500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Multifamily Development Site - 4881 SE Cove Rd

Stuart, FL 34997

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 424 350 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Stuart Terrain à vendre - Martin

Occasion exceptionnelle d'acquérir quatre parcelles adjacentes totalisant environ 1,75 acres, situées le long de Cove Road à Stuart, en Floride. Ce site de premier choix offre une excellente opportunité pour un projet de développement résidentiel, convenant aux maisons en rangée, aux maisons unifamiliales ou à un usage multifamilial à petite échelle. Idéalement situé à proximité de l'US-1, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux commerces, aux restaurants et aux commodités locales. Le quartier environnant est composé de communautés résidentielles établies, offrant une base solide pour répondre à la demande future en logements. À quelques pas d'un centre commercial ancré par Publix, avec Bealls et d'autres détaillants nationaux, ce site allie commodité, accessibilité et potentiel de développement. C'est un cadre idéal pour un constructeur ou un promoteur à la recherche de leur prochain projet résidentiel au cœur du comté de Martin.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Warehouse on 3.4 Acres - 12516 Us-231

Youngstown, FL 32466

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 650 627 $ CAD
• 2 400 pi²

Youngstown Industriel à vendre

Cet entrepôt avec 3,4 acres de terrain regorge d'opportunités! La zone d'entrée comprend deux bureaux déjà aménagés, et le hall d'accueil est idéal pour une future réception. L'entrepôt a été modernisé avec un système électrique triphasé, une nouvelle unité de chauffage et climatisation (HVAC), une isolation en mousse pulvérisée, une nouvelle porte roulante et des mises à jour des interrupteurs électriques. La mezzanine et la salle de bain offrent l'espace fonctionnel dont vous avez besoin pour votre entreprise. Hauteur sous plafond de 16 pieds et 14 pieds aux avant-toits. Chariot élévateur et fraiseuse inclus. Le terrain a déjà été dégagé pour votre commodité et dispose d'une entrée sécurisée de 24 pieds avec portail. Si vous ne souhaitez pas construire davantage, l'espace pourrait facilement être utilisé comme cour de stockage. Deux fosses septiques et un puits sont en place. Le trafic quotidien est d'environ 12 500 véhicules. Zonage C3A. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Turn-key Event Venue - Wyldsood Farms - 4004 Golf Course Rd

