Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1801 Capital Cir SE, Tallahassee, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Tallahassee FL (Old St Augustine) - 1801 Capital Cir SE

Tallahassee, FL 32301

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 731 063 $ CAD
  • 6 119 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southeast Leon County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement 2025 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en plein milieu de sa « plus grande expansion jamais réalisée », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,97 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 6165 S US Highway 1, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Prime Corner Development Opportunity/ QSR-Gas - 6165 S US Highway 1

Fort Pierce, FL 34982

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Occasion exceptionnelle de développement sur un coin stratégique | 1,5± acres | US Highway 1 | Fort Pierce, FL Site de développement de 1,5± acre situé à un coin avec feux de signalisation**, stratégiquement positionné sur **US Highway 1**, juste au sud de Midway Road, dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la Treasure Coast. Ce site très visible offre une excellente façade, un accès facile et une forte exposition au trafic, ce qui en fait un emplacement idéal pour un **restaurant à service rapide (QSR), un service au volant, un dépanneur, une station-service, un café, un concept médical, un commerce de détail ou tout autre utilisateur commercial à fort volume.** La propriété est bien placée pour tirer parti de la croissance résidentielle et commerciale substantielle qui se produit tout au long du corridor de Midway Road, créant une base de clientèle en expansion rapide et une demande solide à long terme. Des opportunités de construction sur mesure sont disponibles**, avec une planification flexible du site pour accueillir des opérateurs nationaux, régionaux et franchisés à la recherche d'un emplacement de premier choix dans une zone commerciale émergente. Points forts de la propriété * Parcelle de coin de 1,5± acre * Façade de premier choix sur US Highway 1 * Visibilité et accessibilité excellentes * Idéal pour QSR, service au volant, station-service/dépanneur, café, commerce de détail ou médical * Situé juste au sud du corridor de croissance de Midway Road * Entouré par un développement résidentiel et commercial significatif * Construction sur mesure disponible * Adresse :** 6165 S US Highway 1, Fort Pierce, FL

Coordonnées pour la location:

R.T Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1708 Old Dixie Hwy, Vero Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1708 Old Dixie Hwy

Vero Beach, FL 32960

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 829 478 $ CAD
  • 2 599 pi²
  • Climatisation

Vero Beach Commerce de détail à vendre

Cette propriété entièrement rénovée, située au cœur du quartier historique des arts de Vero Beach, représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Située le long du très fréquenté corridor de l'Old Dixie Highway, le site comprend deux bâtiments distincts offrant une flexibilité incroyable pour des configurations multi-locataires ou une disposition pour un seul occupant. Les améliorations récentes positionnent cette propriété pour un succès opérationnel immédiat, notamment un tout nouveau toit en métal (2024), des fenêtres et portes résistantes aux impacts, de nouveaux systèmes de climatisation, un éclairage moderne, une mise à jour électrique et des finitions intérieures élégantes. Avec plusieurs points d'entrée et deux bâtiments équipés de compteurs séparés, l'actif est facilement divisible, permettant une planification créative des espaces ou des usages distincts sous une seule propriété. Dans le cadre de la réhabilitation prévue du centre-ville de Vero Beach, cet emplacement se trouve à l'avant-garde de la croissance tout en conservant une grande visibilité et accessibilité. La propriété inclut un rare bloc de 15 espaces de stationnement sur place à l'arrière du bâtiment—un avantage supplémentaire pour les locataires de commerces de détail, les utilisateurs de bureaux ou les concepts de boutiques recherchant la commodité dans un quartier urbain accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Rennick Real Estate/Ron Rennick Auctions Inc

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1891 SW P Ave, Winter Haven, FL - Terrain à vendre

