500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

680 S Atlantic Ave

Ormond Beach, FL 32176

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 700 337 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Ormond Beach Terrain à vendre

Situé le long de South Atlantic Avenue (State Road A1A) à Ormond Beach, en Floride, le bien immobilier au 680–700 S Atlantic Ave offre un emplacement exceptionnel en bord de mer, directement face à l'océan Atlantique, dans l'un des corridors côtiers les plus établis du comté de Volusia. Positionné du côté est de l'A1A, le site bénéficie d'un accès immédiat à la plage et d'une proximité directe avec le rivage, s'insérant dans une étendue continue d'hôtels en bord de mer, de complexes touristiques et d'activités orientées vers les destinations qui caractérisent cette partie d'Ormond Beach. L'emplacement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte exposition au trafic le long de l'A1A, une route côtière panoramique reconnue à l'échelle nationale qui dessert à la fois les résidents locaux et un flux constant de touristes voyageant entre Ormond Beach et Daytona Beach. Les commodités à proximité incluent le Andy Romano Beachfront Park, situé juste au sud du site, qui offre un accès public à la plage, des espaces de stationnement et des installations récréatives qui favorisent l'activité piétonnière et attirent les visiteurs. Le bien est également idéalement situé à quelques minutes de Granada Boulevard (SR-40), offrant une connexion directe est-ouest vers le centre-ville d'Ormond Beach, la U.S. 1 et les services régionaux, tout en restant à environ 10–15 minutes des principales attractions de Daytona Beach et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Daytona Beach. Dans l'ensemble, cet emplacement combine une présence forte en bord de mer, une grande exposition touristique et une excellente accessibilité régionale, ce qui en fait un site idéal pour des projets d'hôtellerie, de développement mixte ou des initiatives côtières axées sur les destinations.

Coordonnées pour la location:

THE DODANI GROUP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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2.1 ACRE SR 60/I-95 COMMERCIAL GENERAL LAND - 8799 20th St

Vero Beach, FL 32966

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 705 476 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Vero Beach Terrain à vendre

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Terrain entièrement dégagé prêt pour le développement ! - Connexion à l'eau et aux égouts disponible sur SR 60. - Usages autorisés : restauration rapide (QSR), hôtel, restaurants, bureaux/médical, concessionnaire automobile. - Situé dans une zone de développement à forte activité avec une dynamique résidentielle et commerciale importante. - Accès pratique à l'autoroute et au marché de West Vero. TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ : 2,10 acres avec 138,43 pieds de façade sur SR 60 et 660,80 pieds de profondeur. ZONAGE : (CG) Commercial Général SERVICES PUBLICS : Eau municipale, FPL (Florida Power & Light) FLUX DE CIRCULATION : 22 999 véhicules (AADT 2024) IMPÔTS FONCIERS : 4 390,83 $ (2025) PRIX DE VENTE : 1 200 000 $

Coordonnées pour la location:

Lambert Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Baymont by Wyndham Intl Speedway/I-95/Daytona - 2725 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 13 146 377 $ CAD
• 77 722 pi²

• Piscine

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - South Daytona Beach

Bienvenue au Baymont by Wyndham International Speedway / I-95, un hôtel bien entretenu de 143 chambres, à deux étages avec couloirs intérieurs, rénové en 2024 et idéalement situé au cœur de Daytona Beach, en Floride. Stratégiquement positionné près de l'Interstate 95 et à quelques minutes du Daytona International Speedway, cet établissement répond aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs recherchant confort, commodité et valeur. L'hôtel propose des chambres propres et spacieuses avec des commodités modernes, notamment des téléviseurs à écran plat, le Wi-Fi gratuit, des cafetières en chambre et des espaces de travail. Les clients profitent d'un petit-déjeuner chaud gratuit, d'une piscine extérieure étincelante et d'un stationnement sur place en abondance pour voitures, camions et autobus. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux principales attractions de Daytona, telles que le Daytona International Speedway, Tanger Outlets, Volusia Mall et la plage la plus célèbre du monde, toutes situées à quelques minutes en voiture. La forte reconnaissance de la marque Wyndham, la visibilité élevée de l'emplacement et la proximité des grandes autoroutes font de cet hôtel un acteur fiable tant pour les segments corporatifs en semaine que pour les segments de loisirs le week-end. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier clé en main offrant des revenus stables et une stabilité de marque, le Baymont by Wyndham International Speedway / I-95 représente une solide opportunité dans le marché florissant de l'hôtellerie à Daytona Beach. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous uniquement. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour planifier une visite. Courtier attitré : Keller Williams Legacy Realty | Jay Patel | 407-316-0970 | JayPPatel@KW.com

