Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 3561 Taylor Rd, Punta Gorda, FL - Spécialité à vendre

StoragePUP of Punta Gorda - 3561 Taylor Rd

Punta Gorda, FL 33950

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 5 988 051 $ CAD
  • 30 336 pi²

Punta Gorda Spécialité à vendre - Charlotte County

StoragePUP de Punta Gorda est une entreprise de stockage située sur un terrain de 4,17 acres dans le sous-marché du comté de Charlotte. Actuellement, l'entreprise comprend 209 unités sur site et 240 unités mobiles uniquement. La propriété est idéalement située entre l'I-75 et l'US-41. L'aéroport de Punta Gorda se trouve à moins de 10 minutes en voiture et à moins de quatre miles de distance. En 2025, l'entreprise a généré environ 470 307 $ de revenu net d'exploitation annuel, offrant aux investisseurs une opportunité stabilisée et génératrice de flux de trésorerie. Contrairement aux installations de stockage traditionnelles, l'entreprise utilise des conteneurs de stockage portables qui peuvent être livrés directement aux clients (unités mobiles), permettant aux locataires de charger leurs biens à domicile ou sur leur lieu de travail et de les stocker hors site. Ce modèle offre une commodité supplémentaire aux utilisateurs et élargit la base de clientèle potentielle. Il est important de noter que l'actif dispose d'un espace extérieur significatif pour le stationnement de VR et de bateaux. Rien qu'en 2025, cette source de revenus a généré un chiffre d'affaires brut totalisant 140 975 $. Le concept de stockage mobile permet à l'installation de répondre à divers besoins au-delà de la demande traditionnelle de stockage, notamment les déménagements résidentiels, les rénovations domiciliaires, le stockage d'équipement pour les entrepreneurs et le débordement d'inventaire pour les entreprises. Située à Punta Gorda, dans le marché en croissance du sud-ouest de la Floride, la propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité régionale à proximité des principaux corridors de transport, soutenant une demande continue pour des solutions de stockage flexibles dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 12601-12647 S Tamiami Trl, North Port, FL - Terrain à vendre

Commercial Development Opportunity in FL - 12601-12647 S Tamiami Trl

North Port, FL 34287

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 367 369 $ CAD
  • Lot de 2,84 AC

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Ce terrain de 2,8 acres situé le long de l'US 41 (Tamiami Trail) à North Port, en Floride, offre une opportunité de développement très visible et flexible au sein d'un corridor commercial majeur de la région métropolitaine de Sarasota (MSA). Avec plus de 32 000 véhicules par jour et un accès signalé, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, des éléments clés pour la performance commerciale et l'intérêt des locataires. La configuration en trois parcelles, d'environ 0,93 acre chacune, permet plusieurs stratégies d'exécution, notamment un développement par phases, la vente de terrains ou un projet unifié pour un utilisateur unique, attirant ainsi un large éventail d'investisseurs et d'utilisateurs finaux. Entouré de détaillants nationaux et situé dans un corridor commercial établi, le site profite de flux de circulation constants et de dynamiques de co-location solides. Situé à North Port, l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, le site est idéalement positionné pour tirer parti de l'expansion résidentielle rapide et de la demande croissante des consommateurs. La propriété est offerte en pleine propriété (fee simple) et libre de tout engagement, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement prêt à être développé. Avec des taxes actuelles relativement faibles et une configuration de lots évolutive, le site offre à la fois une faisabilité de développement à court terme et un potentiel de création de valeur à long terme. Zoné PCD - Développement Communautaire Planifié (Planned Community Development), le terrain permet une large gamme d'usages intégrés, y compris des développements commerciaux, de services, résidentiels et institutionnels dans un environnement coordonné et de type parc. Ce cadre de zonage flexible est conçu pour attirer des employeurs majeurs et soutenir une croissance économique diversifiée en alignement avec le plan global de la ville. Pour les développeurs, cela se traduit par la possibilité de concevoir un projet mixte cohérent ou d'adapter les parcelles individuelles à des usages complémentaires, maximisant ainsi à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 3674 FL-64, Zolfo Springs, FL - Terrain à vendre

Turnkey Blueberry Farm Investment - 3674 FL-64

Zolfo Springs, FL 33890

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 9 747 990 $ CAD
  • Lot de 167,61 AC

