500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Multifamily Development Site - 4881 SE Cove Rd

Stuart, FL 34997

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 426 350 $ CAD
• Lot de 1,75 AC

Stuart Terrain à vendre - Martin

Occasion exceptionnelle d'acquérir quatre parcelles adjacentes totalisant environ 1,75 acres, situées le long de Cove Road à Stuart, en Floride. Ce site de premier choix offre une excellente opportunité pour un projet de développement résidentiel, adapté aux maisons en rangée, aux maisons unifamiliales ou à un usage multifamilial à petite échelle. Idéalement situé à proximité de l'US-1, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes, aux commerces, aux restaurants et aux commodités locales. Le quartier environnant est composé de communautés résidentielles établies, offrant une base solide pour répondre à la demande future en logements. À quelques pas d'un centre commercial ancré par Publix, avec Bealls et d'autres détaillants nationaux, ce site allie commodité, accessibilité et potentiel de développement. C'est un cadre idéal pour un constructeur ou un promoteur à la recherche de leur prochain projet résidentiel au cœur du comté de Martin.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Warehouse on 3.4 Acres - 12516 Us-231

Youngstown, FL 32466

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 651 007 $ CAD
• 2 400 pi²

Youngstown Industriel à vendre

Cet entrepôt avec 3,4 acres de terrain regorge d'opportunités! La zone d'entrée comprend deux bureaux déjà aménagés, et le hall d'accueil est idéal pour une future réception. L'entrepôt a été modernisé avec une électricité triphasée, une nouvelle unité de chauffage et climatisation (HVAC), une isolation en mousse pulvérisée, une nouvelle porte roulante et des mises à jour des interrupteurs électriques. Le loft et la salle de bain offrent l'espace fonctionnel dont vous avez besoin pour votre entreprise. Hauteur sous plafond de 16 pieds et 14 pieds aux avant-toits. Chariot élévateur et fraiseuse inclus. Le terrain a déjà été dégagé pour votre commodité et dispose d'une entrée sécurisée de 24 pieds avec portail. Si vous ne souhaitez pas construire davantage, l'espace pourrait facilement être utilisé comme cour de stockage. Deux fosses septiques et un puits sont en place. Le trafic quotidien est d'environ 12 500 véhicules. Zonage C3A. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Think Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Turn-key Event Venue - Wyldsood Farms - 4004 Golf Course Rd

