500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Baymont by Wyndham Intl Speedway/I-95/Daytona - 2725 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 12 895 240 $ CAD
• 77 722 pi²

• Piscine

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - South Daytona Beach

Bienvenue au Baymont by Wyndham International Speedway / I-95, un hôtel bien entretenu de 143 chambres, à deux étages avec couloirs intérieurs, rénové en 2024 et idéalement situé au cœur de Daytona Beach, en Floride. Stratégiquement positionné près de l'Interstate 95 et à quelques minutes du Daytona International Speedway, cet établissement répond aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs en quête de confort, de commodité et de valeur. L'hôtel propose des chambres propres et spacieuses équipées d'aménagements modernes, notamment des téléviseurs à écran plat, le Wi-Fi gratuit, des cafetières en chambre et des espaces de travail. Les clients bénéficient d'un petit-déjeuner chaud gratuit, d'une piscine extérieure étincelante et d'un vaste stationnement sur place pour voitures, camions et autobus. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux principales attractions de Daytona, telles que le Daytona International Speedway, Tanger Outlets, Volusia Mall et la plage la plus célèbre du monde, toutes situées à quelques minutes en voiture. La forte reconnaissance de la marque Wyndham, la visibilité élevée de l'emplacement et la proximité des grandes autoroutes font de cet hôtel un acteur fiable tant pour les segments corporatifs en semaine que pour les segments de loisirs le week-end. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier clé en main offrant des revenus stables et une stabilité de marque, le Baymont by Wyndham International Speedway / I-95 représente une opportunité solide dans le marché florissant de l'hôtellerie à Daytona Beach. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier une visite. Courtier attitré : Keller Williams Legacy Realty | Jay Patel | 407-316-0970 | JayPPatel@KW.com

Coordonnées pour la location:

Singh Commercial Group | KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dutch Bros - Fort Myers (Cape Coral) FL - 1603 SE 26th St

Cape Coral, FL 33904

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 509 849 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Cape Coral, ce site commercial nouvellement construit offre une visibilité inégalée, une commodité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Ancré par un tout nouveau magasin Dutch Bros avec service au volant, la propriété occupe une position de choix à l'angle stratégique et signalé de Del Prado Boulevard South et SE 26th Street, bénéficiant de plus de 53 000 véhicules par jour sur Del Prado et de 120 500 véhicules traversant le corridor voisin de Veterans Parkway. Cet emplacement stratégique place l'actif au cœur d'un district commercial florissant entouré de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, Target, Lowe’s, LA Fitness, Hobby Lobby, HomeGoods, Chipotle et ALDI, générant un trafic continu tout au long de la journée. La propriété se distingue par une construction de haute qualité datant de 2026, avec des éléments architecturaux contemporains, une configuration à double service au volant et un accès fluide conçu pour gérer un flux élevé de clients. Les solides données démographiques locales renforcent encore son attrait, avec près de 200 000 résidents et plus de 79 000 employés dans un rayon de cinq miles, associés à des revenus ménagers dépassant les 100 000 $. La population de Cape Coral continue de croître à un rythme impressionnant de plus de 4 % par an, ce qui stimule davantage la demande commerciale et les fondamentaux du marché à long terme. Une structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire garantit un environnement d'investissement entièrement passif. Dutch Bros, la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, occupe le site sous un tout nouveau bail corporatif de 15 ans avec des augmentations de loyer programmées de 10 % qui renforcent la durabilité des revenus et la performance à long terme de l'actif. Avec un trafic consommateur élevé, une visibilité exceptionnelle à l'angle et une location de premier ordre, cette offre se distingue comme une opportunité commerciale de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Downtown Arcadia Retail Warehouse - 17 Hickory St

Arcadia, FL 34266

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 230 528 $ CAD
• 15 555 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Arcadia Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial de 15 555 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre offre une visibilité exceptionnelle et une efficacité opérationnelle dans un corridor très fréquenté du centre-ville. Doté d’un plan d’étage ouvert et flexible, l’espace est actuellement aménagé en salle d’exposition de meubles et comprend une porte arrière avec un quai de chargement couvert à hauteur de camion, ce qui le rend idéal pour les opérations logistiques, de vente au détail ou de services. La propriété dispose de plus de 10 espaces de stationnement sur place, assurant une commodité pour les clients, les employés et les opérations de livraison. Avec un zonage commercial C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, allant des salles d’exposition de vente au détail et des centres de distribution aux services de réparation, installations de stockage, et ventes de machinerie lourde ou d’équipement. Sa localisation centrale, combinée à la solide base locale d’Arcadia et au trafic constant de visiteurs, en fait un excellent choix pour les entreprises cherchant à établir une présence régionale ou métropolitaine avec une visibilité et une accessibilité supérieures.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Harbor Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1456 Russell Rd