Coordonnées pour la location:

Singh Commercial Group | KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Unit # 109 - 3023 Eastland Blvd

Clearwater, FL 33761

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 483 218 $ CAD
• 1 260 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Cette opportunité de bureau clé en main est située dans le parc d'affaires Northwood Office Park, un complexe professionnellement géré et bien entretenu à Clearwater. L'espace offre environ 145 pieds carrés de zone de travail privée avec un accès partagé à une cuisine, une réception et des installations sanitaires. Son aménagement fonctionnel est idéal pour des professionnels indépendants tels que des stylistes, des techniciens en onglerie, des spécialistes des sourcils ou des consultants qui ont besoin d'un emplacement calme et accessible pour servir leurs clients. Stratégiquement situé près de McMullen Booth Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute U.S. 19, la route provinciale 580 et le pont Bayside, assurant un accès fluide dans toute la région de Tampa Bay. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Countryside Mall, l'hôpital Mease Countryside, Ruth Eckerd Hall, ainsi que de nombreux restaurants et options de commerce de détail—ce qui renforce l'attrait pour les professionnels et leurs clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre paysager créent un environnement d'affaires accueillant.

Coordonnées pour la location:

Wikle Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dutch Bros - Fort Myers (Cape Coral) FL - 1605 SE 26th St

Cape Coral, FL 33904

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 597 679 $ CAD
• 950 pi²

• Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Situé à l'un des carrefours les plus fréquentés de Cape Coral, ce site commercial nouvellement construit offre une visibilité inégalée, une commodité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride. Ancré par un tout nouveau magasin Dutch Bros avec service au volant, la propriété occupe une position de choix à l'angle stratégique et signalé de Del Prado Boulevard South et SE 26th Street, bénéficiant de plus de 53 000 véhicules par jour sur Del Prado et de 120 500 véhicules combinés circulant sur le corridor voisin de Veterans Parkway. Cet emplacement stratégique place l'actif au cœur d'un district commercial florissant entouré de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, Target, Lowe’s, LA Fitness, Hobby Lobby, HomeGoods, Chipotle et ALDI, générant un trafic continu tout au long de la journée. La propriété se distingue par une construction de haute qualité datant de 2026, avec des éléments architecturaux contemporains, une configuration à double service au volant et un accès fluide conçu pour gérer un flux élevé de clients. Les solides données démographiques locales renforcent encore son attrait, avec près de 200 000 résidents et plus de 79 000 employés dans un rayon de cinq miles, associés à des revenus ménagers dépassant les 100 000 $. La population de Cape Coral continue de croître à un rythme impressionnant de plus de 4 % par an, ce qui stimule davantage la demande commerciale et les fondamentaux du marché à long terme. Une structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire soutient un environnement d'investissement entièrement passif. Dutch Bros, la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, occupe le site sous un tout nouveau bail corporatif de 15 ans avec des augmentations de loyer programmées de 10 % qui renforcent la durabilité des revenus et la performance à long terme de l'actif. Avec un trafic consommateur élevé, une visibilité exceptionnelle à l'angle et une location de premier ordre, cette offre se distingue comme une opportunité commerciale de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Floride.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Downtown Arcadia Retail Warehouse - 17 Hickory St

Arcadia, FL 34266

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 416 091 $ CAD
• 15 555 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Arcadia Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial de 15 555 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre offre une visibilité exceptionnelle et une efficacité opérationnelle dans un corridor très fréquenté du centre-ville. Doté d’un plan d’étage ouvert et flexible, l’espace est actuellement aménagé en salle d’exposition de meubles et comprend une porte arrière avec un quai de chargement couvert à hauteur de camion, ce qui le rend idéal pour les opérations logistiques, de vente au détail ou de services. La propriété dispose de plus de 10 espaces de stationnement sur place, assurant une commodité pour les clients, les employés et les opérations de livraison. Avec un zonage commercial C-1, la propriété permet une grande variété d’utilisations, allant des salles d’exposition de vente au détail et des centres de distribution aux services de réparation, installations de stockage, et ventes de machinerie lourde ou d’équipement. Sa localisation centrale, combinée à la solide base locale d’Arcadia et au trafic constant de visiteurs, en fait un excellent choix pour les entreprises cherchant à établir une présence régionale ou métropolitaine avec une visibilité et une accessibilité supérieures.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Harbor Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1456 Russell Rd

Green Cove Springs, FL 32043

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 553 075 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour capter le trafic en direction sud sur l'US 17, et encore mieux pour capter le trafic tournant vers l'ouest sur la CR 209. Une quantité importante de développements résidentiels est en cours le long de ces deux routes, et cette propriété est adaptée et zonée pour accueillir des dépanneurs et des restaurants, y compris des services au volant. La propriété a été arpentée et des études topographiques ainsi que des calculs d'accès et de sortie ont été réalisés. De plus, la propriété est située juste au sud de deux marinas.

