500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

The Alamo - 19950-19980 Overseas Hwy

Sugarloaf Key, FL 33042

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 715 512 $ CAD
• 2 520 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Sugarloaf Key Bureau à vendre

Réduction de prix! Espace commercial rénové - Bâtiment Alamo, Sugarloaf Key (MM 20) Espace commercial de premier choix, récemment mis à jour, disponible à Sugarloaf Key, directement en face du restaurant Mangrove Mama's. Cette propriété très visible située sur l'US-1 a été entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, offrant un look propre et moderne avec un espace flexible adapté à une large gamme d'utilisations. Actuellement exploité comme centre d'accueil pour le Sugarloaf Key RV Resort et les Cottages, la propriété est idéale pour des activités de vente au détail, showroom, services professionnels, studio de fitness/yoga, bar à café/jus ou même des espaces de restauration (aucune cuisine commerciale actuellement sur place). La disposition permet à la fois une interaction avec les clients et des fonctions administratives, avec des espaces ouverts, des bureaux privés et des salles de bain rénovées. Une grande terrasse extérieure offre encore plus de possibilités. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'US-1 avec un flux constant de trafic quotidien, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer des clients et maximiser la visibilité. Il y a un grand stationnement pavé avec un accès pratique à l'autoroute, garantissant une entrée facile pour les clients et les livraisons. Le bâtiment comprend environ 2 520 pieds carrés d'espace commercial utilisable, situé sur un terrain de 1,72 acre, offrant une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Il est situé à quelques minutes de Key West et Big Pine, dans le corridor central des Lower Keys. L'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Monroe.

Coordonnées pour la location:

Brightwild Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-30

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102 Lee Blvd

Lehigh Acres, FL 33936

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 342 168 $ CAD
• 4 958 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Réception
• Détecteur de fumée

Lehigh Acres Bureau à vendre - Lehigh

Nouvelle construction. 4 unités de 870 pi² et 1 unité de 1230 pi². Zonage CPD permettant des usages pour bureaux administratifs, cabinets médicaux, tous commerces de détail spécialisés, petits restaurants/pâtisseries/cafés, pharmacies, animaleries, etc.

Coordonnées pour la location:

D.R. Zorn & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Homestead Fourplex Income Producer - 1478 NW 2nd Ave

Florida City, FL 33034

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 973 406 $ CAD
• 2 280 pi²

Florida City Multi-résidentiel à vendre - South Dade

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex bien entretenu comprenant quatre unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, avec des plans d'étage ouverts. Chaque unité dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés, offrant une commodité accrue et réduisant les dépenses du propriétaire. Un toit neuf garantit une durabilité à long terme et un entretien minimal. Emplacement de choix près de l'US-1, du Florida Turnpike, des meilleurs restaurants, des centres commerciaux, du Homestead Outlet Mall et du centre-ville de Homestead. Situé à la porte d'entrée entre Miami et les Florida Keys, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas la visite virtuelle en 3D et le plan d'étage. Que la Force soit avec vous!

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Multifamily Development Site - 4881 SE Cove Rd

Stuart, FL 34997

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 481 425 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Stuart Terrain à vendre - Martin

Occasion exceptionnelle d'acquérir quatre parcelles adjacentes totalisant environ 1,75 acre, situées le long de Cove Road à Stuart, en Floride. Ce site de premier choix offre une excellente opportunité pour un projet de développement résidentiel, convenant aux maisons en rangée, aux maisons unifamiliales ou à un usage multifamilial à petite échelle. Idéalement situé à proximité de l'US-1, le terrain bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux commerces, aux restaurants et aux commodités locales. Le quartier environnant est composé de communautés résidentielles établies, offrant une base solide pour répondre à la demande future en logements. À quelques pas d'un centre commercial ancré par Publix, qui comprend également Bealls et d'autres détaillants nationaux, ce site allie commodité, accessibilité et potentiel de développement. C'est un emplacement idéal pour un constructeur ou un promoteur à la recherche de leur prochain projet résidentiel au cœur du comté de Martin.

