500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Espace exceptionnel pour commerce de détail ou bureau dans un immeuble polyvalent de classe A situé à Colonnade Dadeland. Idéal pour un cabinet médical, des services financiers ou toute autre entreprise professionnelle. Unité d'angle avec une façade de 60 pieds. Conditions de financement favorables offertes par le vendeur. Cet espace rare et unique comprend 9 places de stationnement en garage attribuées, un stationnement abondant pour les visiteurs, ainsi qu’un accès à des commodités haut de gamme, notamment une salle de sport, une piscine, une salle de conférence/multipurpose, un service de conciergerie et une sécurité 24 heures sur 24. Emplacement pratique à proximité du centre commercial Dadeland Mall, du Metrorail et de l'autoroute Palmetto Expressway. Conditions flexibles disponibles : location, location avec option d'achat ou achat. Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt bas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Miami Bureau à vendre - Kendall

Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur de Kendall — situé directement sur la très fréquentée Kendall Drive (SW 88th Street), l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Miami-Dade. Cet immeuble de bureaux de ±29 278 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2,46 acres avec une voie dédiée pour les virages à gauche, offrant un accès direct depuis Kendall Drive. La propriété comprend une succursale de caisse populaire au rez-de-chaussée et peut être livrée partiellement vacante, offrant un mélange idéal de revenus existants et un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de redéveloppement. Entouré de quartiers résidentiels denses, de grands détaillants nationaux et d’une forte population active en journée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic routier intense et d’une valeur à long terme dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. Le bâtiment profite d’un accès immédiat à la SR-874 et à l’US-1, plaçant les locataires à quelques minutes du centre-ville de Miami, du Dadeland Mall, de l’hôpital Baptist et de l’aéroport international de Miami. La région environnante abrite un mélange solide de détaillants nationaux, de restaurants et de communautés résidentielles aisées, créant un écosystème dynamique propice à la croissance des entreprises et à l’engagement des clients. Les locataires bénéficient de configurations de bureaux flexibles, d’un stationnement abondant et d’un cadre professionnel qui favorise à la fois la productivité et le confort. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à lancer un nouveau bureau, cet emplacement offre la visibilité, la commodité et l’environnement de qualité nécessaires pour prospérer sur le marché compétitif du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Pompano Beach Bureau à vendre - Fort Lauderdale

À VENDRE Bâtiment commercial de deux étages de 15 704 pi². Points forts : Emplacement de choix : à l'est de Federal Hwy, au cœur de Pompano Beach. Deux étages | 15 704 pi² d'espace polyvalent - Commerce de détail au rez-de-chaussée et bureaux au deuxième étage. Grande visibilité sur Atlantic Blvd – axe est-ouest majeur. Excellente signalisation et accès. Idéal pour commerce de détail, bureaux ou réaménagement. Exploitez le potentiel de l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Pompano.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 12 acres est en cours de planification et d'obtention de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort développement. La grande majorité des terrains disponibles il y a deux ans sont maintenant dans une phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans la région ont récemment été directement reliés à la SR 16 (veuillez consulter les photos concernant ces développements). Le projet haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre, situé dans les blocs 800 à 900 de la SR 16, a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels prévoient plus de 300 unités. Le quatrième grand projet résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la SR 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait auparavant le centre commercial haut de gamme. Terrassa prévoit également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de son exposition, ce site semble être l'un des rares grands terrains restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de "Prime". D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la SR 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un centre de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrivera bientôt dans le bloc 2100 de la SR 16. Enfin, Atlantic Marine prévoit de construire prochainement un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Dans le plan du site 1900 SR 16, il y a deux petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents, des bureaux médicaux ou de soins de la vue (par exemple America's Best Contacts), ou des cliniques dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil seraient également appropriés. Les lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash, ainsi que les magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo, seraient également de bons choix. Avec ce plan du site 1900 SR 16, derrière les petits terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée, chacun avec des extrémités équipées de service au volant. Ces magasins pourraient offrir des services évidents tels que salons de coiffure et de manucure, barbiers, nettoyeurs à sec, magasins de produits de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une structure de ce type serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de grande envergure construit dans un style "Old St. Augustine". D'autres options incluent : écoles techniques, installations satellites universitaires, bâtiments médicaux ou professionnels, entrepôts haut de gamme pour VR et bateaux (couverts), grandes installations de fitness, centres de loisirs, garderies pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est applicable. Bien que cette propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Dans le plan alternatif du site 1910 SR 16, il est conçu pour le promoteur et l'utilisateur final cherchant à tirer le meilleur parti du trafic élevé de près de 43 000 véhicules par jour (voir pièce jointe ligne 93.2). Notez qu'une coupure médiane est déjà en place sur la SR 16, permettant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux terrains constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un bassin de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chacun, pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets, un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur portion de rétention. Quelle que soit la configuration choisie, vos clients ne pourront pas obtenir une meilleure visibilité que celle offerte par ces terrains. Ces terrains complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou des studios de fitness populaires. Le zonage qualifie également le site pour la vente de voitures, ce qui pourrait inclure de plus petites concessions automobiles. 412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la State Road 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars est pour le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué à un prix plus élevé. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres parcelles plus grandes disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la SR 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec des approches différentes quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des promoteurs. Les deux entreprises actuellement sur le site sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensive (CI), tandis que la partie arrière est Commercial Highway Tourist (CHT). Il est très, très important de ne pas déranger le locataire!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Hollywood Services hôteliers à vendre

