Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 613 858 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de deux parcelles proposé à la vente ensemble. Les deux parcelles situées sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. La propriété est actuellement occupée sous un bail mensuel, offrant une flexibilité pour un réaménagement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à bénéficier d'une échelle et d'une polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant une gamme attrayante d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya offrent une escapade tranquille, tandis que le complexe CocoWalk propose un mélange dynamique de commerces et d'activités de loisirs. Avec sa proximité au quartier d'affaires de Coconut Grove et ses vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant établir une présence dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 4065 S Suncoast Blvd, Homosassa, FL - Commerce de détail à vendre

4,260 SF Multi-Tenant Retail - 4065 S Suncoast Blvd

Homosassa, FL 34446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 010 495 $ CAD
  • 4 260 pi²

Homosassa Commerce de détail à vendre

Ce centre de commerce de détail de quartier, composé de trois unités générant des revenus, totalise 4 260 pieds carrés (2 400 pi² + 930 pi² + 930 pi²) sur un terrain commercial de 0,29 acre, idéalement situé et zoné GNC, le long de l'autoroute US 19, le principal corridor commercial de Homosassa. Offrant 185 pieds de façade directe sur l'autoroute, une visibilité auprès de ±27 000 véhicules par jour et 18 places de stationnement dédiées, la propriété offre la visibilité, la commodité et l'accessibilité recherchées par les locataires et les clients. Un accès fluide en entrée/sortie sur South Suncoast Blvd garantit un bon flux de circulation, tandis que son emplacement juste au sud de l'intersection signalée de Grover Cleveland Blvd / Halls River Road le positionne au cœur du nœud commercial le plus actif du marché. Le centre est actuellement occupé par deux locataires avec une unité vacante, offrant aux investisseurs la possibilité de sécuriser des loyers au taux du marché ou permettant à un utilisateur-propriétaire de compenser les coûts d'occupation grâce aux revenus locatifs, tout en pouvant potentiellement bénéficier d'un financement de type SBA. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange solide de détaillants nationaux et d'opérateurs de restauration rapide (QSR), notamment Publix, Walmart, Winn-Dixie, Tractor Supply, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Burger King, ainsi que plusieurs entreprises locales prospères. Cet écosystème commercial établi génère un trafic quotidien constant et soutient les opérateurs qui desservent à la fois la population croissante à temps plein et le secteur touristique robuste de la région. En conséquence, la demande des locataires et la performance des commerces de détail restent solides le long de ce corridor. Les données démographiques renforcent davantage la solidité de la propriété. Dans un rayon de 15 minutes, l'actif dessert plus de 46 000 résidents avec un revenu médian des ménages de 65 000 $ et un âge médian de 58 ans — une base de consommateurs qui dépense plus que la moyenne nationale dans les restaurants, les soins de santé, les commerces de proximité et les services. Notamment, 66 % des résidents de la région fréquentent les restaurants/steakhouses et 89 % visitent les établissements de restauration rapide/QSR. Les dépenses annuelles liées aux soins de santé dépassent les 106 millions de dollars, générant une demande continue de la part des locataires médicaux, de bien-être et de services professionnels. Homosassa est elle-même l'une des destinations d'écotourisme les plus visitées de Floride — abritant le parc d'État Homosassa Springs Wildlife, la rivière Homosassa et la côte des sources Chassahowitzka. Ces attractions attirent une activité tout au long de l'année de la part des plaisanciers, pêcheurs, kayakistes et visiteurs des tours d'observation des lamantins. Le mélange constant de tourisme et de résidents à temps plein crée une base de clientèle résiliente qui soutient une économie diversifiée d'hospitalité et de commerce de détail. À l'échelle régionale, la propriété bénéficie de sa position centrale au sein du marché en pleine croissance du comté de Citrus, attirant des clients de Crystal River, Lecanto, Beverly Hills et Inverness. Avec un accès immédiat au Suncoast Parkway, le site se trouve à seulement 55 miles de l'aéroport international de Tampa et est directement connecté à la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater — désormais la 18e plus grande région métropolitaine des États-Unis. La population du comté de Citrus, actuellement de 153 600 habitants, devrait atteindre 350 000 sous des scénarios de capacité de développement futur, consolidant ce corridor comme l'un des marchés de croissance les plus dynamiques et riches en opportunités de Floride. Cet actif combine une façade premium, des volumes de trafic élevés, une flexibilité de zonage, une solidité démographique, une demande des locataires et une croissance régionale à long terme — en faisant une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle dans l'un des corridors côtiers du Golfe les plus prometteurs de Floride. Points forts de la propriété : - Centre commercial multi-locataires de 4 260 pi² (3 unités) - Terrain de 0,29 acre / environ 12 593 pi² - Zonage GNC — usages variés autorisés, y compris commerce de détail, bureaux, services commerciaux, médical et restauration légère - Façade sur US-19 : ±150 pieds - AADT : ±27 000 véhicules/jour - Accès en entrée/sortie sur un corridor majeur - Entouré de détaillants nationaux et d'usages commerciaux établis - Proximité de parcs et pôles d'écotourisme générant un trafic toute l'année - Améliorations récentes incluant toiture, remplacement de CVC, mises à niveau mécaniques et réparations extérieures (selon permis du comté) - Forte visibilité et potentiel d'affichage Détails logistiques : - La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est depuis la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. Cette route était autrefois désignée SR 486. La route du comté 486 compte 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée et est bordée d'une piste cyclable parallèle du côté sud. - La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté allant du sud au nord qui commence à la limite des comtés Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée SR 491. - La route du comté 44 (souvent marquée CR 44W) constitue l'extrémité ouest de l'ancienne route d'État 44 de Floride, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la route d'État 44, au nord, et pour indiquer son emplacement à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. - La route U.S. 19 (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la route U.S. 41 à Memphis, Floride, au sud de Tampa, jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu'à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, Floride. Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, est une extension de 135 millions de dollars qui s'étend sur 13 miles au nord de l'US-98 à la SR 44, avec 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l'extension du Suncoast Trail, partie du système de sentiers et de voies vertes de l'État de Floride. La Suncoast Parkway se trouve à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. La Veterans Expressway et la Suncoast Parkway sont des routes à péage nord-sud près de la côte du Golfe de Floride. Maintenue et exploitée par Florida's Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s'étend de la route d'État 60 à Tampa jusqu'à la route d'État 44 près de Lecanto.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 139 S County Road 315, Interlachen, FL - Spécialité à vendre

