Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1630 S Tuttle Ave, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1630 S Tuttle Ave

Sarasota, FL 34239

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 761 120 $ CAD
  • 7 829 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sarasota Bureau à vendre

Situé dans le secteur prisé de Sarasota, au 1630 S Tuttle Avenue, ce bâtiment élégant offre aux investisseurs une opportunité rare. Ce bâtiment de 7 829 pieds carrés a été méticuleusement rénové et est proposé comme une propriété médicale entièrement louée et clé en main. Les vendeurs suggèrent une vente avec bail de type triple net, avec un contrat de cinq ans à des taux du marché, offrant une opportunité prometteuse aux investisseurs à la recherche de revenus passifs dans un marché dynamique. Rénové en 2021, le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et d'un design polyvalent adapté aux opérations de bureau et médicales. La structure a été entièrement repensée avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme pleine et des planchers en vinyle de luxe, garantissant durabilité et qualité. L'aménagement comprend 14 salles d'examen entièrement équipées, une salle de radiographie mise à jour avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bain et deux salles de douche destinées au confort du personnel et des patients. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un gymnase spacieux et une zone de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec une kitchenette et des tables à manger, ainsi qu'un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un cadre idéal pour les propriétés de bureau et médicales le long de la côte du Golfe de Floride. Ce site, situé à proximité des principales routes, garantit un accès facile à travers la ville. La région environnante abrite de nombreuses grandes pratiques médicales et installations, offrant une synergie précieuse pour les entreprises. À quelques minutes se trouvent l'hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota. Les commodités à proximité incluent Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ajoutant de la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront cette région particulièrement attrayante en raison de sa population croissante. Avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles atteignant 95 375 $ par an, les données démographiques locales sont solides. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 miles, soulignant la force de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour SW Aloma Ave & Chapman Rd, Oviedo, FL - Terrain à vendre

Signalized Corner Lot - SW Aloma Ave & Chapman Rd

Oviedo, FL 32765

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 690 059 $ CAD
  • Lot de 5,12 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence remarquable à une intersection avec feux de signalisation à Oviedo, en Floride. Avec environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site bénéficie d'un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affichage le long de ce corridor très fréquenté. La flexibilité de développement permet une large gamme d'usages très demandés, notamment un centre commercial multi-locataires pouvant atteindre 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide ou complet, ainsi que des stations-service ou concepts de commodité. Situé à la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention en tant que point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par une rue latérale sur Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain se trouve à seulement 1,5 mile au sud d'Oviedo Marketplace, garantissant une forte synergie commerciale et un flux constant de consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les commerces phares à proximité, tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés aux communautés résidentielles adjacentes développées par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier plan à Oviedo, dans un marché en pleine croissance, sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dikeou Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11
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Plus de détails pour 9191 RG Skinner Pky, Jacksonville, FL - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Building 800 - 9191 RG Skinner Pky

Jacksonville, FL 32256

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 193 833 $ CAD
  • 3 487 pi²
  • 1 Unité

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Offert à la vente par le propriétaire, ce bien commercial est idéal pour un investissement ou une occupation par le propriétaire. L'aménagement comprend des bureaux privés, des espaces collaboratifs, une salle de conférence, une aire de repos et deux suites exécutives. Trois salles de bain desservent l'unité, dont une située dans la plus grande suite exécutive, qui dispose également d'une petite cuisine équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur sous le comptoir. Les suites 803–805 totalisent 3 487 pieds carrés et sont offertes à 840 000 $. Les suites forment un seul bureau et ne peuvent pas être divisées.

