Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 3426 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Auto Plaza - 3426 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33916

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 973 406 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Ce terrain commercial est idéalement situé le long du très fréquenté Palm Beach Boulevard à Fort Myers, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété bénéficie d'une rare façade de 196 pieds, garantissant une exposition remarquable au flux constant de circulation quotidienne—ce qui en fait un emplacement parfait pour divers usages liés au commerce de détail ou à l'automobile. Actuellement exploité comme une place de vente d'automobiles, le site est entièrement aménagé avec un stationnement asphalté qui optimise l'espace utilisable et permet d'accueillir plusieurs véhicules pour l'exposition ou le stationnement des clients. Un petit bâtiment de bureau sur place soutient les opérations et offre une base fonctionnelle pour les ventes ou les activités administratives. Grâce à son emplacement stratégique sur une artère principale, sa forte façade et son infrastructure existante, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial prêt pour la vente d'automobiles dans un corridor en pleine croissance de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 4154 Lafayette St 0, Marianna, FL - Commerce de détail à vendre

Jackson Square Shopping Center - 4154 Lafayette St 0

Marianna, FL 32446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 044 428 $ CAD
  • 44 869 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marianna Commerce de détail à vendre

Bay City Realty présente une rare opportunité de réaménagement à valeur ajoutée avec une propriété commerciale existante de 40 956 pieds carrés située sur environ 3,33 acres à l'angle nord-est de l'autoroute U.S. 90 et de la route d'État 276 à Marianna, en Floride. L'offre est proposée au prix de 750 000 $, soit 18,31 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement et alignée sur une base d'investissement axée sur la valeur du terrain. La propriété est actuellement vacante et la structure existante n'est pas en état de fonctionnement, ce qui crée une situation claire de valeur ajoutée avec plusieurs options possibles. Pour les investisseurs axés sur le réaménagement, la taille du site, sa façade et son exposition au corridor soutiennent une gamme d'utilisations commerciales, y compris des concepts de vente au détail, des services ou des formats axés sur la commodité, sous réserve des approbations. Pour ceux qui envisagent une réutilisation adaptative, les améliorations existantes offrent des possibilités, permettant à un acheteur d'évaluer si une rénovation ou une reconfiguration correspond à son plan d'affaires. Situé dans un corridor commercial établi comprenant des locataires nationaux et régionaux, l'emplacement bénéficie de flux de trafic constants et d'une activité commerciale soutenue. Marianna sert de centre régional dans la région de la Panhandle de Floride, à environ une heure au nord-ouest de Tallahassee, offrant une connectivité aux marchés environnants tout en maintenant une base économique locale stable. Points forts de l'investissement Zonage commercial 396± pieds de façade sur l'autoroute Excellente visibilité Flux de trafic de 17 900 véhicules 3 accès routiers 3,336 acres Centre commercial de 40 956 pieds carrés Démographie solide et zone commerciale Accès/Sortie depuis deux directions Revenu moyen des ménages : 84 000 $, rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka – à vendre, East Palatka, FL

138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 914 784 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

East Palatka Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,01 acres situé au 138, 140, 142 State Road 207 et au 106 E McCormick Rd à East Palatka. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte façade le long de la SR 207, avec un trafic quotidien moyen d'environ 19 600 véhicules (AADT). Emplacement stratégique avec un accès direct à l'US-17 et une connectivité vers St. Augustine et l'I-95, captant à la fois le trafic des navetteurs et des visiteurs récréatifs. Zoné C-3 (Commercial Général), ce terrain permet une grande variété d'usages, notamment des stations-service, des dépanneurs, des commerces de détail, des banques, des entreprises de services et des locations d'équipement. À quelques minutes de la rivière St. Johns et des marinas environnantes, ce site est idéal pour les ventes de bateaux, les services marins, les locations, ainsi que le stockage de bateaux et de VR. Avec peu de terrains commerciaux disponibles à proximité et une augmentation du trafic le long du corridor SR 207, cette propriété représente une excellente opportunité pour un développement axé sur le secteur marin, le commerce de détail et les services dans le nord-est de la Floride. La propriété comprend un bâtiment de 1120 pieds carrés, en bon état.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 7500 NW 25th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Ground Floor Office/Retail/Medical - 7500 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 2 715 512 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle de serveurs dédiée, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 3404 Hancock Bridge Pky, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Schooner Bay Plaza - 3404 Hancock Bridge Pky