1870 RV RESORT - 139 S County Road 315

Interlachen, FL 32148

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 12 080 455 $ CAD
  • 6 000 pi²

Interlachen Spécialité à vendre

Actuellement en construction. Peut accepter des offres une fois terminé ou transférer pendant la construction. Nouveau complexe clé en main de 116 unités pour véhicules récréatifs (VR). Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement de complexe pour VR au 139 S Country Road 315 à Interlachen, en Floride. Ce projet soigneusement conçu allie la beauté naturelle à la commodité moderne, créant une destination qui attire à la fois les visiteurs de courte durée et les invités en séjour prolongé. Le site est stratégiquement situé dans le nord-est de la Floride, offrant un accès facile aux grandes autoroutes tout en préservant la tranquillité d’un cadre de petite ville. Les invités profiteront de ciels étoilés, d’un environnement naturel et d’une connectivité piétonne aux boutiques et restaurants locaux, garantissant une expérience pratique et immersive. Le complexe comprendra 116 emplacements pour VR, incluant des super emplacements, des espaces traversants et des options de stationnement en marche arrière, conçus pour accueillir une variété de véhicules et de préférences de voyageurs. Les commodités prévues élèvent la propriété au niveau d’un véritable complexe, avec un club-house, un salon, une salle de bain commune, une piscine de style resort, un centre de fitness, un espace de travail partagé et une connexion Internet haute vitesse. Les caractéristiques supplémentaires incluent un périmètre clôturé, des terrains paysagers et des routes approuvées pour les gros véhicules, garantissant un accès sûr et facile. La localisation centrale d’Interlachen offre des opportunités récréatives incomparables. Les invités peuvent explorer les sources, lacs et sentiers à proximité ou faire des excursions d’une journée à St. Augustine (1 heure), Gainesville (30 minutes), Ocala (45 minutes) et Orlando (1,5 heure). Cette proximité avec la nature et les attractions majeures rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre aventure et détente. Avec la construction en cours et des projections financières solides, ce développement représente une occasion rare d’investir dans un segment en croissance du marché hôtelier de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 3865 W New Haven Ave, Melbourne, FL - Terrain à vendre