Coordonnées pour la location:

Exit Magnolia Point Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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828 Pennsylvania Ave

Miami Beach, FL 33139

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 249 478 $ CAD
• 16 607 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Propriété attrayante de 12 unités multifamiliales de style boutique située au cœur du très prisé sous-marché Flamingo de South Beach. À seulement deux pâtés de maisons de la plage, cette propriété bien entretenue est entièrement louée. Toiture neuve prévue en 2025. Construite en 1928 et partiellement rénovée en 2024, la propriété offre une superficie locative de 5 862 pieds carrés et est située sur un terrain de 0,16 acre. Elle comprend un mélange de trois studios et neuf appartements d'une chambre, dont certains ont été modernisés avec des salles de bain et cuisines rénovées équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les résidents bénéficient également de la commodité d'une buanderie sur place. Les unités disposent d'un mélange de climatisation murale et centrale. Cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bâtiment de style Art déco à deux étages idéalement situé, reflétant le charme de l'époque révolue de Miami Beach. De plus, les rénovations déjà effectuées permettent à un investisseur d'augmenter immédiatement les loyers ou de continuer à moderniser les unités pour mettre en œuvre une stratégie de valorisation. Taux de capitalisation : 4,4 %, Revenu brut effectif : 241 000 $, Revenu net d'exploitation : 140 700 $ Taux de capitalisation pro forma : 6,6 %, Revenu brut effectif : 317 000 $, Revenu net d'exploitation : 211 000 $

Coordonnées pour la location:

Levarra Group at LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

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310 Seabreeze Blvd

Daytona Beach, FL 32118

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 851 317 $ CAD
• 3 515 pi²

• Climatisation

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Coastal Daytona Beach

Maintenant en vente, le célèbre Daytona Taproom situé sur Seabreeze Blvd. Ce taproom est en activité depuis plus de 14 ans et géré par son propriétaire/exploitant. Une marque bien connue au cœur de Daytona Beach, cet espace est prêt pour un nouveau propriétaire et la continuation du concept de restauration rapide décontractée et de bar à bières (plus de 50 tireuses), ou pour accueillir un concept entièrement nouveau. L’espace (3 515 pieds carrés) dispose d’une cuisine commerciale entièrement opérationnelle (incluant un grill, un système de hotte, une chambre froide, des réfrigérateurs, des tables de préparation en acier inoxydable, ainsi qu’un espace de stockage sec supplémentaire en quantité suffisante). La zone de service est bien équipée avec un bac à graisse, une machine à laver la vaisselle, des éviers commerciaux, ainsi que des stations de friture, grillades et sautés. La salle avant (FOH) comprend un long bar avec réfrigération arrière, un système de tireuses à bière, une machine à glace et des terminaux de point de vente (POS) positionnés pour un service rapide et un contrôle rigoureux des stocks. Exploité sous une licence 4COP/SRS et avec un menu de restauration rapide décontractée, l’espace offre une configuration clé en main ou la possibilité d’installer et de gérer votre propre concept. Il constitue l’endroit idéal pour un bar sportif, un pub de quartier/irlandais ou tout autre concept de salle de dégustation/boissons artisanales. Avec un espace suffisant (150 places actuellement), de nombreux concepts peuvent être envisagés. L’emplacement offre une visibilité maximale auprès des visiteurs de la plage tout au long de l’année, des amateurs de courses et de festivals, des événements de moto, des résidents du comté de Volusia, et se trouve véritablement au cœur de Daytona Beach.