Green Cove Springs, FL 32043

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 485 200 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour capter le trafic en direction sud sur l'US 17, et encore mieux pour attirer le trafic tournant vers l'ouest sur la CR 209. Une quantité importante de développements résidentiels est en cours sur ces deux routes, et cette propriété est adaptée et zonée pour accueillir des dépanneurs et des restaurants, y compris des services au volant. La propriété a été arpentée et des études topographiques ainsi que des calculs d'accès et de sortie ont été réalisés. De plus, elle est située juste au sud de deux marinas. Le volume de trafic sur l'US 17 à cette intersection est de 42 000 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Exit Magnolia Point Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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310 Seabreeze Blvd

Daytona Beach, FL 32118

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 835 054 $ CAD
• 3 515 pi²

• Climatisation

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Maintenant en vente, le célèbre Daytona Taproom situé sur Seabreeze Blvd. Ce taproom est en activité depuis plus de 14 ans et géré par son propriétaire/exploitant. Une marque bien connue au cœur de Daytona Beach, cet espace est prêt pour un nouveau propriétaire et la continuation du concept de restauration rapide décontractée et de bar à bières (plus de 50 tireuses), ou pour accueillir un concept entièrement nouveau. L’espace (3 515 pieds carrés) dispose d’une cuisine commerciale entièrement opérationnelle (incluant un grill, un système de hotte, une chambre froide, des réfrigérateurs, des tables de préparation en acier inoxydable, ainsi qu’un espace de stockage sec supplémentaire en quantité suffisante). La zone de service est bien équipée avec un bac à graisse, une machine à laver la vaisselle, des éviers commerciaux, ainsi que des stations de friture, grillades et sautés. La salle de service (FOH) comprend un long bar avec réfrigération arrière-bar, un système de tireuses à bière, une machine à glace et des terminaux de point de vente (POS) positionnés pour un service rapide et un contrôle rigoureux des stocks. Exploité sous une licence 4COP/SRS et avec un menu de restauration rapide décontractée, l’espace offre une configuration clé en main ou la possibilité d’installer et d’exploiter votre propre concept. Il constitue l’espace idéal pour un bar sportif, un pub de quartier/irlandais ou tout autre concept de salle de dégustation/boissons artisanales. Avec une capacité actuelle de 150 places assises, de nombreux concepts peuvent être envisagés. L’emplacement offre une visibilité maximale auprès des visiteurs de la plage tout au long de l’année, des amateurs de courses et de festivals, des événements de moto, des résidents du comté de Volusia, et se trouve véritablement au cœur de Daytona Beach.

Coordonnées pour la location:

JPAR City and Beach

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

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236 Hwy 17N , Palatka, FL 32177 - 236 Hwy 17 N Hwy

Palatka, FL 32177

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 974 462 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % de mise de fonds. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres situé sur l'autoroute très fréquentée Hwy 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire cherche un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Autos/Bateaux. Parfait pour la vente de cabanons de stockage. Excellent emplacement pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur l'autoroute Hwy 17 - plus de 10 000 voitures passent chaque jour.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Properties (A1A Beach)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

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1401 State Road 207

Saint Augustine, FL 32086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 20 214 161 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de St. Johns et offre plusieurs options de développement sous les désignations de zonage existantes et d'utilisation future des terres. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et comprend trois parcelles avec une désignation d'utilisation future mixte, incluant une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 située au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec son zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une taille minimale de lot de ¼ d'acre, un accès à l'eau et aux égouts centralisés, ainsi qu'une électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini en vertu des droits existants. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage actuel sans nécessiter un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes incluent un bureau professionnel de 960 pieds carrés, une grange à poteaux, un hangar de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, ainsi qu'un périmètre clôturé et sécurisé. De plus, la parcelle Lightsey offre une résidence de 2 700 pieds carrés avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un bureau et un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds le long de la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude disponible sur les zones humides. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas constituer un facteur limitant. Un développement planifié (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour des concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou décision formelle n'a été émise. Des plans de site conceptuels et des documents de planification sont disponibles à titre illustratif uniquement. Cette propriété représente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou mixte dans une zone à forte croissance avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent un Dollar General, un parc de VR, trois stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, le centre Treaty Oaks Publix avec un Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Atlantic Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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35800 S Dixie Hwy

