500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

1345 2nd St

Sarasota, FL 34236

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 208 052 $ CAD
• 8 165 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Terrasse sur le toit

Sarasota Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur du centre-ville de Sarasota. Ce bâtiment exceptionnel de trois étages offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Situé à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles, cette propriété unique vous invite à profiter pleinement de la vie urbaine. Construit en 2000, le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse inspirée du style côtier, mettant en valeur un revêtement de sol en vinyle de luxe avec une finition chêne clair. Ce niveau comprend un espace ouvert spacieux baigné de lumière naturelle. Ce rez-de-chaussée abritait auparavant un salon de coiffure avec 12 stations de coiffure, 6 stations de lavage, 4 stations de séchage, ainsi que 2 salles de bain bien aménagées. La zone du salon comprend une station de mélange à la fine pointe de la technologie, accentuée par un carrelage haut de gamme de couleur sombre et élégante. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez 7 salles de traitement généreusement dimensionnées avec plomberie, 2 salles de bain supplémentaires, une salle de repos dédiée et un bureau. L'un des éléments remarquables est une pièce unique avec un mur spectaculaire fait de briques de sel de l'Himalaya, ajoutant une touche luxueuse et apaisante. Le deuxième étage comprend également une salle de repos naturellement bien éclairée qui dessert à la fois le premier et le deuxième étage. Montez au penthouse privé au troisième étage via l'ascenseur privé et découvrez une résidence de quatre chambres à coucher conçue avec une sophistication moderne. Le plan d'étage ouvert et spacieux est accentué par des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle qui traverse les fenêtres du sol au plafond. La cuisine du chef est une véritable œuvre d'art, avec un grand îlot, un réfrigérateur à vin, un four et un micro-ondes intégrés, ainsi qu'une cuisinière à gaz à six brûleurs avec une zone de grill dédiée. Un bar humide complet et une station de café, équipés de deux lave-vaisselle et d'un espace de rangement généreux, rendent cette résidence privée idéale pour recevoir. La fluidité entre les espaces de salle à manger et de séjour, ancrés par une cheminée apaisante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sortez sur le balcon privé adjacent à la cuisine, où les vues sur la ville offrent un cadre pittoresque pour dîner ou recevoir. Cet espace est parfaitement conçu pour le jardinage ou les grillades entre amis. Un escalier en colimaçon mène à une chambre au troisième étage avec une salle de bain attenante et sa propre terrasse sur le toit, offrant un refuge tranquille. Cet espace est actuellement utilisé comme location à court terme. Le bâtiment offre deux places de stationnement couvertes assignées. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de gérer son entreprise de rêve tout en vivant au-dessus. Le bâtiment est vendu vacant, mais le spa médical situé au deuxième étage envisagerait de rester avec un bail à long terme. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Afficher moins​

Afficher plus

Daly Professional Bldg - 12029 Majestic Blvd

Hudson, FL 34667

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 535 499 $ CAD
• 14 130 pi²

• Climatisation

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

Situé à Hudson, dans le comté de Pasco, en Floride, ce parc de bureaux de 14 130 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la côte ouest-centre du Golfe de Floride, idéalement situé entre Little Road et l’autoroute US 19, à environ 45 miles au nord-ouest du centre-ville de Tampa et à environ 50 miles de l’aéroport international de Tampa. La propriété se trouve dans le comté de Pasco, une région qui a connu une croissance constante de la population et de l’emploi alors que les résidents et les entreprises migrent vers le nord depuis la région métropolitaine de Tampa à la recherche d’accessibilité et de prix abordables. Hudson offre une connectivité pratique via l’autoroute US 19, un important corridor commercial nord-sud reliant l’actif à Tampa, Clearwater et aux communautés environnantes de la côte du Golfe, tout en bénéficiant de la proximité des quartiers résidentiels qui soutiennent la demande locale de bureaux. La propriété comprend six unités de bureaux totalisant environ 14 130 pieds carrés, offrant diverses tailles de suites adaptées aux petits utilisateurs professionnels. La zone commerciale immédiate est dominée par des détaillants nationaux et régionaux le long du corridor de l’autoroute US 19, incluant des épiceries, des pharmacies et des locataires orientés vers les services qui génèrent un trafic quotidien constant. Les détaillants à proximité tels que Walmart, Publix, CVS, Walgreens, ainsi qu’une variété de restaurants à service rapide et de services de quartier, renforcent la commodité de l’emplacement pour les locataires et les visiteurs. Cet écosystème commercial environnant soutient des fondamentaux solides à long terme pour les utilisateurs de bureaux recherchant visibilité, facilité d’accès et proximité des commodités. Avec une seule unité actuellement occupée, l’actif représente une véritable opportunité de valorisation grâce à la location des espaces vacants et à la mise en œuvre de loyers conformes au marché. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locale en amélioration et de la croissance continue dans le comté de Pasco en stabilisant la propriété au fil du temps et en investissant dans des améliorations de capital, créant ainsi un potentiel de croissance des revenus et d’appréciation.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-01-24