North Fort Myers, FL 33903

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 322 942 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Occasion exceptionnelle de terrain commercial au cœur de North Fort Myers, offrant 244 pieds de façade le long du très fréquenté corridor Hancock Bridge Parkway. Ce site dégagé et prêt à construire de 2,11 acres est prêt à être développé, avec les services publics déjà en place, ce qui en fait un candidat idéal pour le commerce de détail de proximité, les restaurants à service rapide (QSR) ou les projets axés sur les services. Stratégiquement situé le long de l'un des axes les plus fréquentés du sud-ouest de la Floride, la propriété offre un accès direct à Cape Coral et au centre-ville de Fort Myers via le corridor Hancock Bridge et l'US-41. Un panneau publicitaire existant sur le site assure une visibilité immédiate de la marque auprès des quelque 46 000 véhicules qui passent chaque jour. La zone commerciale environnante connaît une forte croissance résidentielle, avec l'achèvement récent des Winslow Residences, ajoutant 320 unités multifamiliales à proximité. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse les 157 000 résidents, avec une croissance annuelle projetée pouvant atteindre 2,8 % d'ici 2030, indiquant une demande soutenue des consommateurs. Classé en zone C-1A avec une désignation d'utilisation future de Développement Intensif, ce site en milieu urbain offre une combinaison rare de visibilité, accessibilité et fondamentaux de marché en croissance dans l'une des régions métropolitaines à expansion rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1301 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1301 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 525 853 $ CAD
  • 2 037 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Station-service et dépanneur performants situés au 1301 NE 4th Ave à Fort Lauderdale. En 2025, la station a vendu près de 1,5 million de gallons de carburant, avec une moyenne d'environ 125 000 gallons par mois, et a généré environ 700 000 $ en ventes à l'intérieur du magasin, soit une moyenne d'environ 58 000 $ par mois. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, avec environ 18 600 véhicules par jour (AADT) sur NE 4th Ave et 14 600 véhicules par jour sur NE 13th Street. Située dans un corridor dense de Fort Lauderdale près du centre-ville, Flagler Village, Sunrise Boulevard, Wilton Manors, ainsi que des quartiers résidentiels et commerciaux environnants. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif éprouvé dans le domaine des stations-service et dépanneurs, situé dans un emplacement urbain à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

ARA Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour US 27 hwy, Leesburg, FL - Terrain à vendre

US HWY 27 Commercial Sites - US 27 hwy

Leesburg, FL 34748

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 519 878 $ CAD
  • Lot de 6,21 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Ces deux terrains commerciaux sont situés au sein du développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 unités unifamiliales avec des maisons construites par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec un trafic moyen quotidien d'environ 31 500 véhicules (AADT), et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (avec permis pour service au volant), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, magasins de pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Coordonnées pour la location:

Condev Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 4720 E Moody Blvd, Bunnell, FL - Commerce de détail à vendre

4720 E Moody Blvd

Bunnell, FL 32110

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 645 883 $ CAD
  • 3 297 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Bunnell Commerce de détail à vendre - Flagler County

Propriété exceptionnelle - Située à seulement trois lots au sud du Target à Palm Coast sur la SR 100. Avec plus de 40 000 véhicules par jour (AADT), cet emplacement à fort trafic abrite une entreprise prospère et bien établie. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un magnifique showroom de 3000 pi², un entrepôt de 986 pi² et de poursuivre une entreprise clé en main à Bunnell/Palm Coast. Depuis 1985, cette entreprise de revêtements de sol connaît un grand succès et est un pilier de la communauté. En 2020, le recensement américain a enregistré une population de 89 258 résidents à Palm Coast. En juillet 2024, ce chiffre avait augmenté à 106 729, marquant une croissance de 19,6 % en quatre ans. Cette tendance à la hausse s'est poursuivie en 2025, avec le comté de Flagler (où se trouvent Palm Coast et Bunnell) ajoutant environ 25 000 résidents entre 2020 et 2025, ce qui en fait le sixième comté à la croissance la plus rapide en Floride durant cette période. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la SR 100, le principal corridor commercial, ce qui en fait un choix idéal pour des fins commerciales ou d'investissement. Que vous cherchiez à poursuivre une entreprise florissante ou à sécuriser un actif précieux dans une communauté dynamique, cette propriété offre polyvalence et commodité. Rejoignez plus de 50 développeurs de commerce de détail nationaux déjà présents sur la SR 100 et investissez avant la construction du nouveau Walmart (à côté de BJ's) ! Ne laissez pas passer cette opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités !

Coordonnées pour la location:

Parkside Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 555 W Granada Blvd, Ormond Beach, FL - Bureau à vendre

Income-Producing Executive Office Condo | Inv - 555 W Granada Blvd

Ormond Beach, FL 32174

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 193 567 $ CAD
  • 785 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Ormond Beach Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un condominium de bureau exécutif de 784± pi² au cœur d'Ormond Beach. La suite est aménagée de manière professionnelle avec trois bureaux privés/salles de traitement, une réception accueillante, une salle de bain privée, une kitchenette, un nouveau revêtement de sol et une entrée sécurisée avec clavier. La propriété fonctionne actuellement sous un modèle de bail brut multi-locataires, générant un flux de trésorerie immédiat grâce à deux suites louées et un locataire supplémentaire partageant la suite du propriétaire. À la clôture, le propriétaire quittera les lieux, créant une opportunité immédiate de valorisation. Le bail existant inclut des dispositions permettant au locataire partagé de passer à une occupation exclusive à un tarif locatif augmenté ou de quitter les lieux, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. Située le long du très fréquenté corridor de Granada Boulevard (environ 35 000 véhicules par jour), la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un stationnement commun abondant et un accès pratique à l'I-95, à l'US-1 et aux communautés résidentielles environnantes. Le zonage "Commercial Office" permet une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment médicales, chiropratiques, esthétiques, massages thérapeutiques, counseling, assurances, juridiques, comptables et bureaux généraux. L'association de copropriété prend en charge l'entretien extérieur du bâtiment, le toit, l'aménagement paysager, le stationnement, l'eau, les égouts, les déchets et l'assurance globale du bâtiment, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation prévisibles. Un revenu locatif actuel est déjà établi avec un potentiel supplémentaire grâce à la conversion ou à la location de la suite du propriétaire. Le mémorandum d'offre est disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Nextier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 6190 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5-Brand New 15 Yr NNN-100% Bonus Depr. - 6190 Hollywood Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 481 425 $ CAD
  • 1 257 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un rare Take 5 Oil Change garanti par une société, en pleine propriété (terrain et bâtiment), qui est admissible à une dépréciation bonifiée de 100 %. Situé sur Hollywood Blvd, l'une des principales artères est-ouest du sud de la Floride, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce tout nouveau Take 5 est soumis à un bail triple net de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. Take 5 occupe les lieux, s'apprête à commencer les travaux de rénovation/construction et devrait ouvrir au début de l'été 2026. La propriété comprend le prototype moderne de service au volant de Take 5 Oil Change, situé sur un terrain de 0,34 acre (14 810 pi²) avec une installation de 1 257 pi². Conçu pour la rapidité et la commodité, le modèle Take 5 permet aux clients de rester dans leur véhicule pour des changements d'huile et des services d'entretien rapides et professionnels. Ce nouveau Take 5 Oil Change est situé le long de Hollywood Blvd, avec un débit de circulation de plus de 44 000 véhicules par jour (VPD), et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Florida Turnpike (plus de 141 000 VPD). Cette zone densément peuplée compte plus de 179 000 résidents et un revenu moyen des ménages solide de 79 000 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie de sa position stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, dans le comté de Broward. Hollywood continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, avec plus de 220 unités résidentielles planifiées et en construction dans un rayon de 1 mile autour du site, ce qui génère une augmentation du trafic et une demande à long terme pour des entreprises automobiles essentielles et rapides. Take 5 Oil Change, une marque leader appartenant à Driven Brands Holdings Inc. (NASDAQ : DRVN), une société cotée en bourse, est l'un des concepts de lubrification rapide à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 emplacements. Soutenue par une société mère générant environ 2,3 milliards de dollars de revenus annuels (exercice 2024) et une garantie corporative, la marque offre une sécurité d'investissement institutionnelle solide et un modèle éprouvé axé sur la rapidité, la commodité et la fidélité des clients. Ce site représente un nouveau développement soulignant l'expansion continue de l'entreprise dans les marchés à fort trafic du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 426 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