Perry, FL 32348

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 327 188 $ CAD
• 4 450 pi²

Perry Spécialité à vendre

Wyldswood Farms Event Venue, niché au cœur du nord de la Floride, où la beauté naturelle rencontre le charme rural. S'étendant sur près de 70 acres, ce domaine clé en main, actuellement exploité comme lieu d'événements, comprend une ferme classique avec des quartiers d'invités attenants, un cottage séparé et un vaste bâtiment événementiel prêt à accueillir plus de 200 invités. Avec un étang paisible, un kiosque digne d'un conte de fées et des chênes centenaires ancrant le terrain, c'est un mélange rare de campagne pittoresque et d'infrastructure prête pour les événements. La magnifique ferme allie une architecture intemporelle à un design intérieur soigné, avec une cuisine complète, un espace de vie rêvé avec foyer en pierre, une salle d'eau, une suite principale luxueuse au rez-de-chaussée comprenant une baignoire jacuzzi, une douche à l'italienne et un salon privé. À l'étage, une deuxième chambre et salle de bain offrent confort et intimité, tandis qu'un grand loft surplombe le foyer chaleureux et l'espace de vie à concept ouvert en dessous - parfait pour se rassembler, rêver ou simplement profiter de la vue. Le cottage d'invités attenant accueille avec un spacieux espace de vie et de rassemblement au rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage comprend une cuisine complète, une chambre privée et une salle de bain - idéal pour des séjours prolongés ou un accueil sans effort. Le cottage d'invités dispose également d'un patio ensoleillé parfait pour se détendre autour du foyer en soirée. Le mini cottage supplémentaire offre un espace de détente confortable, une cuisine partielle et un bar de maquillage dédié - idéal pour les préparatifs de mariage ou le soin des invités. Avec une chambre privée et une salle de bain complète, il est situé à quelques pas du lieu d'événements, offrant à la fois commodité et confort. La salle principale d'événements propose deux espaces de rassemblement distincts, élégamment divisés par des portes de grange chic et ancrés par un bar élégant conçu sur mesure. Avec une capacité de plus de 200 invités, le lieu comprend une cuisine partielle, un bureau privé et des toilettes luxueuses pour hommes et femmes - chacune avec quatre cabines privées - ainsi qu'une salle de bain dédiée pour les employés. Plusieurs entrées et sorties, une lumière naturelle abondante et des options d'éclairage flexibles - des plafonniers lumineux aux guirlandes lumineuses apaisantes - font de cet espace un lieu clé en main pour les mariages, retraites et célébrations. La ferme et la maison d'invités attenante offrent 4 450 pieds carrés d'espace, le mini cottage supplémentaire fournit 760 pieds carrés, et la salle d'événements, 3 712 pieds carrés. Une grange bien équipée avec électricité et un espace de stockage généreux abrite les outils et équipements nécessaires pour entretenir la propriété avec facilité. Les clôtures croisées sur l'ensemble du terrain offrent un espace sécurisé et fonctionnel pour l'élevage ou l'utilisation agricole - prêt pour l'agriculture, le pâturage ou l'autosuffisance. Avec un total de 4 bâtiments offrant 4 chambres, 4 salles de bain complètes + 2 salles d'eau pour accueillir les invités, un bâtiment événementiel conçu pour accueillir plus de 200 personnes, et près de 70 acres offrant un potentiel d'expansion sans fin, ce joyau du nord de la Floride est idéal pour une activité hôtelière génératrice de revenus OU pour une vie multigénérationnelle et autosuffisante. Les plans d'étage avec les superficies de chaque bâtiment sont joints. Agents immobiliers : veuillez fournir une preuve de fonds ou une lettre de préapprobation de financement. Portes d'entrée via Golf Course Road et Pine Bluff Road.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hartung

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-28

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222 N 1st St

Cocoa Beach, FL 32931

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 615 013 $ CAD
• 1 113 pi²
• 1 Unité

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé dans le centre de réaménagement du centre-ville de Cocoa Beach, dans l'un des corridors commerciaux côtiers les plus prisés de Floride, cet emplacement emblématique offre une visibilité exceptionnelle, une commodité et de nombreux espaces de stationnement. L'intérieur de 1 133 pieds carrés est baigné de lumière naturelle et fonctionne actuellement comme un restaurant. Une zone de restauration extérieure ombragée avec une fenêtre de passage pratique ajoute de l'attrait pour les concepts de café ou de restauration décontractée. Idéal pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour une conversion en d'autres options commerciales à usage mixte. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan dans le marché en plein essor de la Space Coast, c'est une excellente occasion de profiter de la croissance explosive qui se produit dans le comté de Brevard. Ce condo commercial bien entretenu dispose d'un toit de 2019. Les unités A et B sont également à vendre (renseignez-vous pour plus de détails). L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

Ocean Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-10-25

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Mirage Restaurant - 2284 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 424 350 $ CAD
• 3 417 pi²

• Restaurant

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un restaurant méditerranéen bien établi avec immobilier dans un quartier d'affaires très fréquenté de Clearwater, en Floride. Cette propriété fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre une solution clé en main pour les restaurateurs ou investisseurs cherchant un emplacement éprouvé avec une forte visibilité et accessibilité. Situé sur Gulf to Bay Boulevard, à quelques minutes des plages du Golfe, la propriété bénéficie d'une excellente exposition et proximité des principales zones commerciales et résidentielles. Le bâtiment dispose de zones de restauration intérieure et extérieure, de trois salles de bain et d'un vaste stationnement avec plus de 30 places. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation et d'autres améliorations, garantissant un espace bien entretenu et fonctionnel pour des opérations continues. La propriété s'étend sur plus d'un demi-acre, offrant une flexibilité pour une future expansion ou réaménagement. Avec sa réputation établie, son emplacement de choix et son infrastructure mise à jour, cet actif représente une rare opportunité de posséder une propriété de restaurant florissante dans l'un des corridors les plus recherchés de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Equity Realty Suncoast