Coordonnées pour la location:

JPAR City and Beach

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

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236 Hwy 17N , Palatka, FL 32177 - 236 Hwy 17 N Hwy

Palatka, FL 32177

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 993 440 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Palatka Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Évitez les banques - Seulement 20 % de mise de fonds. - SUPERBE terrain dégagé et clôturé de 3,6 acres situé sur la très fréquentée Hwy 17 à Palatka. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! ou LOCATION - Le propriétaire cherche un flux de trésorerie... pas un remboursement complet. Terrain idéal pour la vente ou le stockage de VR/Autos/Bateaux. Parfait pour la vente de cabanons de rangement. Excellent emplacement pour la vente de maisons mobiles. Le terrain est dégagé de tous les arbres, l'herbe est coupée, le terrain est clôturé et prêt à l'emploi. 234 pieds sur la Hwy 17 - plus de 10 000 voitures passent chaque jour.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Premier Properties (A1A Beach)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-31

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1401 State Road 207

Saint Augustine, FL 32086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 20 607 834 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cet assemblage de 19,27± acres est stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de St. Johns et offre plusieurs options de développement grâce au zonage existant et aux désignations d'utilisation future des terres. Cette propriété très visible se trouve à 2 miles de l'I-95 et comprend trois parcelles avec une désignation d'utilisation future mixte, incluant une façade zonée CI le long de la SR 207 et une parcelle zonée RS-3 située au 1555 Lightsey Road. La parcelle Lightsey, avec son zonage actuel, permet jusqu'à 36 lots résidentiels unifamiliaux avec une taille minimale de lot de ¼ acre, un accès à l'eau et aux égouts centralisés, ainsi qu'une électricité souterraine, offrant un rendement résidentiel clairement défini en vertu des droits acquis. Les parcelles CI de la SR 207 peuvent être développées sous le zonage existant sans nécessiter un PUD, avec une densité résidentielle généralement estimée à environ 13 unités par acre, sous réserve de la conception du site, des zones humides, des zones tampons et des exigences en matière d'infrastructure. Les améliorations existantes incluent un bureau professionnel de 960 pi², une grange à poteaux, un hangar de stockage, une entrée avec bordure et caniveau, ainsi qu'un périmètre clôturé et sécurisé. De plus, la parcelle Lightsey offre une résidence de 2 700 pi² avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un bureau et un garage pour 2 voitures! Le site totalise 19,27 acres, avec environ 685 pieds le long de la State Road 207, 12,70 acres de terres hautes et 6,57 acres de zones humides, selon une étude disponible sur les zones humides. Les services publics, y compris l'eau, l'électricité et le gaz, sont disponibles dans le corridor de la SR 207 et ne devraient pas constituer un facteur limitant. Un développement planifié (PUD) n'est pas requis, bien qu'un futur propriétaire puisse choisir d'en poursuivre un pour modifier la densité, le mélange d'unités ou la conception du site. Des discussions préliminaires avec les représentants du comté de St. Johns en 2025 indiquent une ouverture à un engagement continu pour des concepts de développement futurs; cependant, aucune approbation ou décision formelle n'a été émise. Des plans de site conceptuels et des documents de planification sont disponibles à titre illustratif uniquement. Cette propriété représente une opportunité rare pour un développement résidentiel ou mixte dans une zone à forte croissance avec des droits définis, une flexibilité de planification et un potentiel à long terme solide. Les propriétés environnantes incluent un Dollar General, un parc de VR, 3 stations-service et dépanneurs, un atelier de réparation automobile, une résidence pour personnes âgées, le centre Treaty Oaks Publix avec un Starbucks, des communautés unifamiliales et une communauté multifamiliale de 256 unités adjacente à la propriété en question. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Atlantic Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

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35800 S Dixie Hwy

Florida City, FL 33034

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 969 166 $ CAD
• 5 391 pi²

Florida City Commerce de détail à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Bar historique et emblématique cherche de nouveaux propriétaires pour prendre les rênes et conduire l’établissement vers une nouvelle ère de succès! Servant les habitants de la Floride et les visiteurs depuis les années 1930, ce bar est le plus au sud des États-Unis continentaux, situé dans un quartier charmant, mais extrêmement visible et très fréquenté. Les propriétaires actuels exploitent cette entreprise depuis 1976 et l’ont dotée de multiples licences pour fonctionner comme bar, restaurant, club de nuit animé et magasin de spiritueux avec une précieuse licence 4COP. Très apprécié des touristes et des résidents pour sa commodité et son ambiance, ce lieu a été mis en valeur dans des documentaires, des vidéoclips et des films. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce site emblématique durable et RENTABLE. INFORMEZ-VOUS DÈS AUJOURD’HUI!

