500 Convenience Stores à vendre à Floride, USA

Venice Commerce de détail aux enchères - Sarasota

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Gainesville Bureau aux enchères - Midtown Gainesville

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

Jacksonville Bureau aux enchères - Mandarin

Date de mise en marché :

2026-02-13

Jacksonville Services hôteliers aux enchères - Northeast Jacksonville

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Longwood Portefeuille de propriétés aux enchères - Altamonte/Douglas

Date de mise en marché :

2026-02-18

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Date de mise en marché :

2023-05-09

Lynn Haven Flex à vendre

Le 1002 Arthur Drive, disponible pour un bail ou une acquisition intégrale, est une propriété commerciale de premier plan située dans le parc industriel Hugh Nelson, dans la communauté de Lynn Haven, dans le nord-ouest de la Floride. Bénéficiant de 133 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier choix prêts à l'emploi, cet établissement unique en son genre se distingue comme l'un des meilleurs de la région. À l'entrée, les locataires et les visiteurs sont accueillis par un magnifique hall d'atrium doté d'un grand espace de réception, d'une impressionnante lucarne en rotonde et d'élégants piliers de deux étages, donnant le ton à une atmosphère professionnelle et accueillante. La disposition offre de vastes espaces de bureau ouverts, parfaits pour les grands stylos à bulles bordées de cabines ou les environnements de travail modernes personnalisables. L'innovation collaborative prospère dans les salles de conférence et de conseil bien aménagées. De plus, la vaste cafétéria, inondée de lumière naturelle par de très grandes fenêtres, offre un espace accueillant pour la détente et les repas. Le bâtiment répond à divers besoins organisationnels avec des installations telles qu'une salle de serveurs pour la gestion du réseau, un accès facile à 30 MW ou plus d'énergie électrique, un grand générateur de diesel/gaz naturel, des systèmes de batterie de secours et de climatisation, ainsi qu'un accès Internet par fibre gigabit souterrain et des vestiaires pour le stockage personnel. 1002 Arthur Drive peut être adapté pour répondre à diverses exigences de bureau, de flex, de recherche et développement ou industrielles. Le campus inégalé de la propriété s'étend sur 24 acres de vues sur le front de mer, ce qui en fait un joyau rare parmi les bâtiments de catégorie A. Idéal pour une grande entreprise technologique cherchant à établir son siège social dans le nord-ouest de la Floride, l'emplacement dans un parc d'affaires en zone industrielle peut faciliter l'intégration transparente des processus de prototypage et de fabrication. Le positionnement stratégique de la propriété offre un accès facile aux principales voies de transport. La promenade Lynn Haven et l'autoroute 77 se trouvent à seulement 2 milles, offrant des connexions rapides à l'Interstate 10. Le 1002 Arthur Drive est directement adjacent à une grande sous-station électrique directement reliée à la centrale électrique de Florida Power & Light située à seulement 2,5 milles. Panama City, la plus grande ville de la région entre Tallahassee et Pensacola, se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un éventail de commodités, de commerces et de restaurants. Située à environ deux heures à l'ouest de Tallahassee, les locataires profitent également de la proximité de la magnifique plage de Panama City, réputée pour ses plages de sable blanc et ses eaux limpides du golfe, à seulement 25 minutes de route. Profitez de l'occasion pour obtenir un espace commercial de premier choix dans cette communauté côtière sereine, où l'occasion rencontre la commodité inégalée.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-05-22

Doral Industriel à vendre - Miami Airport

Voici une excellente occasion de sécuriser un espace dans l'un des parcs d'entrepôts les mieux situés stratégiquement et conçus de manière professionnelle à Doral.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-24