Coordonnées pour la location:

Hill's Rental Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 2171 Crawfordville Hwy, Crawfordville, FL - Commerce de détail à vendre

Crawfordville Crossings - 2171 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 538 863 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings, situé au 2165 Crawfordville Highway, représente une opportunité d'investissement NNN absolue très attrayante à Crawfordville, le centre commercial du comté de Wakulla, au sein du marché en pleine expansion de la région métropolitaine de Tallahassee. Récemment construit, cet actif commercial abrite deux marques de restauration rapide (QSR) reconnues à l'échelle nationale, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux de franchise à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une structure NNN absolue véritable, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, favorisant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour des renouvellements futurs. Le site est conçu pour un trafic élevé et une commodité optimale pour les clients, avec 47 places de stationnement surdimensionnées, une configuration avec service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée, et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant ainsi le risque de mise en location et offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant leur engagement à long terme envers cet emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade routière et un trafic quotidien dépassant les 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue, alimentée par l'expansion résidentielle, la qualité des écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus, soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale, dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Tutt Land Company

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 1290 Lantana Rd, Lake Worth, FL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

1290 Lantana Rd

Lake Worth, FL 33462

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 917 239 $ CAD
  • 2 195 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Disponible à l'achat, le 1290 Lantana Road offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur recherchant une visibilité élevée et une forte exposition au trafic le long de l'un des corridors les plus actifs de Lake Worth. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 195 pieds carrés attire l'attention de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et offre un potentiel de signalisation exceptionnel. La disposition flexible de la propriété et son zonage commercial établi permettent une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels et les activités axées sur le bien-être. Situé entre un complexe médical très fréquenté et le nouveau Tidal Wave Auto Spa, l'emplacement du bâtiment offre un avantage stratégique, garantissant un trafic croisé constant et une visibilité accrue pour les marques. L'accès facile à l'Interstate 95 et à E Ocean Avenue positionne la propriété comme une passerelle entre la communauté de Lantana et South Palm Beach, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant des clients locaux et de passage. Les nombreuses commodités environnantes renforcent encore la commodité et l'engagement quotidien des clients. Ancré par le vaste développement mixte de 36 acres de Water Tower Commons, la croissance continue de la région souligne la stabilité à long terme de l'investissement. Les solides données démographiques locales, avec des revenus moyens des ménages dépassant 86 000 $ dans un rayon de 2 miles, contribuent à près de 650 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. Assurez-vous un espace pour votre nouvelle entreprise et explorez les opportunités de croissance à long terme dans le paysage commercial florissant du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Boca Executive Center

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 16231 Lee Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

16231 Lee Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 197 767 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le 16231 Lee Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les entreprises à la recherche d'espace à Fort Myers, en Floride. Ces vastes 5 acres situés sur Lee Road offrent une occasion rare et hautement polyvalente pour les utilisateurs industriels cherchant à établir une présence stratégique à Fort Myers. En tant que l'un des derniers terrains disponibles dans ce corridor prisé, la propriété se distingue par son emplacement de choix et son zonage flexible. Actuellement désignée comme Développement Industriel Planifié (IPD) dans le comté de Lee, le site peut facilement accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment la fabrication, le stockage, la distribution et certains services commerciaux. Le stockage en plein air est également autorisé, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des espaces extérieurs. Le terrain, en grande partie dégagé, offre une toile vierge pour un développement sur mesure. En tant que développement planifié, les termes de l'ordre de développement peuvent être négociés pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les fabricants, les distributeurs et les entreprises connexes cherchant à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Les utilisateurs industriels apprécieront la proximité stratégique de la propriété avec les principales routes de transport, ce qui simplifie la logistique et relie les opérations à la côte ouest de la Floride. L'Interstate 75 et la Route 41 offrent un accès efficace à travers l'État pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété est située dans le pôle industriel de Lee Road et le Gulfcoast Industrial Campus à Fort Myers, une zone qui abrite une variété de locataires établis, contribuant à un environnement d'affaires dynamique. De plus, de nombreux détaillants et commodités sont disponibles à proximité, améliorant la commodité pour les employés. Le Gulf Coast Town Center et plusieurs hôtels se trouvent également à proximité, offrant des hébergements pour les voyageurs d'affaires en visite.

