1 Convenience Store à vendre à 86004, Flagstaff, AZ, USA

411 S Verde St

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 231 625 $ CAD
• 6 764 pi²

• Climatisation

Flagstaff Spécialité à vendre - South Side

Située à moins de 400 mètres de l’Université de Northern Arizona, cette propriété exceptionnelle à Flagstaff combine une réhabilitation réfléchie avec une construction neuve pour offrir un bien rare et générateur de revenus. Implantée sur un terrain de 0,24 acre zoné pour des résidences à haute densité, l’offre comprend un duplex entièrement rénové ainsi qu’un bâtiment neuf de trois étages, tous deux loués jusqu’en juillet 2027. La structure sud, initialement construite en 1950, a été entièrement reconstruite en 2024 avec des systèmes modernes et des intérieurs contemporains. Elle propose deux unités d’une chambre avec des finitions modernes, buanderie intégrée et climatisation. La structure nord, achevée en 2026, offre 13 chambres et 13 salles de bain réparties sur trois niveaux, avec des cuisines complètes, des espaces de vie communs, des buanderies et des terrasses privées. Des places de stationnement couvertes et en surface ajoutent une commodité supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa proximité avec l’Université de Northern Arizona, cette propriété est idéalement située pour répondre à la demande croissante de logements étudiants. L’actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) pro forma d’environ 206 640 $, ce qui équivaut à un solide taux de capitalisation de 5,50 %. Cet investissement entièrement loué offre des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés universitaires les plus dynamiques de l’Arizona.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

602 E Butler Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 5 371 135 $ CAD
• 18 370 pi²

Flagstaff Industriel à vendre - South Side

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir un bureau et un entrepôt hautement fonctionnels dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de Flagstaff. Située le long de Butler Avenue, un important corridor de circulation et de commerce de détail, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique à l'Interstate 40, garantissant une connectivité pour les opérations régionales et locales. Le site s'étend sur environ 0,95 acre et comprend un bâtiment de 18 370 pieds carrés, doté d'une composante bureau sur deux étages et d'un vaste espace d'entrepôt. La zone de bureaux comprend un hall d'accueil chaleureux et plusieurs bureaux privés, tandis que l'entrepôt est isolé, chauffé et conçu pour un usage polyvalent. Des améliorations majeures ont été réalisées en 2025, notamment le remplacement complet du toit avec de nouveaux puits de lumière, le grattage et la peinture extérieure, ainsi que la restauration du béton, assurant que la propriété est en excellent état pour une occupation immédiate. Zonée en tant qu'Industrie Légère (LI), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un marché en croissance. Les doubles points d'accès depuis Butler Avenue et le stationnement abondant sur place renforcent encore l'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Afficher moins​

Afficher plus

110 W Dale Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 092 650 $ CAD
• 3 820 pi²

Flagstaff Bureau à vendre - Downtown Flagstaff

Situé au 110 W Dale Avenue, cet immeuble de bureaux idéalement positionné au cœur du centre-ville de Flagstaff offre 3 820 pieds carrés d’espace polyvalent sur un terrain de 0,26 acre (11 326 pi²). La propriété est actuellement vacante—parfaite pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate—ou nous pouvons vous assister dans la location de tout ou partie de l’espace, offrant une flexibilité maximale pour le nouveau propriétaire. Construit en 1991, ce bâtiment à ossature de bois de deux étages présente une disposition hautement fonctionnelle : Rez-de-chaussée : • Spacieuse aire de réception • Trois bureaux privés • Salle de conférence de grande taille • Toilettes hommes et femmes • Kitchenette et salle informatique • Espace ouvert avec six cubicules intégrés pour la collaboration Deuxième étage : • Trois bureaux privés supplémentaires • Salle de bain et kitchenette • Espace ouvert idéal pour le travail d’équipe ou collaboratif Le bâtiment est conçu pour permettre une double occupation, avec des entrées séparées pour chaque étage, tout en maintenant une connexion interne par un escalier si une configuration pour un seul utilisateur est préférée. La propriété est en bon état et offre 17 places de stationnement de surface sur place, ainsi qu’un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue à proximité. Situé à distance de marche des boutiques, restaurants et services animés du centre-ville de Flagstaff, cet immeuble offre commodité, attrait pour les locataires et un potentiel d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Afficher moins​

Afficher plus

6 Parcel Subdivision - Fimbrez Estates - 1300 W Lower Coconino Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 371 670 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Un terrain rare et exceptionnel de 10 acres (subdivisé en 6 lots résidentiels) situé au cœur du centre-ville de Flagstaff, en Arizona. Cette propriété offre une vaste toile pour concrétiser votre vision, avec l'avantage supplémentaire d'une subdivision approuvée par la ville.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty Flagstaff

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-15

Afficher moins​

Afficher plus

High Profile Commercial Land - 1071 W Us-66

Flagstaff, AZ 86001

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 487 750 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Flagstaff Terrain à vendre

Logement étudiant (possibilité d'une zone supplémentaire). Utilisation commerciale mixte avec des appartements. Plan conceptuel disponible avec 20 000 pieds carrés de commerce de détail et de restauration. Réduction des coûts hors site grâce aux voies de circulation et aux talons des services publics déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Kelly and Call Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-04

Afficher moins​

Afficher plus