426 NW 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 074 929 $ CAD
  • 3 648 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

La propriété se compose de huit appartements bien aménagés d'une chambre et d'une salle de bain, répartis dans quatre bâtiments distincts, chacun clôturé individuellement pour offrir un niveau supplémentaire d'intimité et de sécurité aux résidents. Chaque unité a été entièrement rénovée et dispose d'une disposition fonctionnelle en plan divisé, améliorant à la fois le confort et la qualité de vie. Idéalement située près de Flagler Village et du centre-ville dynamique de Fort Lauderdale, la propriété bénéficie de la proximité des restaurants, des divertissements et des activités de développement en cours. Située dans le nord-ouest de Fort Lauderdale, cette communauté offre des améliorations modernes et un emplacement recherché, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et d'intimité. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés; contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. ****La propriété est offerte à un prix compétitif pour une vente rapide.****

Coordonnées pour la location:

Silverleaf Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 27050 Jones Loop Road, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

Jones Loop Oasis - 27050 Jones Loop Road

Punta Gorda, FL 33982

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 11 836 845 $ CAD
  • Lot de 60,00 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Le site offre un accès direct et rapide à l'I-75, ce qui le positionne idéalement pour desservir le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples, de manière efficace. La proximité immédiate de l'aéroport de Punta Gorda renforce l'attrait pour la distribution, la logistique et les affaires. Zoné ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), la propriété permet une vaste gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail général, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements significatifs en capital réalisés par des utilisateurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et la dynamique tout au long du corridor de Jones Loop et dans l'ensemble de la zone ECAP, créant un environnement idéal pour de nouveaux développements. Consultez le dossier d'offre pour des plans conceptuels du site montrant les zones aménageables.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 500 Memorial Cir, Ormond Beach, FL - Bureau à vendre

Office Condos For Sale - 500 Memorial Cir

Ormond Beach, FL 32174

  • Convenience Store
  • Bureau et médical à vendre
  • 476 259 $ à 977 584 $ CAD
  • 2 676 à 5 616 pi²
  • 2 Unités
  • Accès 24 heures
  • Réception

Ormond Beach Bureau à vendre

Condos de bureau de 2 676 pi² et 5 616 pi² à vendre dans le complexe Memorial Circle Medical Center. Design d'atrium ouvert avec allées paysagées. Plans d'étage flexibles, prêts à emménager. Le complexe a récemment été doté d'un nouveau toit. Stationnement pavé abondant et enseigne monument indépendante offrant une excellente visibilité et commodité pour les patients et les clients. Idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, professionnels ou orientés vers les services cherchant une présence clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus reconnus d'Ormond Beach. Idéalement situé juste à côté de Nova Road, en face du centre commercial ancré par Publix dans le secteur des Trails. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé juste à côté de Nova Road, près de la région des Trails, dans une boucle de bureaux tranquille entourée d'utilisateurs médicaux et professionnels, avec un accès pratique aux commerces, restaurants et services à proximité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1682 N Harbor City Blvd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

1682 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 183 685 $ CAD
  • 3 200 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cette propriété commerciale entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat avec quatre unités de 780 pieds carrés sous contrats de location NNN. Située à l'angle très visible de l'US-1 et de Aurora Rd, l'une des artères les plus fréquentées du comté de Brevard, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations récentes garantissent la durabilité à long terme de l'actif, incluant un nouveau toit, des systèmes de climatisation, des grilles et carreaux de plafond, un éclairage LED, ainsi que des salles de bain modernisées dans tout le bâtiment. Les améliorations extérieures renforcent davantage l'image professionnelle de la propriété, avec un aménagement paysager moderne et une enseigne marquante qui capte l'attention du trafic constant le long de l'US-1. Un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès par l'arrière et une grande visibilité font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor commercial en plein essor. Avec une occupation stable et une infrastructure modernisée, cette propriété est bien positionnée pour offrir à la fois sécurité et potentiel de croissance aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus de qualité dans un marché floridien très demandé.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 6605 14th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