Coordonnées pour la location:

Gulf Shore Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 811 S Bay St, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

811 S Bay St

Eustis, FL 32726

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 439 160 $ CAD
  • 800 pi²
  • Climatisation

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété emblématique d'Eustis ! Cet édifice commercial unique se trouve directement à l'embouchure de la route nationale 19 à Eustis, avec une façade et un accès privilégiés du côté sud (rue Bay) et du côté nord (rue Grove) de la route. Ce qui peut lui manquer en pieds carrés, le compensera plus que compenser par une exposition quotidienne inégalée. Selon les données du FDOT, près de 50 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour. C'est beaucoup de clients potentiels qui passent chaque jour. Idéal pour les services professionnels, le commerce de détail, les soins médicaux, les assurances, l'immobilier ou toute entreprise bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile. La propriété dispose de nombreux espaces de rangement, y compris une cave souterraine rare, deux salles de bain pour le confort du personnel et du client, un nouveau toit métallique installé en 2020, de nouvelles fenêtres en 2015 et des systèmes électriques, de climatisation et de plomberie mis à jour. Il offre également cinq places de stationnement dédiées et une importante structure de signalisation existante de 4 pi x 8 pi. Situé au centre d'Eustis, avec une forte synergie commerciale et un accès facile au US 441, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel axé sur le trafic. Appelez pour planifier une représentation dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Narrow Road Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 100 Paramount Dr, Sarasota, FL - Bureau à vendre

Sarasota Commerce Center - 100 Paramount Dr

Sarasota, FL 34232

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 26 292 754 $ CAD
  • 85 686 pi²
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Sarasota Bureau à vendre

Ian Black Real Estate est heureux de présenter l'occasion d'acheter le Sarasota Commerce Center I, un immeuble de bureaux de classe A de premier plan situé stratégiquement à quelques minutes de l'échangeur I-75/Fruitville Road, dont l'accessibilité future sera améliorée par l'échangeur de diamants divergent prévu. Situé dans un campus semblable à un parc avec des chênes vivants matures et une vue sur le front de mer, l'établissement offre un environnement de travail exceptionnel. L'immeuble a récemment fait l'objet d'importantes rénovations dans les espaces communs et comprend un salon moderne pour les locataires, un centre de conditionnement physique, des lampes UV dans le système CVC pour la protection des locataires et une salle de conférence partagée à la disposition de tous les locataires pour les réunions avec les clients. Un ratio de stationnement généreux de 5,0/1 000 pi2, y compris le stationnement ombragé, est pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété abrite un mélange diversifié de locataires locaux, nationaux et internationaux, créant une communauté d'affaires professionnelle florissante et offrant une location stable et établie. Les locataires profitent de la proximité d'une grande variété de restaurants, de commerces de détail, d'hôtels et de commodités quotidiennes, ainsi que des communautés d'appartements à proximité qui soutiennent une main-d'œuvre croissante. Combinant des équipements haut de gamme, une accessibilité exceptionnelle, une base de locataires solide et un emplacement hautement souhaitable, le Sarasota Commerce Center I représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux de classe A bien entretenu avec une valeur et une stabilité à long terme. Pour accéder à l'AC, cliquez ici : https://buildout.?com/sharing/1658138-sale?file=4252238

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 8801 20th St, Vero Beach, FL - Commerce de détail à vendre

8801 20th St

Vero Beach, FL 32966

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 776 537 $ CAD
  • 2 640 pi²