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

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11343 Commercial Way

Brooksville, FL 34614

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 191 584 $ CAD
• Lot de 5,80 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une occasion exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît une forte croissance résidentielle et commerciale, alimentée par l'augmentation de la population et une demande soutenue pour des espaces de stockage, des services et des usages axés sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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0 County Road 234

Micanopy, FL 32667

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 164 279 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Micanopy Terrain à vendre

Terrain Commercial de Premier Plan sur Autoroute dans le Micanopy Historique Saisissez l’opportunité de posséder un terrain vacant à haute visibilité, zoné pour usage commercial sur autoroute, au cœur du comté d’Alachua, situé dans la charmante ville de Micanopy. Positionné le long d’un corridor très fréquenté, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité, le rendant idéal pour une large gamme d’opportunités commerciales. Grâce à un zonage flexible pour les entreprises sur autoroute, le terrain convient parfaitement aux commerces de détail, bureaux, entreprises de services ou même à un développement potentiel à usage mixte. Son emplacement pratique permet un accès rapide à Gainesville, Ocala et l’autoroute I-75, tout en profitant du caractère historique de Micanopy et de son flux constant de visiteurs. Que vous soyez investisseur, constructeur ou entrepreneur, cette propriété représente une occasion unique d’établir une présence dans l’un des emplacements les plus stratégiques et recherchés du centre-nord de la Floride. Points Forts : - Zonage commercial sur autoroute avec de multiples usages permis - Excellente façade sur route et visibilité - Accès facile à l’I-75, Gainesville et Ocala - Situé dans le Micanopy historique, un lieu prisé par les locaux et les touristes - Apportez votre vision et profitez de ce terrain polyvalent au potentiel illimité

Coordonnées pour la location:

United Country Smith & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Bldg 100 - 7563 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 355 863 $ CAD
• 12 162 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 7563 Philips Highway, Bâtiment 100, une propriété de bureaux distinctive située dans TreeTops Park, au cœur du sous-marché très prisé de Butler/Baymeadows à Jacksonville. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’US-1 et est idéalement située à proximité du J. Turner Butler Boulevard (SR-202) et de l’I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent une variété diversifiée de restaurants, commerces et services, offrant une grande commodité tant pour les employés que pour les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique avec des patios extérieurs, est entièrement aménagé pour un usage de bureau, et offre des opportunités de signalisation monumentale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-22

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5528 S US 301

Bushnell, FL 33513

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 89 033 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Bushnell Terrain à vendre

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain d'angle généreusement dimensionné d'environ +/- 0,59 acres offrant un potentiel illimité! Situé dans une zone en pleine croissance à Bushnell, FL, cette propriété bénéficie d'un accès pratique à l'US-301, à la County Road 48 et à l'I-75, ce qui facilite les déplacements vers Orlando, Tampa, Ocala et The Villages. Selon le vendeur, la propriété dispose d'un puits, d'une fosse septique et d'un poteau électrique. De plus, la ville de Bushnell confirme que les services d'eau sont disponibles dans la région. Il existe un potentiel de subdivision du terrain, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement. Ce site est proche des restaurants, des commerces et des cabinets médicaux, alliant accessibilité et commodité. Que vous souhaitiez construire, investir ou développer, ce terrain représente une opportunité fantastique dans un marché en expansion. Profitez de cette offre rare dans un emplacement de choix—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Prime Property Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