High-Traffic Tamiami Trail Development Site - 6605 14th St

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 750 326 $ CAD
  • Lot de 1,24 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un terrain d'angle très visible avec une façade le long de la 14e Rue Ouest / US 41 (Tamiami Trail), un corridor commercial dense, ancré par des détaillants nationaux tels que Target, Anytime Fitness, TJ Maxx et Publix. Possibilité d'acquérir un, deux ou trois lots allant de 0,58 acre à 1,7 acre, incluant les revenus existants provenant d'un panneau publicitaire. - Parcelle d'angle de 0,58± acre — 975 000 $ - Assemblage de 1,24± acre — 1 975 000 $ (inclut un revenu annuel de 10 000 $ provenant du panneau publicitaire) - Assemblage de 1,7± acre — Prix non fixé L'option de deux parcelles offre l'avantage supplémentaire de revenus existants tout en poursuivant un projet de redéveloppement. Le site dispose d'un terrain pavé et de services publics existants. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'intersection entre Bayshore Gardens Parkway et El Conquistador Parkway, la propriété est entourée de développements résidentiels et à usage mixte significatifs. Les projets à proximité incluent le IMG Academy Golf Club, Aqua (une communauté Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unités), The Stadler (279 unités) et SeaFlower, un développement transformateur à usage mixte de 1 200 acres. De plus, le site se trouve à un peu plus de deux kilomètres de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce qui le rend bien adapté pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l'aéroport. Le zonage commercial général de la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, et plus encore. Le site avait déjà été approuvé pour une utilisation avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 3808 Tamiami Trl, Sarasota, FL - Bureau à vendre

3808 Tamiami Trl

Sarasota, FL 34234

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 170 747 $ CAD
  • 13 942 pi²

Sarasota Bureau à vendre

Ce site exceptionnel de réaménagement sur le North Tamiami Trail offre le prix par unité le plus abordable de Sarasota et l'une des meilleures opportunités de densité sur le marché. Anciennement utilisé comme école, bureau, établissement médical et restaurant, la propriété offre une polyvalence inégalée pour les promoteurs cherchant un potentiel de valeur ajoutée dans un corridor urbain de premier plan. La propriété dispose actuellement de 77 unités résidentielles acquises. Cependant, en vertu de la loi SB 102 et en utilisant le programme de bonus de densité pour logements abordables dans les corridors commerciaux et centres commerciaux, le nombre d'unités résidentielles autorisées augmente considérablement pour atteindre un total de 231 unités, avec un bonus possible de hauteur allant jusqu'à 2 étages. Ce site privilégié est idéalement positionné pour tirer pleinement parti des dispositions de densité améliorées offertes par la loi SB 102 et les règlements mis à jour de la ville. Parfait pour des appartements, des projets mixtes, des logements étudiants et d'autres opportunités de développement résidentiel à haute densité. L'emplacement stratégique de la parcelle sur le North Tamiami Trail la place à proximité du cœur vibrant du centre-ville de Sarasota, ainsi que des hôtels, condominiums et appartements de grande hauteur situés à l'entrée de St. Armands. Les résidents peuvent profiter des attractions culturelles, des lieux de divertissement et des options de restauration haut de gamme, offrant un style de vie urbain dynamique à portée de main. Situé à quelques pas de l'aéroport SRQ, le site garantit une commodité inégalée pour les voyageurs fréquents. Que ce soit pour affaires ou loisirs, les résidents peuvent bénéficier du luxe de réduire leur temps de déplacement et leur stress, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les globe-trotteurs et les professionnels ayant des engagements de voyage fréquents. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité le long de l'U.S. 41 (North Tamiami Trail), près du Ringling Museum, de l'Université de South Florida, du New College et de la Ringling School of Art & Design. Les commerces de proximité incluent un Walmart de quartier, une pharmacie CVS et plusieurs stations-service et dépanneurs populaires. Située juste au sud de l'aéroport SRQ en pleine expansion et de l'animée University Parkway. Avec une parcelle généreuse de plus de 2,14 acres, les propriétaires bénéficient d'un espace luxueux offrant une véritable définition de la valeur ajoutée. Cela ouvre une multitude de possibilités pour le développement et les aménagements extérieurs. Les vastes terrains permettent créativité et personnalisation pour créer un environnement de vie unique et personnalisé. Le programme de bonus de densité pour logements abordables dans les corridors commerciaux et centres commerciaux de la ville exige qu'au moins 15 % des unités bonus au-delà de la densité de base d'un projet soient désignées comme abordables et fournies sur place, pour des ménages gagnant 120 % du revenu médian de la région (AMI) pour la zone statistique métropolitaine de North Port-Sarasota-Bradenton (MSA), et ce, pour une durée minimale de 30 ans.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 8381 Dix Ellis Trl, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Building 500 - 8381 Dix Ellis Trl

