Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 315 Hendrix Ave, Inverness, FL - Spécialité à vendre

10,400 sqft Self Storage Inverness, FL 34450 - 315 Hendrix Ave

Inverness, FL 34450

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 438 227 $ CAD
  • 10 400 pi²

Inverness Spécialité à vendre

Adresse : 315 Hendrix Ave, Inverness, FL 34450 Comté : Comté de Citrus Zonage : C ID de parcelle : 20E-19S-18-0050-D0110-0030 Superficie du bâtiment : 10 400 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,73 Disposition : 50 unités de stockage + 1 appartement Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Zone inondable : Non Zones humides : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur les loyers : Loyer projeté : 11 696 $/mois Potentiel de revenu net (NOI) : 127 965,18 $ Les unités se louent en moyenne à 100 $, alors que le tarif du marché est de 200 $. Prix demandé : 1 050 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 270 000 $ (payable à la clôture) Note : 780 000 $ Paiements au vendeur : 3 725 $ / 44 700 $ Taux d’intérêt : 4 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de location ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave, LaBelle, FL - Terrain à vendre

Labelle Landings Commercial East - W. Hickpochee Ave. & Shady Oaks Ave

LaBelle, FL 33935

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 218 889 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

LaBelle Terrain à vendre

L'OPPORTUNITÉ : • Opportunité de développement commercial très visible sur un terrain de 2,83± acres, situé en face de la communauté Belle Arbor, un projet émergent de 76 unités résidentielles unifamiliales développé par D.R. Horton. • Emplacement stratégique à une intersection à quatre voies avec près de 150 pieds de façade sur la SR-80 (AADT 23,000), une artère majeure reliant les côtes Est et Ouest de la Floride. • Feu de circulation proposé à l'intersection de SR-80 et Shady Oaks Ave. • L'un des seuls terrains commerciaux disponibles dans le district commercial de LaBelle avec une façade directe sur la SR-80. • Site prêt à construire avec accès à l'eau, aux égouts et à l'électricité. • Situé dans la ville de LaBelle, directement en face d'une station Shell et de LaBelle Brewing Company. • Zonage PUD permettant une grande variété d'usages commerciaux. TAUX DE LOCATION DU TERRAIN : 145 000 $/AN NNN

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1050 Nursery Road rd, Winter Springs, FL - Terrain à vendre

1050 Nursery Road - 1050 Nursery Road rd

Winter Springs, FL 32708

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 684 733 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Winter Springs Terrain à vendre - Longwood

1050 Nursery Road Winter Springs FL 32708 LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT AVEC SEULEMENT 175 000 $ D'ACOMPTE @10% POUR 36 MOIS !! Il s'agit d'une propriété commerciale située dans le comté non incorporé de Seminole ! 200 pieds de profondeur sur environ 70 pieds de largeur 0,29 acre Proche de tout et hors des limites de la ville ! Enchères automobiles à proximité !! Autorisation d'utilisation spéciale par le comté pour peinture et carrosserie sur cette propriété, située juste à côté d'un atelier de carrosserie et d'un concessionnaire automobile. 1060 Nursery est également à vendre à côté pour 1 170 000 $ !!! Propriété de carrosserie automobile de 5880 pi² avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 127 000 $ actuellement grâce aux locataires, qui peuvent également quitter si VOUS SOUHAITEZ OCCUPER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE ! Envoyez un texto pour démarrer le processus dans votre direction. 407..590..5515

Coordonnées pour la location:

TFF Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 3426 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Auto Plaza - 3426 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33916

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 027 305 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Ce terrain commercial est idéalement situé le long du très fréquenté Palm Beach Boulevard à Fort Myers, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété bénéficie d'une rare façade de 516 pieds, assurant une exposition remarquable au flux constant de circulation quotidienne—ce qui en fait un emplacement parfait pour divers usages liés au commerce de détail ou à l'automobile. Actuellement exploité comme une place de vente automobile, le site est entièrement aménagé avec un stationnement asphalté qui optimise l'espace utilisable et permet d'accueillir plusieurs véhicules pour l'exposition ou le stationnement des clients. Un petit bâtiment de bureau sur place soutient les opérations et offre une base fonctionnelle pour les ventes ou les activités administratives. Grâce à son emplacement stratégique sur une artère principale, sa forte façade et son infrastructure existante, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial prêt pour la vente automobile dans un corridor en pleine croissance de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 227-233 Nokomis Ave, Venice, FL - Bureau à vendre