Coordonnées pour la location:

Crady Mackin Belland Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Turn-key Event Venue - Wyldsood Farms - 4004 Golf Course Rd

Perry, FL 32348

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 365 976 $ CAD
• 4 450 pi²

Perry Spécialité à vendre

Wyldswood Farms Event Venue, niché au cœur du nord de la Floride, où la beauté naturelle rencontre le charme rural. S'étendant sur près de 70 acres, ce domaine clé en main, actuellement exploité comme lieu d'événements, comprend une ferme classique avec des quartiers d'invités attenants, un cottage séparé et un vaste bâtiment événementiel prêt à accueillir plus de 200 invités. Avec un étang paisible, un gazebo digne d’un conte de fées et des chênes centenaires ancrant le terrain, c'est un mélange rare de campagne pittoresque et d'infrastructures prêtes pour des événements. La magnifique ferme allie une architecture intemporelle à un design intérieur soigné, comprenant une cuisine complète, un espace de vie de rêve avec un foyer en pierre, une salle d'eau, une suite principale luxueuse au rez-de-chaussée avec jacuzzi, douche à l'italienne et salon privé. À l'étage, une deuxième chambre et salle de bain offrent confort et intimité, tandis qu'un grand loft surplombe le foyer chaleureux et l'espace de vie à concept ouvert en dessous – parfait pour se rassembler, rêver ou simplement profiter de la vue. Le cottage attenant accueille les invités avec un spacieux espace de vie et de rassemblement au rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage comprend une cuisine complète, une chambre privée et une salle de bain – idéal pour des séjours prolongés ou pour recevoir en toute simplicité. Le cottage dispose également d'un patio ensoleillé, parfait pour se détendre autour du foyer en soirée. Le mini-cottage supplémentaire propose un espace de détente confortable, une cuisine partielle et une coiffeuse dédiée – idéal pour les préparatifs de mariage ou le bien-être des invités. Avec une chambre privée et une salle de bain complète, il se trouve à quelques pas du lieu de l'événement, offrant à la fois commodité et confort. La salle principale d'événements offre deux espaces de rassemblement distincts, élégamment séparés par des portes de grange chic et ancrés par un bar sur mesure au design épuré. Avec une capacité de plus de 200 invités, le lieu comprend une cuisine partielle, un bureau privé et des toilettes luxueuses pour hommes et femmes – chacune avec quatre cabines privées – ainsi qu'une salle de bain dédiée pour les employés. Plusieurs entrées et sorties, une abondante lumière naturelle et des options d'éclairage flexibles – des plafonniers lumineux aux guirlandes lumineuses apaisantes – font de cet espace un lieu clé en main pour les mariages, retraites et célébrations. La ferme et la maison d'invités attenante offrent 4 450 pieds carrés d'espace, le mini-cottage supplémentaire fournit 760 pieds carrés, et la salle d'événements, 3 712 pieds carrés. Une grange bien équipée avec électricité et un grand espace de rangement abrite les outils et équipements nécessaires pour entretenir la propriété avec facilité. Les clôtures croisées sur l'ensemble de la propriété offrent un espace sécurisé et fonctionnel pour le bétail ou une utilisation agricole – prêt pour l'agriculture, le pâturage ou l'autosuffisance. Avec un total de 4 bâtiments offrant 4 chambres, 4 salles de bain complètes + 2 salles d'eau pour accueillir les invités, un bâtiment événementiel conçu pour accueillir plus de 200 personnes, et près de 70 acres offrant un potentiel d'expansion infini, ce joyau du nord de la Floride est idéal pour une activité d'hospitalité génératrice de revenus OU pour une vie multigénérationnelle et autosuffisante. Les plans d'étage avec les superficies de chaque bâtiment sont joints. Agents immobiliers : veuillez avoir une preuve de fonds ou une lettre de préapprobation de financement disponible. Portails d'entrée via Golf Course Road et Pine Bluff Road.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hartung