COMMERCIAL W.NEW HAVEN - 3865 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 14 070 177 $ CAD
  • Lot de 8,87 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

La propriété est un terrain commercial de premier choix destiné au commerce de détail, couvrant environ 8,87 ± acres. La zone est classée BU-1, Commerce de détail général. Les usages autorisés incluent : commerce de détail, restaurant, automobile, hôtel/motel, médical, et bien plus encore. Il s'agit d'un emplacement idéal, zoné BU-1, offrant une multitude de possibilités. Le site comprend environ 8,87 ± acres situés du côté sud de West New Haven Avenue, avec une façade de 650 pieds et une profondeur de 595 pieds. Il est situé du côté sud de New Haven Avenue, entre York Avenue (à l'ouest) et Wood Street (à l'est), dans le comté de Brevard, en Floride.

Coordonnées pour la location:

Allway Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 35952 US Highway 19 N, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee Ground Lease - 35952 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 076 417 $ CAD
  • 1 212 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Bail commercial absolue NNN de 15 ans toute neuve pour Cali Coffee dans la région métropolitaine de Tampa. Ce concept de café en construction neuve avec service au volant bénéficie d'une solide garantie personnelle du fondateur et PDG, ainsi que d'augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans, offrant une excellente protection contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme dans un marché en pleine expansion. Cali Coffee est une marque de café avec service au volant en pleine croissance, fondée en 2018 et basée à Hollywood, en Floride. L'entreprise est reconnue pour son service rapide et convivial, ainsi que pour une expérience client dynamique et énergique axée sur la commodité et la personnalisation. Son menu propose des cafés glacés, chauds et frappés signature, des boissons énergétiques artisanales, des thés, des limonades, des smoothies, des milkshakes aux saveurs populaires et des options alimentaires légères. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Floride #CQ105959

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 2040 6th St, Sarasota, FL - Spécialité à vendre

2040 6th St

Sarasota, FL 34237

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 629 275 $ CAD
  • 7 257 pi²

Sarasota Spécialité à vendre

Situé juste à l'est de l'US-301 et à quelques minutes du centre-ville de Sarasota, le 2040 6th Street offre une opportunité d'investissement rare dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Floride. Ce terrain de 1,04 acre comprend un bâtiment de 7 257 pieds carrés sous le zonage DTN, permettant une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, des établissements éducatifs et des institutions. Son inclusion dans une "Opportunity Zone" augmente la valeur à long terme grâce à des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Actuellement loué à un seul locataire jusqu'en juillet 2026, le bien génère une stabilité de revenus immédiate tout en offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de redéveloppement. Selon le zonage actuel, le site peut être transformé en un développement résidentiel de trois étages pouvant accueillir jusqu'à 35 unités, répondant parfaitement à la demande croissante de logements urbains à Sarasota. L'emplacement allie commodité et connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères, aux commodités dynamiques du centre-ville et aux attractions culturelles de Sarasota. Les quartiers environnants affichent des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $ dans un rayon d'un mile. Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un mélange de flux de trésorerie immédiat et de potentiel de développement futur dans une ville côtière florissante.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 102 NW 37th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