Florida City, FL 33034

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 855 136 $ CAD
• 5 391 pi²

Florida City Commerce de détail à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Bar historique et emblématique cherche de nouveaux propriétaires pour prendre les rênes et conduire l’établissement vers une nouvelle ère de succès! Servant les habitants de la Floride et les visiteurs depuis les années 1930, ce bar est le plus au sud des États-Unis continentaux, situé dans un quartier charmant, mais extrêmement visible et très fréquenté. Les propriétaires actuels exploitent cette entreprise depuis 1976 et l’ont dotée de multiples licences pour fonctionner comme bar, restaurant, boîte de nuit animée et magasin de spiritueux avec une précieuse licence 4COP. Très apprécié des touristes et des résidents pour sa commodité et son ambiance, ce lieu a été mis en valeur dans des documentaires, des vidéoclips et des films. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce site emblématique durable et RENTABLE. INFORMEZ-VOUS DÈS AUJOURD’HUI!

Coordonnées pour la location:

FNBC Florida LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30

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3707 W 23rd St

Panama City, FL 32405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 411 254 $ CAD
• 1 046 pi²

Panama City Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureau indépendant de 1 046 pieds carrés offre une excellente opportunité de propriété le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Panama City. Situé sur un terrain de 0,10 acre zoné commercial, la propriété est aménagée avec une configuration efficace pour un locataire unique, comprenant trois bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une salle de pause et une salle d'archives. La plupart des meubles existants sont inclus, facilitant une transition clé en main pour les entreprises de services professionnels, les pratiques boutique ou les petites entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel avec des coûts d'installation minimaux. Une rénovation en 2005 a modernisé les systèmes essentiels tout en préservant le caractère de la structure, combinant des améliorations pratiques avec un attrait esthétique. Un stationnement dédié sur place améliore la commodité pour les employés et les clients, tandis que la façade sur la rue W 23rd offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux commerces, services professionnels et axes routiers environnants. Avec un prix compétitif de 315 000 $ et un financement par le propriétaire disponible, cet actif représente une solution économique pour accéder à la propriété et contrôler l'occupation à long terme. Situé dans un corridor de marché en croissance, il constitue une option attrayante pour les entreprises cherchant à établir une présence permanente et à développer leur capital dans le centre de Panama City.

Coordonnées pour la location:

Gulf Life Real Estate Inc

Date de mise en marché :

2026-01-29

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3931 W Hwy 390, Panama City, FL 32405 - 3931 W Highway 390