Zolfo Springs Terrain à vendre

Située sur trois propriétés idéalement localisées à seulement 3 miles de distance les unes des autres, cette ferme clé en main de bleuets de 167,61± acres offre une opportunité rare d'acquérir un actif agricole en production avec une échelle, une infrastructure et un potentiel de croissance à long terme. La ferme est plantée avec des variétés très demandées, notamment Arcadia, Avanti, Kestrel, FL 19-006 et Scintilla, offrant un fort potentiel de production et un attrait sur le marché. Conçues pour l'efficacité, toutes les propriétés sont équipées de systèmes d'irrigation automatisés Netafim et sont alimentées par dix puits, dont un de 16 pouces, deux de 12 pouces, deux de 10 pouces, un de 8 pouces et quatre de 4 pouces. Trois permis d'utilisation de l'eau permettent une allocation quotidienne moyenne de 380 800 gallons et une capacité maximale de 10 608 700 gallons par jour, garantissant une exploitation fiable sur l'ensemble de la superficie agricole. Une maison récemment rénovée de 1 882± pieds carrés ajoute une valeur et une flexibilité supplémentaires, qu'elle soit utilisée pour un gestionnaire de ferme, un logement pour les employés ou un revenu locatif complémentaire. Avec plus de 5 710 pieds de façade combinée sur des routes provinciales et départementales, les propriétés offrent un excellent accès, une grande visibilité et une commodité optimale. Les opportunités agricoles clé en main de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Cette offre combine une production éprouvée, des systèmes modernes et des emplacements de choix dans le comté de Hardee, constituant ainsi un investissement des plus attrayants. Détails de la propriété : Type de propriété : Terre agricole / Fermes Comté : Hardee Superficie : 167,61± acres Prix de vente : 7 000 000 $ Façade routière : 5 710 pieds sur routes départementales et provinciales Puits : (1) 16 pouces, (2) 12 pouces, (2) 10 pouces, (1) 8 pouces, (4) 4 pouces Permis d'utilisation de l'eau : 52.009, 12887.002 et 11478.004 // Moyenne GPD : 380 800 Max GPD : 10 608 700

Coordonnées pour la location:

Fischbach Land Company

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 431 E New York Ave, Deland, FL - Bureau à vendre

Prestigious Office Space Near Downtown DeLand - 431 E New York Ave

Deland, FL 32724

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 436 998 $ CAD
  • 5 528 pi²
  • Climatisation

Deland Bureau à vendre - De Land

Découvrez un bureau emblématique à DeLand, offrant un attrait prestigieux et idéalement situé à distance de marche du palais de justice du comté de Volusia et du centre-ville historique primé de DeLand. Le style architectural de cette propriété dégage un charme intemporel unique et le caractère des années 1900, en faisant un incontournable pour les propriétaires-utilisateurs exigeants. Cette propriété offre un espace généreux réparti sur trois étages, avec en plus un sous-sol pour un rangement supplémentaire. L'espace vous accueille avec un hall d'entrée luxueux menant à des bureaux privés, des salles de conférence et une cuisine. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur place pour votre entreprise et vos clients. Située au cœur de DeLand, cette localisation de choix combine commodité et caractère, en faisant une opportunité attrayante pour les investisseurs en bureaux ou immeubles de bureaux. La région est réputée pour son centre-ville dynamique, où les professionnels peuvent profiter d'une variété de restaurants, de commerces et d'options de divertissement à quelques pas, créant une atmosphère animée et engageante pour les employés et les clients. À proximité, la présence de l'Université Stetson apporte une énergie dynamique à la communauté, contribuant à un flux constant de talents et d'innovations. Avec un accès facile aux principales routes et aux transports en commun, cet emplacement offre un mélange harmonieux d'accessibilité et de charme local, constituant un cadre idéal pour un environnement de bureau prospère à DeLand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Coordonnées pour la location:

Swann Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 5795 A1A S, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