Vero Beach Commerce de détail à vendre

BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT À VENDRE | VERO BEACH Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 2 640± pieds carrés situé à Vero Beach sur un terrain de 20 000 ± pieds carrés. Offert en état brut, cette propriété représente une occasion rare de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Zoné CG (Commerce Général), le bâtiment convient à une large gamme d'usages commerciaux et de détail, notamment les dépanneurs, les marchés de quartier, les commerces spécialisés, les services professionnels, les entreprises de services personnels et d'autres activités orientées vers la clientèle, conformément aux réglementations de la ville de Vero Beach. La configuration indépendante offre une flexibilité opérationnelle maximale, un fort potentiel de branding et une expérience client dédiée, souvent difficile à obtenir dans les centres commerciaux multi-locataires. Le stationnement sur place est abondant, offrant un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs. L'état brut permet au futur propriétaire de concevoir un plan d'étage efficace adapté à son concept, tout en évitant les limitations et les coûts liés à la suppression d'un aménagement existant. Les entreprises environnantes incluent IHOP, BP, des hébergements à proximité, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants et entreprises de services qui génèrent une activité constante dans la région. L'emplacement offre également un accès pratique à l'autoroute I-95, positionnant la propriété pour servir à la fois les résidents locaux et les voyageurs traversant la région de Treasure Coast. Trafic moyen quotidien annuel sur la 20e rue : 30 000 véhicules, trafic moyen quotidien annuel sur l'I-95 : 53 500 véhicules. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les franchisés, les détaillants, les exploitants de dépanneurs, les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale hautement adaptable.

Coordonnées pour la location:

Total Real Estate Consultants Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour Arch Ave Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Oldsmar, FL

Arch Ave Apartments

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 970 371 $ CAD
  • 11 093 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Oldsmar Portefeuille de propriétés à vendre - North Pinellas

Arch Ave Apartments est une communauté multifamiliale bien entretenue située à Oldsmar, en Floride, offrant des plans d'étage spacieux de deux chambres d'une superficie moyenne d'environ 1 005 pieds carrés. La propriété propose des commodités attrayantes pour les résidents, notamment des connexions pour laveuse et sécheuse dans chaque unité, des porches arrière privés, des garages attenants pour certains duplex, ainsi que des services publics mesurés individuellement. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits achevés en 2024 et l'ajout de clôtures en vinyle blanc pour des espaces arrière privés. Idéalement situé près de Tampa Road, Curlew Road, l'autoroute U.S. 19 et la route d'État 580, le complexe offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi de la région de Tampa Bay. Les résidents bénéficient de la proximité avec des employeurs majeurs, des destinations de commerce de détail quotidiennes telles que Walmart, ALDI, Marshalls et Ulta Beauty, ainsi que certains des lieux les plus populaires de la région, notamment Clearwater Beach, le centre-ville de Tampa et le centre-ville de St. Petersburg.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour Hickory Tree Road, Saint Cloud, FL - Terrain à vendre

Hickory Tree Road - Hickory Tree Road

Saint Cloud, FL 34772

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 249 478 $ CAD
  • Lot de 4,80 AC

Saint Cloud Terrain à vendre

Une occasion rare d'acquérir environ 4,83 acres de terrain commercial stratégiquement situé à St. Cloud — l'une des communautés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride — proposé comme un site unique prêt pour le développement, avec un potentiel significatif de revenus et de redéveloppement. La parcelle, Hickory Tree Plaza, est située sur Hickory Tree Road, à l'intersection signalée de Nolte Road, au cœur d'un corridor résidentiel ajoutant des milliers de nouvelles habitations. Zoné CCC (Commercial Communautaire), le site offre une large gamme de possibilités de développement pour des commerces de détail, bureaux, établissements médicaux, hôtellerie et projets mixtes dans une zone commerciale qui reste notablement sous-desservie. Le site comprend 4,83 acres avec une façade directe et une visibilité sur Hickory Tree Road, et est livré avec un plan préliminaire pour une plaza commerciale de quartier à un étage pouvant accueillir jusqu'à environ 25 espaces locatifs configurés en unités de 2 400, 3 000 et 4 000 pieds carrés, avec des options de restauration en plein air. Le zonage CCC permet un ratio d'occupation au sol (FAR) allant jusqu'à 1.0 ou 40 unités d'habitation par acre, ainsi que des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à cinq étages, offrant à l'acheteur la flexibilité de poursuivre un programme vertical ou mixte à plus forte intensité. L'offre est basée sur la valeur foncière sous-jacente et le potentiel de développement à long terme dans un marché où les terrains commerciaux bien situés deviennent de plus en plus rares. En complément du site, un projet résidentiel planifié de 12,5 acres comprenant 114 unités de maisons en rangée se trouve immédiatement au sud, incluant une parcelle commerciale de 2 acres. Avec un excellent accès au corridor de l'U.S. 192, à Lake Nona et à Florida's Turnpike, Hickory Tree Plaza représente une plateforme exceptionnelle pour un développement à partir de zéro dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté d'Osceola.