227-233 Nokomis Ave

Venice, FL 34285

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 013 428 $ CAD
  • 9 245 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Venice Bureau à vendre - Sarasota

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Situé au cœur du centre-ville de Venice, le 227–233 Nokomis Avenue South offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires idéalement situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus accessibles et recherchés du sud-ouest de la Floride. Cette propriété professionnelle propose plusieurs suites avec des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une forte visibilité sur Nokomis Avenue South. Parfait pour une variété d'utilisateurs professionnels, notamment des cabinets juridiques, financiers, médicaux ou de conseil, le bâtiment bénéficie d'un flux piétonnier constant, d'une excellente accessibilité et de la proximité des commerces et restaurants de Venice Avenue. À seulement quelques minutes des quartiers résidentiels environnants et de la plage de Venice, la propriété offre à la fois commodité et attrait lifestyle pour les locataires et leurs clients. Avec des locataires établis et un potentiel de croissance à long terme, cet actif convient parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus stables ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une présence dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Vienna & Naples Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 825-875 Meadows Rd, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Medical Condo for Sale # 311 - 825-875 Meadows Rd

Boca Raton, FL 33486

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 191 584 $ CAD
  • 2 684 pi²
  • Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 4154 Lafayette St 0, Marianna, FL - Commerce de détail à vendre

Jackson Square Shopping Center - 4154 Lafayette St 0

Marianna, FL 32446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 027 305 $ CAD
  • 44 869 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marianna Commerce de détail à vendre

Bay City Realty présente une rare opportunité de réaménagement à valeur ajoutée avec une propriété commerciale existante de 40 956 pieds carrés située sur environ 3,33 acres à l'angle nord-est de l'autoroute U.S. 90 et de la route d'État 276 à Marianna, en Floride. L'offre est proposée au prix de 750 000 $, soit 18,31 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement et conforme à une base d'investissement axée sur la valeur du terrain. La propriété est actuellement vacante et la structure existante n'est pas en état de fonctionnement, ce qui crée une situation claire de valeur ajoutée avec plusieurs options possibles. Pour les investisseurs axés sur le réaménagement, la taille du site, sa façade et son exposition au corridor soutiennent une gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de vente au détail, des services ou des formats axés sur la commodité, sous réserve des approbations. Pour ceux qui envisagent une réutilisation adaptative, les améliorations existantes offrent une flexibilité, permettant à un acheteur d'évaluer si une rénovation ou une reconfiguration s'aligne avec son plan d'affaires. Situé dans un corridor commercial établi comprenant des locataires nationaux et régionaux, l'emplacement bénéficie de flux de trafic constants et d'une activité commerciale soutenue. Marianna sert de centre régional dans la région de la Panhandle de Floride, à environ une heure au nord-ouest de Tallahassee, offrant une connectivité aux marchés environnants tout en maintenant une base économique locale stable. Points forts de l'investissement Zonage commercial 396± pieds de façade sur l'autoroute Excellente visibilité Flux de trafic de 17 900 véhicules 3 accès routiers 3,336 acres Centre commercial de 40 956 pieds carrés Démographie solide et zone commerciale dynamique Accès/Sortie depuis deux côtés Revenu moyen des ménages : 84 000 $, rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka – à vendre, East Palatka, FL

138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 883 393 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

East Palatka Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,01 acres situé au 138, 140, 142 State Road 207 et au 106 E McCormick Rd à East Palatka. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade importante le long de la SR 207, avec un trafic quotidien moyen d'environ 19 600 véhicules (AADT). Emplacement stratégique avec un accès direct à l'US-17 et une connectivité vers St. Augustine et l'I-95, captant à la fois le trafic des navetteurs et des visiteurs récréatifs. Zoné C-3 (Commerce général), ce terrain permet une grande variété d'usages, notamment des stations-service, dépanneurs, commerces de détail, banques, entreprises de services et location d'équipements. À quelques minutes de la rivière St. Johns et des marinas environnantes, ce qui favorise les ventes de bateaux, les services marins, les locations, ainsi que le stockage de bateaux et de VR. Avec peu de terrains commerciaux disponibles à proximité et une augmentation du trafic le long du corridor SR 207, cette propriété représente une excellente opportunité pour le développement dans les secteurs marin, commercial et de services dans le nord-est de la Floride. Le site comprend un bâtiment de 1120 pieds carrés, en bon état.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 7500 NW 25th St, Miami, FL - Industriel à vendre