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9305 Balm Riverview Rd

Riverview, FL 33569

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 869 516 $ CAD
• 8 450 pi²

• Climatisation

Riverview Flex à vendre - Eastern Outlying

Ce bâtiment autonome polyvalent offre une opportunité rare au cœur du comté de Hillsborough, alliant visibilité commerciale et fonctionnalité industrielle. Situé sur un terrain de 2,69 acres, le site comprend une parcelle aménagée de 1,38 acre et un lot adjacent non aménagé de 1,31 acre, idéal pour une expansion ou un espace de stockage extérieur. La propriété est construite en blocs, avec une hauteur libre d’environ 20 pieds et une porte de niveau au sol, ce qui la rend adaptée à une variété d’usages tels que le commerce de détail, les salles d’exposition ou les services. Une climatisation partielle améliore le confort pour les opérations orientées vers la clientèle, tandis que la cour privée pour camions et le stationnement généreux facilitent la logistique et le confort des employés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

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2651 Park St

Jacksonville, FL 32204

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 575 201 $ CAD
• 4 500 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

À vendre ou à louer, cette propriété exceptionnelle offre une commodité inégalée grâce à sa grande accessibilité à pied et son emplacement central, en faisant un choix idéal pour des entreprises de tout type. Avec plus de 150 places de stationnement dans la rue, elle offre un stationnement abondant pour les clients ainsi que pour les entreprises voisines. Située au cœur du dynamique quartier Riverside de Jacksonville, la zone entourant la propriété regorge d'aménagements et d'attractions. Avec une diversité de commerçants, allant de charmantes boutiques locales à des restaurants uniques, ce quartier animé crée un sentiment de communauté incomparable. Pour les entreprises potentielles dans les secteurs de bureaux ou médicaux, la proximité des établissements de santé tels que le St. Vincent's Medical Center et le Baptist Medical Center ajoute une commodité supplémentaire. Les attractions culturelles à proximité, comme le Cummer Museum of Art & Gardens et le Riverside Arts Market, offrent des opportunités d'inspiration et de détente.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-17

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31326 Tyndall Rd

Wesley Chapel, FL 33545

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 835 541 $ CAD
• Lot de 2,89 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette rare propriété de 2,89 acres idéalement située juste à côté de la SR-52, au cœur de Wesley Chapel, l’un des secteurs à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Offrant un équilibre parfait entre espace, commodité et potentiel futur, cette propriété se trouve à seulement sept minutes de l’I-75, ce qui assure un accès facile à Tampa, aux commerces, aux restaurants et aux principales destinations de la région. Plusieurs hôpitaux, des établissements médicaux de premier plan et le district scolaire du comté de Pasco se trouvent à proximité, ce qui en fait une résidence idéale pour y vivre ou pour les investisseurs. Profitez des avantages d’un style de vie à seulement quelques minutes du Epperson Lagoon. Les près de trois acres offrent amplement d’espace pour agrandir, personnaliser ou concevoir la maison et l’aménagement extérieur que vous avez toujours imaginés. Pour les investisseurs ou les constructeurs, cette propriété présente également la possibilité intéressante de conserver, de rezoner et de développer des maisons supplémentaires, en tirant parti de la croissance rapide du secteur et de la forte demande pour de nouveaux logements. Que vous recherchiez une retraite privée avec du potentiel d’expansion ou une occasion d’investissement exceptionnelle dans un marché en plein essor, cette propriété à Wesley Chapel offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un terrain dans l’un des corridors les plus recherchés du comté de Pasco.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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3950 FL-44