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 175 Semoran Commerce Pl, Apopka, FL - Flex à vendre

175 Semoran Commerce Pl

Apopka, FL 32703

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 482 013 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Apopka Flex à vendre

Cette opportunité pour propriétaire-utilisateur propose un bâtiment autonome de bureau/entrepôt d'une superficie totale de ±12 500 pieds carrés situé à Apopka, FL. La propriété est agrémentée d'une allée périphérique entièrement accessible avec des points d'entrée sécurisés de chaque côté, offrant une circulation efficace et un accès sécurisé. Idéalement située dans un corridor industriel et commercial en plein essor, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principales artères, notamment la route d'État 436, la route d'État 429, l'Interstate-4 et le boulevard Maitland, assurant une connectivité fluide dans toute la région du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 602 Melton Ave, Auburndale, FL - Soins de santé à vendre

602 Melton Ave

Auburndale, FL 33823

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 6 040 227 $ CAD
  • 33 676 pi²

Auburndale Soins de santé à vendre - Polk County

Résidence pour personnes âgées/Maison de groupe – Propriétaire-utilisateur au 602 W Melton Avenue, Auburndale, FL 33823 offre une occasion rare d'acquérir une installation spécialisée substantielle au cœur de la Floride centrale. Anciennement exploitée comme maison de groupe, la propriété comprend environ 33 676 pieds carrés sur un terrain de 1,29 acre et est conçue pour accueillir jusqu'à 90 résidents. Idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur spécialisé, l'installation dispose d'une cuisine commerciale en place et d'une configuration fonctionnelle adaptée aux résidences pour personnes âgées, maisons de groupe, institutions ou autres utilisations créatives. Le zonage RIO (Résidentiel, Institutionnel et Bureau) offre une grande flexibilité, tandis que l'accessibilité de la propriété à Magnolia Avenue, Polk Parkway et plusieurs lignes de transport en commun facilite les opérations quotidiennes pour le personnel, les résidents et les visiteurs. Située à proximité de grands employeurs, de commodités commerciales et de quartiers résidentiels établis, cette propriété d'Auburndale offre à la fois commodité et potentiel à long terme. Proposée à 4 250 000 $, la propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, créant une proposition de valeur attrayante pour les acheteurs cherchant à combiner échelle, utilité et potentiel dans un marché en croissance du comté de Polk.

Coordonnées pour la location:

Red Wolf Property

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 709 N Church St, Mulberry, FL - Commerce de détail à vendre

2,107 sqft Office Building | Mulberry, FL - 709 N Church St

Mulberry, FL 33860

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 481 797 $ CAD
  • 2 107 pi²

Mulberry Commerce de détail à vendre - Polk County

Adresse : 709 Church Ave Mulberry, FL 33860 Comté : Comté de Polk ID de parcelle : 23-30-01-144130-016031 Superficie du bâtiment : 2 107 pi² Zonage : C-1 Égouts : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 3 488 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 54 411 $ Visites de la propriété uniquement sur rendez-vous. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1625 Colonial Blvd, Fort Myers, FL - Bureau à vendre

1625 Colonial Blvd

Fort Myers, FL 33907

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 893 954 $ CAD
  • 1 702 pi²

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Ce bâtiment de bureaux indépendant, d'une superficie d'environ 1 702 pieds carrés, est situé au 1625 Colonial Blvd. Il offre un emplacement idéal avec un accès pratique, ce qui en fait un choix parfait pour un utilisateur professionnel ou médical, ou encore pour un investisseur. Le bâtiment est construit en blocs de béton et en stuc, avec une disposition intérieure ouverte et agréable. L'espace comprend une petite salle d'attente, une réception, 4 bureaux privés, 2 salles de conférence ou de réunion, 2 salles de bain, 2 kitchenettes et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La propriété est située du côté nord de Colonial Blvd, juste à l'est de l'intersection avec Summerlin Road. Colonial Blvd est une route à 4 voies qui s'étend d'est en ouest et constitue une voie d'accès majeure vers Cape Coral.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1755 Capital Cir NE, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