Ground Floor Office/Retail/Medical - 7500 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 670 993 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle dédiée aux serveurs, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 3404 Hancock Bridge Pky, North Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Schooner Bay Plaza - 3404 Hancock Bridge Pky

North Fort Myers, FL 33903

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 301 253 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - Cape Coral

Occasion exceptionnelle de terrain commercial au cœur de North Fort Myers, offrant 244 pieds de façade le long du très fréquenté corridor Hancock Bridge Parkway. Ce site dégagé et prêt à construire de 2,11 acres est prêt à être développé, avec les services publics déjà en place, ce qui en fait un candidat idéal pour le commerce de détail de proximité, les restaurants à service rapide (QSR) ou les projets axés sur les services. Stratégiquement situé le long de l'un des axes les plus fréquentés du sud-ouest de la Floride, la propriété offre un accès direct à Cape Coral et au centre-ville de Fort Myers via le corridor Hancock Bridge et l'US-41. Un panneau publicitaire existant sur le site offre une visibilité immédiate de la marque aux quelque 46 000 véhicules qui passent chaque jour. La zone commerciale environnante connaît une forte croissance résidentielle, avec l'achèvement récent des Winslow Residences ajoutant 320 unités multifamiliales à proximité. Dans un rayon de 5 miles, on compte plus de 157 000 résidents, avec une croissance démographique annuelle projetée pouvant atteindre 2,8 % d'ici 2030, ce qui témoigne d'une demande soutenue des consommateurs. Classé en zone C-1A avec une désignation d'utilisation future de Développement Intensif, ce site en milieu urbain offre une combinaison rare de visibilité, accessibilité et fondamentaux de marché en croissance dans l'une des régions métropolitaines à expansion rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1301 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1301 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 451 655 $ CAD
  • 2 037 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Station-service et dépanneur performants situés au 1301 NE 4th Ave à Fort Lauderdale. En 2025, la station a vendu un peu moins de 1,5 million de gallons de carburant, avec une moyenne d'environ 125 000 gallons par mois, et des ventes en magasin d'environ 700 000 $, soit une moyenne mensuelle d'environ 58 000 $. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, avec environ 18 600 véhicules par jour (AADT) sur NE 4th Ave et 14 600 véhicules par jour sur NE 13th Street. Située dans un corridor dense de Fort Lauderdale, près du centre-ville, de Flagler Village, de Sunrise Boulevard, de Wilton Manors et des quartiers résidentiels et commerciaux environnants. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif éprouvé dans le domaine des carburants et des dépanneurs, situé dans un emplacement urbain à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

ARA Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour US 27 hwy, Leesburg, FL - Terrain à vendre

US HWY 27 Commercial Sites - US 27 hwy

Leesburg, FL 34748

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 396 596 $ CAD
  • Lot de 6,21 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Ces deux terrains commerciaux sont situés dans le développement Cedar Landing, une communauté résidentielle de 307 unités unifamiliales avec des maisons construites par NVR/Ryan. Positionnés le long du corridor de l'autoroute US 27, avec environ 31 500 véhicules par jour (AADT), et soutenus par plus de 7 000 unités résidentielles planifiées dans le pipeline immédiat, ces sites bénéficient d'une forte croissance démographique actuelle et future. Les propriétés sont également stratégiquement situées juste au sud du nouvel hôpital Orlando Health, ce qui renforce davantage les moteurs de la demande à long terme. Ces terrains sont parfaitement adaptés à une large gamme d'usages commerciaux, notamment les épiceries, banques, stations-service/convenience, lave-autos, restaurants (service au volant permis), bureaux professionnels et médicaux, garderies, écoles, lieux de culte, pièces automobiles et commerces de détail général. Les deux sites font partie d'un développement planifié (PD) avec un zonage sous-jacent C-3. Les parcelles sont livrées sous forme de terrains nivelés avec les services publics raccordés à la propriété, et la rétention hors site principale a déjà été développée, permettant aux sites d'être entièrement utilisables.