Crescent Beach Development Opportunity - 5795 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 873 995 $ CAD
  • Lot de 2,35 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage rare comprend cinq parcelles contiguës, créant une opportunité de développement significative à l'échelle d'un bloc le long de S. A1A à St. Augustine, en Floride, l'un des corridors côtiers les plus recherchés de la région. Avec une façade substantielle, une forte visibilité et un zonage Commercial Général (CG), la propriété offre l'échelle, la flexibilité et l'emplacement que les promoteurs recherchent lorsqu'ils planifient un projet commercial ou mixte de grande envergure. Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c'est la possibilité de générer des revenus résiduels pendant que vous planifiez, obtenez les autorisations et réalisez le développement par phases. Le site est actuellement amélioré avec un bâtiment commercial d'environ 1 680 pieds carrés, une installation de stockage libre-service de 23 unités et 16 espaces sécurisés pour le stationnement de bateaux et de véhicules récréatifs, offrant des revenus en place qui peuvent aider à compenser les coûts de détention et les dépenses pendant la période de pré-développement. Le zonage CG permet une large gamme d'utilisations commerciales, ouvrant la voie à des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services, des concepts destinés à attirer des visiteurs, ou une vision de réaménagement plus complète qui tire parti de la taille du site et de son emplacement stratégique sur la côte. L'utilisation actuelle pour le stockage de bateaux et de véhicules récréatifs est également bien alignée avec la demande locale, étant donné la proximité de la propriété avec l'Intracoastal Waterway et le besoin continu de stockage pour les véhicules marins et récréatifs sur le marché de St. Augustine. Pour les investisseurs et les promoteurs, il s'agit de bien plus qu'une propriété générant des revenus. C'est une occasion de contrôler une étendue entière de façade contiguë dans un corridor à forte demande, avec des flux de trésorerie actuels offrant une certaine protection contre les risques jusqu'à ce que le moment soit venu de réaliser une vision plus ambitieuse.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 720 N US 17-92 Hwy, Longwood, FL - Flex à vendre

720 N US 17-92 Hwy

Longwood, FL 32750

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 715 512 $ CAD
  • 8 175 pi²

Longwood Flex à vendre

Cette propriété commerciale unique offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des artères les plus fréquentées de la Floride centrale, l'autoroute 17-92, située au nord d'Orlando, dans la ville de Longwood. Classée en zone C-2 (Commerce général), le site s'étend sur 0,87 acre et comprend deux bâtiments indépendants totalisant plus de 8 000 pieds carrés sous toit, ainsi qu'une structure supplémentaire de 4 884 pieds carrés sous un auvent en aluminium. Avec une façade linéaire de 110 pieds et un accès facile, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, aux services, aux salles d'exposition de détail ou aux utilisateurs industriels flexibles cherchant à se positionner dans un corridor de marché dynamique. La structure principale est construite avec une ossature en acier et dispose d'un service électrique de phase 3, complétée par un deuxième bâtiment en bois équipé de récentes améliorations électriques. Un périmètre clôturé et sécurisé avec portail assure la protection, tandis qu'un éclairage abondant, un système de surveillance et une entrée à clavier électronique renforcent la sécurité. Les améliorations opérationnelles incluent de nouveaux systèmes de climatisation, plusieurs portes roulantes pour plus de commodité, et une aire de repos climatisée dédiée. Les services d'eau et d'égouts sont fournis par la ville de Longwood, avec un puits opérationnel sur place pour un accès instantané à l'eau. Les améliorations récentes en capital comprennent la réfection des toitures des deux bâtiments ainsi que la mise à jour des composants d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

Trilax Group Inc, The

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1610 22nd St, Sarasota, FL - Multi-résidentiel à vendre

1610 22nd St

Sarasota, FL 34234

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 597 413 $ CAD
  • 1 625 pi²

Sarasota Multi-résidentiel à vendre

Ce duplex bien entretenu est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport, du centre-ville de Sarasota et des plages de renommée mondiale de la région. La propriété comprend deux unités avec compteurs séparés, offrant un fort attrait locatif et une gestion simplifiée : Unité 1 : 3 chambres, 1 salle de bain Unité 2 : 2 chambres, 1 salle de bain Les deux unités sont occupées par des locataires avec des baux à long terme en place, générant un loyer brut mensuel de 3 350 $. Les locataires paient leur propre eau et électricité, ce qui permet de maintenir les frais d'exploitation bas pour le propriétaire. Située sur un terrain d'angle recherché, la propriété dispose également de branchements pour lave-linge, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Des mises à jour majeures ont déjà été effectuées, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs : - Toiture récente - Systèmes de climatisation centrale modernisés - Systèmes électriques et de plomberie mis à niveau **Opportunité de financement unique :** Le vendeur est ouvert à des options de financement créatives et détient actuellement une hypothèque sur la propriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant des conditions flexibles.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 4403 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

8% CAP RATE! NEW CAP CORAL SUNOCO! - 4403 Del Prado Blvd S

Cape Coral, FL 33904

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 326 580 $ CAD
  • 2 688 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cape Coral Commerce de détail à vendre