Jacksonville, FL 32256

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 931 675 $ CAD
  • 114 655 pi²
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, a le privilège de présenter l'opportunité d'acquérir le Bâtiment 500 au Prominence Office Park, situé au 8381 Dix Ellis Trail, Jacksonville, Floride 32256 (la « Propriété »). La Propriété se compose d'un immeuble de bureaux de quatre étages totalisant 114 655 pieds carrés bruts. Elle est implantée sur un terrain d'environ 7,76 acres et fait partie du Prominence Office Park, un parc de bureaux de sept bâtiments actuellement en cours de réaménagement pour devenir une destination à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile à Baymeadows Road, US-1 et I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent un mélange diversifié de restaurants, commerces de détail et services, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique, est entièrement aménagé pour un usage de bureaux et offre des opportunités de signalisation de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 141 Industrial Ct, Pensacola, FL - Industriel à vendre

141 Industrial Ct

Pensacola, FL 32505

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 5 431 023 $ CAD
  • 17 500 pi²
  • Accès 24 heures

Pensacola Industriel à vendre - Ensley/N Brent

Cette installation industrielle de type cross-dock offre une opportunité stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété entièrement fonctionnelle dédiée au transport et à la logistique à Pensacola. Située sur un terrain de 6,73± acres, la propriété comprend une structure de 17 500± pi² avec une configuration cross-dock de 49 portes, permettant une gestion et une distribution efficaces des marchandises. Des caractéristiques clés, telles qu'une cour asphaltée et clôturée ainsi qu'un stationnement éclair réservé aux employés, renforcent la fonctionnalité opérationnelle. L'emplacement de la propriété, à moins de 0,5 mile de l'autoroute 29 et avec un accès direct à l'I-10 et l'I-110, garantit une connectivité exceptionnelle aux réseaux de transport régionaux et nationaux. Cette accessibilité soutient les opérations de livraison du dernier kilomètre et les chaînes d'approvisionnement multi-régionales. Son infrastructure robuste et sa configuration en font une acquisition attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique ou à s'étendre dans un marché en forte croissance sur la côte du Golfe.

Coordonnées pour la location:

Burr & Temkin

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 13564 Village Park Dr, Orlando, FL - Bureau à vendre

The Villages at Hunter's Creek - 13564 Village Park Dr

Orlando, FL 32837

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 625 264 $ CAD
  • 994 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Bord de l’eau

Orlando Bureau à vendre - Tourist Corridor

À vendre! Donnez un coup de pouce à votre entreprise dans ce bureau exceptionnel situé au troisième étage, doté d'un revêtement de sol en vinyle durable et offrant de magnifiques vues. L'espace comprend un évier pratique avec rangement intégré en dessous, alliant fonctionnalité et efficacité. Cet espace ouvert offre la flexibilité nécessaire pour aménager des bureaux ou des zones de travail séparées avec des cloisons, parfait pour personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de toilettes communes et d'un stationnement abondant. Situé dans la communauté très prisée de Hunter’s Creek, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Elle offre un accès facile à l'autoroute 417 et se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international d'Orlando, de Lake Nona et de Medical City, ce qui en fait un emplacement stratégique et pratique. Cet espace est idéal pour des bureaux professionnels ou toute entreprise en croissance à la recherche d'un environnement commercial flexible. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Ghali Realty