Afficher moins​

Afficher plus

The Villas at 5th Street - 707-715 SW 5th St

Dania Beach, FL 33004

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 946 661 $ CAD
• 8 776 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Les Villas de la 5e Rue se composent de trois (3) bâtiments de plain-pied construits en 1960 en blocs de béton et stucco peint, avec des toits en bardeaux. La propriété est située sur un terrain de 16 050 pieds carrés, selon l'évaluateur foncier du comté de Broward. Elle comprend douze (12) appartements de deux chambres et une salle de bain, totalisant 7 197 pieds carrés. Presque tous les logements ont été rénovés par les propriétaires actuels et disposent de revêtements de sol en vinyle imitation bois ou en céramique, de cuisines et salles de bain neuves, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de climatiseurs muraux ou de fenêtre. Il y a 14 places de stationnement. Les Villas de la 5e Rue sont situées à l'ouest de Dixie Highway, au sud de Stirling Road et au nord de Sheridan Street, à proximité de l'Interstate 95 et de Federal Highway (US-1). Dania Beach est une communauté côtière florissante, reconnue pour son mélange de charme de petite ville et de commodités urbaines, offrant aux résidents un accès facile aux centres d'emploi, aux plages et aux destinations de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Afficher moins​

Afficher plus

327 Ridgewood Ave

Holly Hill, FL 32117

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 111 620 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Holly Hill Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

Tous les permis et approbations sont en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Benchmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Afficher moins​

Afficher plus

842 Sunset Lake Blvd

Venice, FL 34292

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 780 331 $ CAD
• 5 243 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Venice Bureau à vendre - Sarasota

Positionnez votre investissement au cœur du corridor médical florissant de Venise grâce à cette opportunité exceptionnelle de bureau médical au Lakeside Medical Center. Cette suite située au deuxième étage offre un aménagement soigneusement conçu comprenant 14 salles d'examen, trois bureaux, une salle de conférence, une cuisine, un laboratoire et un espace de rangement généreux. Les récentes améliorations, notamment de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche, renforcent l'attrait professionnel, tandis que le stationnement abondant et une zone de dépose couverte assurent une commodité optimale pour les patients et le personnel. Idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique de Venise, des plages immaculées du Golfe et des destinations gastronomiques populaires, le bien bénéficie de solides données démographiques régionales et d'une croissance économique soutenue. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 $ et une population de plus de 100 000 personnes dans un rayon de cinq miles, créant une base de patients robuste. L'accès facile aux principales routes de transport renforce encore la connectivité pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un emplacement central et accessible. Avec un prix de vente de 1 299 000 $ et un taux de capitalisation de 3,31 %, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Le bail actuel court jusqu'en décembre 2027, mais le vendeur est flexible, permettant une prise de possession anticipée dès septembre 2026. Que vous cherchiez à développer votre pratique médicale ou à investir dans un marché à forte demande, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et des perspectives de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Afficher moins​

Afficher plus

302 S Collins St

Plant City, FL 33563

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 534 511 $ CAD
• 1 491 pi²

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle qui allie accessibilité, emplacement de choix et potentiel illimité ! Nouveau système de climatisation en 2023, nouveau toit en 2024, nouvelle cuisine, nouvelle enseigne. Ce bâtiment indépendant, situé au cœur du quartier historique de Plant City, représente une proposition captivante pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs. L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'absence de frais d'entretien des espaces communs (PAS DE CAM) ou de charges supplémentaires, garantissant un investissement économique. Le bâtiment arbore une esthétique moderne et un attrait renouvelé. ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉS (total de 10). En entrant, vous serez accueilli par une cour à l'entrée principale, offrant une ambiance charmante pour votre entreprise. La propriété dispose de deux salles de bain et de deux portes d'entrée distinctes (avant et arrière), assurant commodité et accessibilité pour les clients et les employés. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et est dotée d'une ENSEIGNE SUR PYLÔNE existante, ainsi que de MURS PUBLICITAIRES sur le côté du bâtiment. Profitez de ces opportunités publicitaires pour promouvoir votre propre entreprise ou explorez la possibilité de les louer séparément pour générer des revenus supplémentaires. Les possibilités sont infinies avec cette propriété remarquable. Développez votre propre projet d'entreprise ou investissez dans une propriété génératrice de revenus qui promet des rendements substantiels (environ 6,7 % de ROI). Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et entamez un parcours vers le succès et la prospérité.