1891 SW P Ave

Winter Haven, FL 33880

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 416 830 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Propriété : Cette opportunité exceptionnelle de développement commercial est située au 1891 Avenue P SW à Winter Haven, en Floride. La propriété est zonée C-3 (Commercial Highway), offrant une large gamme d'usages commerciaux autorisés conçus pour accueillir des commerces de détail, des services, des bureaux et des développements orientés vers les entreprises. Son zonage flexible et son emplacement stratégique en font un site idéal pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité et visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Le zonage C-3 Commercial Highway permet des usages commerciaux de haute intensité qui desservent les résidents locaux et le trafic régional. Les usages typiques autorisés incluent des magasins de détail, des bureaux professionnels et médicaux, des restaurants, des institutions financières, des entreprises automobiles, des établissements de services personnels, des hôtels, des dépanneurs, des loisirs commerciaux et d'autres usages liés aux affaires. Des usages supplémentaires peuvent être autorisés via le processus d'approbation de la ville, ce qui rend la propriété attrayante pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires. Située dans le corridor commercial en expansion de Winter Haven, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, aux quartiers résidentiels établis et à une base de consommateurs en croissance. Avec une croissance résidentielle et commerciale continue dans toute la région, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement futur ou un investissement à long terme. Emplacement : Située sur l'Avenue P SW à Winter Haven, la propriété offre une excellente connectivité aux principaux corridors de transport de la région, notamment Recker Highway (SR 655), US Highway 17, Cypress Gardens Boulevard (SR 540) et Polk Parkway. L'emplacement permet un accès pratique dans tout le comté de Polk et la région de la Floride centrale, plaçant Tampa et Orlando à une distance de trajet facile. Entouré de quartiers établis, de centres commerciaux, d'écoles, de prestataires de soins de santé et d'entreprises commerciales, le site est bien positionné pour desservir les résidents locaux et la population croissante de la région. Informations sur la région : Winter Haven est l'une des communautés les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Connue sous le nom de "Ville des chaînes de lacs", Winter Haven compte plus de 50 lacs interconnectés, offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en soutenant le tourisme, les loisirs et le développement économique. Située entre Tampa et Orlando, Winter Haven est devenue une destination privilégiée pour les entreprises grâce à son emplacement stratégique, sa main-d'œuvre qualifiée, son environnement favorable aux affaires et sa croissance démographique continue. La ville abrite le LEGOLAND® Florida Resort, l'une des principales destinations touristiques de la région, attirant des visiteurs du monde entier et contribuant de manière significative à l'économie locale. L'économie de la région est soutenue par les secteurs de la santé, de la logistique, de la distribution, de la fabrication, du commerce de détail, de l'éducation et des services professionnels. Winter Haven bénéficie également de sa proximité avec le corridor I-4 de la Floride centrale, offrant aux entreprises un accès à des millions de consommateurs et à l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Les résidents et les entreprises profitent d'une qualité de vie exceptionnelle, d'institutions éducatives de premier plan, d'une infrastructure en expansion, de nombreux parcs et commodités récréatives, ainsi que d'un centre-ville dynamique rempli de restaurants, de boutiques, de divertissements et d'événements communautaires. Winter Haven continue d'attirer de nouveaux investissements, en faisant un emplacement idéal pour le développement commercial et l'expansion des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Broadway Brokerage, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1605 NW 95th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

1605 NW 95th St

Miami, FL 33147

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 233 761 $ CAD
  • 2 306 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Emplacement de choix dans une zone très fréquentée de Miami! Découvrez le potentiel de ce BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT situé directement en face d'une station-service animée et d'un 7-Eleven. Ce site offre une visibilité imbattable et un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour une entreprise franchisée, un dépanneur, un concessionnaire automobile, un magasin de détail ou tout autre usage (doit vérifier le zonage auprès du comté de Miami-Dade). À quelques pas de l'école secondaire Miami Central Senior High School, cette propriété bénéficie d'une activité diurne constante et d'un engagement communautaire local. De plus, elle offre un accès facile à l'I-95. Le bâtiment a passé la recertification des 40 ans.

Coordonnées pour la location:

BHHS EWM Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour Long St, Overstreet, FL - Terrain à vendre

Development Opportunity - 23.67 Acres - Long St

Overstreet, FL 32456

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 042 327 $ CAD
  • Lot de 23,67 AC

Overstreet Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans la région en pleine croissance de Port St. Joe ! Ce terrain de 23,67 acres offre environ 18,67 acres de terres constructibles, avec 5 acres de zones humides qui apportent une intimité naturelle et une belle zone tampon pour les futurs projets. La propriété inclut également un plan de lotissement approuvé pour 32 lots, offrant un avantage considérable aux développeurs et réduisant significativement le temps de planification initial. Idéalement situé sur South Long Street, à seulement 5 miles des plages de sable blanc du Golfe du Mexique, ce terrain est parfaitement positionné pour une variété d’usages. Avec une grande superficie de terres utilisables, les possibilités incluent un lotissement résidentiel, des parcelles pour propriétés privées, ou même un parc de VR ou un projet d’investissement. La taille, l’emplacement et la flexibilité de ce terrain en font une rareté sur le marché actuel. Profitez de la commodité des commodités côtières à proximité tout en bénéficiant de l’espace et de la tranquillité qu’offre un grand terrain. Que vous soyez développeur, investisseur ou simplement à la recherche d’un grand terrain près de la côte, cette propriété offre un potentiel incroyable. Le numéro de parcelle (03500-051R) a été reconfiguré et l’entrée principale donne maintenant sur Hardy St.