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est une bande commerciale indépendante de premier plan située au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Cet actif très visible dispose d'une signalisation sur pylône, de plusieurs points d'accès et d'un stationnement en surface partagé, offrant une forte accessibilité et un attrait pour les locataires. Une suite disponible de 1 600 pieds carrés présente un potentiel de valeur ajoutée pour louer l'espace aux taux du marché actuel. Idéalement situé près de quartiers résidentiels denses, des transports en commun et des grandes routes, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très demandé avec plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles. Les dépenses de consommation au détail dans la région dépassent 4 milliards de dollars par an, et les taux de vacance commerciale restent inférieurs à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux de trafic. Le grand panneau pylône de la plaza est une excellente opportunité d'exposition pour les locataires cherchant à exploiter cette démographie florissante. Situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 95 et de l'US Highway 1, Gallery Plaza représente une rare opportunité d'acquérir un centre commercial bien positionné dans l'un des marchés suburbains les plus actifs du sud de la Floride. C'est un actif convaincant pour les investisseurs cherchant un revenu stable et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

Le 1095 Broken Sound Parkway est un bâtiment de bureaux de classe A de premier plan, d'une superficie de 60 050 pieds carrés, situé au cœur de Boca Raton, en Floride. Cet actif de trois étages comprend environ 58 786 pieds carrés d'espace locatif, un entrepôt et un espace de stockage, ainsi qu'un garage sécurisé à deux niveaux avec une signalisation proéminente sur le bâtiment. La propriété a été entièrement rénovée avec environ 1,7 million de dollars en améliorations de capital, incluant le resurfaçage du stationnement, des améliorations du hall, des améliorations extérieures et de l'aménagement paysager, et est en condition clé en main sans entretien différé. Un propriétaire-utilisateur a l'opportunité d'occuper une suite de bureaux entièrement aménagée de 12 999 pieds carrés, tandis que l'espace restant est loué à huit locataires à long terme, offrant un revenu stable en place pour compenser les coûts d'exploitation. Cette offre présente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans l'un des corridors de bureaux les plus désirables et accessibles de Boca Raton, à quelques minutes de l'Interstate 95 et de Yamato Road.

Date de mise en marché :

2025-06-19

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Le terrain contigu (73,5 acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Live Oak Plaza au 3745 Broadway à Fort Myers offre une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble de bureaux médical et professionnel de trois étages et de 36 696 pieds carrés, situé au cœur du sud-ouest de la Floride. Les récentes améliorations capitales incluent une nouvelle peinture extérieure et des espaces communs polis, améliorant l'attrait visuel et l'expérience des locataires tout en soutenant la valeur à long terme. Offrant flexibilité et stabilité, la propriété est zonée CS-1, permettant diverses applications commerciales, de bureaux et médicales à usage spécial. Les entrées de hall privées aux deuxième et troisième étages améliorent l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires, tandis qu'un générateur d'urgence assure la continuité des systèmes de sécurité dans les espaces communs. Un stationnement sur place abondant, y compris des espaces couverts limités, renforce encore la commercialisation de l'actif. Le potentiel d'ajout de valeur est mis en évidence par l'espace médical disponible au troisième étage, offrant une opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur d'occuper ou de louer l'espace avec les frais d'impact déjà payés. Les moteurs de demande forts incluent la proximité de l'hôpital Lee Memorial, à seulement quatre minutes, ce qui renforce l'attrait de la propriété pour les locataires liés à la santé et soutient la location à long terme. À quelques minutes au nord du centre commercial Edison Mall et du centre commercial Edison Park, le bâtiment offre un accès immédiat aux commerces de détail, à la restauration et aux services essentiels. Son emplacement stratégique entre l'autoroute US 41 et Metro Parkway offre une connectivité efficace dans tout le sud-ouest de la Floride, y compris Cape Coral, le centre-ville de Fort Myers et Naples, avec l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW) à environ 22 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir pourquoi Live Oak Plaza est une opportunité d'investissement de premier plan dans le centre d'affaires florissant du sud-ouest de la Floride.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Naples Flex à vendre - North Naples