CET STATION-SERVICE SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC 4 POMPES ET UN MAGASIN "A+ PLUS" CSTORE SIGNATURE, EST SITUÉ À CAPE CORAL, FLORIDE, UNE VILLE MAGNIFIQUE ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT SUR DEL PRADO BLVD S, L'UNE DES PLUS GRANDES ROUTES DE CAPE CORAL. DEL PRADO BLVD RELIE LE CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL À L'AUTOROUTE INTERSTATE I-75. DEL PRADO BLVD ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER (AADT : 51 000), ET CE SITE EST À PROXIMITÉ DE WALMART, PUBLIX SUPERMARKET, DOMINO'S PIZZA ET DE NOMBREUX AUTRES COMMERÇANTS NATIONAUX, GÉNÉRANT UNE GRANDE AFFLUENCE QUOTIDIENNE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION À 4 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "A+ PLUS" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! IL GÈRE PLUS DE 68 EMPLACEMENTS ET A UN PALMARÈS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ (PAR MOIS) EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU BAIL. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'EXPLOITANT ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2031, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10 % CINQ ANS PLUS TARD. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE CAP RATE DÉPASSERA 11,3 %, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LA DURÉE INITIALE. C'EST UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL POUR UN ACTIF NNN QUI DEMANDE PEU D'INTERVENTION DE L'ACHETEUR, SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS POUR POSSÉDER UNE STATION-SERVICE EN FLORIDE ! CETTE STATION SUNOCO ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET REBRANDÉE SE TROUVE DIRECTEMENT AU CENTRE-VILLE DE CAPE CORAL, FLORIDE ! CAPE CORAL EST LA PLUS GRANDE VILLE ENTRE TAMPA ET MIAMI EN TERMES DE POPULATION ET DE SUPERFICIE, ET LA 9E PLUS GRANDE VILLE DE TOUTE LA FLORIDE. CE SITE ENREGISTRE DES CHIFFRES INCROYABLES GRÂCE À L'IMPORTANT TRAFIC QUOTIDIEN ET À SA PROXIMITÉ DE NOMBREUX GRANDS COMMERÇANTS QUI ATTIRENT LES HABITANTS DE LA RÉGION CHAQUE JOUR ! LE SITE EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 %, OFFRANT POTENTIELLEMENT UN AVANTAGE FISCAL IMPORTANT À L'ACHETEUR DÈS L'ACQUISITION. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 25 200 $ (PAR MOIS) EN 2026 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU BAIL. EN OUTRE, LE LOCATAIRE A 2 OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL, OFFRANT À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ À LONG TERME ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT SUNOCO PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION (CAP RATE) EN PLACE DE 8 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER PRÉVUES TOUS LES 5 ANS DANS LE BAIL ACTUEL, CE TAUX NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2036, L'ACHETEUR PEUT FACILEMENT DÉPASSER UN CAP RATE DE 9 %, ET CELUI-CI ATTEINDRA PLUS DE 10,2 % CINQ ANS PLUS TARD, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LA DURÉE INITIALE. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, MINIMUM DE 302 400 $ PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'EXPLOITANT (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN MODÈLE D'AFFAIRES PROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER, LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE DE LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME POUR UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE NOUVELLE STATION-SERVICE SUNOCO NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN CAP RATE DE 8 % À 11,3 %, AVEC UNE MOYENNE DE 9,8 % PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL, SÉCURISÉE POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE CROISSANCE DU LOYER EST INCOMPARABLE DANS CE MARCHÉ. LES RÉNOVATIONS RÉCENTES ET LES MISES À JOUR AJOUTENT ENCORE PLUS DE VALEUR FUTURE À CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À, UN NOUVEAU TOIT, UN NOUVEAU SYSTÈME HVAC, DES POMPES HI-TECH MODERNISÉES, UNE PEINTURE EXTÉRIEURE SUNOCO PERSONNALISÉE, DES MISES À JOUR DU STATIONNEMENT, UN NOUVEAU AUVENT, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, UNE PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE ENTIÈREMENT REFONTE, UN MAGASIN "A+ PLUS" C-STORE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEL ÉQUIPEMENT INTÉRIEUR POUR LES ARTICLES CHAUDS, DE NOUVEAUX RÉFRIGÉRATEURS, DE NOUVELLES MACHINES À BOISSONS, UN ENVIRONNEMENT PROPRE ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour Pine Ridge Rd, Naples, FL - Terrain à vendre