• Commission de 2,5 % pour le courtier de l'acheteur. • Motel boutique de 10 unités situé sur un terrain triple en bord de l'eau (8 270 pi²) dans le district de zonage BRT-25-A1A-C. • 122 pieds de façade sur l'eau avec un quai tout neuf de 95 pieds, pouvant être loué à court ou à long terme. • Certaines unités offrent des vues imprenables sur l'eau, justifiant ainsi des tarifs journaliers moyens (ADR) plus élevés. • Opportunité rare : l'un des cinq motels en bord de l'eau avec quatre unités ou plus détenus individuellement dans cette région. • Motel entièrement licencié, prêt à être exploité immédiatement pour des séjours quotidiens, hebdomadaires ou de longue durée. • 6 unités d'une chambre et 4 studios, tous bien entretenus. • Plans d'étage spacieux avec beaucoup de rangement et ventilateurs de plafond. • Certaines unités disposent de cuisines rénovées (incluant des lave-vaisselle) et de salles de bain modernisées avec des carreaux élégants et des espaces de vanité rafraîchis. • 11 places de stationnement dédiées, une rareté pour des propriétés similaires, offrant commodité aux invités à court ou à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-01

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le site a été reclassé de R-1 à HB (zonage commercial autoroutier), qui est l'un des districts de zonage commercial les plus inclusifs de St Cloud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Lee & Associates présente une vitrine commerciale de détail située au cœur du dynamique centre-ville de Lake Worth Beach. Stratégiquement positionnée sur l'emblématique avenue Lucerne, cette propriété offre un espace polyvalent de ±2 550 pieds carrés, idéal pour des activités de commerce de détail ou de bureau, avec une présence marquante dans l'un des marchés balnéaires les plus prisés du sud de la Floride. Actuellement occupée par un studio de danse à long terme sous un bail mensuel renouvelable, la propriété offre une stabilité à faible risque et un flux de trésorerie immédiat. Dotée de deux portes roulantes à l'arrière, elle convient parfaitement à son utilisation actuelle ou à une multitude d'activités commerciales et de services de bureau, idéale pour un nouveau propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant des opportunités de croissance. Située dans le centre historique animé de Lake Worth Beach, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier important dans un cadre accessible et convivial. En plus de son emplacement de premier choix, elle dispose de nombreux stationnements dans la rue ainsi que d'une proximité immédiate à des stationnements publics gratuits, offrant une commodité accrue aux clients. En tant que point central du centre-ville de Lake Worth, la région accueille une multitude d'événements annuels, tels que le célèbre Festival de peinture de rue et le Reggae Fest, qui célèbrent l'art et la culture caribéenne. De plus, des événements mensuels comme les marchés fermiers, les promenades artistiques et les festivals de rue enrichissent le tissu vibrant de la vie communautaire, faisant de cet emplacement une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs avisés souhaitant tirer parti de l'énergie dynamique du centre-ville de Lake Worth.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-28