Coordonnées pour la location:

FNBC Florida LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-30

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3707 W 23rd St

Panama City, FL 32405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 419 263 $ CAD
• 1 046 pi²

Panama City Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureau indépendant de 1 046 pieds carrés offre une excellente opportunité de propriété le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Panama City. Situé sur un terrain de 0,10 acre zoné commercial, la propriété est aménagée avec une configuration efficace pour un locataire unique, comprenant trois bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une salle de pause et une salle d'archives. La plupart des meubles existants sont inclus, facilitant une transition clé en main pour les entreprises de services professionnels, les cabinets spécialisés ou les petites entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel avec des coûts d'installation minimaux. Une rénovation en 2005 a modernisé les systèmes essentiels tout en préservant le caractère du bâtiment, combinant des améliorations pratiques avec un attrait esthétique. Un stationnement dédié sur place améliore la commodité pour les employés et les clients, tandis que la façade sur la rue W 23rd offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux commerces, services professionnels et axes routiers majeurs environnants. Avec un prix compétitif de 315 000 $ et un financement par le propriétaire disponible, cet actif représente une solution économique pour accéder à la propriété et contrôler l'occupation à long terme. Situé dans un corridor de marché en pleine croissance, il constitue une option attrayante pour les entreprises cherchant à établir une présence permanente et à développer leur capital dans le centre de Panama City.

Coordonnées pour la location:

Gulf Life Real Estate Inc

Date de mise en marché :

2026-01-29

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3931 W Hwy 390, Panama City, FL 32405 - 3931 W Highway 390

Panama City, FL 32405

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 497 430 $ CAD
• 1 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan : 3931 Hwy 390 W, Panama City, FL Situé à un emplacement stratégique sur un coin très visible le long du corridor en pleine expansion de la Hwy 390, le terrain de 0,395 acre au 3931 Hwy 390 W est zoné commercial et idéal pour le développement de commerces de détail, de services au volant ou d'entreprises axées sur les services. Avec des améliorations routières planifiées par le comté et une base résidentielle en rapide croissance, ce site offre un potentiel exceptionnel pour des concepts de commerce de détail novateurs—en particulier les cafés, la restauration rapide et autres entreprises de commodité actuellement peu présentes dans la région. Les efforts de planification actifs du comté de Bay, incluant des améliorations aux intersections clés le long de la Highway 390, démontrent l'engagement de la région à soutenir la croissance commerciale future et à améliorer la capacité de circulation à long terme. Ces améliorations, combinées à une forte dynamique démographique à Panama City, créent un environnement favorable au développement. [mypanhandle.com] Croissance Locale & Force Démographique Panama City connaît une croissance significative de sa population et dispose d'une base de consommateurs diversifiée et stable—des indicateurs idéaux pour de nouveaux concepts de commerce de détail et de restauration. Population & Croissance 37 024 résidents en juillet 2024, reflétant une augmentation de 12 % depuis 2020. [census.gov] Une croissance constante signale une demande croissante pour les commerces de détail de besoins quotidiens, les services de commodité et les opérateurs de restauration. Profil d'Âge & Main-d'œuvre Un mélange équilibré de groupes d'âge, incluant 22,3 % de moins de 18 ans, 17,1 % de plus de 65 ans, et le reste réparti entre les catégories d'âge actif. [census.gov] Une forte population en âge de travailler assure un trafic constant en semaine pour les cafés, les restaurants à service rapide et les options de restauration à emporter. Logement & Ménages 14 807 ménages avec une moyenne de 2,25 personnes par ménage. [census.gov] La formation croissante de ménages soutient une demande annuelle plutôt que des pics saisonniers. Indicateurs Économiques Favorables au Succès Commercial Revenu & Dépenses des Consommateurs Revenu médian des ménages : 61 125 $ (2019–2023). [census.gov] Revenu par habitant : 36 094 $ (données 2023). [city-data.com] Un profil de revenu moyen solide soutient la restauration rapide, les concepts de boissons et le commerce de détail quotidien. Emploi & Modèles de Déplacement 61,1 % des résidents participent à la main-d'œuvre civile. [census.gov] Temps moyen de trajet : ~21 minutes, indiquant un mouvement local constant—bénéfique pour les entreprises au service au volant quotidien. [census.gov] Avantages du Site Terrain d'Angle Très Visible La position en coin maximise le potentiel d'accès et de sortie ainsi que la visibilité de la marque. Zonage Commercial Zoné commercial, permettant une large gamme d'utilisations pour commerces de détail, restaurants ou services professionnels (détails fournis par l'utilisateur). Améliorations d'Infrastructure le Long de la Hwy 390 Le comté de Bay et le FDOT améliorent activement les intersections, les signaux et la circulation le long des corridors Hwy 390 et 231 pour soutenir la croissance à long terme et des modèles de déplacement plus sûrs. [mypanhandle.com] Concepts Idéaux pour ce Terrain Compte tenu de la croissance démographique de la région, du nombre limité d'options alimentaires axées sur la commodité et du réseau routier en amélioration, les concepts suivants sont bien positionnés pour réussir : Café (service au volant ou sur place) – Forte demande matinale et des navetteurs; actuellement peu desservi. Restaurant de restauration rapide ou à service rapide – Emplacement en coin très visible idéal pour des marques nationales ou régionales. Bar à smoothies/jus ou concept axé sur les boissons – Correspond au profil démographique et aux modèles de circulation locaux. Petit commerce de détail – Les commerces de besoins quotidiens et les services bénéficieraient de la croissance résidentielle environnante. Bureau médical ou professionnel – Soutenu par des tendances démographiques stables et à long terme. Points Forts de la Propriété (Résumé) Terrain d'angle de 0,395 acre (130’ x 100’) Zoné commercial Exposition de premier plan sur la Hwy 390 Situé dans un corridor en rapide croissance avec des investissements publics documentés dans les améliorations routières [mypanhandle.com] Entouré par une population de 37 024 résidents, en hausse de 12 % depuis 2020 [census.gov] Revenu médian des ménages sain (61 125 $) soutenant la demande commerciale [census.gov] Région peu desservie par les concepts de café et de restauration rapide, offrant une opportunité de premier entrant