4.68± Acres at Pine Ridge Road & I-75 - Pine Ridge Rd

Naples, FL 34109

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 13 342 864 $ CAD
  • Lot de 4,68 AC

Naples Terrain à vendre - North Naples

La société Welsh Companies FL, Inc. présente le Tract 76, une opportunité rare d'investissement et de développement dans le comté de Collier. Cette propriété représente la dernière parcelle de terrain disponible à l'intersection très fréquentée de Pine Ridge Road et de l'I-75, l'un des emplacements les plus prisés et stratégiques de la région. S'étendant sur une superficie considérable et offrant un accès routier partagé, le site est idéalement positionné pour les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement très visible avec un potentiel de valorisation significatif. Le corridor environnant enregistre certains des plus hauts volumes de circulation dans le comté de Collier, garantissant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les futurs développements. Avec les services publics déjà raccordés au site et un zonage permettant une utilisation flexible, cette propriété est prête pour le développement et offre une occasion unique de tirer parti de la croissance économique soutenue de Naples et de ses solides fondamentaux de marché.

Coordonnées pour la location:

Welsh Companies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 5321 Grand Blvd, New Port Richey, FL - Bureau à vendre

Medical / Corporate Building - 5321 Grand Blvd

New Port Richey, FL 34652

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 671 084 $ CAD
  • 4 674 pi²

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique d'acquérir un bâtiment moderne et indépendant de 4 674 pieds carrés (RSF) destiné à des bureaux médicaux et professionnels, stratégiquement situé dans le marché en pleine croissance de Tampa Bay. Conçu à l'origine comme une installation médicale, le bâtiment a été largement rénové et modernisé tout en conservant son infrastructure médicale, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé, les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les sièges sociaux d'entreprises. Le bâtiment est idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment les pratiques médicales et spécialisées, les centres de chirurgie ambulatoire, les cabinets dentaires et orthodontiques, les installations d'imagerie et de diagnostic, la physiothérapie, la santé comportementale, les entreprises technologiques, les bureaux exécutifs et les sièges régionaux d'entreprises. L'intérieur a été soigneusement modernisé pour offrir un environnement de travail sophistiqué et contemporain, comprenant un hall d'accueil impressionnant, une salle de conférence exécutive vitrée, plusieurs bureaux privés, des suites de traitement spécialisées et plusieurs anciennes salles d'examen médical qui conservent les raccordements de plomberie et d'utilités existants, réduisant ainsi considérablement les coûts d'aménagement futurs. La propriété comprend également quatre salles de bain, dont une salle de bain complète avec douche et vestiaire, une cuisine entièrement rénovée pour le personnel, des installations de buanderie et une grande salle flexible actuellement configurée comme centre de données, facilement adaptable pour un espace médical ou de bureau supplémentaire. L'infrastructure du bâtiment a été considérablement améliorée pour répondre aux exigences des opérations médicales et technologiques, avec notamment deux services électriques séparés de 200 ampères, une alimentation en triphasé, un câblage structuré pour données à haute vitesse et des systèmes capables de soutenir des opérations commerciales continues 24 heures sur 24. Les améliorations récentes incluent un système de toiture écoénergétique professionnellement entretenu avec un revêtement réfléchissant conçu pour réduire les coûts de climatisation, des systèmes CVC modernisés, un éclairage LED dans tout le bâtiment, des installations de stationnement rénovées et de nombreuses améliorations cosmétiques et mécaniques. Située sur un terrain d'environ 0,62 acre, la propriété offre 32 places de stationnement en surface, soit un ratio exceptionnel de près de 6,8 places par 1 000 pieds carrés, offrant une commodité remarquable pour les patients, les visiteurs et le personnel. Le site dispose également d'une aire de pique-nique privée pour les employés avec un espace vert paysager, améliorant l'environnement de travail global. L'emplacement stratégique de la propriété renforce encore sa valeur. Située à seulement 1,5 mile du centre-ville de New Port Richey avec un accès immédiat à l'autoroute U.S. 19, elle offre une excellente connectivité régionale dans toute la région métropolitaine de Tampa Bay. Les grandes institutions de santé, notamment Morton Plant North Bay Hospital, HCA Florida Trinity Hospital, HCA Florida Bayonet Point Hospital, la clinique ambulatoire VA de New Port Richey et le Tampa General Medical Group, se trouvent toutes à une courte distance en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour les praticiens médicaux cherchant à se rapprocher des réseaux de soins de santé établis. Cette propriété unique combine une infrastructure prête pour le secteur médical, des finitions corporatives modernes, un stationnement exceptionnel et un emplacement hautement accessible en un seul actif rarement disponible sur le marché actuel. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement, elle représente une opportunité convaincante d'établir une présence médicale ou corporative de premier plan dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Floride. Visites faciles sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter : Gustavo Farfan Beachfront Realty – Division Commerciale 786-200-8700 Veuillez ne pas déranger le propriétaire ou les employés.