Panama City, FL 32405

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 487 928 $ CAD
• 1 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan : 3931 Hwy 390 W, Panama City, FL Situé à un emplacement stratégique sur un coin très visible le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 390, le terrain de 0,395 acre au 3931 Hwy 390 W est zoné commercial et idéal pour le développement de commerces de détail, de services ou de restaurants avec service au volant. Avec des améliorations routières planifiées par le comté et une base résidentielle en rapide croissance, ce site offre un potentiel exceptionnel pour des concepts de commerce de détail novateurs, notamment des cafés, des restaurants rapides et d'autres entreprises axées sur la commodité, actuellement peu présentes dans la région. Les efforts de planification active du comté de Bay, incluant des améliorations aux intersections clés le long de la Highway 390, démontrent l'engagement de la région à soutenir la croissance commerciale future et à améliorer la capacité de circulation à long terme. Ces améliorations, combinées à une forte dynamique démographique à Panama City, créent un environnement favorable au développement. [mypanhandle.com] Croissance Locale & Force Démographique Panama City connaît une croissance significative de sa population et dispose d'une base de consommateurs diversifiée et stable—des indicateurs idéaux pour de nouveaux concepts de commerce de détail et de restauration. Population & Croissance 37 024 résidents en juillet 2024, reflétant une augmentation de 12 % depuis 2020. [census.gov] Cette croissance constante signale une demande croissante pour des commerces de détail répondant aux besoins quotidiens, des services pratiques et des opérateurs de restauration. Profil d'Âge & Main-d'œuvre Un mélange équilibré de groupes d'âge, incluant 22,3 % de moins de 18 ans, 17,1 % de plus de 65 ans, et le reste réparti entre les catégories d'âge actif. [census.gov] Une population active solide assure un trafic constant en semaine pour les cafés, les restaurants rapides et les options de restauration à emporter. Logement & Ménages 14 807 ménages avec une moyenne de 2,25 personnes par ménage. [census.gov] La formation croissante de ménages soutient une demande annuelle plutôt que des pics saisonniers. Indicateurs Économiques Favorables au Succès Commercial Revenu & Dépenses des Consommateurs Revenu médian des ménages : 61 125 $ (2019–2023). [census.gov] Revenu par habitant : 36 094 $ (données 2023). [city-data.com] Un profil de revenu moyen solide soutient les concepts de restauration rapide, de boissons et de commerce de détail quotidien. Emploi & Modèles de Déplacement 61,1 % des résidents participent à la main-d'œuvre civile. [census.gov] Temps moyen de trajet : environ 21 minutes, indiquant un mouvement local constant—bénéfique pour les entreprises avec service au volant. [census.gov] Avantages du Site Parcelle de Coin Très Visible La position en coin maximise le potentiel d'accès et de sortie ainsi que la visibilité de la marque. Zonage Commercial Zoné commercial, permettant une large gamme d'utilisations pour commerces de détail, restaurants ou services (détails fournis par l'utilisateur). Améliorations d'Infrastructure le Long de la Hwy 390 Le comté de Bay et le FDOT améliorent activement les intersections, les feux de signalisation et la circulation le long des corridors Hwy 390 et 231 pour soutenir la croissance à long terme et des modèles de déplacement plus sûrs. [mypanhandle.com] Utilisations Idéales pour Cette Parcelle Compte tenu de la croissance démographique de la région, du nombre limité d'options alimentaires axées sur la commodité et du réseau routier en amélioration, les concepts suivants sont bien positionnés pour réussir : Café (service au volant ou sur place) – Forte demande matinale et des navetteurs; actuellement peu desservi. Restaurant rapide ou service rapide – Emplacement de coin très visible idéal pour des marques nationales ou régionales. Bar à smoothies/jus ou concept axé sur les boissons – Correspond aux profils démographiques et aux modèles de circulation locaux. Petit commerce de détail – Les commerces et services répondant aux besoins quotidiens bénéficieraient de la croissance résidentielle environnante. Bureau médical ou professionnel – Soutenu par des tendances démographiques stables et à long terme. Points Forts de la Propriété (Résumé) Parcelle de coin de 0,395 acre (130’ x 100’) Zoné commercial Exposition de premier plan sur la Hwy 390 Situé dans un corridor en pleine croissance avec des investissements publics documentés dans les améliorations routières [mypanhandle.com] Entouré par une population de 37 024 résidents, en hausse de 12 % depuis 2020 [census.gov] Revenu médian des ménages sain (61 125 $) soutenant la demande commerciale [census.gov] Région peu desservie par les concepts de café et de restauration rapide, offrant une opportunité de premier arrivé

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

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7.2± acre development site - 0 Joe Manning Rd

Ponce De Leon, FL 32455

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 861 602 $ CAD
• Lot de 7,20 AC

Ponce De Leon Terrain à vendre

DES OCCASIONS DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER PLAN. Un total de trois parcelles d'une superficie d'environ 10 acres. Eau et égout de la ville disponibles. Cela peut être divisé en plusieurs parcelles de tailles différentes. La propriété est adjacente à une parcelle de TRÈS GRAND DÉPÔT DE CARBURANT actuellement sous contrat à l'angle nord-est de l'Interstate 10 et de l'autoroute 81. Et pour ajouter un peu plus de commodité, il se trouve à moins de 5 minutes de VORTEX SPRING qui est l'une des principales attractions du nord de la Floride pour la beauté naturelle de la source ainsi que pour le désir national des plongeurs d'explorer les grottes de cette attraction très populaire. Les chaînes de restaurants conviennent parfaitement à ces emplacements de choix. N'attendez pas car les prix augmenteront au fur et à mesure que les ventes progressent.