Perry, FL 32348

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 328 547 $ CAD
• 4 450 pi²

Perry Spécialité à vendre

Wyldswood Farms Event Venue, niché au cœur du nord de la Floride, où la beauté naturelle rencontre le charme rural. S'étendant sur près de 70 acres, ce domaine clé en main, actuellement exploité comme lieu d'événements, comprend une ferme classique avec des quartiers d'invités attenants, un cottage séparé et un vaste bâtiment événementiel prêt à accueillir plus de 200 invités. Avec un étang paisible, un kiosque digne d'un conte de fées et des chênes centenaires ancrant le terrain, c'est un mélange rare de campagne pittoresque et d'infrastructure prête pour les événements. La magnifique ferme allie une architecture intemporelle à un design intérieur soigné, comprenant une cuisine complète, un espace de vie enchanteur avec foyer en pierre, une salle d'eau, une suite principale luxueuse au rez-de-chaussée avec jacuzzi, douche à l'italienne et salon privé. À l'étage, une deuxième chambre et salle de bain offrent confort et intimité, tandis qu'un grand loft surplombe le foyer chaleureux et l'espace de vie à concept ouvert en dessous - parfait pour se rassembler, rêver ou simplement profiter de la vue. Le cottage attenant accueille les invités avec un spacieux espace de vie et de rassemblement au rez-de-chaussée, tandis que le deuxième étage comprend une cuisine complète, une chambre privée et une salle de bain - idéal pour des séjours prolongés ou un accueil sans effort. Le cottage dispose également d'un patio ensoleillé parfait pour se détendre autour du foyer en soirée. Le mini cottage supplémentaire propose un espace de détente confortable, une cuisine partielle et un bar de maquillage dédié - idéal pour la préparation des mariées ou le soin des invités. Avec une chambre privée et une salle de bain complète, il est situé à quelques pas du lieu d'événements, offrant à la fois commodité et confort. La salle principale d'événements offre deux espaces de rassemblement distincts, élégamment divisés par des portes de grange chic et ancrés par un bar personnalisé au design moderne. Avec une capacité de plus de 200 invités, le lieu comprend une cuisine partielle, un bureau privé et des toilettes luxueuses pour hommes et femmes - chacune avec quatre cabines privées - ainsi qu'une salle de bain dédiée pour les employés. Plusieurs entrées et sorties, une lumière naturelle abondante et des options d'éclairage flexibles - allant des plafonniers lumineux aux guirlandes lumineuses apaisantes - font de cet espace un lieu clé en main pour les mariages, retraites et célébrations. La ferme et la maison d'invités attenante offrent 4 450 pieds carrés d'espace, le mini cottage supplémentaire fournit 760 pieds carrés, et la salle d'événements, 3 712 pieds carrés. Une grange bien équipée avec électricité et un espace de stockage généreux abrite les outils et équipements nécessaires pour entretenir la propriété avec facilité. Les clôtures croisées sur l'ensemble du terrain offrent un espace sécurisé et fonctionnel pour l'élevage ou l'utilisation agricole - prêt pour l'agriculture, le pâturage ou l'autosuffisance. Avec un total de 4 bâtiments offrant 4 chambres, 4 salles de bain complètes + 2 salles d'eau pour accueillir les invités, un bâtiment événementiel conçu pour accueillir plus de 200 personnes, et près de 70 acres offrant un potentiel d'expansion sans fin, ce joyau du nord de la Floride est idéal pour une activité hôtelière génératrice de revenus OU pour une vie multigénérationnelle et autosuffisante. Les plans d'étage avec les superficies de chaque bâtiment sont joints. Agents immobiliers : veuillez fournir une preuve de fonds ou une lettre de préapprobation de financement. Portes d'entrée via Golf Course Road et Pine Bluff Road.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hartung

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-28

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222 N 1st St

Cocoa Beach, FL 32931

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 615 372 $ CAD
• 1 113 pi²
• 1 Unité

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé au centre de réaménagement du centre-ville de Cocoa Beach, dans l'un des corridors d'affaires côtiers les plus prisés de Floride, cet emplacement emblématique offre une visibilité exceptionnelle, une grande commodité et un vaste stationnement. L'intérieur de 1 133 pieds carrés est baigné de lumière naturelle et fonctionne actuellement comme un restaurant. Une terrasse ombragée avec une fenêtre de service pratique ajoute un attrait pour les concepts de café ou de restauration décontractée. Idéal pour une utilisation continue en tant que restaurant ou pour une conversion en d'autres options commerciales à usage mixte. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan, dans le marché en plein essor de la Space Coast, c'est une excellente occasion de profiter de la croissance explosive en cours dans le comté de Brevard. Ce condo commercial bien entretenu dispose d'un toit datant de 2019. Les unités A et B sont également à vendre (contactez-nous pour plus de détails). L'entreprise n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

Ocean Realty Partners LLC

Date de mise en marché :

2025-10-25

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Mirage Restaurant - 2284 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33765