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-28

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222 N 1st St

Cocoa Beach, FL 32931

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 591 842 $ CAD
• 1 113 pi²
• 1 Unité

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé au centre de réaménagement du centre-ville de Cocoa Beach, dans l'un des corridors commerciaux côtiers les plus prisés de Floride, cet emplacement emblématique offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et un vaste stationnement. L'intérieur de 1 133 pieds carrés est baigné de lumière naturelle et fonctionne actuellement comme un restaurant. Une terrasse ombragée avec une fenêtre de service pratique ajoute un attrait pour les concepts de café ou de restauration décontractée. Idéal pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour une conversion en d'autres options commerciales à usage mixte. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan, dans le marché en plein essor de la Space Coast, c'est une excellente opportunité de profiter de la croissance explosive en cours dans le comté de Brevard. Ce condo commercial bien entretenu dispose d'un toit datant de 2019. Les unités A et B sont également à vendre (renseignez-vous pour plus de détails). L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

Ocean Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-10-25

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Mirage Restaurant - 2284 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 411 797 $ CAD
• 3 417 pi²

• Restaurant

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un restaurant méditerranéen bien établi avec son immobilier, situé dans un quartier d'affaires très fréquenté de Clearwater, en Floride. Ce restaurant fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre une solution clé en main pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement éprouvé avec une forte visibilité et une accessibilité optimale. Situé sur Gulf to Bay Boulevard, à quelques minutes des plages du Golfe, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des zones commerciales et résidentielles majeures. Le bâtiment dispose de zones de restauration intérieure et extérieure, de trois salles de bain et d'un vaste stationnement avec plus de 30 places. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation et d'autres rénovations, garantissant un espace bien entretenu et fonctionnel pour poursuivre les opérations. La propriété s'étend sur plus d'un demi-acre, offrant une flexibilité pour une éventuelle expansion ou un réaménagement futur. Avec sa réputation établie, son emplacement de choix et ses infrastructures modernisées, cet actif représente une occasion rare de posséder un restaurant prospère dans l'un des corridors les plus recherchés de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Equity Realty Suncoast

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

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11343 Commercial Way

Brooksville, FL 34614

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 228 112 $ CAD
• Lot de 5,80 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix, situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial soutenu, alimenté par la croissance démographique et une demande constante pour des espaces de stockage, des services et des usages axés sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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H.W. Smith Arcade Building - 121 E Marion Ave

Punta Gorda, FL 33950

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 481 425 $ CAD
• 14 066 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Pénonchez l'histoire avec l'emblématique Arcade Building, situé au cœur du centre-ville de Punta Gorda, en Floride. Construite en 1926, cette propriété historique présente une architecture classique de la Mission et de style néo-méditerranéen, avec un parapet de style mission espagnol, une loggia carrelée et une entrée saisissante à trois arches. Le bâtiment Arcade a été conçu pour être l'un des premiers centres commerciaux intérieurs de la région, avec un hall central flanqué de devantures de magasins, menant à un bureau de poste à l'arrière. Cette structure unique met en valeur la riche histoire architecturale de Punta Gorda. L'édifice Arcade a été reconnu pour son importance historique et architecturale et continue de servir d'espace commercial fonctionnel aujourd'hui. À l'heure actuelle, il abrite le restaurant The Perfect Caper, le bureau de probation du Département des services correctionnels de la Floride et le bureau du ministère de la Justice pour mineurs de la Floride, contribuant ainsi à son mélange dynamique de locataires. Cotée exclusivement par SVN Commercial Partners, cette propriété offre aux investisseurs et aux entreprises une occasion exceptionnelle de posséder une partie de la riche histoire de Punta Gorda dans un emplacement privilégié au centre-ville. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans des biens immobiliers historiques, The Arcade Building offre à la fois caractère et commodité dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Harbor Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12