Coordonnées pour la location:

Condev Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 4720 E Moody Blvd, Bunnell, FL - Commerce de détail à vendre

4720 E Moody Blvd

Bunnell, FL 32110

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 602 506 $ CAD
  • 3 297 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Bunnell Commerce de détail à vendre - Flagler County

Propriété exceptionnelle - Située à seulement trois lots au sud du Target à Palm Coast sur la SR 100. Avec plus de 40 000 véhicules par jour (AADT), cet emplacement à fort trafic abrite une entreprise prospère et bien établie. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un magnifique showroom de 3000 pi², un entrepôt de 986 pi² et de poursuivre une entreprise clé en main à Bunnell/Palm Coast. Depuis 1985, cette entreprise de revêtements de sol connaît un grand succès et est un pilier de la communauté. En 2020, le recensement américain a enregistré une population de 89 258 résidents à Palm Coast. En juillet 2024, ce chiffre avait augmenté à 106 729, marquant une croissance de 19,6 % en quatre ans. Cette tendance à la hausse s'est poursuivie en 2025, avec le comté de Flagler (où se trouvent Palm Coast et Bunnell) ajoutant environ 25 000 résidents entre 2020 et 2025, ce qui en fait le sixième comté à la croissance la plus rapide en Floride durant cette période. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la SR 100, le principal corridor commercial, ce qui en fait un choix idéal pour des fins commerciales ou d'investissement. Que vous cherchiez à poursuivre une entreprise florissante ou à sécuriser un actif précieux dans une communauté dynamique, cette propriété offre polyvalence et commodité. Rejoignez plus de 50 développeurs de commerces nationaux déjà présents sur la SR 100 et investissez avant la construction du nouveau Walmart (à côté de BJ's)! Ne laissez pas passer cette opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Parkside Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1633 Race Track Rd, Saint Johns, FL - Bureau à vendre

Md Now Urgent Care - 1633 Race Track Rd

Saint Johns, FL 32259

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 591 520 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Johns Bureau à vendre - St Johns County

Matthews Real Estate Investment Services est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir un investissement en soins d’urgence à locataire unique situé dans le comté de St. Johns, en Floride, loué à Jacksonville CareNow Urgent Care, opérant sous la plateforme MD Now de HCA Healthcare. La propriété est sécurisée par un bail récemment signé suite à l’acquisition d’Avecina Urgent Care par HCA Healthcare, reflétant une stratégie institutionnelle plus large visant à étendre les points d’accès ambulatoires dans les marchés à forte croissance. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant aux investisseurs une croissance régulière des revenus et une solide protection contre l’inflation tout au long de la période de détention. Idéalement situé dans le comté de St. Johns—l’un des comtés les plus aisés et à la croissance la plus rapide du nord-est de la Floride—le bien bénéficie de revenus ménagers élevés, de valeurs immobilières supérieures à la moyenne et d’un développement résidentiel continu. Ces facteurs soutiennent une base de patients fortement assurés et stimulent la demande à long terme pour les services de santé et les installations ambulatoires. Le site a fonctionné avec succès en tant qu’établissement de soins d’urgence pendant plusieurs années sous Avecina Urgent Care, établissant une base solide de patients et un volume constant au sein de la communauté. Désormais exploité sous la plateforme MD Now de HCA Healthcare, l’un des plus grands systèmes de santé aux États-Unis, le site bénéficie d’un soutien institutionnel, d’une infrastructure évolutive et d’une forte reconnaissance de la marque, garantissant une stabilité à long terme et une demande continue de patients. Alors que l’industrie des soins de santé continue de se tourner vers les soins ambulatoires, le secteur des soins d’urgence reste l’un des segments à la croissance la plus rapide, stimulé par la croissance démographique, la demande de soins pratiques et des alternatives économiques aux services d’urgence traditionnels. Soutenue par un locataire institutionnel, des fondamentaux de marché solides et un historique d’exploitation éprouvé, cette offre représente un actif stable générant des revenus, positionné pour une croissance à long terme. **Bail récemment acquis :** La propriété est louée à Jacksonville CareNow Urgent Care suite à l’acquisition d’Avecina Urgent Care par HCA Healthcare. Cette transition reflète une stratégie institutionnelle plus large visant à étendre les points d’accès ambulatoires et renforce l’engagement à long terme envers l’emplacement. **Investissement “sans souci” :** Le bail offre une structure de propriété passive avec le locataire responsable de la majorité des opérations quotidiennes, y compris les services publics, l’entretien intérieur, les taxes, l’assurance et les frais d’exploitation, minimisant ainsi l’implication du propriétaire. **Augmentations annuelles de loyer attractives :** Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance régulière des revenus et une solide protection contre l’inflation pendant la durée de la propriété. **Zone très aisée :** La propriété est située dans le comté de St. Johns, l’une des régions les plus aisées du nord-est de la Floride, avec des revenus ménagers élevés et des valeurs immobilières supérieures à la moyenne, soutenant une base de patients fortement assurés. La richesse de la région et la croissance résidentielle continue offrent une stabilité à long terme et une demande constante pour les services de santé. **Marché en croissance :** Le comté de St. Johns continue de connaître une croissance démographique significative, stimulée par le développement résidentiel en cours et des tendances migratoires fortes. En tant que l’un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride, cette croissance soutient une demande croissante pour les services médicaux, les installations ambulatoires et l’infrastructure de santé à long terme. **Besoin de services :** La croissance démographique continue et le vieillissement de la population dans la région environnante stimulent une demande constante pour les soins d’urgence et les services médicaux ambulatoires, renforçant la viabilité à long terme du locataire. **Accessibilité élevée :** Idéalement situé le long de Race Track Road, une artère majeure avec un trafic important, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les patients des marchés de Jacksonville et St. Johns.