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 426 350 $ CAD
• 3 417 pi²

• Restaurant

Clearwater Commerce de détail à vendre - Bayside

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un restaurant méditerranéen bien établi avec son immobilier, situé dans un quartier d'affaires très fréquenté de Clearwater, en Floride. Ce restaurant fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans et offre une solution clé en main pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un emplacement éprouvé avec une forte visibilité et une accessibilité optimale. Idéalement situé sur Gulf to Bay Boulevard, à quelques minutes des plages du Golfe, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des zones commerciales et résidentielles majeures. Le bâtiment dispose de zones de restauration intérieure et extérieure, de trois salles de bain, ainsi que d'un vaste stationnement comprenant plus de 30 places. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation, et d'autres rénovations, garantissant un espace bien entretenu et fonctionnel pour des opérations continues. La propriété s'étend sur plus d'un demi-acre, offrant une flexibilité pour une éventuelle expansion ou un réaménagement futur. Avec sa réputation établie, son emplacement de choix et ses infrastructures modernisées, cet actif représente une opportunité rare d'acquérir un restaurant prospère dans l'un des corridors les plus recherchés de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Equity Realty Suncoast

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

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11343 Commercial Way

Brooksville, FL 34614

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 192 864 $ CAD
• Lot de 5,80 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial soutenu, alimenté par la croissance démographique et une demande constante pour des espaces de stockage, des services et des usages axés sur le mode de vie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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0 County Road 234

Micanopy, FL 32667

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 164 959 $ CAD
• Lot de 2,33 AC

Micanopy Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix sur une route principale à Micanopy historique Saisissez l’opportunité de posséder un terrain vacant à haute visibilité, zoné pour usage commercial, au cœur du comté d’Alachua, situé dans la charmante ville de Micanopy. Positionné le long d’un corridor très fréquenté, ce terrain offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d’opportunités commerciales. Grâce à un zonage flexible pour les entreprises sur route principale, le terrain convient parfaitement aux commerces de détail, bureaux, entreprises de services ou même à un développement potentiel à usage mixte. Son emplacement pratique permet un accès rapide à Gainesville, Ocala et l’autoroute I-75, tout en profitant du caractère historique de Micanopy et d’un flux constant de visiteurs. Que vous soyez investisseur, constructeur ou entrepreneur, cette propriété représente une occasion unique d’établir une présence dans l’un des emplacements les plus stratégiques et recherchés du centre-nord de la Floride. Points forts : - Zonage commercial sur route principale avec de multiples usages permis - Excellente visibilité et façade sur route - Accès facile à l’I-75, Gainesville et Ocala - Situé à Micanopy, une ville historique prisée par les locaux et les touristes - Apportez votre vision et profitez du potentiel illimité de ce terrain polyvalent

Coordonnées pour la location:

United Country Smith & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Bldg 100 - 7563 Philips Hwy

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 357 823 $ CAD
• 12 162 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 7563 Philips Highway, Bâtiment 100, une propriété de bureaux distinctive située dans TreeTops Park, au cœur du sous-marché très prisé de Butler/Baymeadows à Jacksonville. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’US-1 et est idéalement située à proximité du J. Turner Butler Boulevard (SR-202) et de l’I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent un mélange varié de restaurants, commerces et services, offrant une grande commodité tant pour les employés que pour les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique avec des patios extérieurs, est entièrement aménagé pour un usage de bureau, et offre des opportunités de signalisation monumentale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-22

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5528 S US 301

Bushnell, FL 33513

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 89 085 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Bushnell Terrain à vendre

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain d'angle généreusement dimensionné d'environ +/- 0,59 acres offrant un potentiel illimité! Situé dans une zone en pleine croissance à Bushnell, FL, cette propriété bénéficie d'un accès pratique à l'US-301, à la County Road 48 et à l'I-75, facilitant les déplacements vers Orlando, Tampa, Ocala et The Villages. Selon le vendeur, la propriété est équipée d'un puits, d'une fosse septique et d'un poteau électrique. De plus, la ville de Bushnell confirme que les services d'eau sont disponibles dans la région. Il existe également un potentiel de subdivision du terrain, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement. Ce site est proche des restaurants, des commerces et des cabinets médicaux, alliant accessibilité et commodité. Que vous souhaitiez construire, investir ou développer, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans un marché en expansion. Profitez de cette offre rare dans un emplacement de choix—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Prime Property Resources, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