New Smyrna Beach, FL 32168

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 570 382 $ CAD
• 9 100 pi²

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - SE Volusia County

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés, construit sur mesure en 2018 avec une construction améliorée, situé à New Smyrna Beach, en Floride - une zone touristique populaire attirant 10 millions de visiteurs par an. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire, avec 7,5 ans restants sur la durée principale. Le bail contient 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est ouvert et fonctionne avec succès depuis août 2018. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur la FL-44, qui voit passer 17 400 voitures par jour près de l'intersection avec feux de circulation de Tomoka Farms Road, qui voit 13 200 voitures par jour. Il est adjacent à un Circle K et en face du New Smyrna Speedway, qui accueille des courses NASCAR hebdomadaires et la World Series of Asphalt Stock Car Racing - 9 jours consécutifs de courses pouvant attirer 50 000 visiteurs ! La population dans un rayon de dix miles du site est de 132 208 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 107 179 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette zone connaît une croissance massive avec un taux de croissance de la population de 11,56 % dans un rayon de cinq miles. Les dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles s'élèvent à 1,6 milliard de dollars dans un rayon de 10 miles. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal détaillant à rabais "petit format" du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,75 % basé sur un revenu net d'exploitation de 126 666,96 $. Courtier d'enregistrement de l'État : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-16

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6.14 Acre General Commercial Development Site - 955 7th Rd SW

Vero Beach, FL 32962

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 272 488 $ CAD
• Lot de 6,14 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Une occasion rare d’acquérir un terrain commercial de grande taille dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d’Indian River. Ce site de 6,14 acres est en façade sur Oslo Road, un axe est‑ouest principal qui est en train de se transformer rapidement en important lien régional avec la construction en cours d’un nouvel échangeur sur l’I‑95. Zoné Commercial Général (CG), le site permet une vaste gamme de projets : commerce de détail, services, restauration, bureaux, automobile, médical, et possiblement multirésidentiel en vertu de la loi floridienne « Live Local Act ». Située entre deux pôles commerciaux bien établis, la propriété profite immédiatement des générateurs de circulation de chaque côté, tout en conservant l’entièreté du potentiel de croissance future liée à la demande générée par l’échangeur. Les promoteurs, investisseurs et occupants‑propriétaires qui se positionnent maintenant achètent à des valeurs foncières pré‑échangeur, alors que le déploiement des infrastructures est déjà en cours. C’est exactement le type d’avantage stratégique qui définit le prochain cycle de création de valeur à Vero Beach.

Coordonnées pour la location:

Flaig Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Prime .68-Acre Commercial Site - 7305-7309 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 164 279 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Caractéristiques de la propriété Plus de 220 pieds (+/-) de façade sur l’US 41 / North Tamiami Trail Zonage NC-M (commercial de quartier – moyen) Idéal pour investisseur ou utilisateur final Emplacement de premier choix desservant les comtés de Manatee et de Sarasota À proximité de l’aéroport international Sarasota–Bradenton Excellente visibilité et accès sur un corridor à fort achalandage Site potentiel avec service au volant pour restaurant ou boisson – seulement un autre site similaire sur plusieurs milles le long du Trail Deux parcelles totalisant ±0,68 acre (29 700 pi²) Numéros de lots : 302 Pearl Ave – 6756400005 7309 N Tamiami Trl – 6756310006

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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New Berlin Rd Near Yellow Bluff Land - 2935 New Berlin Rd

Jacksonville, FL 32226

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 388 330 $ CAD
• Lot de 7,70 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Secteur TRÈS en demande avec un développement rapide du commerce de détail, des services médicaux et du résidentiel. L’immeuble est situé sur la très achalandée New Berlin Road, près de l’intersection de Yellow Bluff Road, où se trouve un nouveau centre commercial Publix avec de nombreux commerces de détail. Les détaillants à distance de marche comprennent Publix, AT&T, un cabinet dentaire, une caisse populaire, Walgreens, des cliniques médicales, Subway, un café et bien d’autres. L’eau, l’électricité et le câblage à fibre optique sont rendus au site. L’égout est disponible, mais nécessitera des prolongements et probablement une nouvelle station de pompage. Avec plus de 1 200 pi de façade sur New Berlin Road, cette propriété est prête pour un nouveau développement avec le bon zonage. Un projet d’amélioration de New Berlin Road est prévu, incluant l’élargissement de la route. Le projet s’étend de New Berlin Road à Cedar Point jusqu’à l’intersection de Staratt et Pulaski. Les travaux de construction ne devraient pas commencer avant environ deux ans, et la Ville envisage de réaliser le projet par sections. La route passera de deux à trois voies, avec un sentier polyvalent de 12 pieds d’un côté et un trottoir de 6 pieds de l’autre côté. Les améliorations prévues feront grimper la valeur de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Vanguard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Asset Sale and/or Real Estate - 2521 French Ave