Coordonnées pour la location:

Naylor Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-08

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1345 2nd St

Sarasota, FL 34236

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 297 504 $ CAD
• 8 165 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Sarasota Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur du centre-ville de Sarasota. Ce bâtiment exceptionnel de trois étages offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Situé à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles, cette propriété unique vous invite à profiter pleinement de la vie urbaine. Construit en 2000, le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse inspirée du style côtier, mettant en valeur un revêtement de sol en vinyle de luxe avec une finition chêne clair. Ce niveau comprend un espace ouvert spacieux baigné de lumière naturelle. Ce rez-de-chaussée abritait auparavant un salon de coiffure avec 12 stations de coiffure, 6 stations de lavage, 4 stations de séchage, ainsi que 2 salles de bain bien aménagées. La zone du salon comprend une station de mélange à la fine pointe de la technologie, accentuée par des carreaux élégants de couleur foncée. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez 7 salles de traitement généreusement dimensionnées avec plomberie, 2 salles de bain supplémentaires, une salle de repos dédiée et un bureau. L'une des caractéristiques remarquables est une pièce unique avec un mur spectaculaire fait de briques de sel de l'Himalaya, ajoutant une touche luxueuse et apaisante. Le deuxième étage comprend également une salle de repos naturellement bien éclairée qui dessert à la fois le premier et le deuxième étage. Montez au penthouse privé au troisième étage via l'ascenseur privé et découvrez une résidence de quatre chambres à coucher conçue avec une sophistication moderne. Le plan d'étage ouvert et spacieux est accentué par des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle qui traverse les fenêtres du sol au plafond. La cuisine de chef est une véritable œuvre d'art, avec un grand îlot, un réfrigérateur à vin, un four et un micro-ondes intégrés, ainsi qu'une cuisinière à gaz à six brûleurs avec une zone de grill dédiée. Un bar humide complet et une station de café, équipés de deux lave-vaisselle et d'un espace de rangement généreux, rendent cette résidence privée idéale pour recevoir. La fluidité entre les espaces de salle à manger et de séjour, ancrés par une cheminée apaisante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sortez sur le balcon privé adjacent à la cuisine, où les vues sur la ville offrent un cadre pittoresque pour dîner ou recevoir. Cet espace est parfaitement conçu pour le jardinage ou les grillades entre amis. Un escalier en colimaçon mène à une chambre au troisième étage avec une salle de bain attenante et sa propre terrasse sur le toit, offrant un refuge tranquille. Cet espace est actuellement utilisé comme location à court terme. Le bâtiment offre deux places de stationnement couvertes assignées. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de gérer son entreprise de rêve tout en vivant au-dessus. Le bâtiment est vendu vacant, mais le spa médical situé au deuxième étage envisagerait de rester avec un bail à long terme. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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327 Ridgewood Ave

Holly Hill, FL 32117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 182 240 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Holly Hill Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Tous les permis et approbations sont en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

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302 S Collins St

Plant City, FL 33563

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 543 691 $ CAD
• 1 491 pi²

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie accessibilité, emplacement de choix et potentiel illimité! Nouveau système de climatisation en 2023, nouveau toit en 2024, nouvelle cuisine, nouvelle enseigne. Ce bâtiment indépendant, situé au cœur du quartier historique de Plant City, représente une proposition captivante pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs. L'un des points forts de cette propriété est l'absence de frais d'entretien des espaces communs (PAS DE CAM) ou de charges supplémentaires, garantissant un investissement économique. Le bâtiment arbore une esthétique moderne et un attrait renouvelé. ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉS (total de 10). En entrant, vous serez accueilli par une cour à l'entrée principale, offrant une ambiance charmante pour votre entreprise. La propriété dispose de deux salles de bain et de deux portes d'entrée distinctes (avant et arrière), assurant commodité et accessibilité pour les clients et les employés. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est dotée d'une ENSEIGNE SUR PYLÔNE existante, ainsi que de MURS PUBLICITAIRES sur le côté du bâtiment. Profitez de ces opportunités publicitaires pour promouvoir votre propre entreprise ou explorez la possibilité de les louer séparément pour générer des revenus supplémentaires. Les possibilités sont infinies avec cette propriété remarquable. Développez votre propre projet d'affaires ou investissez dans une propriété génératrice de revenus qui promet des rendements substantiels (environ 6,7 % de ROI). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et entamer un parcours vers le succès et la prospérité.