Coordonnées pour la location:

Forgotten Coast Realty of NW F

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 23190 Fashion Dr, Estero, FL - Commerce de détail à vendre

23190 Fashion Dr

Estero, FL 33928

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 950 318 $ CAD
  • 2 762 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Estero Commerce de détail à vendre

Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire avec une offre acceptable. Offert entièrement meublé, cette opportunité commerciale exceptionnelle est idéalement située dans l'un des principaux centres commerciaux haut de gamme en plein air du sud-ouest de la Floride. Situé au deuxième étage, au-dessus de détaillants établis et très fréquentés, l'espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons. Un stationnement abondant sur place offre une commodité tant pour les clients que pour le personnel.

Coordonnées pour la location:

One Moore LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 892 Woodville Hwy, Crawfordville, FL - Commerce de détail à vendre

6,600 sqft Commercial | Crawfordville, FL - 892 Woodville Hwy

Crawfordville, FL 32327

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 472 593 $ CAD
  • 6 600 pi²
  • Climatisation

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Adresse : 892 Woodville Hwy Crawfordville, FL 32327 Comté : Comté de Wakulla ID de parcelle : 09-3S-01E-000-05124-000 Superficie du bâtiment : 6 600 pi² Superficie du terrain (acre) : 0,96 Disposition : Restaurant/Retail - Entreposage - Maison mobile Fosse septique : Connectée Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 5 121 $/mois Revenu net d’exploitation potentiel (NOI) : 61 453 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de location ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour Atz Rd, Malabar, FL - Terrain à vendre

63 Acres - Residential Development Site - Atz Rd

Malabar, FL 32950

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 963 430 $ CAD
  • Lot de 63,04 AC

Malabar Terrain à vendre - Brevard County

Occasion rare d'acquérir 63,04± acres dans la très prisée ville de Malabar, offrant un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel ou une communauté de domaines privés. La propriété est zonée Résidentiel Unifamilial avec une taille minimale de lot de 1,4 acre, ce qui la rend idéale pour des terrains spacieux destinés à des maisons de prestige. Entourée de résidences luxueuses établies, cette propriété allie intimité et commodité, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, de l'I-95 et des plages de Floride. Une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées du comté de Brevard.

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour Fort Myers Beach Lot- In Lee County – à vendre, Fort Myers Beach, FL

Fort Myers Beach Lot- In Lee County

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 000 505 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fort Myers Beach Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! - Ft Myers Beach - 1,160 acres - à moins d’un demi-mile du pont de Ft Myers Beach pour un accès exceptionnel à la plage! Situé sur l’île San Carlos, cet emplacement offre une grande commodité et un accès facile. La propriété a un potentiel énorme! C’est une occasion unique de participer à la CROISSANCE RAPIDE de FT MYERS BEACH! À moins d’un mile du nouveau complexe Margaritaville Resort, de Times Square et du nouveau restaurant et centre de divertissement Beached Whale sur Ft Myers Beach. Voici votre chance de faire partie de la nouvelle porte d’entrée de Ft Myers Beach et de la croissance de l’île San Carlos! Le 870 Buttonwood Dr. était auparavant le siège de The Sanibel Seafood Company. Les vendeurs envisageraient un contrat de vente pour l’achat. Le zonage dans la région est flexible, selon le comté de Lee. La propriété comprend 3 lots avec une excellente visibilité sur Buttonwood Dr. Il existe plusieurs classifications de zonage : C-2, C-1A, C-T et I-L. Le département de zonage et de développement du comté de Lee a indiqué qu’il serait heureux de collaborer avec vous pour déterminer si la propriété répond à vos besoins. Ils ont été très coopératifs. Veuillez contacter Holly Olson au (239) 823-0143 pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Florida's Realty LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 7270 University Pky, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7270 University Pky

Sarasota, FL 34240

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 591 836 $ CAD
  • 15 000 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Sarasota, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 121 E Woolbright Rd, Boynton Beach, FL - Terrain à vendre

121 E Woolbright Rd - 121 E Woolbright Rd

Boynton Beach, FL 33435

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 672 896 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Boynton Beach Terrain à vendre - Boynton/Lantana