Le 2221 Corporation Boulevard à Naples est une installation industrielle légère qui offre un mélange équilibré d'espaces de bureaux et d'entrepôts pour divers besoins opérationnels. Cette installation de 15 255 pieds carrés offre une flexibilité pour les utilisateurs de distribution, de services et de fabrication légère recherchant un emplacement efficace dans le nord de Naples avec de solides fondamentaux à long terme. Le rez-de-chaussée comprend 2 158 pieds carrés d'espace de bureaux et 9 317 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Un espace supplémentaire de 2 100 pieds carrés de bureaux et 1 680 pieds carrés d'entrepôt est disponible au deuxième étage, permettant aux entreprises de séparer les fonctions administratives des opérations d'entrepôt tout en maintenant une connectivité interne fluide. Construit en blocs durables et en acier, le bâtiment offre une alimentation électrique robuste en triphasé, un système de gicleurs, un toit d'environ cinq ans, une hauteur libre de 20 pieds et un quai de chargement dédié. Les zones de bureaux climatisées offrent un environnement professionnel confortable, tandis que l'entrepôt non climatisé propose un espace de stockage et opérationnel rentable. De nombreux espaces de stationnement sur place améliorent encore la commodité quotidienne pour les employés et les visiteurs, tandis que la position du terrain d'angle de la propriété augmente la visibilité et l'accès, soutenant la fonctionnalité opérationnelle et la présence de la marque. À un pâté de maisons de Naples Boulevard, le 2221 Corporation Boulevard bénéficie d'un accès immédiat aux grands détaillants et services, y compris Costco, The Home Depot, Miller's Ale House et Aldi. Une connectivité rapide à l'Interstate 75, Pine Ridge Road, Airport-Pulling Road et US Highway 41 offre un accès régional efficace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'acquisition industrielle dans un corridor industriel recherché de Naples.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-18

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Plantation

Le Lauderhill Corporate Center, situé au 7100-7200 W Commercial Boulevard, est une place de bureaux médicaux à deux bâtiments offrant une occasion d'investissement de premier plan. S'étendant sur un total combiné de 33 178 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par 12 locataires, générant un revenu annuel de 490 990$ avec un taux de capitalisation réel de 5,2 %. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus, la propriété bénéficie d'un éventail diversifié de locataires à long terme et de possibilités d'affichage de monuments qui améliorent la visibilité d'environ 50 000 véhicules qui passent quotidiennement (VPD). Méticuleusement gérée et entretenue, la place se trouve sur un terrain de 115 098 pieds carrés avec 85 places de stationnement, ce qui assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Stratégiquement positionné à seulement trois minutes de l'hôpital universitaire et du centre médical, il est entouré de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'écoles, renforçant encore son attrait. Avec un accès sans faille à l'autoroute à péage en Floride, à la Sawgrass Expressway, au Sunrise Boulevard et à l'Interstate 95, le Lauderhill Corporate Center bénéficie d'une connectivité inégalée avec la région plus large du sud de la Floride. De plus, une population de 213 550 habitants de 2024 dans un rayon de 3 milles souligne la forte demande de la région. Cet emplacement privilégié et ses prix axés sur la valeur font du Lauderhill Corporate Center une occasion sans précédent pour les investisseurs avertis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-28