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9305 Balm Riverview Rd

Riverview, FL 33569

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 871 776 $ CAD
• 8 450 pi²

• Climatisation

Riverview Flex à vendre - Eastern Outlying

Ce bâtiment autonome polyvalent offre une opportunité rare au cœur du comté de Hillsborough, alliant visibilité commerciale et fonctionnalité industrielle. Situé sur un terrain de 2,69 acres, le site comprend une parcelle aménagée de 1,38 acre et un lot adjacent non aménagé de 1,31 acre, idéal pour une expansion ou un espace de stockage extérieur. La propriété est construite en blocs, avec une hauteur libre d’environ 20 pieds et une porte au niveau du sol, ce qui la rend adaptée à une variété d’usages tels que commerce de détail, salle d’exposition ou services. Une climatisation partielle améliore le confort pour les opérations orientées vers la clientèle, tandis que la cour privée pour camions et le stationnement généreux facilitent la logistique et le confort des employés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

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2651 Park St

Jacksonville, FL 32204

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 576 121 $ CAD
• 4 500 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Riverside

À vendre ou à louer, cette propriété exceptionnelle offre une commodité inégalée grâce à sa grande accessibilité à pied et son emplacement central, en faisant un choix idéal pour des entreprises de tout type. Avec plus de 150 places de stationnement dans la rue, elle offre un stationnement abondant pour les clients ainsi que pour les entreprises voisines. Située au cœur du dynamique quartier Riverside de Jacksonville, la zone entourant la propriété regorge d'aménagements et d'attractions. Avec une diversité de commerçants, allant de charmantes boutiques locales à des restaurants uniques, ce quartier animé crée un sentiment de communauté incomparable. Pour les entreprises de bureaux ou médicales potentielles, la proximité des établissements de santé tels que le St. Vincent's Medical Center et le Baptist Medical Center ajoute une commodité supplémentaire. Les attractions culturelles à proximité, comme le Cummer Museum of Art & Gardens et le Riverside Arts Market, offrent des opportunités d'inspiration et de détente.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2025-10-17

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31326 Tyndall Rd

Wesley Chapel, FL 33545

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 836 029 $ CAD
• Lot de 2,89 AC

Wesley Chapel Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez cette propriété rare de 2,89 acres idéalement située juste à côté de la SR-52, au cœur de Wesley Chapel, l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Offrant un équilibre parfait entre espace, commodité et potentiel futur, cette propriété se trouve à seulement sept minutes de l'I-75, garantissant un accès facile à Tampa, aux commerces, aux restaurants et aux principales destinations de la région. Plusieurs hôpitaux, des installations médicales de premier ordre et le district scolaire du comté de Pasco sont tous à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour y vivre ou pour les investisseurs. Profitez des avantages de vivre à quelques minutes de la lagune d'Epperson. Les près de trois acres offrent amplement d'espace pour agrandir, personnaliser ou concevoir la maison et l'espace extérieur dont vous avez toujours rêvé. Pour les investisseurs ou les constructeurs, cette propriété présente également une option intéressante : conserver, rezoner et développer des maisons supplémentaires, en tirant parti de la croissance rapide de la région et de la forte demande pour de nouveaux logements. Que vous recherchiez un refuge privé avec de l'espace pour évoluer ou une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en plein essor, cette propriété à Wesley Chapel offre des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un terrain dans l'un des corridors les plus prisés du comté de Pasco.

Coordonnées pour la location:

Align Right Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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3950 FL-44