Coordonnées pour la location:

Majors Management

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-28

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7.2± acre development site - 0 Joe Manning Rd

Ponce De Leon, FL 32455

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 936 807 $ CAD
• Lot de 7,20 AC

Ponce De Leon Terrain à vendre

DES OCCASIONS DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER PLAN. Un total de trois parcelles d'une superficie d'environ 10 acres. Eau et égout de la ville disponibles. Cela peut être divisé en plusieurs parcelles de tailles différentes. La propriété est adjacente à une parcelle de TRÈS GRAND DÉPÔT DE CARBURANT actuellement sous contrat à l'angle nord-est de l'Interstate 10 et de l'autoroute 81. Et pour ajouter un peu plus de commodité, il se trouve à moins de 5 minutes de VORTEX SPRING qui est l'une des principales attractions du nord de la Floride pour la beauté naturelle de la source ainsi que pour le désir national des plongeurs d'explorer les grottes de cette attraction très populaire. Les chaînes de restaurants conviennent parfaitement à ces emplacements de choix. N'attendez pas car les prix augmenteront au fur et à mesure que les ventes progressent.

Coordonnées pour la location:

Naylor Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-08

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1345 2nd St

Sarasota, FL 34236

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 400 674 $ CAD
• 8 165 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Sarasota Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur du centre-ville de Sarasota. Ce bâtiment exceptionnel de trois étages offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Situé à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles, cette propriété unique vous invite à profiter pleinement de la vie urbaine. Construit en 2000, le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse inspirée du style côtier, mettant en valeur un revêtement de sol en vinyle de luxe avec une finition chêne clair. Ce niveau comprend un espace ouvert spacieux baigné de lumière naturelle. Ce rez-de-chaussée abritait auparavant un salon de coiffure avec 12 stations de coiffure, 6 stations de lavage, 4 stations de séchage, ainsi que 2 salles de bain bien aménagées. La zone du salon comprend une station de mélange à la fine pointe de la technologie, accentuée par un carrelage haut de gamme de couleur sombre et élégante. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez 7 salles de traitement généreusement dimensionnées avec plomberie, 2 salles de bain supplémentaires, une salle de repos dédiée et un bureau. L'un des éléments remarquables est une pièce unique avec un mur spectaculaire fait de briques de sel de l'Himalaya, ajoutant une touche luxueuse et apaisante. Le deuxième étage comprend également une salle de repos naturellement bien éclairée qui dessert à la fois le premier et le deuxième étage. Montez au penthouse privé au troisième étage via l'ascenseur privé et découvrez une résidence de quatre chambres à coucher conçue avec une sophistication moderne. Le plan d'étage ouvert et spacieux est accentué par des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle qui traverse les fenêtres du sol au plafond. La cuisine du chef est une véritable œuvre d'art, avec un grand îlot, un réfrigérateur à vin, un four et un micro-ondes intégrés, ainsi qu'une cuisinière à gaz à six brûleurs avec une zone de grill dédiée. Un bar humide complet et une station de café, équipés de deux lave-vaisselle et d'un espace de rangement généreux, rendent cette résidence privée idéale pour recevoir. La fluidité entre les espaces de salle à manger et de séjour, ancrés par une cheminée apaisante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sortez sur le balcon privé adjacent à la cuisine, où les vues sur la ville offrent un cadre pittoresque pour dîner ou recevoir. Cet espace est parfaitement conçu pour le jardinage ou les grillades entre amis. Un escalier en colimaçon mène à une chambre au troisième étage avec une salle de bain attenante et sa propre terrasse sur le toit, offrant un refuge tranquille. Cet espace est actuellement utilisé comme location à court terme. Le bâtiment offre deux places de stationnement couvertes assignées. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de gérer son entreprise de rêve tout en vivant au-dessus. Le bâtiment est vendu vacant, mais le spa médical situé au deuxième étage envisagerait de rester avec un bail à long terme. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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327 Ridgewood Ave