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Bldg 100 - 7563 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 411 797 $ CAD
• 12 162 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 7563 Philips Highway, Bâtiment 100, une propriété de bureaux distinctive située dans TreeTops Park, au cœur du sous-marché très prisé de Butler/Baymeadows à Jacksonville. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’US-1 et est idéalement située à proximité du J. Turner Butler Boulevard (SR-202) et de l’I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent une variété diversifiée de restaurants, commerces et services, offrant une grande commodité tant pour les employés que pour les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique avec des patios extérieurs, est entièrement aménagé pour un usage de bureau, et offre des opportunités de signalisation monumentale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Retail Office Flex/ Covered Land Development - 2640-2646 SW 28th Ln

Miami, FL 33133

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 19 482 055 $ CAD
• 30 348 pi²

Miami Industriel à vendre - Coral Way

APEX Capital Realty est ravi de présenter pour la première fois sur le marché The Gateway to the Grove Flex Warehouse. Cet impressionnant espace industriel flexible de 30 000 pieds carrés, situé au 2640 SW 28th Lane à Miami, offre une visibilité exceptionnelle sur l'US-1 et est stratégiquement positionné à l'entrée de Coconut Grove. La propriété propose un espace d'entrepôt flexible bien entretenu avec des plafonds de 14 pieds de hauteur, plusieurs portes de baie dans chaque espace, et un accès pratique depuis SW 28th Lane jusqu'au Metrorail. Sa disposition polyvalente est idéale pour une variété d'usages, notamment des restaurants, des salles d'exposition, des gymnases, des cafés, des marchés spécialisés, des espaces événementiels, des bureaux et d'autres projets créatifs. De plus, la propriété se trouve directement en face de la section Coconut Grove de la Phase 3 de l'Underline. Avec une visibilité de premier plan sur l'US-1 et SW 27th Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Downtown/Brickell et de l'I-95. La double façade améliore à la fois la visibilité et l'accessibilité, en faisant une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et accessible. La proximité des zones clés et des principales routes de transport garantit que cette propriété est bien connectée et parfaitement positionnée pour devenir un centre d'affaires central et florissant.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Estate Lot Development Parcels - Eleven Mile Rd

Fort Pierce, FL 34945

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 392 570 $ à 7 102 107 $ CAD
• Lots de 19,17 à 41,34 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Inland

Cette offre comprend 3 parcelles qui pourraient être divisées en lots de domaine de plus de 2,5 acres, dont la plupart bénéficieraient d'une façade sur le ruisseau 10-Mile Creek. Avec une utilisation future des terres AG-2.5 permettant un lot par 2,5 acres et une utilisation future des terres R/C permettant un lot par 5 acres, ces parcelles sont parfaitement adaptées pour être subdivisées en grands lots de domaine. La route 11-Mile Road est en train de devenir un enclave urbaine de maisons de domaine et équestres. Que vous souhaitiez entreposer des bateaux, des VR et des équipements dans un grand espace à côté de votre propriété, élever des animaux de ferme et des chevaux, ou simplement profiter d'un grand terrain pour le calme qu'il offre, 11-Mile Road est un excellent choix. Située à seulement 1,5 mile de l'échangeur de l'I-95 et de Midway Road, 11-Mile Road est aussi pratique que paisible. La communauté Wylder proposera bientôt des usages commerciaux, notamment un centre commercial avec une épicerie comme point d'ancrage, des restaurants et des magasins. Un futur échangeur entre le Florida Turnpike et Midway Road, situé à seulement 1,5 mile à l'est de l'I-95, améliorera encore davantage la commodité de ce quartier.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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31326 Tyndall Rd