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Gainesville Bureau à vendre - Northwest Gainesville

À VENDRE | BÂTIMENT FLEX/BUREAUX AVEC ENTREPÔT CLIMATISÉ 7 500± pi² | 0,73± acre | 1 600 000 $ 3175 NW 97th Blvd | Gainesville, FL 32606 Vous cherchez une occasion rare d'acquérir un bâtiment flex/bureaux avec espace d'entrepôt à Gainesville? Voici votre chance. Cette propriété industrielle/flex/bureaux de 7 500± pi² est située sur un terrain de 0,73 acre et offre une disposition polyvalente comprenant 5 850± pi² d'espace de bureaux professionnels et 1 650± pi² d'entrepôt entièrement climatisé. Idéalement située sur NW 97th Blvd., la propriété offre un accès direct à l'I-75 et se trouve à seulement 0,1 mile de NW 39th Avenue, l'une des principales artères est-ouest de Gainesville. Zonée BW (Commerce de gros et entreposage), cette propriété est parfaite pour les entreprises ayant des besoins industriels ou de services professionnels. Le bâtiment est en excellent état, avec des murs extérieurs blancs impeccables, un toit en métal bleu et un stationnement en béton récemment nettoyé sous pression. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour les employés et les visiteurs. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Emplacement pratique avec accès direct à l'I-75 • Entrepôt climatisé avec porte de garage et portes piétonnes • Quatre salles de bain conformes aux normes ADA, dont une avec douche • À 0,1 mile de NW 39th Avenue • À 0,3 mile de l'I-75 • Situé dans un parc industriel au sud-ouest de l'intersection I-75 & NW 39th Ave • Stationnement abondant pour le personnel et les clients • Le bâtiment peut être divisé en plusieurs suites • Zonage BW (Commerce de gros et entreposage) SUITE A | Espace de bureaux spacieux et fonctionnel Bien entretenue et lumineuse, la Suite A est idéale pour les services professionnels ou les opérations administratives. Caractéristiques : • Aire de réception près du stationnement • Cinq bureaux privés • Deux grandes zones de travail ouvertes • Salle de conférence • Salle de repos • Deux grandes salles sécurisées pour le stockage ou les dossiers • Une salle de bain • Revêtement de sol : tapis commercial et planches de vinyle de luxe SUITE B | Bureaux avec entrepôt climatisé La Suite B combine un espace de bureaux privés avec un entrepôt entièrement climatisé, parfait pour les opérations nécessitant à la fois des fonctions avant et arrière. Caractéristiques : • Six bureaux privés • Aire de repos avec kitchenette et armoires blanches • Deux salles de bain conformes ADA (dont une avec douche) • Placards mécaniques et de rangement • Entrepôt climatisé de 1 650± pi² avec accès garage et piéton • Revêtement de sol : planches de vinyle (zones communes), tapis (bureaux), béton (entrepôt) SUITE C | Espace flexible autonome ou complémentaire Cette suite plus petite peut être autonome ou facilement combinée avec la Suite A. Caractéristiques : • Hall d'entrée/aire de travail • Deux bureaux privés • Une salle de bain Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de qualité supérieure et flexible dans un emplacement de choix à Gainesville. Avec son accessibilité imbattable, sa disposition fonctionnelle et son zonage industriel, cet actif est idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-07-28

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 2700 Tyrone Blvd N, St. Petersburg, FL 33710. Le site comprend environ 2 728 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,04 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 5 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 140 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24