Sanford, FL 32773

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 061 549 $ CAD
• 610 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 25 000 $ – Prix pour VENTE IMMÉDIATE!! Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen, CCIM, sont heureux de présenter ce commerce de crème glacée / glace italienne très bien établi, extrêmement rentable, exploité par un propriétaire absent, à vendre avec immeuble commercial de restauration avec service au volant entièrement rénové et comme neuf – LE TOUT INCLUS! En activité depuis plus de 20 ans, ce restaurant avec service au volant entièrement rénové offre un achalandage et une visibilité exceptionnels grâce à sa façade sur une autoroute TRÈS achalandée. SUPERBE bâtiment de restaurant pouvant aussi être utilisé pour PLUSIEURS autres concepts de restauration ou de commerce de détail avec service au volant. Comprend un service au volant facile d’accès, entrée et sortie rapides. L’emplacement est conçu pour l’efficacité et la commodité de la clientèle. L’intérieur et l’extérieur modernisés reflètent la fierté de propriété et une fonctionnalité contemporaine, en faisant une occasion clé en main PARFAITE pour un nouveau propriétaire-exploitant ou un investisseur. Présence de longue date dans la communauté avec une forte clientèle locale. Situé juste à côté d’un Walgreens et entouré d’un important bassin de résidents propriétaires ainsi que de NOMBREUX voisins commerciaux! L’immeuble peut être vendu avec ou sans le commerce de crème glacée / glace italienne. OCCASION D’ACHAT IMMEUBLE + COMMERCE À PRIX INCROYABLEMENT BAS, PRIX MAINTENANT RÉDUIT DE 25 000 $ POUR VENTE IMMÉDIATE!! Financement du vendeur également disponible avec mise de fonds importante... L’entreprise est ouverte depuis environ 20 ans et compte 1 gérant et 4 employés à temps partiel qui travaillent entre 10 et 30 heures par semaine. Revenus bruts estimés à 400 000 $ avec un RNE (NOI) d’environ 100 000,00 $/an. La vente comprend : entreprise clé en main, équipement et immeuble. Le bâtiment est muni d’un séparateur de graisse de 750 gallons et comprend le mobilier de terrasse. Plusieurs options offertes : achat immeuble + entreprise OU immeuble seulement OU entreprise seulement (relocalisation). FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Daytona Bch 2-Acre Hard Corner Signalized Lot - 945 6th St

Daytona Beach, FL 32117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 397 045 $ CAD
• Lot de 1,91 AC

Daytona Beach Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Terrain de près de deux acres situé à l'angle de la 6e Rue et de Nova Rd (SR 5A) à Daytona Beach. Adjacent à l'ancien bâtiment du Daytona Beach News Journal. Les propriétés voisines incluent Davita Kidney Care, Community Pharmacy, Domino's Pizza et CAN Community Health. Environ 315 pieds de façade sur la 6e Rue et 220 pieds de façade sur Nova Rd. Une route d'accès partagée depuis Nova Rd est en place. Consultez le relevé d'arpentage joint pour plus de détails. Zoné PD-G (Développement Planifié – Général), ce qui permet des usages tels que commerce de détail, services, station-service, dépanneur, restaurant, clinique médicale, centre commercial, etc. Consultez l'Ordonnance 16-294 jointe pour plus de détails. Le FDOT indique un trafic quotidien moyen (AADT) de 31 000 véhicules sur N Nova Rd. Le propriétaire est également disposé à envisager un bail foncier à 120 000 $/an pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2500 N Florida Mango Rd

West Palm Beach, FL 33409

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 17 464 185 $ CAD
• 29 790 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