Coordonnées pour la location:

US Interamerican Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1915 Beach Club - 1915 N Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 707 748 $ CAD
• 4 031 pi²

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - Coastal Daytona Beach

Hôtel boutique entièrement rénové de 9 unités, accompagné d'un terrain commercial vacant supplémentaire, idéalement situé près du littoral emblématique et des attractions de Daytona Beach. Parfait pour une opportunité de propriétaire exploitant ou pour un investisseur recherchant un excellent retour sur investissement. Toutes les unités sont équipées de kitchenettes, de systèmes de climatisation à répartition, de serrures intelligentes, d'un stationnement spacieux, d'une licence d'hospitalité en place, et d'un potentiel pour un dépanneur. Cette propriété bénéficie d'une forte demande saisonnière de la part des amateurs de courses, des familles, des couples et des événements (Bike Week, Speedweeks, Biketoberfest). À quelques pas de la plage la plus célèbre du monde, de la promenade, du quai, du Daytona International Speedway, et d'une scène gastronomique et nocturne animée. Attrait prouvé pour les clients réguliers recherchant une hospitalité authentique et boutique dans un marché côtier à fort trafic. Excellente opportunité de valorisation grâce à des mises à jour, des stratégies de tarification ou des commodités supplémentaires. Opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel solide tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Cypress Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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726 N L St

Lake Worth Beach, FL 33460

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 184 968 $ CAD
• 2 268 pi²

Lake Worth Beach Spécialité à vendre - West Palm Beach

Excellente opportunité d'investissement dans le multifamilial. 4 appartements répartis dans 2 bâtiments, loués chacun à 1 600,00 $/mois. Tous entièrement rénovés avec des comptoirs en granit et des planchers en céramique. Charmante cour arrière et patio. Une buanderie avec machines à pièces génère un revenu supplémentaire tout en offrant une grande commodité aux locataires. Stationnement spacieux à l'avant et à l'arrière. Le tout pour 850 000,00 $ et à seulement quelques minutes de l'I-95. Veuillez ne pas déranger les locataires, contactez l'agent inscripteur pour tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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818 N Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 300 232 $ CAD
• 2 843 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Portefeuille dynamique de 2 bâtiments avec un stationnement de 16 places donnant sur North Dixie Hwy, à un pâté de maisons de la 10e Avenue Nord, avec un accès rapide à l'I-95. À l'avant, un espace commercial est loué pour 2 500,00 $ par mois. À l'arrière, un immeuble résidentiel de 2 étages comprenant 4 appartements : 3 sont loués à 2 000,00 $ par mois chacun, et un studio est loué à 1 200,00 $ par mois. Tous les espaces ont été entièrement rénovés. Le tout est offert à 1 650 000,00 $, avec un rendement de 6 % (CAP).

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

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9200 NW 22ND AVENUE, MIAMI, FLORIDA 33147-422 - 9200 NW 22nd Ave

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 368 542 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion commerciale de premier choix à West Little River. Ce bâtiment commercial indépendant est situé sur un terrain irrégulier de 0,19 acre, offrant une gamme d'utilisations commerciales. La structure existante de 616 pieds carrés, de plain-pied (construite en 1991), est idéale pour une vitrine de commerce de détail, un salon de coiffure ou une entreprise de services de quartier. Les caractéristiques de la propriété incluent un revêtement de sol en carreaux, des barres de sécurité sur les portes, une salle de bain, un climatiseur mural, un compteur électrique unique et un stationnement sur place. Le bâtiment est configuré en une seule unité et est vacant, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant repositionner le bien. Accès par route publique, zone inondable X (Panneau 12086C0301L), et aucun bail actif en place. Le terrain comprend les lots 1 à 3 et tout le lot 4 (moins E25’ R/W) selon les registres publics, offrant une façade et une visibilité le long de l'avenue NW 22nd. La propriété n'est pas meublée; l'aménagement pour un salon de coiffure ou un commerce de détail peut être personnalisé. Pas de services pour bateaux, pas de frais CAM, pas de frais d'association. Prix demandé : 1 900 000 $. Conditions financières : paiement comptant, financement conventionnel ou financement par le vendeur envisagé. Audit environnemental non disponible selon le vendeur. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis, la superficie et le potentiel de développement. Stratégiquement situé à Miami, près des grands axes, de la densité résidentielle et du trafic quotidien—positionné pour une valeur commerciale à long terme.