New Smyrna Beach, FL 32168

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 571 883 $ CAD
• 9 100 pi²

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - SE Volusia County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés, construit sur mesure en 2018 avec des améliorations de construction, situé à New Smyrna Beach, en Floride - une destination touristique populaire attirant 10 millions de visiteurs par an. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec 7,5 ans restants sur la durée initiale. Le bail comprend 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de 10 % du loyer à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin est ouvert et opérationnel avec succès depuis août 2018. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur la FL-44, qui voit passer 17 400 véhicules par jour, près de l'intersection avec feux de circulation de Tomoka Farms Road, qui enregistre 13 200 véhicules par jour. Il est adjacent à un Circle K et en face du New Smyrna Speedway, qui accueille des courses NASCAR hebdomadaires ainsi que la World Series of Asphalt Stock Car Racing - 9 jours consécutifs de courses pouvant attirer jusqu'à 50 000 visiteurs! La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 132 208 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 107 179 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une croissance massive, avec un taux de croissance de la population de 11,56 % dans un rayon de 5 miles. Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles atteignent 1,6 milliard de dollars dans un rayon de 10 miles. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal détaillant de "petits magasins" à prix réduit du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,75 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 126 666,96 $. Courtier d'État enregistré : Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-16

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6.14 Acre General Commercial Development Site - 955 7th Rd SW

Vero Beach, FL 32962

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 273 232 $ CAD
• Lot de 6,14 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Une occasion rare d'acquérir un terrain commercial de grande envergure dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d'Indian River. Ce site de 6,14 acres est situé sur Oslo Road, une artère est-ouest principale qui se transforme rapidement en un important connecteur régional grâce à la construction active d'un nouvel échangeur sur l'I-95. Classé en zone commerciale générale (CG), le site permet une large gamme de développements : commerce de détail, services, restaurants, bureaux, automobile, médical, et potentiellement résidentiel multifamilial en vertu de la loi "Live Local Act" de la Floride. Situé entre deux pôles commerciaux établis, la propriété bénéficie de générateurs de trafic immédiats de chaque côté tout en conservant le plein potentiel de croissance de la demande liée à l'échangeur à venir. Les promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux qui agissent maintenant acquerront à des valeurs foncières pré-échangeur, avec les infrastructures déjà en cours de développement. C'est le type d'avantage stratégique qui définit le prochain cycle de création de valeur à Vero Beach.

Coordonnées pour la location:

Flaig Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Prime .68-Acre Commercial Site - 7305-7309 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 164 959 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Sarasota Terrain à vendre - Manatee

Caractéristiques de la propriété Plus de 220 pieds (+/-) de façade sur US 41 / North Tamiami Trail Zonage NC-M (Commercial de quartier – Moyen) Idéal pour un investisseur ou un utilisateur final Emplacement de choix desservant les comtés de Manatee et Sarasota À proximité immédiate de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton Excellente visibilité et accès sur un corridor à fort trafic Site potentiel pour un service au volant de restauration ou de boissons—seul autre site similaire à plusieurs kilomètres le long du Trail Deux parcelles totalisant ±0,68 acres (29 700 pi²) Identifiants des parcelles : 302 Pearl Ave – 6756400005 7309 N Tamiami Trl – 6756310006

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

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New Berlin Rd Near Yellow Bluff Land - 2935 New Berlin Rd

Jacksonville, FL 32226

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 392 062 $ CAD
• Lot de 7,70 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Zone en plein essor avec un développement rapide dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel. La propriété est située sur la très fréquentée New Berlin Road, près de l'intersection avec Yellow Bluff Road, où se trouve un nouveau centre commercial Publix avec de nombreux commerces de détail. Les détaillants accessibles à pied incluent Publix, AT&T, un cabinet dentaire, une caisse populaire, Walgreens, des bureaux médicaux, Subway, un café et bien d'autres. L'eau, l'électricité et le câblage en fibre optique sont déjà sur le site. Les égouts sont disponibles, mais nécessiteront des extensions et probablement une nouvelle station de pompage. Avec plus de 1200 pieds de façade sur New Berlin Road, cette propriété est idéale pour un nouveau développement avec le bon zonage. Un projet d'amélioration de New Berlin Road est prévu, incluant l'élargissement de la route. Le projet s'étend de New Berlin Road à Cedar Point jusqu'à l'intersection de Staratt et Pulaski. Les travaux de construction ne devraient pas commencer avant environ deux ans, et la ville envisage de réaliser le projet par sections. La route passera de deux voies à trois voies, avec un sentier polyvalent de 12 pieds d'un côté et un trottoir de 6 pieds de l'autre. Ces améliorations prévues feront grimper la valeur de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Vanguard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Asset Sale and/or Real Estate - 2521 French Ave