Coordonnées pour la location:

Beachfront Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 810 SW Haas Ave, Port Saint Lucie, FL - Terrain à vendre

Port Saint Lucie Blvd/Haas/Kappa Commercial - 810 SW Haas Ave

Port Saint Lucie, FL 34953

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 904 474 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Port Saint Lucie Terrain à vendre - St Lucie Inland

Emplacement : 810 SW Haas Ave, Port St. Lucie, FL 34953 Superficie du site : ±1,02 acres ID de parcelle : 3420-660-2972-000-5 Façade : 200’ sur Port St. Lucie Boulevard / 151’ sur SW Haas Ave / 151’ sur SW Kappa Ave Zonage : Usage mixte limité (LMD) Utilisation future du terrain : Résidentiel - Bureau - Institutionnel (ROI) Volume de circulation : 10 000 véhicules en moyenne quotidienne annuelle sur Port St. Lucie Blvd.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 19086 Ayers Rd, Brooksville, FL - Terrain à vendre

9.6 Acres - 19086 Ayers Rd

Brooksville, FL 34604

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 555 635 $ CAD
  • Lot de 9,60 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix sur Ayers Road, située dans le très prisé marché de Brooksville. Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement stratégique pour un investissement ou un développement, avec une visibilité et une accessibilité incomparables. Dotée d'un potentiel optimal pour une croissance future, la propriété s'aligne sur le paysage commercial dynamique de Brooksville, promettant une grande visibilité et une commodité idéale pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la prospérité de la région de Brooksville.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 4200-4248 NW 12th St, Lauderhill, FL - Commerce de détail à vendre

4200-4248 NW 12th St

Lauderhill, FL 33313

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 942 927 $ CAD
  • 10 450 pi²

Lauderhill Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Current Capital Realty est heureux de présenter - Busy Bee Shops. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le comté de Broward, en Floride. Plaza commerciale de 9 750 pieds carrés située à Lauderhill, en Floride. Idéalement située juste à côté de la route d'État 7/441 et en face du centre commercial Lauderhill Mall, avec des entreprises voisines telles que Autozone, Boost Mobile, Citi Trends, Crafty Crab, Dunkin Donuts, Foot Locker, Fresco Supermarket, Rainbow, Subway, Dollar General, McDonald's, Truist Bank, entre autres. Revenu net d'exploitation (NOI) de 240 000 $ - Taux de capitalisation de 6,76 % au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Current Capital Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 224 Pearl Ave, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

224 Pearl Ave

Sarasota, FL 34243

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 253 313 $ CAD
  • 3 048 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

Bâtiment autonome vacant sur plus d’un demi-acre. Cette propriété serait idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. Elle est située à l’intersection signalée de N. Tamiami Trail et Pearl Avenue. La propriété bénéficie d’un accès aux deux routes. **********Veuillez noter que la propriété sera vendue avec une restriction de titre qui sera liée au terrain. Aucun dépanneur, avec ou sans station-service, ne sera autorisé.***********

Coordonnées pour la location:

Intrepid Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 7900 Park Blvd N, Pinellas Park, FL - Terrain à vendre

1/3 Acre Commercial on Park Blvd - 7900 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 903 778 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Idéalement situé dans le comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, conçu pour soutenir les ventes au détail et les services destinés à un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; entreposage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Coordonnées pour la location:

Allen Collins Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 260 Maitland Ave, Altamonte Springs, FL - Bureau à vendre

260 Maitland Ave

Altamonte Springs, FL 32701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 063 654 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Le 260 Maitland Avenue est un immeuble de bureaux professionnel de deux étages, d'une superficie de 7 320 pieds carrés, situé dans le corridor médical et de bureaux établi d'Altamonte Springs. À seulement un demi-mile de AdventHealth Lakeview Plaza et à moins de deux miles de l'autoroute I-4, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux principaux pôles de santé et d'affaires. Le zonage flexible PUD-MO permet des usages professionnels et médicaux, tandis que les récentes améliorations incluent un système de climatisation installé il y a trois ans, un stationnement récemment marqué, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain rénovées. Le bâtiment comprend 19 bureaux privés, une salle de conférence, quatre salles de bain et une salle de repos, avec une gaine d'ascenseur existante pour une installation future. Un stationnement sur place et un stationnement supplémentaire à proximité offrent une grande commodité pour le personnel et les visiteurs, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un potentiel de revenus grâce aux baux existants.