Crystal River Terrain à vendre

Positionnez votre prochain projet dans la dynamique région métropolitaine statistique (MSA) de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, la 18e plus grande métropole des États-Unis, abritant plus de 3,3 millions de résidents. Cette région figure parmi les marchés les plus performants du pays en termes de croissance démographique, de migration nette et de dynamisme de développement. Située à seulement une heure au nord via la Suncoast Parkway (589), Crystal River, en Floride, offre aux développeurs et investisseurs une combinaison rare : une proximité avec la puissance économique de Tampa Bay, sans les prix élevés des terrains ni la congestion de Tampa. La région bénéficie d’un accès immédiat à une population de retraités en plein essor, à un système de santé robuste et en expansion, ainsi qu’à une croissance accélérée du commerce de détail, le tout dans un climat fiscal avantageux et accueillant pour les entreprises, favorisant une activité de développement tout au long de l’année. Le site de développement de 2,42 acres situé au 6552 W Gulf to Lake Highway bénéficie d’une visibilité exceptionnelle directement sur la State Road 44, le principal corridor commercial est-ouest du comté de Citrus. Avec 212 pieds de façade sur une route à accès complet, la propriété profite d’une exposition à plus de 17 400 véhicules par jour et offre un accès rare pour les voies en direction est et ouest. Le site se trouve au cœur du chemin de croissance commerciale de Crystal River, ce qui le positionne idéalement pour des usages à fort trafic tels que le commerce de détail, les soins de santé ou les projets multifamiliaux. La propriété est zonée en Commercial Général (GNC) et Résidentiel à Densité Moyenne (MDR), permettant un mélange exceptionnel de potentiel de développement, notamment pour des commerces, des bureaux médicaux, des hôtels et des résidences multifamiliales – jusqu’à 10 unités par acre avec approbation PUD. La zone environnante abrite un réseau établi de détaillants nationaux, de prestataires de services et d’infrastructures essentielles. Dans un rayon de 1 à 2 miles, vous trouverez Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Walgreens, CVS, ALDI, Bealls Outlet, Dollar General, Family Dollar, AutoZone, Advance Auto Parts, Tractor Supply Co., McDonald’s et d’autres grandes marques, offrant une forte synergie pour les entreprises à forte visibilité et orientées vers le trafic. Les données démographiques dans un rayon de 15 minutes reflètent une base de consommateurs stable et riche en opportunités, comprenant une population de 17 551 résidents, un revenu médian des ménages de 53 000 $ et un âge moyen de 61,2 ans. Ce profil de marché indique une demande robuste pour les biens essentiels, les services de santé, les restaurants à service rapide et les commodités axées sur la commodité. En somme, le site du 6552 W Gulf to Lake Highway représente une occasion rare de sécuriser un terrain prêt à être développé dans l’un des sous-marchés les plus résistants aux récessions et démographiquement résilients de la Floride, en faisant une acquisition idéale pour les développeurs, les opérateurs et les acheteurs institutionnels cherchant une valeur à long terme et un positionnement stratégique dans la région métropolitaine de Tampa Bay. Analyse de Développement : *Adresse : 6552 W Gulf to Lake Hwy, Crystal River, FL 34429 *Superficie du terrain : 2,42 acres (˜105 400 pi²) *Zonage : GNC (Commercial Général) / MDR (Résidentiel à Densité Moyenne) *Élévation : 8–11 pi *Zone inondable FEMA : AE/X, BFE : 10,0 pi *Égouts : Septique sur site / Égouts disponibles dans la région *Eau : Ressources en eau du comté de Citrus *Type de sol : Sable fin de Tavares (pente de 0–5 %) *Utilisation future du terrain : GNC + MDR Préparation du site : -Estimation de nivellement/remblai : ~90 000 $ ± pour amener l’élévation du terrain à 11,0 pi conforme aux normes FEMA -Potentiel de développement à faible impact en regroupant les structures sur les zones élevées (10–11 pi) et en utilisant les zones basses pour la gestion des eaux pluviales et l’aménagement paysager -Aucun marais protégé ; pente de 0,81° idéale pour un nivellement économique Contexte du marché : Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Publix, CVS, Walgreens, Tractor Supply, Dunkin’ et Starbucks, ce site offre une synergie immédiate pour les entreprises orientées vers le trafic et les opérations basées sur les services. Dans un rayon de 15 minutes : -Population : 17 551 -Revenu médian des ménages : 53 000 $ -Âge moyen : 61,2 ans (idéal pour des projets de résidences pour personnes âgées, des soins urgents ou des usages intégrés avec pharmacie) Détaillants nationaux à proximité : Probablement dans un rayon de 1 à 2 miles : -Walmart Supercenter (juste à l’est sur W Gulf to Lake Hwy) -Publix Super Market -Lowe’s Home Improvement -Bealls Outlet -Walgreens -CVS Pharmacy -Dollar General et/ou Family Dollar -AutoZone, Advance Auto Parts -Tractor Supply Co. -Starbucks, Dunkin’, McDonald's, Taco Bell -ALDI (présent dans certains marchés de Floride à proximité) Détails logistiques : -La County Road 486 longe entièrement la West Norvell Bryant Highway. Elle s’étend d’ouest en est depuis la SR 44 à l’est de Crystal River jusqu’à l’US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. Cette route était autrefois désignée comme SR 486. La County Road 486 comprend 4 voies, est presque entièrement une route divisée et est bordée d’une piste cyclable parallèle du côté sud. -La County Road 491 est la Lecanto Highway, une route sud-nord qui commence à la limite des comtés de Hernando et Citrus à Oak Grove près de la forêt d’État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke’s Ferry, juste au sud de l’intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l’extrémité ouest de l’ancienne Florida State Road 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la State Road 44, au nord, et pour indiquer son emplacement à l’ouest de l’US 19 et de l’US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. -La U.S. Route 19 (US-19) s’étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la U.S. Route 41 à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu’à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une autoroute nouvellement élargie à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu’à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Développement commercial : site de 1,91 acre disponible à 7,5 $/pi², moins de 10 $/pi². Situé au cœur du code postal en pleine croissance 32218. Flux de circulation = 21 500 véhicules par jour (AADT). À moins d’un kilomètre des campus Baptist North et FSCJ North, du YMCA et de l’I-295. Baptist North = 1 min / 0,4 km I-295 = 1 min / 0,6 km YMCA = 2 min / 0,5 km FSCJ North = 2 min / 0,7 km US-1 / New Kings Road = 5 min / 5 km I-95 = 6 min / 7,6 km River City Marketplace = 9 min / 11,1 km Amazon = 10 min / 6,3 km Aéroport international de Jacksonville = 10 min / 9,5 km