Wesley Chapel, FL 33545

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 849 468 $ CAD
• Lot de 2,89 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété rare de 2,89 acres idéalement située juste à côté de la SR-52, au cœur de Wesley Chapel, l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Offrant un équilibre parfait entre espace, commodité et potentiel futur, cette propriété se trouve à seulement sept minutes de l'I-75, garantissant un accès facile à Tampa, aux commerces, aux restaurants et aux principales destinations de la région. Plusieurs hôpitaux, des établissements médicaux de premier ordre et le district scolaire du comté de Pasco sont tous à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour y vivre ou investir. Profitez des avantages de style de vie en étant à quelques minutes de l'Epperson Lagoon. Les près de trois acres offrent amplement d'espace pour agrandir, personnaliser ou concevoir la maison et l'espace extérieur dont vous avez toujours rêvé. Pour les investisseurs ou les constructeurs, cette propriété présente également une option intéressante : conserver, rezoner et développer des maisons supplémentaires, en capitalisant sur la croissance rapide de la région et la forte demande pour de nouveaux logements. Que vous recherchiez un refuge privé avec de l'espace pour évoluer ou une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en plein essor, cette propriété à Wesley Chapel offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un terrain dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Pasco.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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6.14 Acre General Commercial Development Site - 955 7th Rd SW

Vero Beach, FL 32962

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 293 698 $ CAD
• Lot de 6,14 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Une occasion rare d'acquérir un terrain commercial de grande envergure dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d'Indian River. Ce site de 6,14 acres est situé en façade de la route Oslo, un axe est-ouest principal qui se transforme rapidement en un important connecteur régional grâce à la construction en cours d'un nouvel échangeur avec l'I-95. Zoné Commercial Général (CG), le site permet une large gamme de développements : commerce de détail, services, restaurants, bureaux, automobile, médical, et potentiellement des résidences multifamiliales en vertu de la loi "Live Local" de la Floride. Située entre deux pôles commerciaux établis, la propriété bénéficie de générateurs de trafic immédiats de chaque côté tout en conservant le plein potentiel de croissance de la demande liée à l'échangeur à venir. Les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires qui agissent maintenant acquerront à des valeurs foncières pré-échangeur, avec les infrastructures déjà en cours de développement. C'est le type d'avantage stratégique qui définit le prochain cycle de création de valeur à Vero Beach.

Coordonnées pour la location:

Flaig Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Prime .68-Acre Commercial Site - 7305-7309 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 183 685 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Points saillants de la propriété Plus de 220 pieds (+/-) de façade sur US 41 / North Tamiami Trail Zonage NC-M (Commercial de quartier – Moyen) Idéal pour un investisseur ou un utilisateur final Emplacement de choix desservant les comtés de Manatee et Sarasota À proximité immédiate de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton Excellente visibilité et accès sur un corridor à fort trafic Site potentiel pour un service au volant pour nourriture ou boissons—le seul autre site similaire se trouve à plusieurs kilomètres le long du Trail Deux parcelles totalisant ±0,68 acre (29 700 pi²) Identifiants des parcelles : 302 Pearl Ave – 6756400005 7309 N Tamiami Trl – 6756310006

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Dew Drop & Okeechobee Lake Mobile Home Parks - 8791 FL-78 Hwy