Coordonnées pour la location:

Blueprint Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1307 & 1314 Windchime Ln, Melbourne, FL - Terrain à vendre

Hidden Harbor Commercial - 1307 & 1314 Windchime Ln

Melbourne, FL 32935

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 114 056 $ CAD
  • Lot de 1,87 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Découvrez le potentiel de développement de ce site commercial de 1,87 acre, stratégiquement situé dans le marché en pleine croissance de Melbourne. Zoné C1A pour des usages de bureaux et professionnels, cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises ou les promoteurs cherchant visibilité et accessibilité dans un corridor très recherché. Situé à proximité du boulevard Eau Gallie, ce site offre une connectivité optimale aux principales routes : à seulement 0,5 mile de l'US-1, 4 miles de l'I-95 et moins de 0,3 mile de l'aéroport international de Melbourne. La propriété bénéficie d'une rétention hors site et toutes les utilités sont disponibles, simplifiant ainsi le processus de développement. Son emplacement privilégié près des principaux axes de transport et des pôles d'affaires de Melbourne offre une position idéale pour des projets de bureaux médicaux, professionnels ou commerciaux. Peu de sites restants offrent à la fois une taille et une flexibilité de zonage dans une zone aussi bien connectée et en vue, ce qui en fait une perspective d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Lightle Beckner Robison, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 5500 - 5506 North Street w, Pensacola, FL - Terrain à vendre

High-Visibility Automotive Assemblage - 5500 - 5506 North Street w

Pensacola, FL 32505

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 905 171 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

Voici une occasion exceptionnelle de sécuriser un site en coin stratégique dans l'un des corridors commerciaux et automobiles les plus actifs de Pensacola. Avec une visibilité remarquable, un fort achalandage, d'excellentes données démographiques environnantes et une proximité immédiate de Car City, cette propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur ou un investisseur cherchant à bénéficier d'une exposition, d'une accessibilité et d'un potentiel à long terme dans un corridor d'affaires éprouvé. La propriété profite d'une zone commerciale centrale densément établie à Pensacola, soutenue par des données démographiques exceptionnelles dans un rayon de cinq miles. Avec une population prévue de 174 233 habitants en 2025, une population active de 201 729 personnes, 115 057 employés et plus de 9 593 entreprises, ce corridor attire une base de consommateurs et de travailleurs large et dynamique. Combiné à plus de 19,15 milliards de dollars en ventes totales, le marché environnant offre une demande solide pour les usages commerciaux orientés vers l'automobile, le commerce de détail, le commerce et les services. Assemblage commercial très visible de 3 parcelles (1,25 AC) situé à l'angle de North W Street et W. Michigan Avenue, actuellement configuré comme un terrain de vente de voitures et positionné dans l'un des corridors automobiles et commerciaux les plus actifs de Pensacola. Avec une façade importante, plusieurs accès, des améliorations existantes sur le site (bureau de 1460 pi², entrepôt de 672 pi², grande station de travail couverte avec auvent) et trois parcelles adjacentes offrant une flexibilité pour l'affichage, le stockage, le stationnement ou les opérations commerciales, cette propriété représente une excellente opportunité pour les ventes automobiles, les utilisateurs de services, les opérateurs de flotte ou d'autres entreprises commerciales cherchant une visibilité le long d'un corridor très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 5220 14th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

5220 14th St

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 9 190 962 $ CAD
  • Lot de 1,45 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Le 5220 14th Street représente une occasion rare de remblayage à l'une des intersections les plus dynamiques et les plus fréquentées du comté de Manatee — là où la route 41 des États-Unis rejoint la route nationale 70. Terrain de 5,80 acres, ce site offre une visibilité inégalée avec environ 140 pieds de façade proéminente, créant ainsi une exposition maximale pour les futurs développements commerciaux, commerciaux ou commerciaux mixtes. L'emplacement stratégique de la parcelle assure l'accès à un trafic quotidien extraordinaire, soutenu par les géants du commerce de détail environnants, les lieux d'accueil et les quartiers résidentiels denses. Son zonage commercial et sa connectivité aux services publics permettent un processus de développement simplifié, qui s'adapte à un large éventail d'utilisations très performantes. Avec l'aéroport international de Sarasota-Bradenton à moins de 10 minutes et la proximité des principales routes qui alimentent la région de la côte du Golfe, ce site attirera des clients régionaux et tirera parti des flux réguliers de navetteurs. Qu'il s'agisse d'un concept phare de service rapide, d'un cabinet médical ou d'un développement commercial à locataires multiples, cette propriété allie visibilité, commodité et solidité du marché à long terme.