À VENDRE – Opportunité de construction sur mesure ou de développement : 2500 N Florida Mango Road, West Palm Beach, FL 33409 Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété stratégiquement située au cœur de West Palm Beach. Cette offre sans prix présente une rare opportunité pour un développeur, un utilisateur propriétaire ou un occupant sur mesure de tirer parti d'un site hautement accessible à quelques minutes de l'I-95, de l'aéroport international de Palm Beach et des principales routes artérielles. Le terrain est idéalement adapté à une gamme d'utilisations, y compris le développement industriel, flexible, de bureaux ou commercial spécialisé, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Avec une démographie environnante solide, une visibilité élevée du trafic et une proximité des principaux corridors logistiques, ce site offre un accès immédiat à l'un des pôles économiques les plus actifs du sud de la Floride. Points forts : - Emplacement privilégié avec une excellente connectivité régionale - Zonage flexible adapté à de multiples usages commerciaux ou industriels - Idéal pour un développement sur mesure ou un utilisateur propriétaire cherchant une présence à long terme - Forte demande environnante incluant l'aéroport, le port et une base industrielle en croissance - Plans et permis disponibles pour une installation de stockage de 108 000 pieds carrés - Toutes les offres sont considérées – propriété sans prix Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et discuter de la manière dont le 2500 N Florida Mango Road peut répondre à vos besoins de développement ou opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-01

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1121 1st St S

Winter Haven, FL 33880

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 682 338 $ CAD
• 7 081 pi²

Winter Haven Bureau à vendre - Polk County

Cette offre de vente-location de l'Institut de Santé Vasculaire offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une installation médicale de premier plan soutenue par un engagement à long terme d'un prestataire de soins de santé réputé opérant dans cinq emplacements. L'actif est appuyé par un tout nouveau bail absolu NNN de 10 ans, garantissant un revenu stable et passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, la structure du bail assure une croissance régulière des flux de trésorerie et constitue une protection efficace contre l'inflation. Idéalement situé au 1121 1st St S à Winter Haven, FL, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié le long d'un corridor commercial fréquenté avec un trafic de 22 700 véhicules par jour. Le bâtiment de 7 081 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,86 acre, offrant à la fois fonctionnalité et commodité pour les besoins opérationnels à long terme du locataire. Winter Haven fait partie du corridor à forte croissance du centre de la Floride, à proximité de Tampa et Orlando, avec une connectivité infrastructurelle robuste et une base économique diversifiée incluant les soins de santé, l'éducation, la fabrication, la logistique et le tourisme. La résilience économique et la croissance démographique de la région renforcent la proposition de valeur à long terme de cet actif. Cet investissement s'inscrit dans la demande croissante pour l'immobilier lié aux soins de santé dans des secteurs résistants aux récessions, offrant sécurité et potentiel de croissance dans le climat d'investissement actuel.

Coordonnées pour la location:

Ackerman & Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2080 Ringling Blvd - 2080 Ringling Blvd

Sarasota, FL 34237

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 410 473 $ CAD
• 14 610 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de premier ordre, idéalement situé au cœur du quartier judiciaire et gouvernemental de Sarasota, directement à côté du poste de police de Sarasota, du palais de justice, du greffe et de nombreux bureaux juridiques et professionnels. L’immeuble se trouve également à distance de marche du centre-ville de Sarasota, offrant un accès facile aux restaurants, cafés et commerces de détail. Récemment rénové et entretenu de façon exemplaire, l’immeuble propose un aménagement flexible, idéal pour des bureaux professionnels, juridiques ou médicaux, ainsi que pour du commerce de détail au rez-de-chaussée. L’espace comprend un mélange de bureaux fermés, d’aires de travail à aire ouverte et de grandes salles de conférence, tous baignés de lumière naturelle et conçus pour une fonctionnalité moderne. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, plusieurs nouvelles unités de climatisation et un tout nouvel aménagement du rez-de-chaussée avec vitrines résistantes aux impacts et finis contemporains. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve deux ascenseurs, un système d’entrée électronique sans clé et une abondance de surfaces vitrées créant une atmosphère ouverte et accueillante. L’immeuble offre 13 espaces de stationnement sur place et bénéficie d’un grand garage de stationnement public gratuit directement de l’autre côté de la rue, assurant une commodité inégalée pour la clientèle et le personnel. Il s’agit d’une occasion clé en main d’acheter ou de louer un immeuble entièrement modernisé dans le corridor d’affaires et judiciaire le plus recherché de Sarasota, parfait pour les avocats, les professionnels de la santé ou les locataires de bureaux et de commerces de détail à usage mixte à la recherche d’un emplacement de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Luxio Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-10