Coordonnées pour la location:

US Interamerican Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

1915 Beach Club - 1915 N Atlantic Ave

Daytona Beach, FL 32118

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 774 849 $ CAD
• 4 031 pi²

Daytona Beach Services hôteliers à vendre - Coastal Daytona Beach

Hôtel boutique entièrement rénové de 9 unités, accompagné d'un terrain commercial vacant supplémentaire, idéalement situé près du littoral emblématique et des attractions de Daytona Beach. Parfait pour une opportunité de propriétaire exploitant ou pour un investisseur recherchant un excellent retour sur investissement. Toutes les unités sont équipées de kitchenettes, de systèmes de climatisation à répartition, de serrures intelligentes, d'un stationnement spacieux, d'une licence d'hospitalité en place, et d'un potentiel pour une épicerie de proximité. Cette propriété bénéficie d'une forte demande saisonnière de la part des amateurs de courses, des familles, des couples et des événements (Bike Week, Speedweeks, Biketoberfest). À quelques pas de la plage la plus célèbre du monde, de la promenade, du quai, du Daytona International Speedway, ainsi que des restaurants et de la vie nocturne animés. Attrait prouvé auprès des clients réguliers recherchant une hospitalité authentique et boutique dans un marché côtier à fort trafic. Excellente opportunité d'amélioration grâce à des mises à jour, des stratégies de tarification ou des commodités supplémentaires. Investissement clé en main avec un potentiel solide tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Cypress Realty & Investments

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Waterfront RV Resort - 15008 SE HWY 301

Hawthorne, FL 32640

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 015 188 $ CAD
• 32 060 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

- Adresse : 15008 SE US 301, Hawthorne, FL 32640 - Prix : 2 200 000 $ - Espaces totaux : 44 emplacements pour VR, 6 unités de cabines, lodge 2/1, 33 quais couverts pour bateaux, plans pour 8 emplacements supplémentaires pour VR et terrain additionnel pour entreposage de VR/bateaux/stockage à sec. - Terrain : 6,54 acres (2 parcelles) - Parcelles supplémentaires : Disponibles séparément et contiguës à l'offre, une parcelle de 2,3 acres avec une maison unifamiliale 3/2, un garage couvert pour bateaux et une grange de stockage avec plancher en béton. Également disponible au nord, une parcelle distincte de 1,3 acre zonée pour maisons mobiles avec fondation et services publics déjà en place. - Zonage : Camps/Campings et Résidentiel unifamilial. - Services publics : Puits, fosse septique et service électrique 50/30 AMP. - Commodités : Bord de lac, rampe pour bateaux, quais couverts pour bateaux, boutique d'articles de pêche, dépanneur, restaurant, installations de buanderie/sanitaires, plusieurs granges de stockage. - Attractions locales : Lac Lochloosa, Devil’s Millhopper State Park, Payne’s Prairie Preserve State Park, Silver Springs State Park, Gainesville et Ocala. - Finances : Disponibles sur demande. États financiers approuvés par la banque. - VEUILLEZ NE PAS VISITER LE PARC SANS RENDEZ-VOUS.

Coordonnées pour la location:

ComReal

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

726 N L St

Lake Worth Beach, FL 33460

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 164 959 $ CAD
• 2 268 pi²

Lake Worth Beach Spécialité à vendre - West Palm Beach

Excellente opportunité d'investissement dans le multilogement. 4 appartements répartis dans 2 bâtiments, loués chacun à 1 600,00 $/mois. Tous entièrement rénovés avec des comptoirs en granit et des planchers en céramique. Charmante cour arrière et patio. Une buanderie avec machines à pièces génère un revenu supplémentaire et offre une grande commodité aux locataires. Stationnement spacieux à l'avant et à l'arrière. Le tout pour 850 000,00 $, à seulement quelques minutes de l'autoroute I-95. Veuillez ne pas déranger les locataires, contactez l'agent inscripteur pour tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

818 N Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 261 391 $ CAD
• 2 383 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Portefeuille dynamique de 2 bâtiments avec un stationnement de 16 places donnant sur North Dixie Hwy, à un pâté de maisons de la 10e Avenue Nord. Accès rapide à l'I-95. À l'avant, un espace commercial loué à 2 500,00 $ par mois. À l'arrière, un immeuble résidentiel de 2 étages comprenant 4 appartements : 3 sont loués à 2 000,00 $ par mois chacun, et un studio est loué à 1 200,00 $ par mois. Tous entièrement rénovés. Le tout est offert à 1 650 000,00 $, avec un rendement de 6 CAP.