Une opportunité commerciale exceptionnelle à ne pas manquer au 121 E Woolbright Road, en plein cœur de Boynton Beach! Construisez votre centre commercial, vos espaces de bureaux, vos unités de stockage – les possibilités sont infinies. Cette propriété à forte visibilité offre une excellente façade sur route et bénéficie d'un trafic quotidien élevé, garantissant une exposition maximale pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Avec un terrain spacieux et polyvalent, cet emplacement est idéalement situé près du corridor animé de la Federal Highway, des commerces locaux et des communautés résidentielles avoisinantes. Apportez votre vision et profitez de cet espace commercial rare sur le marché, situé dans une région côtière florissante du comté de Palm Beach!

Coordonnées pour la location:

Realsperity Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 27101 US HIGHWAY 27, Leesburg, FL - Terrain à vendre

27101 US HIGHWAY 27

Leesburg, FL 34748

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 485 200 $ CAD
  • Lot de 2,31 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un terrain commercial de premier choix ou un promoteur en quête d'un projet avec une grande partie des travaux déjà réalisés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Avec une façade de premier plan sur une autoroute, une accessibilité remarquable, un zonage C-3, des infrastructures existantes, des services publics disponibles et des améliorations en cours par le FDOT, ce site est idéalement positionné pour soutenir une grande variété de développements commerciaux réussis tout en permettant au prochain propriétaire d'économiser potentiellement des centaines de milliers de dollars en coûts de pré-développement. En plus de sa visibilité exceptionnelle et de son potentiel de développement, la propriété offre une accessibilité remarquable pour les opérations commerciales nécessitant un trafic de camions et l'accès de véhicules de grande taille. Située directement sur l'autoroute US 27, l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la Floride centrale, le site permet un accès pratique pour les semi-remorques, les véhicules de livraison et les flottes commerciales, sans les restrictions souvent associées aux emplacements urbains. Positionnée stratégiquement entre Orlando et The Villages, la propriété bénéficie d'un flux constant de trafic régional, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent du transport, de la logistique, de la distribution, de la vente d'équipements, des services de flotte, des opérations liées aux véhicules récréatifs et aux camions, ou du commerce de détail de destination. La combinaison d'un accès exceptionnel à l'autoroute, d'une forte visibilité et de la proximité de deux des marchés les plus dynamiques de la Floride fait de cet emplacement un choix très prisé pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Il est rare qu'un site commercial soit disponible avec une telle combinaison de visibilité, d'infrastructures, de progrès en matière d'autorisation et de préparation au développement.

Coordonnées pour la location:

ZOS Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 16700 San Carlos Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

16700 San Carlos Boulevard - 16700 San Carlos Blvd

Fort Myers, FL 33908

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 387 110 $ CAD
  • Lot de 1,31 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter le 16700 San Carlos Boulevard, une opportunité de développement commercial de 1,31± acre située le long de l'un des principaux corridors du comté de Lee menant à Fort Myers Beach. Le site offre une façade de 200± pieds et une zone commerciale flexible C-1A, adaptée à une variété d'usages tels que le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, les services ou les activités industrielles légères. La propriété bénéficie d'un trafic soutenu tout au long de l'année, de sa proximité avec des communautés résidentielles établies et de moteurs de demande solides dans la zone commerciale d'Iona, alors que Fort Myers Beach poursuit sa reconstruction après l'ouragan Ian. Le site est idéalement positionné pour un utilisateur final ou un développeur recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité de développement le long d'un corridor de croissance à long terme. POINTS CLÉS : • Opportunité de développement commercial de 1,31± acre • Situé le long de San Carlos Boulevard, la route principale menant à Fort Myers Beach • Façade de 200± pieds sur San Carlos Boulevard • Le zonage C-1A permet une large gamme d'usages : commerce de détail, restaurants, services et automobile • Trafic soutenu tout au long de l'année avec des pics saisonniers liés au tourisme • Positionné dans la zone commerciale d'Iona, soutenue par une densité résidentielle et des utilisateurs commerciaux établis • Idéal pour des restaurants, un petit centre commercial, des activités automobiles et des services commerciaux

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 16415/16445 San Carlos Blvd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

16415/16445 San Carlos Blvd - 16415/16445 San Carlos Blvd

Fort Myers, FL 33908

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 906 152 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