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Sept parcelles sont disponibles sur le chemin Thomasville à Bradfordville (nord de Tallahassee). Ces espaces sont situés juste à côté de ce qui sera l'intersection signalisée du chemin Thomasville et du chemin Rhea et situés à l'entrée d'un projet à usage mixte de 155 acres connu sous le nom de Bradford Hills qui comprendra un complexe d'appartements de luxe, un centre de vie assistée/autonome de première classe de 160 lits, une composante de maisons de ville et plus de 20 acres de bureaux commerciaux et professionnels. Ce projet est également adjacent à la Lawton Chiles High School, l'une des écoles secondaires les mieux notées de l'État de Floride, avec plus de 2 200 élèves de la 9e à la 12e année. PRIX : 1,70 Acres - 1 500 000,00$ 1,48 Acres - 1 350 000,00$ 0,90 Acres - 650 000,00$ 3,06 Acres - 2 800 000,00$ 0,62 acres donnant sur le chemin Thomasville - 895 000,00$ (sous contrat) 0,83 Acres en face du Chili Lawton 690 000,00$ 1,46 Acres - 1 395 000,00$ (sous contrat) Cette propriété fait face au chemin Thomasville (route 319), la porte d'entrée de Tallahassee en provenance de la Géorgie et au-delà, et est entourée d'usages résidentiels et commerciaux haut de gamme denses. Joignez-vous à Publix, Target, Chic-Fil-A, Wendy's, Zaxby, Walgreen's et de nombreux autres commerces et restaurants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

Miami Gardens Industriel à vendre - Miami Lakes

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 4900 NW 167th Street à Miami Gardens, stratégiquement positionnée le long de l'autoroute Palmetto avec environ 500 pieds de façade directe. Située sur 4,75 acres, l'installation industrielle de 100 000 pieds carrés soutient des opérations efficaces de distribution, de fabrication et de logistique. Entièrement occupé, le bâtiment présente un agencement très fonctionnel avec 6 600 pieds carrés d'espace de bureau, 13 000 pieds carrés de surface d'exposition et environ 78 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Les spécifications de l'entrepôt incluent des hauteurs de plafond dégagées de 20 pieds, une alimentation électrique de 1 200 ampères/240 volts, 10 portes de chargement à quai avec niveleurs de fosse, et une rampe double largeur pour répondre à divers besoins d'expédition et opérationnels. 3 600 pieds carrés de la propriété sont contrôlés en température, offrant commodité et accommodant des utilisations spécialisées. La propriété dispose d'un accès sécurisé par portail, de 95 places de stationnement sur site, et d'une configuration flexible adaptée à une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. L'accès immédiat à la route d'État 826, à l'Interstate 95, et à l'échangeur Golden Glades offre une connectivité régionale fluide. L'aéroport international de Miami (MCO) est à environ 14 miles, le port de Miami est à 17 miles, et l'aéroport exécutif Miami-Opa Locka (OFPF) est à quelques minutes du site, offrant un accès direct aux routes de fret aérien et maritime importantes. Entouré de grands utilisateurs corporatifs, y compris Amazon, UPS, Ryder System, et le service postal des États-Unis, la région fait partie d'un centre logistique établi. Miami Gardens offre un accès à un bassin de main-d'œuvre solide, avec environ 476 184 résidents et 152 000 ménages dans un rayon de 5 miles, soutenu par un revenu médian des ménages de 56 750 $. Renforcé par une visibilité importante et l'infrastructure attendue des actifs de grade institutionnel, le 4900 NW 167th Street offre une rare opportunité industrielle en Floride du Sud.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-15

Boca Raton Portefeuille de propriétés à vendre - Boca Raton West

Un site exceptionnel de développement multifamilial se trouve dans le marché en plein essor de Boca Raton au 8230 210th Street S, une zone connue pour une forte demande locative et une disponibilité limitée de terrains. S'étendant sur 4,77 acres, la propriété offre une occasion rare aux développeurs cherchant à s'étendre dans un sous-marché florissant du sud de la Floride avec des fondamentaux éprouvés et un potentiel à long terme. Le site génère actuellement des revenus en place grâce au Boca Executive Center existant, une propriété de bureaux et de coworking de deux étages et de 15 048 pieds carrés située sur 1,77 acre, qui peut être réaménagée et intégrée dans la communauté multifamiliale cohérente, créant des efficacités opérationnelles et de conception. Les 3 acres restants sont prêts pour le développement, permettant aux investisseurs de capitaliser sur le flux de trésorerie existant tout en avançant les plans d'autorisation et de construction. Les plans en place prévoient un bâtiment multifamilial moderne de 89 unités, cinq étages et 105 422 pieds carrés avec des balcons individuels et un mélange attrayant d'unités d'une, deux et trois chambres. Le design comprend un hall spacieux et un bureau de location, un patio couvert orienté vers l'arrière avec une cour extérieure, une piscine et l'accès à 239 places de stationnement. Une installation de stockage en libre-service devant le site le long de Boca Rio Road améliore encore l'utilité et la visibilité globales de la propriété. Près de l'intersection de Glades Road et du Florida's Turnpike, la propriété est bien connectée, avec l'Interstate 95 à 10 minutes en voiture et l'US Highway 441 à proximité. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au centre commercial Lakeside Centre, ancré par Marshalls et Publix. Dans un marché contraint par le manque de terrains et connaissant une nouvelle vague de croissance, cette opportunité multifamiliale positionne les développeurs pour capturer une forte absorption et construire une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hialeah Industriel à vendre