Contacts:

Bright Realty

Kompo Family Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 302 SW Tulip Blvd, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

Income-producing Investment - 302 SW Tulip Blvd

Port Saint Lucie, FL 34953

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 747 990 $ CAD
  • 4 880 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - St Lucie Inland

Opportunité d'investissement et de revenu immobilier dans le comté de St. Lucie. Le rendement net estimé est de 5,5 %. La propriété est idéalement située près de SW Port St. Lucie Blvd et SW Gatlin Blvd, dans une zone résidentielle densément peuplée. La population totale du comté dépasse 375 000 habitants, avec une croissance continue prévue. Cet investissement comprend une plaza populaire avec des locataires établis, notamment un restaurant, un dépanneur/station-service (avec des revenus supplémentaires provenant de la loterie) et un salon de coiffure. La station-service dispose de 4 réservoirs de carburant, dont 2 ont été modernisés en 2009. Aucun accord d'approvisionnement en cours. Immobilier : espace fini (climatisé) de 4 840 +/- pieds carrés, brut de 6 204 +/- pieds carrés sur un terrain de 2,89 +/- acres. Les parties intéressées doivent signer un accord de confidentialité pour obtenir plus d'informations. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Total Real Estate Consultants Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1596 N US Highway 27 N, Avon Park, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Avon Park FL - 1596 N US Highway 27 N

Avon Park, FL 33825

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 426 576 $ CAD
  • 6 372 pi²

Avon Park Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 10 % à la 11e année de bail et de 7 % tous les 5 ans par la suite, y compris pendant les périodes d’option. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en plein milieu de sa « plus grande expansion jamais réalisée », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,61 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 8784 Alico Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Commercial Site on Alico Road - 8784 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 088 855 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un site commercial très visible avec une façade de 100’± sur Alico Road, l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du comté de Lee. Situé entre US-41 et I-75, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une exposition aux développements commerciaux, industriels et résidentiels en cours. La région environnante continue d'attirer des utilisateurs nationaux majeurs et des investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés tels que l'aéroport international Southwest Florida, l'université Florida Gulf Coast et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires de tirer parti de la croissance continue du marché de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 0 Melton Ave, Auburndale, FL - Spécialité à vendre

0 Melton Ave

Auburndale, FL 33823

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 626 657 $ CAD
  • 2 700 pi²

Auburndale Spécialité à vendre - Polk County

Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'église bien entretenue offrant un aménagement fonctionnel et un espace généreux adapté à une variété d'usages. La propriété comprend un sanctuaire principal avec des bancs traditionnels, une scène et un système sonore, créant un environnement de culte prêt à l'emploi. En plus du sanctuaire, le bâtiment dispose de plusieurs bureaux, salles de classe et espaces de soutien, ce qui le rend idéal pour des activités ministérielles, un usage administratif ou des services communautaires potentiels. Une kitchenette et des installations sanitaires ajoutent une commodité supplémentaire pour les rassemblements et événements. La propriété est située sur un terrain de grande taille avec stationnement sur place et espace extérieur supplémentaire, offrant une flexibilité pour des agrandissements, des activités récréatives ou des améliorations futures. Grâce à son aménagement adaptable, cette propriété convient parfaitement à un usage religieux continu, à un centre communautaire, à une garderie ou à une conversion en bureaux. Une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente avec un fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Myers Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2425 Ridgecrest Ave, Orange Park, FL - Terrain à vendre

2425 Ridgecrest Ave

Orange Park, FL 32065

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 938 592 $ CAD
  • Lot de 1,77 AC

Orange Park Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

2425 Ridgecrest Ave., à environ 250 pieds du Blanding Blvd. (SR-21) avec un flux de circulation quotidien moyen annuel (AADT) de 56 500 véhicules selon le FDOT, offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle variée pour un large éventail d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-05
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241–264 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
  9. ...
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