LSI Companies est ravi de présenter cette opportunité de développement commercial de 0,77± acre, idéalement située le long du boulevard San Carlos, la principale voie d'accès de South Fort Myers vers Fort Myers Beach. Le site offre une façade de 200± pieds, un zonage commercial flexible et une zone de développement dégagée, idéale pour un commerce de détail de petite taille, un restaurant rapide (QSR), un café ou un utilisateur orienté vers les services. La propriété bénéficie d'un fort trafic sur le corridor, d'une présence commerciale établie dans les environs et d'une servitude d'accès réservée à travers la propriété adjacente de Love Boat Ice Cream. Avec les activités de redéveloppement à proximité de Fort Myers Beach et la demande continue dans la zone commerciale d'Iona, la propriété est bien positionnée pour un utilisateur final ou un développeur recherchant visibilité et commodité dans un corridor de croissance à long terme. POINTS CLÉS : • Opportunité de développement commercial de 0,77± acre répartie sur deux parcelles adjacentes • Accès réservé via la propriété adjacente de Love Boat Ice Cream, offrant un accès efficace et un attrait de co-location • Située le long du boulevard San Carlos, la route principale menant à Fort Myers Beach • Fort trafic toute l'année avec des pics saisonniers de touristes • Zonage permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment commerce de détail, restaurant, services • Idéal pour un café, un restaurant rapide (QSR), un commerce de proximité ou une utilisation commerciale orientée vers les services • Site principalement dégagé avec une façade de 200± pieds sur le boulevard San Carlos • Entouré d'un mélange établi de commerces de détail, restaurants, services et utilisateurs industriels légers

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 1315 12th Ave, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

1315 12th Ave

Bradenton, FL 34205

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 003 598 $ CAD
  • 5 985 pi²
  • Climatisation

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Occasion exceptionnelle au cœur de Bradenton !!! Cette propriété commerciale/résidentielle à usage mixte offre une multitude de possibilités et est située dans un emplacement de choix pour les entreprises à l'ouest de Bradenton. Elle se trouve à l'intersection très fréquentée de Tamiami Trail et de la 12e Avenue Ouest. Une visibilité exceptionnelle avec une flexibilité idéale pour une entreprise et un potentiel de revenus locatifs. Grâce au feu de circulation à cette intersection, les clients potentiels remarqueront votre entreprise avec une signalisation appropriée. Vous pouvez exploiter votre entreprise au rez-de-chaussée tout en louant les appartements, ou louer la vitrine et les appartements pour maximiser le potentiel de revenus. Vous pourriez même occuper l'un des appartements tout en gérant votre entreprise. Le toit et le système de climatisation de la zone commerciale sont neufs (2025). L'intérieur nécessite quelques retouches esthétiques pour répondre à vos besoins professionnels. Cette propriété, zonée commerciale avec une désignation multifamiliale/mixte, offre une superficie totale de 7 090 pieds carrés sous toit, dont 3 150 pieds carrés dédiés à vos besoins commerciaux, et un total de 5 985 pieds carrés combinant espace résidentiel et commercial. En entrant dans la vitrine, vous accédez à la zone de réception. Les bureaux et la salle de bain se trouvent dans le couloir, tandis que la pièce principale est à gauche, équipée d'une porte de garage pour un accès supplémentaire. Plusieurs espaces de rangement et salles sont disponibles pour l'équipement, les formations, les réunions, etc. Deux salles de bain sont également présentes pour plus de commodité. Configurez cette propriété selon vos besoins spécifiques. Les trois appartements résidentiels à l'étage ont un potentiel de revenus locatifs. Tous sont des unités d'une chambre avec électricité et eau partagées, et chacun est équipé de climatiseurs de fenêtre. Un appartement nécessite des préparations mineures, tandis que les deux autres nécessitent quelques travaux avant d'être prêts pour des locataires. Cette propriété pourrait convenir parfaitement aux investisseurs, aux propriétaires d'entreprises cherchant des usages mixtes, ou aux acheteurs intéressés à occuper une unité tout en exploitant leur entreprise. De nombreuses entreprises sont situées dans ce secteur du centre-ville, et Main Street est à une courte distance au nord. Les transports en commun sont à proximité, et la plupart des commodités sont facilement accessibles. Les plages, autoroutes, aéroports, parcs, zones récréatives, hôpitaux, etc., sont à moins de vingt minutes en voiture. Si vous recherchez un espace commercial avec un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Demandez votre visite privée dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 4985 Old Winter Garden, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Chevron - 4985 Old Winter Garden