102 NW 37th Ave

Miami, FL 33125

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 482 013 $ CAD
  • 7 628 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'usages. Anciennement une succursale bancaire indépendante, ce site repose sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un stationnement de surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété inclut une salle de coffre-fort, des guichets et un aménagement professionnel de bureaux, ce qui en fait une excellente option pour des services financiers, des bureaux médicaux, du commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Idéalement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux blocs de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une visibilité maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 37540 Martin Luther King Blvd, Dade City, FL - Multi-résidentiel à vendre

37540 Martin Luther King Blvd - 37540 Martin Luther King Blvd

Dade City, FL 33523

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 852 738 $ CAD
  • 3 332 pi²
  • Cuisine

Dade City Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

Cette propriété d'investissement entièrement occupée, composée de quatre unités, offre une excellente opportunité de revenus grâce à une occupation constante. Chaque unité dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant deux chambres et une salle de bain, avec une superficie d'environ 785 pieds carrés, offrant un espace de vie confortable pour les résidents. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, incluant des améliorations telles qu'un toit métallique durable, des systèmes de chauffage et climatisation modernes, ainsi que de nouveaux chauffe-eau, garantissant une efficacité à long terme et des coûts d'entretien réduits. Reliée aux services municipaux d'eau et d'égouts, la propriété offre des commodités fiables et pratiques tant pour le propriétaire que pour les locataires. Avec son infrastructure mise à jour et son taux d'occupation stable, cet actif représente un investissement clé en main dans un cadre résidentiel attrayant.

Coordonnées pour la location:

Hybridge

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 18915 US Hwy 441, Mount Dora, FL - Commerce de détail à vendre

First Watch - Orlando (Mount Dora) FL - 18915 US Hwy 441

Mount Dora, FL 32757

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 296 924 $ CAD
  • 3 900 pi²
  • Restaurant

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Ce bâtiment commercial récemment construit représente une opportunité exceptionnelle au sein de la dynamique région métropolitaine d’Orlando. Conçu pour offrir une fonctionnalité moderne et une visibilité optimale, la propriété arbore une façade contemporaine et bénéficie d’un emplacement de choix le long de l’US-441, un corridor majeur avec un flux de circulation dépassant les 46 000 véhicules par jour. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,84 acre et offre une accessibilité remarquable grâce à plusieurs points d’entrée et de sortie depuis l’US-441, Fiddler Road et JW Simpson Way. La structure fait partie d’un développement commercial planifié de 17 acres, ancré par des marques reconnues à l’échelle nationale, créant un environnement dynamique propice à un trafic client soutenu. Avec 85 espaces de stationnement dédiés et un ratio de stationnement d’environ 21,79 places par 1 000 pieds carrés, le site garantit une commodité optimale pour les visiteurs. Son emplacement stratégique est entouré de nouvelles communautés résidentielles, de projets hôteliers et de solides données démographiques, incluant plus de 70 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 92 755 $ dans un rayon de cinq miles. Cette propriété combine une grande visibilité, une construction moderne et une co-location exceptionnelle, en faisant un choix idéal pour les détaillants à la recherche d’un emplacement de premier plan dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2.53 ACRE COMMERCIAL CORNER SITE – Terrain à vendre, Cape Coral, FL

2.53 ACRE COMMERCIAL CORNER SITE

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 200 939 $ CAD
  • 2,53 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

845 000 $ à 7,68 $/pi². Ce terrain commercial de 2,53 ± acres offre 880 pieds de façade de premier choix le long de Skyline Boulevard, avec un trafic quotidien moyen de 23 000 véhicules (AADT) pour une visibilité maximale. Zoné C (Commercial), cette propriété est parfaitement adaptée à une variété de développements, notamment des commerces de détail, des établissements médicaux, des bureaux, ou des stations-service/borne de recharge pour véhicules électriques. Stratégiquement situé à ½ mile au sud de SW Pine Island Boulevard, ce site offre une excellente accessibilité et commodité, avec une proximité à des entreprises majeures telles que Farmer Joe’s, Publix, Carrabba’s, Bonefish Grill, USPS, des installations de stockage, des centres de fitness, des stations-service et plusieurs restaurants.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 4527 Fennell Rd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