Okeechobee, FL 34974

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 216 163 $ CAD
• 1 610 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Okeechobee Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible - Opportunité à valeur ajoutée. Les propriétaires ont récemment changé de motivation et ont réduit de manière agressive le prix demandé, créant ainsi un point d'entrée attrayant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats avec un potentiel de croissance future dans un sous-marché à offre limitée. Veuillez consulter le mémorandum d'offre ci-joint. Aperçu de l'investissement Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux parcs de maisons mobiles et de VR contigus—Dew Drop RV Park et Okeechobee Lake RV Park—situés sur un terrain combiné de 10,2 acres avec une façade sur un canal offrant un accès direct au lac Okeechobee, l'un des sites naturels les plus emblématiques de la Floride. Points forts de la propriété Dew Drop RV Park Situé au 8761 Highway 78 West, Dew Drop a été initialement développé en 1988 et s'étend sur 3,9 acres avec 57 emplacements bien entretenus, exclusivement en location. Le parc est conçu de manière réfléchie avec deux points d'accès, des routes intérieures pavées et une infrastructure d'eau publique sous-compteur avec système septique en place. Les locataires sont facturés pour leur part proportionnelle d'électricité, ce qui garantit une récupération efficace des coûts opérationnels. L'aménagement de la propriété et son aménagement paysager mature reflètent un environnement communautaire bien établi et stabilisé. Okeechobee Lake RV Park Situé au 9851 Highway 78 West, Okeechobee Lake RV Park comprend 66 emplacements exclusivement en location et offre aux résidents une expérience de vie améliorée avec un club-house, une installation indépendante de salle de bain et de douche, ainsi qu'une salle utilitaire pour plus de commodité sur place. Les locataires sont facturés pour l'eau en tant que dépense transférée, soutenant une performance constante du revenu net d'exploitation (NOI). Ajoutant à son attrait, la propriété inclut un bâtiment commercial de 6 743± pieds carrés situé en façade sur la Highway 78—anciennement un restaurant—offrant un potentiel considérable de valeur ajoutée pour un réaménagement commercial ou à usage mixte, capitalisant sur la visibilité et la façade du site. Emplacement et positionnement sur le marché Les parcs sont stratégiquement situés à seulement six miles (environ 5 à 10 minutes) du centre-ville d'Okeechobee, offrant aux résidents un accès rapide aux commerces locaux, restaurants et services essentiels. Cette proximité procure un avantage concurrentiel distinct par rapport à de nombreux parcs comparables dans la région, souvent situés plus loin du centre-ville. Les loyers actuels des emplacements, de 450 à 500 $ par mois, restent inférieurs à la moyenne du marché, qui est d'environ 550 $ par mois, offrant un potentiel immédiat de croissance des loyers et une augmentation significative des flux de trésorerie grâce à des ajustements progressifs.

Coordonnées pour la location:

Media Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-14

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New Berlin Rd Near Yellow Bluff Land - 2935 New Berlin Rd

Jacksonville, FL 32226

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 494 807 $ CAD
• Lot de 7,70 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Zone en plein essor avec un développement rapide dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel. La propriété est située sur la très fréquentée New Berlin Road, près de l'intersection avec Yellow Bluff Road, où se trouve un nouveau centre commercial Publix avec de nombreux commerces de détail. Les détaillants à proximité incluent Publix, AT&T, un cabinet dentaire, une caisse populaire, Walgreens, des bureaux médicaux, Subway, un café et bien d'autres. L'eau, l'électricité et le câblage en fibre optique sont déjà sur le site. Les égouts sont disponibles, mais nécessiteront des extensions et probablement une nouvelle station de pompage. Avec plus de 1200 pieds de façade sur New Berlin Road, cette propriété est idéale pour un nouveau développement avec le bon zonage. Un projet d'amélioration de New Berlin Road est prévu, incluant l'élargissement de la route. Le projet s'étend de New Berlin Road à Cedar Point jusqu'à l'intersection de Staratt et Pulaski. Les travaux de construction ne devraient pas commencer avant environ deux ans, et la ville envisage de réaliser le projet par sections. La route passera de deux voies à trois voies, avec un sentier polyvalent de 12 pieds d'un côté et un trottoir de 6 pieds de l'autre. Ces améliorations prévues feront grimper la valeur de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Vanguard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Daytona Bch 2-Acre Hard Corner Signalized Lot - 945 6th St

Daytona Beach, FL 32117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 436 998 $ CAD
• Lot de 1,91 AC