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 6190 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5-Brand New 15 Yr NNN-100% Bonus Depr. - 6190 Hollywood Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 424 350 $ CAD
  • 1 257 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un rare Take 5 Oil Change garanti par une société, en pleine propriété (terrain et bâtiment), qui est admissible à une déduction fiscale de 100 % pour amortissement accéléré. Situé sur Hollywood Blvd, l'une des principales artères est-ouest du sud de la Floride, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce tout nouveau Take 5 est soumis à un bail triple net de 15 ans avec quatre (4) options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. Take 5 occupe les lieux, s'apprête à commencer les rénovations/constructions et devrait ouvrir au début de l'été 2026. La propriété en question présente le prototype moderne de service au volant de Take 5 Oil Change, situé sur un terrain de 0,34 acre (14 810 pi²) avec une installation de 1 257 pi². Conçu pour la rapidité et la commodité, le modèle Take 5 permet aux clients de rester dans leur véhicule pour des changements d'huile rapides et des services d'entretien professionnels. Ce nouveau Take 5 Oil Change est situé le long de Hollywood Blvd, avec un flux de circulation de plus de 44 000 véhicules par jour (VPD), et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Florida Turnpike (plus de 141 000 VPD). Cette zone densément peuplée compte plus de 179 000 résidents et un revenu moyen des ménages solide de 79 000 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie de sa position stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, dans le comté de Broward. Hollywood continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, avec plus de 220 unités résidentielles prévues et en cours de construction dans un rayon de 1 mile autour de la propriété, ce qui génère une augmentation du trafic et une demande à long terme pour les entreprises automobiles essentielles à service rapide. Take 5 Oil Change, une marque leader sous l'égide de Driven Brands Holdings Inc. (NASDAQ : DRVN), une société cotée en bourse, est l'un des concepts de vidange rapide à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 emplacements. Soutenue par une société mère générant environ 2,3 milliards de dollars de revenus annuels (exercice 2024) et une garantie corporative, la marque offre une sécurité d'investissement institutionnelle solide et un modèle éprouvé axé sur la rapidité, la commodité et la fidélité des clients. Ce site représente un nouveau développement soulignant l'expansion continue de l'entreprise dans les marchés à fort trafic du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 426 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

426 NW 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 102 551 $ CAD
  • 3 648 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