Coordonnées pour la location:

Davis & Garnett Commercial /Residential Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Gas Station - 1905 E Michigan St

Orlando, FL 32806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 667 440 $ CAD
• 992 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - South Orange

Station-service sans marque et immobilier à vendre – Emplacement de choix à Orlando. Excellente opportunité d'acquérir une station-service sans marque et sa propriété, sans contrat d'approvisionnement en carburant. Située dans une zone à fort trafic à seulement 3 miles du centre-ville d'Orlando, cette propriété offre un flux de trésorerie solide avec un potentiel de croissance supplémentaire. Les ventes mensuelles moyennes du dépanneur s'élèvent à 35 000 $. Le volume de carburant moyen est de 35 000 gallons par mois. Aucun contrat de carburant – pleine flexibilité pour le nouveau propriétaire. 6 pompes à carburant opérationnelles. De nouveaux réservoirs de stockage souterrains ont été installés en 2015. Site autorisé U-Haul générant environ 2 000 $ nets par mois. Camion de restauration générant environ 5 000 $ nets par mois. Superficie du terrain d'environ 10 780 pi². Bâtiment du dépanneur d'environ 747 pi². Emplacement très visible et à fort trafic. Forte demande résidentielle et commerciale environnante. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans un marché en croissance à Orlando, avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1110 Buckhead Ridge

Okeechobee, FL 34974

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 091 120 $ CAD
• 7 634 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Okeechobee Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente en bord de l'eau, située directement sur le canal avec accès au lac Okeechobee. Cette offre unique comprend 3 terrains en bord de l'eau, un magasin de détail, un diner/restaurant, 22 unités de stockage générant des revenus, ainsi que 2 appartements sur place, offrant ainsi plusieurs sources de revenus dans un seul investissement. Le Ridge Market est un pilier de la communauté depuis 1976 et est actuellement en activité. Situé à 1 mile de la rivière Kissimmee et du projet de développement Bass Pro proposé sur la route 78W.

Coordonnées pour la location:

Lake O Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Westar 141 Gas Station - 14126 NW 27th Ave

Opa-locka, FL 33054

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 879 280 $ CAD
• 647 pi²

Opa-locka Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Station-service fermée depuis novembre 2025 offrant une excellente opportunité de redéveloppement. La marque de carburant peut être modifiée, permettant à un propriétaire ou exploitant de rebrander, d'introduire une enseigne majeure ou indépendante, ou d'explorer des usages alternatifs sous réserve d'approbations. La propriété est idéalement située à l'angle d'une avenue principale avec feux de circulation, offrant une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et un accès pratique dans plusieurs directions. Cet emplacement de coin très en vue améliore l'accessibilité pour les clients et le potentiel de branding. Le site comprend un terrain d'environ 11 364 pi² avec environ 117 pieds de façade sur NW 27 Ave. Le bâtiment, d'environ 741 pi², est adapté pour un dépanneur, un commerce de détail ou une éventuelle expansion selon le zonage et les permis. L'infrastructure de ravitaillement comprend 4 pompes offrant 8 positions de ravitaillement, permettant un flux de trafic efficace et une capacité de service pendant les heures de pointe. Réservoirs souterrains : 3 x 10 000 gallons. Dans l'ensemble, cet actif offre un potentiel significatif pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à réactiver une station-service existante, à rebrander ou à redévelopper la propriété dans un corridor très fréquenté avec de solides fondamentaux.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-15

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7-Eleven - 198 Highway A1a

Satellite Beach, FL 32937

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 543 806 $ CAD
• 2 603 pi²

Satellite Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Engagement à Long Terme : 7-Eleven a signé un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Crédit de Qualité Investissement : 7-Eleven bénéficie d'une notation S&P de A. Emplacement Central à Satellite Beach : Le site est situé au cœur de Satellite Beach, entouré de quartiers résidentiels établis et à moins d’un kilomètre des écoles locales les mieux classées, des parcs communautaires et des commodités en bord de mer. Emplacement à Haute Visibilité : Situé directement sur l'autoroute Jimmy Buffett Memorial, ce site offre une visibilité exceptionnelle le long d’un corridor côtier majeur, avec un trafic prévu de plus de 20 000 véhicules par jour en 2025. Démographie Locale Aisée : Le site bénéficie d’un revenu moyen des ménages de plus de 115 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Commercial Vacant - 515 US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 206 384 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Clermont Terrain à vendre - Lake County