Découvrez une fonctionnalité et une commodité exceptionnelles au 4798 E 10th Lane à Hialeah, un bâtiment industriel autonome de 6 700 pieds carrés conçu pour des opérations polyvalentes axées sur le service. Cette installation sécurisée en blocs de béton dispose de deux portes d'entrée de 10 pieds par 12 pieds, d'un espace de bureau dédié à l'usage administratif et d'un vaste stationnement sur place pour voitures et camions. Un terrain clôturé sur le côté offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement de flotte, idéal pour les entrepreneurs, les prestataires de services et les utilisateurs industriels légers dans des domaines tels que la CVC, l'électricité, la mécanique, l'automobile ou les réparations. Situé dans le corridor industriel florissant de Hialeah, adjacent au CSX Rail Yard, le 4798 E 10th Lane offre un excellent accès logistique. Les locataires de ce centre bénéficient de l'accès aux commodités à proximité, y compris les détaillants, les restaurants et les services dans la région immédiate. Juste à côté de la rue E 49th, la propriété se trouve à 10 minutes de l'Interstate 95, à 21 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 30 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Avec sa proximité de PortMiami et une population de plus de 1,8 million de personnes dans un rayon de 10 miles, cette propriété offre une connectivité et un potentiel commercial inégalés au cœur du marché industriel du Grand Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-08

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement partiellement loué, un immeuble de bureaux/médical de quatre étages, vous attend au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par une façade en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center établi. Les intérieurs bien entretenus présentent un mélange de dispositions de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage, ainsi que des salles de conférence qui répondent à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes CVC modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection incendie, de nouvelles moquettes et l'installation de caméras de surveillance à des points d'accès clés. Les plus grands locataires bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété est soutenue par un fort accès et sortie le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La location à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux à proximité, d'installations médicales et de quartiers résidentiels, générant un trafic diurne constant. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique stable, une demande de détail en expansion et une activité commerciale accrue, bénéficiant toutes de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est un jeu d'enfant avec Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait d'un style de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

South Miami Bureau à vendre - Kendall

PRIX POUR VENDRE - Le Ludlam Medical Center, situé au 5620 SW 67th Ave à South Miami, FL, offre une opportunité pour un usage médical ou de bureau professionnel dans l'un des marchés les plus accessibles et en croissance de Miami. Ce bâtiment neuf, indépendant, de deux étages de classe A propose 10 592 pieds carrés d'espace ultramoderne conçu pour des bureaux médicaux, des centres de chirurgie ambulatoire ou des services professionnels. Conçu avec la sécurité et la commodité modernes à l'esprit, le bâtiment dispose de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, d'un ascenseur pour brancards, d'un système avancé de gicleurs d'incendie et d'un générateur de secours pour l'ensemble du bâtiment. Avec 45 places de stationnement dédiées (4,25/1 000 pi²), la propriété assure une accessibilité maximale pour les patients et le personnel. Zoné 6900 – Bureau semi-professionnel et approuvé pour un usage par un seul locataire, le Ludlam Medical Center est stratégiquement positionné près des grandes routes, y compris 826, US-1, Miller Drive, Bird Road et Sunset Drive. Sa proximité avec des institutions de santé de premier plan telles que Baptist Health South Miami, l'Hôpital pour enfants Nicklaus, l'Hôpital communautaire Larkin et l'Université de Miami en fait un emplacement de choix pour les prestataires de soins de santé cherchant à s'étendre ou à établir une présence phare. C'est une opportunité rare et de haute qualité pour un investissement ou un utilisateur-propriétaire au cœur du corridor médical florissant de South Miami. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER OU TEXTER ANGELIQUE M. SALAS AU (305) 607-1774.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-30