Sanford, FL 32773

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 062 169 $ CAD
• 610 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 25 000 $ -- PRIX FIXÉ POUR UNE VENTE IMMÉDIATE !! Commercial Real Estate Professionals, Inc et Mark Allen, CCIM sont ravis de présenter cette entreprise bien établie et hautement rentable de crème glacée/glace italienne exploitée par un propriétaire absent, à vendre avec un bâtiment immobilier entièrement rénové et comme neuf avec service au volant INCLUS ! Établie depuis plus de 20 ans, ce restaurant avec service au volant entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle et un trafic intense grâce à sa façade sur une autoroute TRÈS fréquentée. Ce bâtiment de restaurant au design attrayant peut également être utilisé pour de NOMBREUSES autres activités de restauration ou de commerce de détail avec service au volant. Il dispose d’un accès facile pour entrer et sortir. L’emplacement est conçu pour maximiser l’efficacité et la commodité des clients. L’intérieur et l’extérieur modernisés reflètent la fierté de la propriété et une fonctionnalité contemporaine, ce qui en fait une opportunité clé en main PARFAITE pour un nouveau propriétaire, opérateur ou investisseur. Présence de longue date dans la communauté avec une clientèle locale fidèle. Situé à côté de Walgreens et entouré d’un solide bassin résidentiel ainsi que de NOMBREUX voisins commerciaux ! L’immobilier peut être vendu avec ou sans l’entreprise de crème glacée/glace italienne. INCROYABLE opportunité d’achat à prix réduit de l’entreprise et de l’immobilier, maintenant abaissé de 25 000 $ pour une vente IMMÉDIATE !! Financement par le vendeur également disponible avec un acompte solide. L’entreprise est ouverte depuis environ 20 ans et emploie 1 gestionnaire et 4 employés à temps partiel travaillant entre 10 et 30 heures par semaine. Revenu brut estimé à 400 000 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) d’environ 100 000 $/an. La vente inclut : entreprise clé en main, équipement et immobilier. Le bâtiment est équipé d’un piège à graisse de 750 gallons et comprend le mobilier de patio. Options multiples disponibles : achat immobilier + entreprise OU immobilier seulement OU entreprise seulement (relocalisation). FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Daytona Bch 2-Acre Hard Corner Signalized Lot - 945 6th St

Daytona Beach, FL 32117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 398 445 $ CAD
• Lot de 1,91 AC

Daytona Beach Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Terrain de près de deux acres situé à l'angle de la 6e Rue et de Nova Rd (SR 5A) à Daytona Beach. Adjacent à l'ancien bâtiment du Daytona Beach News Journal. Les propriétés voisines incluent Davita Kidney Care, Community Pharmacy, Domino's Pizza et CAN Community Health. Environ 315 pieds de façade sur la 6e Rue et 220 pieds de façade sur Nova Rd. Une route d'accès partagée depuis Nova Rd est en place. Consultez le relevé d'arpentage joint pour plus de détails. Zoné PD-G (Développement Planifié – Général), permettant des usages tels que commerce de détail, services, station-service, dépanneur, restaurant, clinique médicale, centre commercial, etc. Consultez l'Ordonnance 16-294 jointe pour plus de détails. FDOT AADT 31 000 sur N Nova Rd. Le propriétaire est également disposé à envisager un bail foncier à 120 000 $/an pour un locataire qualifié.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2500 N Florida Mango Rd

West Palm Beach, FL 33409

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 17 474 385 $ CAD
• 29 790 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