La propriété se compose de huit appartements bien aménagés d'une chambre et d'une salle de bain, répartis dans quatre bâtiments distincts, chacun clôturé individuellement pour offrir un niveau supplémentaire de confidentialité et de sécurité aux résidents. Chaque unité a été entièrement rénovée et dispose d'une disposition fonctionnelle en plan ouvert, améliorant à la fois le confort et la qualité de vie. Idéalement située près de Flagler Village et du centre-ville dynamique de Fort Lauderdale, la propriété bénéficie de la proximité des restaurants, des divertissements et des activités de développement en cours. Située dans le nord-ouest de Fort Lauderdale, cette communauté offre des améliorations modernes et un emplacement recherché, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et de tranquillité. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés; contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. ****La propriété est offerte à un prix compétitif pour une vente rapide.****

Coordonnées pour la location:

Silverleaf Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 6010 NW 99th Ave, Doral, FL - Industriel à vendre

6010 NW 99th Ave

Doral, FL 33178

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 093 053 $ CAD
  • 1 700 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Situé dans un complexe sécurisé, l'installation offre deux places de stationnement assignées, assurant ainsi une commodité pour le personnel et les visiteurs. Cette combinaison d'emplacement stratégique, de disposition flexible et d'infrastructure solide fait de la propriété un atout attrayant à long terme avec un fort potentiel de valeur sur le marché industriel dynamique de Doral.

Coordonnées pour la location:

Solare Coronado A LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 27050 Jones Loop Road, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

Jones Loop Oasis - 27050 Jones Loop Road

Punta Gorda, FL 33982

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 327 659 $ CAD
  • Lot de 60,00 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

RÉSUMÉ EXÉCUTIF : LSI Companies est heureux de présenter un terrain de 60± acres idéalement situé près de Jones Loop Road, dans le comté non incorporé de Charlotte. Ce site offre un accès direct et rapide à l’I-75, ce qui le positionne parfaitement pour desservir efficacement le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples. La proximité de l’aéroport de Punta Gorda renforce l’attrait pour la distribution, la logistique et les entreprises. Zoné ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), la propriété permet une large gamme d’utilisations à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements importants réalisés par des utilisateurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et le dynamisme le long du corridor de Jones Loop et dans toute la zone ECAP, créant un environnement idéal pour de nouveaux développements. APERÇU DU SITE : Superficie brute du terrain : 60,94 acres Superficie du lac : 25 acres Superficie nette aménageable : 35,94 acres Couverture des bâtiments : 30 % Superficie aménageable : 469 664 pi²

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 500 Memorial Cir, Ormond Beach, FL - Bureau à vendre

2,676 SF Office Condo For Sale - 500 Memorial Cir

Ormond Beach, FL 32174

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 520 501 $ CAD
  • 2 676 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Ormond Beach Bureau à vendre

Condo de bureau de 2 676 pi² disponible à la vente au sein du complexe Memorial Circle Medical Center. Design avec atrium ouvert et allées paysagées. Plan d'étage flexible et prêt à emménager comprenant une salle d'attente, une réception, 5 salles d'examen, 4 bureaux privés, 3 salles de bain, une salle de repos et 2 salles de rangement. Le complexe a récemment bénéficié d'un nouveau toit. Stationnement pavé en abondance et enseigne monument indépendante offrant une excellente visibilité et commodité pour les patients et les clients. Idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, professionnels ou orientés vers les services cherchant une présence clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus reconnus d'Ormond Beach. Idéalement situé juste à côté de Nova Road, en face du centre commercial ancré par Publix des Trails. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé juste à côté de Nova Road, près de la zone des Trails, dans une boucle de bureaux tranquille entourée d'utilisateurs médicaux et professionnels, avec un accès pratique aux commerces, restaurants et services à proximité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1682 N Harbor City Blvd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

1682 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 164 279 $ CAD
  • 3 200 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cette propriété commerciale entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat avec quatre unités de 780 pieds carrés sous contrats de location NNN. Située à l'angle très visible de l'US-1 et de Aurora Rd, l'une des artères les plus fréquentées du comté de Brevard, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations récentes garantissent la durabilité à long terme de l'actif, incluant un nouveau toit, des systèmes de climatisation, des grilles et carreaux de plafond, un éclairage LED, ainsi que des salles de bain modernisées dans tout le bâtiment. Les améliorations extérieures renforcent davantage l'image professionnelle de la propriété, avec un aménagement paysager moderne et une enseigne marquante qui attire l'attention du trafic constant le long de l'US-1. Un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès par l'arrière et une grande visibilité font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor commercial en plein essor. Avec une occupation stable et une infrastructure modernisée, cette propriété est bien positionnée pour offrir à la fois sécurité et potentiel de croissance aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus de qualité dans un marché floridien très demandé.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 6605 14th St, Bradenton, FL - Terrain à vendre

