdivisé en plusieurs sites résidentiels, ce qui le rend très attrayant pour le développement résidentiel ou pour être conservé comme un domaine privé de chasse. La propriété est accessible via une servitude de 20 pieds depuis Shoal Line Boulevard, offrant un recul confortable par rapport à la route tout en maintenant une accessibilité pratique. Cette offre comprend deux parcelles — Numéro de clé 374473 (4,00 acres) et Numéro de clé 374428 (5,80 acres) — vendues ensemble pour un total de 9,80 acres. Le zonage R-1A permet des usages accessoires tels que garages, abris d'auto et dépendances, parfaits pour le stockage d'équipement, les installations de traitement du gibier, les cabines de couchage ou les ateliers. Des exceptions spéciales sont disponibles pour les occupations à domicile et les établissements de type bed and breakfast, et les normes dimensionnelles favorables, y compris des reculs modestes et une taille minimale de logement de seulement 600 pieds carrés, améliorent encore la flexibilité de conception pour créer un camp rustique, un enclave pour les amateurs de plein air ou un regroupement de maisons sur mesure. Ajoutant une commodité pratique, les registres du comté de Hernando montrent un plan pour un magasin général situé de l'autre côté de Shoal Line Boulevard par rapport à la parcelle. Imaginez un magasin de campagne conçu avec soin et un centre d'équipement à quelques pas de votre portail — servant les invités du camp, les résidents à proximité et les amateurs de plein air avec des fournitures, des appâts et des équipements de pêche, des provisions locales et un lieu de rassemblement communautaire après une journée sur le terrain ou sur l'eau. La proximité d'un tel magasin augmente l'attrait de la propriété en tant que camp de chasse clé en main ou retraite de fin de semaine et soutient des usages mixtes qui améliorent les revenus et l'expérience des invités. La parcelle est située dans la région de Weeki Wachee, qui abrite certains des parcs les plus prisés du comté de Hernando. À quelques minutes se trouvent Alfred McKethan Pine Island Park, Bayport Park, Jenkins Creek Park et Linda Pedersen Park, où les résidents peuvent profiter des plages, de la navigation de plaisance, de la pêche, des promenades sur des passerelles et de l'observation des lamantins. Cette combinaison unique d'accès à des terres protégées pour la chasse, de pêche de classe mondiale à proximité et de commodités commerciales proches crée une propriété de rêve pour les amateurs de plein air. Que vous soyez un développeur cherchant à maximiser le potentiel du terrain, un chasseur à la recherche d'un accès privé à des terres de chasse protégées, ou un entrepreneur construisant une retraite hors réseau avec un centre communautaire, cette parcelle de 9,80 acres est une trouvaille rare où la beauté sauvage de la Floride rencontre des opportunités pratiques.

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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6920-6928 Clark St

Hudson, FL 34667

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 044 428 $ CAD
• 4 214 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Propriété commerciale d'investissement en bord de l'eau. Ce bâtiment commercial en bord de l'eau, composé de 5 unités, est actuellement configuré en 3 unités distinctes. Il peut être reconverti en 5 unités si nécessaire. La propriété est zonée C2. Tout le bâtiment est considéré comme "humide", ce qui permet la vente de bière et de vin! Situé sur la seule route d'accès à Hudson Beach, l'emplacement bénéficie d'un trafic élevé et d'une grande visibilité. Un stationnement est disponible sur place. Actuellement, une épicerie de proximité générant des revenus est en activité dans l'une des unités. Trois des unités, totalisant 2266 pieds carrés, sont combinées pour un usage de restaurant et sont actuellement vacantes. L'autre unité rénovée de 722 pieds carrés, anciennement une boulangerie, est également vacante pour le moment. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Sunset Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-31

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