Holly Hill, FL 32117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 263 690 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Holly Hill Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Tous les permis et approbations sont en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

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842 Sunset Lake Blvd

Venice, FL 34292

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 846 178 $ CAD
• 5 243 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Venice Bureau à vendre - Sarasota

Positionnez votre investissement au cœur du corridor médical florissant de Venise grâce à cette opportunité exceptionnelle de bureau médical au Lakeside Medical Center. Cette suite située au deuxième étage offre un aménagement soigneusement conçu comprenant 14 salles d'examen, trois bureaux, une salle de conférence, une cuisine, un laboratoire et un espace de rangement généreux. Les récentes améliorations, notamment de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche, renforcent l'attrait professionnel, tandis que le stationnement abondant et une zone de dépose couverte assurent une commodité optimale pour les patients et le personnel. Idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique de Venise, des plages immaculées du Golfe et des destinations gastronomiques populaires, le bien bénéficie de solides données démographiques régionales et d'une croissance économique soutenue. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 $ et une population de plus de 100 000 personnes dans un rayon de cinq miles, créant une base de patients robuste. L'accès facile aux principales routes de transport renforce encore la connectivité pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un emplacement central et accessible. Avec un prix de vente de 1 299 000 $ et un taux de capitalisation de 3,31 %, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Le bail actuel court jusqu'en décembre 2027, mais le vendeur est flexible, permettant une prise de possession anticipée dès septembre 2026. Que vous cherchiez à développer votre pratique médicale ou à investir dans un marché à forte demande, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et des perspectives de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

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302 S Collins St

Plant City, FL 33563

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 554 280 $ CAD
• 1 491 pi²

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie accessibilité, emplacement de choix et potentiel illimité ! Nouveau système de climatisation en 2023, nouveau toit en 2024, nouvelle cuisine, nouvelle enseigne. Ce bâtiment indépendant, situé au cœur du quartier historique de Plant City, représente une proposition captivante pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs. L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'absence de frais d'entretien des espaces communs (PAS DE CAM) ou de charges supplémentaires, garantissant un investissement économique. Le bâtiment arbore une esthétique moderne et un attrait renouvelé. ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉS (total de 10). En entrant, vous serez accueilli par une cour à l'entrée principale, offrant une ambiance charmante pour votre entreprise. La propriété dispose de deux salles de bain et de deux portes d'entrée distinctes (avant et arrière), assurant commodité et accessibilité pour les clients et les employés. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est dotée d'une ENSEIGNE SUR PYLÔNE existante, ainsi que de MURS PUBLICITAIRES sur le côté du bâtiment. Profitez de ces opportunités publicitaires pour promouvoir votre propre entreprise ou explorez la possibilité de les louer séparément pour générer des revenus supplémentaires. Les possibilités sont infinies avec cette propriété remarquable. Développez votre propre projet d'entreprise ou investissez dans une propriété génératrice de revenus qui promet des rendements substantiels (environ 6,7 % de ROI). Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et entamez un parcours vers le succès et la prospérité.

Coordonnées pour la location:

US Interamerican Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1915 Beach Club - 1915 N Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 741 007 $ CAD
• 4 031 pi²

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - Coastal Daytona Beach

Hôtel boutique entièrement rénové de 9 unités, accompagné d'un terrain commercial vacant supplémentaire, idéalement situé près du littoral emblématique et des attractions de Daytona Beach. Parfait pour une opportunité de propriétaire exploitant ou pour un investisseur recherchant un excellent retour sur investissement. Toutes les unités sont équipées de kitchenettes, de systèmes de climatisation à répartition, de serrures intelligentes, d'un stationnement spacieux, d'une licence d'hospitalité en place, et d'un potentiel pour une épicerie de proximité. Cette propriété bénéficie d'une forte demande saisonnière de la part des amateurs de courses, des familles, des couples et des événements (Bike Week, Speedweeks, Biketoberfest). À quelques pas de la plage la plus célèbre du monde, de la promenade, du quai, du Daytona International Speedway, ainsi que des restaurants et de la vie nocturne animés. Attrait prouvé auprès des clients réguliers recherchant une hospitalité authentique et boutique dans un marché côtier à fort trafic. Excellente opportunité d'amélioration grâce à des mises à jour, des stratégies de tarification ou des commodités supplémentaires. Investissement clé en main avec un potentiel solide tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Cypress Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Waterfront RV Resort - 15008 SE HWY 301