Coordonnées pour la location:

Anaheim Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

340 King St

Cocoa, FL 32922

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 788 061 $ CAD
• 1 275 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Cocoa Bureau à vendre - Brevard County

L'emplacement est primordial, et celui-ci frappe fort ! Cette propriété commerciale très visible est située en plein cœur de Cocoa, parfaitement positionnée entre l'énergie de Cocoa Village et l'effervescence de Cape Canaveral. Si la visibilité est essentielle pour votre entreprise, cet emplacement coche toutes les cases. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert et flexible, idéal pour la collaboration, accompagné de bureaux individuels privés pour un travail concentré. Besoin de stockage ou d'espace pour vos opérations ? Le garage à double baie répond à vos besoins. Une salle de bain bien située ajoute une commodité quotidienne pour le personnel et les clients. Et voici la caractéristique unique qui distingue cette propriété : une zone Tiki Hut à ciel ouvert à l'étage, surplombant l'activité en contrebas - parfaite pour les pauses d'équipe, les réunions créatives ou l'organisation d'événements mémorables. Ce n'est pas juste un bâtiment; c'est une opportunité d'affaires avec du caractère, de la présence et un emplacement stratégique. Si vous voulez que votre entreprise soit vue, mémorisée et idéalement placée, c'est le choix à faire !

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Gas Station - 1905 E Michigan St

Orlando, FL 32806

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 537 970 $ CAD
• 992 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - South Orange

Station-service sans marque et immobilier à vendre – Emplacement de choix à Orlando. Excellente opportunité d'acquérir une station-service sans marque ainsi que la propriété, sans contrat d'approvisionnement en carburant. Située dans une zone à fort trafic à seulement 3 miles du centre-ville d'Orlando, cette propriété offre un flux de trésorerie solide existant avec un potentiel de croissance supplémentaire. Les ventes mensuelles moyennes du dépanneur intérieur s'élèvent à 35 000 $. Le volume de carburant moyen est de 35 000 gallons par mois. Aucun contrat de carburant – pleine flexibilité pour le nouveau propriétaire. 6 pompes à carburant opérationnelles. De nouveaux réservoirs de stockage souterrains ont été installés en 2015. Site autorisé U-Haul générant environ 2 000 $ nets par mois. Camion de nourriture générant environ 5 000 $ nets par mois. Taille du terrain d'environ 10 780 pieds carrés. Bâtiment du dépanneur d'environ 747 pieds carrés. Emplacement très visible et à fort trafic. Forte demande résidentielle et commerciale environnante. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif flexible et générateur de revenus dans un marché en croissance à Orlando, avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

69 W Macclenny Ave

Macclenny, FL 32063

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 842 882 $ CAD
• 1 892 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Macclenny Bureau à vendre - Baker County

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE **EMPLACEMENT DE COIN À HAUTE VISIBILITÉ** Située au 69 W Macclenny Ave, Macclenny, FL 32063, cette propriété historique magnifiquement rénovée offre une visibilité exceptionnelle et une fonctionnalité optimale au cœur du centre-ville de Macclenny. Construite à l'origine en 1885, ce bâtiment emblématique allie un charme intemporel à des mises à jour modernes, ce qui en fait un choix idéal pour des bureaux professionnels, des cabinets médicaux, juridiques, financiers ou spécialisés. Située à un carrefour très fréquenté avec plus de 27 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable. Une enseigne lumineuse avec panneau d'affichage électronique améliore encore les opportunités de marketing et de branding. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : * Bureau principal/zone de réception * (3) Bureaux privés * Espace de bureau ouvert * Salle de classement/stockage * Salle de pause * (2) Salles de bain * Salle de conférence lumineuse et ensoleillée avec entrée privée * Stationnement pour personnes handicapées * Rampe d'accès pour personnes handicapées * Toit en métal durable * Intérieur entièrement rénové et modernisé EMPLACEMENT STRATÉGIQUE RÉGIONAL Idéalement située à quelques minutes de l'Interstate 10, cette propriété offre une connectivité fluide aux autoroutes I-75 et I-295, permettant un accès efficace à Jacksonville, Gainesville et Lake City. Son emplacement central dans le nord de la Floride est parfait pour les entreprises de services professionnels cherchant à desservir une clientèle régionale tout en maintenant une forte présence locale. La facilité d'accès aux autoroutes favorise la commodité des clients, le trajet des employés et les opérations commerciales régionales. Cet espace commercial prêt à l'emploi offre une flexibilité exceptionnelle dans son aménagement tout en conservant son charme historique. Son emplacement au centre-ville, son volume de trafic élevé et sa signalisation bien en vue en font une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur commodité dans l'une des zones les plus dynamiques du nord de la Floride. Ne manquez pas cette propriété commerciale exceptionnelle située dans l'un des emplacements les plus fréquentés de Macclenny.