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 502 S Navy Blvd, Pensacola, FL - Bureau à vendre

South Navy Boulevard Gateway Corridor - 502 S Navy Blvd

Pensacola, FL 32507

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 513 858 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Pensacola Bureau à vendre - Warrington

Le 502 South Navy Blvd représente une occasion rare d'occuper un bâtiment commercial riche en caractère dans l'un des sous-marchés les plus distinctifs de Pensacola, à proximité du front de mer. Situé le long de l'axe principal menant à la base aéronavale NAS Pensacola et à quelques minutes du centre-ville, cette propriété indépendante offre un charme et une identité de plus en plus difficiles à trouver dans l'inventaire conventionnel des bureaux. Construit à l'origine en 1940 et rénové en 2023, le bâtiment reflète le style cottage qui caractérise depuis longtemps la région de South Navy et Navy Point. Entièrement modernisé, il propose désormais un environnement commercial accueillant avec trois pièces privées, deux salles de bain complètes et une cuisine entièrement équipée. La disposition est idéale pour des bureaux professionnels, des services de boutique, du counseling, du bien-être ou tout autre utilisateur recherchant un cadre d'affaires plus chaleureux et à échelle résidentielle. Le 502 South Navy Blvd est situé le long de l'un des corridors les plus emblématiques de Pensacola, lié à la communauté militaire, et sert de route principale entre Barrancas Avenue et l'entrée principale de la base NAS Pensacola. La région environnante de South Navy et Navy Point est reconnue pour son caractère historique, son identité communautaire forte et son mélange attrayant de résidences établies et d'usages commerciaux orientés vers le quartier. Ce corridor offre un cadre distinct des emplacements de bureaux conventionnels. Des maisons historiques charmantes, des bâtiments commerciaux de style cottage, des parcs en bord de mer, un accès aux bateaux, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi qu'une atmosphère de quartier soudée contribuent tous à l'attrait croissant de la région. Le résultat est un emplacement qui allie commodité et caractère pour les entreprises cherchant un environnement plus accueillant pour leurs clients, employés et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 4074 23rd Ave SW, Naples, FL - Spécialité à vendre

4074 23rd Ave SW

Naples, FL 34116

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 364 719 $ CAD
  • 1 760 pi²

Naples Spécialité à vendre - Golden Gate

« Entreprise établie générant des liquidités avec une voie claire vers un NOI plus élevé ou une réhabilitation complète — rare flexibilité dans un corridor à forte demande. » Investissement et Opportunité de Réaménagement | Corridor Collier Blvd Station de lavage de voitures bien située avec 5 baies en libre-service, sur un terrain de 0,33 acre (±14 375 pi²) zoné C-4, offrant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété comprend 1 766 pi² d'améliorations, incluant cinq baies de lavage (environ 266 pi² chacune), dont une actuellement configurée en bureau avec salle de bain. Équipée d'une alimentation électrique triphasée et sans réservoirs d'eau enterrés, facilitant le réaménagement et réduisant les préoccupations environnementales. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, incluant une entrée directe et un stationnement périphérique, idéal pour des usages à fort trafic orientés vers le service au volant. Situé à seulement un pâté de maisons de Collier Boulevard (Route d'État 951), un corridor nord-sud majeur à Naples, offrant une forte visibilité et un flux de trafic constant. Entreprise établie générant des flux de trésorerie avec potentiel de valorisation : - Le zonage C-4 permet une large gamme d'usages commerciaux, offrant des dizaines de possibilités. - Alimentation électrique triphasée en place pour une demande utilitaire élevée (240 volts / 300 AMP). - Aucun réservoir enterré – voie plus propre pour le réaménagement. - Configuration fonctionnelle avec une disposition flexible du bâtiment. - Emplacement à forte visibilité près d'une artère routière majeure. Cette propriété offre plusieurs stratégies stratégiques pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires : - Conversion en entrepôt couvert pour véhicules (5–6 unités). - Développement d'un concept de commerce au volant (dépanneur, boissons ou restauration rapide). - Intégration d'un hybride lavage de voitures + commerce de détail (conservation partielle des baies). - Activation du site pour un espace de camions-restaurants / concept de commerce flexible. - Installation d'une station de recharge pour véhicules électriques (jusqu'à 12 bornes possibles). Une opportunité rare d'acquérir un actif générant des revenus, à forte visibilité, avec un zonage flexible et plusieurs stratégies de sortie dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Naples.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 707 S Orange Blossom Trl, Orlando, FL - Terrain à vendre