Hawthorne, FL 32640

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 126 706 $ CAD
• 32 060 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

- Adresse : 15008 SE US 301, Hawthorne, FL 32640 - Prix : 2 200 000 $ - Espaces totaux : 44 emplacements pour VR, 6 unités de cabines, lodge 2/1, 33 quais couverts pour bateaux, plans pour 8 emplacements supplémentaires pour VR et terrain additionnel pour entreposage de VR/bateaux/stockage à sec. - Terrain : 6,54 acres (2 parcelles) - Parcelles supplémentaires : Disponibles séparément et contiguës à l'offre, une parcelle de 2,3 acres avec une maison unifamiliale 3/2, un garage couvert pour bateaux et une grange de stockage avec plancher en béton. Également disponible au nord, une parcelle distincte de 1,3 acre zonée pour maisons mobiles avec fondation et services publics déjà en place. - Zonage : Camps/Campings et Résidentiel unifamilial. - Services publics : Puits, fosse septique et service électrique 50/30 AMP. - Commodités : Bord de lac, rampe pour bateaux, quais couverts pour bateaux, boutique d'articles de pêche, dépanneur, restaurant, installations de buanderie/sanitaires, plusieurs granges de stockage. - Attractions locales : Lac Lochloosa, Devil’s Millhopper State Park, Payne’s Prairie Preserve State Park, Silver Springs State Park, Gainesville et Ocala. - Finances : Disponibles sur demande. États financiers approuvés par la banque. - VEUILLEZ NE PAS VISITER LE PARC SANS RENDEZ-VOUS.

Coordonnées pour la location:

ComReal

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-22

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726 N L St

Lake Worth Beach, FL 33460

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 208 045 $ CAD
• 2 268 pi²

Lake Worth Beach Spécialité à vendre - West Palm Beach

Excellente opportunité d'investissement dans le multilogement. 4 appartements répartis dans 2 bâtiments, loués chacun à 1 600,00 $/mois. Tous entièrement rénovés avec des comptoirs en granit et des planchers en céramique. Charmante cour arrière et patio. Une buanderie avec machines à pièces génère un revenu supplémentaire et offre une grande commodité aux locataires. Stationnement spacieux à l'avant et à l'arrière. Le tout pour 850 000,00 $, à seulement quelques minutes de l'autoroute I-95. Veuillez ne pas déranger les locataires, contactez l'agent inscripteur pour tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

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818 N Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 345 029 $ CAD
• 2 843 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Portefeuille dynamique de 2 bâtiments avec un stationnement de 16 places donnant sur North Dixie Hwy, à un pâté de maisons de la 10e Avenue Nord. Accès rapide à l'I-95. À l'avant, un espace commercial loué à 2 500,00 $ par mois. À l'arrière, un immeuble résidentiel de 2 étages comprenant 4 appartements : 3 sont loués à 2 000,00 $ par mois chacun, et un studio est loué à 1 200,00 $ par mois. Tous entièrement rénovés. Le tout est offert à 1 650 000,00 $, avec un rendement de 6 CAP.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Gas Station - 1905 E Michigan St

Orlando, FL 32806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 816 765 $ CAD
• 992 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - South Orange

Station-service sans marque et immobilier à vendre – Emplacement de choix à Orlando. Excellente opportunité d'acquérir une station-service sans marque ainsi que la propriété, sans contrat d'approvisionnement en carburant. Située dans une zone à fort trafic à seulement 3 miles du centre-ville d'Orlando, cette propriété offre un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de croissance supplémentaire. Les ventes mensuelles moyennes du dépanneur intérieur s'élèvent à 35 000 $. Le volume de carburant moyen est de 35 000 gallons par mois. Aucun contrat de carburant – pleine flexibilité pour le nouveau propriétaire. 6 pompes à carburant opérationnelles. De nouveaux réservoirs de stockage souterrains ont été installés en 2015. Site autorisé U-Haul générant environ 2 000 $ nets par mois. Camion de nourriture générant environ 5 000 $ nets par mois. Taille du terrain d'environ 10 780 pieds carrés. Bâtiment du dépanneur d'environ 747 pieds carrés. Emplacement très visible et à fort trafic. Forte demande résidentielle et commerciale environnante. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans un marché en croissance à Orlando, avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21

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