Coordonnées pour la location:

Southeast Realty Group

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​

Afficher plus

13700 Park Blvd

Seminole, FL 33776

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 987 283 $ CAD
• 3 238 pi²

Seminole Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Trois raisons d'acquérir cette propriété incluent : 1. Ancienne banque à rénover : Cette propriété est située sur un terrain de 0,50 acre avec un bâtiment existant de 3 238 pieds carrés à un coin stratégique, à une intersection éclairée. Le bâtiment offre plusieurs points d'accès ainsi que des capacités de service au volant, offrant une commodité aux visiteurs du site. Avec une excellente visibilité pour les 29 000 véhicules par jour qui traversent cette intersection. 2. Tourisme toute l'année : Grâce au tourisme constant tout au long de l'année attiré par ces destinations balnéaires populaires, la demande pour les détaillants et les locataires adjacents au secteur médical reste constamment forte. Cette base touristique est complétée par les communautés résidentielles très recherchées à proximité, qui attirent une population aisée qui considère cette région côtière comme leur domicile. Ensemble, ces facteurs créent un environnement unique où les entreprises peuvent prospérer, bénéficiant à la fois d'un flux fiable de visiteurs et d'une clientèle locale stable et à revenu élevé. 3. École secondaire Seminole : Située à seulement 1,4 km de la propriété, l'école secondaire Seminole est l'un des principaux pôles institutionnels de la région, accueillant une population robuste de 2 153 étudiants. En tant que l'une des plus grandes écoles secondaires du comté de Pinellas, elle attire des familles à la recherche d'une offre académique solide, de programmes parascolaires variés et d'un environnement de campus bien établi. L'école génère un trafic quotidien constant provenant des étudiants, du personnel et des visiteurs, renforçant la demande pour les usages résidentiels et les services de quartier à proximité.

Coordonnées pour la location:

STNL.com

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​

Afficher plus

4.7 Acres, County Line Rd, Spring Hill, FL - 12163 County Line Rd

Spring Hill, FL 34609

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 226 633 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Termes : Paiement en espèces au vendeur. Une preuve de fonds ou de financement doit accompagner toutes les propositions afin d'obtenir une réponse des vendeurs. *** Note analytique : Les données sont issues de résolutions de planification et de zonage vérifiées, notamment Pasco County PDE24-7795, PDE25-7849, PDE25-7820, PDE25-0165, et Hernando County Resolution 2024-125, qui sont jointes à cette annonce et/ou disponibles sur demande auprès des vendeurs. Divulgations : La propriété est mise en vente par les propriétaires. L'un des copropriétaires est un courtier immobilier agréé dans l'État du Massachusetts. Contactez le vendeur pour obtenir la déclaration de divulgation concernant les terrains vacants en Floride. Le numéro d'adresse "12163 County Line Rd" provient de Google Maps et NE constitue PAS une description légale, ni ne doit être référencé dans des documents légaux, lettres d'intention, contrats, offres, etc. Ce numéro d'adresse est fourni uniquement à titre de commodité et d'approximations. La description légale de la propriété est la suivante : W1/2 OF SE1/4 OF SE1/4 OF SE1/4 LESS 15 FT FOR RD ORB 336 PG 505 ; numéro de parcelle # R32 423 18 0000 0250 0000. Lors de l'achat initial en 1982, la propriété mesurait 5 acres. Par la suite, 0,3 acre a été expropriée par l'État de Floride pour l'élargissement de County Line Road.

Coordonnées pour la location:

loop@realtography.com

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-16

Afficher moins​

Afficher plus

Westar 141 Gas Station - 14126 NW 27th Ave

Opa-locka, FL 33054

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 796 890 $ CAD
• 647 pi²

Opa-locka Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Station-service fermée depuis novembre 2025 offrant une excellente opportunité de réaménagement. La marque de carburant peut être modifiée, permettant au propriétaire ou à l'exploitant de rebrander, d'introduire une enseigne majeure ou indépendante, ou d'explorer des usages alternatifs sous réserve d'approbations. La propriété est idéalement située à un coin stratégique d'une avenue principale avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic, ainsi qu'un accès pratique depuis plusieurs directions. Cette localisation de premier plan sur un coin très fréquenté améliore l'accessibilité pour les clients et le potentiel de branding. Le site comprend un terrain d'environ 11 364 pieds carrés avec une façade d'environ 117 pieds sur NW 27 Ave. Le bâtiment, d'environ 741 pieds carrés, est adapté pour un dépanneur, un commerce de détail ou une éventuelle expansion selon le zonage et les permis. L'infrastructure de ravitaillement inclut 4 pompes offrant 8 positions de ravitaillement, permettant un flux de trafic efficace et une capacité de service optimale pendant les heures de pointe. Réservoirs souterrains : 3 x 10 000 gallons. Dans l'ensemble, cet actif offre un potentiel significatif pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à réactiver une station-service existante, à rebrander ou à réaménager la propriété dans un corridor très fréquenté avec des fondamentaux solides.