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

Site de développement de premier choix dans le marché en pleine croissance de Plant City/Lakeland, FL, disponible à la vente ou à la location. Le site proposé peut offrir des terrains en bail foncier allant de 1 acre jusqu'à un terrain entier de 5,77 acres. Situé à l'angle sud-ouest de Medulla Rd et South County Line Rd, à une intersection avec feux de circulation. Juste au nord d'un tout nouveau site de développement Publix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle de franchise dans un emplacement très fréquenté à Miami! Exploitez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant idéalement situé au 1605 NW 95 ST, en plein cœur de Miami. Placé directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven, ce site offre une visibilité imbattable ainsi qu'un flux constant de piétons et de véhicules, parfait pour une entreprise de franchise, un dépanneur, un concept de vente au détail ou autre. À quelques pas de l'école secondaire Miami Central Senior High School, la propriété bénéficie d'une activité diurne régulière et d'une forte implication de la communauté locale. De plus, avec un accès facile à l'autoroute I-95, votre entreprise profitera d'une grande accessibilité dans tout le comté de Miami-Dade. **Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.**

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-18

Grand Island Terrain à vendre - Lake County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Lake Butler Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement commercial au cœur du centre-ville de Lake Butler. Cet ancien bâtiment bancaire offre environ 9 000 pieds carrés d'espace intérieur, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des services médicaux, des commerces de détail, des services financiers ou des opérations professionnelles. Le bâtiment comprend deux salles de bain à plusieurs cabines, une salle de repos aménagée pour les employés, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire à l'étage, permettant aux entreprises d'optimiser leur efficacité opérationnelle. La propriété dispose également d'un vaste stationnement sur place, un atout important pour l'accessibilité des clients et la commodité des employés. Situé au centre d'une communauté en pleine croissance dans le nord de la Floride, le bien bénéficie d'une forte visibilité locale et d'une accessibilité idéale au sein du quartier des affaires du centre-ville. Sa taille et son agencement le rendent parfaitement adapté à un propriétaire-utilisateur, une conversion en multi-locataires ou une entreprise cherchant à s'agrandir. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial substantiel au centre-ville de Lake Butler, offrant un potentiel significatif pour la réhabilitation, la réutilisation adaptative ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-14

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain entièrement autorisé de 0,97 acre net aménageable dans le World Golf Village. Situé directement en face du World Commerce Center, où se trouvent Costco, Buc’ees, Bass Pro et Home Depot, avec Fields Auto Group en cours de construction! Ce terrain est accompagné de droits commerciaux généraux pour une superficie de 14 000 pieds carrés. Ce site peut être transformé en un projet clé en main pour un commerce de détail, un restaurant, un studio de danse, des bureaux professionnels et d'affaires, un établissement médical, une banque ou institution financière, un centre de loisirs commercial ou un gymnase!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Site de 1,3± acre. Disponible pour restauration rapide, station-service, dépanneur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

Miami Terrain à vendre