1755 Capital Cir NE

Tallahassee, FL 32308

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 923 799 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

1755 Capital Cir NE — Rare Parcelle à Réaménager sur une Route Très Fréquentée LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À VENDRE LES 2 PARCELLES AVANT (.49 ACRES) POUR 650 000 $. Il s'agit de l'un des derniers terrains commerciaux disponibles sur Capital Circle Northeast, entre l'autoroute 90 et l'interstate 10. Deux identifiants de parcelles distincts totalisant .49 acres avec une façade sur Capital Circle Northeast. Les parcelles peuvent facilement être réunies grâce à une "Unity of Title". Le zonage actuel pour cet emplacement est OR-3... mais pourrait être reclassé en CP ou C-2. L'identifiant de parcelle 1121204160000 offre 115 pieds de façade sur Capital Circle Northeast. Très grande visibilité et trafic élevé pour tout usage qui répondrait à vos besoins. Les usages permis selon le zonage actuel incluent les banques, studios, centres d'apprentissage, garderies, cabinets médicaux, logements multifamiliaux, espaces de bureaux, maisons de retraite, services vétérinaires, ainsi que d'autres usages permis dans les districts C-1 et C-2. Il existe une parcelle arrière supplémentaire de .88 acres avec une résidence qui pourrait également être achetée. Les trois parcelles ensemble... prix demandé : 950 000 $.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Town & Country Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 2121 SW 6th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

2121 SW 6th St

Miami, FL 33135

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 161 794 $ CAD
  • 14 900 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial neuf de 24 unités prêt à générer des revenus, situé à Little Havana, livré entièrement meublé, incluant toutes les unités et les espaces communs. Conçu selon un concept moderne de vie partagée, cet actif unique répond à la demande croissante de logements à moyen terme pour les étudiants, les infirmiers itinérants, les jeunes professionnels et les travailleurs à distance recherchant flexibilité, commodité et communauté. Ce développement contemporain de 3 étages propose des intérieurs soigneusement aménagés avec une esthétique moderne épurée, des finitions en bois chaleureux, un éclairage design, des menuiseries sur mesure, des espaces communs ouverts et spacieux, ainsi que de grandes fenêtres résistantes aux impacts qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 7 places de stationnement disponibles. Les résidents profiteront de cuisines et espaces lounge partagés conçus avec soin, de terrasses et balcons spacieux, de salles de bain modernes inspirées des spas, ainsi que de micro-studios entièrement meublés. Veuillez contacter Joselin au 954-205-6652 ou Lyda au 786-326-0586 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 50 S Ocean Dr A1A, Deerfield Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Comfort Inn Oceanside Deerfield Beach - 50 S Ocean Dr A1A

Deerfield Beach, FL 33441

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 59 691 658 $ CAD
  • 36 095 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Deerfield Beach Services hôteliers à vendre - Pompano Beach

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle le long de la côte atlantique de la Floride. Situé au 50 S Ocean Dr A1A à Deerfield Beach, cet établissement hôtelier de 69 chambres occupe un emplacement de choix sur un site d'angle complet à moins de 500 pieds du rivage. Cette localisation garantit un flux constant de visiteurs grâce à un accès rapide au célèbre Deerfield Beach International Fishing Pier ainsi qu'à une scène animée de restaurants et de divertissements. La propriété offre un ensemble d'aménagements dynamiques, incluant une grande piscine extérieure avec deux toboggans aquatiques et deux opérations intégrées génératrices de revenus : un restaurant/délicatessen de 40 places et un bar de service complet situé au bord de la piscine, doté d'une licence de vente d'alcool. Avec un accès par ascenseur sur six étages, le bâtiment est bien entretenu et propose des caractéristiques conformes aux normes contemporaines de l'hôtellerie. Idéalement situé entre Boca Raton et Fort Lauderdale, et à quelques minutes des principales voies de communication comme l'Interstate 95 et l'US Highway 1, le site offre à la fois commodité et connectivité. La combinaison d'un emplacement attrayant, de sources de revenus diversifiées et de la croissance soutenue du tourisme régional fait de cet actif une acquisition convaincante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans le marché hôtelier du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Whitman Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 706 Donax St, Sanibel, FL - Services hôteliers à vendre