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25

Bay Harbor Islands Bureau à vendre - Miami Beach

L'unité 510 au Concourse Plaza à Bay Harbor Islands offre une opportunité attrayante de posséder un condo de bureau professionnel dans un quartier d'affaires très prisé de Miami. Configurée comme un studio à usage mixte insonorisé, cet espace de 1 398 pieds carrés propose un aménagement personnalisable pour répondre aux besoins des bureaux médicaux, dentaires, de conseil, juridiques ou exécutifs. Avec des espaces à usage mixte spacieux, une suite de conférence, une kitchenette avec évier et une salle de bain privée, l'unité est une solution clé en main pour une liste d'utilisateurs professionnels. Les espaces communs récemment rénovés du 1111 Kane Concourse, y compris des couloirs modernisés, des ascenseurs modernisés et un atrium dynamique, accueillent les clients dès leur entrée. Un gestionnaire d'actifs professionnel sur place assure le bon fonctionnement et l'entretien pour les locataires et les propriétaires. Le bâtiment offre également un stationnement gratuit pour les invités et un stationnement sécurisé pour les propriétaires et les locataires, ajoutant commodité et accessibilité. Situé au cœur de Bay Harbor Islands, ce condo de bureau bénéficie de la proximité de Bal Harbour, Surfside, Miami Beach et The Well, un développement de luxe à usage mixte apportant bien-être, commerce de détail et restauration de premier plan à proximité du Concourse Plaza. Connu pour sa richesse, sa forte démographie et sa croissance démographique constante, l'emplacement bénéficie de revenus moyens des ménages dépassant 123 000 $ dans un rayon d'un mile et prévoit une augmentation de la population de 5,35 % d'ici 2029. Les aéroports internationaux de Miami (MIA) et de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) sont accessibles en 30 à 40 minutes de route, connectant les entreprises aux opportunités locales et mondiales.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-16

Miami Terrain à vendre - West Miami

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 6700 Coral Way (SW 24th Street) à Miami, un terrain d'angle de développement de 0,36 acre offrant une visibilité et un accès inégalés. Actuellement exploité comme concession de voitures d'occasion, cette propriété bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, générant plus de 60 000 impressions de véhicules par jour (VPD) et une exposition exceptionnelle grâce à sa signalisation. De plus, le terrain profite de deux arrêts de bus sur place, offrant commodité et accessibilité dans une zone à fort trafic. Entouré de détaillants et de services essentiels, y compris la pharmacie CVS, une station-service Exxon et la tour multi-spécialités Premium Healthcare, le 6700 Coral Way se trouve au cœur d'une base de consommateurs florissante. Dans un rayon de 5 miles, la zone enregistre 5 milliards de dollars de dépenses totales, avec une projection de 163 598 ménages d'ici 2029, soulignant la croissance économique de la région. À proximité, le parc A.D. (Doug) Barnes, un espace vert de 65 acres, attire résidents et visiteurs, augmentant l'activité et la demande dans la communauté. Situé à 10 minutes de Coral Gables, l'une des communautés les plus riches et pittoresques de Miami, ce site offre un accès facile aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute Palmetto et à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA). La localisation très recherchée du 6700 Coral Way présente une rare opportunité de développement commercial dans l'un des corridors les plus dynamiques de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21