Orlando, FL 32811

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 311 505 $ CAD
  • 10 000 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif du vendeur, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une station-service / dépanneur Quick Run nouvellement construite située à Orlando, en Floride (la « Propriété »). La Propriété comprend ± 3 686 pieds carrés sur un terrain de ± 1,25 acre et inclut 16 postes de ravitaillement. Stratégiquement positionnée à un coin signalisé très fréquenté donnant sur Old Winter Garden Road, un axe majeur reliant deux des autoroutes les plus fréquentées de la région métropolitaine, SR 408 (100 400 véhicules par jour) et SR 435 (35 800 véhicules par jour), le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic constant grâce à une base de consommateurs en pleine expansion. La zone commerciale environnante de trois miles a connu une croissance démographique de 8 % depuis 2020, avec une augmentation supplémentaire de 9 % prévue d’ici 2030. La Propriété est sécurisée par un bail NNN absolu à 100 % (terrain et bâtiment) sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs la forme la plus passive de propriété immobilière commerciale. En vertu de la loi « One Big Beautiful Bill » adoptée en juillet 2025, les investisseurs peuvent immédiatement amortir le coût total des biens admissibles, y compris le bâtiment et l’équipement, améliorant ainsi les flux de trésorerie dès le premier jour. Le bail dispose de plus de 15 ans de durée restante, avec quatre options de renouvellement de 5 ans, garantissant une occupation à long terme soutenue par des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, offrant une croissance intégrée des loyers tout au long de la durée. De plus, le bail est garanti personnellement par trois opérateurs expérimentés dont la valeur nette combinée dépasse 50 millions de dollars, renforçant le profil sécurisé de l’investissement. Le locataire est un opérateur de franchises multi-marques expérimenté avec plus de 250 entreprises franchisées à travers le pays, incluant les stations-service / dépanneurs Quick Run, Dunkin’, Wingstop, Smoothie King, Jimmy John’s et Cousins Subs. Quick Run est un concept national de commodité et de ravitaillement dont les emplacements sont stratégiquement situés dans des corridors à fort trafic. Le carburant de la Propriété est fourni sous la marque Chevron, une entreprise énergétique de qualité investissement (S&P : AA-, Moody’s : Aa2) qui exploite des milliers de stations-service aux États-Unis. Le site propose également un Krispy Krunchy Chicken, un restaurant de restauration rapide (QSR) avec plus de 3 600 emplacements dans 49 États, offrant des revenus diversifiés et un attrait supplémentaire pour les consommateurs. Orlando a récemment été nommée la région métropolitaine majeure à la croissance la plus rapide aux États-Unis en termes de croissance de l’emploi, de la population et du PIB nominal. Soutenue par le climat pro-entreprises de la Floride, l’économie de la ville a augmenté de plus de 55 % au cours de la dernière décennie, la rendant plus grande que les économies de 18 États américains. Orlando est la destination la plus visitée aux États-Unis, attirant un record de 76,7 millions de visiteurs en 2025, générant plus de 94 milliards de dollars d’impact économique. La région est ancrée par Walt Disney World, qui attire plus de 50 millions de visiteurs chaque année et soutient environ 12 % de tous les emplois en Floride centrale. L’économie de la ville est également soutenue par l’Université de Central Florida (UCF), la deuxième plus grande université du pays, et le parc de recherche adjacent, dont les locataires reçoivent collectivement plus de 1,4 milliard de dollars de contrats fédéraux chaque année. Sécurisée par un bail NNN absolu à 100 % avec de solides garanties personnelles de trois opérateurs expérimentés, cette offre représente une opportunité d’acquérir un investissement de premier ordre dans la région métropolitaine majeure à la croissance la plus rapide aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 14250 2 St, Williston, FL - Terrain à vendre

1.25 acre Residential Land | Williston, FL - 14250 2 St

Williston, FL 32696

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 69 704 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC

Williston Terrain à vendre

Adresse : 14250 SE 2nd St, Williston, FL 32696 Comté : Comté de Levy ID de parcelle : 09575-000-00 Superficie du terrain : 1,25 acre Zonage : A/RR Disposition : Terrain boisé Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Maison unifamiliale, multifamiliale, maison mobile, résidence pour personnes âgées Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des conditions de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 14400 Narcoossee Rd, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 14400 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32832

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 474 733 $ CAD
  • 14 820 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Orlando (Lake Nona), FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 13701 248th Street, Homestead, FL - Terrain à vendre

PRINCETON TOWERS - 13701 248th Street

Homestead, FL 33032

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 33 109 401 $ CAD
  • Lot de 9,28 AC