Daytona Beach Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Terrain de près de deux acres situé à l'angle de la 6e Rue et de Nova Rd (SR 5A) à Daytona Beach. Adjacent à l'ancien bâtiment du Daytona Beach News Journal. Les propriétés voisines incluent Davita Kidney Care, Community Pharmacy, Domino's Pizza et CAN Community Health. Environ 315 pieds de façade sur la 6e Rue et 220 pieds de façade sur Nova Rd. Une route d'accès partagée depuis Nova Rd est en place. Consultez le plan d'arpentage joint pour plus de détails. Zoné PD-G (Développement Planifié – Général), ce qui permet des usages tels que commerce de détail, services, station-service, dépanneur, restaurant, clinique médicale, centre commercial, etc. Consultez l'Ordonnance 16-294 jointe pour plus de détails. FDOT AADT 31 000 sur N Nova Rd. Le propriétaire est également disposé à envisager un bail foncier à 120 000 $/an pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2080 Ringling Blvd - 2080 Ringling Blvd

Sarasota, FL 34237

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 804 367 $ CAD
• 14 610 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de premier choix idéalement situé au cœur du quartier judiciaire et gouvernemental de Sarasota, juste à côté du poste de police de Sarasota, du palais de justice, du greffe et de nombreux bureaux juridiques et professionnels. La propriété se trouve également à distance de marche du centre-ville de Sarasota, offrant un accès facile à des restaurants, cafés et commerces. Récemment rénové et exceptionnellement bien entretenu, le bâtiment propose une configuration flexible idéale pour des bureaux professionnels, juridiques ou médicaux, ainsi que pour des commerces au rez-de-chaussée. L’espace comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail ouvertes et de grandes salles de conférence, tous baignés de lumière naturelle et conçus pour une fonctionnalité moderne. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, plusieurs nouvelles unités de climatisation, ainsi qu’un aménagement flambant neuf au rez-de-chaussée avec des vitrines résistantes aux impacts et des finitions contemporaines. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux ascenseurs, un système d’entrée électronique sans clé et une abondance de vitrages qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. La propriété offre 13 places de stationnement sur site et bénéficie d’un grand garage public gratuit situé juste en face, garantissant une commodité inégalée pour les clients et le personnel. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour acheter ou louer un bâtiment entièrement modernisé dans le corridor d’affaires et judiciaire le plus recherché de Sarasota, parfait pour les avocats, les professionnels de la santé ou les locataires mixtes cherchant un emplacement de premier choix au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Luxio Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-10

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9.75-Acre REDEVELOPMENT SITE - 16924 Shady Hills Rd

Spring Hill, FL 34610

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 715 512 $ CAD
• 9 500 pi²

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Pasco County

Excellente opportunité de réaménagement sur un terrain de 9,75 acres, incluant 2 acres (environ) de façade commerciale sur Shady Hills Road et 7,75 acres à l’arrière actuellement zonés pour l’agriculture. Une entreprise prospère de réparation automobile occupe le bâtiment en béton/acier situé sur la façade commerciale de 2 acres, avec plusieurs structures utilitaires en acier à l’arrière. La propriété comprend également une résidence unifamiliale (utilisée comme logement du propriétaire) sur une partie du terrain. Bien que la propriété dispose de trois systèmes septiques et champs d’épuration, un réseau d’égouts publics a été installé sur le site en février 2026, et le raccordement est estimé à environ 100 000 $ pour desservir le site réaménagé. L’eau potable provient d’un puits profond, mais une conduite d’eau potable municipale est disponible dans la rue. Les possibilités de réaménagement pourraient inclure un dépanneur, un espace de stationnement pour VR ou une cour IOS (entreposage extérieur industriel). L’arrière de la propriété pourrait convenir à un développement résidentiel de type domaine unifamilial sur des lots de 2 acres. Le comté de Pasco pourrait exiger une dérogation ou un changement de zonage, selon l’utilisation prévue. Itinéraire : En empruntant le Suncoast Parkway, prenez la sortie Shady Hills et roulez vers le nord sur Shady Hills Road jusqu’à la propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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A1A Comercial Land - 2299 N Oceanshore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 081 892 $ CAD
• Lot de 0,26 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