Coordonnées pour la location:

Midtown Realty International, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Afficher moins​

Afficher plus

7-Eleven - 198 Highway A1a

Satellite Beach, FL 32937

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 467 081 $ CAD
• 2 603 pi²

Satellite Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Engagement à Long Terme : 7-Eleven a signé un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Crédit de Qualité Investissement : 7-Eleven bénéficie d'une cote de crédit S&P de A. Emplacement Central à Satellite Beach : Le site est situé au cœur de Satellite Beach, entouré de quartiers résidentiels établis et à moins d’un kilomètre des écoles locales les mieux classées, des parcs communautaires et des commodités en bord de mer. Emplacement à Haute Visibilité : Situé directement sur l'autoroute Jimmy Buffett Memorial, ce site offre une visibilité exceptionnelle le long d’un corridor côtier majeur, avec un trafic prévu de plus de 20 000 véhicules par jour en 2025. Démographie Locale Aisée : Le site bénéficie d’un revenu moyen des ménages de plus de 115 000 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-14

Afficher moins​

Afficher plus

Commercial Vacant - 515 US Highway 27

Clermont, FL 34711

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 152 242 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Clermont Terrain à vendre - Lake County

Opportunité commerciale exceptionnelle sur l'autoroute US 27 – Corridor de croissance de Clermont. Situé au cœur de l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la Floride, ce terrain commercial de plus de 3 acres offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'accessibilité supérieure et de potentiel de développement illimité. Avec une façade bien en vue le long de l'autoroute très fréquentée US 27 et un accès supplémentaire via Pitt Street, cette propriété zonée C2 offre l'avantage double d'une grande visibilité et de points d'entrée flexibles recherchés par les investisseurs et développeurs avisés. Situé juste au nord de l'autoroute 50, du côté est de l'US 27, ce site de choix bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 44 000 véhicules dans les deux directions, créant une opportunité inégalée pour les entreprises cherchant une exposition maximale. Le zonage commercial C2 de la propriété ouvre la porte à une gamme diversifiée d'utilisations, vous permettant d'adapter vos plans de développement pour répondre aux demandes actuelles du marché ou vous positionner pour des opportunités futures. Que vous envisagiez des commerces de détail, des services médicaux, des bureaux professionnels, de l'hôtellerie ou un développement à usage mixte, ce zonage polyvalent offre le cadre idéal pour réussir. La région environnante raconte une histoire convaincante d'infrastructures établies et de croissance accélérée. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez un écosystème florissant d'hôpitaux, de bureaux médicaux, de centres commerciaux et de restaurants qui desservent une population en expansion. Le facteur de commodité s'étend au-delà des commodités locales, avec des connexions rapides aux principales artères de transport, y compris le Florida Turnpike, positionnant votre entreprise au carrefour du moteur économique de la Floride centrale. Clermont s'est imposée comme l'une des villes à la croissance la plus rapide de Floride, et l'activité de développement autour de cette propriété reflète cet élan. Vous investissez dans une région où des histoires de succès commercial sont déjà en train de s'écrire, avec des entreprises prospères tout autour, créant un marché éprouvé et une clientèle établie. L'achèvement de la sortie 278 du Florida Turnpike à proximité de Minneola a effectivement ouvert les portes à l'expansion, positionnant désormais la région pour capter la croissance qui rayonne de la zone métropolitaine d'Orlando. L'ampleur des projets de développement prévus dans les environs immédiats est impressionnante et témoigne de la confiance des grands développeurs dans l'avenir de ce corridor. En plus de la croissance massive à Minneola, située à seulement sept miles au sud, la communauté Olympus ajoute un autre moteur de croissance puissant à l'équation. Ce développement thématique axé sur le sport, couvrant plus de 240 acres, devrait générer plus d'un milliard de dollars d'impact économique grâce à sa combinaison de composantes commerciales, de détail et résidentielles. Alors que des milliers de maisons existantes continuent de se remplir de familles et que des milliers d'autres unités de logement progressent dans le pipeline de développement, la base de clientèle pour les entreprises le long de ce corridor continue de croître de manière exponentielle. Cette propriété représente bien plus qu'un simple terrain; c'est une position stratégique sur le chemin de la croissance. La combinaison d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute US 27, d'un accès double flexible, d'un zonage C2 polyvalent et d'une proximité avec une activité de développement sans précédent crée une thèse d'investissement convaincante. Que vous soyez prêt à concrétiser votre vision dès aujourd'hui ou à vous positionner pour une appréciation future alors que le marché poursuit sa trajectoire remarquable, cette opportunité de trois acres offre les bases du succès commercial dans l'un des marchés de croissance les plus excitants de Floride.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 820 953 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — Maintenant réduit à 599 000 $, soit une réduction supplémentaire de 50 000 $, pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange, située au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À seulement quelques minutes de l’aéroport international d’Orlando (MCO) et sur une artère principale, c’est une occasion en or au cœur d’Orlando avec une visibilité et un accès incomparables. Avec un zonage T5-2 offrant une vaste gamme d’usages autorisés, allant des clubs, spas, bureaux de fitness et médicaux aux commerces liés à l’automobile, restauration (y compris les camions de nourriture), stations de lavage/essence, prêteurs sur gages, activités récréatives/sportives, services civiques/gouvernementaux, institutions éducatives, énergie renouvelable, installations de stationnement/transit, et hébergement (gîtes, locations à court terme/vacances, hôtels, multipropriété et petites résidences pour personnes âgées). Le site offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Soutenu par un vendeur très motivé qui déménage à l’étranger, c’est le moment idéal pour sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci près de l’aéroport ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