Bienvenue à la réhabilitation de Melrose, une opportunité d'investissement de premier plan située le long du corridor très fréquenté de NW 36th Street — entre Allapattah et le district de Palmer Lake. L'offre comprend deux lots contigus totalisant environ 34 000 pieds carrés — soit 0,77 acre — zonés T6-8-O. Cela signifie que vous avez un potentiel de développement "by-right" pour jusqu'à 116 unités multifamiliales. Mais voici l'élément à valeur ajoutée : le site génère déjà environ 250 000 $ de revenus locatifs annuels grâce à un mélange de locataires à court terme dans des structures résidentielles et commerciales. Cela vous offre une solide rentabilité pendant que vous poursuivez les autorisations ou finalisez les plans. Ajoutez à cela les incitatifs de la loi Live Local — pas de stationnement requis dans les zones TOD, augmentation du FAR, de la densité et de la hauteur — et vous obtenez un potentiel de croissance significatif. Situé à seulement 2,5 miles de l'aéroport international de Miami et à quelques minutes de Wynwood, du centre-ville et du district de la santé, ce site se trouve à l'intersection de la commodité et de la croissance. Que vous choisissiez de conserver le terrain, d'obtenir les autorisations ou de construire en hauteur, Melrose coche toutes les cases.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Southpoint Plaza, une propriété commerciale composée de deux bâtiments totalisant 16 575 pieds carrés, située à l'angle sud-ouest de Bowden Road et Salisbury Road à Jacksonville, FL.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter en exclusivité le site de réaménagement situé au 1703–1711 Dale Mabry Hwy, un emplacement de premier choix de +/- 5 acres situé sur l’un des corridors les plus fréquentés de la région de Tampa Bay. Avec plus de 950 pieds de façade combinée le long de Dale Mabry Hwy et Brinson Road, et une exposition à 42 000 véhicules par jour (AADT), ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Lutz, l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région de Tampa Bay. La propriété comprend actuellement une plaza commerciale de 5 940 pieds carrés (construite en 1975) située à l’extrémité sud du terrain, considérée comme ayant uniquement une valeur de réaménagement. La propriété est zonée C-2 (comté de Pasco), ce qui permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants à service rapide (QSR) et bien plus encore. Son zonage flexible, combiné à la grande superficie du terrain, en fait une opportunité idéale pour les promoteurs ou les utilisateurs finaux souhaitant établir une présence très visible le long de ce corridor commercial majeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Site exceptionnel de développement commercial de 4,3± acres situé à l'angle nord-est stratégique de McGregor Boulevard et Davis Road, offrant environ 915 pieds de façade combinée le long d'un corridor très visible et actif à Fort Myers. La propriété avait auparavant reçu l'autorisation pour un projet de développement de condominiums de stockage de luxe de 44 unités, avec des plans conceptuels disponibles, offrant une base précieuse pour un futur développement. Grâce à son zonage de développement commercial planifié, sa forte visibilité et son emplacement à un coin signalé, le site présente également un excellent potentiel pour une variété d'usages alternatifs, notamment un restaurant rapide (QSR), un dépanneur, une station-service, une succursale bancaire, un bureau médical, un centre commercial ou un développement commercial spécialisé. La propriété est située directement en face du nouveau développement Grand Calusa, un projet mixte prévu pour inclure des résidences, des commerces de détail et des commodités axées sur le style de vie, qui devraient stimuler davantage l'activité et la croissance dans la région environnante. Ce corridor à fort trafic continue de bénéficier d'une expansion résidentielle dynamique, de quartiers établis et de la proximité de grandes destinations de commerce et de services dans le sud de Fort Myers. Avec une excellente façade, un potentiel de développement flexible et un positionnement stratégique dans un sous-marché en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires de tirer parti de la croissance continue du marché de Fort Myers. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la densité, les services publics et le potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