Double terrain. Excellent investissement directement sur l'A1A - Maison unifamiliale, locations à court terme autorisées (unités multiples autorisées), exemple : 15 unités de 750 pi², 3 étages avec une restriction de hauteur de 35 pieds. 1. Motels et hôtels. 2. Auberges de type bed and breakfast. 3. Restaurants. 4. Boutiques de souvenirs. 5. Commerces de proximité tels que : a. Salons de coiffure ou de beauté. b. Laveries automatiques, stations de dépôt pour blanchisserie et nettoyage à sec. c. Dépanneurs. d. Stationnement hors rue et zones de chargement. Un lave-auto est actuellement sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Landmark Group at Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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125 NE 1st Ave

Ocala, FL 34470

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 500 652 $ CAD
• 17 000 pi²

Ocala Bureau à vendre - Downtown Ocala

**** PROPRIÉTÉ À REVENUS ***** - **** CENTRE-VILLE MIDTOWN **** Le site du 125 N à Midtown est situé au cœur du centre-ville / Midtown Ocala, juste à côté de Silver Springs Boulevard, également connu sous le nom de State Road 40. Ce bâtiment historique entièrement rénové abrite trois bureaux professionnels et se trouve à quelques pas du centre-ville d'Ocala récemment réaménagé et revitalisé. ***** Rénové en 2022 ***** Stationnement en surface ET garage privé ***** Trois locataires solvables en place ***** Faible entretien ***** À distance de marche de TOUS les nouveaux établissements du centre-ville et de Midtown ***** Situé dans la trajectoire de croissance des plans de développement futur "Reimagine Midtown" de la ville. Découvrez l'attrait vibrant d'Ocala, FL, où la propriété est nichée dans un centre commercial animé. Située au cœur du centre-ville, cette zone offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs intéressés par des bureaux ou des immeubles de bureaux. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux transports en commun, l'emplacement offre une commodité tant pour les locataires que pour les clients. À proximité, la place historique du centre-ville d'Ocala propose une sélection charmante de restaurants, de divertissements et d'attractions culturelles. De plus, la région abrite des établissements médicaux renommés, des institutions éducatives et des bureaux d'entreprise, attirant un flux constant de professionnels et de visiteurs. Rejoignez la communauté d'affaires florissante dans ce lieu dynamique et prometteur.

Coordonnées pour la location:

Boyd Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-08

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West Little River Land - 8801 27th Avenue

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 902 835 $ CAD
• Lot de 1,71 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement adjacents totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Idéalement situées le long de la NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord/sud et un corridor commercial florissant dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de superposition de zonage NCUAD améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d’un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage permettant des projets multifamiliaux, à usage mixte, commerciaux (service au volant/convenience), industriels et d’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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5800 34th St N

Saint Petersburg, FL 33714

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 436 998 $ CAD
• 3 506 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Saint-Pétersbourg, ce bâtiment indépendant offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique le long de la 34e Rue Nord. La propriété s'étend sur 3 434 pieds carrés chauffés et a récemment bénéficié d'un nouveau toit, garantissant une durabilité à long terme et des dépenses en capital réduites pour le prochain propriétaire. La vente inclut le mobilier et l'équipement de restaurant, offrant une opportunité clé en main aux opérateurs de services alimentaires ou aux investisseurs à la recherche d'un actif de détail à valeur ajoutée. L'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de grandes enseignes et d'un centre commercial régional, générant une activité constante des consommateurs et offrant une synergie pour les concepts de commerce de détail et de restauration. Située dans une zone commerciale dense, la propriété est entourée de quartiers établis et d'entreprises florissantes, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs souhaitant tirer parti de la population croissante et de l'économie dynamique de Saint-Pétersbourg. Avec son design indépendant, sa façade de rue bien en vue et son positionnement stratégique près des grandes artères, cet actif offre à la fois visibilité et commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Top Sales Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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