The Palmview - 706 Donax St

Sanibel, FL 33957

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 532 519 $ CAD
  • 6 748 pi²

Sanibel Services hôteliers à vendre - The Islands

Les auberges Palmview et Sandpiper offrent une opportunité d'investissement unique au cœur de Sanibel, en Floride, avec deux propriétés voisines comprenant un total de 10 unités plus 2 unités verrouillables réparties sur quatre bâtiments bien entretenus. Construites en 1960 et entièrement opérationnelles en tant qu'entreprise hôtelière clé en main, ces auberges génèrent un revenu établi avec la possibilité de conserver une gestion expérimentée pour une exploitation sans interruption. Ensemble, les propriétés proposent une variété de configurations de chambres allant des suites d'une chambre aux unités de trois chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins diversifiés des clients. Les commodités incluent plusieurs buanderies, des espaces de rangement, une douche extérieure et des zones dédiées aux animaux de compagnie, offrant un confort accru aux visiteurs. Le cadre tropical luxuriant et la proximité des plages et attractions de Sanibel créent un fort potentiel de croissance du taux d'occupation et de fidélisation de la clientèle. Avec une superficie combinée de 6 618 pieds carrés pour les bâtiments et un historique éprouvé en tant que destination d'hébergement boutique, cet actif est idéal pour des stratégies de valorisation ou pour maintenir un revenu stable grâce aux locations de vacances.

Coordonnées pour la location:

Palcat LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 8500 NW 7th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Fontainebleau Apartments - 8500 NW 7th St

Miami, FL 33126

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 21 318 449 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

La propriété située au 8500 NW 7th Street, Miami, offre une opportunité de réaménagement entièrement autorisée au sein du district à usage mixte de Miami-Dade. S'étendant sur environ 1,71 acre répartie sur deux parcelles, le site est approuvé pour un projet mixte complet comprenant 468 unités résidentielles multifamiliales, complétées par 4 590 pieds carrés d'espace commercial. Cette autorisation reflète la demande croissante dans la région pour des options de logement modernes associées à des commodités commerciales accessibles, créant une valeur significative pour les futurs résidents et entreprises. Idéalement situé à proximité de l'aéroport international de Miami, des principales autoroutes et des pôles commerciaux dynamiques, la propriété offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles tant pour les navetteurs que pour les opérations logistiques. Sa position au sein d'un corridor urbain densément peuplé garantit une forte demande pour l'occupation résidentielle et le commerce de proximité. Le plan d'aménagement approuvé inclut des dispositions pour un stationnement dédié, renforçant ainsi l'utilisabilité et la fonctionnalité à long terme. Avec le processus d'autorisation achevé, l'acquisition représente une voie simplifiée vers le développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. Cette propriété offre une opportunité immédiate de réaliser un projet résidentiel à grande échelle dans un corridor où l'offre est limitée et la demande élevée, en faisant un investissement attrayant pour les promoteurs à la recherche de projets d'envergure, de visibilité stratégique et d'adaptabilité à usage mixte au cœur de Miami.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 895 N Nova Rd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