Ce condominium de bureau professionnel offre une disposition fonctionnelle et bien conçue au sein du Perimeter Park Office Center, situé à Jacksonville, en Floride. La propriété comprend quatre bureaux privés, une aire de réception, une salle de bain privée et une salle de pause/stockage avec un placard, offrant une solution complète pour les petites entreprises ou les cabinets professionnels. Son emplacement permet un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'I-95 et l'I-295, assurant une connectivité dans toute la région métropolitaine de Jacksonville et au-delà. Situé près de Butler Boulevard, la propriété se trouve à proximité de l'Université de Floride du Nord ainsi que de destinations commerciales populaires telles que le St. Johns Town Center et Tinseltown. Cet emplacement offre un environnement d'affaires dynamique avec des commodités, des restaurants et des services à proximité. Proposé à la vente pour 425 000 $, ce condo de bureau représente une opportunité pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hialeah Industriel à vendre

355 W 21st Street à Hialeah, FL est une propriété industrielle/flexible polyvalente idéalement située dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami-Dade. Offrant environ 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des portes de chargement au niveau du sol, ce site est parfaitement adapté pour la fabrication légère, le stockage ou les opérations logistiques. Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 12 pieds, d'une alimentation électrique en triphasé et d'une façade directe sur la ligne ferroviaire FEC, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises ayant des besoins en transport ou en distribution. Zoné M-1 et situé à quelques minutes de l'aéroport international de Miami et des principales autoroutes, la propriété bénéficie également d'un trafic quotidien élevé et d'une proximité avec les transports en commun, offrant commodité et visibilité à une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Pourquoi cette propriété se démarque : Cet actif industriel-flex offre une combinaison rare : Excellente infrastructure de trafic et ferroviaire. Aménagement flexible avec capacités de fret et de salle d'exposition. Connectivité avec les transports et proximité de l'aéroport international de Miami. Fondamentaux compétitifs du marché industriel dans le corridor industriel léger en pleine croissance de Hialeah. Idéal pour : Propriétaires-occupants recherchant un entrepôt fonctionnel avec une exposition bureau/salle d'exposition. Investisseurs à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée ou de flux de trésorerie industriel stabilisé. Opérations logistiques/distribution bénéficiant de l'accès au rail, aux autoroutes et à l'aéroport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-01