Homestead Terrain à vendre - South Dade

Site de développement de 9,28± acres Proposition actuelle comprenant 846 unités résidentielles Immeubles multifamiliaux de 8 à 12 étages 90 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée Occasion de développement axé sur le transport en commun Excellente visibilité le long de l'avenue SW 137th Situé dans l'un des corridors à plus forte croissance du sud de Miami-Dade

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 4317 SW 9th Ave, Cape Coral, FL - Spécialité à vendre

The Caves - 4317 SW 9th Ave

Cape Coral, FL 33914

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 695 646 $ CAD
  • 1 125 pi²
  • 1 Unité

Cape Coral Spécialité à vendre

Découvrez la solution ultime pour un espace de rangement sécurisé et luxueux aux prestigieuses Caves de Cape Coral. Ce condo de rangement sécurisé est conçu pour les propriétaires exigeants à la recherche d’un espace haut de gamme pour entreposer bateaux, VR, véhicules exotiques, voitures classiques, équipements de loisirs et objets de collection précieux. Doté de plafonds élevés et d’une grande porte roulante de 12 pieds de large sur 14 pieds de haut, l’unité offre une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles pour répondre à une variété de besoins de stockage. À l’intérieur, vous trouverez des caractéristiques haut de gamme, notamment une salle de bain privée conforme aux normes ADA, un système de climatisation privé, un évier utilitaire, une porte d’entrée pour piétons, un panneau électrique de 200 AMP et une prise de 50 AMP — alliant commodité et fonctionnalité. Que vous entreposiez des véhicules de luxe, du matériel marin ou des collections de loisirs, cette unité est conçue pour tout accueillir. La communauté elle-même offre une expérience de propriété inégalée avec un accès entièrement sécurisé et clôturé, des caméras de surveillance avec suivi via application, une station dédiée au lavage de véhicules avec station de rinçage marin, ainsi qu’un lounge pour les propriétaires équipé d’un espace BBQ et d’un foyer extérieur — un mélange parfait de praticité, sécurité et commodités haut de gamme. Rare et très prisé, ce condo de rangement de luxe constitue l’endroit idéal pour vos investissements et vos aventures. Notez qu’il est interdit d’y vivre ou d’y exploiter une entreprise. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez par vous-même la sécurité, la commodité et le luxe qui font de ce condo de rangement exceptionnel un espace véritablement unique.

Coordonnées pour la location:

Realmark Realty Group II LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 45 S 9th Ave, Pensacola, FL - Bureau à vendre

Aragon Mixed-Use Property - 45 S 9th Ave

Pensacola, FL 32502

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail et local d'activités à vendre
  • 1 219 820 $ à 2 579 048 $ CAD
  • 1 944 à 4 000 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

Située dans Aragon, l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs et prestigieux du centre-ville de Pensacola, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre et travailler, entourée de maisons soigneusement conçues, de rues paysagées et d'un accès pratique aux destinations gastronomiques, culturelles et commerciales de la ville. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de luxe pour vivre et travailler, où le condominium résidentiel constitue un atout majeur, idéal pour une utilisation en tant qu'AirBNB haut de gamme ou pour un propriétaire utilisateur. Les volumes des suites sont remarquables : plafonds hauts, grandes impostes cintrées, multiples portes-fenêtres, planchers en bois franc, comptoirs en granit, armoires de qualité supérieure et accès direct au balcon. La résidence est urbaine, distinctive et véritablement haut de gamme, loin d'être un simple appartement situé au-dessus d'un espace commercial. La façade en briques, la structure architecturale, le balcon et le paysage urbain d'Aragon établissent immédiatement cette propriété comme un bien mixte exceptionnel. Croissance future de l'autre côté de la rue Le 45 S. 9th Avenue est situé directement en face du projet approuvé Helm at Hawkshaw, un développement résidentiel de 227 unités réparties sur sept étages, prévu au 50 S. Ninth Avenue. Ce projet comprend cinq étages de logements résidentiels au-dessus d'un podium de stationnement structuré de deux étages offrant 316 places, ainsi que des commodités prévues telles qu'une piscine de style resort avec vue sur la baie de Pensacola, des espaces de co-working, une installation de location et de club, et des œuvres d'art publiques. Le conseil d'urbanisme de Pensacola a accordé l'approbation finale du design en avril 2026, renforçant ainsi l'investissement résidentiel continu et la croissance urbaine le long du corridor de la Ninth Avenue.