High-Traffic Tamiami Trail Development Site - 6605 14th St

Bradenton, FL 34207

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 335 497 $ CAD
  • Lot de 0,58 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un terrain d'angle très visible avec une façade le long de la 14e Rue Ouest / US 41 (Tamiami Trail), un corridor commercial dense, ancré par des détaillants nationaux tels que Target, Anytime Fitness, TJ Maxx et Publix. Possibilité d'acquérir un, deux ou trois lots allant de 0,58 acre à 1,7 acre, incluant les revenus existants provenant d'un panneau publicitaire. - Parcelle d'angle de 0,58± acre — 975 000 $ - Assemblage de 1,24± acre — 1 975 000 $ (inclut un revenu annuel de 10 000 $ provenant du panneau publicitaire) - Assemblage de 1,7± acre — Prix non fixé L'option de deux parcelles offre l'avantage supplémentaire de revenus en place tout en poursuivant un projet de redéveloppement. Le site dispose d'un terrain pavé et de services publics existants. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'intersection entre Bayshore Gardens Parkway et El Conquistador Parkway, la propriété est entourée de développements résidentiels et à usage mixte significatifs. Les projets à proximité incluent le IMG Academy Golf Club, Aqua (une communauté Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unités), The Stadler (279 unités) et SeaFlower, un développement mixte transformateur de 1 200 acres. De plus, le site se trouve à un peu plus de deux kilomètres de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce qui le rend bien adapté pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs de l'aéroport. Le zonage commercial général de la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les services au volant, les bureaux, et plus encore. Le site avait déjà été approuvé pour une utilisation avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 8381 Dix Ellis Trl, Jacksonville, FL - Bureau à vendre

Building 500 - 8381 Dix Ellis Trl

Jacksonville, FL 32256

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 752 459 $ CAD
  • 104 653 pi²
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est honoré de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment 500 situé dans le Prominence Office Park, au 8381 Dix Ellis Trail, Jacksonville, Floride 32256 (la « Propriété »). La propriété comprend un immeuble de bureaux de quatre étages totalisant une superficie brute de 114 655 pieds carrés. Elle est implantée sur un terrain d'environ 7,76 acres et fait partie du Prominence Office Park, un parc de bureaux composé de sept bâtiments actuellement en cours de réaménagement pour devenir une destination à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile à Baymeadows Road, US-1 et I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent une variété diversifiée de restaurants, commerces et services, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique, est entièrement aménagé pour un usage de bureaux et offre des opportunités de signalisation de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1100 NE 18th Ct, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

1100 NE 18th Ct

Fort Lauderdale, FL 33305

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 917 636 $ CAD
  • 2 326 pi²

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Possibilités d'investissement au cœur de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale bien entretenue de 8 logements comprend huit studios sur un grand terrain avec buanderie sur place et 14 places de stationnement. Située près de Wilton Manors, de Flagler Village et du centre-ville, la propriété offre une demande locative constante dans un corridor à forte croissance. Entièrement occupé, il présente un revenu stable avec un potentiel de valeur ajoutée grâce à des mises à niveau. À quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et des principales voies de transport, cet actif est idéalement placé pour une appréciation continue dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du sud de la Floride. Données financières disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 510 7th St, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

510 7th St

Bradenton, FL 34208

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 683 500 $ CAD
  • 3 969 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Superbe espace de bureau avec des éléments architecturaux distinctifs Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Bradenton ±1 500 pi² d'espace bien entretenu, prêt à emménager Aménagement fonctionnel comprenant une zone de réception, deux bureaux privés et une salle de conférence Deux salles de bain pour plus de commodité et de flexibilité Plafonds voûtés avec poutres apparentes, offrant un environnement de travail lumineux et spacieux Toit en métal durable et construction solide dans l'ensemble Fenêtres et portes résistantes aux ouragans (résistantes aux impacts). Terrain supplémentaire pour une expansion future

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21
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