À VENDRE – Opportunité de construction sur mesure ou de développement : 2500 N Florida Mango Road, West Palm Beach, FL 33409 Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété stratégiquement située au cœur de West Palm Beach. Cette offre sans prix fixe représente une opportunité rare pour un développeur, un utilisateur propriétaire ou un occupant sur mesure de tirer parti d'un site hautement accessible à seulement quelques minutes de l'I-95, de l'aéroport international de Palm Beach et des principales routes artérielles. Le terrain est idéal pour une variété d'usages, notamment industriel, flex, bureau ou développement commercial spécialisé, sous réserve des règlements de zonage et des approbations municipales. Avec une démographie environnante solide, une visibilité élevée du trafic et une proximité avec des corridors logistiques clés, ce site offre un accès immédiat à l'un des pôles économiques les plus dynamiques du sud de la Floride. Points clés : - Emplacement de choix avec une excellente connectivité régionale - Zonage flexible adapté à de multiples usages commerciaux ou industriels - Idéal pour un développement sur mesure ou un utilisateur propriétaire cherchant une présence à long terme - Forte demande environnante grâce à l'aéroport, au port et à une base industrielle en croissance - Plans et permis disponibles pour une installation de stockage de 108 000 pieds carrés - Toutes les offres seront considérées – propriété sans prix fixe Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et discuter de la manière dont le 2500 N Florida Mango Road peut répondre à vos besoins de développement ou opérationnels.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-01

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1121 1st St S

Winter Haven, FL 33880

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 685 073 $ CAD
• 7 081 pi²

Winter Haven Bureau à vendre - Polk County

Cette offre de vente-location de l'Institut de Santé Vasculaire offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une installation médicale de premier plan soutenue par un engagement à long terme d'un prestataire de soins de santé réputé opérant dans cinq emplacements. L'actif est appuyé par un tout nouveau bail NNN absolu de 10 ans, garantissant un revenu stable et passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, la structure du bail assure une croissance régulière des flux de trésorerie et constitue une protection efficace contre l'inflation. Idéalement situé au 1121 1st St S à Winter Haven, FL, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié le long d'un corridor commercial très fréquenté avec un trafic de 22 700 véhicules par jour. Le bâtiment de 7 081 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,86 acre, offrant à la fois fonctionnalité et commodité pour répondre aux besoins opérationnels à long terme du locataire. Winter Haven fait partie du corridor à forte croissance de la Floride centrale, à proximité de Tampa et Orlando, avec une connectivité infrastructurelle robuste et une base économique diversifiée incluant les soins de santé, l'éducation, la fabrication, la logistique et le tourisme. La résilience économique et la croissance démographique de la région renforcent la proposition de valeur à long terme de cet actif. Cet investissement s'inscrit dans la demande croissante pour l'immobilier lié aux soins de santé dans des secteurs résistants aux récessions, offrant sécurité et potentiel de croissance dans le climat d'investissement en évolution d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Ackerman & Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-13

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2080 Ringling Blvd - 2080 Ringling Blvd

Sarasota, FL 34237

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 413 633 $ CAD
• 14 610 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de premier choix idéalement situé au cœur du quartier judiciaire et gouvernemental de Sarasota, juste à côté du poste de police de Sarasota, du palais de justice, du greffe et de nombreux bureaux juridiques et professionnels. La propriété se trouve également à distance de marche du centre-ville de Sarasota, offrant un accès facile aux restaurants, cafés et commerces. Récemment rénové et exceptionnellement bien entretenu, le bâtiment propose une configuration flexible idéale pour des bureaux professionnels, juridiques ou médicaux, ainsi que pour des commerces au rez-de-chaussée. L’espace comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail ouvertes et de grandes salles de conférence, tous baignés de lumière naturelle et conçus pour une fonctionnalité moderne. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, plusieurs nouvelles unités de climatisation, ainsi qu’un aménagement flambant neuf au rez-de-chaussée avec des vitrines résistantes aux impacts et des finitions contemporaines. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux ascenseurs, un système d’entrée électronique sans clé et une abondance de vitrages qui créent une atmosphère ouverte et accueillante. La propriété offre 13 places de stationnement sur site et bénéficie d’un grand garage public gratuit situé juste en face, garantissant une commodité inégalée pour les clients et le personnel. Il s’agit d’une opportunité clé en main pour acheter ou louer un bâtiment entièrement modernisé dans le corridor d’affaires et judiciaire le plus recherché de Sarasota, parfait pour les avocats, les professionnels de la santé ou les locataires mixtes de bureaux et commerces cherchant un emplacement de premier choix au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Luxio Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-10