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 1858 Dewey St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Dewey - 1858 Dewey St

Hollywood, FL 33020

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 345 792 $ CAD
  • 3 632 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

CORTE REAL ESTATE GROUP, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 1858 Dewey Street, une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial située au cœur de Hollywood, en Floride. La propriété offre un taux de capitalisation impressionnant de 6,69 %+, un flux de trésorerie immédiat, un potentiel de hausse des loyers et une possibilité significative de redéveloppement à long terme. L'offre est actuellement exploitée comme 12 studios rénovés et sera livrée entièrement occupée et entièrement meublée, offrant aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif clé en main générant des revenus dès le premier jour. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, la propriété propose des espaces de vie attrayants et fonctionnels conçus pour le confort et la commodité. Chaque studio est meublé avec soin et dispose d'un système de climatisation à système divisé, d'une télévision à écran plat et d'une cuisine bien équipée avec espace repas. La propriété fonctionne actuellement sous une structure de location tout compris, avec Wi-Fi, électricité et eau inclus dans le loyer, offrant aux locataires une expérience de vie pratique et sans tracas. Les locataires à long terme et les baux annuels contribuent à une occupation stable et à des revenus constants, tandis qu'un potentiel supplémentaire existe pour augmenter les loyers et améliorer la performance opérationnelle globale. La propriété est légalement reconnue comme neuf unités et est actuellement exploitée comme 12 studios grâce à une configuration flexible existante avec des portes divisantes. Certains espaces peuvent être loués séparément en tant que studios ou combinés en unités plus grandes. Située sur un terrain généreux d'environ 0,25 acre, la propriété présente également une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Sous réserve de vérifications indépendantes et de toutes les approbations gouvernementales requises, le site pourrait offrir un potentiel de redéveloppement avec un nouveau bâtiment multifamilial pouvant atteindre cinq étages. Située dans une Zone d'Opportunité, la propriété pourrait également offrir aux investisseurs qualifiés des avantages fiscaux fédéraux potentiels. Les acheteurs devraient consulter leurs conseillers fiscaux et juridiques concernant l'éligibilité et les avantages applicables. Le 1858 Dewey Street est stratégiquement situé près du centre-ville de Hollywood, de l'ArtsPark à Young Circle, des restaurants, des commerces, des divertissements, des centres d'emploi, des transports en commun, de la plage de Hollywood, de la promenade de Hollywood Beach, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et des principaux corridors de transport du sud de la Floride. Le centre-ville de Hollywood et ses environs continuent de bénéficier d'investissements publics et privés substantiels, notamment de nouveaux développements à usage mixte, des améliorations des rues, des infrastructures orientées vers les piétons et une croissance résidentielle et commerciale continue. L'emplacement de la propriété la positionne pour potentiellement bénéficier de la transformation continue de la région, de l'augmentation de la demande locative et de l'appréciation à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Taux de capitalisation impressionnant de 6,69 %+ • Propriété générant des revenus entièrement occupée • Actuellement exploitée comme 12 studios meublés • Locataires à long terme avec baux annuels • Récemment rénovée • Vendue entièrement meublée • Terrain d'environ 0,25 acre • Située dans une Zone d'Opportunité • Potentiel d'augmentation des revenus locatifs • Exploitation locative tout compris clé en main • Opportunité future de redéveloppement • Potentiel de développement jusqu'à cinq étages, sous réserve de vérification et d'approbations gouvernementales • Proche du centre-ville de Hollywood et de l'ArtsPark à Young Circle • Accès pratique à la plage de Hollywood et à la promenade de Hollywood Beach • Accès pratique à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood • Proche des grandes routes, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des divertissements • Informations financières détaillées disponibles après signature d'un accord de confidentialité Des informations financières détaillées, y compris le tableau des loyers, les dépenses d'exploitation, les baux et le revenu net d'exploitation, seront mises à disposition des acheteurs potentiels qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité et de non-divulgation. Le 1858 Dewey Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial entièrement occupé, meublé et récemment rénové offrant des revenus immédiats, un potentiel de croissance des loyers et une possibilité significative de redéveloppement à long terme dans l'une des communautés côtières les mieux situées du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Corte Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 5320 Hwy 27, Frostproof, FL - Commerce de détail à vendre

Mobil Gas Station - 5320 Hwy 27

Frostproof, FL 33843

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 967 995 $ CAD
  • 1 288 pi²

Frostproof Commerce de détail à vendre - Polk County

Kyle Matthews Licence # BK3554632, CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-27
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