1 Acre Highway Frontage Downtown Orlando - 707 S Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32805

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 228 112 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Idéal pour un lave-auto, un restaurant à service rapide ou une station-service, ce site commercial de premier choix d'une superficie de 1 acre offre une visibilité inégalée avec près de 100 000 véhicules par jour, une vue complète depuis la SR-408 et un accès direct depuis les rues environnantes. Avec une façade sur rue sur trois côtés, le site offre une excellente accessibilité, une circulation fluide et une flexibilité exceptionnelle en matière de planification pour les opérateurs à fort volume. Situé dans un corridor en pleine transformation, la propriété se trouve au cœur d'importants investissements publics et privés. Alors que la région continue de se gentrifier, la valeur foncière sous-jacente est bien positionnée pour une appréciation accélérée. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position commerciale dominante dans un marché à forte croissance. Disponible en location de terrain ou en vente en pleine propriété, offrant une flexibilité maximale pour les développeurs et les utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 11280 US Hwy 1 N, Ponte Vedra, FL - Terrain à vendre

11280 US Hwy 1 N - Ponte Vedra - 11280 US Hwy 1 N

Ponte Vedra, FL 32081

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 063 654 $ CAD
  • Lot de 2,13 AC

Ponte Vedra Terrain à vendre - St Johns County

Prix : 2 200 000 $ Superficie du terrain : 2,13 acres Zonage : CI (Commercial Intensif) Façade : ±315’ sur US-1 Circulation : ±30 000 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour Lee Boulevard, Lehigh Acres, FL - Terrain à vendre

Lehigh Acres Ground Lease or BTS - Lee Boulevard

Lehigh Acres, FL 33971

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 088 855 $ CAD
  • Lot de 1,75 AC

Lehigh Acres Terrain à vendre - City of Ft Myers

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel le long de Lee Blvd, une artère majeure avec un impressionnant trafic moyen quotidien annuel (AADT) de 41 500 véhicules. Ce volume de circulation élevé garantit une visibilité inégalée pour toute entreprise opérant ici, assurant un flux constant de clients potentiels. De plus, sa proximité immédiate avec l'I-75, une autoroute inter-États essentielle, améliore considérablement l'accessibilité. L'accès facile à l'I-75 facilite non seulement l'arrivée des clients, mais optimise également la logistique et les opérations de la chaîne d'approvisionnement, ce qui se traduit par une efficacité opérationnelle accrue. En fin de compte, cet emplacement de choix offre aux entreprises un avantage concurrentiel majeur, leur permettant de se démarquer sur le marché et d'attirer une clientèle plus large. La zone commerciale environnante connaît une croissance robuste et soutenue, la transformant en un pôle économique dynamique. Cet écosystème dynamique se caractérise par une relation synergique entre diverses entreprises, notamment des centres commerciaux animés, des places pratiques, une grande variété de restaurants et de nombreux détaillants. Ces établissements profitent énormément d'un échange continu de clients, créant un cycle d'activité économique auto-entretenu. La population croissante et les développements résidentiels en cours dans la région contribuent davantage à un terrain fertile pour l'expansion et le succès des entreprises. Cet environnement favorise un fort sentiment de communauté et offre de nombreuses opportunités pour que les entreprises prospèrent, en capitalisant sur la demande croissante de biens et de services.

Coordonnées pour la location:

Swift Creek Realty & Investment Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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217–240 de 500
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États-Unis Convenience Stores Floride