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9.75-Acre REDEVELOPMENT SITE - 16924 Shady Hills Rd

Spring Hill, FL 34610

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 672 553 $ CAD
• 9 500 pi²

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Pasco County

Excellent site de réaménagement de 9,75 acres, comprenant 2 acres (environ) de façade commerciale sur Shady Hills Road et 7,75 acres à l'arrière actuellement zonés Agriculture. Une entreprise de réparation automobile prospère occupe le bâtiment en béton/acier situé sur la façade de 2 acres, avec plusieurs structures utilitaires en acier à l'arrière. Une résidence unifamiliale (utilisée comme logement du propriétaire) se trouve également sur une partie de la propriété. Bien que la propriété dispose de trois systèmes septiques et champs d'épuration, le tout-à-l'égout public a été installé sur le site en février 2026, et le raccordement est estimé à environ 100 000 $ pour fournir le service au site réaménagé. L'eau potable provient d'un puits profond, mais une conduite d'eau potable du comté est disponible dans la rue. Les opportunités de réaménagement possibles pourraient inclure un dépanneur, un espace de stockage pour VR ou une cour IOS (stockage industriel extérieur). L'arrière de la propriété pourrait convenir à un développement résidentiel de type domaine unifamilial sur 2 acres. Le comté de Pasco pourrait exiger une dérogation ou un changement de zonage, selon l'utilisation prévue. Directions : En conduisant sur le Suncoast Parkway, prenez la sortie Shady Hills et dirigez-vous vers le nord sur Shady Hills Road jusqu'à la propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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A1A Comercial Land - 2299 N Oceanshore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 048 957 $ CAD
• Lot de 0,26 AC

Flagler Beach Terrain à vendre - Flagler County

Double terrain. Excellent investissement directement sur l'A1A - Maison unifamiliale, locations à court terme autorisées (unités multiples autorisées), exemple : 15 unités de 750 pi², restriction de hauteur de 3 étages à 35 pieds. 1. Motels et hôtels. 2. Auberges de type bed and breakfast. 3. Restaurants. 4. Boutiques de cadeaux. 5. Commerces de proximité tels que : a. Salons de coiffure ou de beauté. b. Laveries automatiques, stations de dépôt pour blanchisserie et nettoyage à sec. c. Dépanneurs. d. Stationnement hors rue et zones de chargement. Un lave-auto est actuellement sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Landmark Group at Compass

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Premier Commercial Opportunity in Dunnellon - 20319 E Pennsylvania Ave

Dunnellon, FL 34432

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 918 756 $ CAD
• 15 318 pi²

• Climatisation

Dunnellon Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale exceptionnelle de 14 000 pieds carrés autonome, idéalement située au cœur de Dunnellon, FL, dans le dynamique comté de Marion. Zonée B-3, cette propriété offre une polyvalence maximale pour une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une destination idéale pour les grands détaillants, les prestataires de soins de santé, les services de carrosserie automobile, les opérations d'épicerie et les entreprises de logistique/distribution. ACTIF ADJACENT DISPONIBLE AU 20281 E Pennsylvania Ave - Bâtiment de bureaux médicaux de Dunnellon - Bureau. Description de l'emplacement Située au cœur de Dunnellon, FL, cette opportunité de location de premier plan offre un emplacement stratégique idéal pour un usage professionnel, médical ou administratif. Que vous lanciez une nouvelle opération ou que vous développiez une présence existante, cet actif combine une grande visibilité à une image soignée—en faisant un excellent choix pour les entreprises cherchant crédibilité, commodité et potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-09

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