Occasion commerciale exceptionnelle sur l'autoroute américaine 27 – le corridor de croissance de Clermont. Situé au cœur de l'un des marchés en pleine expansion les plus dynamiques de la Floride, ce terrain commercial de plus de 3 acres offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'accessibilité supérieure et de potentiel de développement illimité. Avec une façade bien en vue le long de l'autoroute très fréquentée US 27 et un accès supplémentaire via Pitt Street, cette propriété zonée C2 offre le double avantage d'une grande visibilité et de points d'entrée flexibles, recherchés par les investisseurs et développeurs avisés. Situé juste au nord de l'autoroute 50, du côté est de l'US 27, ce site de premier choix bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 44 000 véhicules dans les deux directions, créant une opportunité inégalée pour les entreprises cherchant une exposition maximale. Le zonage commercial C2 de la propriété ouvre la porte à une gamme diversifiée d'utilisations, vous permettant d'adapter vos plans de développement pour répondre aux demandes actuelles du marché ou de vous positionner pour les opportunités futures. Que vous envisagiez des commerces de détail, des services médicaux, des bureaux professionnels, de l'hôtellerie ou un développement à usage mixte, ce zonage polyvalent offre le cadre idéal pour réussir. La région environnante raconte une histoire convaincante d'infrastructures établies et de croissance accélérée. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez un écosystème florissant d'hôpitaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de restaurants qui desservent une population en pleine expansion. Le facteur commodité va au-delà des commodités locales, avec des connexions rapides aux principales artères de transport, y compris le Florida Turnpike, positionnant votre entreprise au carrefour du moteur économique de la Floride centrale. Clermont s'est imposée comme l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, et l'activité de développement autour de cette propriété reflète cet élan. Vous investissez dans une région où des histoires de succès commercial s'écrivent déjà, avec des entreprises prospères de tous côtés créant un marché éprouvé et une clientèle établie. L'achèvement de la sortie 278 du Florida Turnpike à proximité de Minneola a effectivement ouvert les portes à l'expansion, positionnant désormais la région pour capter la croissance qui rayonne de la région métropolitaine d'Orlando. L'ampleur des projets de développement prévus dans les environs immédiats est impressionnante et témoigne de la confiance des grands promoteurs dans l'avenir de ce corridor. En plus de la croissance massive à Minneola, à seulement sept miles au sud, la communauté Olympus ajoute un autre moteur de croissance puissant à l'équation. Ce développement thématique sportif de plus de 240 acres devrait générer plus d'un milliard de dollars d'impact économique grâce à sa combinaison de composantes commerciales, de détail et résidentielles. Alors que des milliers de maisons existantes continuent de se remplir de familles et que des milliers d'autres unités résidentielles progressent dans le pipeline de développement, la base de clientèle pour les entreprises le long de ce corridor continue de croître de façon exponentielle. Cette propriété représente bien plus qu'un simple terrain; c'est une position stratégique sur la voie de la croissance. La combinaison d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute US 27, d'un accès double flexible, d'un zonage C2 polyvalent et de la proximité d'une activité de développement sans précédent crée une thèse d'investissement convaincante. Que vous soyez prêt à concrétiser votre vision dès aujourd'hui ou que vous vous positionniez pour une appréciation future alors que le marché poursuit sa trajectoire remarquable, cette opportunité de trois acres offre les bases du succès commercial dans l'un des marchés en croissance les plus excitants de Floride.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Dog Gone Grocery - 1310 S Tropical Trl

Merritt Island, FL 32952

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 416 830 $ CAD
• 2 668 pi²

Merritt Island Commerce de détail à vendre - Brevard County

Options de financement créatives disponibles! Cette propriété est une PERLE! Terrain d'angle avec plus de 247 pieds de façade sur S Tropical Trail, parlons de l'EMPLACEMENT! Les possibilités sont infinies pour cette propriété zonée commerciale entourée de maisons résidentielles! Stationnement pavé, avec clôture partielle, le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée. Les opportunités sont nombreuses à cet emplacement, qu'il s'agisse de commerce de détail, restaurant, bureaux professionnels, garderie, soins pour animaux, salons de beauté, et bien plus encore! Lancez ou déplacez votre entreprise dans ce havre côtier paisible!

Coordonnées pour la location:

Blue Marlin Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13

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