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9.75-Acre REDEVELOPMENT SITE - 16924 Shady Hills Rd

Spring Hill, FL 34610

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 670 993 $ CAD
• 9 500 pi²

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Pasco County

Excellent site de réaménagement de 9,75 acres comprenant 2 acres (environ) de façade commerciale sur Shady Hills Road et 7,75 acres à l'arrière actuellement zonés pour l'agriculture. Une entreprise de réparation automobile prospère occupe le bâtiment en béton/acier sur la façade de 2 acres avec plusieurs structures utilitaires en acier à l'arrière, et il y a également une résidence unifamiliale (utilisée comme logement du propriétaire) sur une partie de la propriété. Bien que la propriété dispose de trois systèmes septiques et champs d'épuration, le tout-à-l'égout public a été amené sur le site en février 2026, et le raccordement est estimé à environ 100 000 $ pour fournir le service au site réaménagé. L'eau potable provient d'un puits profond, mais il y a une conduite d'eau potable du comté dans la rue. Les opportunités de réaménagement possibles pourraient inclure un dépanneur, un entreposage pour VR, ou une cour IOS (entreposage extérieur industriel). L'arrière de la propriété pourrait convenir à un développement résidentiel de domaine unifamilial de 2 acres. Le comté de Pasco pourrait exiger une dérogation ou un changement de zonage, selon l'utilisation prévue. Itinéraire : En conduisant sur le Suncoast Parkway, prenez la sortie Shady Hills et conduisez vers le nord sur Shady Hills Road jusqu'à la propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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A1A Comercial Land - 2299 N Oceanshore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 047 761 $ CAD
• Lot de 0,26 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

Terrain double. Excellent investissement directement sur l’A1A – Maison unifamiliale, locations à court terme permises (multi‑logements permis), par exemple 15 unités de 750 pi², 3 étages, hauteur maximale 35 pi. 1. Motels et hôtels. 2. Gîtes touristiques (bed and breakfast). 3. Restaurants. 4. Boutiques de cadeaux. 5. Commerces de proximité tels que : a. Salons de beauté ou de coiffure. b. Buanderie libre-service, comptoirs de nettoyage à sec et de lavage. c. Dépanneur. d. Stationnement et aire de chargement hors rue. Lave-auto actuellement sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Landmark Group at Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Premier Commercial Opportunity in Dunnellon - 20319 E Pennsylvania Ave

Dunnellon, FL 34432

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 917 636 $ CAD
• 15 318 pi²

• Climatisation

Dunnellon Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale autonome exceptionnelle de 14 000 pieds carrés, stratégiquement située au cœur de Dunnellon, FL, dans le comté florissant de Marion. Zonée B-3, cette propriété offre une polyvalence maximale pour une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait la destination idéale pour les grands détaillants, les prestataires de soins de santé, les services de carrosserie automobile, les opérations de supermarché et les entreprises de logistique/distribution. ACTIF ADJACENT DISPONIBLE AU 20281 E Pennsylvania Ave - Bâtiment de bureaux médicaux de Dunnellon - Bureau Description de l'emplacement Située au cœur de Dunnellon, FL, cette opportunité de location de premier plan offre un emplacement stratégique idéal pour un usage professionnel, médical ou administratif. Que vous lanciez une nouvelle opération ou que vous étendiez une empreinte existante, cet actif combine une grande visibilité avec une présence soignée—en faisant un excellent choix pour les entreprises cherchant crédibilité, commodité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-09

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