3236 Madison St

Holiday, FL 34690

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 890 851 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Holiday Terrain à vendre - Pasco County

Découvrez le potentiel de 6± acres de terrain de développement de premier choix au 3236 Madison Street à Holiday, en Floride. Offert à 650 000 $, ce terrain stratégiquement situé représente une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du comté de Pasco. Zoné R-1 avec une désignation d'utilisation des terres RES-6, la propriété permet une variété de configurations résidentielles unifamiliales, ce qui en fait une option idéale pour les constructeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la forte demande en logements. Le site bénéficie d'environ 429 pieds de façade le long de Madison Street, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Avec des conditions de terrain nivelées et une désignation de plaine inondable X, le développement est simplifié et rentable. Les connexions aux réseaux d'eau et d'égouts du comté sont facilement accessibles, réduisant les obstacles liés aux infrastructures et accélérant les délais de projet. Situé à seulement 2 miles de l'autoroute U.S. 19 et à moins d'un mile de la route d'État 54, le terrain offre une connectivité fluide aux grandes artères, centres d'emploi et destinations commerciales. La proximité de Holiday avec la région métropolitaine de Tampa Bay renforce son attrait, attirant des familles et des professionnels à la recherche d'un mode de vie suburbain avec la commodité urbaine. Les quartiers environnants comprennent des communautés résidentielles établies, des écoles et des installations récréatives, créant un environnement dynamique pour les futurs propriétaires. Ce terrain représente une occasion rare de sécuriser une parcelle de taille importante dans un corridor à forte demande avec des fondamentaux démographiques solides. Que vous envisagiez un lotissement boutique ou un projet résidentiel à plus grande échelle, le 3236 Madison Street offre l'emplacement, l'infrastructure et le potentiel de croissance nécessaires pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Afficher moins​

Afficher plus

"South Allapattah Road Commercial Land - 22401 SW 112th Ave

Miami, FL 33170

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 466 972 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

Possibilité d'assemblage de terrains : Quatre parcelles vacantes totalisant ±30 143,2 pieds carrés (0,69 acre) dans le sud de Miami-Dade Flexibilité de zonage : Les parcelles principales sont zonées BU-1A, permettant une large gamme d'usages commerciaux; une parcelle supplémentaire zonée AU offre une option résidentielle Potentiel de développement : L'assemblage permet environ 17 200 pieds carrés répartis sur quatre étages, sous réserve de conception et d'approbations Emplacement à haute visibilité : Situé le long de l'avenue SW 112th avec un trafic quotidien dépassant 36 000 véhicules Corridor en croissance dans le sud de Dade : Zone bénéficiant d'investissements continus, d'activités de réaménagement et d'améliorations des infrastructures Séparation optionnelle de parcelle : La parcelle zonée AU peut être conservée ou vendue séparément, offrant une flexibilité dans la stratégie de capitalisation

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Afficher moins​

Afficher plus

5.31 Acres-Hard Lit Corner Beulah & Mobile - 7998 Mobile Hwy

Pensacola, FL 32526

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 426 213 $ CAD
• Lot de 5,30 AC