895 N Nova Rd

Daytona Beach, FL 32117

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 273 968 $ CAD
  • 3 010 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Station-service d'angle à Daytona Beach / Commerce de proximité / Restaurant rapide. Opportunité rare d'acquérir une station-service indépendante et une propriété de commerce de proximité de plus de 3 000 pi², située sur un terrain très visible de ±0,77 acre à un coin signalisé de Daytona Beach, en Floride. Positionnée le long d'un important axe nord-sud avec un trafic combiné d'environ 36 700 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité, accessibilité et des données démographiques solides dans les environs. La propriété est actuellement fermée et représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante pour un propriétaire/exploitant ou un développeur expérimenté. Aucun contrat d'approvisionnement en carburant n'est en place, offrant une flexibilité opérationnelle maximale pour le nouveau propriétaire. Le site est livré sans locataire, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant un contrôle immédiat et un potentiel de repositionnement. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une cuisine commerciale entièrement équipée avec système de hotte, offrant une excellente opportunité pour un commerce de proximité avec service alimentaire, un restaurant rapide (QSR) ou d'autres concepts de vente au détail. Entourée de quartiers résidentiels denses comprenant des maisons unifamiliales, des communautés multifamiliales et des complexes d'appartements, la propriété bénéficie d'une clientèle locale solide en plus d'un volume de trafic quotidien important. Potentiel phénoménal de réaménagement pour un usage alternatif.

Coordonnées pour la location:

Gas Stations USA

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 3900 Clark Rd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

Building D - 3900 Clark Rd

Sarasota, FL 34233

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 532 961 $ CAD
  • 1 152 pi²
  • 1 Unité

Sarasota Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce condominium de bureau/commerce bien aménagé de 1 152± pi² situé dans l'édifice D, unité 2 de Lakeshore Village Plaza à Sarasota, en Floride. Cet espace commercial polyvalent offre un plan d'étage ouvert et flexible conçu pour accueillir une grande variété d'entreprises professionnelles, médicales, de bien-être, de commerce de détail, de salle d'exposition ou de services. L'intérieur se distingue par ses hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle, des revêtements de sol attrayants et un espace de travail ouvert et spacieux qui crée un environnement lumineux et accueillant pour les employés et les clients. Un grand bureau privé ou une salle de conférence offre un cadre idéal pour des bureaux exécutifs, des réunions ou des travaux collaboratifs, tandis que deux salles de bain privées — dont une avec douche — ajoutent commodité et fonctionnalité pour les propriétaires d'entreprise et le personnel. Que vous cherchiez à établir votre propre emplacement d'affaires, à étendre vos opérations ou à investir dans l'immobilier commercial, ce condo de bureau prêt à emménager offre une flexibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers d'affaires les plus centraux de Sarasota. Idéalement situé sur Clark Rd, à quelques minutes de l'I-75 et de Siesta Key. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condominium commercial professionnel au cœur de Sarasota avec une disposition conçue pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Loyd Robbins & Co

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 000 E International Speedway Blvd, Deland, FL - Terrain à vendre

Vacant Land in DeLand - Frontage on US-92 - 000 E International Speedway Blvd

Deland, FL 32724

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 234 503 $ CAD
  • Lot de 0,84 AC

Deland Terrain à vendre - SE Volusia County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain CONSTRUCTIBLE situé sur East International Speedway Boulevard, DeLand, FL, 32724. Zoné B-4, ce terrain polyvalent offre de nombreuses possibilités pour le développement commercial. Saisissez cette occasion et assurez votre place dans cette région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Swann Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 3655 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL - Commerce de détail à vendre

Downtown OP Turnkey Office & Retail Property - 3655 N Dixie Hwy

Oakland Park, FL 33334

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 847 599 $ CAD
  • 2 765 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Propriété commerciale polyvalente bien entretenue comprenant un dépanneur établi de longue date et un bureau magnifiquement aménagé de 1 100 pieds carrés. L'espace de bureau offre une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire, tandis que la partie commerciale génère un revenu établi. Avec une excellente visibilité sur l'autoroute N Dixie, un stationnement abondant et un potentiel d'utilisation flexible, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant s'établir au centre-ville d'Oakland Park.

Coordonnées pour la location:

Level Realty

Date de mise en marché :

2026-06-19
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25–48 de 500
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