GREAT GAS STATION/CONVENIENCE STORE SITE - 4527 Fennell Rd

Jacksonville, FL 32244

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 913 521 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain d'angle de 3 acres situé à l'intersection de Fennell Rd et Ortega Hills Drive. Lot 3 d'un parc d'affaires industriel avec un accès rapide à la Route 17 (Roosevelt Blvd), en face de la base aérienne navale de Jacksonville, FL. Emplacement idéal pour une station-service ou un dépanneur grâce à sa visibilité et au feu de circulation donnant sur la Route 17. Veuillez consulter les documents joints concernant le zonage IBP et les utilisations autorisées.

Coordonnées pour la location:

RCBF Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 11748 La Madera Blvd, Port Richey, FL - Bureau à vendre

11748 La Madera Blvd

Port Richey, FL 34668

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 030 392 $ CAD
  • 1 620 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Cette propriété est vendue uniquement en tant que lot complet, incluant la propriété résidentielle située à l'arrière, à l'adresse 11744 La Madera Blvd... et vous ne voulez pas passer à côté! Découvrez une opportunité exceptionnelle et polyvalente avec cette propriété qui comprend un bâtiment de bureaux professionnels à l'avant avec 10 places de stationnement, ainsi qu'une résidence entièrement rénovée à l'arrière—idéal pour les occupants-propriétaires, les investisseurs ou ceux recherchant la commodité du travail à domicile. Le bureau de 1 620 pi² offre 6 bureaux privés, une salle de bain complète avec douche, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement, une grande aire d'attente/réception ouverte, un patio couvert dans la cour et un vaste espace clôturé—parfait pour les entreprises nécessitant intimité et fonctionnalité. À l'arrière, la résidence séparée propose plus de 1 900 pi² d'espace de vie magnifiquement rénové, incluant une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bain complètes et sa propre cour clôturée. Une rareté qui offre flexibilité, confort et valeur réunis dans une seule propriété!

Coordonnées pour la location:

Latimer & Associates Realty

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 13075-13079 N Telecom Pky, Tampa, FL - Bureau à vendre

Office Building For Sale/lease - 13075-13079 N Telecom Pky

Tampa, FL 33637

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 553 075 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tampa Bureau à vendre - Northeast Tampa

Matthews™ présente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de 10 000± pieds carrés situé dans le Telecom Park de Tampa, une communauté d'affaires planifiée de 326 acres. Construit en 2005, ce bâtiment allie une construction de qualité à un plan d'étage hautement adaptable, offrant des configurations allant de quatre suites de 2 500 pieds carrés à une occupation complète de l'immeuble. Le bâtiment bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de fenêtres du sol au plafond et d'un gazebo extérieur privé avec vue sur la rivière Hillsborough, créant un environnement de travail accueillant et productif. Situé à moins d'un mile de l'I-75 et à quelques minutes de l'I-4, le site offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi de Tampa et au centre-ville. À proximité de l'Université de Floride du Sud et d'AdventHealth Tampa, la propriété profite de moteurs de demande solides dans les secteurs de la santé, de la recherche et des services professionnels. Les commodités environnantes incluent des corridors commerciaux avec Starbucks, Publix et Foxtail Coffee, assurant une grande commodité pour les employés et les clients.

Coordonnées pour la location:

Matthews™

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1741 SW 40th Ter, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Broadview Park Townhouses - 1741 SW 40th Ter

Fort Lauderdale, FL 33317

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 895 373 $ CAD
  • 2 554 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Duplex Polyvalent dans un Emplacement Privilégié du Comté de Broward — Idéal pour les Investisseurs ou les Propriétaires Cherchant à Maximiser leur Rendement! Découvrez une opportunité exceptionnelle au 1741 SW 40th Terrace, un duplex solide en construction CBS, bâti en 1982 et rénové à plusieurs reprises au fil des années. Situé dans une zone non incorporée du comté de Broward, ce bien offre un mélange parfait de commodité, potentiel de revenus et valeur à long terme. Idéalement situé près des principaux centres d'emploi, écoles et parcs, la propriété bénéficie d'une accessibilité imbattable grâce à sa proximité avec la 441, l'I-595, le Turnpike et l'I-95—rendant les déplacements quotidiens rapides et faciles. Ce bâtiment générateur de revenus comprend : Deux appartements spacieux de 1 277 pi² chacun Chaque unité offrant 3 chambres et 2 salles de bain Actuellement loués à 2 100 $ et 2 300 $ par mois Une forte demande, des locataires stables et un flux de trésorerie constant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus fiable ou un propriétaire-occupant souhaitant "optimiser" avec un prêt FHA, cette propriété répond à tous vos besoins. Habitez dans une unité et laissez l'autre contribuer à couvrir votre hypothèque tout en bâtissant votre équité et votre richesse à long terme. Avec sa construction durable en CBS, ses intérieurs rénovés et son emplacement hautement stratégique, le 1741 SW 40th Terrace se distingue comme une rareté sur le marché actuel. Une opportunité parfaite pour l'accessibilité, la croissance et la liberté financière—ne la laissez pas passer!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1972 Hope School Dr, Marianna, FL - Terrain à vendre

I-10 SR 71 Marianna Interstate Com Center - 1972 Hope School Dr

Marianna, FL 32448

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 682 190 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Marianna Terrain à vendre

La plupart des voyageurs s'arrêtent à cet échangeur, car il offre la plus grande concentration de choix d'hôtels, de magasins, de restaurants, de marques populaires, ainsi qu'un Walmart Supercenter et des parcs pour véhicules récréatifs (VR). Possibilité de subdiviser selon vos besoins. Vente, location, construction sur mesure, bail foncier. De plus, le comté de Jackson développe un centre de fabrication et de distribution de 258 acres. Marianna a attiré de nouveaux centres de distribution qui génèrent des emplois et soutiennent les familles. Veuillez contacter l'agent inscripteur Charles Hwang au 407-898-8888 pour plus de détails et pour structurer les transactions.

Coordonnées pour la location:

Global Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 2001 Polk St, Hollywood, FL - Soins de santé à vendre

105 Beds in a Prime Location - 2001 Polk St

Hollywood, FL 33020

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 18 333 866 $ CAD
  • 27 270 pi²

Hollywood Soins de santé à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Hollywood! Cette résidence pour personnes âgées autorisée de 105 lits située au 2001 Polk St est une opération clé en main générant plus de 3,5 millions de dollars de revenus bruts annuels avec un taux de capitalisation initial de 8,1 %. Entièrement occupée et gérée de manière professionnelle, ce bâtiment de trois étages de 27 270 pieds carrés est bien entretenu et offre un flux de trésorerie constant. Emplacement central de premier choix—à quelques minutes de l'I-95, de l'aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood et de la plage de Hollywood—offrant commodité aux résidents, au personnel et aux familles.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Date de mise en marché :

2025-11-15
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Plus de détails pour 2200 SW 42nd Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Broadview Park Duplex - 2200 SW 42nd Ave

Fort Lauderdale, FL 33317

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 795 887 $ CAD
  • 1 696 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Charmant duplex en CBS sur un terrain d'angle de choix — Idéal pour les investisseurs et les occupants propriétaires! Bienvenue au 2200 SW 42nd Ave, un duplex solide en construction CBS datant de 1967, idéalement situé sur un terrain d'angle très prisé dans le comté non incorporé de Broward. Cette propriété bien entretenue offre une combinaison rare de localisation, confort, intimité et valeur à long terme. Composé de deux appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, la propriété est agrémentée d'une cour arrière entièrement clôturée et richement paysagée, offrant aux résidents un espace extérieur exceptionnel et un havre de paix. Située dans un quartier recherché, la maison offre un accès facile à : Centres d'emploi Écoles à proximité Parcs locaux et installations de loisirs Routes principales pour les navetteurs, y compris la 441, l'I-595, le Turnpike et l'I-95 Cette accessibilité de premier ordre fait de la propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à réaliser le rêve américain grâce à un prêt FHA. Habitez dans une unité pendant que l'autre contribue à réduire votre hypothèque — une configuration idéale pour bâtir de l'équité et une richesse à long terme. Avec son emplacement d'angle recherché, sa construction solide et son environnement paisible, ce duplex offre également une intimité, une sécurité et un attrait visuel exceptionnels pour tout occupant propriétaire. Une propriété magnifiquement entretenue dans un quartier fantastique — parfaite pour ceux qui recherchent confort, commodité et un potentiel financier incroyable. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 2040 Nolte Rd, Saint Cloud, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Orlando (St Cloud) FL - 2040 Nolte Rd

Saint Cloud, FL 34772

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 421 663 $ CAD
  • 5 636 pi²

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction prévue en 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour Turnpike Feeder Rd, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Two Combined Vacant Commercial Lots - Turnpike Feeder Rd

Fort Pierce, FL 34951

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 538 646 $ CAD
  • Lot de 2,27 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial de ±2,27 acres situé dans un corridor en plein développement à Fort Pierce, FL. Le site est stratégiquement positionné à côté d'une station-service Citgo et directement en face d'un Dollar General, offrant une excellente visibilité et un trafic local constant. La propriété permet une variété d'usages commerciaux limités, orientés vers le commerce de détail, les services et les besoins du quartier, ce qui en fait un emplacement idéal pour un centre de commerce de proximité, un restaurant ou un bâtiment de services professionnels. Les développements environnants incluent une nouvelle installation d'entreposage de ±100 000 pieds carrés, plusieurs communautés résidentielles, ainsi que le premier Buc-ee’s de la région à quelques minutes seulement, stimulant une croissance significative et une forte demande des consommateurs dans la zone.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 924 Skyline Blvd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

924-938 Skyline Blvd, Corner Site - 924 Skyline Blvd

Cape Coral, FL 33991

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 703 509 $ CAD
  • Lot de 1,38 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Ce terrain commercial d'assemblage en coin de 1,35± acre (avec option 2,53 acres), comprenant 12 lots et 3 parcelles (avec option 21 lots ou 8 parcelles), offre une façade de 480 pieds (avec option 880 pieds) sur Skyline Boulevard et 125 pieds sur SW 10th Street, avec un trafic quotidien moyen de 23 000 véhicules (AADT) pour une visibilité maximale. Le lot nord de 1,15 acre est également en vente au prix de 370 000 $ à 7,40 $/pi². Les deux ensembles sont zonés C (Commercial - Ville de Cape Coral) et ont une utilisation future désignée CP (Commercial Professionnel), ce qui les rend parfaitement adaptés à une variété de projets de développement, notamment des commerces de détail, des stations de recharge pour véhicules électriques ou à carburant, des bureaux, des établissements médicaux ou des projets à usage mixte. Idéalement situé à ½ mile au sud d'Island Boulevard et à 2 miles au nord de Veteran Pkwy, ce site offre une excellente accessibilité et commodité, avec une proximité à des entreprises majeures telles que Farmer Joe’s, Publix, Carrabba’s, Bonefish Grill, USPS, des installations de stockage, des centres de fitness, des stations-service et de nombreux restaurants. Il reste actuellement une évaluation des services publics impayée de 25 206 $ sur cette propriété, que l'acheteur devra assumer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 312 E Main St, Dundee, FL - Commerce de détail à vendre

312 E Main St

Dundee, FL 33838

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 369 378 $ CAD
  • 1 994 pi²

Dundee Commerce de détail à vendre - Polk County

Une occasion parfaite pour établir votre entreprise au cœur d'un quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville! Ce bâtiment commercial polyvalent a été précédemment utilisé comme espace de vente au détail, mais il est idéal pour une large gamme d'activités professionnelles, telles qu'un cabinet d'avocats, une agence immobilière, des services ou une boutique de détail. À l'intérieur, vous trouverez une zone d'accueil accueillante, de nombreux bureaux et espaces de travail, ainsi qu'une cuisine complète/espace de pause pour le confort du personnel. La propriété comprend également un garage avec accès à une ruelle arrière, facilitant les livraisons et le stationnement. Les mises à jour récentes incluent un toit neuf et la réalisation d'une inspection préalable à la mise en vente, avec toutes les réparations mineures déjà effectuées. Apportez votre vision et développez votre entreprise dans cet emplacement de choix entouré d'autres établissements florissants et du développement continu du centre-ville!

Coordonnées pour la location:

Loveland Properties

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 714 1st Ave SW, Largo, FL - Spécialité à vendre

714 1st Ave SW

Largo, FL 33770

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 660 872 $ CAD
  • 1 880 pi²
  • Climatisation

Largo Spécialité à vendre - Mid-Pinellas

Découvrez une propriété entièrement rénovée et polyvalente au cœur du centre-ville de Largo. Ce bâtiment multifonctionnel propose trois unités adaptables, idéales pour des usages résidentiels ou commerciaux, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé à quelques minutes des plages les mieux cotées et entouré par des entreprises majeures, l'hôtel de ville et le parc central, ce bien immobilier allie commodité et potentiel de croissance. Avec des rénovations modernes et une approbation pour la location à court terme, il est parfait pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un emplacement de choix pour leur entreprise. Un préavis d'au moins 48 heures est requis pour visiter la propriété. Pas de courtiers en gros. Le rendement sur investissement (ROI) est de 13 %. Financement par le vendeur ou financement par le propriétaire disponible avec un prix de base de 495 000 $, 25 % d'acompte, 6 % d'intérêt sur 3 à 5 ans avec un paiement ballon à la fin.

Coordonnées pour la location:

Natalia Sivova

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 327 S Adams St, Quincy, FL - Commerce de détail à vendre

327 S Adams St

Quincy, FL 32351

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 240 188 $ CAD
  • 2 261 pi²

Quincy Commerce de détail à vendre - Gadsden County

Saisissez une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une garderie entièrement opérationnelle située au cœur de Quincy, FL. Cette propriété spacieuse offre plus de 1 900 pieds carrés d'espace soigneusement conçu, parfaitement équipé pour poursuivre les activités immédiatement ou s'agrandir afin de répondre à une demande croissante. L'installation comprend plusieurs salles de classe, des espaces dédiés aux nourrissons et aux tout-petits, des bureaux administratifs, des salles de bain et un vaste espace de rangement. La cour de récréation clôturée offre un environnement extérieur sécuritaire et accueillant où les enfants peuvent apprendre et jouer. Actuellement licenciée par le DCF pour accueillir 35 enfants, cette propriété représente une transition sans tracas pour un investisseur ou un professionnel de la garde d'enfants souhaitant établir ou développer son entreprise sans les complications liées à un démarrage à partir de zéro. Avec une excellente visibilité, un accès facile et un stationnement abondant, cette propriété allie fonctionnalité, conformité et commodité. Ne manquez pas votre chance de posséder une garderie florissante prête à fonctionner—apportez simplement votre vision et continuez à servir les familles de cette communauté en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 7420 Old Dixie Hwy, Vero Beach, FL - Industriel à vendre

Garage Condominiums A - I - 7420 Old Dixie Hwy

Vero Beach, FL 32967

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 355 165 $ à 610 987 $ CAD
  • 920 à 1 500 pi²
  • 18 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Vero Beach Industriel à vendre

Indian River MotorHaus 3.0 T représente la prochaine évolution de nos condominiums de garage AutoHaus/MotorHaus, offrant un design solide, une construction de qualité et une propriété sécurisée nécessitant peu d'entretien. MotorHaus 3.0 conserve le même style moderne européen, la construction robuste des condos de garage, la durabilité certifiée contre les ouragans et les fonctionnalités de sécurité avancées qui ont fait le succès des deux premiers projets MotorHaus!

Coordonnées pour la location:

Indian River MotorHaus 3.0

Date de mise en marché :

2025-11-12
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337–360 de 500
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