Pensacola Terrain à vendre - Myrtle Grove/Bellview

Coin de Commerce Privilégié – 5,3 Acres au 7998 Mobile Highway Ce terrain de 5,3± acres offre une occasion rare de sécuriser un coin stratégique avec feux de signalisation au 7998 Mobile Highway, à l’entrée de la zone commerciale en pleine croissance de Beulah. Le site est idéal pour une station-service avec dépanneur, tout en offrant suffisamment d’espace pour le développement d’autres parcelles ou des baux fonciers à long terme. La route Beulah constitue une connexion principale vers Nine Mile Road, l’un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d’Escambia. Le développement le long de Nine Mile Road s’est intensifié au point où la disponibilité de terrains commerciaux est extrêmement limitée, augmentant ainsi la demande pour des emplacements bien situés le long des corridors secondaires comme Beulah Road. En avril 2025, le Département des Transports de Floride (FDOT) a lancé un projet d’amélioration de 4,4 millions de dollars le long de Beulah Road, entre Mobile Highway et Issacs Lane, avec une finalisation prévue pour la fin de 2026. Les améliorations prévues incluent de nouveaux trottoirs, des mises à niveau conformes aux normes ADA, des améliorations des intersections, une signalisation modernisée et des infrastructures de gestion des eaux pluviales—apportant des investissements à long terme directement à cette intersection. Avec une forte visibilité au trafic, une expansion résidentielle en cours et une disponibilité limitée de terrains commerciaux concurrents à proximité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant à développer des projets évolutifs dans un marché où l’offre est restreinte. (Les bâtiments sur la propriété n’ont aucune valeur attribuée.)

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

3010 Manatee Ave

Bradenton, FL 34205

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 820 953 $ CAD
• 1 585 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Réception

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Situé directement sur Manatee Avenue West, ce bien immobilier commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus fréquentés de Bradenton. Le bâtiment en blocs de béton est doté d'un toit métallique récent (installé en avril 2023), de systèmes électriques et de plomberie modernisés (2015), ainsi que d'unités de climatisation modernes (2018 et 2022), garantissant une expérience clé en main pour une variété d'usages professionnels. Le plan d'étage ouvert comprend une zone d'accueil accueillante, un grand espace de travail en aire ouverte, un bureau exécutif avec coin salon, une salle de conférence, une cuisine, une salle de bain et des espaces de rangement. Le stationnement à l'arrière et l'allée circulaire à l'avant offrent un accès pratique pour le personnel et les clients. Emplacement stratégique : Manatee Avenue West est une artère majeure est-ouest traversant Bradenton, reliant le centre-ville, l'US-41 et les plages. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé et de sa proximité avec des commerces établis, des restaurants et des quartiers résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale.

Coordonnées pour la location:

000002104195

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa Winter Garden - 8849 W Irlo Bronson Memorial Hwy

Winter Garden, FL 34778

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 257 504 $ CAD
• 5 496 pi²

Winter Garden Commerce de détail à vendre - SW Orange Outlying

Cette offre présente une construction récente avec un bail net absolu signé avec Wawa, l’un des détaillants de proximité les plus solides et à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bail inclut une augmentation contractuelle du loyer dans cinq (5) ans, suivie de six (6) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, offrant une durabilité des revenus à long terme et une protection intégrée contre l’inflation. Le profil de crédit exceptionnel de Wawa, ses volumes de ventes parmi les meilleurs de l’industrie et sa clientèle fidèle soutiennent une performance constante à travers les cycles économiques. Reconnu pour ses opérations de premier ordre, ses offres alimentaires fraîches et son modèle de service 24/7, Wawa continue de s’étendre agressivement dans des marchés à forte croissance, faisant de cet actif une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs à la recherche de flux de trésorerie stables soutenus par un locataire national de premier plan. Description de l’emplacement Ce Wawa est idéalement situé à Winter Garden, l’un des marchés suburbains les plus dynamiques et recherchés du centre de la Floride. Le site bénéficie d’une visibilité et d’une façade remarquables le long de West Irlo Bronson Memorial Highway (US-192), un corridor très fréquenté desservant à la fois les navetteurs quotidiens et le trafic touristique, avec un accès pratique à la SR-429, à l’US-27 et à l’Interstate 4. Situé à proximité de la zone en pleine expansion de Horizon West et à quelques minutes du Walt Disney World Resort, la propriété profite d’une forte croissance résidentielle et d’une demande constante liée au tourisme. La proximité de Winter Garden avec le centre-ville d’Orlando, les principaux centres d’emploi et les attractions régionales continue de soutenir une croissance soutenue de la population et des revenus, renforçant ainsi la performance à long terme du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus